O documento descreve um novo empreendimento residencial chamado Vila Esplêndida localizado na Vila da Penha, Rio de Janeiro. O residencial oferece apartamentos espaçosos com 3 ou 4 quartos e áreas comuns luxuosas como piscina, academia e salão de jogos.

2. UM LUGAR PARA CELEBRAR SUAS CONQUISTAS,
PARA EVOLUIR SEM PERDER AS SUAS ORIGENS.
Conheça o Residencial Vila Esplêndida, o
empreendimento que vem fechar com chave de
ouro a série de lançamentos na Vila da Penha

3. O LUGAR PERFEITO PARA FINCAR SUAS RAÍZES.
Construído em torno de duas lindas árvores centenárias, o Residencial Vila Esplêndida
é a sua chance de estar próximo aos amigos em um ambiente marcado pela presença da natureza.

4. LOCALIZAÇÃO
NA VILA DA PENHA,
TRADIÇÃO E EVOLUÇÃO
CAMINHAM JUNTAS.

5. Investimentos públicos e privados, construção de novas vias, como a
Transcarioca*, e uma oferta cada vez maior de lazer, cultura e entretenimento.
Av. Oliveira Belo, 14

6. É DA SUA NATUREZA
ESTAR PERTO DO
QUE VOCÊ PRECISA.
Largo do Bicão Um dos maiores shoppings Academia Oliveira Belo
da região, universidades,
além de casas de espetáculo e
diversão.
Na Oliveira Belo, a avenida
mais valorizada da Vila da
Penha, diversas opções de
Carioca Shopping bares, restaurantes e
Escola de Inglês - CCAA
quiosques, neste bairro que
vem se transformando em
um importante polo
gastronômico da cidade.
Casa de Show Olimpo
Est. Vicente de Carvalho - Metrô

7. PRODUTO
Arquitetura contemporânea, em
um condomínio exclusivo com
apenas 2 edifícios e uma completa
infraestrutura de lazer e segurança.
Confortáveis apartamentos de 3 e 4 quartos
com 2 ou 3 suítes. Amplas coberturas duplex.

8. Fachada
Projeto de Arquitetura:
STA Arquitetura
Projeto de Paisagismo:
Marcelo Faisal
Projeto de Interiores:
Yamagata Arquitetura

9. Perspectiva ilustrativa do acesso ao empreendimento

10. Perspectiva ilustrativa do hall de acesso

11. LAZER
É da sua natureza ter o
privilégio de aproveitar o
momento certo para relaxar.

12. Implantação

13. Perspectiva ilustrativa do lazer externo

14. Perspectiva ilustrativa da Piscina/Spa

15. Perspectiva ilustrativa da Miniquadra Recreativa

16. Perspectiva ilustrativa da Churrasqueira e Praça dos Sabores

17. Perspectiva ilustrativa do Bangalô

18. Perspectiva ilustrativa do Playbaby

19. Perspectiva ilustrativa do Playground

20. Perspectiva ilustrativa da Academia ao ar livre e Ping-Pong

21. Perspectiva ilustrativa do Academia

22. Perspectiva ilustrativa do Salão de Jogos e Espaço Maraca

23. Perspectiva ilustrativa do Espaço Disco e Gourmet

24. Perspectiva ilustrativa do Espaço Mix Criança/Brinquedoteca

25. DIFERENCIAIS
Aqui você vai encontrar opções de plantas
confortáveis e diferenciais exclusivos para o
estilo de vida da sua família.
Apartamentos com infraestrutura para split na sala
Piso em Porcelanato na sala e quartos
Cozinha americana
Coberturas com elevadores com acesso aos dois
pavimentos (up house)
Água quente nas pias de cozinha e banheiros

26. PLANTAS
APARTAMENTOS
ESPAÇOSOS E SOFISTICADOS.
3 e 4 quartos com
2 ou 3 suítes de 85m² a 98m².
Amplas coberturas duplex de até 196m²

27. Implantação

28. Varanda Ed. Tranquilidade– col 08

29. Sala -Apto 3 quartos -col 03

30. Suíte -Apto 3 quartos -col 03

31. 3 Quartos com 3 Suítes de 86,96m²
Colunas 03 e 05
Colunas 3 e 5

32. 3 Quartos com 3 Suítes de 85,01m²
Colunas 04 e 06
Colunas 4 e 6

33. Sala -Apto 4 quartos -col 01

34. 4 quartos com 2 suítes de 98,17m²
Colunas 01, 02, 07 e 08
Colunas
01, 02,07e 08

35. Opção de Sala ampliada -col 07

36. PERFEITO PARA QUEM QUER
UNIR ESPAÇO E CONFORTO.

37. Terraço da cobertura – col 01

38. Cobertura 4 quartos com 2 suítes de 196,58m²
Apartamentos 1301, 1302, 1307 e 1308

39. Cobertura 4 quartos com 2 suítes de 196,58m²
Apartamentos 1301, 1302, 1307 e 1308
Dependência

40. Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 169,88m²
Apartamentos 1304 e 1306

41. Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 169,88m²
Apartamentos 1304 e 1306
Dependência

42. Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 172,85m²
Apartamentos 1303 e 1305

43. Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 172,85m²
Apartamentos 1303 e 1305
Dependência

44. CONSCIÊNCIA AMBIENTAL
• Reutilização de água da chuva para limpeza
das áreas comuns
• Preparação para hidrômetros individuais
SEGURANÇA
• 24 h de tranquilidade, 7 dias por semana
• Controle de acesso dos pedestres
• Sistema de segurança perimetral com alarme anti-intrusão
• Estacionamento com controle de entrada e saída de veículos
• Central de segurança com monitoramento digital 24 horas
nos principais acessos do condomínio (CFTV* Circuito
Fechado de TV)

45. Ficha Técnica
Proprietário: Brookfield RJ Empreendimentos Imobiliários S.A.
CNPJ: 29.964.749/0001-30
Endereço: Avenida Oliveira Belo, 14 - Vila da Penha - RJ
Área do terreno: 9.504.67 m²
Nº de edifícios: 2
Tipologia: Residencial multifamiliar
96 unidades de 03 quartos c/ 03 suítes e lavabo
96 unidades de 04 quartos com 2 suítes
16 coberturas duplex, com o conceito “up houses”
Total de unidades: 208
Nº de vagas: 323
Pavimentos: Subsolo Semienterrado, Térreo Geral,
1º ao 12º pavimentos, 13º pavimento,
Dependência do 13º pavimento e Telhado.
Unidades por pavimento: 08 unidades por andar
Número de elevadores: 04 elevadores por edifício

48. Quadro de áreas e vagas