O documento descreve um empreendimento imobiliário de luxo localizado na Praia da Costa em Vila Velha, ES. O empreendimento consiste em duas torres (Edifício Paros e Edifício Milos) com 100 unidades residenciais de alto padrão, diversas áreas comuns e serviços como piscinas, spa, salão de festas, brinquedoteca e segurança 24h.

1. Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

2. Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

3. Localização Chegou a hora de aproveitar o seu lugar ao sol. Marine Praia da Costa é o mais sofisticado, elegante e exclusivo empreendimento lançado em Vila Velha nos últimos anos. De frente para a melhor e mais reservada área da Praia da costa, a belíssima Praia da Sereia. Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

4. Foto Aérea Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

5. Mapa Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

6. Localização Não vai faltar nada para sua vida ficar completa. Você não precisa Ir longe para ter tudo que te deixa feliz. Próximo de colégios tradicioanais. Em frente ao Clube-Libanês. A 5 minutos do Shopping Praia da Costa. Uma região bucólica e sossegada, mas com completa infra-estrutura. Você vai poder ir a pé aos melhores bares e restaurantes, fazer suas compras no supermercado, comprar o jornal na banca mais próxima, com muita segurança. Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

7. Localização Um pedaço do paraíso na terra. Um morro com trilhas para você explorar, uma praia reservada para você se sentir único e um mar aberto onde o horizonte não tem fim. Devido à sua altitude de 184m, sua vista privilegiada e localização estratégica, o Morro do Moreno é perfeito para saltos de parapente e asa-delta, e para a prática de escalada. Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

8. Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

9. Fachadas As unidades 101 e 102 estão a 7m do nível da rua Torre A Torre B Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

10. Projetistas Proj. de Arquitetura e concepção de fachada : Sergio Gattáss Proj. de Arquitetura e projeto legal : Sandro Pretti Proj. de Paisagismo: Benedito Abbud Proj. de Decoração das áreas sociais: Fernanda Marques Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

11. Ficha Técnica Área do terreno: 2.934,20m² Unidades: Edifício Paros (Torre A) – 40 unidades 36 unidades - 4 quartos com 158,71 m² de área priv. (média) – 1° ao 9° pav. Tipo 04 unidades - 4 quartos com 322,96 m² de área priv. (média) – 10° pav. (Cobertura Duplex) Edifício Milos (Torre B) – 60 unidades 54 unidades - 3 quartos com 115,80 m² de área priv. (média) – 1° ao 9° pav. Tipo 06 unidades - 3 quartos com 236,34 m² de área priv. (média) – 10° pav. (Cobertura Duplex) Vagas de garagem: Coberturas Duplex de 4 quartos – 5 Vagas Coberturas Duplex de 3 quartos – 3 ou 4 vagas Aptos de 4 quartos – 3 Vagas Aptos de 3 quartos – 2 Vagas Empreendimento com 100 unidades e 259 vagas no total Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

12. Implantação Rua Lucio Bacelar Rua Gastão Roubach Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

13. Quadro de Insolação Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

14. Implantação - Térreo Rampa de Acesso Estacionamento Rampa de Acesso ao Subsolo Guarita Rampa de Acesso Deficiente Físico Guarita Rampa de Acesso Deficiente Físico Rampa de Acesso Estacionamento Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

15. Acesso à praia Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

16. Implantação - Térreo Halls Sociais Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

17. Hall Social Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

18. Implantação - Térreo Beach Point Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

19. Beach Point Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

20. Implantação - Térreo Bar Lounge Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

21. Bar Lounge Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

22. Implantação - Mezanino Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

23. Implantação - Mezanino Acesso ao Pavimento Térreo Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

24. Implantação - Mezanino Halls Sociais Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

25. Implantação - Mezanino Mirante Terraço Gourmet Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

26. Terraço Gourmet Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

27. Implantação - Mezanino Gazebo Gourmet Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

28. Gazebo Gourmet Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

29. Implantação - Mezanino Pub/ Salão de Jogos Adultos Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

30. Pub/ Jogos Adultos Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

31. Implantação - Mezanino Piscina Recreativa Spa/ Hidromassagem Piscina Infantil Piscina Ever Swim Deck Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

32. Piscina com borda infinita Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

33. Piscina Adulto Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

34. Piscina Natação Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

35. Piscina Infantil Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

36. Solarium Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

37. Spa Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

38. Implantação - Mezanino Sauna a vapor Repouso Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

39. Sauna e Repouso Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

40. Implantação - Mezanino Espaço Gourmet Salão de Festas Adulto Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

41. Espaço Goumert Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

42. Implantação - Mezanino Brinquedoteca Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

43. Brinquedoteca Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

44. Implantação - Mezanino Playbaby Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

45. Playbaby Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

46. Implantação - Mezanino Espaço Kids Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

47. Espaço Kids Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

48. Implantação - Mezanino Terraço Espaço Kids Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

49. Terraço Kids Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

50. Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

51. Apto. 04 quartos – Ed. Paros Col. 01 e 02 Área Privativa: 171,18m² 04 Suítes (02 canadenses) Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

52. Cobertura Duplex – 04 quartos – Ed. Paros 1º Pavimento Col. 01 e 02 Área Privativa: 345,52m² (pavto inf+pavto sup) 04 Suítes (02 canadenses) Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

53. Cobertura Duplex – Ed. Paros 2º Pavimento Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

54. Apto. 04 quartos – Ed. Paros 04 Suítes (02 canadenses) Col. 03 e 04 Área Privativa: 146,25m² Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

55. Cobertura Duplex – 04 quartos – Ed. Paros Col. 03 e 04 Área Privativa: 300,41m² (pavto inf+pavto sup) 1º Pavimento 04 Suítes (02 canadenses) Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

56. Cobertura Duplex – 04 quartos – Ed. Paros 2º Pavimento Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

57. Varanda Suíte col.01 - Ed. Paros Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

58. Apto. 03 quartos – Ed. Milos Col. 01 e 02 Área Privativa: 111,95m² 03 Quartos (01 Suíte padrão) Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

59. Cobertura Duplex – 03 quartos – Ed. Milos Col. 01 e 02 Área Privativa: 229,43m² (pavto inf+pavto sup) 1º Pavimento 03 Quartos (01 suíte padrão) Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

60. Cobertura Duplex – 03 quartos – Ed. Milos 2º Pavimento Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

61. Apto. 03 quartos – Ed. Milos Col. 03 e 04 Área Privativa: 114,98m² 03 Quartos (01 suíte padrão) Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

62. Cobertura Duplex – 03 quartos – Ed. Milos Col. 03 e 04 Área Privativa: Apto 1003 – 232,36m² Apto 1004 – 234,89m² (pavto inf+pavto sup) 1º Pavimento 03 Quartos (01 suíte padrão) Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

63. Cobertura Duplex – 03 quartos – Ed. Milos 2º Pavimento Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

64. Apto. 03 quartos – Ed. Milos Col. 05 e 06 Área Privativa: 120,57m² 03 Quartos (01 suíte padrão) Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

65. Cobertura Duplex – 03 quartos – Ed. Milos Col. 05 e 06 Área Privativa: 245,99m² (pavto inf+pavto sup) 1º Pavimento 03 Quartos (01 suíte padrão) Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

66. Cobertura Duplex – 03 quartos – Ed. Milos 2º Pavimento Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

67. Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

68. Serviços No marine tem sempre alguém pronto para ajudar você. Vai administrar o condomínio para que você tenha mais tempo para aproveitar suas horas de lazer. Serviços básicos (estão inclusos no condomínio): Sala de Home Office Portaria Concierge Segurança Manutenção e limpeza das áreas comuns e jardins Internet de alta velocidade (1 ponto por unidade) Wi - Fi (wireless em todo clube, bar lounge e praia*) * raio de 500m livres, de frente para o empreendimento Serviços Pay - Per –Use (pagos conforme o uso): Natação e hidroginástica Personal Trainer Recreador Infantil Manutenção e Pequenos Reparos Posto de Coleta Supermercado Delivery Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

69. Segurança e Tecnologia Circuito fechado de TV Sistema periférico de segurança Sensores de presença Controle de acesso Automação dos portões PAX com funcionamento 24 horas TAGS (ativos no veículo) Segurança e tecnologia de ponta vão proteger você e sua família. Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

70. Material provisório, de uso exclusivo do corretor.

71. Realização Administração Vendas Material provisório, de uso exclusivo do corretor.