O documento descreve um condomínio de alto padrão com 400m2, 4 suítes e 5 vagas localizado em Moema, São Paulo. O projeto arquitetônico é assinado por Itamar Berezin e a decoração por Patrícia Anastassiadis. O condomínio oferece diversas comodidades como piscina coberta, spa, sauna, salão de festas e segurança 24 horas.

1. 400 m² 4 Suítes 5 Vagas (1 Box) MERANO EXCLUSIVO para apenas 16 famílias

2. Arquitetura clássica assinada por Itamar Berezin Decoração de Patrícia Anastassiadis CHARME E ESTILO NO MELHOR DE MOEMA Avenida Açocê x Alameda dos Anapurus Hall Social com Pé-Direito Duplo

3. 2 1 Guarita Blindada 2 Entrada e saída de veículos com clausura 3 Espelho-d’água 4 Hall Social 5 Salão de Festas 6 Solarium 7 Fitness 8 Piscina coberta Sala para motorista Deck 11 Spa/ Sauna 12 Piscina Externa 2 10 10 2 3 11 12 1 5 4 10 9 10 7 8 10 6 TERRENO DE 1600 m² ALAMEDA DOS ANAPURUS AVENIDA AÇOCÊ

4. 2 Piscina 25 m climatizada com tratamento de Ozônio Fitness, Spa, Sauna Salas de Massagem Feminina e Masculina

5. TERRAÇO PANORÂMICO

6. Pé-direito dos apartamentos com 3 metros de altura Portas com altura especial de 2,30 metros Isolamento Acústico nos pisos da Sala e dos Quartos Tratamento Acústico nos Caixilhos e Vidros Laminados ALTO PADRÃO

7. Infraestrutura para Ar-Condicionado na Sala e nos Quartos Infraestrutura para Automação Infraestrutura para Home Theather e Som Ambiente na Sala Previsão para Aspiração Central LIVING COM 64 m² (independente do terraço) 3 Elevadores com Biometria Gerador para todo o prédio

8. Piso Aquecido nos Banheiros Previsão para Toalheiro Aquecido Previsão para Desembaçador de Espelhos Banho Sra. e Sr. Closet Sra. e Sr. Terraço SUÍTE MASTER

9. 3,26 4,00 1,60 3,00 18,84 12,53 12,80 2,84 2,70 2,70 2,70 3,80 3,10 1,60 1,20 1,00 5,00 2,60 5,00 2,21 1,85 5,00 1,71 1,61 3,46 2,92 5,37 1,61 3,43 4,27 2,88 2,63 1,64 1,10 1,60 2,35 1,60 1,60 0,94 2,03 2,38 1,50 2,11 4,85 3,92 2,65 1,78 1,20 1,50 1,33 2,99 1,45 3,25 3,00 7,01 2,80 PLANTA TIPO – 4 SUÍTES

10. DANI MAEDA Consultora Imobiliária da Coelho da Fonseca (11) 9525-6335 [email_address]