O documento descreve um edifício residencial localizado na Rua Fidalga 772 em São Paulo. O projeto dos arquitetos tinha como objetivo que o prédio se inserisse de forma sutil no entorno, aproveitando ao máximo as vistas privilegiadas através de grandes painéis de vidro e varandas generosas. As unidades internas foram projetadas como espaços abertos e flexíveis para atender aos diferentes estilos de vida.

2.  Memorial
Queríamos criar um prédio que se inserisse de forma delicada
no entorno, ao mesmo tempo em que tirasse o máximo proveito
das vistas privilegiadas que o lugar oferece. Isto foi conseguido,
principalmente, com o uso amplo de painéis de vidro e com a
criação de varandas generosas para cada uma das unidades.As
unidades, além das francas vistas que possuem, são pensadas
como espaços abertos que oferecem total liberdade de
ocupação para acomodar o estilo de vida próprio de cada um.
Na fachada, a livre alternância entre os painéis de vidro com
painéis de madeira confere à volumetria do prédio certa leveza e
descontração em sua composição.
A relação com a rua é marcada por uma grande cobertura o que
confere à entrada uma expressão de generosidade urbana e ao
mesmo tempo acolhedora.
 Ano de conclusão 2011
 Área construída 3775 m2

3. EPÍGRAFE
 A intenção dos Arquitetos criadores do edifício, era
que o mesmo se inserisse de forma sutil em seu
entorno e, ao mesmo tempo tirar proveito máximo
das vistas privilegiadas do local onde está. Para
isso, eles criam grandes painéis de vidro, formando
generosas varandas para cada uma das unidades.
As unidades acontecem de forma que cada
morador consiga se ajustar da maneira que o
melhor acomoda.
 Entre painéis de vidro, encontra-se também painéis
de madeira que configuram cheios e vazios dando
uma leveza as fachadas e uma curiosidade a que
passa em frente.

4. PARTIDOS E CONCEITOS
“O edifício em sua volumetria surgiu da vontade de
‘brincar’ com a divertida e movimentada paisagem da
Vila Madalena e, simultaneamente, expressar a variação
e flexibilidade oferecidas em seu interior. ”

5.  Localização do Edifício Fidalga 772, que com a junção
que de pequenos terrenos resultou em um lote final de
860 m² de espaço, e com um coeficiente de
aproveitamento de quase 5. (Área Construída 3.775 m²).

6.  “Quando você tem de colocar uma construção grande dentro de
um lote recortado, não há muitas opções”, explica Vinícius
Andrade. “O que fizemos foi uma suave inclinação no recorte do
prédio para que o edifício tivesse uma certa fluidez na face
principal”, conta.
Outro desafio oferecido pelo terreno foi: um desnível de seis
metros em relação à parte posterior do lote, o que resultou no
afloramento dos dois níveis da garagem, deixando-os ao nível da
rua principal. A entrada dos carros é feita entre pilotis e jardins. E,
assim, o térreo se tornou elevado.

8.  Com um desnível de seis metros, ocorre um afloramento de dois
níveis de
garagem, com isto, acaba gerando um nivelamento, de altura ao
nível da rua principal

9.  “Queríamos criar um prédio que se inserisse de forma
delicada no entorno, ao mesmo tempo em que tirasse o
máximo proveito das vistas privilegiadas que o lugar
oferece. Isto foi conseguido, principalmente, com o uso
amplo de painéis de vidro e com a criação de varandas
generosas para cada uma das unidades.”

12. o Planta do 5º andar, imagem:
sala de jantar e estar do
apartamento 51

15. o A cobertura foi construída em 3 pisos,
possui piscina e solário, com vista e
posicionamento favorável.

17. USOS E DISTRIBUIÇÕES

36. ACESSOS E CIRCULAÇÃO

39.  A entrada principal e de acesso a
garagem é
composta por Pilotis, tornando
térreo um
elevado.

48. ESTRUTURA
 Toda a estrutura do edifício determina como poderão estar dispostas as unidades de moradia
nos andares, que ao todo são 12 apartamentos, simples ou duplex distribuídos em 8
pavimentos.
 O desnível do terreno de 6 metros resultou em uma garagem com 2 níveis que tornaram o piso
térreo elevado. Acima desse piso elevado estão os 8 pavimentos com lajes livres.
 A estrutura é feita por vigas de concreto, que ficam aparentes e possibilitam a distinção entre
os andares. 28 pilares de diferentes dimensões que estão dispostos, em grande parte, nos
perímetros do edifício e alguns dentro dele, fazendo com que as variedades dos apartamentos
sejam feitas conforme esta disposição. Conta ainda com 4 pilotis de concreto que elevam a
estrutura em sua face sul por conta do desnível
 As fachadas são formadas por caixilhos de alumínio piso-teto que são contem ou panos de
vidro ou painéis laminados.
 Toda a estrutura do edifício é composta por materiais como, concreto, vidro, alumínio e painéis
laminados em seus estados naturais o que demonstra uma influência brutalista no projeto.
 Cada apartamento foi pensado como uma espécie de concha vazia para manter os ambientes
livres de estruturas e, ainda assim, prover a todos elementos hidráulicos e elétricos, para que
os proprietários possam fazer a planta cada um à sua maneira, por este motivo o número de
prumadas foi multiplicado e esses serviços se encontram concentrados em colunas no
perímetro da obra.
 Segundo Vinícius
 “Dentro das unidades não há elementos estruturais. As lajes vencem o vão de todo o
apartamento, não há pilares.”

50. ELEMENTOS SECUNDÁRIOS
 Elementos de Fechamento no corte.
 Cada apartamento foi pensado como uma sala vazia ou um
contêiner, onde era necessário deixar os ambientes livres de
obstáculos estruturais.
 As lajes vencem o vão de todo o apartamento, não há pilares.

51. Com plantas diversificadas, acabamos nos deparando com
um quebra cabeça.
Vemos elementos vazios e cheios, dependendo da
especificidade de cada planta

53. o Varandas do Edifício

54. DIMENSIONAMENTO
 Apresenta a localização do Edifício Fidalga 772 que comportou a junção de
pequenos terrenos com um Lote final de 860 m2 de espaço, e com um Coeficiente
de Aproveitamento quase 5 (Área Construída 3.775 m² ).
 Espaço do Zelador do Prédio 64 m².
 Existem uma variedade de Layout entre os Apartamentos.
 No Edifício Fidalga 772, temos opções de Apartamentos Simples e na maioria
Apartamentos Dúplex
 Nestes dois pavimentos, observa-se que para acessar o 7º andar é precisa ir
direto ao 8º andar e dele descer as Escadas e então, acessar o nível abaixo. O
Elevador e as Escadas principais não permitem acesso ao 7º andar. São
Apartamentos Dúplex “invertidos”, já que o Comum entre os desse gênero é
acessar primeiro o nível Abaixo e logo depois o Nível Superior.
 E Finalmente a Cobertura com aproximadamente 427 m². Acessada
preferencialmente pelos moradores do 7º/8º andar. A Cobertura foi construída em
3 pisos, possui piscina e solário com Vista e posicionamento favorável.
 COM LAYOUTS DIFERENTES, EXISTE A DIVERSIDADE EM TAMANHO DOS
APARTAMENTOS. LOTE - ÁREA (m²) Lote 1 – 118 m² Lote 7 – 213.7 m²Lote 2 –
119 m² Lote 8 – 179.8 m²Lote 3 – 136 m² Lote 9 – 255 m²Lote 4 – 279.4 m² Lote
10 – 170 m²Lote 5 – 124.7 m² Lote 11 – 388.5 m²Lote 6 – 236.4 m² Lote 12 –
231.7 m² São medições aproximadas pois, não conseguimos encontrar
Informações Concretas sobre a Área exata dos Apartamentos.

64. PROPORCIONALIDADE
 Proporção é a relação de determinados elementos, selecionados de um
todo, dentre eles mesmos em toda a sua vastidão de características
possíveis. O foco dessa análise de proporções é estudar e ilustrar as
diferentes relações dimensionais do projeto Edifício Fidalga.
 O programa em disposto em 12 apartamentos composto de cozinha,
lavanderia, quarto e quarto de empregada, varadas, circulação vertical e
horizontal, banheiros e salas, a cozinha funciona como uma bancada
longa com dimensões variadas para cada caso. Arranjados de uma
forma ordenada e reticulada disposta com suas relativas dimensões.
Todos os cômodos devidamente, com suas dimensões relativamente
parecidas, permitem diferentes maneiras de dispor o programa de
acordo com a forma de cada um dos 12 apartamentos cada qual com a
sua variação. Somente a circulação vertical de acesso aos
apartamentos se mantem fixa na mesma posição durante o edifício
inteiro.
 Durante o percurso do projeto se vê várias variações na simetria para
privilegiar a proporção dimensional dos ambientes. Todavia os projetos
do Edifício Fidalga mantem sua proporcionalidade de dimensionamentos
compatíveis formando uma simetria fluida e ampla.

68. BIBLIOGRAFIA
 <http://www.arrobacasa.com.br/vila-madalena-edificio-fidalga-772>
Acesso: 15/04/2016
 <http://www.andrademorettin.com.br/projetos/edificio-rua-fidalga/>
Acesso: 17/04/2016
 <http://www.archdaily.com.br/br/622687/edificio-fidalga-andrade-morettin-arquitetos-associados>
Acesso: 17/04/2016
 <http://au.pini.com.br/arquitetura-urbanismo/207/artigo219596-1.aspx>
Acesso em: 21/04/2016
 <http://www.ideazarvos.com.br/pt/empreendimento/fidalga-772>
Acesso em: 21/04/2016
 <http://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/andrade-morettin-arquitetos-associados_/edificio-
fidalga-772/1193 >
Acesso em:22/04/2016
 <http://www.nelsonkon.com.br/obras.asp?ID_Categoria=1&node=0&tiponode=&ID_Obra=205>
Acesso:22/04/2016
 <http://www.leonardofinotti.com/projects/fidalga-772-building/image/36202-110519-018d>
Acesso:23/04/2016
 <http://pt.slideshare.net/sheyqueiroz/edifcio-fidalga-772-andrade-morettin-arquitetos?qid=80b1e4da-
bb8d-444d-b81c-0bbffb4b3ee7&v=&b=&from_search=1>
Acesso:23/04/2016
 <http://www.ideazarvos.com.br/pt/empreendimento/fidalga-772>
Acesso:23/04/2016

69. FOTOS:
Fotos por Nelson Kon
 <http://www.nelsonkon.com.br/obras.asp?ID_Categoria=1&node=0&tiponode=&ID_Obra=205>
Acesso:15/04/2016
 <http://www.leonardofinotti.com/projects/fidalga-772-building/image/36202-110519-018d>
Acesso:15/04/2016
 <http://www.archdaily.com.br/br/622687/edificio-fidalga-andrade-morettin-arquitetos-associados>
Acesso:20/04/2016
 <http://pt.slideshare.net/sheyqueiroz/edifcio-fidalga-772>
Acesso:20/04/2016

70.  Bianca Martins Vieira 201407847
 Emily Cândido 201302624
 Erika Cavalcante 201408500
 Glaucia Sousa 201516900
 Iolanda Alves 201409598
 Jean Lucas Azevedo 201411751
 Kamila Keller 201400433
 Miriã Nascimento 201403897
 Rayssa Pinheiro 201409123
 Wesley Silva dos Santos 201502785