Matriz 25, Luxo inspirado no Hotel Fasano. Agende uma reunião, oportunidade a preço de custo! Obra por administração da Calper, altíssimo padrão construtivo, e realinhamento máximo de apenas 10%. Alto luxo, com menor m² de Botafogo, que está se tornando o bairro mais moderno da Zona Sul. Ligue (21) 97562.9822 ou atendimento whatsapp on line.

1. BOTAFOGO
Cartão Postal do Rio de janeiro,
privilegiado pela natureza e
excelente localização.
Botafogo mistura a tradição de
um Rio antigo com o que há de
mais moderno em gastronomia,
cultura, lazer e serviços.
O coração da zona sul carioca,
próximo ao Centro da cidade e
às melhores praias.
Viver em Botafogo é aproveitar
o melhor que o Rio tem
a oferecer.
Material preliminar
Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

2. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Rua da Matriz, 25
Em um dos endereços mais tradicionais do bairro, a rua da Matriz reserva um lugar tranquilo
e bucólico para você viver em Botafogo. Próximo aos melhores colégios e serviços da região,
cercado de conveniência e praticidade. Seja à pé, de ônibus ou de taxi, aqui você tem todas as
opções de transporte.
ENSEADA DE BOTAFOGO
R.SÃOCLEMENTE
R. VOLUNTÁRIOS DA
PÁTRIAR. DA MATRIZ
R.REAL GRANDEZA
R. SOROCABA
R. GEN. POLIDORO
RIO SUL
EAC - ESCOLA ALEMÃ CORCOVADO GENERAL SEVERIANO
COBAL METRÔ
ESTAÇÃO CINE BOTAFOGO COLÉGIO SANTO INÁCIO
COLÉGIO DA IMACULADA CONCEIÇÃO
Material preliminar
Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

3. SHOPPING RIO SUL
RIO PLAZA SHOPPING
CASA DE SAÚDE SÃO JOSÉ
FGV - FUNDAÇÃO GETÚLIO VARGAS
RESTAURANTE TRAGGA LIVRARIA DA TRAVESSA
CASA & GOURMET SHOPPING
DELI DELÍCIA BOTAFOGO PRAIA SHOPPING
RESTAURANTE CARAVELA DO VISCONDE
RESTAURANTE FOGO DE CHÃOPIZZARIA FIAMMETTA
Material preliminar
Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

4. Simplicidade e bem estar.
Os destaques da fachada são as
linhas simétricas da arquitetura
e a integração com o exterior,
possibilitada por grandes panos de
vidro e esquadrias com proporções
generosas. Esses elementos em
conjunto com as cores neutras
dão um toque nobre e ao mesmo
tempo aconchegante ao projeto,
proporcionando iluminação e
leveza aos apartamentos.
MATRIZ 25
Perspectiva da fachada sujeita a alteração para
representação da área de recreação infantil constante
no projeto, de acordo com masterplan do terreno.
Material preliminar
Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

5. O projeto durante à noite, fica
ainda mais expressivo.
A iluminação faz contraste com
as cores e evidenciam todos os
detalhes arquitetônicos.
MATRIZ 25
Perspectiva da fachada sujeita a alteração para
representação da área de recreação infantil constante
no projeto, de acordo com masterplan do terreno.
Material preliminar
Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

6. MASTERPLAN
TÉRREO
22
Material preliminar
Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

7. MASTERPLAN
PAVIMENTO
TIPO
1- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo.
2- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas.
3- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais.
4- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas.
5- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas.
6- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente.
Material preliminar
Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

8. GARDEN
3 QUARTOS
COLUNA 01
1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e não farão parte da unidade autônoma.
2- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo.
3- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas.
4- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais.
5- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas.
6- A área privativa contempla a espessura das paredes internas em eixo e das paredes externas em sua totalidade.
7- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas.
8- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente.
Material preliminar
Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

9. 2 QUARTOS
COLUNA 05
1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e não farão parte da unidade autônoma.
2- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo.
3- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas.
4- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais.
5- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas.
6- A área privativa contempla a espessura das paredes internas em eixo e das paredes externas em sua totalidade.
7- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas.
8- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente.
Material preliminar
Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

10. 3 QUARTOS
COLUNA 06
1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e não farão parte da unidade autônoma.
2- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo.
3- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas.
4- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais.
5- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas.
6- A área privativa contempla a espessura das paredes internas em eixo e das paredes externas em sua totalidade.
7- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas.
8- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente.
Material preliminar
Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.

11. FICHA
TÉCNICA
1 bloco
Semienterrado + Térreo + 4 Tipos
27 Unidades
6 Unidades por pavimento
3 Unidades no Térreo
16 Unidades de 3 Quartos
8 Unidades de 2 Quartos
2 Unidades de 3 Quartos com Garden
1 Unidade de 2 Quartos com Garden
2 elevadores
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Repouso
Hidromassagem
Sauna a Vapor
Playground
Pub
Salão de Festas Gourmet
RESIDENCIAL ÁREA DE LAZER
Material preliminar
Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
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