O documento descreve um empreendimento imobiliário chamado Residencial Portal das Flores, localizado em uma região próxima a serviços. O plano de comunicação inclui criar uma identidade visual para divulgar o empreendimento por meio de anúncios, outdoors e outros materiais durante pré-lançamento, lançamento e sustentação da campanha.

1. Residencial Portal das Flores

2. P ontos Positivos da Região Proximidade com shoppings (Plaza D’Oro e Cidade Jardim), supermercados, (Bretas e Store), vídeo-locadoras, padarias, bancos, postos de gasolina, farmácias, academia de ginástica, etc. Vizinhança nobre: Condomínio Granville e Residencial Eldorado (alta visibilidade) m² ainda barato em relação à outros setores Eldorado Bairro Planejado: Potencializador de negócios

3. Características do Empreendimento: 6 andares Elevador 6 torres Área de lazer (piscina, quadra, quiosque com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, etc.) Pista de caminhada no entorno do condomínio com “aparelhos de concreto” para musculação 60 m² Financiamento – CEF Vendas: Tropical Imóveis Pré-lançamento: 2ª quinzena de fevereiro 2008 Previsão de entrega: Fevereiro 2009 / demais cada 05 meses Estimativa de preço: R$ 80.000,00

4. Objetivo de Comunicação Divulgar empreendimento imobiliário no Parque Oeste Industrial. Público – alvo - Classe B: potenciais investidores - Classes C e D*: pessoas que moram sozinhas e casais com 1 ou 2 filhos; Estratégia de Comunicação Criar identidade visual, material gráfico e estudo de mídia para campanha publicitária com duração de seis (6) meses, dividida em três fases: pré-lançamento, lançamento e sustentação. *Fonte: IBGE -Classe B: Renda domiciliar mensal entre 3800 e 7600 Reais -Classe C: Renda domiciliar mensal entre 1900 e 3800 Reais -Classe D: Renda domiciliar mensal entre 760 e 1900 Reais

5. Estratégia de Criação Associar o empreendimento com a beleza e suavidade das flores e jardins, trabalhando assim os conceitos de qualidade de vida e bem-estar. As torres terão os seguintes nomes (por ordem de entrega): 1. Azaléia 2. Begônia 3. Bromélia Táticas Produção de vários materiais de comunicação visual no local e região para ressaltar ainda mais o imóvel, o stand e o apartamento decorado. Utilizar diferentes mídias (spot, anúncio de jornal, outdoor, busdoor, etc.) Possibilitar acompanhamento da obra no site da Gyncasa e Tropical Imóveis. Utilizar o mailing da Tropical Imóveis (Bairro Eldorado/ últimos 6 meses) para envio de mala direta e email-marketing. 4. Jasmin 5. Margarida 6. Violeta

6. Nome / logomarca do Empreendimento

7. Cronograma da Campanha (sugestões de ações, mídia, peças gráficas) Pré-lançamento (2ª quinzena janeiro à 1ª quinzena fevereiro/08) : Teaser: anúncio no Jornal Daqui; carro de som; faixas de rua; - Ação Promocional: Outdoor ambulante (placa com 04 faces e comunicação visual do empreendimento); - Homem-sanduíche na pista de caminhada da Avenida Itália (períodos: manhã e tarde). Peças: - Email-marketing - Mala-direta - Folder para corretor Mídia - Encarte Jornal O Popular e Daqui

8. Lançamento (23/02/08) Sábado com atividades esportivas durante o dia, atrações infantis, buffet volante (quitandas, refrigerantes, sucos, etc.) e entrega de squeeze para visitantes. Quiosque no Shopping Plaza D’oro e Cidade Jardim com maquete itinerante; Tenda para orientação física e aferição de pressão em frente ao stand, na pista de caminhada que será construída; Distribuição de copos d’água nos finais de semana em horários de pico (manhã e fim de tarde); Aula de ginástica no local (parceria com academia do Plaza D’oro) aos sábados com divulgação do empreendimento – 1h nos períodos da manhã e tarde; Promotoras caracterizadas (com roupas de malhação) para distribuição de lâminas para combate nas vias de acesso, comércio, vapt-vupt (Cidade Jardim) e terminais de ônibus; Homem-sanduíche nos Shoppins Plaza D'oro e Cidade Jardim, Terminal Bandeiras, Supermercado Bretas e Pista de caminhada da Av. Itália (feira às sextas-feiras); Carro de som personalizado para divulgação prévia das ações.

9. Sustentação Aos domingos, brinquedos infantis no stand e entrega de balões nos supermercados vizinhos para divulgação. Montar roteiro de distribuição; Entrega de squeezes personalizados para quem visitar o apartamento modelo; No dia 08/03 (Dia Internacional da Mulher), entrega de flores para mulheres no Plaza D’Oro e no stand de vendas (camisetas para promotoras com a frase “sua felicidade floresce aqui”)

10. Comunicação Visual Placas de rua no trajeto Luminosos / Frontlight (06 layouts) Tapume com informações do empreendimento Faixas de rua Arte do quiosque ou balcão de divulgação Comunicação visual do stand / apto. Vitrine Peças gráficas e Mídia: Spot (Rádio e carro de som) Anúncio Jornal (4 layouts diferentes) Outdoor Busdoor Bikedoor E-mail mkt Squeeze Placas (teaser) Impressos – 3 modelos: - Portfólio (grande) - Folder (médio) - Lâmina (pequeno)

11. Layouts Bikedoor

12. Busdoor

13. Folder Resumido Externo

14. Folder Resumido Interno

15. Luminoso 1

16. Luminoso 2

17. Luminoso 3

18. Luminoso 4

19. Luminoso 5

20. Luminoso 6

21. Outdoor

22. Portfólio 1

23. Portfólio 2

24. Portfólio 3

25. Portfólio 4

26. Portfólio 5

27. Portfólio 6

28. Portfólio 7

29. Portfólio 8

30. Portfólio 9

31. Portfólio 10

32. Tapume

33. Investimentos / Mídia: