O documento descreve as características de um empreendimento imobiliário chamado Adorabile Tijuca, localizado no bairro da Tijuca no Rio de Janeiro. Ele fornece detalhes sobre as áreas comuns do condomínio, incluindo piscinas, salão de festas, academia e espaços de lazer. Também apresenta plantas dos apartamentos, que variam entre 2 e 3 quartos todos com suíte e varanda.
O documento descreve a Bertolini, uma empresa brasileira de 45 anos especializada na fabricação de cozinhas de aço. A Bertolini é conhecida por produzir as melhores cozinhas de aço do Brasil devido à sua alta qualidade, beleza e incorporação constante de inovações e novidades. O documento também lista os diversos modelos, cores e peças das cozinhas Bertolini.
Conde du la Paix - Access Imóveis - (21) 8085-4595ACCESS IMÓVEIS
O documento descreve um empreendimento imobiliário chamado Conde du La Paix localizado no bairro da Tijuca no Rio de Janeiro. O bairro está passando por revitalização e modernização para a Copa do Mundo de 2014. O empreendimento terá 76 unidades divididas em dois blocos com diversas comodidades como piscina, spa, salão de festas e áreas de lazer.
O documento descreve um empreendimento residencial com diversas comodidades como piscinas, academia, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva. Os apartamentos contam com suítes amplas, cozinhas integradas e varandas gourmet. O texto enfatiza a localização estratégica e os detalhes de acabamento dos imóveis.
Condomínio em Madureira perto de T U D O o q vc precisa!!!ANDREIA MAIA
Bella Vita Residencial - Apartamentos de 2 e 3 quartos em Madureira. Unidades de 2 quartos sem suíte com área privativa de 45m²; 2 quartos com 1 suíte com área entre 49,92 e 51,09m²; 3 quartos com 1 suíte com área entre 58,57 e 60,33m². Possui 1 ou 2 vagas de garagem. Possui também 6 Lojas com jirau com área privativa entre 222 e 266m², com 22 vagas exclusivas. Infraestrutura de lazer e segurança.
O documento descreve os serviços de reforma e construção oferecidos pela empresa VMS Construção, incluindo alvenaria, elétrica, hidráulica, gesso, serralheria, marmoraria, vidraçaria, marcenaria, pintura e ar condicionado. A empresa tem mais de 17 anos de experiência em projetos de pequeno, médio e grande porte de forma residencial e comercial.
Luxuoso Residencial no Grajaú, padrão-Recreio.Marcelo Maia
O documento descreve as características e amenities de um novo empreendimento residencial localizado no bairro do Grajaú, Rio de Janeiro. O empreendimento oferece diversas opções de lazer para todas as idades, como piscinas, quadras, academia e salão de festas, assim como apartamentos com diferentes opções de layout.
O empreendimento consiste em 4 edifícios com 298 apartamentos de 2 e 3 quartos localizados em um terreno de 27.050m2. Os edifícios possuem entre 8 e 10 andares cada um e contam com elevadores, vagas de garagem e área de lazer com piscina, churrasqueira e salões. Os apartamentos variam entre 51m2 e 70m2 com sala, quartos, banheiro e cozinha.
O documento descreve um novo empreendimento residencial localizado na Península com 3 torres, oferecendo unidades de 2, 3 e 4 quartos. O condomínio contará com diversas áreas de lazer e comodidades, além de medidas sustentáveis como medição individual de água e iluminação com sensores. O lançamento será realizado em 2 fases, com abertura de stand de vendas para visitação de 2 unidades decoradas.
O documento descreve a Bertolini, uma empresa brasileira de 45 anos especializada na fabricação de cozinhas de aço. A Bertolini é conhecida por produzir as melhores cozinhas de aço do Brasil devido à sua alta qualidade, beleza e incorporação constante de inovações e novidades. O documento também lista os diversos modelos, cores e peças das cozinhas Bertolini.
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O documento descreve um empreendimento imobiliário chamado Conde du La Paix localizado no bairro da Tijuca no Rio de Janeiro. O bairro está passando por revitalização e modernização para a Copa do Mundo de 2014. O empreendimento terá 76 unidades divididas em dois blocos com diversas comodidades como piscina, spa, salão de festas e áreas de lazer.
O documento descreve um empreendimento residencial com diversas comodidades como piscinas, academia, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva. Os apartamentos contam com suítes amplas, cozinhas integradas e varandas gourmet. O texto enfatiza a localização estratégica e os detalhes de acabamento dos imóveis.
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Bella Vita Residencial - Apartamentos de 2 e 3 quartos em Madureira. Unidades de 2 quartos sem suíte com área privativa de 45m²; 2 quartos com 1 suíte com área entre 49,92 e 51,09m²; 3 quartos com 1 suíte com área entre 58,57 e 60,33m². Possui 1 ou 2 vagas de garagem. Possui também 6 Lojas com jirau com área privativa entre 222 e 266m², com 22 vagas exclusivas. Infraestrutura de lazer e segurança.
O documento descreve os serviços de reforma e construção oferecidos pela empresa VMS Construção, incluindo alvenaria, elétrica, hidráulica, gesso, serralheria, marmoraria, vidraçaria, marcenaria, pintura e ar condicionado. A empresa tem mais de 17 anos de experiência em projetos de pequeno, médio e grande porte de forma residencial e comercial.
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VERSAILLES - RESIDENCIAL - TIJUCA - DIRETO DA CONSTRUTORA - (21) 3936-3885MEU SONHO MINHA CASA
Este documento resume as informações sobre um empreendimento imobiliário com 44 unidades localizado em uma rua em São Paulo. O empreendimento oferece apartamentos de 3 e 4 quartos com até 2 suítes e vagas de garagem, além de coberturas dúplex. Inclui diversas áreas de lazer como piscina, salão de festas e academia. Detalha os acabamentos internos dos apartamentos e as plantas baixa e dos pavimentos.
O documento descreve as especificações de acabamento e infraestrutura de um novo empreendimento comercial localizado em uma área movimentada do Rio de Janeiro, com acesso ao metrô. Ele fornece detalhes sobre os revestimentos, sistemas elétricos e hidráulicos de cada pavimento, incluindo lojas, escritórios e áreas comuns.
A EBM Incorporações é referência em empreendimentos de sucesso em Goiânia. Estilo, conforto e qualidade de vida são características de todos os seus lançamentos. Apresentamos o Diamond Life Style, o novo lançamento na área mais nobre do Parque Flamboyant.
Inspirado no brilho e na beleza do diamante, o Diamond Life Style, pode ser considerado um dos mais luxuosos residenciais de alto padrão da EBM. Sua fachada rompe com a rigidez dos ângulos retos e apresenta linhas curvas de bom gosto ímpar. Uma composição marcante que vai iluminar o mais impressionante residencial da cidade.
Endereço: Rua 15, Quadra B-30 Lotes 11 e 12, Jardim Goiás. Goiânia - Goiás
Área do Terreno: 1.458,03 m²
Produto: Apartamentos tipo com 4 suítes e área privativa de 326 m²
Número de Torres: 01
Unidades por Pavimento: 01
Número Total de Unidades: 25, sendo 24 apartamentos (1º ao 24º pavimento) e 1 apartamento duplex (25º e 26º).
Vagas de Garagem: 84
Número de Elevadores: 2, sendo 1 social panorâmico e 1 de emergência
Número de Pavimentos: 30 pavimentos sendo subsolo 2, subsolo 1, térreo, mezanino, 24 pavimentos tipo, pavimento duplex inferior, pavimento duplex superior.
Parc du Conde, padrão alto da Concal, obras em finalização.Marcelo Maia
O documento apresenta um novo empreendimento imobiliário da construtora CONCAL localizado no bairro de Botafogo, no Rio de Janeiro. O empreendimento oferece 86 unidades residenciais de diferentes tipos com diversas opções de lazer, como piscinas, academia, spa e salão de festas.
Parc du Conde - Excellent Enterprise in Botafogo, Rio de Janeiro. Call: 55 + ...Corretor Araújo
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Parc Du Conde
Apartamentos em Botafogo de 3 e 4 quartos com total lazer e segurança.
Venha morar no condominio mais completo de Botafogo. Ligue 2556-5838 e obtenha todas as informações.
O documento descreve o histórico e portfólio da construtora Barbara, com foco nos empreendimentos lançados nos bairros de Brooklin, Campo Belo e Chácara Santo Antônio. Apresenta também análise de mercado destas regiões, que aponta déficit de unidades menores, e detalhes sobre um novo projeto da construtora no Brooklin, incluindo localização, planta, serviços e especificações técnicas.
O documento descreve um novo condomínio de luxo localizado em Botafogo, Rio de Janeiro. O condomínio terá 20 apartamentos de alto padrão com 3 quartos, piscina, spa, academia, espaço gourmet e vagas de garagem. Os apartamentos variam de 78m2 a 113m2 e contarão com acabamentos de qualidade.
O documento descreve um empreendimento residencial localizado na Freguesia, Rio de Janeiro. O projeto oferece apartamentos de 3 e 4 quartos, com opções de coberturas dúplex, e conta com diversas áreas de lazer e serviços como piscinas, academia, salão de festas e lavanderia. A segurança e tecnologia estão integradas ao empreendimento.
O documento descreve um empreendimento residencial com diversas opções de lazer para famílias, como piscinas, academia, salão de festas e espaço kids. Inclui ilustrações dos diferentes espaços de lazer e dos apartamentos, com detalhes sobre plantas, áreas e especificações. Também fornece informações sobre segurança e serviços do condomínio.
O documento descreve a história da empresa Cancio, desde sua fundação em 1959 até os dias atuais. A empresa sempre teve forte ligação com a madeira, utilizando a matéria-prima de forma sustentável em seus produtos de alta qualidade, unindo tecnologia e artesanato.
O documento descreve os diversos serviços e instalações que estarão disponíveis para os moradores de um condomínio de luxo localizado na Península da Barra, no Rio de Janeiro. Entre eles estão um spa com tratamentos de beleza, academia de ginástica, espaço gourmet, adega, biblioteca, cinema, ateliê de artes, fumoir e diversas outras comodidades. O documento também fornece detalhes sobre a implantação dos edifícios e características dos apartamentos.
O documento descreve um empreendimento imobiliário localizado no bairro do Recreio dos Bandeirantes no Rio de Janeiro. O empreendimento oferece 360 unidades residenciais de 3 quartos com suíte, além de diversas áreas de lazer e comodidades. O condomínio possui acesso a praias e áreas verdes, além de estar próximo a shoppings e transporte público.
