O documento apresenta detalhes sobre um empreendimento imobiliário em Santana, destacando sua localização privilegiada, acabamentos de alto padrão e diversas opções de apartamentos. Inclui informações sobre infraestrutura como piscina, quadra de tênis e áreas comuns equipadas, além de descrever as características de diferentes unidades disponíveis. O consultor imobiliário responsável é Bergen, e agendamentos para visita são necessários.

1. Informações: BERGEN – Consultor Imobiliário – Tel: 99143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
www.bergenimoveis.com.br
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2. RuaPedroDollColégio Salesiano
Localização
Localização privilegiada:
a esquina mais desejada
de Santana
RuaAugustoTolle
RuaDr. GuilhermeCristoffel
RuaLuiza Tolle

3. Rua Augusto Tolle - Rua Dr. Guilherme Cristoffel – Avenida Voluntários da Pátria
Região

4. Região

5. Foto aérea da região
Todos os livings voltados para o norte e
com vista para a área verde e para a Serra
da Cantareira

6. Materialpreliminarsujeito a alteraçãoMaterial preliminar sujeito a alteração
Ficha técnica

7. Terreno na esquina mais nobre de Santana
Acabamentos de alto padrão
Vista privilegiada para área verde
Projetos assinados por renomados escritórios
de arquitetura, decoração e paisagismo
Piscina com raia de 25 m climatizada
Quadra de tênis
Vagas de visitantes
Térreo com pé direito diferenciado
Imponente hall de entrada com pé direito triplo
Vagas determinadas+ deposito privativo
Armazenagem seletiva de lixo
Central de aquecimento para água quente (solar + complemento a
gás)
Guarita com vidros blindados e sala de segurança
Acessos independentes de social e serviços com clausura
1º andar a mais de 12 metros de altura da rua Áreas comuns equipadas e decoradas
Materialpreliminarsujeito a alteração

8. Perspectivailustrada da Fachada
Materialpreliminarsujeito a alteração

9. Perspectiva ilustradado Portico
Materialpreliminarsujeito a alteração

10. Rua Luiza Tolle
Rua Cezar Zama
Coberturas duplex – 434m² (2 un)
Aptos tipo – 231m² (28 un)
Grand Maison – 682m² (1 un)
Grand Duplex – 755m² (1 un)
Total de 32 unidades
21
Materialpreliminarsujeito a alteração

11. Materialpreliminarsujeito a alteração

12. Perspectiva ilustradado Hall Social com pé direito Triplo
Materialpreliminarsujeito a alteração

13. Perspectiva ilustradado salão de festas
Materialpreliminarsujeito a alteração

14. Perspectiva ilustradado Salão de Jogos
Materialpreliminarsujeito a alteração

15. Perspectiva ilustradada Brinquedoteca
Materialpreliminarsujeito a alteração

16. Perspectiva ilustradado Fitness
Materialpreliminarsujeito a alteração

17. Perspectiva ilustradada Massagem
Materialpreliminarsujeito a alteração

18. Perspectiva ilustradada Piscina Coberta
Materialpreliminarsujeito a alteração

19. Perspectiva ilustradado Play
Materialpreliminarsujeito a alteração

20. Perspectiva ilustradada piscina infantil
Materialpreliminarsujeito a alteração

21. Perspectiva ilustradada Quadra de Tênis
Materialpreliminarsujeito a alteração

22. Perspectiva ilustradada Pista de caminhada
Materialpreliminarsujeito a alteração

23. Perspectiva ilustradada ChurrasqueiraMaterialpreliminarsujeito a alteração

24. Apartamentos

25. APARTAMENTOS
 Diversas opções de plantas
 Apartamentosdiferenciadose exclusivos: Gran Maison,
Gran Duplexe coberturas duplexcom piscina privativa
 Amplo terraço gourmet com churrasqueirae forno de
pizza
 Livingcom boca de sala de mais de 7 metros e caixilhos
generosos
 Hall social privativo
 Previsão para ar condicionado no living e suítes
 Terraço técnico
 Suite máster com hidromassagem e chuveiros duplos
independentes
 Suite máster com terraço
 Persianas de enrolar com previsão de automação
 Fechadurada porta em sistema biométrico
 Passagem íntima
Materialpreliminarsujeito a alteração

26. Apto tipo – final 2
231m²
4 vagas + depósito privativo
Planta tipo
4 suítes
WC + quarto de empregada
Material preliminar sujeito a alteração

27. Perspectiva ilustradado Living do apto tipo final 2
Material preliminar sujeito a alteração

28. Apto tipo – final 1
231m²
4 vagas + depósito privativo
Planta tipo
4 suítes
WC + quarto de empregada
Material preliminar sujeito a alteração

29. Perspectiva ilustradado terraço do apto tipo – final 1
Material preliminar sujeito a alteração

30. Apto tipo – final 2
231m²
4 vagas + depósito privativo
Planta opção 1
3 suítes, sendo suite master
ampliada
Sala intima + sala de almoço
WC empregada
Material preliminar sujeito a alteração

31. Perspectiva ilustradado da sala intima e sala de almoço - final 2
Material preliminar sujeito a alteração

32. Perspectiva ilustradado Living do opção sala intima e sala de almoço - final 2
Material preliminar sujeito a alteração

33. Perspectiva ilustradado terraço da opção sala intima e sala de almoço - final 2
Material preliminar sujeito a alteração

34. Apto tipo – final 2
231m²
4 vagas + depósito privativo
Planta opção 1
3 suítes
Living ampliada
WC empregada
Material preliminar sujeito a alteração

35. Apto tipo – final 2
231m²
4 vagas + depósito privativo
Planta opção 1
3 suítes, sendo 1 master
Material preliminar sujeito a alteração

36. Apto tipo – final 2
231m²
4 vagas + depósito privativo
Planta opção 1
3 suítes, sendo 1 master
Sala intima
Wc + quarto empregada
Material preliminar sujeito a alteração

37. /Plantado pav. inferior
Cobertura – final 2
434 m²
6 vagas + depósito privativo
Pavimento inferior
4 suites
Living com pd duplo
Terraço social
Pavimento superior
Terraço gourmet
Piscina
Terraço social
Lavabo
Plantado pav. superior
Material preliminar sujeito a alteração

38. Perspectivailustrada do Terraço da Cobertura Duplex
Material preliminar sujeito a alteração

39. Perspectiva ilustradado Terraço gourmet e piscina da Cobertura Duplex
Material preliminar sujeito a alteração

40. Plantado pav. inferior
Grand Duplex – final 2
755 m²
6 vagas + depósito privativo
Pavimento inferior
Living com é direito duplo
Terraço social
Terraço gourmet
Piscina
Lavabo
Pavimento superior
4 suites
copa
Plantado pav. superior
Material preliminar sujeito a alteração

41. Perspectiva ilustradado Living do Grand Duplex
Material preliminar sujeito a alteração

42. Perspectiva ilustradado Terraço gourmet
Material preliminar sujeito a alteração

43. Grand Maison
682 m²
6 vagas + depósito privativo
4 suites, sendo a master com
SPA
 terraço social
Terraço gourmet
Piscina com deck molhado
Material preliminar sujeito a alteração

44. Perspectiva ilustrada SPA
Material preliminar sujeito a alteração

45. Perspectiva ilustradado terraço gourmet e piscina do Grand Maison
Material preliminar sujeito a alteração

46. Material preliminar sujeito a alteração

47. Informações: BERGEN – Consultor Imobiliário – Tel: 99143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
www.bergenimoveis.com.br
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48. Informações: BERGEN – Consultor Imobiliário – Tel: 99143-4536
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