MUD 333 PLANTAS PREÇO.pptx

A vida é feita de mudanças. De lugar, de escolhas, de amigos, de trabalho. Mas, nunca o mundo viveu
tantas transformações em tão pouco tempo.
As novas tecnologias transformaram nosso comportamento e hábitos.
Descobrimos novas formas de trabalhar, de conviver
, de nos relacionarmos.Nossas famíliase nossas casas
tornaram-se mais importantes do que nunca.
Somos uma empresa com décadas de experiência no mercado imobiliário. Entendemos que as mudanças
não param de acontecer. Por isso, estamos sempre buscando novas formas de atender às novas
necessidades de nossos clientes.
Dizem que as pessoas mudam com o tempo e o tempo com elas.
É com base nesse pensamento que estamos lançando o MUD 333.
A nossa nova proposta para quem espera um produto diferente do convencional. MUD é a raiz de
uma palavra em sânscrito que significa alegrar-se, gostar. Sentimentos cada vez mais importante, e
que hoje adquiriram um novo significado.
MUD lembra mudança. De casa. De vida. De estilo.
Bem-vindo.
3
2

VIVER JUNTO AO CAMPO DE SÃO BENTO
É MAIS QUE UM PRIVILÉGIO.
4 5

Da Carmine
Torninha
1 Campo de São Bento
Bares e Restaurantes
2 Confraria
3 Salve Simpatia
4 Deck Jardim
5 Queen Jardim
6 Predileto
7
8
Escolas
12 Escola Marly Cury
13 Colégio Miraflores
14 La Salle Abel/UniLasalle
15 PENSI Icaraí
16 Salesiano
17 São Vicente
Supermercados
18 SuperPrix
19 Pão de Açúcar
20 Prezunic
26 Hospital Niterói D’or
27 Correios
28 Pet Shop
Outros
24Lojas
Americanas
25 Droga Raia
Bancos
21 Bradesco
22 Santander
23 Itaú
9 Mamma Jamma
10 Gendai
11 Biasibetti
9
1
4
6 8
16
19
20
22
23
24
28
26
27
25
7
10
3 2
5
12
13
11
15
14
14
17
18
21
MUD PARA O PONTO MAIS NOBRE
DO JARDIM ICARAÍ. E FAÇA TUDO A PÉ.
6 7

O volume, revestido por tons terrosos, remete
à terra. Esse limiar entre os elementos naturais
da paisagem traduzido em arquitetura expõe
uma visão positiva sobre o crescimento e tempo,
como responsáveis pela construção de afeto
e identidade.
Perspectiva
ilustrativa
Fachada
“
“
UMA FACHADA PENSADA PARA IMPRESSIONAR.
SERÁ UMA REFERÊNCIA DE MODERNIDADE E BELEZA
EM UMA DAS MELHORES RUAS DA REGIÃO.
Cité Arquitetura.
9
8

O projeto conecta o homem com um estilo de vida minimalista, cuja natureza é
fonte de inspiração, resgatando as influências orientais e nórdicas. Por isso, os
materiais naturais, formas orgânicas em contraponto com linhas sóbrias, foram
elementos principais para conceber a atmosfera do apartamento e do empreen-
dimento como um todo. Promover sensações é um dos grandes nortes para a ex-
periência de um novo conceito de morar, acompanhando o estímulo por convívio
e encontro nas áreas comuns como algumas possibilidades para se conectar e
aproveitar o que é essencial.
“
“
UP3 Arquitetura
Perspectiva
ilustrativa
A ARQUITETURA DE INTERIORES REFLETE
A SOFISTICAÇÃO, A ELEGÂNCIA E O CONFORTO
QUE INSPIRARAM O PROJETO DO MUD.
Sala
10 11

700 M2 DE LAZER PARA MUDAR SEU JEITO DE VIVER.
MOVIMENTO, ALEGRIA, AMIGOS, FAMÍLIA E SAÚDE.
ISTO É O MUD.
13
12

ÁREA DE LAZER.
SAUNA
1 DECK
PISCINAADUL
TO
PISCINAINFANTIL
2
4 ESP
AÇO GOURMET
5
7
8
ACADEMIA
6 COPA
SALÃO DEFESTAS
SALAREUNIÃO/COWORKING
9 BRINQUEDOTECA
10 PLA
YCOBERTO
11 REPOUSO
12
3
26 27
15
14

Perspectiva
ilustrativa
Piscinas
Paisagismo integrado, trazendo beleza e sofisticação.
PISCINA PARA ADULTOS E CRIANÇAS.
17
16

Perspectiva
ilustrativa
Academia
ACADEMIAEQUIPADA,COM UMAESTRUTURA PROFISSIONAL.
BOMPRO CORPO, PRAMENTE E PRASAÚDE.
19
18

APARTAMENTOS DE 4 QUARTOS DE 136 ATÉ 154M2.
20 21

Perspectiva
ilustrativa
Suíte master
SUITE CONFORTÁVEL COM ESPAÇO PARA CLOSET.
23
22

Infra para ar
condicionado
na varanda
Infra para
ar condicionado
na sala
Torneiras com
água quente
e fria
Ponto para instalação de
churrasqueira elétrica
Bancada
gourmet
Revestimento
dos banheiros entregue
instalado até o teto
Nicho nos boxes
Piso em porcelanato
em todo o apartamento
Infra para ar
condicionado em
todos os quartos
Torneiras com água
quente e fria em
todos os banheiros
Espaço para
condensadora
401 A1401
ÁREA PRIVATIVA
143,90 M2
Proj.
Apto.
1501
25
24
1501
ÁREA PRIVATIVA
154,43 M2
Ponto para
lava-louças

Proj.
Apto.
1502
27
26
402 A 1402
ÁREA PRIVATIVA
143,90 M2
1502
ÁREA PRIVATIVA
154,43 M2

Proj.
Apto.
1503
29
28
403 A 1403
ÁREA PRIVATIVA
136,20 M2
1503
ÁREA PRIVATIVA
146,73 M2

Proj.
Apto.
1504
31
30
404 A1404
ÁREA PRIVATIVA
136,20 M2
1504
ÁREA PRIVATIVA
146,73 M2

COBERTURAS LINEARES COM ACABAMENTO PREMIUM.
CONFORTO E SOFISTICAÇÃO PARA SUA NOVA VIDA.
33
32

Perspectiva
ilustrativa
Cobertura
COBERTURAS COM PISCINA E VISTA DESLUMBRANTE.
34 35

Churrasqueira a carvão
Nicho nos boxes
Piscina em concreto
revestida em pastilha
cerâmica
Deck em madeira
Infra para
ar condicionado
na sala
Torneiras com água
quente e fria em
todos os banheiros
Infra para ar condicionado
entregue em todos
os quartos
Revestimento
dos banheiros entregue
instalado até o teto
Torneiras com água
quente e fria
Piso em porcelanato
em toda cobertura
Ponto para lava-louças
COBERTURA 1601
ÁREA PRIVATIVA
302,75M2
37
36
COBERTURA 1601
ÁREA PRIVATIVA
302,75M2

COBERTURA 1602
ÁREA PRIVATIVA
302,67M2
39
38

TECNOLOGIA PARA SEU CONFORTO
E PARA PRESERVAR O MEIO AMBIENTE.
Aquecimento de água com energia solar.
Elevadores com operação de resgate automático.
Bicicletário com compressor de ar e tomadas para bicicletas elétricas.
Previsão para instalação de estação de carregamento para carros elétricos.
Previsão para wi-fi nas áreas comuns.
41
40

SEGURANÇA:
• Monitoramento do empreendimento por câmeras de segurança.
• Previsão para portaria inteligente.
• Sala de monitoramento.
• Portões automatizados para veículos.
SUSTENTABILIDADE:
Água de reuso.
Iluminação inteligente com sensores de presença.
Lâmpadas de LED.
Torneiras e descargas econômic s.
Medidor de água individualizado hidrômetro individual.
Madeira com certificação ambiental (DOF).
Circuito elétrico com proteção (IDR).
Coleta seletiva.
SUSTENTABILIDADE E SEGURANÇA ESTÃO NO DNA DO MUD.
42 43

FICHA TÉCNICA.
POSIÇÃO DO SOL:
FACHADA:
Vigas revestidas
em porcelanato
Estruturas em
alumínio
Tetos rebaixados
com gesso
REALIZAÇÃO: SOTER ENGENHARIA.
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: SOTER ENGENHARIA.
PROJETO DE ARQUITETURA: GIMENEZ ANDRADE ARQUITETOS | VIRTUAL ARQUITETURA.
FACHADA: CITÉ ARQUITETURA.
CONCEITO DE PAISAGISMO: EMBYÁ –PAISAGENS & ECOSSISTEMAS.
CONCEITO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS: UP3 ARQUITETURA.
CONCEITO DE DECORAÇÃO DA UNIDADE DECORADA: UP3 ARQUITETURA.
PERSPECTIVAS: STUDIO VIR.
PLANTAS HUMANIZADAS: FM DESIGN.
ENDEREÇO: RUA PROFESSOR MIGUEL COUTO, 333,
JARDIM ICARAÍ, NITERÓI/RJ – CEP: 24220-000
ÁREA DO TERRENO: 938,40 M2
.
PAVIMENTOS:
• SUBSOLO E SEMIENTERRADO: VAGAS DE ESTACIONAMENTO.
• 1
ºPAVIMENTO: TÉRREO - ACESSO, ESPAÇO DELIVERY E VAGAS DE ESTACIONAMENTO.
• 2º PAVIMENTO: GARAGEM ELEVADA - VAGAS DE ESTACIONAMENTO.
• 3º PAVIMENTO: PUC - ÁREA DE LAZER COMPLETA:
• SALÃO DE FESTAS.
• ESPAÇO GOURMET.
• ACADEMIA.
• BRINQUEDOTECA.
• PISCINA.
• SAUNA.
• REPOUSO.
• COWORKING.
4º AO 15ºPAVIMENTO: APARTAMENTOS TIPO - 4 POR PAVIMENTO:
16ºPAVIMENTO: COBERTURAS – 2 COBERTURAS LINEARES.
UNIDADES: 50 UNIDADES RESIDENCIAIS:
48 APARTAMENTOS TIPO DE 4 QUARTOS.
• 401 A 1401: 143,90M2
| 1501:154,43M2
.
• 402 A 1402: 143,90M2
| 1502: 154,43M2
.
• 403 A 1403: 136,20M2
|1503: 146,73M2
.
• 404 A 1404: 136,20M2
| 1504: 146,73M2
.
02 COBERTURAS LINEARES DE 4 QUARTOS.
• COBERTURA 1601:302,75M2
.
• COBERTURA 1602: 302,75M2
.
NÚMERO DE ELEVADORES:
2 ELEVADORES: SOCIAL E SERVIÇO.
VAGAS: 102 VAGAS DEMARCADAS
• APARTAMENTOS - TIPO: 02 VAGAS DEMARCADAS.
• COBERTURAS LINEARES: 03 VAGAS DEMARCADAS.
Guarda corpo
em alumínio com
vidro incolor
Perspectiva
ilustrativa
45
44

MEMORIAL DESCRITIVO.
47
46
O MUD 333 é composto por 1(um) prédio, com um embasamen-
to comum constituído pelos pavimentos subsolo, semienterrado,
térreo, garagem elevada e PUC destinados aos acessos, ao lazer
e ao estacionamento de veículos com 102 (cento e duas) vagas
vinculadas às unidades autônomas. O edifício é constituído de
12 (doze) pavimentos-tipo, sendo 4 (quatro) apartamentos por
andar e 2 (duas) coberturas lineares, totalizando 50 (cinquenta)
unidades autônomas.
ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
1 Apartamentos:
1
.1- Sala / Circulação:
- Piso porcelanato.
- Rodapé em madeira.
- Paredes revestimento liso com pintura plástica.
- Teto rebaixado em gesso com pintura plástica.
1.2- Varanda:
- Piso porcelanato.
- Paredes de acordo com o projeto de fachada.
1.3- Quartos / Suítes:
- Piso porcelanato.
1.4- Banheiros:
- Piso cerâmica ou porcelanato.
- Paredes elemento cerâmico até o teto.
- Banca em granito.
1.5- Cozinha:
- Banca em granito com cuba de aço inoxidável.
1.6- Área de Serviço:
- Teto revestimento liso ou rebaixado em gesso
com pintura plástica.
1
.7- WC:
8. – Lavabo:
- Paredes em textura ou revestimento liso com pintura plástica.
2 Coberturas:
2.1- Sala / Circulação:
- Piso porcelanato.
2.2- Quartos / Suítes:
- Piso porcelanato.
2.3- Banheiros:
- Banca em granito.
2.4- Lavabo:
- Piso porcelanato.
- Paredesem textura ou revestimento lisocom pinturaplástica.
2.5- Cozinha:
- Banca em granito com cuba de aço inoxidável.
2.6- Área de Serviço:
- Teto revestimento liso ou rebaixado em gesso
com pintura plástica.
2.7- WC:
-Teto rebaixado em gesso com pintura plástica.
2.8- Terraços Descobertos:
- Parede de acordo com o projeto da fachada.
- Rodapé cerâmica.
2.9- Piscina:
Em elementos cerâmicos.
2.10- Deck:
Em madeira ou cerâmica.
ACABAMENTO DAS ÁREAS COMUNS:
Fachada Principal:
Em textura, elementos cerâmicos, alumínio e/ou alucobond,
com detalhes a serem definidos pelo arquiteto da construtora.
PUC:
Todos os materiais e padrões de acordo com projeto específico
a ser desenvolvido pelo arquiteto da construtora.
Academia:
- Piso vinílico, PVC, emborrachado ou em porcelanato.
- Paredes revestimento liso com pintura plástica com detalhes
em tijolinhos.
- Teto rebaixado em gesso com pintura plástica ou lambri de PVC.
WC e WC PNE:
- Piso porcelanato.
- Paredes cerâmica ou porcelanato.
Salão de Festas:
- Piso porcelanato.
- Paredes revestimento liso com pintura plástica e/ou textura.
Espaço Gourmet:
- Piso porcelanato.
- Paredes revestimento liso com pintura plástica e/ou
textura, com detalhes em porcelanato.
Copa:
- Piso porcelanato.
-Paredes revestimento liso com pintura plástica e/ou textura
e/ou revestimento cerâmico.
- Teto rebaixado em gesso com pintura plástica ou laje
aparente com pintura.
Sala de Reunião / Coworking:
- Piso porcelanato.
Brinquedoteca:
- Piso vinílico, em PVC, emborrachado ou em porcelanato.
Play Coberto:
- Piso porcelanato.
Repouso:
- Piso porcelanato e/ou deck em madeira.
- Paredes revestimento liso com pintura plástica e/ou textura
e/ou madeira.
Sauna:
- Piso porcelanato.
- Paredes porcelanato.
- Teto rebaixado em PVC.
Piscina Adulto e Infantil:
- Piso revestimento cerâmico e/ou pastilha e/ou porcelanato.
- Paredes revestimento cerâmico e/ou pastilha e/ou
porcelanato.
- Deck em madeira, PVC, cerâmica ou policarbonato.
ACESSÓRIOS:
Ferragens para esquadrias:
Das marcas Haga, La Fonte, Papaiz, Arouca ou similar,
em modelos aprovados pelo arquiteto da construtora.
Vidros:
- Externos liso 3mm, 4mm e/ou 6mm incolor.
- Internos vidro fantasia / outros.
Metais Sanitários:
Serão cromados ou em cor da marca Deca, Fabrimar, Docol
ou similar.
Louças Sanitárias:
Serão da marca Incepa, Deca ou similar, branca ou em cor.
Esquadrias de Alumínio:
Pintura eletrostática na cor cinza.
Esquadrias de Madeira:
Portas externas semi-ocas com capa em compensado
e portas internas com capa de HDF e miolo em MSO.
Guarnições em madeira sendo utilizadas aduelas com
arremates de alizares em ambos os lados.
As portas, alizares, caixões e rodapés das áreas sociais das
unidades autônomas terão acabamento encerado ou em pintura.
EQUIPAMENTOS:
Elevadores:
Serão instalados 2 (dois) elevadores da marca Atlas Schindler,
ThyssenKrupp, Otis, Orona, Hyundai ou similar.
- Capacidade e velocidade conforme o cálculo de tráfego.
- Cabine revestida em fórmica e/ou aço inoxidável. Piso em
granito ou porcelanato, teto em acrílico e/ou alumínio e/ou
aço inoxidável com iluminação embutida.
- Porta da cabine, de correr.
- Porta dos pavimentos, de correr.
TV e Transmissão de dados:
Serão instaladas tubulações secas e caixas necessárias a um
sistema de TV e transmissão de dados. O equipamento será
instalado posteriormente, diretamente pelo condomínio.
Telefones:
- Externos: serão executadas as tubulações secas e caixas
necessárias para a distribuição de pontos de telefones externos.
- Internos: serão executadas as tubulações secas e caixas
necessárias para um sistema de telefonia interna do prédio,
com previsão da central no pavimento térreo e pontos na
cozinha dos apartamentos. O equipamento será instalado
posteriormente diretamente pelo condomínio.
Aquecimento de água:
O aquecimento de água nas cozinhas, banheiros sociais, suítes e
de serviço será feito através de sistema central coletivo de boilers
solares com apoio a gás. Nos banheiros de serviço apenas os
chuveiros serão aquecidos.
INSTALAÇÕES:
Elétrica:
Serão executadas em estrita obediência à NB-3 e ao código de
instalações em vigor, consoante projeto específico.
Hidráulica e Gás:
Serão executadas em estrita obediência às normas da ABNT e
ao regulamento da Águas de Niterói e CEG, consoante projeto
a ser aprovado pelos órgãos competentes.
Esgoto:
Serão executados em estrita obediência às normas da ABNT
e ao regulamento da Águas de Niterói, consoante projeto espe-
cífico a ser aprovado pelo órgão competente.
Ar condicionado:
Serão executadas tubulações de infraestrutura e previsão de
carga adequada à instalação de aparelhos tipo air split para a
sala, varanda e para os quartos/suítes.
Incêndio:
Todos os pavimentos serão providos de mangueira acondiciona-
da em caixa, de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros.
Os acessos às escadas se farão sempre através de porta de
material incombustível, em modelos aprovados pelos órgãos
competentes.
OBSERVAÇÕES:
- Não estão incluídas nestas especificações e em consequência
no preço de venda das unidades, as despesas com: aparelhos
de iluminação das unidades autônomas; luzes de emergência;
unidades de refrigeração ou condicionamento de ar; instalações
e/ou equipamentos tipo air-split; medidores e bateria de boti-
jões de gás; armários, blindex e espelhos de banheiros; armários
embutidos; grades; gradil da calçada, portões e seus comandos;
filtros; fogões; coifas; freezer; geladeiras; aquecedores de pas-
sagem; boilers e/ou chuveiros elétricos; decoração; pergolado;
marcenaria; mobiliários e equipamentos; sistema de internet
e intranet, sistema de segurança, antena coletiva de TV e TV por
assinatura; fornecimento e instalação de equipamentos de ener-
gização (geradores, cabos, chaves, isoladores, etc.);churrasqueiras; e
todos os projetos relativos aos equipamentos e serviços acima
descritos.
- A adoção de equivalência nos modelos, a alternativa de padrões
e a opção de cores ou materiais de acabamento a serem utilizados
na obra, mesmo quando não expressamente declarados neste me-
morial, são prerrogativas exclusivas da construtora.