Apresentação selection calçada para clientesMyron Porto
Investimentos imobiliários, lançamentos ou prontos, comerciais, residenciais ou suítes hoteleiras (para investidores), no Rio e grande Rio,para maiores informações, favor acessar o site: www.rjimoveisrio.com.br ou através do e-mail: rjimoveisrio@gmail.com.
O documento descreve um empreendimento imobiliário localizado na Rua Araguaia, Freguesia, Rio de Janeiro. O projeto oferece apartamentos de 3 e 4 quartos, coberturas dúplex e diversas áreas de lazer. O documento fornece detalhes sobre as unidades, plantas, equipamentos e serviços do empreendimento.
Excelente empreendimento na Rêgo Lopes, entrega Julho/16.Marcelo Maia
O documento descreve um empreendimento imobiliário localizado na Rua Rêgo Lopes, 73 - Tijuca, Rio de Janeiro. Ele fornece detalhes sobre as instalações do projeto, incluindo apartamentos, áreas de lazer e especificações dos acabamentos. Planta ilustrativa mostra a localização do empreendimento próximo ao Largo da Segunda-Feira e ao Metrô São Francisco Xavier.
Oportunidade única na Rêgo Lopes, Residencial Tijuca.Marcelo Maia
Entrega em Junho/16, obras em fase final de acabamento.
Últimas unidades a partir de R$650.000,00
Não perdemos negociação: (21) 97562.9822
Agende sua visita e não perca esta oportunidade única!
Empreendimento da construtora Vitali, o Bella Vita trás para a região de Madureira uma nova perspectiva de moradia, e investimento, pois agrega tudo o que já existe de bom da região com uma arquitetura inovadora.
Even Day 2014 | Rio de Janeiro | Até 40% de desconto nos Imóveis | Construtor...Porto Imóveis Rio
Even Day 2014 Rio de Janeiro
Domingo, dia 30.03,2014, será realizada a quarta edição do Even Day Rio de Janeiro, 2014. Neste evento imobiliários teremos imóveis comerciais como salas e lojas, apartamentos e coberturas com descontos promocionais de até 40%. Gostou dessa promoção?
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Tels. 9 9644-3710 | 9 7453-8627
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O Grupo Avanço Aliados tornou-se uma marca de sucesso pelo comprometimento com seus clientes, oferecendo atendimento personalizado e projetos de alta qualidade entregues com pontualidade, garantindo um ótimo investimento. O empreendimento Versailles Residencial, localizado na Freguesia, oferece 44 apartamentos de 3 e 4 quartos e coberturas dúplex, com diversas áreas de lazer.
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O documento descreve o empreendimento residencial Floris Bosque Residencial, localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. O empreendimento oferece apartamentos de 2, 3 e 4 quartos cercados por um bosque de 3.000m2, com diversas áreas de lazer ao ar livre e dentro dos condomínios, como piscinas, quadras, salão de festas e espaços para crianças, adultos e idosos. O documento também fornece detalhes sobre os acabamentos dos apartamentos.
O documento descreve um empreendimento imobiliário chamado Enjoy Recreio Residences, localizado na região do Recreio dos Bandeirantes no Rio de Janeiro. O empreendimento oferece três tipos de unidades (Top House, Up House e Garden House) com diferentes opções de lazer, como piscinas, academia, spa e parque aquático.
O documento descreve o empreendimento residencial Terezina 275, localizado em Manaus, AM. O residencial oferece 34 apartamentos tipo e 2 duplex, com diversas opções de lazer como piscina, spa, academia e salão de festas. Os apartamentos contam com de 3 a 5 suítes e vagas de garagem.
O documento descreve um empreendimento imobiliário localizado no Recreio dos Bandeirantes no Rio de Janeiro. O empreendimento consiste em 122 unidades divididas em casas e apartamentos, com diversas opções de lazer e serviços como piscinas, salão de festas, academia e van para transporte. O documento fornece detalhes técnicos sobre as unidades, plantas, áreas comuns e serviços oferecidos.
O documento descreve um empreendimento residencial chamado Green View Residence, localizado em São Paulo. O empreendimento consiste em um edifício de 18 andares com 180 apartamentos de 1 ou 2 quartos, além de diversas áreas comuns e lazer.
Bravo Residencial - Alto padrão de 3 e 4 quartos em Campo Grande | (21) 97233...RCesarImoveis
Antecipe-se ao lançamento, exclusivos apartamentos de 4 e 3 Quartos, com até 2 Suítes e 2 Vagas, metragens variando entre 92m2 a 115m2 e Coberturas Dupléx com até 225m2. Apenas 56 unidades, exclusividade, alto padrão de acabamento, total segurança e lazer completo, composto por:
- Piscina;
- Playground;
- Fitness;
- Espaço gourmet;
- Sauna;
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- Hidromassagem e
- Espaço zen.
No melhor ponto de Campo Grande, em rua estritamente residencial, próximo ao centro comercial.
Apartamentos de alto padrão de qualidade e acabamento esmerado.
Prédio de alto gabarito, padrão Barra e Recreio, fachada em textura e pastilha, guarda corpo em alumínio anodizado, vidro temperado estrutural esverdeado.
Esquadrias nas janelas em alumínio anodizado, possibilidade de modificação de planta e ampliação de sala.
Maior parte das vagas cobertas, todas unidades com 2 vagas.
O documento descreve o empreendimento residencial Serenitá Residence, localizado no bairro Cocó em Fortaleza. O condomínio oferece apartamentos de luxo com diversas comodidades e áreas comuns, como piscinas, academia, salão de festas e espaços para lazer, em um ambiente tranquilo e próximo à natureza.
O documento descreve um novo empreendimento residencial chamado Vila Esplêndida localizado na Vila da Penha, Rio de Janeiro. O residencial oferece apartamentos espaçosos com 3 ou 4 quartos e áreas comuns luxuosas como piscina, academia e salão de jogos.
A Concal é uma construtora tradicional do Rio de Janeiro com mais de 150 empreendimentos. O documento descreve alguns dos seus imóveis de luxo na Zona Sul e anuncia que a empresa irá investir também na classe média em 2009, com lançamentos em bairros como Tijuca, São Cristóvão e Campo Grande.
You Design Residence - Apartamentos de 2 e 3 quartos no RecreioLançamentos RJ Rio
Apartamentosde 2 e 3 quartos com até duas suítes e 90m², além de 4 tipos de coberturas duplex com até190m².
Fachada com design arrojado revestida em pastilha, granito e textura.
Guarita com vidro blindado
DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO
• Fachada com design arrojado revestida em pastilha, granito e textura.
• Porcelanato 60 cm x 60 cm nos quartos e na sala.
• Bancada Gourmet com churrasqueira nas varandas.
• Ilharga de granito na cozinha.
SEGURANÇA E TECNOLOGIA
• Antena coletiva.
• Interfone (PAX).
• Wi-Fi nas áreas comuns.
• Vidro blindado na guarita.
• Segurança perimetral.
• CFTV -Circuito interno de TV.
• Fechaduras biométricas nas portas sociais dos apartamentos, proporcionam maior conforto e segurança.
SUSTENTABILIDADE
• Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns internas. A luz do ambiente ficará acesa somente quando houver a captação de presença. Os sensores fazem com que não haja desperdício de energia.
• Bicicletário. Incentivando o uso de bicicletas diminuímos a quantidade de carros nas ruas, reduzindo assim, a emissão de gás carbônico na atmosfera.
• Luminárias com foto célula nas áreas externas descobertas do PUC. O processo automático evita que as luzes fiquem acesas quando há luz natural no ambiente, acendendo somente quando há pouca luminosidade, economizando energia.
• Irrigação com caixa de reuso. A água da chuva será reutilizada para irrigação das plantas nas áreas comuns, evitando o desperdício.
• Caixa acoplada com duo flush. Esse mecanismo promove duas quantidades de saída de água. Uma saída parcial e uma saída total, evitando assim o desperdício.
• Torneiras com temporizador nas áreas comuns. Com temporizador o desperdício é reduzido em até 50%.
• Piso intertravado nos estacionamentos. Refletem melhor a luz do que outros tipos de superfície e proporcionam um excepcional conforto térmico. É o piso mais permeável, permitindo a passagem de parte da água da chuva para o solo.
O documento descreve os detalhes de construção e acabamentos de um empreendimento residencial de 10 pavimentos com salão de festas, pilotis e cobertura coletiva. São listados os materiais e acabamentos utilizados nas áreas comuns internas e externas, como cerâmica, granito, concreto, gesso e pintura. Também inclui detalhes sobre a infraestrutura de segurança, monitoramento e controle do condomínio.
O documento descreve um empreendimento imobiliário de luxo chamado Norte Premium localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, com detalhes sobre sua localização, implantação, unidades, diferenciais e plano de marketing. O projeto oferece apartamentos exclusivos com diversas comodidades em um condomínio fechado e sofisticado.
O documento descreve um empreendimento imobiliário de luxo chamado Norte Premium localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, com detalhes sobre suas características, unidades, lazer e segurança. O marketing do projeto inclui stands, anúncios, jornais e ações para divulgação e vendas.
O documento descreve um condomínio residencial localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro, oferecendo vários apartamentos e amplas áreas de lazer, como piscinas, academia, salão de festas e outros. O condomínio tem segurança e tecnologia, além de preocupação com sustentabilidade.
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Unidades de 2 e 3 quartos , com suíte.
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O documento descreve um condomínio residencial localizado na cidade do Rio de Janeiro, próximo à estação de metrô Afonso Pena. O condomínio contará com 312 unidades distribuídas em dois blocos de 13 andares, além de diversas áreas de lazer e conveniência. O documento fornece detalhes sobre a localização, plantas e características dos apartamentos, infraestrutura e diferenciais do empreendimento.
Épico Residencial, Exclusivo com infraestrutura a poucos metros do Metrô Urug...Marcelo Maia
Épico Residencial, Exclusivo com infraestrutura a poucos metros do Metrô Uruguai. Tijuca (21) 97562.9822
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O documento descreve um novo empreendimento residencial localizado em um parque com mais de 100.000 m2. O empreendimento contará com apartamentos de 2 e 3 quartos, diversas áreas de lazer como parque aquático, academia, spa e cinema. O parque terá quadras esportivas, churrasqueiras e espaços para exercícios e contemplação.
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Condomínio Millenio | ILHA PURA BARRA | Luxo e Praticidade | 100% Sustentável | Bairro do Futuro (21) 97562.9822
CONDOMÍNIO MILLENIO (Projeto inteligente capaz de organizar o seu dia a dia e se adaptar ao estilo de vida moderno).
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Condomínio VIURE | Luxo e Requinte | ILHA PURA | Barra da Tijuca | Bairro do ...Marcelo Maia
Condomínio VIURE | Luxo e Requinte | ILHA PURA | Barra da Tijuca | Bairro do Futuro (21) 97562.9822
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Afinal, não é todo ano que nasce um Bairro luxuoso do tamanho do Leblon, onde a segurança, diversão, sofisticação e natureza se destacam no Bairro do Futuro, 100% Sustentável.
ILHA PURA | APRESENTAÇÃO COMPLETA | Bairro do Futuro 100% Sustentável (21) 97...Marcelo Maia
O documento descreve o empreendimento residencial Ilha Pura, localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Ilha Pura é o primeiro bairro sustentável da América Latina, com condomínios de alto padrão projetados para oferecer alta qualidade de vida aos moradores em um ambiente verde e integrado à natureza.
A empresa de tecnologia anunciou um novo sistema operacional para computadores pessoais. O novo sistema é mais rápido e seguro que o anterior, com melhorias na interface do usuário e privacidade reforçada. A nova versão estará disponível para download no outono e será gratuita para usuários existentes.
Norte Premium, o Primeiro Residencial Fashion Design da Zona Norte.Marcelo Maia
Norte Premium, o Primeiro Residencial Fashion Design da Zona Norte.
Assinado pelos renomados Arquitetos Sérgio Gattás e paisagismo de Sérgio Santana. surge um ícone vizinho do Segundo Shopping mais rentável do Brasil.
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Lembrando que no pré-lançamento, clientes prioritários terão vantagem na escolha da coluna e unidade preferencial, e ainda ganharão benefícios, entre em contato e saiba mais!
Freguesia | Zona Sul de Jacarepaguá | Principais Residenciais Marcelo Maia
Freguesia | Zona Sul de Jacarepaguá | Principais Residenciais
Os melhores empreendimentos Prontos ou em fase final de acabamento, na Freguesia e entorno (Jacarepaguá).
Tire suas dúvidas, consulte valores e disponibilidades (21) 97562.9822.
Att. Marcelo Maia
Diretor Comercial
(21) 97562.9822
O documento descreve um empreendimento residencial localizado na Freguesia, Rio de Janeiro, composto por dois blocos com apartamentos de 2 e 3 quartos. O condomínio oferece diversas áreas de lazer como piscinas, spa, academia e salão de festas. Os apartamentos possuem acabamentos premium como bancada de quartzo na cozinha e banheiros com pastilha de vidro.
GÊNESIS LEDUCA | Mixed use Residencial e Comercial na Três Rios (Freguesia)Marcelo Maia
O primeiro documento lista uma piscina com borda infinita, deck solarium, hidromassagem, área de repouso, sauna a vapor, bar da piscina, banheiros, espaço para luta e espaço zen como atrações de lazer em uma cobertura. O segundo documento lista atrações semelhantes em outra cobertura, mas substitui hidromassagem por fitness e acrescenta cyber café, auditório, foyer, sala de reunião, praça de contemplação e lounge externo.
GÊNESIS LEDUCA | Mixed use Residencial e Comercial na Três Rios (Freguesia)
Pronto pra morar, na Tijuca a partir de R$600mil (3qtos).
1. Rua Embaixador Ramon Carcano, 95 - Tijuca
www.adorabiletijuca.com.br
Memorial de Incorporação registrado no R-26 da matrícula 54.824 no cartório do 11º Ofício do Registro Geral de Imóveis. Projeto aprovado na Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o nº 02/270100/2010. Responsável técnico: Rogério de Lima Portas - CREA: 811053777D. Os
equipamentos, mobiliários e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento.
CroquiIlustrativodelocalizaçãosemescala.
Realização e Vendas:
CRECI 005572/0
2. Seja muito bem-vindo
ao melhor jeito
de viver a Tijuca.
Você sempre sonhou em viver em um ótimo bairro,
com muito lazer, conforto e segurança.
Prepare-se para tornar esse sonho realidade.
Seja bem-vindo ao Adorabile Tijuca.
Um lugar criado exatamente como você sempre quis.
3. Um novo tempo
para o Rio,
para a Tijuca e
principalmente
para você.
O Rio de Janeiro passa por um momento único.
Novos tempos para a Cidade e, em especial, para a Tijuca.
A cidade se prepara para receber os Jogos da Copa do Mundo
de 2014 e, em 2016, será sede dos Jogos Olímpicos.
Grandes investimentos em infraestrutura estão revitalizando
a cidade e o bairro. Um novo Maracanã está nascendo,
ruas e parques estão sendo renovados, além de novas linhas
e carros do Metrô, levando você com mais conforto
para todos os lugares.
Jogos Olímpicos
2016
Expansão
do Metrô
Copa do Mundo
2014
Foto ilustrativa
Foto ilustrativa Foto ilustrativa
Foto ilustrativa
4. A Tijuca é um bairro que seduz e encanta a
todos pela sua localização e infraestrutura, com
destaque para o forte comércio, com lojas de rua
e shoppings, colégios e meios de transporte que
levam você para todos os cantos da cidade com
facilidade, sem contar a riqueza da sua história.
Bairro berço da Jovem Guarda, do Samba
e do Futebol. Viver na Tijuca é o caminho para
uma vida ainda mais feliz.
Praça Xavier
de BritoShoppingTijuca
Praça
Saens Peña
Supermercado
e Colégio
Foto do Local
Foto do Local
Foto do Local
Foto do Local
Foto do Colégio Marista São José
5. A Tijuca do seu jeito com todo conforto
e lazer diferenciado que sua família merece.
2 e 3 quartos com suíte e varanda.
Ilustração Artística da Fachada
Ilustração Artística do Acesso
Bem-vindo ao melhor jeito de viver a Tijuca.
Sua família merece uma vida com lazer, conforto, comodidade e segurança.
6. Bem-vindo a uma vida melhor
e ainda mais refrescante. Piscinas
Ilustração Artística das Piscinas
Ilustração Artística da Piscina Infantil
Foto ilustrativa
7. Logo na entrada
você percebe
como vai ser bom
viver aqui.
Lobby
Ilustração Artística do Lobby
8. Churrasqueira e Forno de Pizza
Espaços perfeitos para celebrar o que
a vida tem de melhor para oferecer.
Salão de Festas
Ilustração Artística da Churrasqueira e Forno de Pizza
Ilustração Artística do Salão de Festas
9. EspaçosdeJogosTeen
Aqui a diversão é
para todas as idades
e o melhor: com a
segurança de um
condomínio completo.
Playground
Ilustração Artística do Playground
Ilustração Artística do Playground
Ilustração Artística do Lounge Juvenil
Ilustração Artística do Salão de Jogos
10. O equilíbrio e o bem-estar de
uma vida feliz e com muita saúde.
Fitness
Repouso/SPA
Ilustração Artística da Sala de Ginástica/Musculação
Ilustração Artística do Repouso/SPA
11. Sala de Estar e Jantar
Ilustração Artística da Sala do Apartamento 805 do Ed. Bello
Suíte Casal
Espaços criados com o
conforto que você deseja.
Ilustração Artística da Suíte do Apartamento 805 do Ed. Bello
12. Viva em um lugar especial,
onde cada detalhe foi
pensado na qualidade de
vida da sua família.
Car Wash
Até o seu carro
vai agradecer.
Ilustração Artística do Car Wash
13. 01
02
03
04
05
06
08
07
09
10
11
13
12
São tantos itens de lazer, que tornam
o Adorabile um lugar incomparável.
Ilustração Artística da implantação
01
02
03
04
05
06
08
07
09
10
11
13
12
Salão de Festas
Lounge Coberto Ed. Bello
Salão de Jogos
Lounge Juvenil
Piscinas Adulto e Infantil
Terraço
Churrasqueira e Forno de Pizza
Playground
Circulação Coberta Ed. Mio
Repouso/Spa
Sauna a Vapor
Duchas
Sala de Ginástica/Musculação
14. Este é o seu projeto especial.
2 e 3 quartos todos
com suíte e varanda.
Coluna 01 • 2 quartos com suíte
15. Coluna 02 • 3 quartos com suíte Coluna 03 • 3 quartos com suíte
16. Coluna 04 • 2 quartos com suíte Coluna 05 • 3 quartos com suíte
17. Coluna 06 • 2 quartos com suíte Coluna 07 • 2 quartos com suíte
18. ÁREAS COMUNS
1. TÉRREO
1.1 ÁREAS SOCIAIS
1.1.1 ACESSO DE PEDESTRES
Piso • Pedra Decorativa e/ou Bloco
de Concreto e/ou Cimentado
Muros e muretas • Pintura texturizada
e/ou Pintura
1.1.2 ESTACIONAMENTO/CIRC. VEÍCULOS
Piso • Ladrilho hidráulico e/ou Cimentado
Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Cerâmica
Teto • Concreto acabado e/ou Pintura
(quando houver)
1.1.3 RAMPA DE ACESSO
À GARAGEM ELEVADA
Piso • Ladrilho hidráulico e/ou Cimentado
Rodapé • Ladrilho hidráulico
e/ou Cimentado
Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
1.1.4 LOBBY/HALL SOCIAL EDIFÍCIO BELLO
E EDIFÍCIO MIO
Piso • Porcelanato ou Cerâmica
Rodapé • Poliestireno ou Porcelanato ou
Cerâmica
Parede • Pintura
Teto • Pintura
Equipamentos • 02 vasos com plantas
e 03 aparadores
1.1.5 ELEVADORES
Piso • Porcelanato ou Cerâmica e/ou
Mármore e/ou Granito
1.2 ÁREAS SERVIÇO
1.2.1 CIRCULAÇÃO SERVIÇO
Piso • Porcelanato ou Cerâmica
Parede • Pintura e/ou Cerâmica
Teto • Pintura
1.2.2 ESCADA DE INCÊNDIO/ANTECÂMARA
Piso • Concreto ou Cimentado
Rodapé • Pintura
Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
1.2.3 DEPÓSITOS/CASA DE BOMBAS/
MEDIDORES
Piso • Concreto ou Cimentado
Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
 1.2.4 DEPÓSITO DE LIXO
 Piso • Cerâmica
 Parede • Cerâmica
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
 1.2.5 WC FUNCIONÁRIOS
 Piso • Cerâmica
 Rodapé • Cerâmica
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
 Teto • Pintura
 1.2.6 LAVA PÉS
 Piso • Cerâmica
 Parede • Pintura e/ou Cerâmica
2. GARAGEM ELEVADA
 2.1 ÁREAS SERVIÇO
 2.1.1 RAMPA DE ACESSO A GARAGEM
 Piso • Ladrilho hidráulico e/ou Cimentado
 Rodapé • Ladrilho hidráulico e/ou
Cimentado
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
2.1.2 • ESTACIONAMENTO/CIRC.
VEÍCULOS
 Piso • Concreto ou Cimentado
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
 2.1.3 ELEVADORES
Piso • Porcelanato ou Cerâmica e/ou
Mármore e/ou Granito
 2.1.4 ALOJAMENTO
 Piso • Cerâmica
 Rodapé • Cerâmica
 Parede • Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
2.1.5 ESCADA DE INCÊNDIO/
ANTECÂMARA
 Piso • Concreto ou Cimentado
 Rodapé • Pintura
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
2.1.6 HALL DOS ELEVADORES
E CIRCULAÇÃO DE SERVIÇO
 Piso • Cerâmica
 Rodapé • Cerâmica
 Parede • Pintura
 Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
 2.1.7 REFEITÓRIO DE FUNCIONÁRIOS
 Piso • Cerâmica
 Rodapé • Cerâmica
 Parede • Pintura e/ou Cerâmica
 Teto • Pintura

2.1.8 VESTIÁRIO DE FUNCIONÁRIOS
(MASC. E FEM.)
 Piso • Cerâmica
 Parede • Cerâmica
 Teto • Pintura
2.1.9 APARTAMENTO DO PORTEIRO-
SALA, QUARTOS E HALL
 Piso • Cerâmica
 Rodapé • Cerâmica
 Parede • Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado

2.1.10 APARTAMENTO DO PORTEIRO-
BANHEIRO E COZINHA
 Piso • Cerâmica
 Rodapé • Cerâmica
 Parede • Pintura e/ou Cerâmica
 Teto • Pintura
 2.1.11 MEDIDORES/CASA DE BOMBAS
 Piso • Concreto ou Cimentado
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
 2.1.12 BICICLETÁRIO
 Piso • Concreto ou Cimentado
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Bloco de concreto
 Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado

3. PAVIMENTO DE USO COMUM
3.1 ÁREAS SOCIAIS
 3.1.1 LOUNGE COBERTO EDIFÍCIO BELLO
 Piso • Cerâmica ou Porcelanato
 Rodapé • Cerâmica ou Porcelanato
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
 Teto • Pintura
Equipamentos • 06 vasos com plantas,
02 sofás, 02 mesas de centro
 3.1.2 SALÃO DE FESTAS
 Piso • Cerâmica ou Porcelanato
 Rodapé • Cerâmica ou Porcelanato
 Parede • Pintura
 Teto • Pintura
Equipamentos • 04 mesas, 16 cadeiras,
02 poltronas, 01 aparador, 01 mesa de
centro, 02 futons, 03 vasos com planta
 3.1.3 SALÃO DE JOGOS
 Piso • Cerâmica ou Porcelanato
 Rodapé • Cerâmica ou Porcelanato
 Parede • Pintura
 Teto • Pintura
Equipamentos • 01 mesa de totó, 01 mesa
de futebol de botão, 01 sofá em módulos,
02 televisões, 02 videogames, 01 dardo
 3.1.4 LOUNGE JUVENIL
 Piso • Cerâmica ou Porcelanato
 Rodapé • Cerâmica ou Porcelanato
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
 Teto • Pintura
 Equipamentos • 01 mesa de pingue-pongue,
05 pufes com futon, 02 vasos com plantas
 3.1.5 CIRC. COBERTA EDIFÍCIO MIO
 Piso • Cerâmica ou Porcelanato
 Rodapé • Cerâmica ou Porcelanato
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
 Teto • Pintura
 Equipamentos • 01 aparador

