SlideShare a Scribd company logo

1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2

•
•
Consultor JRSantana
Consultor JRSantana

Peças semi prontas do Home Office Eletrônico Peças Processuais, peças demonstrativas elaborada pela nossa equipe profissional, quer saber mais acesse o site Peças Processuais no Google, e seja bem vindo e bem atendido por nossos atendentes profissionais da área do direito Jurídico Obg, Gratto. att.

Internet
1 of 82
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – SP Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 1 EEXXCCEELLEENNTTÍÍSSSSIIMMOO SSEENNHHOORR ((AA)) DDOOUUTTOORR ((AA)) JJUUIIZZ ((AA)) DDAA VVAARRAA CCIIVVEELL DDAA CCOOMMAARRCCAA DDEE XXXXXXXXXXXXXXXXXX –– XXXX.. CCOOMMEERRCCIIOO DDEE XXXXXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXX XXXXXX LLTTDDAA,, iinnssccrriittaa nnoo CCPPFF//CCNNPPJJ 0000..000000..000000//00000000--0000,, ccoomm sseeddee oouu rreessiiddêênncciiaa nnaa cciiddaaddee ddee XXXXXXXXXXXXXX -- XXXX,, RRuuaa XXXXXX 0000 LLoottee 0000 QQuuaaddrraa XXXX,, PPaarrqquuee XXXXXXXXXXXX ee IInndduussttrriiaall XXXXXXXXXXXX LL.. RRoossaa,, 0000..000000--000000,, 00000000--00000000,, ssiimmpplleessmmeennttee ddeevveeddoorr((aa)),, ee ssee ffoorr oo ccaassoo,, ppooddeennddoo eessttaarr rreepprreesseennttaaddaa ppoorr sseeuu pprrooccuurraaddoorr nneessttee aattoo rreepprreesseennttaaddaa ppoorr XXXXXXXXXX XXXXXXXX XXXX XXXXXXXX ,, BBrraassiilleeiirroo,, CCaassaaddoo ,, RRGG:: 000000000000000000 --SSSSPP --SSPP,, PPrrooffiissssããoo:: EEmmpprreessáárriioo,, CCPPFF:: 000000..000000..000000--0000 ,, EEnnddeerreeççoo:: RRuuaa XXXXXX.. XXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXX 000000 -- NNaaççõõeess,, XXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX -- XXXX,, ppoorr sseeuu pprrooccuurraaddoorr ee AAddvvooggaaddoo XXXXXXXXXX XXXX XXXXXX XXXXXXXXXXXXXX,, bbrraassiilleeiirroo,, ccaassaaddoo,, OOAABB//SSPP nnºº 000000..000000,, ccoomm eessccrriittóórriioo nnaa RRuuaa XXXXXXXX XXXXXXXX,, 0000 -- XXXX XXXXXXXXXX -- CCEEPP 0000000000--000000 -- XXXX XXXXXXXX ddoo XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX -- XXXX,, nnooss tteerrmmooss ddoo aarrtt.. 996666,, §§ 44ºº ddoo NNoovvoo CCóóddiiggoo ddee PPrroocceessssoo CCiivviill,, vveemm rreessppeeiittoossaammeennttee àà pprreesseennççaa ddee VVoossssaa EExxcceellêênncciiaa,, AAPPRREESSEENNTTAARR aa pprreesseennttee AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA DDOO PPAACCTTOO AADDJJEETTOO DDEE AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA DDEE CCOONNTTRRAATTOO DDEE MMÚÚTTUUOO CCOOMM PPEEDDIIDDOO DDEE TTUUTTEELLAA DDEE UURRGGÊÊNNCCIIAA eemm ffaaccee ddaa XXXXXXXX XXXXXXXXXXXX FFEEDDEERRAALL,, IInnssttiittuuiiççããoo FFiinnaanncceeiirraa ssoobb aa ffoorrmmaa ddee eemmpprreessaa ppúúbblliiccaa,, vviinnccuullaaddaa aaoo MMiinniissttéérriioo ddaa FFaazzeennddaa,, ccrriiaaddaa ppeelloo DDeeccrreettoo--LLeeii nn°° 775599//6699,, ddee 1122..0088..11996699,, aalltteerraaddoo ppeelloo DDeeccrreettoo--LLeeii nn°° 11225599 ddee 1199..0022..11997733,, ccoomm sseeddee nnoo SSeettoorr BBaannccáárriioo SSuull,, QQuuaaddrraa 0000,, llootteess 00//00,, eemm BBrraassíílliiaa--DDFF,,
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 2 CCNNPPJJ//MMFF nn°° 0000..000000..000000//00000000--0000,, nnaa ppeessssooaa ddoo sseeuu rreepprreesseennttaannttee lleeggaall,, ppeellooss mm oottiivvooss ddee ffaattoo ee ddee ddiirreeiittoo ddeelliinneeaaddooss nnaass llaauuddaass ssuubbsseeqquueenntteess:: DDAA SSIINNOOPPSSEE FFÁÁTTIICCAA EE PPRROOCCEESSSSUUAALL OOss PPrroommoovveenntteess cceelleebbrraarraamm ccoomm aa iinnssttiittuuiiççããoo ffiinnaanncceeiirraa pprroommoovviiddaa ccoonnttrraattooss ddee aabbeerrttuurraa ddee ccrrééddiittoo eemm ccoonnttaa ccoorrrreennttee,, nnaa mmooddaalliiddaaddee ddee XXXXXXXXXXXXXX FFÁÁCCIILL,, aa qquuaall ddeettéémm aa nnuummeerraaççããoo 0000000000000000--00,, ddaa AAggêênncciiaa nnºº 00000000,, OOppeerraaççããoo 000000,, ddaa sseegguuiinnttee ffoorrmmaa:: OO pprriimmeeiirroo ccoonnttrraattoo cceelleebbrraaddoo eemm 0000//0000//00000000,, nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 000000..000000,,0000 ((xxxxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxx mmiill rreeaaiiss)),, eemm 4400 ppaarrcceellaass mmeennssaaiiss nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 00..000000,,0000 ((xxxxxxxx mmiill rreeaaiiss,, ee xxxxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxx cceennttaavvooss)),, ccoomm oo pprriimmeeiirroo vveenncciimmeennttoo eemm 0000//0000//00000000,, ffoorraamm qquuiittaaddaass XXXXXXXX ppaarrcceellaass.. OO sseegguunnddoo ccoonnttrraattoo ffooii eeffeettuuaaddoo eemm 0000//0000//000000,, nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 000000..000000,,0000 ((xxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxxxxxxxxxx mmiill,, xxxxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxxxx rreeaaiiss ee xxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxx cceennttaavvooss)),, eemm 4400 ppaarrcceellaass mmeennssaaiiss ddee RR$$ 0000..000000,,0000 ((xxxxxxxxxxxx mmiill,, xxxxxx ee xxxxxxxxxx rreeaaiiss ee xxxxxxxxxx ee xxxxxxxx cceennttaavvooss)),, ccoomm oo pprriimmeeiirroo vveenncciimmeennttoo eemm 0000//0000//00000000,, ffoorraamm qquuiittaaddaass XXXXXX ppaarrcceellaass.. EEmm 0000 ddee aabbrriill ddee 00000000,, eemm vviirrttuuddee ddaa ccéédduullaa ddee CCrrééddiittoo BBaannccáárriioo nnºº 000000--00000000..000000..00000000000000--00,, eemmiittiiddaa eemm 0000//0000//00000000,, nnoo vvaalloorr ddee RR$$ XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ((XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)),, ppaaccttuuaaddoo eemm XXXX ppaarrcceellaass,, ccoomm pprreessttaaççõõeess nnoo vvaalloorr ddee RR$$ XXXXXXXXXXXXXXXX((XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)),, ccoomm aa pprriimmeeiirraa ppaarrcceellaa eemm XXXX//XXXX//00000000,, ffooii ccoonnssttiittuuííddoo ssoobbrree oo iimmóóvveell ddee mmaattrrííccuullaa nnºº RR--00000000..000000,, AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIAARRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA.. PPoorr mmeeiioo ddoo IInnssttrruummeennttoo PPaarrttiiccuullaarr ddee CCoonnssoolliiddaaççããoo,, CCoonnffiissssããoo,, RReenneeggoocciiaaççããoo ddee DDíívviiddaa ee OOuuttrraass OObbrriiggaaççõõeess,, aass ppaarrtteess ppaaccttuuaarraamm aa rreenneeggoocciiaaççããoo ddaa ddíívviiddaa nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 000000..000000,,0000 ((xxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxxxxxxxx mmiill rreeaaiiss)),, rreeffeerreennttee aaoo ccoonnttrraattoo nnºº 0000..00000000..000000..00000000000000-- 0000,, nnaa sseegguuiinnttee ffoorrmmaa:: eennttrraaddaa nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 0000..000000,,0000 ((xxxxxxxx ee xxxxxxxxxx ee xxxxxxxx rreeaaiiss ee xxxxxxxxxx cceennttaavvooss)),, mmaaiiss 9966 ppaarrcceellaass mmeennssaaiiss ddee RR$$ 0000..000000,,0000 ((xxxxxxxxxxxxxx mmiill,, xxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxx rreeaaiiss ee xxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxx cceennttaavvooss)),, ccoomm oo pprriimmeeiirroo vveenncciimmeennttoo eemm 0000//0000//00000000,, ffoorraamm ppaaggaass XXXX ppaarrcceellaass..
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 3 EEmm vviirrttuuddee ddaa rreenneeggoocciiaaççããoo aacciimmaa rreeffeerriiddaa ffooii ooffeerreecciiddaa ccoommoo ggaarraannttiiaa,, XXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX –– XXXXXXXX XXXXXXXXXX –– 00000000..000000--0000,, ccoonnffoorrmmee ccoommpprroovvaannttee aabbaaiixxoo:: FFiiccoouu ppaaccttuuaaddoo ttaammbbéémm,, aattrraavvééss ddoo CCoonnttrraattoo ddee RReenneeggoocciiaaççããoo nnºº 0000..00000000..000000..00000000000000--0000,, rreeffeerreennttee aaoo ccoonnttrraattoo aanntteerriioorr ddee nnºº 0000..00000000..000000..00000000000000--0000,, nnaa qquuaannttiiaa ddee RR$$ 0000..000000,,0000 ((xxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxxxx mmiill rreeaaiiss)),, eemm 6600 ppaarrcceellaass mmeennssaaiiss,, sseennddoo oo vvaalloorr ddee RR$$ 00..000000,,0000 ((xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxx rreeaaiiss ee xxxxxxxxxxxx cceennttaavvooss eennttrraaddaa)) ee ppaarrcceellaass mmeennssaaiiss nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 00..000000,,0000 ((xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx rreeaaiiss ee xxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxx cceennttaavvooss)),, ccoomm oo pprriimmeennttoo vveenncciimmeennttoo eemm 0000//0000//00000000,, ddeessttaa rreenneeggoocciiaaççããoo ffoorraamm ppaaggaass XXXX ppaarrcceellaass.. EEmm vviirrttuuddee ddeessttaa rreenneeggoocciiaaççããoo ffooii ooffeerreecciiddoo ccoommoo ggaarraannttiiaa,, XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX –– XXXXXXXXXXXXXXXX –– $$ 0000..000000,,0000,, ccoonnffoorrmmee iimmaaggeemm aabbaaiixxoo::
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 4 PPoorr ccoonnttaa ddooss eelleevvaaddooss ((ee iilleeggaaiiss)) eennccaarrggooss ccoonnttrraattuuaaiiss,, nnããoo aaccoobbeerrttaaddooss ppeellaa lleeggiissllaaççããoo,, ooss AAuuttoorreess nnããoo eessttããoo ccoonnsseegguuiinnddoo ppaaggaarr ooss vvaalloorreess aacceerrttaaddooss ccoonnttrraattuuaallmmeennttee.. OOss AAuuttoorreess eemm ggrraannddeess ddiiffiiccuullddaaddeess ffiinnaanncceeiirraass,, ggeerraaddaa ppeellaa ccrriissee ffiinnaanncceeiirraa ddoo PPaaííss,, ttiivveerraamm qquuee ssuujjeeiittaarreemm--ssee aass ttaaxxaass ddee jjuurrooss iimmppoossttaass ppeellaa RRéé ddee ffoorrmmaa uunniillaatteerraall ee aarrbbiittrráárriiaa,, ttaaxxaass eessttaass ssuuppeerriioorreess aaooss ppaattaammaarreess ppeerrmmiittiiddooss lleeggaallmmeennttee ee ppaassssoouu aa uuttiilliizzaarr--ssee ddooss lliimmiitteess ddee ccrrééddiittoo ddiissppoonniibbiilliizzaaddooss ppeellaa IInnssttiittuuiiççããoo FFiinnaanncceeiirraa.. ÉÉ iimmppoorrttaannttee rreessssaallttaarr qquuee dduurraannttee ttooddoo oo ppeerrííooddoo,, rreeppiittaamm--ssee,, ooss aauuttoorreess ppaaggaarraamm ppoonnttuuaallmmeennttee ooss jjuurrooss,, ttaaxxaass ee ccoommiissssõõeess iinncciiddeenntteess iimmppoossttaass ppeellaa rréé,, mmeessmmoo,, ccoonnssiiddeerraannddoo-- aass eexxcceessssiivvaass.. EEmm vviirrttuuddee ddeesssseess ccoonnttrraattooss ddee mmúúttoo,, ffooii ccoonnssttiittuuííddoo XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX EEMM XXXXXXXXXXXX,, eemm 0000 ddee aabbrriill ddee 00000000,, eemm vviirrttuuddee ddaa ccéédduullaa ddee CCrrééddiittoo BBaannccáárriioo nnºº 000000-- 00000000..000000..00000000000000000000--00,, eemmiittiiddaa eemm 0000//0000//00000000,, nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 000000000000000000000000 ((XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)),, ppaaccttuuaaddoo eemm XXXX ppaarrcceellaass,, ccoomm pprreessttaaççõõeess nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 000000000000000000000000 ((XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)),, ccoomm aa pprriimmeeiirraa ppaarrcceellaa eemm XXXX//XXXX//00000000,, ffooii ccoonnssttiittuuííddoo ssoobbrree oo iimmóóvveell ddee mmaattrrííccuullaa nnºº RR--00--0000..000000.. IImmóóvveell eessttee oonnddee aa eemmpprreessaa XXXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXX..XXXX LLTTDDAA ddeesseennvvoollvvee ssuuaass aattiivviiddaaddeess..
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 5 PPaarraa eevviittaarr ffuuttuurrooss aabboorrrreecciimmeennttooss ee mmaaiioorreess pprreejjuuíízzooss,, bbuussccaannddoo ssoolluucciioonnaarr ee hhoonnrraarr sseeuuss ccoommpprroommiissssooss aassssuummiiddooss ccoomm oo BBaannccoo,, ooss aauuttoorreess iinniicciiaarraamm aaccoorrddoo ddee rreenneeggoocciiaaççããoo ddaa ddíívviiddaa.. AA ddíívviiddaa ddaa eemmpprreessaa ffooii rreenneeggoocciiaaddaa ccoomm ooss ssóócciiooss,, ppaarraa eevviittaarr aa ppeerrddaa ddoo iimmóóvveell ffoorrnneecciiddoo eemm ggaarraannttiiaa,, ppooiiss ssee ttaall aaccoonntteecceerr àà ssiittuuaaççããoo eeccoonnôômmiiccaa ddaa eemmpprreessaa ee ddee ttooddooss qquuee ddeellaa ddeeppeennddeemm vvaaii ppiioorraarr aaiinnddaa mmaaiiss.. IInnoobbssttaannttee aass iirrrreegguullaarriiddaaddeess,, ccoomm aa ccoobbrraannççaa eexxcceessssiivvaa ddee jjuurrooss aa rréé iinniicciioouu uumm vveerrddaaddeeiirroo mmaassssaaccrree ppssiiccoollóóggiiccoo ccoomm ooss aauuttoorreess,, qquuee aa úúnniiccaa ssoolluuççããoo qquuee eennccoonnttrroouu ffooii àà rreenneeggoocciiaaççããoo ddaa ddíívviiddaa,, ccoonnffoorrmmee aacciimmaa eexxppoossttoo.. CCooaaggiiddoo,, ooss aauuttoorreess rreenneeggoocciiaarraamm aa ddíívviiddaa qquuee nnuunnccaa ccoonnttrraaiiuu,, ppoorr ccaauussaa ddoo aauummeennttoo ddooss eennccaarrggooss.. AAoo aaddeerriirr aaoo ccoonnttrraattoo ee rreenneeggoocciiaaççããoo ddaass ddíívviiddaass ((ccoonnttrraattoo ddee aaddeessããoo)) qquuee ffoorraamm oobbrriiggaaddooss aa aacceeiittaarr ooss tteerrmmooss ddoo ccoonnttrraattoo,, ppoorr ccaauussaa ddaa ssiittuuaaççããoo ffiinnaanncceeiirraa qquuee ssee eennccoonnttrraavvaa ccoomm oo nnoommee ddooss ssóócciiooss ee ffiiaaddoorreess nneeggaattiivvaaddooss.. NNããoo eennccoonnttrraannddoo aalltteerrnnaattiivvaa nnoo mmoommeennttoo ddiiffíícciill ppoorr qquuaall eessttáá ppaassssaannddoo aa eemmpprreessaa,, aalltteerrnnaattiivvaa nnããoo llhheess ffooii aapprreesseennttaaddaa sseennããoo,, eennttrreeggaarr eemm ggaarraannttiiaa uumm aauuttoommóóvveell XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ee oo iimmóóvveell ssiittuuaaddoo nnaa RRuuaa AA,, nnºº 0000,, LLoottee 0000,, QQuuaaddrraa XX,, PPaarrqquuee XXXXXXXXXXXXXXXX ee XXXXXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXXXXX,, XXXXXXXXXXXX//BBRR.. AAssssiimm,, eemm aappeerrttaaddaa ssíínntteessee,, eessttaass ssããoo aass iirrrreegguullaarriiddaaddeess ee aabbuussooss pprraattiiccaaddooss ppeellaa rréé ccoonnttrraa ooss aauuttoorreess nnoo pprreesseennttee ccaassoo ddeessddee oo pprriimmeeiirroo ccoonnttrraattoo nnoo aannoo ddee 00000000,, ccoomm aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa ddoo iimmóóvveell ddaa eemmpprreessaa ee nnaa rreenneeggoocciiaaççããoo qquuaaiiss sseejjaamm:: oobbrriiggaarr aa eennttrreeggaa eemm ggaarraannttiiaa ooss bbeennss nneecceessssáárriiooss ppaarraa ddeesseennvvoollvveerr aass aattiivviiddaaddeess eemmpprreessaarriiaaiiss,, ee oo ppiioorr aaiinnddaa,, oo pprróópprriioo iimmóóvveell oonnddee eessttáá iinnssttaallaaddaa aa sseeddee ddaa eemmpprreessaa.. DDeessttaarrttee,, pprreetteennddee aa AAuuttoorraa ddeessttaaccaarr nnaa pprreesseennttee iinniicciiaall qquuee oo CCOONNTTRRAATTOO DDEE RREENNEEGGOOCCIIAAÇÇÃÃOO cceelleebbrraaddoo eennttrree aass ppaarrtteess bbeemm ccoommoo aa pprróópprriiaa eexxeeccuuççããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall qquuee eessttáá eemm vviiaass ddee CCOONNSSOOLLIIDDAAÇÇÃÃOO eennccoonnttrraamm--ssee eeiivvaaddooss ddee vvíícciiooss pprroocceessssuuaaiiss iinncclluussiivvee eemm ffaaccee ddaa IINNCCOONNSSTTIITTUUCCIIOONNAALLIIDDAADDEE DDAA LLEEII 99551144//9977.. ÉÉ vveerrddaaddee qquuee iinnffeelliizzmmeennttee mmoommeennttaanneeaammeennttee aa aauuttoorraa nnããoo eessttáá sseennddoo mmaaiiss ccuummpprriinnddoo ooss ppaaccttooss ddee rreenneeggoocciiaaççããoo eemm vviirrttuuddee ddoo aaggrraavvaammeennttoo ddaass ccoonnddiiççõõeess eeccoonnôômmiiccaass nnoottaaddaammeennttee eemm ffaaccee ddaa ggrraannddee ccrriissee ffiinnaanncceeiirraa mmuunnddiiaall ee nnaacciioonnaall qquuee vveemm aassssoollaannddoo nnaaççõõeess iinntteeiirraass ee eemm eessppeecciiaall oo BBrraassiill qquuee tteemm ssiiddoo aallvvoo ddee mmaanncchheetteess
