O documento apresenta uma proposta da empresa ONE GROUP para a construção de um edifício residencial para o cliente Investidor BIMnópolis. A proposta inclui os serviços a serem prestados, o fluxo de trabalho, o orçamento estimado e a localização da empresa.

1. ONE GROUP
22/01/2023
MASTER BIM: COORDENAÇÃO E GESTÃO
REPBBRA023
INTRODUÇÃO A CONCEITOS E PROCESSOS EM BIM
DINÂMICA - PARTE 1
Apresentação e Orçamento
Cliente: Investidor BIMnópolis
Objeto: Construção de Edifício
Residencial Bossa Nova

2. FOCO
EMPRESA COM FOCO EM
CONSULTORIA EM PROJETOS,
GERENCIAMENTO DE OBRAS E
ESTRUTURAÇÃO DE PROJETOS
ATUANTE NA CONSTRUÇÃO CIVIL.
QUEM SOMOS
SERVIÇOS
PRESTADOS
ESTUDOS PRELIMINARES,
PROJETO BÁSICO, PROJETO
EXECUTIVO E OBRA (EXECUÇÃO E
GERENCIAMENTO)
SOFTWARES
UTILIZADOS
REVIT, TQS, CIVIL 3D, TRELLO,
NAVISWORKS, BIMCOLLAB
QUANTOS
ENVOLVIDOS
NA EMPRESA
EMPRESA CONTA COM EQUIPE
MULTIDISCIPLINAR ATUANDO TODO O
BRASIL COM SEDE EM RONDÔNIA, RIO
DE JANEIRO E SANTA CATARINA.

3. ESTUDOS
PRELIMINARES
E DE VIABILIDADES
PROJETOS BÁSICOS
PLANEJAMENTO E
ORÇAMENTO
VDC (CONSTRUÇÃO)
GERENCIAMENTO DA
OPERAÇÃO (PÓS OBRA)
EM QUE ATUAMOS
PROJETOS EXECUTIVOS

4. SERVIÇOS A SEREM PRESTADOS
Incepção Subcontratação
Projeto Conceitual Subcontratação
Estudo de viabilidade físico-financeira Responsável - Amanda
Estudo Preliminar Responsável - Amanda
Projetos Básicos Arquitetura e Interiores Responsável - Bruna
Projeto básicos de Estrutura Responsável - Subcontratação
Projeto básicos Ar- Condicionado, elétrica e
hidrossanitárias
Responsável - Ariel
Projetos Executivos de Arquitetura Responsável - Beatriz
Planejamento e Orçamentação Responsável - Bruno
VDC (Construção)
Gerenciamento da Operação (Pós Obra) Responsável - Bruno
Prestação de serviço de projeto e execução para a
construção do edifício Residencial Bossa Nova, conforme
demanda descrita pelo cliente Investidor BIMnópolis
PROPOSTA

5. INTERIORES ESTRUTURAL
PROJETO
EXECUTIVO
HIDRÁULICA
PROJETO
EXECUTIVO
ELÉTRICA
PROJETO
EXECUTIVO
PLANEJAMENTO E
ORÇAMENTAÇÃO
INCEPÇÃO
PROJETO
CONCEITUAL
ESTUDO DE
VIABILIDADE
FISICA-FINANCEIRA
ESTUDO PRELIMINAR
DE ARQUITETURA
ANTE
PROJETO
PROJETO BÁSICO
DE ARQUITETURA
ANTE PROJETO
ARQUITETURA
PROJETO EXECUTIVO
DE ARQUITETURA
PROJETO
BÁSICO
PROJETO
EXECUTIVO
ANTE
PROJETO
PROJETO
BÁSICO
ANTE
PROJETO
PROJETO
BÁSICO
ANTE
PROJETO
PROJETO
BÁSICO
PROJETO
EXECUTIVO
CLIMATIZAÇÃO
ANTE
PROJETO
PROJETO
BÁSICO
EXECUÇÃO (VDC)
GERENCIMAENTO
DA OPERAÇÃO
FLUXO DE TRABALHO

6. FLUXO DE TRABALHO
INCEPÇÃO
Responsavel Técnico
Arq. Junia Lacerda
Documentação
Inicial e incoporação
Imobiliaria
PROJETO
CONCEITUAL
Responsavel Técnico
Arq. Junia Lacerda
Ante projeto,
estudos de
arquitetura e plantas
baixas
PROJETO
CONCEITUAL
Responsavel Técnico
Arq. Amanda Aragão
da Silva
Ante projeto,
estudos de
arquitetura e plantas
baixas
ESTUDO DE
VIABILIDADE
Responsavel Técnico
Arq. Amanda Aragão
da Silva
Objetivos
Partes interessadas
Pesquisa de mercado, coleta
de dados
Identificação de custos
Identificação dos riscos
Análise dos dados
ESTUDO
PRELIMINAR
Responsavel Técnico
Arq. Amanda Aragão
da Silva
Pesquisas:
parâmetros urbanístico
Partido arquitetônico
Elaboração:
Programa de necessidades e
setorização
Quadro de áreas
Layout prévio
Estudo de massa

7. FLUXO DE TRABALHO
INTERIORES
Responsavel Técnico
Arq. Bruna
Estudo preliminar,
moodboard com
listagem de materiais
Plantas baixas, layout
e vistas,
detalhamentos.
PROJETO
ESTRUTURAL
Responsavel Técnico
Eng. Ueslei Marcos
Ante projeto
Executivo
Plantas de formas
Fundações
Furação
Detalhamento
Lista de Materiais
PROJETO DE
INSTALAÇÕES
Responsavel Técnico
Eng. Ariel Schmaedecke
Ante projeto
Executivo
Dimensionamento
Plantas de locação
Detalhamento
Lista de Materiais
EXECUÇÃO
Responsavel Técnico
Eng. Bruno Rodrigues
dos Santos Davila
Gerenciamento
Planejamento
Controle de qualidade
Quantificaçao de insumos
INTERIORES
Responsavel Técnico
Arq. Bruna
Estudo preliminar,
moodboard com
listagem de materiais
Plantas baixas, layout
e vistas,
detalhamentos.

8. TOTAL ESTIMADO/ HORA R$ 206,31
ORÇAMENTAÇÃO
CUSTO TOTAL + MARKUP +
IMPOSTOS
R$2.269.422,74
CUSTO TOTAL
R$1.644.509,23
CUSTO TOTAL + MARKUP
R$1.973.411,08

9. O QUE GOSTARIA QUE FOSSE DIFERENTE?
Nos processos de melhoria a ONE GROUP pretende incorporar o BIM em nossos processos
Através da implementação de um processo de mudança de cultura, com posterior implementação
de novos processos, fazendo uma alavanca para captação de novos projetos, trazendo maior
produtividade do trabalho e rentabilidade.

10. Ficou alguma
dúvida?
Entre em contato com nossa equipe!
Ariel Schmaedecke
Engenharia Civil
alo@sitebacana.com
Amanda Aragão
Arquiteta e Urbanista
aaragao.arq@gmail.com
Beatriz Lopes
Arquiteta e Urbanista
bialopes.a@gmail.com
Bruna Oliveira
Arquiteta e Urbanista
di_bruna@hotmail.com
Bruno Rodrigues Davila
Engenheiro CIvil, Administrado
maxdanger5@gmail.com

11. ONDE ESTAMOS
www.instagram.com/onegroup
Em breve!
Escritórios em Rondônia, Rio de Janeiro e Santa Catarina.