U m n o v o b a i r r o n o b r e .
U m l u g a r m e l h o r p a r a v i v e r .
M A I S O N S
Memorial de Incorporação
devidamente registrado no R-05
da Matrícula Nº 85.244 do
1º Cartório de Registro de
Imóveis de Fortaleza – Ceará,
conforme dispõe a Lei nº4.591/64.
MATERIAL EXCLUSIVO PARA TREINAMENTO DE CORRETORES.
O alto padrão da Mota Machado cada vez mais alto.
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GUARARAPES. UMA CIDADE INTEIRA AO SEU DISPOR
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ENDEREÇO dO LUXO
E DA SOFISTICAçÃO:
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Perspectiva artística do porte-cochère com recuo da Av. Miguel Dias Perspectiva artística da fachada
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Uma arquitetura contemporânea através de espaços flexíveis e um desenho moderno, essa foi a
proposta da Novaes ao projetar o Maisons Guararapes. Tanto o Maison de La Art quanto o Maison
de La Musique apresentam diferenciais arquitetônicos que os tornarão um marco da construtora na
região do Guararapes. A proposta de condomínio bosque adotada pela Mota Machado é inovadora
e vai gerar uma nova vizinhança, garantindo um novo estilo de vida e contribuindo para a cidade
com beleza, design e gentileza urbana.
Um grande complexo de lazer envolvendo as torres foi cuidadosamente projetado acompanhando as linhas contemporâneas
do projeto de arquitetura, valorizando o convívio social em meio ao verde. O projeto de paisagismo propõe ambientes feitos
sob medida conforme as necessidades e sonhos de cada família. Playgrounds, áreas sombreadas para relaxamento, gazebo
gourmet para reunir os amigos, recantos envolvidos pela água, espaço para os animais de estimação, além de um lindo
complexo de piscinas. Cada ambiente oferece aos moradores o prazer de desfrutar a natureza, através de espaços que exaltam
os sentidos pela presença da água, flores, sombras das árvores, plantas aromáticas e frutíferas, criando aconchego.
Um dos mais charmosos e sofisticados empreendimentos residenciais da cidade de Fortaleza para quem quer morar com
tranquilidade, conforto e segurança. O local perfeito para quem gosta de receber os amigos e reunir a família. Morar bem.
Receber bem. O nosso projeto de Interiores está focado nestes dois importantes pontos de partida. Um projeto que valoriza
o bem-estar e a sofisticação. No Maison Guararapes, o contemporâneo e o requinte estão presentes em todos os detalhes
das áreas comuns, seja na escolha dos materiais ou na decoração, uma perfeita e agradável extensão do seu apartamento.
ARTU R NOVA E S
B E NE DIT O A BBU D
R OSALINDA P INHEIRO
Arquitetos
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M A I S O N S
Perspectiva artística do Porte-cochère
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AV. WASHINGTON SOARES
RUA ROMEU ALDIGUERI
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CÉSAR
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AGALHÃES
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AV.MIGUELDIAS
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CENTRO
DE EVENTOS
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA AV. MIGUEL DIAS, 1084, GUARARAPES, FORTALEZA/CE.
245m2
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PADRÃO com metragens a partir de 245m2
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• melhor e mais completa infraestrutura
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• repleto de ruas e avenidas amplas
e arborizadas.
O Bairro
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FACULDADES E COLÉGIOS
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DE AUTOMÓVEIS
LABORATÓRIOS
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Infraestrutura/Transportes, Lazer e Serviços
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O empreendimento
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(ACESSO PARA PAVIMENTO ELEVADO DE LAZER E
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Perspectiva artística do hall de entrada
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Perspectiva artística do pilotis com área de lazer
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Perspectiva artística da piscina adulto com prainha e piscina infantil
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Perspectiva artística do deck com churrasqueira
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Perspectiva artística da sauna com sala de descanso
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Perspectiva artística do deck com churrasqueira de apoio para campo gramado e squash
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Perspectiva artística do squash
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Perspectiva artística do campo gramado
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Perspectiva artística do pet place
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Perspectiva artística do playground aventura
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Perspectiva artística do playground
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Perspectiva artística do kids room
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Perspectiva artística do fitness center com pilates
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Perspectiva artística do salão de festas
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Perspectiva artística do home cinema integrado ao salão de festas
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O apartamento
Perspectiva artística da sala de estar e jantar
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Perspectivas artísticas da varanda gourmet com acesso à cozinha
A VArANDA é TÃo grANDE QUE TiVEMoS
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Perspectivas artísticas da varanda gourmet com acesso à cozinha
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Perspectiva artística da suíte master com amplo closet e varanda
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Planta padrão - apartamento A
Elevador
Serviço
Elevador
Social
Serviço
16,18m2
Hall Elevador/
Entrada
9,10m2
Suíte 01
10,10m2
WC
2,60m2
Sacada
7,02m2
WC Fem/Masc
12,77m2
Suíte Master
30,02m2
Suíte 03
11,90m2
WC
3,40m2
WC
3,40m2
Suíte 02
12m2
Circulação
4,60m2
Varanda
27,53m2
Estar/Jantar
37,59m2
Cozinha
14,07m2
Varanda
6,41m2
Lavabo
1,95m2
Despensa
2,27m2
WC
2,40m2
Quarto
Serviço
5,25m2
0,90m
2,20m
1,50m
3,65m
2,25m
2,75m
2,75m
5,18m
2,60m
1,50m
1,50m
1,10m5,15m
2m
2m
3m 3m
3,45m
0,90m
4,10m
6,85m
3,20m
3,20m
1,40m
4,90m 1,30m 1,30m
1,10m
7,80m
6,55m
5,07m
1,30m
1,30m
3m
2m
0,90m
1,95m6,70m
1,30m
3,50m
1,05m
0,95m
1,02m
2,63m
2,72m
4m
4m
1,56m
1,82m
7,30m
4,30m
2,05m
3,95m0,98m
1,20m1,20m
1,30m
2m
2m
2m
3,60m
3,25m
Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
de área privativa (inclui hall social)
245 m2
,48
4 suítes com closet, sendo a
suíte master com varanda
Hall social exclusivo
Sala de estar/jantar panorâmica
ampliada
Cozinha com acesso
à varanda gourmet
WC Duo Master: duas cubas, dois
vasos, dois chuveiros e banheira
Lavabo
Área de serviço com despensa
Dependência completa
Acesso de serviço independente
Planta sugerida - apartamento A
Elevador
Serviço
Elevador
Social
Serviço
16,18m2
Hall Elevador/
Entrada
9,10m2
Suíte 01
12,85m2
WC
2,60m2
Sacada
7,02m2
WC Fem/Masc
12,77m2
Suíte Master
28,04m2
Suíte 02
13,07m2
Closet
3,40m2
WC
3,40m2
Circulação
2m2
Varanda
27,53m2
Estar/Jantar
50,97m2
Cozinha
14,07m2
Varanda
6,41m2
Lavabo
1,95m2
Despensa
2,27m2
WC
2,40m2
Quarto
Serviço
5,25m2
0,90m
2,20m
1,50m
3,65m
2,25m
2,75m
2,75m
5,18m
2,60m
1,50m
2m
3,45m
2,20m
0,60m
2m
3,40m
2,25m
3,60m
6,85m
3,20m
3,20m
1,40m
4,90m
2,90m
7,80m
6,55m
1,32m5,27m
1,30m
3m
2m
0,90m
1,95m6,70m
1,30m
3,50m
1,05m
1,55m
0,95m
1,02m
0,95m2,95m
3,05m
0,30m
4m
1,56m
1,82m
8,15m
4,30m
2,05m
3,95m0,98m
1,20m1,20m
1,30m
2m
2m
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1,50m
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vasos, dois chuveiros e banheira
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Área de serviço com despensa
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01
02
03
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05
06
07
08
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10
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14
12
11
Transfer
Playground
Hall
Kids room
Fitness center
Home cimena
Festas
Praça Aquarela
Deck com churrasqueira
Solarium
Piscina infantil
Prainha
Piscina com raia
Sauna
01
02
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14
Implantação pavimento lazer
Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
Implantação térreo
Passeio Belas Artes
Playground aventura
Pet place
Acesso de veículos
Campo gramado
Squash
Deck com churrasqueira
15
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20
21
17
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15
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19 20
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Incorporadora Responsável: Mota Machado & Oregon SPE XXXVIII Construções e Incorporações LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o Nº 12.380.286/0001-67, sediada à Avenida Dom Luís, 880, loja
12C, Bairro Aldeota, Cidade de Fortaleza, Estado do Ceará. Alvará de Construção Nº 1081. Memorial de Incorporação devidamente registrado no R-05 da Matrícula Nº 85.244 do 1º Cartório de
Registro de Imóveis de Fortaleza – Ceará, conforme dispõe a Lei nº4.591/64. E em atenção à Lei Nº 8.078/90 (Código de Defesa do Consumidor), esclarecemos que as fotos, cores e ilustrações
deste impresso têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e
apresenta porte adulto de referência. Na entrega da obra, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento.
As condições de comercialização são aquelas constantes dos contratos e memoriais a serem firmados com os adquirentes.
Incorporação e ConstruçãoPaisagismoProjeto Interiores

Book la art

  • 1.
    U m no v o b a i r r o n o b r e . U m l u g a r m e l h o r p a r a v i v e r . M A I S O N S Memorial de Incorporação devidamente registrado no R-05 da Matrícula Nº 85.244 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Fortaleza – Ceará, conforme dispõe a Lei nº4.591/64. MATERIAL EXCLUSIVO PARA TREINAMENTO DE CORRETORES.
  • 2.
    O alto padrãoda Mota Machado cada vez mais alto. Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 3.
    Foto aérea daregião GUARARAPES. UMA CIDADE INTEIRA AO SEU DISPOR SEM PRECISAR SAIR DO SEU BAIRRO. Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 4.
    BEM-VINDO AO ENDEREÇO dOLUXO E DA SOFISTICAçÃO: O SEU. Perspectiva artística do porte-cochère com recuo da Av. Miguel Dias Perspectiva artística da fachada Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 5.
    Uma arquitetura contemporâneaatravés de espaços flexíveis e um desenho moderno, essa foi a proposta da Novaes ao projetar o Maisons Guararapes. Tanto o Maison de La Art quanto o Maison de La Musique apresentam diferenciais arquitetônicos que os tornarão um marco da construtora na região do Guararapes. A proposta de condomínio bosque adotada pela Mota Machado é inovadora e vai gerar uma nova vizinhança, garantindo um novo estilo de vida e contribuindo para a cidade com beleza, design e gentileza urbana. Um grande complexo de lazer envolvendo as torres foi cuidadosamente projetado acompanhando as linhas contemporâneas do projeto de arquitetura, valorizando o convívio social em meio ao verde. O projeto de paisagismo propõe ambientes feitos sob medida conforme as necessidades e sonhos de cada família. Playgrounds, áreas sombreadas para relaxamento, gazebo gourmet para reunir os amigos, recantos envolvidos pela água, espaço para os animais de estimação, além de um lindo complexo de piscinas. Cada ambiente oferece aos moradores o prazer de desfrutar a natureza, através de espaços que exaltam os sentidos pela presença da água, flores, sombras das árvores, plantas aromáticas e frutíferas, criando aconchego. Um dos mais charmosos e sofisticados empreendimentos residenciais da cidade de Fortaleza para quem quer morar com tranquilidade, conforto e segurança. O local perfeito para quem gosta de receber os amigos e reunir a família. Morar bem. Receber bem. O nosso projeto de Interiores está focado nestes dois importantes pontos de partida. Um projeto que valoriza o bem-estar e a sofisticação. No Maison Guararapes, o contemporâneo e o requinte estão presentes em todos os detalhes das áreas comuns, seja na escolha dos materiais ou na decoração, uma perfeita e agradável extensão do seu apartamento. ARTU R NOVA E S B E NE DIT O A BBU D R OSALINDA P INHEIRO Arquitetos U m n o v o b a i r r o n o b r e . U m l u g a r m e l h o r p a r a v i v e r . M A I S O N S Perspectiva artística do Porte-cochère Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 6.
    AV. WASHINGTON SOARES RUAROMEU ALDIGUERI RUA CÉSAR M AGALHÃES AV.ROGACIANOLEITE RUA MANUEL SALES ANDRADE AV.MIGUELDIAS SHOPPING IGUATEMI UNIFOR FIC CENTRO DE EVENTOS PARQUE DO COCÓ Mapa de Localização LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA AV. MIGUEL DIAS, 1084, GUARARAPES, FORTALEZA/CE. 245m2 de área privativa Apartamentos a partir de RUAFELIPENERI
  • 7.