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 6 iinntteerrnnaacciioonnaaiiss nneessssee aassppeeccttoo,, ccrriissee eessttaa aacceennttuuaaddaa aaqquuii ppeellaa ccrriissee ppoollííttiiccaa eemm qquuee aa nnaaççããoo aattrraavveessssaa.. AAssssiimm ppeeddiinnddoo vvéénniiaa aa AAuuttoorraa,, vveemm rreeiitteerraarr aallgguunnss ddooss ppoonnttooss ccoonnttrroovveerrttiiddooss qquuee mmeerreecceemm sseerr aannaalliissaaddooss aanntteess ddaa iinnvvaassããoo iinnddeevviiddaa ddee sseeuu ppaattrriimmôônniioo ee qquuee eessttããoo nnaa iimmiinnêênncciiaa ddee eennsseejjaarr aa CCOONNSSOOLLIIDDAAÇÇÃÃOO ddooss bbeennss ggaarraannttiiddooss ppoorr aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa,, ccoonnffoorrmmee ddeessttaaccaammooss aaddiiaannttee:: aa))-- IInncciiddeennttee ddee iinnccoonnssttiittuucciioonnaalliiddaaddee ddaa LLeeii 99551144//9977 ppoorr aaffrroonnttaarr oo ddeevviiddoo pprroocceessssoo lleeggaall ee ddaa iinnaaffaassttaabbiilliiddaaddee jjuurriissddiicciioonnaall nnaa eexxeeccuuççããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall;; bb))-- NNuulliiddaaddee ppoorr aauussêênncciiaa ddee aavveerrbbaaççããoo oouu rreeggiissttrroo ddooss ccoonnttrraattooss ddee mmúúttuuooss aalliieennaaddooss ffiidduucciiaarriiaammeennttee eemm ccaarrttóórriioo ccoonnffoorrmmee ddeetteerrmmiinnaa aa lleeggiissllaaççããoo eemm vviiggoorr;; DDeessttaa ffoorrmmaa,, ddiiaannttee ddaa iinnccoonnssttiittuucciioonnaalliiddaaddee ee ddeessssaass vviioollaaççõõeess àà lleeggiissllaaççããoo ffeeddeerraall ccoonnffoorrmmee bbrreevveemmeennttee aacciimmaa aappoonnttaaddaass,, ddeevveerráá sseerr ddeeccrreettaaddaa eemm uumm pprriimmeeiirroo mmoommeennttoo,, AA NNUULLIIDDAADDEE DDAA AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM AAMMBBOOSS OOSS CCOONNTTRRAATTOOSS EEMM QQUUEESSTTÃÃOO,, aaiinnddaa mmaaiiss aammppllaammeennttee eemm rraazzããoo ddoo ddiirreeiittoo ddaa AAuuttoorraa ccoonnffoorrmmee aaddiiaannttee rreessttaarrããoo ccaabbaallmmeennttee ccoommpprroovvaaddooss.. EEiiss aa ssíínntteessee ffááttiiccaa nnaarrrraaddaa.. DDOO CCAABBIIMMEENNTTOO DDAA PPRREESSEENNTTEE AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA NNaa eesstteeiirraa ddoo qquuee ppoonnttiiffiiccaa aa mmaaiiss rreeppuuttaaddaa ddoouuttrriinnaa,, uunniiffoorrmmeemmeennttee,, ccaabbíívveell aa iinntteerrppoossiiççããoo ddee AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA DDEE AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO EEXXTTRRAAJJUUDDIICCIIAALL,, ccoommoo nnoo ccaassoo ddooss aauuttooss,, ccooaadduunnaannddoo ccoomm aa jjuurriisspprruuddêênncciiaa ppááttrriiaa,, sseennããoo vveejjaammooss:: RREECCUURRSSOO EESSPPEECCIIAALL NNºº 11..336677..770044 -- RRSS ((22001133//00003355333377--11)) RREELLAATTOORR :: MMIINNIISSTTRROO PPAAUULLOO DDEE TTAARRSSOO SSAANNSSEEVVEERRIINNOO RREECCOORRRREENNTTEE :: CCLLAAIIRR MMAARRLLII TTEEMMPPAASS DDEELL RROOIIOO AADDVVOOGGAADDOO :: JJEEFFEERRSSOONN MMAARRIINN EE OOUUTTRROO ((SS)) RREECCOORRRRIIDDOO :: CCAAIIXXAA EECCOONNÔÔMMIICCAA FFEEDDEERRAALL AADDVVOOGGAADDOOSS :: BBRRUUNNOO BBUUDDDDEE EE OOUUTTRROO ((SS)) MMAARRIINNÊÊSS FFRROONNZZAA MMOORRBBIINNII RREECCUURRSSOO EESSPPEECCIIAALL.. CCIIVVIILL EE PPRROOCCEESSSSUUAALL CCIIVVIILL.. OOFFEENNSSAA AAOO CCOONNTTRRAADDIITTÓÓRRIIOO EE AA AAMMPPLLAA DDEEFFEESSAA.. FFAALLTTAA DDEE IINNDDIICCAAÇÇÃÃOO DDOO DDIISSPPOOSSIITTIIVVOO LLEEGGAALL VVIIOOLLAADDOO.. SSÚÚMMUULLAA 228844//SSTTFF.. VVIIOOLLAAÇÇÃÃOO AAOO AARRTT.. 5511 DDOO CCDDCC.. FFAALLTTAA DDEE PPRREEQQUUEESSTTIIOONNAAMMEENNTTOO.. SSÚÚMMUULLAA
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 7 221111//SSTTJJ.. AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA DDEE LLEEIILLÃÃOO EEXXTTRRAAJJUUDDIICCIIAALL.. LLEEII NNºº 99..551144//9977.. AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA DDEE CCOOIISSAA IIMMÓÓVVEELL.. NNOOTTIIFFIICCAAÇÇÃÃOO PPEESSSSOOAALL DDOO DDEEVVEEDDOORR FFIIDDUUCCIIAANNTTEE.. NNEECCEESSSSIIDDAADDEE.. PPRREECCEEDDEENNTTEE EESSPPEECCÍÍFFIICCOO.. 11.. ""NNoo ââmmbbiittoo ddoo DDeeccrreettoo--LLeeii nnºº 7700//6666,, aa jjuurriisspprruuddêênncciiaa ddoo SSuuppeerriioorr TTrriibbuunnaall ddee JJuussttiiççaa hháá mmuuiittoo ssee eennccoonnttrraa ccoonnssoolliiddaaddaa nnoo sseennttiiddoo ddaa nneecceessssiiddaaddee ddee iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddoo ddeevveeddoorr aacceerrccaa ddaa ddaattaa ddaa rreeaalliizzaaççããoo ddoo lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall,, eenntteennddiimmeennttoo qquuee ssee aapplliiccaa aaooss ccoonnttrraattooss rreeggiiddooss ppeellaa LLeeii nnºº 99..551144//9977"" ((RREEsspp 11444477668877//DDFF,, RReell.. MMiinniissttrroo RRIICCAARRDDOO VVIILLLLAASS BBÔÔAASS CCUUEEVVAA,, TTEERRCCEEIIRRAA TTUURRMMAA,, jjuullggaaddoo eemm 2211//0088//22001144,, DDJJee 0088//0099//22001144)).. 22.. RREECCUURRSSOO EESSPPEECCIIAALL PPAARRCCIIAALLMMEENNTTEE PPRROOVVIIDDOO.. DDEECCIISSÃÃOO VViissttooss,, eettcc.. TTrraattaa--ssee ddee rreeccuurrssoo eessppeecciiaall iinntteerrppoossttoo ppoorr CCLLAAIIRR MMAARRLLII TTEEMMPPAASS DDEELL RROOIIOO,, ccoomm bbaassee nnaa aallíínneeaa aa ddoo iinncciissoo IIIIII ddoo aarrttiiggoo 110055 ddaa CCoonnssttiittuuiiççããoo FFeeddeerraall,, mmaanneejjaaddoo ccoonnttrraa aaccóórrddããoo ddoo TTrriibbuunnaall RReeggiioonnaall FFeeddeerraall ddaa 44ªª RReeggiiããoo,, aassssiimm eemmeennttaaddoo:: PPRROOCCEESSSSUUAALL AADDMMIINNIISSTTRRAATTIIVVOO.. AAGGRRAAVVOO EEMM AAPPEELLAAÇÇÃÃOO CCÍÍVVEELL.. CCOONNTTRRAATTOO DDEE MMÚÚTTUUOO.. AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA.. IINNAADDIIMMPPLLEEMMEENNTTOO.. CCOONNSSOOLLIIDDAAÇÇÃÃOO DDAA PPRROOPPRRIIEEDDAADDEE.. MMaannttiiddaa aa ddeecciissããoo aaggrraavvaaddaa.. OOppoossttooss eemmbbaarrggooss ddee ddeeccllaarraaççããoo,, ffoorraamm rreejjeeiittaaddooss.. EEmm ssuuaass rraazzõõeess,, ààss ffllss.. 224455//225566,, aalleeggaa aa ppaarrttee rreeccoorrrreennttee vviioollaaççããoo ddooss aarrttss.. 3377 ee 3399 ddaa LLeeii nn..ºº 99..551144//9977;; aarrtt.. 3366 ddoo DDeeccrreettoo--LLeeii nn..ºº 7700//6666,, ee aarrtt.. 5511 ddoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr.. AArrgguummeennttaa,, pprriimmeeiirraammeennttee,, qquuee hhoouuvvee ooffeennssaa aaooss iinnssttiittuuttooss ddoo ccoonnttrraaddiittóórriioo ee aammppllaa ddeeffeessaa,, uummaa vveezz qquuee aass iinnssttâânncciiaass oorrddiinnáárriiaass nnããoo ppeerrmmiittiirraamm aa rreegguullaarr pprroodduuççããoo ddee pprroovvaass ppeellaa rreeccoorrrreennttee,, aa ffiimm ddee ccoommpprroovvaarr aa rreeaalliizzaaççããoo ddee lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall ddoo iimmóóvveell.. AAdduuzz,, eemm sseegguuiiddaa,, qquuee ddeevvee sseerr aannuullaaddoo oo lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall,, eeiiss qquuee ""nnããoo hhoouuvvee iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddoo ddeevveeddoorr aacceerrccaa ddoo lleeiillããoo rreeaalliizzaaddoo ppeellaa CCaaiixxaa,, mmeeddiiaannttee iinnaaddmmiissssíívveell cceerrcceeaammeennttoo ddee ddeeffeessaa"".. AAffiirrmmaa,, ppoorr ffiimm,, qquuee ddeevvee sseerr aapplliiccaaddoo oo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr aaoo ccaassoo ddooss aauuttooss,, ppoossssiibbiilliittaannddoo aa aannáálliissee ddaass ccllááuussuullaass ccoonnttrraattuuaaiiss aabbuussiivvaass.. NNããoo hhoouuvvee ccoonnttrraarrrraazzõõeess.. ÉÉ oo rreellaattóórriioo.. PPaassssoo aa ddeecciiddiirr.. AA iirrrreessiiggnnaaççããoo rreeccuurrssaall mmeerreeccee ppaarrcciiaall aaccoollhhiiddaa.. DDee ssaaííddaa,, nnoo qquuee ttaannggee àà aavveennttaaddaa ooffeennssaa aaooss pprriinnccííppiiooss ddoo ccoonnttrraaddiittóórriioo ee ddaa aammppllaa ddeeffeessaa,, eemm ffaaccee ddaa iinneexxiissttêênncciiaa ddee ddiillaaççããoo pprroobbaattóórriiaa nnaa oorriiggeemm,, oobbsseerrvvaa--ssee qquuee nnããoo hháá,, nnaa ffuunnddaammeennttaaççããoo ddoo rreeccuurrssoo,, aa iinnddiiccaaççããoo aaddeeqquuaaddaa ddaa qquueessttããoo ffeeddeerraall ccoonnttrroovveerrttiiddaa,, tteennddoo ddeeiixxaaddoo aa rreeccoorrrreennttee ddee aappoonnttaarr ooss ddiissppoossiittiivvooss ddee lleeii ffeeddeerraall ttiiddooss ppoorr vviioollaaddooss,, iinncciiddiinnddoo,, nnaa eessppéécciiee,, oo óóbbiiccee ddaa SSúúmmuullaa 228844 ddoo SSTTFF.. DDee oouuttrraa ppaarrttee,, ccoomm rreellaaççããoo àà ssuuppoossttaa ooffeennssaa aarrtt.. 5511 ddoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr,, oo rreeccuurrssoo eessppeecciiaall nnããoo ppooddee sseerr ccoonnhheecciiddoo,, ppooiiss,, ssoobbrree aa mmaattéérriiaa ddee qquuee ttrraattaa eessssaa nnoorrmmaa,, nnããoo hhoouuvvee eemmiissssããoo ddee jjuuíízzoo ppeelloo aaccóórrddããoo rreeccoorrrriiddoo,, mmeessmmoo ccoomm aa ooppoossiiççããoo ddooss eemmbbaarrggooss ddee ddeeccllaarraaççããoo,, ffaazzeennddoo iinncciiddiirr aa oorriieennttaaççããoo ddiissppoossttaa nnaa SSúúmmuullaa 221111//SSTTJJ.. PPoorr oouuttrroo llaaddoo,, qquuaannttoo àà aavveennttaaddaa vviioollaaççããoo aaooss aarrttss.. 3377 ee 3399 ddaa LLeeii nn..ºº 99..551144//9977 cc//cc oo aarrtt.. 3366 ddoo DDeeccrreettoo--LLeeii nn..ºº 7700//6666,, oo rreeccuurrssoo mmeerreeccee pprroossppeerraarr.. PPrreetteennddee aa rreeccoorrrreennttee,, eesssseenncciiaallmmeennttee,, aa aannuullaaççããoo ddoo lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall rreeaalliizzaaddoo,, tteennddoo eemm vviissttaa aa iinneexxiissttêênncciiaa ddee iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddoo ddeevveeddoorr ddaa
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 8 rreeaalliizzaaççããoo ddoo lleeiillããoo ppeelloo ccrreeddoorr ffiidduucciiáárriioo.. NNoottiicciiaamm ooss aauuttooss qquuee aa rreeccoorrrreennttee CCLLAAIIRR MMAARRLLII TTEEMMPPAASS DDEELL RROOIIOO aajjuuiizzoouu aaççããoo oorrddiinnáárriiaa ccoonnttrraa aa CCAAIIXXAA EECCOONNÔÔMMIICCAA FFEEDDEERRAALL oobbjjeettiivvaannddoo aannuullaarr lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall rreeaalliizzaaddoo ssoobb oo rriittoo ddaa LLeeii nn..ºº 99..551144//9977,, ccuummuullaaddaa ccoomm ppeeddiiddoo ddee rreevviissããoo ddee eennccaarrggooss ffiinnaanncceeiirrooss.. OO jjuuíízzoo ddee pprriimmeeiirroo ggrraauu ddeeccllaarroouu eexxttiinnttoo oo ffeeiittoo eemm rreellaaççããoo aaoo ppeeddiiddoo ddee nnuulliiddaaddee ddaass ccllááuussuullaass ccoonnttrraattuuaaiiss ee jjuullggoouu iimmpprroocceeddeennttee oo ppeeddiiddoo ddee aannuullaaççããoo ddoo lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall,, ssoobb oo ffuunnddaammeennttoo ddee qquuee nneennhhuumm lleeiillããoo ffooii eeffeettiivvaammeennttee rreeaalliizzaaddoo,, tteennddoo hhaavviiddoo,, aappeennaass,, aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee eemm nnoommee ddaa ccrreeddoorraa ffiidduucciiáárriiaa ((ee--SSTTJJ ffllss.. 110000//110033)).. IInntteerrppoossttaa aappeellaaççããoo ppeellaa ppaarrttee aauuttoorraa,, oo TTrriibbuunnaall ddee oorriiggeemm mmaanntteevvee aa iimmpprroocceeddêênncciiaa ddooss ppeeddiiddooss,, pprroonnuunncciiaannddoo-- ssee nnooss sseegguuiinntteess tteerrmmooss ((ee--SSTTJJ ffllss.. 