MATRIZ 25
Material preliminar
Material preliminar
Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
Simplicidade, Conforto
e Beleza.
Se você busca um estilo mais
leve e confortável para viver,
escolheu o lugar certo.
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BOTAFOGO
Cartão Postal do Rio de janeiro,
privilegiado pela natureza e
excelente localização.
Botafogo mistura a tradição ...
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Rua da Matriz, 25
Em um dos endereços mais tradicionais do bairro, a rua da Matriz reserva um lug...
SHOPPING RIO SUL
RIO PLAZA SHOPPING
CASA DE SAÚDE SÃO JOSÉ
FGV - FUNDAÇÃO GETÚLIO VARGAS
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criado ou gerado.
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Simplicidade e bem estar.
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O projeto durante à noite, fica
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Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
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PAVIMENTO
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1- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descrit...
GARDEN
3 QUARTOS
COLUNA 01
1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrati...
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COLUNA 01
1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e n...
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1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e n...
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COLUNA 06
1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e n...
FICHA
TÉCNICA
1 bloco
Semienterrado + Térreo + 4 Tipos
27 Unidades
6 Unidades por pavimento
3 Unidades no Térreo
16 Unidad...
1. ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
1.1	 PAVIMENTO TÉRREO
1.1.1	SALA
Piso:	Porcelanato
Parede:	Pintura
Teto:	 Rebaixo de...
Contemporâneo | Campo Grande
Raro | Jacarepaguá
Design Hotel | Recreio
Brise | Jacarepaguá
Muito mais do que construir emp...
Fundação da Calper
Company Foundation
Arduíno
Bosque do Recreio
Joana Nadrucci
Recanto Beija-Flores
Recreio Quality
San Di...
Todas as perspectivas, ilustrações e plantas contidas neste material foram concebidas como uma idealização artística de se...
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Pré Lançamento Matriz 25 - Calper

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MATRIZ 25 - O mais novo Lançamento da Construtora CALPER, apartamentos de 2 e 3 Quartos, com Suíte, Varanda e Vaga, no coração de Botafogo, Rua da Matriz 25, com metragens variando entre 79m2 à 126m2.

Antecipe-se ao Lançamento do primeiro prédio design da Zona Sul com a grife CALPER, todo luxo, conforto e exclusividade de um empreendimento inovador, com destaque à fachada integrada ao interior, com ampla área envidraçada, prevalecendo a iluminação natural.

Além das inovações de desgin, o empreendimento contará com uma ampla área de lazer composta por: Piscina Adulta e Infantil; Repouso; Hidromassagem; Sauna a Vapor; Playground; Pub e Salão de Festas Gourmet.

Apartamento de 2 Quartos (1 Suíte) com 79m2 e 3 Quartos (all suítes) de 113m2 à 126m2, com o melhor preço por m2 da região em torno de R$ 10.400,00 m2. Serão apenas 27 unidades em prédio único.

Obra por regime de administração, sem comprovação de renda, sem burocracia, entrada de apenas 30% e saldo pago durante a obra.
Áreas Comuns

Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Salão de festas
Sauna

Contato Igor Adan - Consultor especializado Calper
21 78628939 / 41024812

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Pré Lançamento Matriz 25 - Calper

