Felipe Scherer é sócio da Innoscience Consultoria e apresenta a importância da inovação na construção civil, destacando desafios e tendências do setor. O documento menciona problemas como a alta carga tributária e a falta de mão de obra qualificada, além de discutir diferentes tipos de inovação e soluções para a indústria. Enfatiza também o impacto do novo plano diretor de São Paulo nos custos de terrenos e na margem de lucro dos projetos imobiliários.

1.
1
Msc.
Felipe
Scherer
Sócio
da
Innoscience
Consultoria

2.
2
DISCLAIMER
Essa
apresentação
foi
elaborada
pela
Innoscience.
É
proibida
a
reprodução
ou
compar:lhamento
desta
apresentação
com
terceiros
sem
prévia
autorização
expressa
da
Innoscience.

3.
3
• Sócio da INNOSCIENCE – Consultoria em
Gestão da Inovação
• Engenheiro Civil pela Universidade Federal do
Rio Grande do Sul – UFRGS
• Mestre em Administração de Empresas pela
Universidade Federal do Rio Grande do Sul –
UFRGS
• Professor na Escola Superior de Propaganda e
Marketing – ESPM/RS
• Innovator’s Accelerator Certified Professional
• Autor dos livros Gestão da Inovação na Prática
e Práticas dos Inovadores pela Editora Atlas
• Colunista do Blog Inovação na Prática da
Revista EXAME
Felipe
Scherer
felipe@innoscience.com.br
@inovacaopratica

4.
4
A importância da
Inovação na
Construção Civil

5.
5
Fonte:
Innova:on
in
Construc:on:
Ideas
are
the
currency
of
the
future.
CIOB.

6.
6
Fonte:
Innova:on
in
Construc:on:
Ideas
are
the
currency
of
the
future.
CIOB.

7.
7
CLIENTES
CONCORRENTES
DESAFIOS
INTERNOS
MACROAMBIENTE

8.
8
CLIENTES
IDOSOS
CONSERVADOR
NOVA CLASSE
MÉDIA
PÚBLICO
LGBT
ECO
CONSUMIDORES
GERAÇÃO Y
GEEKS
GERAÇÃO
SAÚDE
EXECUTIVO

9.
9
32
334
47
752
2011
2012
Número de empresas na construção de edifícios – Brasil – 2011-2012
No ano de 2012, ocorreu um
crescimento de 48% no
número de empresas na
construção de edifícios em
relação ao ano anterior
Fonte: IBGE - Pesquisa
Anual
da
Indústria
da
Construção
CONCORRENTES

10.
10
CUB:
Custo
Unitário
Básico
de
Construção
por
m²
Evolução em % da participação dos componentes Materiais e Mão de Obra no CUB
Brasil
Fonte: CBIC
Mão
de
Obra
Material
DESAFIOS
INTERNOS

11.
11
MACROAMBIENTE
Fonte: 86° ENIC
Principais problemas na Indústria da construção
45,3
41,5
27,8
26,9
20,5
19,6
18,00
16,1
15,7
11,9
10,9
7,3
6,3
4,0
1,0
1,0
0
10
20
30
40
50
Elevada
carga
tributária
Falta
de
trabalhador
qualificado
Falta
de
demanda
Alto
custo
da
mão-­‐de-­‐obra
Compe:ção
acirrada
de
mercado
Condições
climá:cas
Taxas
de
juros
elevadas
Falta
de
capital
de
giro
Inadimplência
dos
clientes
Licenciamento
ambiental
Alto
custo
da
matéria-­‐prima
Outros
Falta
de
financiamento
de
longo
prazo
Disponibilidade
de
terrenos
Falta
de
matéria-­‐prima
Falta
de
equipamentos
de
apoio
Percepção
das
empresas
da
construção
em
%
dos
principais
problemas
iden:ficados
na
Indústria
da
construção
PLANO
DIRETOR
NR
12
NORMA
DE
DESEMPENHO

12.
12
Norma NR 12
Fonte: CNI
MACROAMBIENTE

13.
13
Novo Plano Diretor – São Paulo
De acordo com levantamento do banco Credit Suisse, o custo de terrenos e
outorgas deverá subir 40%, em média, em 80% da área da cidade.
Relatório calcula que isso
represente perda de 8 a 10 pontos
porcentuais na margem bruta dos
projetos das incorporadoras, caso
esse aumento não seja repassado
para o preço final dos imóveis.
hap://exame.abril.com.br/seu-­‐dinheiro/no:cias/preco-­‐dos-­‐imoveis-­‐em-­‐sp-­‐tende-­‐a-­‐subir-­‐
com-­‐plano-­‐diretor
MACROAMBIENTE

14.
14
Norma de DesempenhoMACROAMBIENTE

15.
15

16.
16
Os
Diferentes
Tipos
de
Inovação:
ampliando
o
espectro
de
oportunidades.

17.
17
OFERTA
PLATAFORMA
SOLUÇÕES
CLIENTES
EXPERIÊNCIAS
CONSUMIDOR
CAPTURA DE
VALOR
MARCA
RELACIONAMENTO
PRESENÇA
PROCESSO
CADEIA DE
FORNECIMENTO
ORGANIZAÇÃO
RADAR DA INOVAÇÃO

18.
18
RADAR
DA
INOVAÇÃO
–
OFERTA
Desenvolvimento
de
novos
produtos
ou
serviços
Design
Prédios
Ves:dos
Produtos
Cer:ficados

19.
19
RADAR
DA
INOVAÇÃO
–
PLATAFORMA
U:lizar
a
mesma
plataforma
tecnológica
ou
componentes
para
criar
novos
produtos.
U:liza
a
modulariedade
como
estratégia.

20.
20
AtlanLc
Yards
project
and
flying
factory
iniLaLve,
Skanska
A
modern
flying
factory
is
a
fabrica:on
assembly
facility
which
can
be
set
up
close
to
the
construc:on
site.
Skanska
view
it
as
an
extension
of
the
construc:on
site
but
enhanced
with
the
benefits
of
a
controlled
factory
environment.
The
factory
is
used
to
assemble
raw
materials
into
components
and
panellised
systems
for
installa:on
on
site.
This
approach
reduces
transporta:on
and
the
amount
of
waste,
and
supports
the
employment
of
local
labour.

21.
21
http://cmp.innoscience.com.br/report-
inovacao-na-construcao-civil/
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Relatório
Inovação
na
Construção
Civil
e
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o
restante
das
inovações: