O documento descreve uma fazenda de 314 hectares à venda em Igarapava/Rifaina, São Paulo. A fazenda possui boa localização e infraestrutura para pecuária e agricultura, com casas, galpões, currais e pastos. Atualmente 157 hectares são usados para cana-de-açúcar arrendados, com solo fértil e clima adequado para lavouras e pecuária leiteira.