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“MEDIDAS PREVENTIVAS E
RESPONSABILIDADES”.
República de Angola
MINISTÉRIO DO URBANISMO E HABITAÇÃO
SEMINÁRIO SOBRE “A PROBLEMÁTICA DA OCUPAÇÃO DE
TERRENOS”.
2 DE DEZEMBRO DE 2014
LUANDA
ANA GUILHERMINA
JOÃO BESSA
MEDIDAS PREVENTIVAS E RESPONSABILIDADES
! Introdução;
! Constatações: negócio desregrado; satisfação
pessoal(d.habitação); oportunismo.
! Apesar da disciplina jurídica (Lei n.º 3/04, de 25 de
Junho; Lei n.º 9/04 de 9 de Novembro)
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MEDIDAS PREVENTIVAS E RESPONSABILIDADES
! MEDIDAS PREVENTIVAS:
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MEDIDAS PREVENTIVAS E RESPONSABILIDADES
! MEDIDAS TÉCNICAS-Decreto n.º 80/06 de 30 de
Outubro: LOTEAR OS TERRENOS.
! Artigo 10.º
-Lotes habitacionais (singulares ou condominais);
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-  Lotes jardins: zonas verdes;
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-ATENÇÃO: artigo 6.º: trato sucessivo:
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- O Caso Concreto das Reservas Fundiárias (P.A. U. E).
MEDIDAS PREVENTIVAS E RESPONSABILIDADES
! Artigo 14.º Decreto Presidencial n.º 216/11, de 8 de Agosto: “A
Concessão de terras nas áreas urbanas e suburbanas só pode
ser feita mediante a existência prévia de um plano de
loteamento”. Violação: responsabilidade criminal.
! MEDIDAS PREVENTIVAS
ADMINISTRATIVAS:
-  Desburocratização dos processos (art 13.º n.º
1.º e) “Simplificação dos procedimentos administrativos de concessão
de terrenos”;
-  Decreto Lei n.º 16-A/95, de 15 de Dezembro(Deferimento-
Indeferimento).
-  ATENÇÃO: Acompanhado de Estratégias Financeiras(Atribuição
das Verbas do “PIP” para o Efeito às Ad. Municipais) # Desmaios.
MEDIDAS PREVENTIVAS E RESPONSABILIDADES
-  RESPONSABILIDADES
-  Artigo 3.º Decreto 80/06, de 30 de Outubro: Pública
-  Consequência : crime Artigo 13.º alínea K) do Decreto Presidencial n.º
216/11, de 8 de Agosto.
-  CONCLUSÃO:
-  Antecipação das autoridades administrativas (Lotear)
-  Desburocratização no tratamento dos processos (Deferimento-
indeferimento).
-  Resultados:
-  Informação da localização do terreno;
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  • 1. “MEDIDAS PREVENTIVAS E RESPONSABILIDADES”. República de Angola MINISTÉRIO DO URBANISMO E HABITAÇÃO SEMINÁRIO SOBRE “A PROBLEMÁTICA DA OCUPAÇÃO DE TERRENOS”. 2 DE DEZEMBRO DE 2014 LUANDA ANA GUILHERMINA JOÃO BESSA
  • 2. MEDIDAS PREVENTIVAS E RESPONSABILIDADES ! Introdução; ! Constatações: negócio desregrado; satisfação pessoal(d.habitação); oportunismo. ! Apesar da disciplina jurídica (Lei n.º 3/04, de 25 de Junho; Lei n.º 9/04 de 9 de Novembro) ! “AS MEDIDAS PREVENTIVAS DEVEM SOBREPOR-SE ÀS MEDIDAS REACTIVAS”.
  • 3. MEDIDAS PREVENTIVAS E RESPONSABILIDADES ! MEDIDAS PREVENTIVAS: -  TÉCNICAS; -  ADMINISTRATIVAS. - 
  • 4. MEDIDAS PREVENTIVAS E RESPONSABILIDADES ! MEDIDAS TÉCNICAS-Decreto n.º 80/06 de 30 de Outubro: LOTEAR OS TERRENOS. ! Artigo 10.º -Lotes habitacionais (singulares ou condominais); - Lotes comerciais e de serviços: actividade comercial; -  Lotes industriais: estabelecimentos industriais; -  Lotes turísticos: estabelecimentos hoteleiros; -  Lotes jardins: zonas verdes; -  Lotes mistos: várias finalidades compatíveis; -  Lotes aldeamento turístico. -ATENÇÃO: artigo 6.º: trato sucessivo: Antes de construir: Lotear, Urbanizar. - O Caso Concreto das Reservas Fundiárias (P.A. U. E).
  • 5. MEDIDAS PREVENTIVAS E RESPONSABILIDADES ! Artigo 14.º Decreto Presidencial n.º 216/11, de 8 de Agosto: “A Concessão de terras nas áreas urbanas e suburbanas só pode ser feita mediante a existência prévia de um plano de loteamento”. Violação: responsabilidade criminal. ! MEDIDAS PREVENTIVAS ADMINISTRATIVAS: -  Desburocratização dos processos (art 13.º n.º 1.º e) “Simplificação dos procedimentos administrativos de concessão de terrenos”; -  Decreto Lei n.º 16-A/95, de 15 de Dezembro(Deferimento- Indeferimento). -  ATENÇÃO: Acompanhado de Estratégias Financeiras(Atribuição das Verbas do “PIP” para o Efeito às Ad. Municipais) # Desmaios.
  • 6. MEDIDAS PREVENTIVAS E RESPONSABILIDADES -  RESPONSABILIDADES -  Artigo 3.º Decreto 80/06, de 30 de Outubro: Pública -  Consequência : crime Artigo 13.º alínea K) do Decreto Presidencial n.º 216/11, de 8 de Agosto. -  CONCLUSÃO: -  Antecipação das autoridades administrativas (Lotear) -  Desburocratização no tratamento dos processos (Deferimento- indeferimento). -  Resultados: -  Informação da localização do terreno; -  Informação da finalidade do terreno; -  Resposta, “Com certeza”, a solicitação feita; -  Garantia da concessão de terreno infraestruturado. ! MUITO OBRIGADO