118877//119911)):: TTrraattaa--ssee aa hhiippóótteessee ddee ''CCOONNTTRRAATTOO PPOORR IINNSSTTRRUUMMEENNTTOO PPAARRTTIICCUULLAARR DDEE CCOOMMPPRRAA EE VVEENNDDAA DDEE TTEERRRREENNOO,, MMÚÚTTUUOO PPAARRAA OOBBRRAASS,, EE AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA,, CCAARRTTAA DDEE CCRRÉÉDDIITTOO CCOOMM RREECCUURRSSOOSS DDOO SSBBPPEE,, NNOO ÂÂMMBBIITTOO DDOO SSIISSTTEEMMAA FFIINNAANNCCEEIIRROO DDAA HHAABBIITTAAÇÇÃÃOO -- SSFFHH -- UUTTIILLIIZZAAÇÇÃÃOO DDOO FFGGTTSS DDOO ((SS)) DDEEVVEEDDOORR ((EESS)) FFIIDDUUCCIIAANNTTEE ((SS))''.. AA LLeeii nnºº 99..551144//11999977,, AAlliieennaaççããoo FFiidduucciiáárriiaa eemm GGaarraannttiiaa ddee bbeennss iimmóóvveeiiss,, eessttaabbeelleeccee qquuee,, vveenncciiddaa ee nnããoo ppaaggaa,, nnoo ttooddoo oouu eemm ppaarrttee,, aa ddíívviiddaa ee ccoonnssttiittuuííddoo eemm mmoorraa oo ffiidduucciiaannttee,, ccoonnssoolliiddaarr--ssee--áá aa pprroopprriieeddaaddee ddoo iimmóóvveell eemm nnoommee ddoo ffiidduucciiáárriioo.. OO pprraazzoo ppaarraa aa ppuurrggaaççããoo ddaa mmoorraa éé ddee 1155 ddiiaass,, ccoonnffoorrmmee pprreevviissttoo nnoo aarrttiiggoo 2266,, §§§§ 11ºº ee 77ºº,, ddaa LLeeii nnºº 99..551144//11999977.. EEssttaabbeelleecceemmooss aarrttiiggooss 2266 ee 2277 ddaa LLeeii nnºº 99..551144//9977:: ((......)).. TTrraannssccrreevvee--ssee ddaa ccllááuussuullaa ddéécciimmaa sseexxttaa ddoo ccoonnttrraattoo eennttrree aass ppaarrttee cceelleebbrraaddoo,, vveerrbbiiss:: CCLLÁÁUUSSUULLAA DDÉÉCCIIMMAA SSEEXXTTAA -- AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA -- EEmm ggaarraannttiiaa ddoo ppaaggaammeennttoo ddaa ddíívviiddaa ddeeccoorrrreennttee ddoo ffiinnaanncciiaammeennttoo,, bbeemm ccoommoo ddoo ffiieell ccuummpprriimmeennttoo ddee ttooddaass aass oobbrriiggaaççõõeess ccoonnttrraattuuaaiiss ee lleeggaaiiss,, oo ((ss)) DDEEVVEEDDOORR ((EESS))//FFIIDDUUCCIIAANNTTEE ((SS)) aalliieennaa ((mm)) àà CCAAIIXXAA,, eemm ccaarráátteerr ffiidduucciiáárriioo oo iimmóóvveell oobbjjeettoo ddeessttee ffiinnaanncciiaammeennttoo,, aaoo ffiinnaall ddeessccrriittoo ee ccaarraacctteerriizzaaddoo,, nnooss tteerrmmooss ee ppaarraa ooss eeffeeiittooss ddooss aarrttiiggooss 2222 ee sseegguuiinntteess ddaa LLeeii 99..551144//9977.. VVeerriiffiiccaa--ssee nnooss ddooccuummeennttooss ccoonnttiiddooss nnoo EEVVEENNTTOO 11 ((PPEETT1144 EE OOUUTT1155)) qquuee aa aauuttoorraa ee sseeuu mmaarriiddoo ffoorraamm nnoottiiffiiccaaddooss eemm 1133 ddee oouuttuubbrroo ddee 22000088 ppeelloo RReeggiissttrraaddoorr ddoo OOffiicciioo ddee RReeggiissttrrooss ee TTaabbeelliioonnaattoo ddee PPrrootteessttooss ddaa CCoommaarrccaa ddee CCaarrllooss BBaarrbboossaa ppaarraa oo ppaaggaammeennttoo ddee eennccaarrggooss ccoonnttrraattuuaaiiss,, ddee nnúúmmeerrooss 0066 aa 1100,, vveenncciiddooss nnoo ddiiaa ttrreezzee ddooss mmeesseess ccoommpprreeeennddiiddooss eennttrree mmaaiioo ee sseetteemmbbrroo ddee 22000088,, iinncclluussiivvee,, sseemm ffoossssee ccoommpprroovvaaddoo oo ppaaggaammeennttoo.. NNoo mmeessmmoo aattoo,, aattrraavvééss ddoo mmeessmmoo ddooccuummeennttoo,, aa aauuttoorraa ee sseeuu mmaarriiddoo ffoorraamm nnoottiiffiiccaaddooss ddee qquuee ssee nnããoo ffoossssee ccuummpprriiddaa aa oobbrriiggaaççããoo eemm 1155 ddiiaass,, hhaavveerriiaa aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee ddaa CCEEFF,, nnaa ffoorrmmaa ddoo aarrtt..,, 2266,, §§ 77ºº,, ddaa LLeeii nnºº 99..551144//9977.. OO SSTTFF eenntteennddee qquuee aa eexxeeccuuççããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall pprreevviissttaa nnoo DDeeccrreettoo--LLeeii 7700//6666 éé ccoonnssttiittuucciioonnaall.. IIgguuaallmmeennttee,, eenntteennddee ccoonnssttiittuucciioonnaall oo pprroocceeddiimmeennttoo ddee ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee eemm aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa ddee ccooiissaa mmóóvveell ((HHCC 8811331199,, pplleennoo,, jjuullggaaddoo eemm 2244..44..0022)).. CCoomm iigguuaall rraazzããoo,, éé ccoonnssttiittuucciioonnaall aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee nnaa ffoorrmmaa ddoo aarrtt.. 2266 ddaa LLeeii 99..551144//9977.. ((......)).. EEmm qquuee ppeessee aa iinnccoonnffoorrmmiiddaaddee ddaa aauuttoorraa,, nnããoo ssee vveerriiffiiccaa aa pprreesseennççaa ddoo ddiirreeiittoo
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 9 rreeccllaammaaddoo,, ppoossttoo qquuee aa aattuuaaççããoo ddaa CCEEFF,, nnaa qquuaalliiddaaddee ddee ccrreeddoorraa ffiidduucciiáárriiaa,, ffooii ccoonnffoorrmmee oo eessttaabbeelleecciiddoo nnaa lleeggiissllaaççããoo ddee rreeggêênncciiaa,, eeiiss qquuee nnããoo ffoorraamm ppaaggaass ppaarrcceellaass ddoo mmúúttuuoo nnoo pprraazzoo ddoo ccoonnttrraattoo,, eemm llaappssoo ddee tteemmppoo ssuuppeerriioorr aa 112200 ddiiaass,, sseennddoo ttoommaaddaass aass ccaauutteellaass ddee nnoottiiffiiccaaççããoo ddoo ddeevveeddoorr,, sseemm qquuaallqquueerr iinniicciiaattiivvaa ddee ppuurrggaaççããoo tteemmppeessttiivvaa ddaa mmoorraa.. CCoonnffoorrmmee ddooccuummeennttooss aaccoossttaaddooss àà aappeellaaççããoo ee qquuee ssee ttrraattaamm ddaass aannoottaaççõõeess ddoo OOffíícciioo ddee RReeggiissttrrooss PPúúbblliiccooss ddaa CCoommaarrccaa ddee CCaarrllooss BBaarrbboossaa nnaa mmaattrrííccuullaa ddoo iimmóóvveell,, aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee ddaa CCEEFF ffooii aannoottaaddaa eemm 2211 ddee jjaanneeiirroo ddee 22000099 ee aa aarrrreemmaattaaççããoo ooccoorrrreeuu eemm 99 ddee sseetteemmbbrroo ddee 22000099,, aappóóss aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee.. TTaammbbéémm eemm rraazzããoo ddiissssoo rreessttaa aaffaassttaaddaa aa ppoossssiibbiilliiddaaddee ddee ddiissccuussssããoo aacceerrccaa ddaass ccllááuussuullaass ccoonnttrraattuuaaiiss.. DDaa lleeiittuurraa ddooss ffuunnddaammeennttooss aacciimmaa ttrraannssccrriittooss,, ccoonnssttaattaa--ssee,, ddeessddee llooggoo,, qquuee oo TTrriibbuunnaall aa qquuoo,, aaoo ccoonnttrráárriioo ddoo jjuuíízzoo ddee pprriimmeeiirroo ggrraauu,, ccoonnssiiddeerroouu qquuee hhoouuvvee aa rreeaalliizzaaççããoo ddee lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall ddoo iimmóóvveell,, aaoo ccoonnssiiggnnaarr qquuee,, ""ccoonnffoorrmmee ddooccuummeennttooss aaccoossttaaddooss àà aappeellaaççããoo ee qquuee ssee ttrraattaamm ddaass aannoottaaççõõeess ddoo OOffíícciioo ddee RReeggiissttrrooss PPúúbblliiccooss ddaa CCoommaarrccaa ddee CCaarrllooss BBaarrbboossaa nnaa mmaattrrííccuullaa ddoo iimmóóvveell,, aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee ddaa CCEEFF ffooii aannoottaaddaa eemm 2211 ddee jjaanneeiirroo ddee 22000099 ee aa aarrrreemmaattaaççããoo ooccoorrrreeuu eemm 99 ddee sseetteemmbbrroo ddee 22000099,, aappóóss aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee"".. PPoossttoo iissssoo,, aappeessaarr ddaa aalleeggaaççããoo ddaa rreeccoorrrreennttee nnaa aappeellaaççããoo ssoobbrree aa ffaallttaa ddee iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddoo ddeevveeddoorr ddaa rreeaalliizzaaççããoo ddoo lleeiillããoo,, oo TTrriibbuunnaall ddee oorriiggeemm eenntteennddeeuu qquuee ""aa aattuuaaççããoo ddaa CCEEFF,, nnaa qquuaalliiddaaddee ddee ccrreeddoorraa ffiidduucciiáárriiaa,, ffooii ccoonnffoorrmmee oo eessttaabbeelleecciiddoo nnaa lleeggiissllaaççããoo ddee rreeggêênncciiaa,, eeiiss qquuee nnããoo ffoorraamm ppaaggaass ppaarrcceellaass ddoo mmúúttuuoo nnoo pprraazzoo ddoo ccoonnttrraattoo,, eemm llaappssoo ddee tteemmppoo ssuuppeerriioorr aa 112200 ddiiaass,, sseennddoo ttoommaaddaass aass ccaauutteellaass ddee nnoottiiffiiccaaççããoo ddoo ddeevveeddoorr,, sseemm qquuaallqquueerr iinniicciiaattiivvaa ddee ppuurrggaaççããoo tteemmppeessttiivvaa ddaa mmoorraa"".. CCoomm eeffeeiittoo,, aaoo aassssiimm ddeecciiddiirr,, oo TTrriibbuunnaall ddee oorriiggeemm ddiisssseennttiiuu ddaa jjuurriisspprruuddêênncciiaa ddoo SSTTJJ ssoobbrree aa mmaattéérriiaa,, qquuee tteemm ffiirrmmaaddoo oo eenntteennddiimmeennttoo nnoo sseennttiiddoo ddaa nneecceessssiiddaaddee ddee iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddoo ddeevveeddoorr ddaa ddaattaa ddaa rreeaalliizzaaççããoo ddoo lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall,, ""aapplliiccaannddoo--ssee aass ddiissppoossiiççõõeess ddooss aarrttiiggooss 2299 aa 4411 ddoo DDeeccrreettoo--LLeeii nn..ºº 7700//6666 ààss ooppeerraaççõõeess ddee ffiinnaanncciiaammeennttoo iimmoobbiilliiáárriioo eemm ggeerraall aa qquuee ssee rreeffeerree aa LLeeii nnºº 99..551144//9977"".. NNeessttee eexxaattoo sseennttiiddoo,, ccoonnffiirraa--ssee oo pprreecceeddeennttee ddaa TTeerrcceeiirraa TTuurrmmaa ddeessttaa CCoorrttee SSuuppeerriioorr:: RREECCUURRSSOO EESSPPEECCIIAALL.. AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA DDEE AARRRREEMMAATTAAÇÇÃÃOO.. NNEEGGAATTIIVVAA DDEE PPRREESSTTAAÇÇÃÃOO JJUURRIISSDDIICCIIOONNAALL.. AARRTT.. 553355 DDOO CCPPCC.. NNÃÃOO OOCCOORRRRÊÊNNCCIIAA.. LLEEII NNºº 99..551144//9977.. AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA DDEE CCOOIISSAA IIMMÓÓVVEELL.. LLEEIILLÃÃOO EEXXTTRRAAJJUUDDIICCIIAALL.. NNOOTTIIFFIICCAAÇÇÃÃOO PPEESSSSOOAALL DDOO DDEEVVEEDDOORR FFIIDDUUCCIIAANNTTEE.. NNEECCEESSSSIIDDAADDEE.. 11.. NNããoo hháá ffaallaarr eemm nneeggaattiivvaa ddee pprreessttaaççããoo jjuurriissddiicciioonnaall ssee oo ttrriibbuunnaall ddee oorriiggeemm mmoottiivvaa aaddeeqquuaaddaammeennttee ssuuaa ddeecciissããoo,, ssoolluucciioonnaannddoo aa ccoonnttrroovvéérrssiiaa ccoomm aa aapplliiccaaççããoo ddoo ddiirreeiittoo qquuee eenntteennddee ccaabbíívveell àà hhiippóótteessee,, aappeennaass nnããoo nnoo sseennttiiddoo pprreetteennddiiddoo ppeellaa ppaarrttee.. 22.. AA tteeoorr ddoo qquuee ddiissppõõee oo aarrttiiggoo 3399 ddaa LLeeii nnºº 99..551144//9977,, aapplliiccaamm--ssee aass ddiissppoossiiççõõeess ddooss aarrttiiggooss 2299 aa 4411 ddoo DDeeccrreettoo--LLeeii nnºº 7700//6666 ààss ooppeerraaççõõeess ddee ffiinnaanncciiaammeennttoo iimmoobbiilliiáárriioo eemm ggeerraall aa qquuee ssee rreeffeerree aa LLeeii nnºº 99..551144//9977.. 33.. NNoo ââmmbbiittoo ddoo DDeeccrreettoo--LLeeii nnºº 7700//6666,, aa jjuurriisspprruuddêênncciiaa ddoo SSuuppeerriioorr TTrriibbuunnaall ddee JJuussttiiççaa hháá mmuuiittoo ssee eennccoonnttrraa ccoonnssoolliiddaaddaa nnoo sseennttiiddoo ddaa nneecceessssiiddaaddee ddee
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 10 iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddoo ddeevveeddoorr aacceerrccaa ddaa ddaattaa ddaa rreeaalliizzaaççããoo ddoo lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall,, eenntteennddiimmeennttoo qquuee ssee aapplliiccaa aaooss ccoonnttrraattooss rreeggiiddooss ppeellaa LLeeii nnºº 99..551144//9977.. 44.. RReeccuurrssoo eessppeecciiaall pprroovviiddoo.. ((RREEsspp 11444477668877//DDFF,, RReell.. MMiinniissttrroo RRIICCAARRDDOO VVIILLLLAASS BBÔÔAASS CCUUEEVVAA,, TTEERRCCEEIIRRAA TTUURRMMAA,, jjuullggaaddoo eemm 2211//0088//22001144,, DDJJee 0088//0099//22001144)) AAnnttee oo eexxppoossttoo,, ddoouu ppaarrcciiaall pprroovviimmeennttoo aaoo rreeccuurrssoo eessppeecciiaall ppaarraa ddeeccllaarraarr aa iinnvvaalliiddaaddee ddoo lleeiillããoo jjuuddiicciiaall rreeaalliizzaaddoo sseemm aa iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddaa ddeevveeddoorraa.. DDiiaannttee ddoo ddeeccaaiimmeennttoo mmíínniimmoo ddaa ppaarrttee rreeccoorrrreennttee,, iinnvveerrttoo oo ôônnuuss ddaass vveerrbbaass ssuuccuummbbeenncciiaaiiss,, ccoonnffoorrmmee vvaalloorreess ffiixxaaddooss nnaa oorriiggeemm.. IInnttiimmeemm--ssee.. BBrraassíílliiaa ((DDFF)),, 2222 ddee mmaaiioo ddee 22001155.. MMiinniissttrroo PPAAUULLOO DDEE TTAARRSSOO SSAANNSSEEVVEERRIINNOO RReellaattoorr.. ((SSTTJJ -- RREEsspp:: 11336677770044 RRSS 22001133//00003355333377--11,, RReellaattoorr:: MMiinniissttrroo PPAAUULLOO DDEE TTAARRSSOO SSAANNSSEEVVEERRIINNOO,, DDaattaa ddee PPuubblliiccaaççããoo:: DDJJ 2277//0055//22001155)).. FFoonnttee:: hhttttpp::////ssttjj..jjuussbbrraassiill..ccoomm..bbrr//jjuurriisspprruuddeenncciiaa//119922221111222244//rreeccuurrssoo--eessppeecciiaall--rreesspp--11336677770044-- rrss--22001133--00003355333377--11 AA AAlliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa ddee iimmóóvveeiiss ffooii iinnssttiittuuííddaa ppeellaa lleeii 99..551144,, ddee 2200//1111//9977,, qquuee ddiissppõõee ssoobbrree oo SSiisstteemmaa ddee FFiinnaanncciiaammeennttoo IImmoobbiilliiáárriioo.. AAssssiimm eessttaabbeelleeccee oo aarrtt.. 2222,, ddaa mmeenncciioonnaaddaa lleeii:: AArrtt 2222 ((........)) ““AA aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa rreegguullaaddaa ppoorr eessttaa LLeeii éé oo nneeggóócciioo jjuurrííddiiccoo ppeelloo qquuaall oo ddeevveeddoorr,, oouu ffiidduucciiaannttee,, ccoomm oo eessccooppoo ddee ggaarraannttiiaa,, ccoonnttrraattaa aa ttrraannssffeerrêênncciiaa aaoo ccrreeddoorr,, oouu ffiidduucciiáárriioo,, ddaa pprroopprriieeddaaddee rreessoollúúvveell ddee ccooiissaa iimmóóvveell””.. EE,, ppoorr óóbbvviioo,, ssee eexxiissttiirreemm NNUULLIIDDAADDEESS aaiinnddaa qquuee eexxttrraajjuuddiicciiaall oo pprróópprriioo CCóóddiiggoo CCiivviill ttaammbbéémm aauuttoorriizzaamm qquuee aass mmeessmmaass sseejjaamm rreeccoonnhheecciiddaass.. EEllaa éé ccaabbíívveell aanntteess,, dduurraannttee ee nnoo ccuurrssoo ddaa eexxeeccuuççããoo jjuuddiicciiaall oouu eexxttrraajjuuddiicciiaall.. NNeessttaa lliinnhhaa ddee rraacciiooccíínniioo,, jjáá éé ppaacciiffiiccoo nnaa jjuurriisspprruuddêênncciiaa oo ccaabbiimmeennttoo ddee AAççããoo AAnnuullaattóórriiaa,, aaiinnddaa qquuee eemm mmaattéérriiaa eexxttrraajjuuddiicciiaall.. TTaammbbéémm aacceennttuuaa TTHHEEOODDOORROO JJÚÚNNIIOORR,, ccoonncclluuiinnddoo sseeuu ppoossiicciioonnaammeennttoo aacceerrccaa ddeessttee tteemmaa,, nneesstteess tteerrmmooss::
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 11 ““EEmm ssuummaa:: ‘‘eemm rraazzããoo ddee eexxeeccuuççããoo iinnjjuussttaa ee nnããoo eemmbbaarrggaaddaa,, aaoo eexxeeccuuttaaddoo eessttáá ffaaccuullttaaddaa aa ppoossssiibbiilliiddaaddee ddee pprrooppoorr ddeemmaannddaa ccooggnniittiivvaa aauuttôônnoommaa,, vviissaannddoo àà oobbtteennççããoo ddee pprroovviimmeennttoo jjuurriissddiicciioonnaall ddeeccllaarraattóórriioo oouu ddeessccoonnssttiittuuttiivvoo ddoo ttííttuulloo eexxeeccuuttiivvoo’’..”” AA pprreesseennttee aaççããoo aannuullaattóórriiaa éé iinnssttrruummeennttoo pprroocceessssuuaall aappttoo ee aaddeeqquuaaddoo ppaarraa oo rreeccoonnhheecciimmeennttoo ddooss ddiirreeiittooss ddoo cciiddaaddããoo oouu ddee iinnssttiittuuiiççõõeess.. GGIIUUSSEEPPPPIINNOO TTRREEVVEESS,, ttaammbbéémm ppeennssaa aassssiimm:: SSee ffaallttaa ((aaooss ddiirreeiittooss ddoo hhoommeemm)) oo sseeuu rreeccoonnhheecciimmeennttoo ((ddoo oorrddeennaammeennttoo jjuurrííddiiccoo)) oouu ssee eessttee éé ppuurraammeennttee vveerrbbaall ee nnããoo éé aaccoommppaannhhaaddoo ddee uummaa ttuutteellaa eeffeettiivvaa,, nnããoo ttêêmm aattrrááss ddee ssii aa ffoorrççaa ddoo oorrddeennaammeennttoo jjuurrííddiiccoo SSee nnããoo hháá rreemmééddiioo,, nnããoo hháá ddiirreeiittoo..”” AAssssiimm,, aass NNUULLIIDDAADDEESS PPRROOCCEESSSSUUAAIISS AABBSSOOLLUUTTAASS ooppeerraamm--ssee ddee pplleennoo ddiirreeiittoo,, ppooddeennddoo sseerr aalleeggaaddaass eemm qquuaallqquueerr tteemmppoo ee ggrraauu ddee jjuurriissddiiççããoo,, nnaa qquuaall ddeevveemm sseerr ddeeccllaarraaddaass,, aattéé mmeessmmoo ddee ooffíícciioo,, ppeelloo JJuuiizz.. EEnnssiinnaamm,, aa pprrooppóóssiittoo,, AARRAAÚÚJJOO CCIINNTTRRAA:: ""ÀÀss vveezzeess aa eexxiiggêênncciiaa ddee ddeetteerrmmiinnaaddaa ffoorrmmaa ddoo aattoo jjuurrííddiiccoo vviissaa aa pprreesseerrvvaarr iinntteerreesssseess ddaa oorrddeemm ppúúbblliiccaa nnoo pprroocceessssoo ee ppoorr iissssoo qquueerr oo ddiirreeiittoo qquuee oo pprróópprriioo jjuuiizz sseejjaa oo pprriimmeeiirroo gguuaarrddiiããoo ddee ssuuaa oobbsseerrvvâânncciiaa.. TTrraattaa--ssee,, aaqquuii,, ddaa nnuulliiddaaddee aabbssoolluuttaa,, qquuee ppoorr iissssoo mmeessmmoo ppooddee ee ddeevvee sseerr ddeeccrreettaaddaa ddee ooffíícciioo,, iinnddeeppeennddeenntteemmeennttee ddee pprroovvooccaaççããoo ddaa ppaarrttee iinntteerreessssaaddaa"".. NNããoo ssee ttrraattaa,, nnoo ccaassoo eemm aannáálliissee,, ddee nnuulliiddaaddeess rreellaattiivvaass,, qquuee ppoossssaamm sseerr ccoonnvvaalliiddaaddaass ppeelloo ttrraannssccuurrssoo nnaattuurraall ddoo pprroocceessssoo.. OO iinntteerreessssee aaqquuii vviissaaddoo nnããoo éé eexxcclluussiivvaammeennttee ddaa ppaarrttee.. MMuuiittoo aaoo ccoonnttrráárriioo,, eessttáá--ssee aa ddeeffeennddeerr iinntteerreessssee ppúúbblliiccoo ((nnaa vveerrddaaddee oo mmaaiioorr ddeelleess:: aa ssuupprreemmaacciiaa ddaa CCoonnssttiittuuiiççããoo)).. EE éé aa pprróópprriiaa CCaarrttaa FFuunnddaammeennttaall qquuee ggaarraannttee aaooss lliittiiggaanntteess oo ccoonnttrraaddiittóórriioo ee aa aammppllaa ddeeffeessaa,, ccoomm ooss mmeeiiooss ee rreeccuurrssooss aa eellaa iinneerreenntteess,, aaddvveerrttiinnddoo qquuee nniinngguuéémm sseerráá pprriivvaaddoo ddee sseeuuss bbeennss sseemm oo ddeevviiddoo pprroocceessssoo lleeggaall ((aarrtt.. 55ºº,, iinncciissooss LLIIVV ee LLVV)).. EE nnããoo ppooddee rreecceebbeerr oo qquuaalliiffiiccaattiivvoo ddee ""ddeevviiddoo
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 12 pprroocceessssoo lleeggaall"" aa eexxeeccuuççããoo eeiivvaaddaa ee ccrriivvaaddaa ddee nnuulliiddaaddeess ((mmoorrmmeennttee tteennddoo ccoommoo oobbjjeettoo bbeemm ddee ffaammíílliiaa)) –– ccoommoo aaddiiaannttee ssee vveerráá.. SSee aa nnuulliiddaaddee ddaa aalliieennaaççããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall ppooddee sseerr ddeeccllaarraaddaa aattéé mmeessmmoo ddee ooffíícciioo ppeelloo JJuuiizz ((ccoommoo nnoo aarreessttoo aacciimmaa cciittaaddoo)),, ccoomm mmuuiittoo mmaaiioorr rraazzããoo ((iinntteerrpprreettaaççããoo aa ffoorrttiioorrii)) ppooddee ee ddeevvee sseerr ddiissccuuttiiddaa ppoorr mmeeiioo ddaa mmeeddiiddaa pprroocceessssuuaall aaddeeqquuaaddaa,, pprreevviissttaa nnoo aarrtt.. 996666,, §§ 44ºº ddoo NNoovvoo CCóóddiiggoo ddee PPrroocceessssoo CCiivviill ppááttrriioo.. DDeessttaarrttee,, ppeerrffeeiittaammeennttee ccaabbíívveell ee aaddmmiissssíívveell aa pprreesseennttee aaççããoo ppoorr pprreeeenncchheerr ttooddooss ooss rreeqquuiissiittooss iinnddiissppeennssáávveeiiss aaoo sseeuu ccoonnhheecciimmeennttoo.. DDAA AAPPLLIICCAAÇÇÃÃOO DDOO CCDDCC NNOOSS CCOONNTTRRAATTOOSS DDEE AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA AA aapplliiccaabbiilliiddaaddee ddoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddee CCoonnssuummiiddoorr eemm ccaassoo ddee ccoonnttrraattaaççããoo ddee ccrrééddiittoo bbaannccáárriioo ccoomm aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa mmeessmmoo ppaarraa ppeessssooaa jjuurrííddiiccaa éé ppeerrffeeiittaammeennttee ppoossssíívveell.. HHáá vváárriiooss pprreecceeddeenntteess nneessttee sseennttiiddoo,, ddee oonnddee ddeessttaaccaammooss aallgguunnss eexxeemmppllooss ddoo pprróópprriioo TTJJPPRR:: AAGGRRAAVVOO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOO.. AAÇÇÃÃOO RREEVVIISSIIOONNAALL DDEE CCOONNTTRRAATTOO CC//CC RREEPPEETTIIÇÇÃÃOO DDOO IINNDDÉÉBBIITTOO EE EEXXIIBBIIÇÇÃÃOO DDEE DDOOCCUUMMEENNTTOOSS.. CCOONNTTAA CCOORRRREENNTTEE..CCÓÓDDIIGGOO DDEE DDEEFFEESSAA DDOO CCOONNSSUUMMIIDDOORR..AAPPLLIICCAAÇÇÃÃOO ÀÀSS OOPPEERRAAÇÇÕÕEESS BBAANNCCÁÁRRIIAASS..IINNVVEERRSSÃÃOO DDOO ÔÔNNUUSS DDAA PPRROOVVAA..VVEERROOSSSSIIMMIILLHHAANNÇÇAA DDAASS AALLEEGGAAÇÇÕÕEESS EE HHIIPPOOSSSSUUFFIICCIIÊÊNNCCIIAA TTÉÉCCNNIICCAA VVEERRIIFFIICCAADDAASS.. AARRTT.. 66ºº,, VVIIIIII,, CCDDCC.. OO CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr éé aapplliiccáávveell ààss ooppeerraaççõõeess bbaannccáárriiaass,, ccoonnffoorrmmee ddiissppoossiiççããoo eexxpprreessssaa ddoo SSuuppeerriioorr TTrriibbuunnaall ddee JJuussttiiççaa,, ""OO CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr éé aapplliiccáávveell ààss iinnssttiittuuiiççõõeess bbaannccáárriiaass"" ((SSúúmmuullaa 229977)),, iinnddeeppeennddeenntteemmeennttee ddee ssee ttrraattaarr ddee ccoonnssuummiiddoorr ppeessssooaa ffííssiiccaa oouu jjuurrííddiiccaa.. NNeessssee ppaassssoo éé qquuee eessttaannddoo pprreesseenntteess ooss rreeqquuiissiittooss ddaa vveerroossssiimmiillhhaannççaa ddaass aalleeggaaççõõeess ee ddaa hhiippoossssuuffiicciiêênncciiaa ttééccnniiccaa ddaa ppaarrttee ppaarraa pprroovvaarr ooss ffaattooss ccoonnssttiittuuttiivvooss ddee sseeuu ddiirreeiittoo,, ffaazz--ssee ppeerrttiinneennttee aa iinnvveerrssããoo ddoo ôônnuuss ddaa pprroovvaa,, nnooss tteerrmmooss ddoo aarrtt.. aarrtt.. 66ºº,, iinncciissoo VVIIIIII,, ddoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr.. RREECCUURRSSOO CCOONNHHEECCIIDDOO EE PPRROOVVIIDDOO.. ((TTJJ--PPRR -- AAççããoo CCiivviill ddee IImmpprroobbiiddaaddee AAddmmiinniissttrraattiivvaa:: 1111006600338811 PPRR 11110066003388--11 ((AAccóórrddããoo)),, RReellaattoorr:: SShhiirroosshhii YYeennddoo,, DDaattaa ddee JJuullggaammeennttoo:: 2277//1111//22001133,, 1155ªª CCââmmaarraa CCíívveell,, DDaattaa ddee PPuubblliiccaaççããoo:: DDJJ:: 11224488))..
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 13 AAGGRRAAVVOO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOO.. AAÇÇÃÃOO DDEE CCOOBBRRAANNÇÇAA.. CCÓÓDDIIGGOO DDEE DDEEFFEESSAA DDOO CCOONNSSUUMMIIDDOORR.. AAPPLLIICCAAÇÇÃÃOO AAOOSS CCOONNTTRRAATTOOSS BBAANNCCÁÁRRIIOOSS.. IINNVVEERRSSÃÃOO DDOO ÔÔNNUUSS DDAA PPRROOVVAA.. HHIIPPOOSSSSUUFFIICCIIÊÊNNCCIIAA TTÉÉCCNNIICCAA.. DDEECCIISSÃÃOO MMAANNTTIIDDAA.. RREECCUURRSSOO NNÃÃOO PPRROOVVIIDDOO.. 11.. SSeennddoo ooss bbaannccooss ccoommeerrcciiaanntteess,, aassssiimm ddeeffiinniiddooss jjáá nnoo vveettuussttoo CCóóddiiggoo CCoommeerrcciiaall ddee 11885500 ((aarrtt.. 111199)),, eessttããoo ccaarraacctteerriizzaaddooss ccoommoo ffoorrnneecceeddoorreess ddee pprroodduuttooss ee pprreessttaaddoorreess ddee sseerrvviiççooss ((aarrtt.. 33ºº,, ccaappuutt ee sseeuuss §§§§,, ddoo CCDDCC)),, eennqquuaannttoo qquuee ooss ttoommaaddoorreess ddee ccrrééddiittoo bbaannccáárriioo oouu uussuuáárriiooss ddee qquuaaiissqquueerr sseerrvviiççooss pprreessttaaddooss ppeellaass iinnssttiittuuiiççõõeess ffiinnaanncceeiirraass ssããoo ccoonnssuummiiddoorreess,, aaiinnddaa qquuee ppoorr eeqquuiippaarraaççããoo,, aabbrraannggiiddooss ppeelloo ddiissppoossttoo nnoo aarrtt.. 2299 ddoo mmeessmmoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr.. 22.. AA iinnvveerrssããoo ddoo ôônnuuss ddaa pprroovvaa tteemm ccoommoo ffuunnddaammeennttoo aa hhiippoossssuuffiicciiêênncciiaa ddoo ccoonnssuummiiddoorr,, nnããoo ssóó nnoo ppllaannoo eeccoonnôômmiiccoo,, mmaass ttaammbbéémm jjuurrííddiiccoo,, pprriinncciippaallmmeennttee pprroocceessssuuaall,, ppoorrqquuee nnããoo rraarraass aass vveezzeess eessttáá oo ccoonnssuummiiddoorr iimmppoossssiibbiilliittaaddoo ddee ccoommpprroovvaarr sseeuu ddiirreeiittoo ppoorr aauussêênncciiaa ddee ddaaddooss,, eennqquuaannttoo oo ffoorrnneecceeddoorr tteemm aaoo sseeuu aallccaannccee ttooddooss ooss eelleemmeennttooss iinnddiissppeennssáávveeiiss ppaarraa aa pprroodduuççããoo ddaa pprroovvaa.. ((TTJJ--PPRR -- AAII:: 11444422669999 PPRR AAggrraavvoo ddee IInnssttrruummeennttoo -- 00114444226699--99,, RReellaattoorr:: DDoommiinnggooss RRaammiinnaa,, DDaattaa ddee JJuullggaammeennttoo:: 0044//1111//22000033,, 55ªª CCââmmaarraa CCíívveell,, DDaattaa ddee PPuubblliiccaaççããoo:: 1177//1111//22000033 DDJJ:: 66449999)).. AAddeemmaaiiss eemm ssee ttrraattaannddoo ddee ccoonnttrraattooss bbaannccáárriiooss oo pprróópprriioo SSTTJJ jjáá aasssseennttoouu eenntteennddiimmeennttoo ppaacciiffiiccaaddoo nneessssee sseennttiiddoo.. QQuuaannttoo àà ttuutteellaa eessppeeccííffiiccaa,, oo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr eessttaabbeelleeccee oo sseegguuiinnttee:: "" AArrtt.. 8844 NNaa aaççããoo qquuee tteennhhaa ppoorr oobbjjeettoo oo ccuummpprriimmeennttoo ddaa oobbrriiggaaççããoo ddee ffaazzeerr oouu nnããoo ffaazzeerr,, oo jjuuiizz ccoonncceeddeerráá aa ttuutteellaa eessppeeccííffiiccaa ddaa oobbrriiggaaççããoo oouu ddeetteerrmmiinnaarráá pprroovviiddêênncciiaass qquuee aasssseegguurreemm oo rreessuullttaaddoo pprrááttiiccoo eeqquuiivvaalleennttee aaoo ddoo aaddiimmpplleemmeennttoo.. §§§§ 11ºº aaoo 22ºº ((oommiissssiiss)).. §§ 33ºº SSeennddoo rreelleevvaannttee oo ffuunnddaammeennttoo ddaa ddeemmaannddaa ee hhaavveennddoo jjuussttiiffiiccaaddoo rreecceeiioo ddee iinneeffiicciiêênncciiaa ddoo pprroovviimmeennttoo ffiinnaall,, éé llíícciittoo aaoo jjuuiizz ccoonncceeddeerr aa ttuutteellaa lliimmiinnaarrmmeennttee oouu aappóóss jjuussttiiffiiccaaççããoo pprréévviiaa,, cciittaaddoo oo rrééuu.. §§ 44ºº ((oommiissssiiss)).. §§ 55ºº PPaarraa aa ttuutteellaa eessppeeccííffiiccaa oouu ppaarraa aa oobbtteennççããoo ddoo rreessuullttaaddoo pprrááttiiccoo eeqquuiivvaalleennttee,, ppooddeerráá oo jjuuiizz ddeetteerrmmiinnaarr aass mmeeddiiddaass nneecceessssáárriiaass,, ttaaiiss ccoommoo bbuussccaa ee aapprreeeennssããoo,, rreemmooççããoo ddee ccooiissaass ee ppeessssooaass,, ddeessffaazziimmeennttoo ddee oobbrraa,, iimmppeeddiimmeennttoo ddee aattiivviiddaaddee nnoocciivvaa,, aalléémm ddee rreeqquuiissiiççããoo ddee ffoorrççaa ppoolliicciiaall..""
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 14 EE,, ccoomm bbaassee nneesstteess pprriinnccííppiiooss jjuurrííddiiccooss,, vveemm ooss AAuuttoorreess ssooccoorrrreerreemm--ssee ddoo PPooddeerr JJuuddiicciiáárriioo,, bbuussccaannddoo ttuutteellaarr--ssee,, iinnddeeppeennddeenntteemmeennttee ddaa oouuvviiddaa ddoo BBaannccoo RReeqquueerriiddoo,, ssoobb oo mmaannttoo ddaa pprreesseennttee mmeeddiiddaa ttuutteellaa ddee uurrggêênncciiaa,, eennaalltteecceennddoo ee ppuuggnnaannddoo ppeellaa ccoonncceessssããoo ddaa pplleeiitteeaaddaa ""ttuutteellaa"" ppaarraa qquuee sseejjaa aa rréé pprrooiibbiiddaa ddee qquuaallqquueerr aattoo eemm vviissttaa ddee ttrraannssffeerrêênncciiaa ee ppoossssee ddoo iimmóóvveell ee ddoo vveeííccuulloo,, ppoorr ffaallttaa ddee rreeqquuiissiittooss lleeggaaiiss ppaarraa ccoonnssttiittuuiiççããoo ddaa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa.. NNoottee--ssee qquuee aa lleeggiissllaaççããoo aaddoottoouu pprroocceeddiimmeennttoo eexxttrraajjuuddiicciiaall ttaannttoo ppaarraa ccoonnssttiittuuiiççããoo eemm mmoorraa ddoo ddeevveeddoorr,, qquuaannttoo ppaarraa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa ppoossssee,, ppooiiss ccaabbee aaoo aaggeennttee nnoottaarriiaall nnoottiiffiiccaarr oo ddeevveeddoorr ee ccoonnssttiittuuii--lloo eemm mmoorraa,, ee ccoonnssoolliiddaarr aa pprroopprriieeddaaddee eemm ffaavvoorr ddoo ffiidduucciiáárriioo,, nnoo ccaassoo ddee ppeerrssiissttiirr aa iinnaaddiimmppllêênncciiaa ppeelloo pprraazzoo ddee qquuiinnzzee ddiiaass.. MMaaiiss nnoo ccaassoo,, ddoo ccoonnttrraattoo qquuee lleevvoouu aa tteerrmmoo aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa nnoo CCaarrttóórriioo ddee TTííttuullooss ee DDooccuummeennttooss ffooii eexxttiinnttoo qquuaannddoo ooccoorrrreeuu àà nnoovvaaççããoo ((rreenneeggoocciiaaççããoo)),, ee aass aalliieennaaççõõeess ccoonnssttaanntteess nnooss ccoonnttrraattooss ddee rreenneeggoocciiaaççããoo,, ccoommoo jjáá ddeemmoonnssttrraaddoo nnããoo pprreeeenncchhee ooss rreeqquuiissiittooss mmíínniimmooss ddee vvaalliiddaaddee.. DDee ffoorrmmaa ddiirreettaa ee llaaccôônniiccaa,, oo qquuee ssee ppooddee ffaallaarr éé qquuee ooss cclliieenntteess ddee sseerrvviiççooss ee pprroodduuttooss bbaannccáárriiooss eessttããoo ddeevviiddaammeennttee aammppaarraaddooss ppeelloo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr,, uummaa vveezz qquuee ssee eennqquuaaddrraamm nnaa ddeeffiinniiççããoo ddee ccoonnssuummiiddoorr.. OO CCDDCC ttrraazz eemm sseeuu bboojjoo aa ppoossssiibbiilliiddaaddee ddaa aapplliiccaaççããoo ddoo mmeessmmoo nnaass rreellaaççõõeess bbaannccáárriiaass.. OO aarrtt.. 33ºº,, §§22ºº ddeeiixxaa ccllaarroo qquuee aass iinnssttiittuuiiççõõeess ffiinnaanncceeiirraass ssããoo ccoonnssiiddeerraaddaass ccoommoo ffoorrnneecceeddoorraass ddee pprroodduuttooss ee sseerrvviiççooss,, eennqquuaannttoo ooss ccoonnssuummiiddoorreess,, uussuuáárriiooss ddeesssseess sseerrvviiççooss ee pprroodduuttooss.. AAssssiimm,, §§22ºº,, ddoo aarrtt.. 33,, ddiisscciipplliinnaa qquuee oo sseerrvviiççoo ““éé ttooddaa aattiivviiddaaddee ffoorrnneecciiddaa aaoo mmeerrccaaddoo ddee ccoonnssuummoo,, mmeeddiiaannttee rreemmuunneerraaççããoo,, iinncclluussiivvee aass ddee nnaattuurreezzaa bbaannccáárriiaa,, ffiinnaanncceeiirraa,, ddee ccrrééddiittoo ee sseeccuurriittáárriiaa,, ssaallvvoo aass ddeeccoorrrreenntteess ddaass rreellaaççõõeess ddee ccaarráátteerr ttrraabbaallhhiissttaa””.. DDee ffoorrmmaa bbeemm ppeeccuulliiaarr,, ffiiccaa eevviiddeennttee qquuee oo cclliieennttee bbaannccáárriioo aattuuaannddoo nnaa rreellaaççããoo ccoonnssuummeerriissttaa ccoommoo ccoonnssuummiiddoorr ((ddeessttiinnaattáárriioo ffiinnaall)),, ee ddeetteerrmmiinnaaddaa iinnssttiittuuiiççããoo ffiinnaanncceeiirraa aattuuaannddoo ccoommoo ffoorrnneecceeddoorr ddee pprreessttaaççããoo ddee sseerrvviiççooss ee pprroodduuttooss bbaannccáárriiooss,, nnããoo ssee ccaarraacctteerriizzee nneessttaa rreellaaççããoo jjuurrííddiiccaa uummaa rreellaaççããoo ddee ccoonnssuummoo.. CCoommoo sseeqquueellaa ddee aapplliiccaaççããoo ddoo CCDDCC,, oo ccoonnssuummiiddoorr éé ccoonnssiiddeerraaddoo pprreessuummiivveellmmeennttee vvuullnneerráávveell ffrreennttee aaoo ffoorrnneecceeddoorr,, ppoorr iissssoo aapplliiccaarr--ssee--áá oo CCDDCC eemm ddeeffeessaa ddooss vvuullnneerráávveeiiss ee hhiippoossssuuffiicciieenntteess..
