Sistema integrado de gestão voltado a: - Investidores e locadores de ativos imobiliários; - Administradoras de condomínios residenciais, industriais e comerciais; - Administradoras de imóveis em geral; - Condomínios residenciais, industriais e comerciais de médio e grande portes, com autoadministração.

1. LUMIC Consultoria - Sistemas Integrados de Gestão
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2. • Investidores e locadores de ativos imobiliários;
• Administradoras de condomínios residenciais,
industriais e comerciais;
• Administradoras de imóveis em geral;
• Condomínios residenciais, industriais e comerciais de
médio e grande portes, com autoadministração.
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3. • Permite o controle de múltiplas empresas, filiais, unidades de negócio e
centros de custo;
• Permite o controle de locação de múltiplas unidades residenciais,
industriais ou comerciais;
• Permite o controle de múltiplos condomínios, consórcios e SCPs;
• Permite a alocação automática de despesas, por diferentes critérios e para
diferentes unidades condominiais e muito útil para complexos comerciais;
• Permite anexar qualquer documento digitalizado a cada processo de
pagamento ou cobrança, facilitando o controle das despesas e receitas e a
prestação de contas.
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5. • Controla contratos de locação, incorporação, condomínios, prestação
de serviços próprios e de terceiros;
• Administra compras e estoques, individualmente ou em grupo, de obras
e condomínios;
• Integração completa com bancos para cobrança, pagamento e
conciliação automática de extratos;
• Permite interatividade através da Internet com condôminos, locadores,
locatários e clientes em geral;
• Gerencia os serviços internos e externos condominiais e de projetos,
manutenção predial, fiscalização, engenharia, obras e montagens.
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6. • Administração de contratos de locação, compra e venda,
condominiais e serviços;
• Emite e controla toda a documentação de pagamento e cobrança;
• Apresenta fluxo de caixa planejado e real, por condomínio;
• Emite relatórios de prestação de contas e de progresso;
• Permite contabilização individualizada por condomínio,
incorporação, SCP e consórcios;
• Gerencia com orçamento, emissão e controle de ordem de serviço;
• Permite acompanhar o histórico de serviços executados condomínio.
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7. • Apontamentos de tempos de serviço e materiais aplicados são enviados
diretamente das obras em condomínios, através da Internet, para o Gestor ERP;
• Novas ordens de serviço ou suas alterações geradas no Gestor ERP são
acessadas nas obras em condomínios, através do celular ou notebook;
• Administradores, investidores, locadores, locatários e síndicos também podem
acessar remotamente todas as informações via um website integrado;
• Ganhos notáveis de qualidade e eficiência com a interatividade.
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9. • A solução integrada para empresas de serviços de administração imobiliária
é composta por alguns dos muitos módulos hoje disponíveis no Gestor ERP;
• Os módulos podem ser combinados entre si, permitindo montar a melhor
solução personalizada para a sua empresa;
• Permite integração em tempo real com qualquer website, facilitando a
interatividade com condôminos, locadores, locatários e clientes em geral;
• Caso seja necessário, os módulos do Gestor ERP também podem ser
integrados facilmente a soluções de terceiros já existentes em sua empresa.
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10. • Gestão Financeira
• Contratos
• Faturamento
• Compras
• Gestão de Serviços (inclusive acesso Web)
• Contabilidade
• Folha de Pagamento
• Business Intelligence - BI
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Módulos sugeridos para uma empresa administradora de imóveis ou condomínios

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12. Como é composto o investimento
• Licenças de Uso - é o aluguel ou aquisição da permissão permanente do uso
do sistema por sua empresa;
• Consultoria de Implantação - são os serviços de consultoria necessários para
colocar o sistema em pleno funcionamento na sua empresa e acessível aos
seus técnicos externos e clientes. É realizada uma única vez, independente do
número de usuários internos e externos e de clientes que acessarão o sistema;
• Manutenção & Suporte - é o direito da sua empresa à assistência técnica
ilimitada e atualização tecnológica, fiscal e tributária do sistema.
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13. As etapas da consultoria de implantação
• Consultoria para mapeamento dos processos e definição de um
fluxo de trabalho a ser implementado;
• Treinamento para operacionalização do sistema;
• Instalação e configuração do servidor para o software Gestor ERP;
• Migração de dados do software atual, se houver, para o Gestor ERP;
• Criação do ambiente para acesso remoto de usuários.
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