O mercado imobiliário de Brasília só perde para São Paulo em valores. Os preços de imóveis na capital federal já ultrapassaram outros grandes cidades como Rio de Janeiro. Apartamentos de dois quartos no Plano Piloto de Brasília custam em média R$ 570 mil, próximo aos valores praticados em Miami. A forte valorização imobiliária reflete a alta demanda reprimida e o crescimento populacional do Distrito Federal.

1. EnFoca
Jornal Laboratório Edição I - Outubro de 2011 Brasília - DF
Preços de imóveis em Brasília
só perdem para São Paulo
Por Rafael Silva
Foto: Reprodução
O
crescimento do mercado imobiliário
de Brasília – o segundo maior do
país, atrás apenas da cidade de
São Paulo – já ultrapassou capitais como
Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador
e até Miami, em valores comercializados.
Corretores brasilienses afirmam que é
possível adquirir apartamentos de dois
ou três quartos em condomínio fechado
na cidade norteamericana a partir de U$
350 mil, ou seja, pouco mais de R$ 550
mil, praticamente o mesmo valor de um
apartamento de dois quartos no Plano
Piloto, comercializado em média por R$
570 mil. Já o de três quartos pode custar
até R$ 850 mil, segundo levantamento do
Sindicato da Habitação no Distrito Federal
(Secovi-DF).
“Meu sonho era comprar uma casa no
Plano, ou o mais próximo possível dele,
mas com preços altos, desisti. Os preços
sobem muito rápido. Nunca vi algo
assim”, reclama Tiago Silva, 26 anos, que
adquiriu um imóvel em Valparaíso, cidade
no Entorno do DF, líder em investimentos
do setor. O que para alguns pode ser
Vista aérea do centro de Brasília-DF, ao fundo, Lago Paranoá
assustador, para outros, não. É o caso do
corretor de imóveis, Getúlio Romão. “A tem buscado cada vez mais concretizar Ceilândia e Taguatinga’’, relata Javiel Plano Piloto
valorização imobiliária do DF está dentro o objetivo da casa própria. “Todas as Llorente Barrio, corretor de imóveis há Levantamento do Sindicato da Habitação
da média nacional, que nos últimos anos classes estão comprando imóveis, sejam mais de 30 anos. no Distrito Federal (Secovi-DF) revela que
tem atingido entre 20% a 25% anuais. novos ou não. Classe alta no Plano Piloto, Em nota à imprensa, em maio deste ano a o metro quadrado nas Asas Sul e Norte tem
Apenas está atendendo uma demanda Noroeste e Águas Claras. A classe média Caixa Econômica Federal (CEF) informou variado pouco, em torno de R$ 1 mil para
reprimida”, explica. está comprando no Guará, Águas Claras que foram investidos R$ 77,8 bilhões em imóveis residenciais. O estudo aponta,
Os moradores do Distrito Federal e entorno – assim como a classe A - , Samambaia, todo o país, em 2010, o melhor ano da ainda, que o Plano Piloto possui alugueis
história do banco para o setor habitacional. mais altos, comparados às demais regiões
administrativas do DF, com valores girando
Variação de preços correspondem a 24% da oferta de
locação, sendo divididos em lojas e salas
A previsão, segundo o presidente da
instituição, Jorge Hereda, é que até final entre R$ 2 mil e R$ 2,8 mil para locação de
C
om relação ao preço do metro comerciais. Avaliando o valor de imóveis de 2011 sejam investidos em torno de apartamento com dois dormitórios.
quadrado de salas comerciais em comerciais em Brasília, verifica-se, R$ 82 bilhões, um aumento de quase 6% Os valores altos não espantam a clientela.
Brasília, a Asa Norte apresenta o através do levantamento, pouca variação em relação ao ano passado, em créditos O executivo de vendas e servidor
maior valor ofertado. Asa Sul e Sudoeste nos preços do aluguel de lojas entre os concedidos. Seguindo os passos da Caixa, público, Carlos Caetano, comprou um
evidenciam o segundo e o terceiro diferentes bairros. O Sudoeste apresenta o Banco do Brasil pretende destinar R$ 7 apartamento na Asa Sul há dois anos e diz
maiores valores respectivamente, bem o preço mais baixo por metro quadrado bilhões em crédito imobiliário no decorrer não se arrepender. “É o preço pago pela
próximos entre si. O Lago Sul possui de salas comerciais, que de outro modo do ano. Já o Banco de Brasília (BRB) não comodidade de morar próximo ao trabalho,
o menor valor por metro quadrado. também não apresentam muita variação divulgou valores disponibilizados para Metrô.... enfim, por estar perto de tudo.
(Gráfico 2). Os imóveis comerciais entre as demais regiões administrativas. este ano, mas informou que tem linhas Pois, o Plano Piloto é uma cidade com
específicas para o setor. pernas próprias”, avalia Caetano.
Para IBGE, tombamento não reflete no valor dos imóveis
Por Mozart Mariano abril de 1960, havia grandes metrópoles mundiais, entre eles
P
sido planejada para a crise imobiliária. Alguns especialistas
or ser um marco na arquitetura e no cerca 1 milhão de acreditam que dentro de alguns anos a
urbanismo moderno, Brasília tornou- habitantes, mas cidade sofrerá com o fenômeno chamado
se a única construção contemporânea hoje comporta mais “bolha imobiliária”. Os altos preços
a figurar na lista de patrimônio cultural de 2,5 milhões, das moradias podem chegar a níveis
da humanidade pela Unesco (órgão das segundo o censo insustentáveis.
Nações Unidas) em 1987. Idealizada por demográfico O título concedido pela Unesco é um
Juscelino Kubitschek, é o maior território realizado pelo dos fatores que levaram Brasília a esse
tombado do mundo, com 112,25 km². A Instituto Brasileiro ponto? Sim, mas segundo o IBGE, não é
cidade levantada no meio do cerrado entre de Geografia e determinante.
1955 e 1960, onde não havia quase nada, Estatística (IBGE) O coordenador da Pesquisa Nacional por
foi ocupada na mesma velocidade em em 2010. Amostra de Domicílio (PNAD), Ribamar
que foi construída, recebendo pessoas de A cidade inchou Ribeiro, acredita que a supervalorização
todos os lugares do Brasil. Além disso, o e a procura por se deve mais aos altos salários que ao
tombamento impede alterações no projeto imóveis também, tombamento.
original, impossibilitando adaptações para fato que influencia Os funcionários estatutários de Brasília
abrigar as pessoas que chegam à capital a Mapa de Brasília-DF no aumento dos preços. Com esse são os mais bem pagos do país, sem contar
cada ano. Niemeyer, é uma criação única e singular, crescimento, Brasília tornou-se a quarta a estabilidade desses empregos; isso
A obra, marcada pela genialidade do que trouxe consigo mudanças profundas cidade mais populosa da federação, e teoricamente possibilita a esse trabalhador
urbanista Lúcio Costa e do arquiteto Oscar na história do país. Inaugurada em 21 de enfrenta hoje problemas corriqueiros das arcar com o custo salgado dos imóveis”.

2. 02 Regiões Administrativas
Editorial
Independência de serviços valoriza Olá!
Somos alunos de Jornalismo da Facitec e
mercado em Taguatinga e Ceilândia
cursamos a disciplina “Jornal Laboratório”
(5º semestre noturno). O Jornal EnFoca
é temático, e nesta edição buscamos
informações para compreender os motivos
Foto: Reprodução
que fazem de Brasília uma das regiões
Por Gustavo Fernandes mais valorizadas no mercado imobiliário
do país.
C
Para isso, fomos conversar com
omo toda metrópole, o crescimento profissionais da área, e entre outros assuntos
urbano tende a acompanhar os eixos abordamos o crescimento do mercado
do sistema público de transporte imobiliário das cidades satélites, a falta
e de uma economia desenvolvida. As de espaço para crescimento no Sudoeste,
pessoas buscam, entre outros motivos, a expansão imobiliária do Entorno e uma
morar em lugares onde mais facilmente entrevista especial com um consultor da
pode-se pegar o ônibus, o metrô, além da Caixa Econômica Federal.
proximidade de serviços essenciais como Foi um enorme prazer realizar este jornal,
padaria, hospital, supermercado. Investir esperamos que apreciem nosso trabalho.
em imóveis cuja localização está próxima A equipe do Jornal Laboratório agradece a
ao corredor de transporte, às indústrias, sua atenção.
comércio, e de um setor de serviços
Boa leitura!
superaquecido estimula a valorização das
áreas e esquenta o mercado imobiliário. Expediente
Por isso, quem pretende comprar um
imóvel nas cidades de Taguatinga ou O EnFoca é o jornal laboratório produzido
Ceilandia, pode fazer um bom negócio, pelos alunos do 5º semestre (noturno)
mas com a certeza de que vai ter que do curso de Jornalismo da Faculdade de
Vista aérea de Ceilândia, região administrativa do DF
gastar mais. Essas cidades satélites são Ciências Sociais e Tecnológicas (Facitec).
consideradas as maiores do DF, em constroem edifícios de apartamentos, vendê-la. "Hoje está custando uns R$ 100
tamanho e importância econômica, pelo para a venda. Esse hábito tem aumentado mil. O aluguel também subiu e tem até Endereço: CSG 09 lotes 11/12 – 15/16
fato de terem uma economia independente. substancialmente o valor de uma casa em alguns prédios sendo construídos ao longo CEP: 72035-509 – Taguatinga-DF
Boa parte da população estuda e trabalha Taguatinga. Um terreno chega a custar até da linha", conta. Telefone: (61) 3036-9700
no local, e por isso não precisa se deslocar 500 mil. Na cidade mais populosa do DF, ainda
para o Plano Piloto. Além disso, quem predominam as casas na paisagem, mas Coordenadora do Curso de Jornalismo:
compra um imóvel em Taguatinga Metrô leva prosperidade começam a surgir um ou outro conjunto de Profa. Mda. Lúcia Scaff
geralmente é um antigo morador, e por edifícios, em terrenos que antes estavam Docente responsável: Profa. Dra. Alzimar
questão de vínculos familiares e culturais, Ceilandia também é uma cidade vazios. Ramalho (MTb 2047-Pr)
não abandona a cidade. independente, com estações de metrô, uma Outros dois empreendimentos estão sendo
Essas particularidades fazem o mercado feira popular cuja principal característica construídos na região norte de Ceilandia, Reportagem:
imobiliário ser um pouco diferente é o encontro dos nordestinos, hospitais, um próximo ao setor P norte e o outro Gustavo Fernandes, Hara Alcântara, Luiz
das outras regiões administrativas. e um comercio intenso que ocupa todo ao lado da Expansão do setor O, área Henrique Leal, Maria do Carmo Amaral,
Taguatinga, por exemplo, não possui o centro da cidade. Há algum tempo, era que no passado já foi considerada uma Mozart Mariano, Rafael Silva e Roberta
tantos empreendimentos como Águas considerada pelas autoridades como uma das mais violentas do DF. Para a gerente Mrad.
Claras, mas os que existem são até três das mais violentas do DF, característica de empreendimentos das construtoras
vezes mais caros que alguns bairros. Uma que desvalorizava o local e afastava o responsáveis, Camila Pinheiro de Oliveira, Diagramação:
casa na Expansão do Setor O (Ceilândia), mercado imobiliário. o transporte é um importante fator de Hara Alcântara
pode ser adquirida por até R$ 100 mil, Nos últimos cinco anos, está na lista das escolha para o cliente: "A cidade tem
enquanto em Taguatinga não se encontra cidades mais valorizadas do Brasil. O muitos terrenos disponíveis, está em Impressão:
por menos de R$ 300 mil. metro quadrado chega a custar R$ 3,5 mil. expansão e tem a facilidade do metrô", Gráfica Santa Clara (colocar endereço)
Segundo informações do Conselho Depois de 16 anos de obras paradas, a ressalta.