 3.1.6 REPOUSO/SPA
 Piso • Cerâmica ou Porcelanato
Rodapé • Poliestireno ou Porcelanato
ou Cerâmica
 Parede • Textura e/ou Pintura
 Teto • PVC e/ou Pintura
 Deck • Madeira ou Porcelanato ou
Mármore
 Equipamentos • 04 espreguiçadeiras,
01 hidromassagem, 02 vasos com planta
 3.1.7 DUCHAS
 Piso • Cerâmica ou Porcelanato
Parede • Pastilha e/ou Cerâmica
e/ou Pintura
 Teto • PVC e/ou Pintura
 3.1.8 SAUNA A VAPOR
Piso • Cerâmica ou Porcelanato
 Parede • Pastilha e/ou Cerâmica
 Teto • Pastilha e/ou Cerâmica
Banco • Mármore e/ou Pastilha
e/ou Cerâmica
 3.1.9 SALA DE GINÁSTICA/MUSCULAÇÃO
Piso • Vinílico e/ou Porcelanato
e/ou Cerâmica
Rodapé • Poliestireno ou
Porcelanato ou Cerâmica
Parede • Vinílico e/ou Pintura
 Teto • Pintura
Equipamentos • 01 esteira, 02 bicicletas,
01 estação de musculação,15 colchonetes,
01 bola de pilates, 02 espaldares,
01 conjunto de canelereira (1 a 10 kg),
01 conjunto de halter (1 a 10 kg),
01 televisão, 01 DVD player, 01 aparador
Memorial Descritivo
SUSTENTABILIDADE
Um mundo melhor
começa com pequenas ações.
ACESSIBILIDADE:
Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a pessoas de necessidades especiais.
Lavabo específico disposto em ponto estratégico da área comum, dimensionado e equipado para atender às pessoas portadoras de necessidades especiais.
Elevadores com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas portadoras de necessidades especiais.
Instalação de medidores
individuais de gás e água.
Sistema de reuso de águas pluviais:
A água da chuva será captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um
reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins,
lavagem de pisos e garagens, e limpezas em geral.
Dispositivos economizadores de energia elétrica:
Os sistemas de iluminação dos halls dos pavimentos serão controlados por equipamentos do tipo
sensor de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no ambiente.
Bicicletário:
Haverá espaços destinados à guarda de bicicletas.
Projetos de modulação de alvenarias em blocos cerâmicos ou de concreto:
Os projetos de modulação de alvenarias em blocos determinam a quantidade exata de
materiais utilizados em cada parede, evitando o desperdício na execução do serviço.
Esquadrias de alumínio:
A fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e possui
propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
19.  3.1.10 PLAYGROUND
 Piso • Cerâmica ou Porcelanato
 Rodapé • Cerâmica ou Porcelanato
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Teto • Pintura
Equipamentos • 01 balanço duplo,
01 escorrega, 01 gangorra, 01 brinquedo
múltiplo, 02 mesas infantis, 08 cadeiras
infantis, 03 vasos com plantas, 03 pufes
 3.1.11 CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA
 Piso • Cerâmica ou Porcelanato
 Rodapé • Cerâmica ou Porcelanato
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
 Banco • Madeira ou Porcelanato
 Equipamentos • 01 churrasqueira, 01 forno
de pizza, 02 pufes
 3.1.12 PISCINAS, SOLARIUM E DUCHA
 Piso • Pastilha e/ou Cerâmica
 Parede • Pastilha e/ou Cerâmica
 Borda • Pedra decorativa e/ou
Porcelanato e/ou Cerâmica
 Piso Solarium • Cerâmica ou Porcelanato
 Rodapé Solarium • Cerâmica ou Porcelanato
 Equipamentos • 04 espreguiçadeiras
 3.1.13 TERRAÇO
 Piso • Cerâmica ou Porcelanato
 Rodapé • Cerâmica ou Porcelanato
Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Equipamentos • 06 mesas, 24 cadeiras,
06 ombrelones, 10 vasos com plantas
 3.1.14 LAVABO FEMININO/LAVABO
MASCULINO
 Piso • Cerâmica ou Porcelanato
 Rodapé • Cerâmica ou Porcelanato
 Parede • Pintura
 Teto • Pintura
 3.1.15 LAVABO P.N.E
 Piso • Cerâmica ou Porcelanato
 Rodapé • Cerâmica ou Porcelanato
 Parede • Pintura
 Teto • Pintura
 3.1.16 ELEVADORES
Piso • Porcelanato ou Cerâmica
e/ou Mármore e/ou Granito
 3.2 ÁREAS SERVIÇO
 3.2.1 RAMPA DE ACESSO DE VEÍCULOS
 Piso • Ladrilho hidráulico e/ou Cimentado
 Rodapé • Ladrilho hidráulico
e/ou Cimentado
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
 3.2.2 ESTACIONAMENTO/CIRC. VEÍCULOS
 Piso • Concreto ou Cimentado
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Teto (Circ.) • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado

3.2.3 ESCADA DE INCÊNDIO/ANTECÂMARA
Piso • Concreto ou Cimentado
 Rodapé • Pintura
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
 3.2.4 EQUIPAMENTOS SAUNA
Piso • Cimentado ou Cerâmica
 Rodapé • Cimentado ou Cerâmica
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
 Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
 3.2.5 APOIO SALÃO DE FESTAS/CIRC.
 Piso • Cerâmica
 Parede • Pintura e/ou Cerâmica
 Teto • Pintura
 Equipamentos • 01 cooktop elétrico,
01 refrigerador
 3.2.6 MEDIDORES
 Piso • Concreto ou Cimentado
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
 4. PAVIMENTO TIPO
 4.1 ÁREAS SOCIAIS
 4.1.1 HALL/CIRCULAÇÃO
 Piso • Porcelanato ou Cerâmica
Rodapé • Poliestireno ou Cerâmica
ou Porcelanato
 Parede • Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
 4.1.2 ELEVADORES
 Piso • Porcelanato ou Cerâmica
e/ou Mármore e/ou Granito
 4.2 ÁREAS SERVIÇO
 4.2.1 DEPÓSITO DE LIXO
Piso • Cerâmica
 Parede • Cerâmica
 Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
 4.2.2 ESCADA DE INCÊNDIO/ANTECÂMARA
 Piso • Concreto ou Cimentado
 Rodapé • Pintura
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
 4.2.3 MEDIDORES
Piso • Concreto ou Cimentado
 Parede • Textura e/ou Pintura
 Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
 5. UNIDADES AUTÔNOMAS