    MAISON DE LAART. O MAIS EXCLUSIVO MOTA MACHADO NO GUARARAPES. Perspectiva artística da fachada Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
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    O Empreendimento Materialexclusivoparatreinamentodecorretores. • TorrEúNiCA. • oriENTAÇÃo SolAr: 100% NASCENTE. • PrAÇAS E JArDiNS PlANEJADoS. • árEA DE lAzEr EM PAViMENTo ElEVADo. • FAChADA 100% REVESTIDA. • PorTE-CoChèrE. • PArQUE AQUáTiCo E PiSCiNA SEMiolÍMPiCA CoM BorDA iNFiNiTA. • 4 OU 5 VAGAS PARA GARAGEM. • 3 ELEVADORES POR ANDAR, SENDO 2 ELEVADORES SOCIAIS CLIMATIZADOS COM CONTROLE DE ACESSO CODIFICADO E AMPLO ELEVADOR DE SERVIÇO (PARA MACAS). • AMBiENTES CoM ACESSiBiliDADE PArA PESSoAS CoM DEFiCiÊNCiA. • árEAS CoMUNS ENTrEgUES EQUiPADAS E DECorADAS. • ACESSo DE VEÍCUloS PElA rUA FEliPE NEri.
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    *Noschuveiroselavatóriosdoswcs,excetonowcdeserviço. O Apartamento Materialexclusivoparatreinamentodecorretores. • hAllSoCiAl PriVATiVo. • SUÍTE MASTEr CoM CloSET E VArANDA, 2 WCs DUO MASTER E 2 CLOSETs. • VArANDA goUrMET ENTrEgUE CoM BANCADA DE grANiTo, PiA, PoNTo EléTriCo E DE gáS. • SAlA iNTEgrADA à VArANDA goUrMET. • APArTAMENToS ENTrEgUES CoM GUARDA-CORPO DAS VARANDAS DE VIDRO, BANCADAS DE GRANITO. • lAJES TéCNiCAS CoM PrEPArAÇÃo PARA AR-CONDICIONADO SPLIT. • DEPENDÊNCiA CoMPlETA. • ACESSo DE SErViÇo iNDEPENDENTE. • Pré-DiSPoSiÇÃo PArA ágUA QUENTE*.
  • 11.
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  • 14.
    SERVIÇOS UNIVERSIDADES, FACULDADES E COLÉGIOS BANCOS BARES,RESTAURANTES E PÂTiSSEriES CoNCESSioNáriAS DE AUTOMÓVEIS LABORATÓRIOS E FArMáCiAS Infraestrutura/Transportes, Lazer e Serviços Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 15.
  • 16.
    Perspectiva artística daentrada do empreendimento com porte-cochère • hAll DE ENTrADA CoM TrANSFEr (ACESSO PARA PAVIMENTO ELEVADO DE LAZER E gUAriTA ElEVADA CoM JANElAS BliNDADAS E EClUSA) • PorTE-CoChèrE CoM AMPlo rECUo DA AV. MIGUEL DIAS. Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
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    Perspectiva artística dohall de entrada Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
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    Perspectiva artística dopilotis com área de lazer Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 19.
    Perspectiva artística dapiscina adulto com prainha e piscina infantil Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 20.
    Perspectiva artística dodeck com churrasqueira Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 21.
    Perspectiva artística dasauna com sala de descanso Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 22.
    Perspectiva artística dodeck com churrasqueira de apoio para campo gramado e squash Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 23.
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    Perspectiva artística docampo gramado Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
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  • 28.
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    Perspectiva artística dasuíte master com amplo closet e varanda Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 37.
    Planta padrão -apartamento A Elevador Serviço Elevador Social Serviço 16,18m2 Hall Elevador/ Entrada 9,10m2 Suíte 01 10,10m2 WC 2,60m2 Sacada 7,02m2 WC Fem/Masc 12,77m2 Suíte Master 30,02m2 Suíte 03 11,90m2 WC 3,40m2 WC 3,40m2 Suíte 02 12m2 Circulação 4,60m2 Varanda 27,53m2 Estar/Jantar 37,59m2 Cozinha 14,07m2 Varanda 6,41m2 Lavabo 1,95m2 Despensa 2,27m2 WC 2,40m2 Quarto Serviço 5,25m2 0,90m 2,20m 1,50m 3,65m 2,25m 2,75m 2,75m 5,18m 2,60m 1,50m 1,50m 1,10m5,15m 2m 2m 3m 3m 3,45m 0,90m 4,10m 6,85m 3,20m 3,20m 1,40m 4,90m 1,30m 1,30m 1,10m 7,80m 6,55m 5,07m 1,30m 1,30m 3m 2m 0,90m 1,95m6,70m 1,30m 3,50m 1,05m 0,95m 1,02m 2,63m 2,72m 4m 4m 1,56m 1,82m 7,30m 4,30m 2,05m 3,95m0,98m 1,20m1,20m 1,30m 2m 2m 2m 3,60m 3,25m Materialexclusivoparatreinamentodecorretores. de área privativa (inclui hall social) 245 m2 ,48 4 suítes com closet, sendo a suíte master com varanda Hall social exclusivo Sala de estar/jantar panorâmica ampliada Cozinha com acesso à varanda gourmet WC Duo Master: duas cubas, dois vasos, dois chuveiros e banheira Lavabo Área de serviço com despensa Dependência completa Acesso de serviço independente
  • 38.