Regional de Engenharia, Arquitetura e linha do metrô levou prosperidade para os O público-alvo é pessoas de classe média Tiragem: 1.000 exemplares
Agronomia (CREA), outra peculiaridade proprietários de imóveis, principalmente baixa, que moram em casas e querem
de Taguatinga é o fato de que o crescimento da via N1, ao lado do Terminal. comprar apartamentos, além dos recém- Distribuição gratuita
imobiliário está sendo verticalizado. Moradora na região há 30 anos, Dorineide casados. Outro atrativo: o financiamento da
De uns tempos para cá, as construtoras Delmiro da Silva diz que a casa onde mora Caixa Econômica Federal pelo programa Os textos publicados são de inteira
compram várias casas, derrubam e valorizou muito e que não tem intenção de Minha Casa Minha Vida. responsabilidade de seus autores.
Com 100% de infraestrutura,
Sudoeste não tem mais por onde crescer
mil. Já o comercial fica entre R$
Foto: Reprodução
Por Luíz Henrique Leal
10 mil e R$ 14 mil.
C onsiderado bairro nobre, o
Sudoeste é uma das regiões que
mais proporcionam qualidade de
O mercado imobiliário daquela
região sempre foi um grande
investimento. O percentual de
vida aos moradores. Além de estar valorização é, em média, de 22% ao
localizado em uma região próxima ao ano”, diz. Entretanto, Reis faz uma
Plano Piloto e a uma das principais ressalva: o Sudoeste já foi uma das
áreas de lazer ao ar livre do DF, o regiões que mais movimentaram
Parque da Cidade Sarah Kubitschek, o setor da construção civil, mas
o bairro possui 100% de oferta de devido à falta de terrenos para a
serviços de infraestrutura. comercialização, houve um recuo
Gustavo Reis, diretor comercial da no número de obras.
imobiliária JCGontijo, considera um “O Sudoeste apresenta alto índice
dos melhores locais para investimento. de satisfação de moradores e
“É um bairro novo, planejado e compradores. Para investimento,
próximo dos centros administrativos, a valorização atende o perfil mais
bem localizado e com grande qualidade conservador, com taxas não muito
de vida”, justifica. Ele observa que a altas, ou seja, a valorização não
valorização dos imóveis do bairro é das maiores, mas é segura”,
é boa. “O preço do metro quadrado garante Daniel Humberto, sócio
residencial varia de R$ 8 mil a R$ 10 da Imobiliária Coelho da Fonseca. Setor Sudoeste, Brasília-DF

3. Entrevista 03
Apesar dos altos preços, não há risco de
“bolha imobiliária”em Brasília,
garante consultor da Caixa
Foto: Reprodução
essa valorização foi a implantação do
Foto: Carmem Amaral
metrô, que diminuiu a distância do
Plano. A duplicação da EPTG (Estrada
Parque Taguatinga) também contribuiu
para a alta dos preços, pois quanto mais
próximo o imóvel estiver do Plano
Piloto, mas valorizado ele será.
Os altos preços continuarão a
subir nos próximos anos, ou eles
se manterão estáveis?
Acredito mais na sua segunda
alternativa. Um caso recente é o
Noroeste. No início, foi cogitado
vender o metro quadrado a R$ 12 mil.
Tal possibilidade foi abortada, pela
ausência de público consumidor.
Emmanuel Braz, consultor da CEF
“É muito importante Mas isso está longe de acontecer aqui
que se compreenda se considerarmos, por exemplo, que a
Plano Piloto, vista do Lago Sul inadimplência do crédito imobiliário é
ter essa característica é a necessidade.
que o processo em torno de 2%. Outro fato importante
Por Carmem Amaral foi a migração de famílias de classes
Aqui existe uma demanda flutuante. de elevação dos mais baixas para mais altas, o que
O
O fluxo de pessoas que vem pra cá é
mercado imobiliário é um muito grande. Um dos motivos dessa preços tem um teto reflete no crescimento da renda do
dos setores mais complexos trabalhador brasileiro.
da economia, sendo
migração é o fato de que o poder central
do país está instalado aqui. Com isso,
limitante, que é
fundamental para o desenvolvimento
socioeconômico do país. Um dos
sempre existirá uma demanda elevada a renda familiar Mesmo diante dos altos preços, é
de pessoas querendo comprar sua um bom negócio comprar imóvel
grandes fenômenos da habitação ocorre moradia. Outro motivo da elevação per capita de uma na Capital Federal? Por que?
na Capital Federal, onde os imóveis são
vendidos a peso de ouro. Para tentar
de preços é o fato de Brasília ser
tombada como Patrimônio Histórico
região”. Eu diria que é um excelente negócio.
compreender o que acontece nesse da Humanidade, fazendo com que seja Primeiro porque é garantia de
negócio, convidamos o engenheiro obedecido um padrão de construção dos O termo “Bolha Imobiliária” retorno do investimento, o mercado é
civil e gerente de planejamento de edifícios do Plano Piloto. O espaço de è utilizado para designar uma crescente. Não há risco de perda, como
avaliação da Caixa Econômica Federal, terra, cada vez mais reduzido, é outro situação na qual os preços no acontece com quem investe nas bolsas
Emmanuel Carlos de Araújo Braz, fator que contribui para a elevação de mercado estão bem acima do de valores, por exemplo.
para esclarecer algumas peculiaridades preços. seu valor real. Brasília vive esse
pontos deste setor. Como o senhor avalia o mercado
contexto?
Qual a valorização dos imóveis nos de habitação, na Capital?
Por que é tão caro morar em últimos 10 anos? De forma alguma. Mas é claro que não
Brasília? se deve descartar essa possibilidade; É um bom mercado, pois mesmo
Um fato que pode ser observado, e que pois o desencadeamento de uma bolha dentro dessa atual conjuntura nacional
É muito importante que se compreenda serve como comparação, são os preços imobiliária está ligado a alguns fatores e internacional, teve seu crescimento
que o processo de elevação dos dos imóveis em Águas Claras. Há dez como a alta excessiva de preços, a devido a uma política macroeconômica
preços tem um teto limitante, que é anos esses imóveis representavam 30% ausência de demanda, a elevação da no Brasil para o enfrentamento da
a renda familiar per capita de uma a 40 % dos preços dos imóveis do Plano inadimplência e a ausência de marco crise mundial do mercado imobiliário,
região. Brasília é a Capital onde se Piloto. Hoje, correspondem a 70% dos regulatório do próprio mercado de principalmente o norteamericano.
pagam os maiores salários, quando imóveis do Plano. Isso é resultado do crédito. Logo, se esses fatores se A nossa estrutura é completamente
comparada com outras regiões do País. uso do espaço da terra, cada vez mais apresentam de forma intensa no diferente de qualquer outro mercado
O segundo motivo que faz Brasília escasso. Outro motivo associado a mercado, pode desencadear a “bolha”. do mundo.
Crescimento de Águas Claras superou 300% em seis anos
Distrito Federal – Codeplan.
Foto: Reprodução
Por Luíz Henrique Leal A região é marcada pela grande
quantidade de prédios, e Águas Claras
Á guas Claras foi a região
administrativa do Distrito Federal
que mais cresceu nos últimos anos.
é a cidade mais verticalizada do Distrito
Federal. Desse modo, existe uma
grande densidade populacional em um
Num período de seis anos, a população pequeno espaço, contribuindo para o
da cidade passou de 43.626, em 2004, problema de falta de estacionamentos e
para mais de 135 mil em 2010, um congestionamentos nas vias da cidade.
aumento superior a 300%, e uma taxa O valor do metro quadrado de um
de crescimento anual de 20,8%. apartamento de três dormitórios não
Os dados constam da Pesquisa sai por menos de R$ 8 mil – um pouco
Distrital por Amostra de Domicílios menos que a região mais valorizada
– PDAD, realizada entre setembro e do Plano Piloto, a Asa Sul, cujo
dezembro do ano passado e divulgada apartamento de um dormitório custa
pela Companhia de Planejamento do pouco mais de R$ 10 mil. Águas Claras é uma das regiões administrativas que mais cresce no DF

4. 04 Mercado Imobiliário
Classe B migra para Águas Claras e Cruzeiro
Além do preço mais acessível, qualidade dos imóveis também influencia na decisão
Gláucia Garreto, a classe A predomina
Foto: Reprodução
Por Roberta Mrad nas Asas Sul e Norte, Lagos Sul e Norte
e Sudoeste.
E
m Brasília, a constante valorização
dos imóveis está forçando parte das Facilidades de financiamento
famílias de classe B, que pretendiam
ter casa própria no Plano Piloto, a ir para As famílias de menor poder aquisitivo,
outras regiões administrativas, como pertencentes às classes C e D, moram
Águas Claras e Cruzeiro. Devido a em sua grande maioria em outras
supervalorização dos imóveis no Plano regiões administrativas como Ceilândia,
Piloto, as famílias das classes C e D não Samambaia, Recanto das Emas e nas
conseguem adquirir a casa própria, e cidades do entorno de Brasília, como
acabam migrando para cidades satélites. Luziânia. São pessoas que sonham com
É o caso do analista de sistemas, Itamar a casa própria, e que estão cada vez mais
Correa. Ao pesquisar valores de imóveis, próximas da realização, pelos prazos
acabou optando por uma casa no Cruzeiro de financiamento entre 20 e 30 anos e a
Velho. Pelo fato de ter filhos gêmeos, possibilidade de utilizar o FGTS.
Itamar e sua mulher, a fisioterapeuta É o caso de Nilsileia Ribeiro, moradora do
Flávia Pacheco, compararam preços Riacho Fundo II. A secretária e seu marido
de apartamentos na Asa Sul e casas no Wanderson Silva, motorista há 15 anos,
Cruzeiro. A decisão da compra do primeiro conseguiram financiar uma casa. Tendo a
imóvel fez com que o casal pensasse nas renda mensal equivalente a sete salários Setor Sudoeste/Cruzeiro a frente, Águas Claras ao fundo. Ambas regiões administrativas do DF
prioridades e necessidades de sua família, mínimos, o financiamento em 30 anos foi
sendo segurança e área de lazer os critérios feito pela Caixa, com valor das prestações De acordo com pesquisa feita pelo Instituto Brasileiro de Geografia e
decisivos. “Os apartamentos das quadras em torno de R$ 460. Nilsileia afirma que Estatística (IBGE), a classificação de classes sociais é a seguinte:
400 da Asa Sul eram velhos, e teríamos foi uma grande conquista, pois o aluguel CLASSE SALÁRIOS MÍNIMOS RENDA FAMILIAR R$
que fazer uma boa reforma; os prédios era superior e agora paga a própria casa.
A Acima de 20 Acima de R$10.200
não tinham garagem, eram menores que “Sei que 30 anos é muito tempo, mas
paguei aluguel a vida inteira e nunca tive
B Entre 10 e 20 De R$ 5.100 a R$10.200
as casas do Cruzeiro, sem contar a falta de
privacidade”, comparam. retorno algum; a impressão era a de que C Entre 4 e 10 De R$ 2.040 a R$ 5.100
A família tem uma renda mensal superior todo mês jogava dinheiro fora. Agora D Entre 2 e 4 De R$ 1.020 a R$ 2.040
a R$ 10 mil, portanto pertence à classe B tenho uma vida nova, moro no que é meu, e E Até 2 Até R$1.020
(ver boxe) Segundo a corretora de imóveis, posso deixar alguma coisa para meu filho”.