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 15 AAssssiimm,, ppaarraa mmeellhhoorr eelluucciiddaarr sseegguunnddoo SSiillvveeiirraa ((aappuudd CCOOSSTTAA,, 22000099,, pp.. 550077--550088)):: ““[[……]] aa ccoonncclluussããoo iinneexxoorráávveell aa qquuee ssee cchheeggaa aa tteerrmmoo éé qquuee aa aattiivviiddaaddee bbaannccáárriiaa éé sseerrvviiççoo,, nnooss tteerrmmooss ddoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr,, sseennddoo oo uussuuáárriioo//cclliieennttee,, ccoonnssuummiiddoorr,, nnooss tteerrmmooss ddaa lleeii,, bbeemm ccoommoo ooss bbaannccooss,, aass iinnssttiittuuiiççõõeess ffiinnaanncceeiirraass ddee ccrrééddiittoo,, aalléémm ddaass ccoommppaannhhiiaass ddee sseegguurroo,, ffoorrnneecceeddoorreess.. AAddeemmaaiiss,, aa rreellaaççããoo eessttaabbeelleecciiddaa eennttrree ttaaiiss eenntteess ee ooss ccoonnssuummiiddoorreess ddeevvee sseerr ccoonnssiiddeerraaddaa ccoommoo uummaa ttrraaddiicciioonnaall rreellaaççããoo ddee ccoonnssuummoo,, iinncclluussiivvee ppoorr ddeeccoorrrrêênncciiaa ddoo ffeennôômmeennoo ddeennoommiinnaaddoo ‘‘bbaannccaarriizzaaççããoo’’.. AA RReessoolluuççããoo BBAANNCCEENN 22..887788//22000011 ee aaiinnddaa ssuuaa ccoonnsseeqquueennttee –– RReessoolluuççããoo 22..889922//22000011 –– nnããoo rreevvooggaamm nneennhhuumm pprriinnccííppiioo,, nnoorrmmaa oouu rreeggrraa iinnsseerriiddaa nnoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr,, aattéé ppoorrqquuee oo BBaannccoo CCeennttrraall ddoo BBrraassiill nnããoo tteemm ccoommppeettêênncciiaa lleeggiissllaattiivvaa ppaarraa ddiissppoorr ssoobbrree aass rreellaaççõõeess ddee ccoonnssuummoo..”” AAqquuii nnoottaammooss aa ddeevviiddaa aapplliiccaaççããoo ddoo CCDDCC qquuaannddoo ffiigguurraa ddee uumm llaaddoo oo cclliieennttee,, aaiinnddaa qquuee ppeessssooaa jjuurrííddiiccaa,, ee ddoo oouuttrroo aass iinnssttiittuuiiççõõeess ffiinnaanncceeiirraass,, nnoo ccaassoo ccoonnccrreettoo,, ssuuaa vvuullnneerraabbiilliiddaaddee ee hhiippoossssuuffiicciiêênncciiaa nnaa rreellaaççããoo jjuurrííddiiccaa.. DDeemmoonnssttrraa--ssee ccoomm ccllaarreezzaa aa aapplliiccaabbiilliiddaaddee ddoo CCDDCC ffaaccee aaooss sseerrvviiççooss ee pprroodduuttooss bbaannccáárriiooss –– oo aarrtt.. 33ºº,, §§22ºº ddoo CCDDCC ddeeiixxaa óóbbvviioo qquuee aa aapplliiccaaççããoo ssee eesstteennddee,, iinncclluussiivvee ““aa aattiivviiddaaddee ddee nnaattuurreezzaa bbaannccáárriiaa,, ffiinnaanncceeiirraa,, ddee ccrrééddiittoo ee sseeccuurriittáárriiaa””.. SSeemm ddúúvviiddaass,, oo ddiinnhheeiirroo éé uumm aattrraattiivvoo ppaarraa ooss bbaannccooss,, mmoossttrraannddoo--ssee,, mmuuiittaass vveezzeess,, ccoommoo uumm pprroodduuttoo bbaassttaannttee ddeesseejjaaddoo ee nneecceessssáárriioo aa ttooddaass aass aattiivviiddaaddeess qquuee iinntteeggrraamm aa eeccoonnoommiiaa ddee mmaanneeiirraa ddiirreettaa oouu iinnddiirreettaa,, ppeessssooaa ffííssiiccaa oouu ppeessssooaa jjuurrííddiiccaa.. EEssssee ddiinnhheeiirroo,, oorraa pprroodduuttoo eessttáá ssuubboorrddiinnaaddoo aaoo CCDDCC,, aaoo ppaassssoo qquuee aa rreellaaççããoo bbaannccoo//cclliieennttee nneecceessssiittaa ddee pprrootteeççããoo àà ppaarrttee mmaaiiss ffrraaccaa nneessttaa rreellaaççããoo jjuurrííddiiccaa..
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 16 AAoo eennqquuaaddrraarr oo ccoonnttrraattoo ddee ccrrééddiittoo nnaass ddiissppoossiiççõõeess ddoo CCDDCC,, oo ccoonnssuummiiddoorr ppeessssooaa jjuurrííddiiccaa tteemm ggaarraannttiiddoo ppaarraa ssii vváárriiooss ddiirreeiittooss qquuee oo CCóóddiiggoo pprrootteeggee,, ttaaiiss ccoommoo aa nneecceessssiiddaaddee ddee iinnffoorrmmaaççõõeess ccllaarraass ee pprreecciissaass qquuaannttoo aaoo pprroodduuttoo,, àà iinntteerrpprreettaaççããoo ddee ccllááuussuullaass ddee mmooddoo mmaaiiss ffaavvoorráávveell aaoo ccoonnssuummiiddoorr,, àà iinnvveerrssããoo ddoo ôônnuuss ddaa pprroovvaa oouu aa pprrootteeççããoo ccoonnttrraa ccllááuussuullaass aabbuussiivvaass,, ddeennttrree oouuttrraass qquueessttõõeess,, rraazzõõeess ppeellaass qquuaaiiss ttaammbbéémm ssee RREEQQUUEERR AA IINNVVEERRSSÃÃOO DDOO ÔÔNNUUSS DDAASS PPRROOVVAASS ccoommoo mmeeddiiddaa ddee ddiirreeiittoo.. DDAA PPRRIINNCCIIPPAALL NNUULLIIDDAADDEE OOCCOORRRRIIDDAA AANNTTEESS DDAA NNOOVVAAÇÇÃÃOO EEmm oobbsseerrvvâânncciiaa aaoo iinncciissoo LLVV ddoo aarrtt.. 55ºº ddaa CCoonnssttiittuuiiççããoo FFeeddeerraall,, ccuummpprree eessccllaarreecceerr qquuee aa iimmiinneennttee CCOONNSSOOLLIIDDAAÇÇÃÃOO ppoorr vviirr eennccoonnttrraa--ssee eeiivvaaddaa ddee vvíícciiooss,, ccoonnffoorrmmee ssee vveerráá aaddiiaannttee:: DDAA NNUULLIIDDAADDEE EEMM VVIIRRTTUUDDEE DDAA NNOOVVAAÇÇÃÃOO DDAA DDÍÍVVIIDDAA CCuummpprree iinniicciiaallmmeennttee rreessssaallttaarr qquuee ooss aauuttoorreess,, mmaannttiivveerraamm ee mmaanntteemm óóttiimmoo rreellaacciioonnaammeennttoo ccoommeerrcciiaall,, nnoo mmeerrccaaddoo llooccaall,, nnuunnccaa aanntteess tteennddoo sseeuu nnoommee nneeggaattiivvaaddoo jjuunnttoo aaooss óórrggããooss ddee pprrootteeççããoo aaoo ccrrééddiittoo.. TTaannttoo oo ffaattoo éé vveerrííddiiccoo qquuee aa pprróópprriiaa iinnssttiittuuiiççããoo ffiinnaanncceeiirraa rréé ooffeerreecceeuu––llhheess ddiivveerrssaass ooppoorrttuunniiddaaddeess ddee ccrrééddiittoo.. PPooiiss bbeemm,, aaoo iinnvvééss ddaa ssiittuuaaççããoo ffiinnaanncceeiirraa ddaa eemmpprreessaa mmeellhhoorraarr oouu ssee eessttaabbiilliizzaarr ppeellooss ccoonnttrraattooss iinnddiiccaaddooss ppeelloo bbaannccoo rrééuu,, eellaa ppiioorroouu eemm ddeeccoorrrrêênncciiaa ddee aabbuussooss ddee ttooddaa ssoorrttee qquuee eelleess ccoonnttêêmm.. AA mmeessmmaa eennttrroouu eemm uumm ccíírrccuulloo vviicciioossoo aaoonnddee ppeerrddeeuu ccoonnttrroollee ddooss ccoonnttrraattooss eeffeettuuaaddooss.. AAddeemmaaiiss,, aaoo ssuubbmmeetteerr--ssee aa rreenneeggoocciiaaççããoo ddaass ddíívviiddaass hhoouuvvee ppoorr bbeemm aa nnoovvaaççããoo ddaass oobbrriiggaaççõõeess aanntteerriioorrmmeennttee aassssuummiiddaass ddaannddoo lluuggaarr aa oouuttrraass oobbrriiggaaççõõeess iimmppoossttaass ppeelloo BBaannccoo.. UUmmaa ddaass ddeessssaass oobbrriiggaaççõõeess éé eemm rreellaaççããoo aa AAlliieennaaççããoo FFiidduucciiáárriiaa ddoo IImmóóvveell MMaattrrííccuullaa nnºº RR--00--0000..000000,, rreeaalliizzaaddaa
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 17 eemm 0000//0000//000000,, rreeffeerreennttee aa ccéédduullaa ddee CCrrééddiittoo BBaannccáárriioo nnºº 000000--00000000..000000..0000000000000000--00,, ccoonnffoorrmmee ccoonnssttaa nnaa eessccrriittuurraa ddoo iimmóóvveell ee ddeevviiddaammeennttee rreeggiissttrraaddaa eemm ccaarrttóórriioo,, ccoonnffoorrmmee iimmaaggeemm aabbaaiixxoo:: OOccoorrrree qquuee ccoomm aa nnoovvaaççããoo ddoo ccoonnttrraattoo aacciimmaa rreeffeerriiddoo,, bbeemm ccoommoo ooss ddeemmaaiiss jjáá mmeenncciioonnaaddooss,, aass oobbrriiggaaççõõeess aassssuummiiddaass,, bbeemm ccoommoo aa AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA ffoorraamm eexxttiinnttaass,, ssuurrggiinnddoo aassssiimm nnoovvaass oobbrriiggaaççõõeess ee ddiirreeiittooss ppaarraa aass ppaarrtteess.. NNoo ccoottiiddiiaannoo ddaass rreellaaççõõeess bbaannccáárriiaass ee ccoommeerrcciiaaiiss ssuucceeddiiddaass ppoorr ccrriisseess ee iinnssttaabbiilliiddaaddeess nnaa eeccoonnoommiiaa ddoo ppaaííss,, ttoorrnnoouu--ssee mmuuiittoo ccoommuumm aa rreeppaaccttuuaaççããoo ddee ddíívviiddaass,, sseejjaa aattrraavvééss ddee iinnssttrruummeennttooss aaddiittiivvooss aaooss ccoonnttrraattooss oouu ppoorr iinntteerrmmééddiioo ddoo iinnssttiittuuttoo lleeggaall ddaa nnoovvaaççããoo.. NNoo ccaassoo ddooss aauuttoorreess,, nnããoo hhoouuvvee iinnssttrruummeennttooss aaddiittiivvooss ee ssiimm nnoovvooss ccoonnttrraattooss,, ccoomm nnoovvaass ppaarrcceellaass,, pprraazzooss ee ttaammbbéémm vvaalloorreess.. OOss aarrttiiggooss 336600 ee 336677 ddoo CCóóddiiggoo CCiivviill ccaarraacctteerriizzaa aa nnoovvaaççããoo ccoommoo uumm ppaaccttoo bbiillaatteerraall,, oo ddeevveeddoorr ccoonnttrraaii ccoomm oo ccrreeddoorr uummaa nnoovvaa ddíívviiddaa ccoomm oo pprrooppóóssiittoo ddeelliibbeerraaddoo ddee eexxttiinngguuiirr ee ssuubbssttiittuuiirr aa aanntteerriioorr.. ÉÉ uumm ccoonnttrraattoo qquuee ssee ccrriiaa ccoomm oobbrriiggaaççõõeess ddiissttiinnttaass ee iinnddeeppeennddeenntteess ddoo aanntteerriioorr,, mmaass qquuee tteemm ccoommoo oobbjjeettiivvoo mmaaiioorr eexxttiinngguuiirr ee ssuubbssttiittuuiirr aa ddíívviiddaa aanntteerriioorr ppoorr eessttaa nnoovvaa ((aarrtt..336600,, II)).. DDeessaappaarreeccee ddoo mmuunnddoo jjuurrííddiiccoo oo eennccaarrggoo ddoo ddeevveeddoorr ssaattiissffaazzeerr aass oobbrriiggaaççõõeess eennttããoo eexxiisstteenntteess nnoo ccoonnttrraattoo qquuee ffooii eexxttiinnttoo ppeellaa nnoovvaaççããoo ddaa ddíívviiddaa.. DDoorraavvaannttee,, aa rreellaaççããoo oobbrriiggaacciioonnaall ssee rreeggeerráá ppeelloo nnoovvoo ccoonnttrraattoo,, ddeennttrroo ddooss sseeuuss tteerrmmooss ee ccllááuussuullaass..
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 18 AA ffoorrmmaa ddee nnoovvaaççããoo mmaaiiss ccoommuumm éé oo sseeuu aappaarreellhhaammeennttoo aattrraavvééss ddoo ccoonnttrraattoo ddee ccoonnffiissssããoo ddee ddíívviiddaa,, ccoomm aa pprreesseennççaa ddee dduuaass tteesstteemmuunnhhaass,, ppaarraa llhhee oouuttoorrggaarr aa ccoonnddiiççããoo ddee ttííttuulloo ddee ccrrééddiittoo eexxttrraajjuuddiicciiaall.. ÉÉ nnaa ccoonnffiissssããoo ddee ddíívviiddaa qquuee ccrreeddoorr ee ddeevveeddoorr rreessoollvveemm aa ddíívviiddaa aanntteerriioorr,, ssuubbssttiittuuiinnddoo--aa ppoorr uummaa nnoovvaa,, ppooddeennddoo sseerr iinncclluuííddoo nnoovvoo ddeevveeddoorr ppaarraa ssuucceeddeerr oo aannttiiggoo oouu aassssuummiirr eemm ssoolliiddaarriieeddaaddee oo ddéébbiittoo.. NNããoo hháá rreessttrriiççããoo qquuaannttoo ààss ccoonnddiiççõõeess nneeggoocciiaaiiss ddeessttee nnoovvoo ccoonnttrraattoo,, eessttaannddoo ààss ppaarrtteess lliivvrreess ppaarraa aajjuussttaarr oo qquuee ffoorr ddee iinntteerreessssee ccoommuumm.. OO iimmppoorrttaannttee éé qquuee eesstteejjaa pprreesseennttee oo âânniimmoo ddee nnoovvaarr,, aa iinntteennççããoo mmaanniiffeessttaa ddee mmooddoo ““iinneeqquuíívvooccoo”” ((aarrtt.. 336611 -- eexxpprreessssoo oouu ttáácciittoo)),, ddaannddoo ccoonnttaa ddoo pprrooppóóssiittoo ddeelliibbeerraaddoo ddaa ccrriiaaççããoo ddaaqquueellaa nnoovvaa oobbrriiggaaççããoo.. EEffeeiittoo mmaaiioorr ddaa nnoovvaaççããoo éé aa eexxttiinnççããoo iinntteeggrraall ddaa ddíívviiddaa pprriimmiittiivvaa,, ppoorr iinntteeiirroo,, iinncclluuiinnddoo--ssee ooss aacceessssóórriiooss ee aass ggaarraannttiiaass,, ssaallvvoo ssee nnaa ccoonnffiissssããoo ddaa ddíívviiddaa ((ccoonnssiiddeerraaddoo ddoorraavvaannttee ccoommoo oo iinnssttrruummeennttoo ccoonnttrraattuuaall ddaa nnoovvaaççããoo)) hhoouuvveerr eessttiippuullaaççããoo eemm ccoonnttrráárriioo,, rreessssaallvvaannddoo aa ppeerrssiissttêênncciiaa ppaarrcciiaall ddaa ddíívviiddaa eemm vviirrttuuddee ddee aallgguumm eennccaarrggoo ((aarrtt.. 336644)).. AA nnoovvaaççããoo ssóó aattiinnggee aaooss qquuee ddeellaa ppaarrttiicciippaarraamm ddiirreettaammeennttee,, ee ppoorr iissssoo,, ddeessaappaarreecceemm aass ggaarraannttiiaass ppoorr ppeennhhoorr,, hhiippootteeccaa oouu aannttiiccrreessee eevveennttuuaallmmeennttee ooffeerreecciiddaass ppoorr tteerrcceeiirrooss,, bbeemm ccoommoo aass oobbrriiggaaççõõeess ddooss ddeevveeddoorreess ssoolliiddáárriiooss nnoo ccoonnttrraattoo eexxttiinnttoo ((aarrtt..336644,, 336655 ee 336666)).. IInntteerreessssaannttee ddeessttaaccaarr qquuee nnããoo pprroodduuzzeemm eeffeeiittoo ppaarraa ffiinnss ddee nnoovvaaççããoo aass oobbrriiggaaççõõeess ccoonnssiiddeerraaddaass nnuullaass oouu eexxttiinnttaass.. CCoonnssiiddeerraamm--ssee nnuullaass aass eessttiippuullaaççõõeess ccoonnttrráárriiaass àà lleeii qquuee nnããoo ccaauussaamm nneennhhuumm eeffeeiittoo jjuurrííddiiccoo.. EE eexxttiinnttaass aass qquuee nnããoo eexxiisstteemm nnoo mmuunnddoo jjuurrííddiiccoo,, nnããoo ssee ppooddeennddoo nnoovvaarr oobbrriiggaaççõõeess iinnssuubbssiisstteenntteess.. AAssssiimm,, nnuummaa pprriimmeeiirraa aannáálliissee,, aattiinneennttee ààss eexxiiggêênncciiaass lleeggaaiiss eessccuullppiiddaass nnoo CCóóddiiggoo CCiivviill ee ddaa ppeerrmmiissssiibbiilliiddaaddee lliivvrree ppaarraa ssee ccoonnttrraattaarr aa nnoovvaaççããoo ddaa ddíívviiddaa ffoorrmmaalliizzaaddaa aattrraavvééss ddee uummaa ccoonnffiissssããoo ddee ddíívviiddaa,, ggeerraa ddee iimmeeddiiaattoo oo rreessuullttaaddoo lleeggaall ddee EEXXTTIINNÇÇÃÃOO ddaa ddíívviiddaa aanntteerriioorr ee aa CCRRIIAAÇÇÃÃOO ddee uummaa nnoovvaa oobbrriiggaaççããoo eessccoollhhiiddaa ppeellaa aauuttoonnoommiiaa ddaass ppaarrtteess ddeellaa iinntteeggrraanntteess,, qquuee ppaassssaarráá aa pprreevvaalleecceerr ddeennttrroo ddoo qquuee rreessttoouu ddeelliibbeerraaddoo eennttrree ooss ccoonnttrraattaanntteess,, ppaaccttaa ssuunncc sseerrvvaannddaa..
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 19 TTooddaavviiaa,, aa aanntteerriioorr oobbrriiggaaççããoo eexxttiinnttaa eemm ffaaccee ddaa nnoovvaaççããoo aannuulloouu aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa eemm ggaarraannttiiaa ssoobbrree oo iimmóóvveell,, qquuee aappeessaarr ddee ccoonnssttaarr nnooss nnoovvooss ccoonnttrraattooss aass aalliieennaaççõõeess ffiidduucciiáárriiaass ssoobbrree bbeennss,, eessttáá ooccoorrrreeuu ddee ffoorrmmaa ggeennéérriiccaa:: ““AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA –– VVEEÍÍCCUULLOOSS –– 0000..000000,,0000”” ee ““AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA –– OOUUTTRROOSS IIMMÓÓVVEEIISS –– 00000000..00000000--0000””.. OO nneeggóócciioo ffiidduucciiáárriioo ttrraattaa--ssee ddee uumm nneeggóócciioo jjuurrííddiiccoo uunnoo,, aappeessaarr ddee sseerr ccoommppoossttoo ppoorr dduuaass rreellaaççõõeess jjuurrííddiiccaass:: uummaa ddee nnaattuurreezzaa rreeaall ee oouuttrraa ddee nnaattuurreezzaa oobbrriiggaacciioonnaall.. OO pprriimmeeiirroo éé rreepprreesseennttaaddoo ppeellaa ggaarraannttiiaa,, ccoommpprreeeennddeennddoo aa ttrraannssmmiissssããoo ddoo ddiirreeiittoo oouu ddaa pprroopprriieeddaaddee,, ddeevveennddoo oo ffiidduucciiáárriioo rreecceebbeerr oo bbeemm nnããoo ppaarraa ttêê--lloo ccoommoo pprróópprriioo,, mmaass ccoomm oo ffiimm ddee rreessttiittuuíí--lloo ccoomm oo ppaaggaammeennttoo ddaa ddíívviiddaa,, ee oo sseegguunnddoo ssee eexxpprreessssaa nnoo ddéébbiittoo ccoonnttrraaííddoo.. AA aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa ttrraattaa--ssee ddee uummaa eessppéécciiee ddoo ggêênneerroo nneeggóócciioo ffiidduucciiáárriioo,, gguuaarrddaannddoo ooss ttrraaççooss ccoommuunnss ddeessttee.. OO ddeevveeddoorr aalliieennaa aa ccooiissaa ssoobb aa ccoonnddiiççããoo ssuussppeennssiivvaa ddee rreettoorrnnoo ddoo ddoommíínniioo,, mmeeddiiaannttee oo ppaaggaammeennttoo ddaa ddíívviiddaa aassssiimm ggaarraannttiiddaa.. EE oo ccrreeddoorr tteemm tteemmppoorraarriiaammeennttee oo ddoommíínniioo ddaa ccooiissaa aalliieennaaddaa eemm ggaarraannttiiaa ffiidduucciiáárriiaa,, ssoobb ccoonnddiiççããoo rreessoolluuttiivvaa.. ((RREESSTTIIFFFFEE NNEETTOO,, RREESSTTIIFFFFEE,, 22000000,, pp.. 331133)).. AA aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa eemm ggaarraannttiiaa ddee bbeemm mmóóvveell nnaaddaa mmaaiiss éé ddoo qquuee uummaa mmooddaalliiddaaddee ddee nneeggóócciioo ffiidduucciiáárriioo pprreevviissttoo nnoo nnoossssoo CCóóddiiggoo CCiivviill,, nnoo LLiivvrroo IIIIII,, CCaappííttuulloo IIXX ((DDaa pprroopprriieeddaaddee ffiidduucciiáárriiaa)),, nnããoo oobbssttaannttee,, tteennddoo rreegguullaammeennttaaççããoo pprróópprriiaa,, nnoo DDeeccrreettoo--lleeii nnºº.. 991111//6699,, aalltteerraaddoo ppeellaa LLeeii 1100..993311//22000044.. NNAATTUURREEZZAA JJUURRÍÍDDIICCAA DDAA AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA AA aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa éé uumm ccoonnttrraattoo ffoorrmmaall ee aacceessssóórriioo,, tteennddoo ccoommoo oobbjjeettiivvoo pprriinncciippaall ggaarraannttiirr oo ccuummpprriimmeennttoo ddee uummaa oobbrriiggaaççããoo ccoonnvveenncciioonnaaddaa,, qquuee ccoonnssiissttee nnaa ttrraannssffeerrêênncciiaa ffeeiittaa ppeelloo ddeevveeddoorr ffiidduucciiaannttee aaoo ccrreeddoorr ffiidduucciiáárriioo ddaa pprroopprriieeddaaddee rreessoollúúvveell ee ddaa ppoossssee iinnddiirreettaa ddee uumm bbeemm mmóóvveell iinnffuunnggíívveell,, ccoomm ggaarraannttiiaa ddoo sseeuu ddéébbiittoo,, aattéé oo aaddiimmpplleemmeennttoo ddaa oobbrriiggaaççããoo pprriinncciippaall..
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 20 AAnnaalliissaannddoo--ssee aa eessttrruuttuurraa ddaa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa eemm ggaarraannttiiaa,, vveerriiffiiccaa--ssee,, ddee iimmeeddiiaattoo,, qquuee ssee ttrraattaa ddee nneeggóócciioo jjuurrííddiiccoo bbiillaatteerraall,, oo qquuaall vviissaa ttrraannssffeerriirr aa pprroopprriieeddaaddee ddee ccooiissaa mmóóvveell ccoomm ffiinnss ddee ggaarraannttiiaa ((pprroopprriieeddaaddee ffiidduucciiáárriiaa)).. RREEQQUUIISSIITTOOSS LLEEGGAAIISS SSeegguunnddoo ddiissppoossiiççããoo ccoonnttiiddaa nnoo aarrtt.. 11..336611,, §§ 11ºº ddoo CCóóddiiggoo CCiivviill:: CCoonnssttiittuuii--ssee aa pprroopprriieeddaaddee ffiidduucciiáárriiaa ccoomm oo rreeggiissttrroo ddoo ccoonnttrraattoo,, cceelleebbrraaddoo ppoorr iinnssttrruummeennttoo ppúúbblliiccoo oouu ppaarrttiiccuullaarr,, qquuee llhhee sseerrvvee ddee ttííttuulloo,, nnoo RReeggiissttrroo ddee TTííttuullooss ee ddooccuummeennttooss ddoo ddoommiiccíílliioo ddoo ddeevveeddoorr,, oouu,, eemm ssee ttrraattaannddoo ddee vveeííccuullooss,, nnaa rreeppaarrttiiççããoo ccoommppeetteennttee ppaarraa oo lliicceenncciiaammeennttoo,, ffaazzeennddoo--ssee aa aannoottaaççããoo nnoo cceerrttiiffiiccaaddoo ddee rreeggiissttrroo.. OOuu sseejjaa,, ddeennttrree ooss rreeqquuiissiittooss lleeggaaiiss ppaarraa aa ccoonnssttiittuuiiççããoo ddaa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa,, aa pprroovvaa ddoo iinnssttiittuuttoo sseemmpprree ssee ffaarráá ppoorr mmeeiioo lliitteerraall,, oouu sseejjaa,, eessccrriittoo,, iissttoo qquueerr ddiizzeerr qquuee ddeevveerráá sseerr ccoonnssttiittuuííddaa ppoorr iinnssttrruummeennttoo ccoonnttrraattuuaall,, qquuee ppooddeerráá sseerr ppúúbblliiccoo oouu pprriivvaaddoo.. OOuuttrroo aassppeeccttoo iimmppoorrttaannttee ddeennttrroo ddaa lleeggaalliiddaaddee ddoo iinnssttiittuuttoo ddaa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa,, eessppeecciiaallmmeennttee ppaarraa ssee vvaalleerr ccoonnttrraa tteerrcceeiirrooss,, éé ddoo ccoonnttrraattoo ccoonnssttiittuuttiivvoo qquuee ddeevveerráá sseerr lleevvaaddoo aa rreeggiissttrroo nnoo CCaarrttóórriioo ddee RReeggiissttrroo ddee TTííttuullooss ee DDooccuummeennttooss ddoo ddoommiiccíílliioo ddoo ccrreeddoorr ffiidduucciiáárriioo,, ee ssee ttrraattaannddoo ddee vveeííccuullooss,, nnaa rreeppaarrttiiççããoo ccoommppeetteennttee ppaarraa oo lliicceenncciiaammeennttoo.. CCoonnffoorrmmee oo ddiissppoossttoo nnoo aarrtt.. 11..336622 ddoo CCóóddiiggoo CCiivviill,, oo ccoonnttrraattoo,, aaoo sseerr ffoorrmmaalliizzaaddoo,, ddeevveerráá ccoonntteerr aallgguunnss iitteennss ddee ccaarráátteerr eesssseenncciiaall,, ttaaiiss ccoommoo:: ““aa)) ttoottaall ddaa ddíívviiddaa nneeggoocciiaaddaa,, oouu ssuuaa eessttiimmaattiivvaa;; bb)) llooccaall ee ddaattaa ddoo ppaaggaammeennttoo;; cc)) ttaaxxaa ddee jjuurrooss,, bbeemm ccoommoo oo íínnddiiccee ddaa ccoorrrreeççããoo mmoonneettáárriiaa,, lleeggaallmmeennttee ppeerrmmiittiiddaa,, ccllááuussuullaa ppeennaall,, ttaaxxaa ddee ccoommiissssõõeess ttaammbbéémm ddeennttrroo ddaa ppeerrmmiissssããoo lleeggaall;; dd)) ddeessccrriiççããoo ddoo bbeemm ttrraannssffeerriiddoo,, ccoomm eelleemmeennttooss iinnddiissppeennssáávveeiiss àà ssuuaa iiddeennttiiffiiccaaççããoo.. ””
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 21 CCoommoo ppooddeemmooss oobbsseerrvvaarr ddooss ccoonnttrraattooss ddee rreenneeggoocciiaaççããoo,, nnããoo eexxiissttee nneennhhuummaa ddeessccrriiççããoo ddooss bbeennss ttrraannssffeerriiddooss nneecceessssáárriiooss ppaarraa ssuuaa iiddeennttiiffiiccaaççããoo,, aassssiimm ccoommoo eessttee nnoovvoo ccoonnttrraattoo nnããoo ffooii lleevvaaddoo aa tteerrmmoo nnoo CCaarrttóórriioo ddee RReeggiissttrroo ddee TTííttuullooss ee DDooccuummeennttooss ee nnaa rreeppaarrttiiççããoo ccoommppeetteennttee ppaarraa oo lliicceenncciiaammeennttoo nnoo ccaassoo ddoo vveeííccuulloo,, nnããoo pprreeeenncchheennddoo aassssiimm ooss rreeqquuiissiittooss lleeggaaiiss ppaarraa aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa.. PPoorr ttooddoo eexxppoossttoo,, rreessttaa ccllaarroo qquuee aappóóss aa nnoovvaaççããoo ddaa ddíívviiddaa nnããoo eexxiissttee mmaaiiss aa AAlliieennaaççããoo FFiidduucciiáárriiaa eemm GGaarraannttiiaa ssoobbrree oo iimmóóvveell,, rreeggiissttrraaddaa eemm ccaarrttóórriioo,, rreeffeerreennttee aaoo ccoonnttrraattoo eexxttiinnttoo,, bbeemm ccoommoo aass ggaarraannttiiaass aattuuaaiiss ppoorr ffaallttaa ddooss rreeqquuiissiittooss lleeggaaiiss ee ttrraattaannddoo--ssee ddee qquueessttããoo ddee oorrddeemm ppúúbblliiccaa eessttaa nnããoo ppooddee sseerr aaççaammbbaarrccaaddaa ppeellaa eexxeeccuuççããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall eemm ttrrââmmiittee,, mmoorrmmeennttee nnoo ccaassoo eemm tteellaa,, ddeevveennddoo aassssiimm sseerr rreeccoonnhheecciiddoo nnaa pprreesseennttee AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA àà NNUULLIIDDAADDEE.. DAS PRINCIPAIS NULIDADES OCORRIDAS APÓS A NOVAÇÃO DO CONTRATO EEmm oobbsseerrvvâânncciiaa aaoo iinncciissoo LLVV ddoo aarrtt.. 55ºº ddaa CCoonnssttiittuuiiççããoo FFeeddeerraall,, ccuummpprree eessccllaarreecceerr qquuee aa AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA,, eennccoonnttrraa--ssee eeiivvaaddaa ddee vvíícciioo,, ppoorr eessttaarr rreeggiissttrraaddaa eemm uummaa ccéédduullaa ddee ccrrééddiittoo eexxttiinnttaa,, ppeelloo ffaattoo ddoo ccoonnttrraattoo bbaannccáárriioo ddee rreenneeggoocciiaaççããoo nnããoo ddiissccrriimmiinnaarr ooss bbeennss ddaaddooss eemm ggaarraannttiiuu,, ccoonnffoorrmmee ssee vveerráá aaddiiaannttee:: CCoonnssttaamm ddooss aauuttooss qquuee oo iimmóóvveell ffooii ggrraavvaaddoo ccoomm aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa eemm ggaarraannttiiaa nnoo mmêêss ddee aabbrriill ddee 22001133,, ccoonnffoorrmmee mmuuiittoo bbeemm eexxppllaannaaddoo aacciimmaa,, eemm ccoonnttrraattoo qquuee ffooii eexxttiinnttoo eemm vviirrttuuddee ddaa nnoovvaaççããoo.. AAssssiimm,, ccoommoo oo BBaannccoo RReeqquueerriiddoo nnããoo lleevvoouu aa tteerrmmoo oo ccoonnttrraattoo ddee rreenneeggoocciiaaççããoo,, oo qquuee jjáá eennccoonnttrraa--ssee eexxttiinnttoo nnããoo ppoossssuuii nneennhhuummaa vvaalliiddaaddee lleeggaall,, iimmppoossssiibbiilliittaannddoo aassssiimm ssuuaa eexxeeccuuççããoo,, oouu sseejjaa aa ppoossssee ddoo iimmóóvveell.. DDeessttaarrttee ttrraattaannddoo--ssee ddee qquueessttããoo ddee oorrddeemm ppúúbblliiccaa eessttaa nnããoo ppooddee sseerr aaççaammbbaarrccaaddaa ppeellaa ggaarraannttiiaa,, mmoorrmmeennttee nnoo ccaassoo eemm qquuee aa ggaarraannttiiaa eennccoonnttrraa--ssee qquueebbrraaddaa ppeellaa eexxttiinnççããoo ddoo ccoonnttrraattoo,, eemm vviirrttuuddee ddaa rreenneeggoocciiaaççããoo,, eessttaa qquuee ttaammbbéémm ssee eennccoonnttrraa eeiivvaaddaa ddee vvíícciiooss,, ppooiiss nnããoo
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 22 ffoorraamm iinnddiivviidduuaalliizzaaddooss ooss bbeennss eennttrreegguueess eemm ggaarraannttiiaa,, ddeevveennddoo aassssiimm sseerr rreeccoonnhheecciiddoo nnaa pprreesseennttee AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA àà NNUULLIIDDAADDEE aacciimmaa mmeenncciioonnaaddaa.. DA CARACTERIZAÇÃO DO PACTO COMISSÓRIO E DESVIRTUAMENTO DA LEI DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DDeefflluuii--ssee ddaa nnaarrrraaççããoo ddooss ffaattooss ddee qquuee oo ddiirreeiittoo aassssiissttee aaooss AAuuttoorreess,, ppoossttoo qquuee nnaa ffoorrmmaaççããoo ddooss ccoonnttrraattooss,, ccoonnssttoouu eexxpprreessssaammeennttee ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, ccoomm oo pprrooppóóssiittoo ddee ggaarraannttiirr ddíívviiddaa pprreeeexxiisstteennttee.. ÉÉ oo pprriinnccííppiioo ddaa ffoorrççaa oobbrriiggaattóórriiaa ddooss ccoonnttrraattooss ((ppaaccttaa ssuunntt sseerrvvaannddaa)),, aa qquuaall aasssseevveerraa OORRLLAANNDDOO GGOOMMEESS,, eemm ssuuaa oobbrraa ""CCoonnttrraattooss"",, 1122ªª EEddiiççããoo,, 11999911,, ppáággiinnaa 3388,, EEddiittoorraa FFoorreennssee:: OO pprriinnccííppiioo ddaa ffoorrççaa oobbrriiggaattóórriiaa ccoonnssuubbssttaanncciiaa--ssee nnaa rreeggrraa ddee qquuee oo ccoonnttrraattoo éé lleeii eennttrree aass ppaarrtteess.. CCeelleebbrraaddoo qquuee sseejjaa ccoomm oobbsseerrvvâânncciiaa ddee ttooddooss ooss pprreessssuuppoossttooss ee rreeqquuiissiittooss nneecceessssáárriiooss àà ssuuaa vvaalliiddaaddee,, ddeevvee sseerr eexxeeccuuttaaddoo ppeellaass ppaarrtteess ccoommoo ssee ssuuaass ccllááuussuullaass ffoosssseemm pprreecceeiittooss lleeggaaiiss iimmppeerraattiivvooss.. OO ccoonnttrraattoo oobbrriiggaa ooss ccoonnttrraattaanntteess,, sseejjaamm qquuaaiiss ffoorreemm aass cciirrccuunnssttâânncciiaass eemm qquuee tteennhhaa ddee sseerr ccuummpprriiddoo.. EEssttiippuullaaddoo vvaalliiddaammeennttee sseeuu ccoonntteeúúddoo,, vvaallee ddiizzeerr ddeeffiinniiddooss ooss ddiirreeiittooss ee oobbrriiggaaççõõeess ddee ccaaddaa ppaarrttee,, aass rreessppeeccttiivvaass ccllááuussuullaass ttêêmm,, ppaarraa ooss ccoonnttrraattaanntteess,, ffoorrççaa oobbrriiggaattóórriiaa.. DDiizz--ssee qquuee éé iinnttaannggíívveell,, ppaarraa ssiiggnniiffiiccaarr--ssee aa iirrrreettrraattaabbiilliiddaaddee ddoo aaccoorrddoo ddee vvoonnttaaddeess.. NNeennhhuummaa ccoonnssiiddeerraaççããoo ddee eeqquuiiddaaddee jjuussttiiffiiccaarriiaa aa rreevvooggaaççããoo uunniillaatteerraall ddoo ccoonnttrraattoo oouu aa aalltteerraaççããoo ddee ssuuaass ccllááuussuullaass,, qquuee ssoommeennttee ssee ppeerrmmiitteemm mmeeddiiaannttee nnoovvoo ccoonnccuurrssoo ddee vvoonnttaaddeess.. OO ccoonnttrraattoo iimmppoorrttaa rreessttrriiççããoo vvoolluunnttáárriiaa ddaa lliibbeerrddaaddee;; ccrriiaa vvíínnccuulloo ddoo qquuaall nneennhhuummaa ddaass ppaarrtteess ppooddee ddeesslliiggaarr--ssee ssoobb oo ffuunnddaammeennttoo ddee qquuee aa eexxeeccuuççããoo aa aarrrruuiinnaarráá oouu ddee qquuee nnããoo oo tteerriiaa eessttaabbeelleecciiddoo ssee hhoouuvveessssee pprreevviissttoo aa aalltteerraaççããoo rraaddiiccaall ddaass cciirrccuunnssttâânncciiaass.. EEssssaa ffoorrççaa oobbrriiggaattóórriiaa aattrriibbuuííddaa ppeellaa lleeii aaooss ccoonnttrraattooss éé aa ppeeddrraa aanngguullaarr ddaa sseegguurraannççaa ddoo ccoomméérrcciioo jjuurrííddiiccoo..
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 23 AA mmeellhhoorr ddoouuttrriinnaa eenntteennddee qquuee uummaa vveezz ccoonnvveenncciioonnaaddaa aa ccoonnddiiççããoo rreessoolluuttiivvaa eexxpprreessssaa,, oo ccoonnttrraattoo rreesscciinnddiirr--ssee--áá aauuttoommaattiiccaammeennttee ffuunnddaannddoo--ssee nnoo pprriinnccííppiioo ddaa oobbrriiggaattoorriieeddaaddee ddooss ccoonnttrraattooss,, jjuussttiiffiiccaannddoo--ssee qquuaannddoo oo ddeevveeddoorr eessttiivveerr eemm mmoorraa.. AAddeemmaaiiss,, éé nnuullaa aa ccllááuussuullaa qquuee,, vviissaannddoo aasssseegguurraarr oo ccuummpprriimmeennttoo ddee ddíívviiddaa pprreeeexxiisstteennttee,, eessttiippuullaa ggaarraannttiiaa ffiidduucciiáárriiaa,, vviinnccuullaannddoo bbeemm ppeerrtteenncceennttee aaoo ddeevveeddoorr,, ppoorr ttrraadduuzziirr aa aavveennççaa aanntteecciippaaççããoo ddee ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, vveeddaaddoo nnooss aarrttss.. 776655 ee 11..442288 ddooss CCóóddiiggooss CCiivviiss ddee 11991166 ee 22000022,, rreessppeeccttiivvaammeennttee.. NNoo ccaassoo aabbaaiixxoo rreepprroodduuzziiddoo ee ssuubbmmeettiiddoo aa jjuullggaammeennttoo,, ddeecciiddiiuu oo TTrriibbuunnaall ddee JJuussttiiççaa ddoo XXXXXXXXXX ddee XXXXXXXX XXXXXXXXXX,, àà uunnaanniimmiiddaaddee ee ddee ooffíícciioo,, jjuullggaarr eexxttiinnttaa aa aaççããoo ddee bbuussccaa ee aapprreeeennssããoo pprroommoovviiddaa ppoorr uummaa iimmppoorrttaannttee iinnssttiittuuiiççããoo ffiinnaanncceeiirraa,, ppooiiss,, aaiinnddaa qquuee nnaa pprrááttiiccaa oo bbaannccoo nnããoo ppeerrmmaanneeççaa ccoomm oo bbeemm,, ppaassssaa aa tteerr ssoobbrree eellee pplleennaa ddiissppoossiiççããoo,, ppooddeennddoo aalliieennáá--lloo sseemm aa iinntteerrvveennççããoo ddoo PPooddeerr JJuuddiicciiáárriioo,, ppeelloo pprreeççoo qquuee llhhee aapprroouuvveerr,, sseemm tteerr qquuee pprreessttaarr ccoonnttaass aa qquueemm qquueerr qquuee sseejjaa,, sseennddoo-- llhhee ffaaccuullttaaddoo,, aaiinnddaa,, eemm tteessee,, pprroocceeddeerr aa ccoobbrraannççaa ppoosstteerriioorr ddoo ssaallddoo rreemmaanneesscceennttee,, hhaavveennddoo nnoo ppaaccttoo uummaa vveerrddaaddeeiirraa mmaanniiffeessttaaççããoo ddee ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo nnaa vviinnccuullaaççããoo ddee bbeemm ppeerrtteenncceennttee aaoo ddeevveeddoorr,, nnããoo ccoommoo ggaarraannttiiaa ddee uumm mmúúttuuoo rreeaall,, mmaass ccoommoo mmeeiioo aasssseeccuurraattóórriioo ddoo ppaaggaammeennttoo ddee ddéébbiittoo pprreeeexxiisstteennttee.. ““TTJJSSCC --AAPPCC nn.. 22000055..003344009900--99,, TTuubbaarrããoo.. DDaattaa ddaa ddeecciissããoo:: 0011..0066..22000066.. EEMMEENNTTAA:: AAÇÇÃÃOO DDEE BBUUSSCCAA EE AAPPRREEEENNSSÃÃOO.. TTEERRMMOO DDEE CCOONNFFIISSSSÃÃOO EE RREECCOONNHHEECCIIMMEENNTTOO DDEE DDÍÍVVIIDDAA GGAARRAANNTTIIDDOO PPOORR AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA.. PPAACCTTOO CCOOMMIISSSSÓÓRRIIOO.. MMAATTÉÉRRIIAA DDEE OORRDDEEMM PPÚÚBBLLIICCAA.. NNUULLIIDDAADDEE.. EEXXTTIINNÇÇÃÃOO DDOO PPRROOCCEESSSSOO ((AARRTT.. 226677,, VVII ee §§ 33ºº,, DDOO CCPPCC)).. RREECCUURRSSOOSS PPRREEJJUUDDIICCAADDOOSS.. ÉÉ nnuullaa aa ccllááuussuullaa qquuee,, vviissaannddoo aasssseegguurraarr oo ccuummpprriimmeennttoo ddee ddíívviiddaa pprreeeexxiisstteennttee,, eessttiippuullaa ggaarraannttiiaa ffiidduucciiáárriiaa,, vviinnccuullaannddoo bbeemm ppeerrtteenncceennttee aaoo ddeevveeddoorr,, ppoorr ttrraadduuzziirr aa aavveennççaa aanntteecciippaaççããoo ddee ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, vveeddaaddoo nnooss aarrttiiggooss 776655 ee 11..442288 ddooss CCóóddiiggooss CCiivviiss ddee 11991166 ee 22000022,, rreessppeeccttiivvaammeennttee.. [[........]] NNaa eexxoorrddiiaall,, oo aauuttoorr aaffiirrmmaa qquuee,, ppoorr ooccaassiiããoo ddaa rreenneeggoocciiaaççããoo,, aa rréé ""[[......]] ooffeerreecceeuu eemm aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa oo [[......]] aauuttoommóóvveell KKaaddeett GGSS,, aannoo ddee ffaabbrriiccaaççããoo ee mmooddeelloo 11999911,, ccoorr pprreeddoommiinnaannttee aammaarreellaa,, ppllaaccaa UUTT88338888,, ddee TTuubbaarrããoo,, cchhaassssii nn.. 99BBGGKKWW0088TTMMMMCC332200667788 ee ccóóddiiggoo RReennaavvaann 331188441155888877 [[......]]"" ((ffll.. 0022))..
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 24 AA ggaarraannttiiaa eessttiippuullaaddaa nnaa ccllááuussuullaa nn.. 11..1100 ddoo iinnssttrruummeennttoo ddee ccoonnffiissssããoo ddee ddíívviiddaa ((ffll.. 0066)) ccoonnssttiittuuii aanntteecciippaaççããoo ddee ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, eexxpprreessssaammeennttee vveeddaaddoo nnooss aarrttiiggooss 776655 ee 11..442288 ddooss CCóóddiiggooss CCiivviiss ddee 11991166 ee 22000022.. AAiinnddaa qquuee nnaa pprrááttiiccaa oo bbaannccoo nnããoo ppeerrmmaanneeççaa ccoomm oo bbeemm,, ppaassssaa aa tteerr ssoobbrree eellee pplleennaa ddiissppoossiiççããoo,, ppooddeennddoo aalliieennáá--lloo sseemm aa iinntteerrvveennççããoo ddoo PPooddeerr JJuuddiicciiáárriioo,, ppeelloo pprreeççoo qquuee llhhee aapprroouuvveerr,, sseemm tteerr qquuee pprreessttaarr ccoonnttaass aa qquueemm qquueerr qquuee sseejjaa,, sseennddoo--llhhee ffaaccuullttaaddoo,, aaiinnddaa,, eemm tteessee,, pprroocceeddeerr àà ccoobbrraannççaa ppoosstteerriioorr ddoo ssaallddoo rreemmaanneesscceennttee.. HHáá nnoo ppaaccttoo ssuubb eexxaammiinnee uummaa vveerrddaaddeeiirraa mmaanniiffeessttaaççããoo ddee ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo nnaa vviinnccuullaaççããoo ddee bbeemm ppeerrtteenncceennttee aaoo ddeevveeddoorr,, nnããoo ccoommoo ggaarraannttiiaa ddee uumm mmúúttuuoo rreeaall,, mmaass ccoommoo mmeeiioo aasssseeccuurraattóórriioo ddoo ppaaggaammeennttoo ddee ddéébbiittoo pprreeeexxiisstteennttee.. SSoobbrree oo tteemmaa,, pprroonnuunncciioouu eessttaa eeggrrééggiiaa CCoorrttee:: AAppeellaaççããoo ccíívveell nn.. 22000000..001177881133--66,, ddee BBlluummeennaauu,, rreell.. DDeess.. TTrriinnddaaddee ddooss SSaannttooss,, SSeegguunnddaa CCââmmaarraa ddee DDiirreeiittoo CCoommeerrcciiaall,, jj.. 2211..1100..22000044:: ""[[......]] AA ssiimmiilliittuuddee ccoomm oo ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, nneessssee ccoonntteexxttoo,, éé iinnqquueessttiioonnáávveell,, rreevveellaannddoo aa ggaarraannttiiaa ffiidduucciiáárriiaa uummaa mmeerraa ggaarraannttiiaa ddee uumm ddéébbiittoo jjáá pprreeeexxiisstteennttee ee nnããoo ssoolluucciioonnaaddoo ppeelloo ddeevveeddoorr iinncciiddeennttee eemm mmoorraa.. EE nnããoo hháá ccoommoo ssee vviisslluummbbrraarr ddiiffeerreennççaa,, ppaarraa eeffeeiittooss ddee ccaarraacctteerriizzaaççããoo ddoo ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, nnaa ttrraannssffeerrêênncciiaa aauuttoommááttiiccaa ddoo bbeemm ppaarraa oo ppaattrriimmôônniioo ddoo ccrreeddoorr ee nnaa oouuttoorrggaa aa eellee ddee uummaa aammppllaa ddiissppoossiiççããoo ssoobbrree oo bbeemm,, aa ffiimm ddee aalliieennáá--lloo aa qquueemm bbeemm llhhee aapprroouuvveerr,, ppeelloo vvaalloorr qquuee bbeemm eenntteennddeerr,, sseemm qquuaallqquueerr aannuuêênncciiaa ddoo lleeggííttiimmoo pprroopprriieettáárriioo -- oo ddeevveeddoorr -- ee sseemm qquuaallqquueerr ppoossssiibbiilliiddaaddee ddee ffiissccaalliizzaaççããoo ddoo mmeessmmoo oouu ddoo JJuuddiicciiáárriioo [[......]]"".. 22)) AAppeellaaççããoo ccíívveell nn.. 22000033..001133442277--11,, ddee JJooaaççaabbaa,, rreell.. DDeess.. SSaalliimm SScchheeaadd ddooss SSaannttooss,, PPrriimmeeiirraa CCââmmaarraa ddee DDiirreeiittoo CCoommeerrcciiaall,, jj.. 1155..0044..22000044:: ""AAPPEELLAAÇÇÃÃOO CCÍÍVVEELL.. BBUUSSCCAA EE AAPPRREEEENNSSÃÃOO.. AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA.. CCOONNTTRRAATTOO DDEE CCOONNFFIISSSSÃÃOO DDEE DDÍÍVVIIDDAA.. DDEESSCCAARRAACCTTEERRIIZZAAÇÇÃÃOO.. PPAACCTTOO CCOOMMIISSSSÓÓRRIIOO IIDDEENNTTIIFFIICCAADDOO.. EEXXTTIINNÇÇÃÃOO DDOO PPRROOCCEESSSSOO.. ÉÉ nnuullaa aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa ffiirrmmaaddaa ppaarraa vviinnccuullaarr bbeemm ppeerrtteenncceennttee aaoo ddeevveeddoorr,, nnããoo ccoommoo ggaarraannttiiaa ddee uumm ffiinnaanncciiaammeennttoo oouu mmúúttuuoo,, mmaass ccoomm oo pprrooppóóssiittoo ddee ggaarraannttiirr ddíívviiddaa pprreeeexxiisstteennttee ppooiiss,, nneessttee ccaassoo,, aa aavveennççaa ssee ttrraadduuzz eemm vveerrddaaddeeiirroo ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, vveeddaaddoo ppoorr lleeii ((aarrtt.. 776655,, CCCC//11991166))"".. 33)) ((AAggrraavvoo ddee iinnssttrruummeennttoo nn.. 22000033..002222881188--77,, ddee CCaaççaaddoorr,, rreell.. DDeessaa.. MMaarriiaa ddoo RRoocciioo LLuuzz SSaannttaa RRiittttaa,, SSeegguunnddaa CCââmmaarraa ddee DDiirreeiittoo CCoommeerrcciiaall,, jj.. 1199..0022..22000044))..
XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 25 AAGGRRAAVVOO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOO.. AAÇÇÃÃOO DDEE BBUUSSCCAA EE AAPPRREEEENNSSÃÃOO.. IINNSSTTRRUUMMEENNTTOO PPAARRTTIICCUULLAARR DDEE CCOONNFFIISSSSÃÃOO DDEE DDÍÍVVIIDDAASS.. RREENNEEGGOOCCIIAAÇÇÃÃOO DDEE DDÍÍVVIIDDAASS AANNTTEERRIIOORREESS CCOOMM AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA.. PPAACCTTOO CCOOMMIISSSSÓÓRRIIOO.. NNUULLIIDDAADDEE.. EEXXTTIINNÇÇÃÃOO DDAA AAÇÇÃÃOO EEXX OOFFFFIICCIIOO.. ÉÉ nnuullaa aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa qquuaannddoo aaccoobbeerrttaa vveerrddaaddeeiirroo ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, sseennddoo ffiirrmmaaddaa ppaarraa vviinnccuullaarr bbeennss ppeerrtteenncceenntteess aaoo ddeevveeddoorr,, nnããoo ccoommoo ggaarraannttiiaa ddee uumm ffiinnaanncciiaammeennttoo oouu mmúúttuuoo,, mmaass ccoommoo ggaarraannttiiaa ddee ddéébbiittooss pprreeeexxiisstteenntteess,, iinnssttrruummeennttaalliizzaaddooss mmeeddiiaannttee tteerrmmoo ddee rreenneeggoocciiaaççããoo ddee ddíívviiddaa.. NNããoo éé ppoossssíívveell iinnvvooccaarr--ssee aa SSúúmmuullaa 2288 ddoo SSTTJJ,, ppoorrqquuaannttoo oo mmeenncciioonnaaddoo ggrraavvaammee eemm bbeennss jjáá iinntteeggrraanntteess ddoo ppaattrriimmôônniioo ddoo ddeevveeddoorr ssóó éé ppoossssíívveell qquuaannddoo aa aalliieennaaççããoo ffoorr rreeaalliizzaaddaa ccoomm oo ffiittoo ddee ggaarraannttiirr oo ppaaggaammeennttoo ddee ddíívviiddaa nnoovvaa.. AA rreessppeeiittoo ddaa mmaattéérriiaa:: ""[[......]] OO ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, iinn eessppéécciiee,, nnããoo ddeeccoorrrree ddoo ssiimmpplleess ffaattoo ddee oo bbeemm aalliieennaaddoo ffiidduucciiaarriiaammeennttee jjáá iinntteeggrraarr oo ppaattrriimmôônniioo ddaa aappeellaannttee qquuaannddoo ddaa ccoonnvveennççããoo qquuee iinnssttiittuuiiuu oo ggrraavvaammee,, ppooiiss aasssseennttiimmooss ccoomm aa jjuurriisspprruuddêênncciiaa pprreeddoommiinnaannttee ddee qquuee,, eemm ttaall hhiippóótteessee,, aa vviinnccuullaaççããoo éé vváálliiddaa ee eeffiiccaazz.. NNããoo,, aaqquuii oo ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo ddeeccoorrrree ddoo ffaattoo ddee jjáá pprreeeexxiissttiirr oo ddéébbiittoo,, ttrraattaannddoo--ssee ddaa rreeppaaccttuuaaççããoo ddee aanntteerriioorreess ccoonnttrraattooss iinnaaddiimmpplliiddooss,, ccoomm aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa ccoonnssttiittuuiinnddoo--ssee,, nnããoo eemm ggaarraannttiiaa oorriiggiinnáárriiaa,, mmaass eemm ccoommpplleemmeennttaarr ddee uumm ddéébbiittoo jjáá ggaarraannttiiddoo ppoorr nnoottaa pprroommiissssóórriiaa [[......]] ((AAppeellaaççããoo ccíívveell nn.. 22000011..001111220011--99,, rreell.. DDeess.. TTrriinnddaaddee ddooss SSaannttooss,, SSeegguunnddaa CCââmmaarraa ddee DDiirreeiittoo CCoommeerrcciiaall,, jj.. 2211..1100..22000044)).. DDiiaannttee ddaa nnuulliiddaaddee ddaa ccllááuussuullaa qquuee iinnssttiittuuiiuu aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa,, oo eessttaabbeelleecciimmeennttoo bbaannccáárriioo éé ccaarreecceeddoorr ddaa aaççããoo ddee bbuussccaa ee aapprreeeennssããoo,, ddeevveennddoo oo pprroocceessssoo sseerr eexxttiinnttoo,, nnooss tteerrmmooss ddoo aarrttiiggoo 226677,, VVII ee §§ 33ºº,, ddoo CCóóddiiggoo ddee PPrroocceessssoo CCiivviill.. IIIIII –– DDeecciissããoo PPeelloo eexxppoossttoo,, aa CCââmmaarraa,, àà uunnaanniimmiiddaaddee,, ddeecciiddiiuu,, ddee ooffíícciioo,, jjuullggaarr eexxttiinnttoo oo pprroocceessssoo,, ccoomm ffuullccrroo nnoo aarrttiiggoo 226677,, VVII ee §§ 33ºº,, ddoo CCóóddiiggoo ddee PPrroocceessssoo CCiivviill,, ccoonnffoorrmmee oo vvoottoo ddoo rreellaattoorr,, pprreejjuuddiiccaaddooss aammbbooss ooss rreeccuurrssooss,, ccoonnddeennaannddoo-- ssee oo BBaannccoo nnoo ppaaggaammeennttoo ddaass ccuussttaass pprroocceessssuuaaiiss ee ddooss hhoonnoorráárriiooss aaddvvooccaattíícciiooss ddoo pprrooccuurraaddoorr ddoo rrééuu,, eesstteess aarrbbiittrraaddooss eemm RR$$ 11..000000,,0000,, eexx vvii ddoo aarrtt.. 2200,, §§ 44ºº,, ddoo aalluuddiiddoo ddiipplloommaa lleeggaall..
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2
1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2

