Be paulista apresentação

Você
junto ao
melhor da
cidade

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Empresa do Grupo Vicunha, um dos maiores
grupos privados brasileiros com mais de 40 anos
de existência, concentrando suas principais
atividades nos setores têxtil, siderúrgico e financeiro,
sendo controlador da Vicunha Têxtil, da CSN – Companhia
Siderúrgica Nacional - e do Banco Fibra além de uma
participação acionária na CÉGAS – Companhia de Gás do Ceará.

Especializada no setor imobiliário, com foco nos
segmentos residencial, corporativo e de
urbanismo desde 2004.

Presente nos estados de São Paulo,
Rio de Janeiro e Ceará.


Sobre a Fibra Experts
Developer

98.4% 47.0% 92.1% 100%


Foco e
Presença
Foco em 3 segmentos Presença em diversos locais do
complementares: território brasileiro:

Residencial Fortaleza
Maracanaú

CE

Corporativo

SP RJ
Rio de Janeiro
São Paulo
Nova Odessa
Amparo
Urbanismo Bragança
Paulista
Americana
Sta Bárbara D´Oeste
Jundiaí


Projetos
Desenvolvidos

Nova São Paulo - São Paulo – SP


Projetos
Desenvolvidos

Nova América - Rio de Janeiro - RJ


Projetos
Desenvolvidos

Centro Logístico Jundiaí - Jundiaí - SP


Projetos
Desenvolvidos

American Square- Americana – SP Win Office Tower - Americana - SP


Projetos
Desenvolvidos

The Gardens - São Paulo – SP


Projetos
Desenvolvidos

Mall


Projetos
Desenvolvidos

Mozaik - Vila Sônia - São Paulo – SP


Projetos
Desenvolvidos

Terra Nova - Nova Odessa –SP


A 50m
do Shopping
Pátio Paulista e
ao lado de 2
estações
de Metrô.


Rua Ramon Penharubia, a 50m
do Shopping Pátio Paulista
Acesso Rua Maestro Cardim


Ampliação Acessos novos e mais
Shopping confortáveis para
Paulista pedestres
pelas ruas Maestro
Cardim e Treze de Maio
Mais 450 vagas de
estacionamento e
300 lojas

Perspectiva meramente ilustrativa.

Mais sabor,
cultura, lazer,
conveniêcia e
conforto

• Novos cafés e docerias que trazem mais charme ao
shopping, além da conveniência das futuras
instalações de petshop, clínica e outras novidades
• Novos elevadores de última geração com grande
capacidade de passageiros
• 18 novas escadas rolantes interligando todos os pisos
de garagem aos pisos das lojas


Expansão Shopping Pátio Paulista

Ficha técnica do shopping após expansão:
• 7 pisos
• 300 lojas
• 41.300 m² de ABL
• 17 lojas de fast food
• 9 âncoras e megalojas
• 14 restaurantes
• 10 operações de alimentação
• 9 salas de cinema:
7 salas stadium Cinemark (2 salas 3D) e
2 salas especiais Playarte


PRINCIPAIS VIAS E METRÔS 2km
Paulista Liberdade

Consolação

1km São Joaquim

Trianon - Masp

Brigadeiro
Vergueiro

Paraíso

Ana Rosa


SUPERMERCADOS 2km

Extra
Futurama Supermercado

1km

Pão de Açucar

Extra

Pão de Açucar

Yayá

Hirota

Master
Pão de Açucar


HOSPITAIS 2km
Hosp. Sírio Libanês

Hosp. Bandeirantes
Hosp. 9 de Julho
Hosp.Inf Infantil
Menino Jesus
1km
Pró Matre
Hosp. Paulistano
Hosp. Tamandaré
Hosp. Benificência Portuguesa
Hosp. Sta Catarina

Hosp. Osvaldo Cruz Hosp. Sta. Maggiore

Hosp. do Coração

Hosp. Sta Joana

Inst. Dante
Pazzanese


ENSINO 2km

Fac. Paulista de Artes
FECAP
Colégio e Fac. São Luiz
FMU

FGV
FASP UININOVE

1km
Univ. Cruzeiro do Sul

Casper Libero Colégio Sto. Agostinho
Colégio Dante Alighieri

Colégio Objetivo/Unip
Colégio Objetivo/Unip
Fac. Tecnologia IBTA

Colégio Poliedro

Fac. Tecnologia Bandeirantes

Colégio Bandeirantes FIAP – Fac. Tec. Informação

Belas Artes

ESPM

ESPM

Belas Artes


SHOOPINGS Shopping 2km
Frei Caneca

Shopping
Center 3

1km

Shopping
Pátio Paulista
50m


ENTRETENIMENTO 2km
Teatro Abril
Teatro M.
Teatro Raul Cortez
Della Costa Teatro Oficina
Teatro Ruth Escobar Mais de 50
Opções de
MASP
Cultura e
Diversão
Teatro Gazeta
Parque do 1km
Trianon
Reserva Cultural

Teatro SESI
SESC Paulista
FENAC
Teatro Sto. Agostinho
Centro Cultural Itaú
Centro Cultural São Paulo
Casa das Rosas
Cinemas Shopping
Parque da
Pátio Paulista
Aclimação

SESC Vl. Mariana
Parque do MAC
Ibirapuera


GASTRÔNOMIA 2km

Mais de 60
Spot Opções
Applebee’s
Aska
1km

Rascal

Shintori Babe Beef Rubaiayt

Pizzaria Veridiana Ponto Chic
América
Novilho de Prata

Tandoor

Dinho’s Place
Starbucks Paraíso


A região mais
pulsante da
cidade como
cenário.