Expansão imobiliária no DF
reflete no mercado do entorno
entre R$ 80 mil e R$ 130 mil. A facilidade
Foto: Hara Alcântara
Federal e só retorna para dormir. Apesar
de crédito vem atraindo milhares de do visível crescimento imobiliário, a
novos moradores para as cidades goianas. oferta de serviços públicos não segue no
Valparaíso de Goiás é a cidade do entorno mesmo ritmo, e os moradores continuam
que mais tem crescido. A proximidade com a enfrentar os problemas históricos de
Plano Piloto (cerca de 30 km) é o principal falta de infraestrutura básica, como
atrativo para os novos moradores, pois a saneamento, educação, saúde, transporte e
maior parte trabalha ou estuda no Distrito principalmente segurança pública.
O sonho que se tornou pesadelo
A
traída pelas facilidades tinha apenas três meses de uso. Os contratempos
de crédito, a estudante foram grandes. “O pior de tudo, é que quando
Vanessa Bennet se mudou fui procurar a delegacia para registrar queixa,
para Valparaíso de Goiás em o policial disse que isso era normal e que
novembro do ano passado, logo não poderia fazer nada”, conta, indignada.
depois do casamento. A casa, E ressalta: “Nos oferecem facilidades para
apesar de estar localizada em um comprar um imóvel, mas a cidade não oferece
pequeno condomínio no Parque segurança para a população”.
Rio Branco e sem qualquer luxo, A estudante, que mora há menos de um ano, já
se tornou alvo de assaltantes. pensa em voltar para o Distrito Federal, assim
Segundo Vanessa, 20% das casas que conseguir um imóvel nas condições em que
BR-040, divisa entre os setores Valparaíso II (a esqueda) e I (a direita), em Valparaíso-GO possa financiar.
do bairro já foram assaltadas.
Por Hara Alcântara 20 mil a R$ 30 mil, o que não acontece O motivo para o alto índice de Foto: Hara Alcântara
violência se caracteriza pelo perfil
O
no Distrito Federal”, explica a corretora
entorno de Brasília vive um de imóveis, Cicera de Alcântara. O perfil dos novos moradores. “As pessoas
verdadeiro “boom” imobiliário. dos empreendimentos nas cidades vizinhas que estão vindo para cá geralmente
A região, formada por cidades também é diferenciado, são direcionados são de fora, desconhecem a falta
goianas próximas aos limites do Distrito para a população das classes C, D e E. de segurança e de infraestrutura.
Federal, tem atraído construtoras e, com O programa “Minha Casa Minha Vida”, A maioria possui um carro,
elas, novos moradores que não conseguem do Governo Federal, é o principal alguns bens de valor, mas trabalha
pagar os altos preços do mercado do DF. impulsionador do crescimento da região, em Brasília e as casas, vazias,
As construtoras têm visto nas cidades pois oferece subsídios para a compra da acabam se tornando alvo fácil de
de Águas Lindas, Cidade Ocidental, casa própria. O programa só foi ofertado ao bandidos”, explica.
Valparaíso de Goiás, Luziânia e Santo Distrito Federal este ano, diferentemente Em julho deste ano, Vanessa teve
Antônio do Descoberto, uma oportunidade das cidades goianas, que participavam a casa assaltada. Os bandidos
de investimento a baixo custo. “É possível desde o seu lançamento, em 2009. Uma levaram aparelhos eletrônicos, um
encontrar terrenos de 10m X 30m entre R$ casa de aproximadamente 50 m2 custa computador portátil e o carro, que Condomínio residencial em construção em Valparaíso-GO