 5.1 SALA/HALL
 Piso • Cerâmica
 Rodapé • Poliestireno ou Cerâmica
ou Madeira
Parede • Pintura
 Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
 5.2 VARANDA
 Piso • Cerâmica
 Rodapé • Cerâmica
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
 Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
 5.3 QUARTO/SUÍTE
 Piso • Cerâmica
 Rodapé • Poliestireno ou Cerâmica
ou Madeira
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
 5.4 BANHEIRO SUÍTE E BANHEIRO SOCIAL
 Piso • Cerâmica
 Rodapé • Cerâmica
 Parede • Pintura e/ou Cerâmica
 Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
 5.5 COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO
 Piso • Cerâmica
 Rodapé • Cerâmica
 Parede • Pintura e/ou Cerâmica
 Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
 6. TELHADO
 6.1 ÁREAS SERVIÇO
 6.1.1 ESCADA DE INCÊNDIO/ANTECÂMARA
Piso • Concreto ou Cimentado
 Rodapé • Pintura
 Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
 6.1.2 LAJE IMPERMEABILIZADA
 Piso • Concreto
Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura

 6.1.3 RESERVATÓRIOS SUPERIORES
 Piso • Concreto
6.1.4 CASA DE MÁQUINAS/
CASA DE BOMBAS
 Piso • Concreto ou Cimentado
Parede • Pintura texturizada e/ou Pintura
Teto • Pintura texturizada e/ou Pintura
e/ou Concreto acabado
FACHADA
 Parede • Pintura texturizada
 SOLEIRAS E FILETES
 Mármore ou Granito ou Pedra Decorativa

CHAPIM E PEITORIL
Pintura texturizada ou Mármore ou Granito
ou Pedra Decorativa
 ESQUADRIA DE ALUMÍNIO
Janelas e portas em esquadria de alumínio
com pintura, cor branca

ESQUADRIA DE MADEIRA
 Pintura, cor branca
GUARDA-CORPO
 Gradil em ferro com pintura, cor preta
PORTÕES/GRADIL
 Alumínio e/ou Ferro
VIDROS
Liso incolor nas salas, quartos, e opaco
nos banheiros (quando houver). Espessura
conforme especificada nas normas vigentes.

FERRAGENS
 La Fonte, Papaiz, Imab, Pado, Haga ou similar

BANCADAS
 Mármore ou granito ou inox
METAIS
 Deca, Fabrimar, Docol, Oriente ou similar
LOUÇAS
Deca, Celite, Ideal Standard, Hervy,
Icasa ou similar
INTERRUPTORES
 Pial Legrand, Shneider ou similar
CB
Madeira para C.B. em hall social ou serviço e
ferro para C.B. em áreas de estacionamento
com pintura na cor das paredes.
ELEVADORES
 Thyssen Krupp, Otis ou Atlas Schindler
VEDAÇÕES
As paredes externas e internas serão
executadas em alvenaria de blocos de
concreto e/ou cerâmico e serão entregues
acabadas com pintura. Nas unidades
autônomas, as paredes hidráulicas e as
paredes dos quadros de luz poderão ser de
gesso acartonado.
EQUIPAMENTOS E SISTEMAS
7. EQUIPAMENTOS E SISTEMAS
7.1 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Conforme projeto específico e atendendo às
exigências municipais das concessionárias,
de acordo com a ABNT ou outras normas
internacionais equivalentes.

7.2 ELEVADORES
Serão instalados 02 elevadores no Edifício
Bello e 02 elevadores no Edifício Mio.
A quantidade, capacidade e velocidade dos
elevadores atende ao tráfego da edificação
conforme norma.
 7.3 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Conforme projeto específico e atendendo às
exigências municipais das concessionárias,
de acordo com a ABNT ou outras normas
internacionais equivalentes. Não está
prevista a execução de ralos nas varandas
das unidades autônomas, será executado
caimento para o lado externo da fachada. As
instalações hidráulicas deste empreendimento
preveem ralos no boxe dos chuveiros e na
área de serviço, sem caimento no piso. Para
chuveiro no boxe dos banheiros haverá
distribuição de água quente, ficando a
aquisição e instalação do aquecedor por conta
dos adquirentes da unidade. As instalações
hidráulicas não serão embutidas nas paredes.
A sua manutenção deve ser feita por locais
apropriados já previstos, como shafts de
inspeção.
 7.4 INSTALAÇÕES DE GÁS
Será executado na cozinha e na área de
serviço infraestrutura para instalação
de ponto de gás para fogão e aquecedor,
respectivamente. As instalações de gás não
são embutidas nas paredes.
 7.5 AR-CONDICIONADO
Nas suítes e quartos das unidades autônomas
serão previstos infraestrutura (tubulação
seca) e espaço para disjuntores no quadro
elétrico para a instalação do ar-condicionado
de parede. Nas áreas comuns, será prevista
infraestrutura (tubulação seca) para instalação
de ar-condicionado, tipo mini split, na sala de
ginástica/musculação e salão de festas.
 7.6 EXAUSTÃO MECÂNICA
Será instalado e entregue em funcionamento
um sistema de exaustão mecânica para
atendimento dos banheiros das unidades
autônomas e das áreas comuns (situações
sem ventilação natural).
 7.7 ANTENA COLETIVA/TV
POR ASSINATURA
Será entregue infraestrutura (tubulação
seca) com pontos nas unidades para futura
instalação pelo condomínio, de sistema de
antena coletiva convencional ou a cabo.
7.8 SISTEMA DE COMUNICAÇÃO
INTERNA E TELEFONIA
Será instalada e entregue em
funcionamento, um sistema de comunicação
interna, tipo interfone, que possibilitará aos
condôminos se comunicarem entre si, com
o Lobby e com os seguintes ambientes das
áreas comuns: no PUC - Lounge Coberto do
Edifício Bello e na Circ. Coberta do Edifício
Mio, nos elevadores (4) e no acesso de
serviço do térreo.
Nas unidades autônomas será entregue 
(1) ponto instalado de telefonia conforme
projeto específico e atendendo às exigências
municipais das concessionárias, de
acordo com a ABNT ou outras normas
internacionais equivalentes.
7.9 EQUIPAMENTOS DE
COMBATE A INCÊNDIO
Serão instalados todos os equipamentos
necessários ao combate e prevenção a
incêndios, conforme normas e exigências do
Corpo de Bombeiros.
 7.10 SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA
DESCARGAS ATMOSFÉRICAS
 O empreendimento poderá ser dotado
de sistema de proteção contra descargas
atmosféricas, conforme normas e exigências
do Corpo de Bombeiros.
 7.11 SISTEMA DE SEGURANÇA
CFTV • sistema de circuito fechado de TV
com câmeras localizadas nas áreas comuns,
e nos acessos de pedestres e veículos,
demarcados de acordo com o projeto de
instalações elétricas.
CONTROLE DE ACESSO • sistema de
aberturas de portões automatizados nos
acessos de pedestres e veículos.
CONTROLE DE INTRUSÃO DO
CONDOMÍNIO • sistema de segurança
monitorada, com sensores de infravermelho
nos trechos dos muros de divisa com
terrenos vizinhos, com controle no Lobby.
 OBSERVAÇÕES FINAIS
1. Conforme cláusula específica da Escritura
de Compra e Venda, os tópicos abaixo
relacionados serão objeto de rateio entre
os Adquirentes das Unidades, nas épocas
próprias, e na proporção do Coeficiente de
Rateio de Despesas, conforme determinado
na Convenção de Condomínio.
a. Os custos com ligações definitivas de
serviços públicos (água, esgoto, luz, força,
gás e telefone) do empreendimento são
de estimativa impossível antes de os
respectivos serviços serem, nas épocas
próprias, quantificados e orçados pelas
empresas concessionárias. Por essa
razão, tais custos não se acham incluídos
no preço pactuado. Quando conhecidos
pela OUTORGANTE, serão esses custos
rateados, à medida que forem ocorrendo,
entre todos os subscritores de unidades
autônomas do empreendimento na razão
dos coeficientes apontados, obrigando-se
o (a,s) OUTORGADO (A,S) ao reembolso,
no prazo de 15 (quinze) dias a contar da
data da respectiva comunicação. São eles:
a) taxas, emolumentos, orçamentos de
concessionárias ou empresas de serviços
públicos, despachante, serviços de
credenciados, ligações, enfim, quaisquer
pagamentos para obtenção, aprovação,
cadastramento e instalação de serviços
definitivos de energia elétrica, rede de
abastecimento de água, rede de esgotos
sanitários e pluviais, gás, telefones, combate
a incêndio e outros que venham a ser
necessário ao perfeito funcionamento
da edificação; b) “vault”, câmara
subterrânea, transformadores e/ou outros
equipamentos que venham a ser exigidos
pela concessionária de energia elétrica;
c) Estação de Tratamento de Esgotos (ETE)
e/ou outros dispositivos que venham a ser
exigidos pelas Concessionárias e outros
Órgãos Públicos; d) Gastos com assembleia
de instalação do condomínio de utilização;
e) Gastos iniciais com porteiros, vigias,
segurança, manutenção e limpeza.
b. Projeto e/ou instalações especiais que
venham a ser exigidos pelos Órgãos Públicos
ou Autoridades Federais, Estaduais ou
Municipais como ampliações e/ou reforços
das redes públicas existentes.