Áreas
comuns,
equipadas e
decoradas

PRODUTO


Fachad
a
Projeto arquitetônico
contemporâneo,
com guarda corpo
em alumínio e vidro,
propiciando uma
fachada perene.

• Projeto arquitetura:
Jonas Birger Arquitetura
• Projeto paisagístico:
Beth Miyazaki
• Projeto de decoração:
Dado Comini


Ficha Técnica
• Área do Terreno: 962 m²
• Nº de torres: 1 Torre residencial
• Nº de pavimentos: 4 subsolos, 2 sobresolos e 17 pavimentos Tipo
• Nº de unidades por andar: 8 apartamentos por andar
• Total unidades: 142 unidades
• Área Privativa
• 29,52 m²
• 31,82 m²
• 32,05 m²
• 32,76 m²
• 34,78m²
• Nº de Vagas: 1 vaga/unidade


Implantação - Térreo

Acesso de
veículos



Hall Social



Sala de
Reuniões


Sala de Reuniões



Espaço
Mulher

*Espaço Jam Session no 3ºSS

Espaço Mulher


Espaço Jam Session no 3ºSS


Implantação - 2º pavimento

Jardim
Resedá



Churrasqueira


Jardim Resedás e Churrasqueira



Lavanderia



Espaço
Gastrônomico


Espaço Gastrônomico


Lazer na
Cobertura
A vida fica
ainda mais
bonita vista
de cima



Salão de
Festas


Salão de Festas



Descanso



Piscina e
Deck Solarium


Piscina e Deck Solarium



Fitness



Sauna e
Descanso


e
S mart Hom
tos
Apartamen
os*
c om serviç
m²
d e 29 a 34
u se
* Pay per

PLANTAS


Orientação Solar

6 5
7
4
8
3
1
2


Planta Tipo – Finais 1,3,6 e 8

Unidade de
29,52m²

Rua Álvaro Guimarães

Ru
aR
am
on
Pe
nh
aru
bia

Planta Tipo – Final 2

Unidade de
32,05m²


Ru
aR
am
on
Pe
nh
aru
bia

Living – Final 2



Unidade de
32,76m²


Ru
aR
am
on
Pe
nh
aru
bia

Living – Final 4



Unidade de
31,82m²


Ru
aR
am
on
Pe
nh
aru
bia

Diferenciais
exclusivos e
modernos
recursos para
seu dia-a-dia.
cenário.

DIFERENCIAIS
e SERVIÇOS


Reserva de espaços exclusivos como o Espaço
Serviços mulher, Espaço Jam Session e Lavanderia
Pay -per-Use

Autorização para a entrada de
prestadores de serviços e visitantes

Acesso a fornecedores de serviços Pay-per-use,
como faxineiras, personal trainer, etc.


Serviços

• Concierge para um atendimento personalizado e eficiente;
• Serviços pay-per-use de conveniência e bem estar;
• Rede conveniada de serviços com ofertas e descontos especiais;
• Portal de serviços personalizado e aplicativo Itambé Mobile


Serviços Pay-per-use

Pet Service

Gestão Patrimonial Costura e
Lavanderia

Manutenção e Terapias e
pequenos reparos massagens

Fitness Gourmet

Limpeza e arrumação
das unidades


Diferencias de Produto

Lazer completo na cobertura
Térreo elevado gourmet
Serviços pay-per-use
Segurança Patrimonial
Projeto em todas as áreas do condomínio, com tudo o que há de mais
moderno no mercado.
Aquecimento de água
Aquecimento central de água que atenderá aos chuveiro, lavatórios e pia
da unidades.
Cuidados acústicos
Portas, esquadrias e tubulações hidráulicas projetadas para buscar a
melhor acústica para conforto do usuário.


Eficiência Energética
Projeto pensado para ter uma maior eficiência, com instalação de
lâmpadas led, sensores de presença, grupo moto gerador e previsão
para energia solar.
Automação
Fechadura biométrica e infra estrutura para automação de cortinas,
temperatura de ambientes, sistema de iluminação, TV, home theater e
câmeras de segurança.
Mais diferenciais
Áreas comuns com acesso wi-fi, sofisticado projeto de iluminação nas
áreas comuns, elevadores de última geração, sincronizados e com todo
conforto ao usuário.
Maior abertura das esquadrias para iluminação natural e sistema mono
comando para água nos chuveiros e lavatórios.
Fachada
Projeto arquitetônico contemporâneo, com guarda corpo em alumínio e
vidro, propiciando uma fachada perene.


Futuras vendas Incorporação


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