    Planta sugerida -apartamento A Elevador Serviço Elevador Social Serviço 16,18m2 Hall Elevador/ Entrada 9,10m2 Suíte 01 12,85m2 WC 2,60m2 Sacada 7,02m2 WC Fem/Masc 12,77m2 Suíte Master 28,04m2 Suíte 02 13,07m2 Closet 3,40m2 WC 3,40m2 Circulação 2m2 Varanda 27,53m2 Estar/Jantar 50,97m2 Cozinha 14,07m2 Varanda 6,41m2 Lavabo 1,95m2 Despensa 2,27m2 WC 2,40m2 Quarto Serviço 5,25m2 0,90m 2,20m 1,50m 3,65m 2,25m 2,75m 2,75m 5,18m 2,60m 1,50m 2m 3,45m 2,20m 0,60m 2m 3,40m 2,25m 3,60m 6,85m 3,20m 3,20m 1,40m 4,90m 2,90m 7,80m 6,55m 1,32m5,27m 1,30m 3m 2m 0,90m 1,95m6,70m 1,30m 3,50m 1,05m 1,55m 0,95m 1,02m 0,95m2,95m 3,05m 0,30m 4m 1,56m 1,82m 8,15m 4,30m 2,05m 3,95m0,98m 1,20m1,20m 1,30m 2m 2m 2m 1,50m 1,10m5,15m Materialexclusivoparatreinamentodecorretores. 245 m2 ,48de área privativa (inclui hall social) 3 suítes com closet, sendo a suíte master com varanda Hall social exclusivo Sala de estar/jantar panorâmica ampliada Cozinha com acesso à varanda gourmet WC Duo Master: duas cubas, dois vasos, dois chuveiros e banheira Lavabo Área de serviço com despensa Dependência completa Acesso de serviço independente
  • 39.
    01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 13 14 12 11 Transfer Playground Hall Kids room Fitness center Homecimena Festas Praça Aquarela Deck com churrasqueira Solarium Piscina infantil Prainha Piscina com raia Sauna 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 Implantação pavimento lazer Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
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    Implantação térreo Passeio BelasArtes Playground aventura Pet place Acesso de veículos Campo gramado Squash Deck com churrasqueira 15 16 17 18 19 20 21 17 16 15 18 19 20 21 Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 41.
    MOTA MACHADO 45ANOS. A SOLIDEZ E A GARANTIA DE MAIS DE 3 MILHÕES DE METROS QUADRADOS CONSTRUÍDOS E ENTREGUES. CADA VEZ MAIS DIFERENTE. CADA VEZ MAIS VOCÊ. Materialexclusivoparatreinamentodecorretores.
  • 42.
    CRECI:238J Incorporadora Responsável: MotaMachado & Oregon SPE XXXVIII Construções e Incorporações LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o Nº 12.380.286/0001-67, sediada à Avenida Dom Luís, 880, loja 12C, Bairro Aldeota, Cidade de Fortaleza, Estado do Ceará. Alvará de Construção Nº 1081. Memorial de Incorporação devidamente registrado no R-05 da Matrícula Nº 85.244 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Fortaleza – Ceará, conforme dispõe a Lei nº4.591/64. E em atenção à Lei Nº 8.078/90 (Código de Defesa do Consumidor), esclarecemos que as fotos, cores e ilustrações deste impresso têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega da obra, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As condições de comercialização são aquelas constantes dos contratos e memoriais a serem firmados com os adquirentes. Incorporação e ConstruçãoPaisagismoProjeto Interiores