  1. 1. MATRIZ 25 Material preliminar
  2. 2. Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  3. 3. Simplicidade, Conforto e Beleza. Se você busca um estilo mais leve e confortável para viver, escolheu o lugar certo. Ir à praia, andar de bicicleta, jantar no seu restaurante preferido ou tomar um chopp com os amigos. Tudo isso, bem perto de você. Pratique o seu estado de espírito Carioca. CARIOCA Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  4. 4. BOTAFOGO Cartão Postal do Rio de janeiro, privilegiado pela natureza e excelente localização. Botafogo mistura a tradição de um Rio antigo com o que há de mais moderno em gastronomia, cultura, lazer e serviços.   O coração da zona sul carioca, próximo ao Centro da cidade e às melhores praias. Viver em Botafogo é aproveitar o melhor que o Rio tem a oferecer. Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  5. 5. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Rua da Matriz, 25 Em um dos endereços mais tradicionais do bairro, a rua da Matriz reserva um lugar tranquilo e bucólico para você viver em Botafogo. Próximo aos melhores colégios e serviços da região, cercado de conveniência e praticidade. Seja à pé, de ônibus ou de taxi, aqui você tem todas as opções de transporte. ENSEADA DE BOTAFOGO R.SÃOCLEMENTE R. VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIAR. DA MATRIZ R.REAL GRANDEZA R. SOROCABA R. GEN. POLIDORO RIO SUL EAC - ESCOLA ALEMÃ CORCOVADO GENERAL SEVERIANO COBAL METRÔ ESTAÇÃO CINE BOTAFOGO COLÉGIO SANTO INÁCIO COLÉGIO DA IMACULADA CONCEIÇÃO Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  6. 6. SHOPPING RIO SUL RIO PLAZA SHOPPING CASA DE SAÚDE SÃO JOSÉ FGV - FUNDAÇÃO GETÚLIO VARGAS RESTAURANTE TRAGGA LIVRARIA DA TRAVESSA CASA & GOURMET SHOPPING DELI DELÍCIA BOTAFOGO PRAIA SHOPPING RESTAURANTE CARAVELA DO VISCONDE RESTAURANTE FOGO DE CHÃOPIZZARIA FIAMMETTA Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  7. 7. Matriz no dicionário, é o lugar onde algo é criado ou gerado. E foi justamente o local que a Calper escolheu para construir o seu primeiro projeto na Zona Sul. Um residencial que reúne o charme do bairro à uma arquitetura contemporânea e imponente. O conforto e o melhor estilo de vida carioca agora tem novo endereço. Matriz, 25. Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  8. 8. Simplicidade e bem estar. Os destaques da fachada são as linhas simétricas da arquitetura e a integração com o exterior, possibilitada por grandes panos de vidro e esquadrias com proporções generosas. Esses elementos em conjunto com as cores neutras dão um toque nobre e ao mesmo tempo aconchegante ao projeto, proporcionando iluminação e leveza aos apartamentos. MATRIZ 25 Perspectiva da fachada sujeita a alteração para representação da área de recreação infantil constante no projeto, de acordo com masterplan do terreno. Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  9. 9. O projeto durante à noite, fica ainda mais expressivo. A iluminação faz contraste com as cores e evidenciam todos os detalhes arquitetônicos. MATRIZ 25 Perspectiva da fachada sujeita a alteração para representação da área de recreação infantil constante no projeto, de acordo com masterplan do terreno. Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  10. 10. MASTERPLAN TÉRREO 22 Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  11. 11. MASTERPLAN PAVIMENTO TIPO 1- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo. 2- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas. 3- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais. 4- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas. 5- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas. 6- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente. Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  12. 12. GARDEN 3 QUARTOS COLUNA 01 1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e não farão parte da unidade autônoma. 2- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo. 3- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas. 4- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais. 5- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas. 6- A área privativa contempla a espessura das paredes internas em eixo e das paredes externas em sua totalidade. 7- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas. 8- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente. Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  13. 13. 3 QUARTOS COLUNA 01 1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e não farão parte da unidade autônoma. 2- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo. 3- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas. 4- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais. 5- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas. 6- A área privativa contempla a espessura das paredes internas em eixo e das paredes externas em sua totalidade. 7- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas. 8- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente. Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  14. 14. 2 QUARTOS COLUNA 05 1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e não farão parte da unidade autônoma. 2- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo. 3- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas. 4- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais. 5- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas. 6- A área privativa contempla a espessura das paredes internas em eixo e das paredes externas em sua totalidade. 7- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas. 8- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente. Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  15. 15. 3 QUARTOS COLUNA 06 1- A decoração, mobiliário, acessórios, divisórias e equipamentos são meras sugestões ilustrativas e não farão parte da unidade autônoma. 2- Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme previsto no Memorial Descritivo. 3- As cotas foram definidas pelos limites das paredes internas, podendo variar no decorrer da obra por necessidades técnicas. 4- Os projetos de estrutura e instalações poderão ser revisados por necessidades técnicas e exigências legais. 5- A planta poderá sofrer variações decorrentes de necessidades técnicas e do atendimento a posturas municipais e concessionárias públicas. 6- A área privativa contempla a espessura das paredes internas em eixo e das paredes externas em sua totalidade. 7- O ar condicionado poderá ser tipo bi-split. A sua localização poderá ser alterada por necessidades técnicas. 8- As medidas poderão sofrer variação não superior a 5%, conforme Legislação vigente. Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  16. 16. FICHA TÉCNICA 1 bloco Semienterrado + Térreo + 4 Tipos 27 Unidades 6 Unidades por pavimento 3 Unidades no Térreo 16 Unidades de 3 Quartos 8 Unidades de 2 Quartos 2 Unidades de 3 Quartos com Garden 1 Unidade de 2 Quartos com Garden 2 elevadores Piscina Adulto Piscina Infantil Repouso Hidromassagem Sauna a Vapor Playground Pub Salão de Festas Gourmet RESIDENCIAL ÁREA DE LAZER Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  17. 17. 1. ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS 1.1 PAVIMENTO TÉRREO 1.1.1 SALA Piso: Porcelanato Parede: Pintura Teto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre laje Soleira: Granito Rodapé: Poliestireno 1.1.2 QUARTOS Piso: Porcelanato Parede: Pintura Teto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre laje Rodapé: Poliestireno Peitoril: Granito 1.1.3 QUARTOS DE EMPREGADA Piso: Porcelanato Parede: Pintura Teto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre laje Rodapé: Poliestireno Peitoril: Granito 1.1.4 BANHEIRO SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL E BANHEIRO DEPENDÊNCIAS Piso: Porcelanato Parede: Cerâmica Teto: Rebaixo de gesso com pintura Soleira: Granito Bancada: Granito Tento: Granito Louças: Em acabamento branco Metais: Em acabamento cromado 1.1.5 CIRCULAÇÕES Piso: Porcelanato Parede: Pintura Teto: Rebaixo de gesso com pintura Rodapé: Poliestireno 1.1.6 COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Parede: Cerâmica Teto: Rebaixo em gesso com acabamento em pintura e pintura sobre laje Soleira: Granito Bancada: Granito Cuba: Aço Inox Louças: Em acabamento branco Metais: Em acabamento cromado 1.1.7 TERRAÇOS Piso: Cerâmica antiderrapante Parede: Pintura texturizada Teto: Rebaixo em gesso com acabamento em pintura Soleira: Granito Chapins: Granito Rodapé: Cerâmica antiderrapante Bancada: Grantio com cuba de embutir Deck: Madeira Piscina: Fibra Equipamento: Churrasqueira a gás 1.2 PAVIMENTO TIPO 3.2.1 SALA Piso: Porcelanato Parede: Pintura Teto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre laje Soleira: Granito Rodapé: Poliestireno 3.2.2 QUARTOS Piso: Porcelanato Parede: Pintura Teto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre laje Rodapé: Poliestireno Peitoril: Granito 3.2.3 QUARTO DE EMPREGADA Piso: Porcelanato Parede: Pintura Teto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre laje Rodapé: Poliestireno Peitoril: Granito 3.2.4 ROUPARIA Piso: Porcelanato Parede: Pintura Teto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre laje Rodapé: Poliestireno Peitoril: Granito 3.2.5 DEPÓSITOS Piso: Porcelanato Parede: Pintura Teto: Rebaixo de gesso com pintura e pintura sobre laje Rodapé: Poliestireno Peitoril: Granito 3.2.6 BANHEIRO SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL E BANHEIRO DEPENDÊNCIAS Piso: Porcelanato Parede: Cerâmica Teto: Rebaixo de gesso com pintura Soleira: Granito Bancada: Granito Tento: Granito Louças: Em acabamento branco Metais: Em acabamento cromado 3.2.7 CIRCULAÇÕES Piso: Porcelanato Parede: Pintura Teto: Rebaixo de gesso com pintura Rodapé: Poliestireno 3.2.8 COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Parede: Cerâmica Teto: Rebaixo em gesso com acabamento em pintura e pintura sobre laje Soleira: Granito Bancada: Granito Cuba: Aço Inox Louças: Em acabamento branco Metais: Em acabamento cromado 3.2.9 VARANDA Piso: Porcelanato Parede: Conforme projeto específico de fachada Teto: Rebaixo em gesso com acabamento em pintura Soleira: Granito Chapins: Granito Guarda-corpo: Vidro engastado Rodapé: Porcelanato MEMORIAL DESCRITIVO Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  18. 18. Contemporâneo | Campo Grande Raro | Jacarepaguá Design Hotel | Recreio Brise | Jacarepaguá Muito mais do que construir empreendimentos modernos e inteligentes, a Calper, desde 1994, transforma positivamente as regiões em que atua, proporcionando mais qualidade de vida e contribuindo para a valorização de novos bairros e cidades. E faz isso há 20 anos, diferenciando-se no mercado através de seus projetos com design inovador e alto padrão de qualidade, evidenciado em cada detalhe de suas obras. Ao todo, são mais de 90 empreendimentos concluídos e 15 obras em andamento. São projetos residenciais, comerciais, hoteleiros e complexos multiuso, todos com soluções arquitetônicas de nível internacional, que inspiram inovação onde chegam. Continuando essa trajetória de sucesso, a Calper traz para Botafogo uma nova matriz em design e arquitetura. Imagensilustrativas Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  19. 19. Fundação da Calper Company Foundation Arduíno Bosque do Recreio Joana Nadrucci Recanto Beija-Flores Recreio Quality San Diego Affife Nadrucci Amaranto/Flamboyant Casuarinas Comercial Américas Morning Breeze Rana Drucci Topazio Vila Del Paradiso Aquarius Arixixa Cote d’Azur Del Mar Madeira Millenium Ocean Breeze Pontes Porto Real Santanna Atobá Vivenda Emerick Ademar Biarritz Carmel Porto Fino Ravena Ibiza Laredo Rech 19961995 19971994 20042001 20031999 20021998 2000 Barra Quality Caminho do Pontal Celina Freire Chico Mendes El Camino Real Solar do Méier Villa d’Italia Villa Messina Villa Toscana Villa Ferrara Villa Firenze EM Octavio F. de Oliveira SunFlower Vila de España Vila del Mar LançamentosUma história de sucesso com novos marcos arquitetônicos para o Rio de Janeiro. 2005 2006 Personnalisé Life Recreio A4 Offices A5 Offices Scenarium Wonderfull Contemporâneo Lumina Offices Solar Aroazes Villa Luna Villa Mare Villa Sole Villa Stella Nexus Design Hotel Sofisticato Comercial Carvalho & Brito Grand Village Lumina Workstation Villa Aqua Vila Cielo Raro Matriz 25 Frames Contemporâneo Houses Brise Comercial Life Vercelli Vila Fiori Life Campo Grande Village Garden 2011 20122010 20142008 2013 201520092007 Lumina Corporate Sunset A3 Offices Villa Esplendore Material preliminar Este é um material preliminar do projeto, passivo de alterações.
  20. 20. Todas as perspectivas, ilustrações e plantas contidas neste material foram concebidas como uma idealização artística de seus executores, de forma que ilustrem o empreendimentoemseutodo.Deveficarclaroqueosmateriais,móveis,equipamentoseutensíliosapresentadossãoapenasatítulomeramenteexemplificativo/ilustrativo, sendo certo que, quando da execução e implantação do empreendimento, a Construtora Calper seguirá exclusivamente os detalhes e especificações (disponíveis) constantes do Memorial Descritivo do Empreendimento. A configuração e os níveis de implantação do empreendimento estão sujeitas a alterações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, ao entendimento das posturas municipais, das concessionárias e condições no entorno. Os adquirentes deverão aderir às regras condominiais para uso dos serviços, sendo que os equipamentos e acabamentos que farão parte do empreendimento constarão no Memorial Descritivo. A vegetação será entregue conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, onde as imagens e representações refletem a fase adulta das espécies. O calçamento e o paisagismosugeridosnoslimitesdoterrenoestãosujeitosàaprovaçãodosórgãosmunicipaiscompetentes. Esteéummaterialpreliminardoprojeto,passivodealterações. Material preliminar

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