2. No interesse do bom andamento da obra,
a construtora poderá substituir quaisquer
especificações de material, descritas
neste Memorial Descritivo, sem que haja
sua depreciação, sempre que, quando da
época para a qual sua compra tenha sido
programada, encontrar dificuldades em sua
aquisição. As padronagens serão definidas
de modo a obter-se harmonia e bom gosto
na concretização final da unidade.
3. Não serão admitidas modificações nas
unidades ao longo do andamento das obras.

4. O fornecimento e instalação do que não
constar expressamente desta especificação,
deverá ser de responsabilidade dos
Adquirentes das Unidades.
5. Nas unidades, a aquisição e instalação
dos equipamentos de ar-condicionado são
de responsabilidade dos adquirentes.
 NOTAS IMPORTANTES
1. Os equipamentos, mobiliários e
elementos decorativos (quadros, tapetes,
livros, almofadas, cortinas) constantes
do presente material são referenciais,
podendo sofrer revisão de modelos,
especificações e quantidades, sem aviso
prévio. A empresa não se responsabiliza
com os elementos decorativos
representados nas ilustrações artísticas.

2. Os revestimentos apresentados nas
ilustrações artísticas são referenciais e
podem apresentar variação dimensional, de
cor e textura.

3. As vegetações apresentadas nas
ilustrações artísticas são de porte adulto e
será atingido ao longo do tempo. O porte da
vegetação na entrega do empreendimento
será de acordo com o projeto paisagístico.
4. As informações contidas nesta
apresentação são meramente ilustrativas,
não se configurando como parte integrante
de qualquer instrumento legal, podendo,
inclusive, serem alteradas sem prévio aviso.
5. A configuração e os níveis da implantação
do empreendimento estão sujeitos a
alterações decorrentes de exigências
técnicas e estruturais, ao atendimento das
posturas municipais, concessionárias e
condições do entorno.
6. Todas as imagens demonstram ilustração
artística, que desconsidera todos os
elementos construídos e vegetação no
entorno do empreendimento.
7. Os ambientes listados são áreas cobertas
e abertas, atendendo às determinações da
legislação local: Lounge Coberto Ed. Bello,
Lounge Juvenil, Circ. Coberta Ed. Mio e
Playground.
8. As imagens de áreas privativas podem
possuir configurações diferentes do padrão
do empreendimento, no que diz respeito a
rebaixos, sancas decorativas, mobiliários
e artigos decorativos, não sendo parte
integrante do contrato. Para informações
sobre padrão do apartamento, consultar
memorial descritivo.
9. Os equipamentos das áreas
administrativas serão entregues visando
o bom funcionamento e operação do
empreendimento.
10. Poderão ocorrer variações nas medidas
dos compartimentos das unidades privativas
para atender às necessidades dos projetos
estruturais e complementares, dentro dos
limites estabelecidos pela legislação.
11. Para atendimento a necessidades
técnicas, poderão ser executados shafts
e/ou enchimentos, bem como poderão ser
alteradas as posições das peças sanitárias.
12. Quando houver alternativas de materiais
e/ou acabamentos a definição ficará a
critério da construtora.
20. Empreendimento Residencial
•
02 Blocos totalizando 126 unidades
•
1 Vaga por unidade
•
Área do terreno 2.996,23m²
•
Área de lazer no Pavimento de Uso Comum
•
Total de 126 vagas
•
Realização e vendas: RJZCyrela
•
Projeto de Arquitetura: FC Arquitetos
•
Projeto de Decoração das Áreas Comuns Sociais
e Apartamento Decorado:
Lou Palhares Arquitetura Design de Interiores
•
Perspectivas e Plantas Humanizadas:
Croqui Computação Gráfica
Ficha Técnica
A RJZCyrela é uma das melhores incorporadoras do mercado imobiliário brasileiro.
Em seus 50 anos de história, mais de 200 mil famílias optaram por morar ou investir em
empreendimentos valorizados pelo alto padrão de engenharia, solidez e segurança da
companhia. Por seus valores, realizações e trajetória inovadora, a RJZCyrela construiu um
nome respeitado e tornou-se sinônimo de qualidade com mais de 56 mil lares entregues, 200
canteiros de obras em andamento em 67 cidades de 16 estados brasileiros e no Distrito Federal.
De 2005 a 2010, a empresa registrou um crescimento de aproximadamente 45% ao ano em
todos os seus principais indicadores. Atualmente, emprega mais de 15.000 colaboradores e
investe constantemente em pessoas por meio da sua Universidade Corporativa e programas
de responsabilidade social. Uma empresa que valoriza os bairros onde atua por meio de
melhorias urbanas, cuida do meio ambiente ao praticar ações sustentáveis em seus
empreendimentos e que, acima de tudo, melhora a vida das pessoas.
Traga os seus sonhos para morar e investir em um RJZCyrela.
65,39
65,39
77,18
78,22
57,48
57,48
67,50
67,50
62,45
62,45
63,20
63,20
101 a 401
501 a 901
102 a 902
103 a 903
104 a 404
504 a 904
105 a 405
505 a 905
106 a 606
706 a 906
107 a 607
707 a 907
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Unidades
Área Privativa
(m2
)
Ed. Bello (Bloco 01) e Ed. Mio (Bloco 02)
Vaga Coberta
(2.50x5.00m)
Vaga Descoberta
(2.50x5.00m)
Quadro de Áreas e Vagas