Todos os projetos, plantas e ilustrações artísticas apresentados podem ser alterados nas formas, dimensões, especificações, programas, cores e texturas. A decoração, equipamentos,
mobiliários e paisagismos são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. Os dados técnicos também poderão sofrer alterações de acordo com eventuais
exigências dos órgãos públicos. Projeto legal aprovado junto à SMU sob o número 80/6108/2011. Arquiteto responsável projeto legal :Joaquim Andrade Neto – CAU: A6201-4. Arquiteto
responsável projeto executivo: Ana Maria Salamonde de Campos – CAU: A81319-2. PREO: Raymundo Luiz de Sá CREA: RJ – 134.808-D/RJ. Material confeccionado em julho de 2021.
RUA PROFESSOR MIGUEL COUTO, 333 - JARDIM ICARAÍ - NITERÓI - RJ
Incorporação e Construção Vendas Oficiais

MUD 333 PLANTAS PREÇO.pptx

Recomendados

Recomendados

Mais conteúdo relacionado

Semelhante a MUD 333 PLANTAS PREÇO.pptx

Semelhante a MUD 333 PLANTAS PREÇO.pptx (20)

Mais de Marcelo Medeiros

Mais de Marcelo Medeiros (18)

MUD 333 PLANTAS PREÇO.pptx