Recommended

Embargos declaratórios prequestionadores
Embargos declaratórios prequestionadoresEmbargos declaratórios prequestionadores
Embargos declaratórios prequestionadores
Consultor JRSantana
 
1014 - Agravo de Instrumento
1014 - Agravo de Instrumento1014 - Agravo de Instrumento
1014 - Agravo de Instrumento
Consultor JRSantana
 
1061- Agravo de Instrumento -METALÚRGICA
1061- Agravo de Instrumento -METALÚRGICA1061- Agravo de Instrumento -METALÚRGICA
1061- Agravo de Instrumento -METALÚRGICA
Consultor JRSantana
 
1058- Agravo de Instrumento em Exceção de Pre-executividade
1058- Agravo de Instrumento em Exceção de Pre-executividade1058- Agravo de Instrumento em Exceção de Pre-executividade
1058- Agravo de Instrumento em Exceção de Pre-executividade
Consultor JRSantana
 
1063- Agravo de Instrumento III
1063- Agravo de Instrumento III1063- Agravo de Instrumento III
1063- Agravo de Instrumento III
Consultor JRSantana
 
Contestação em Ação Civil Pública
Contestação em Ação Civil PúblicaContestação em Ação Civil Pública
Contestação em Ação Civil Pública
Consultor JRSantana
 
1044- AÇÃO REVISIONAL DE LIMITE DE CRÉDITO BANCÁRIO
1044- AÇÃO REVISIONAL DE LIMITE DE CRÉDITO BANCÁRIO1044- AÇÃO REVISIONAL DE LIMITE DE CRÉDITO BANCÁRIO
1044- AÇÃO REVISIONAL DE LIMITE DE CRÉDITO BANCÁRIO
Consultor JRSantana
 
1073- Agravo Regimental - STJ -
1073- Agravo Regimental - STJ -1073- Agravo Regimental - STJ -
1073- Agravo Regimental - STJ -
Consultor JRSantana
 

Recommended

Embargos declaratórios prequestionadores
Embargos declaratórios prequestionadoresEmbargos declaratórios prequestionadores
Embargos declaratórios prequestionadores
Consultor JRSantana
 
1014 - Agravo de Instrumento
1014 - Agravo de Instrumento1014 - Agravo de Instrumento
1014 - Agravo de Instrumento
Consultor JRSantana
 
1061- Agravo de Instrumento -METALÚRGICA
1061- Agravo de Instrumento -METALÚRGICA1061- Agravo de Instrumento -METALÚRGICA
1061- Agravo de Instrumento -METALÚRGICA
Consultor JRSantana
 
1058- Agravo de Instrumento em Exceção de Pre-executividade
1058- Agravo de Instrumento em Exceção de Pre-executividade1058- Agravo de Instrumento em Exceção de Pre-executividade
1058- Agravo de Instrumento em Exceção de Pre-executividade
Consultor JRSantana
 
1063- Agravo de Instrumento III
1063- Agravo de Instrumento III1063- Agravo de Instrumento III
1063- Agravo de Instrumento III
Consultor JRSantana
 
Contestação em Ação Civil Pública
Contestação em Ação Civil PúblicaContestação em Ação Civil Pública
Contestação em Ação Civil Pública
Consultor JRSantana
 
1044- AÇÃO REVISIONAL DE LIMITE DE CRÉDITO BANCÁRIO
1044- AÇÃO REVISIONAL DE LIMITE DE CRÉDITO BANCÁRIO1044- AÇÃO REVISIONAL DE LIMITE DE CRÉDITO BANCÁRIO
1044- AÇÃO REVISIONAL DE LIMITE DE CRÉDITO BANCÁRIO
Consultor JRSantana
 
1073- Agravo Regimental - STJ -
1073- Agravo Regimental - STJ -1073- Agravo Regimental - STJ -
1073- Agravo Regimental - STJ -
Consultor JRSantana
 
1033- AÇÃO DECLARATÓRIA DE RETENÇÃO CC. INDENIZAÇÃO E TUTELA
1033- AÇÃO DECLARATÓRIA DE RETENÇÃO CC. INDENIZAÇÃO E TUTELA1033- AÇÃO DECLARATÓRIA DE RETENÇÃO CC. INDENIZAÇÃO E TUTELA
1033- AÇÃO DECLARATÓRIA DE RETENÇÃO CC. INDENIZAÇÃO E TUTELA
Consultor JRSantana
 
1000 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência
1000 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência1000 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência
1000 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência
Consultor JRSantana
 
2113 - REVISIONAL - CPC Atualizado 2018
2113 - REVISIONAL - CPC Atualizado 20182113 - REVISIONAL - CPC Atualizado 2018
2113 - REVISIONAL - CPC Atualizado 2018
Consultor JRSantana
 
1005 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência
1005 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência1005 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência
1005 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência
Consultor JRSantana
 
2089 - Embargos a Execução - 2018 - CPC Atualizado
2089 - Embargos a Execução - 2018 - CPC Atualizado2089 - Embargos a Execução - 2018 - CPC Atualizado
2089 - Embargos a Execução - 2018 - CPC Atualizado
Consultor JRSantana
 
2125 - Tutela de Urgência na Execução - Atualizado Novo CPC
2125 - Tutela de Urgência na Execução - Atualizado Novo CPC 2125 - Tutela de Urgência na Execução - Atualizado Novo CPC
2125 - Tutela de Urgência na Execução - Atualizado Novo CPC
Consultor JRSantana
 
2042 - Contrarrazões de RO Trabalhista
2042 - Contrarrazões de RO Trabalhista2042 - Contrarrazões de RO Trabalhista
2042 - Contrarrazões de RO Trabalhista
Consultor JRSantana
 
1160- Contrarrazões de RO Trabalhista
1160- Contrarrazões de RO Trabalhista1160- Contrarrazões de RO Trabalhista
1160- Contrarrazões de RO Trabalhista
Consultor JRSantana
 
2097 - RECLAMAÇÃO TRABALHISTA - CPC Atualizado 2018
2097 - RECLAMAÇÃO TRABALHISTA - CPC Atualizado 20182097 - RECLAMAÇÃO TRABALHISTA - CPC Atualizado 2018
2097 - RECLAMAÇÃO TRABALHISTA - CPC Atualizado 2018
Consultor JRSantana
 
1008 - Ação anulatória de Arrematação Judicial
1008 - Ação anulatória de Arrematação Judicial1008 - Ação anulatória de Arrematação Judicial
1008 - Ação anulatória de Arrematação Judicial
Consultor JRSantana
 
2102 - Manifestação - CPC Atualizado 2018
2102 - Manifestação - CPC Atualizado 20182102 - Manifestação - CPC Atualizado 2018
2102 - Manifestação - CPC Atualizado 2018
Consultor JRSantana
 
1002 - Tutela de Urgência na Ação anulatória
1002 - Tutela de Urgência na Ação anulatória1002 - Tutela de Urgência na Ação anulatória
1002 - Tutela de Urgência na Ação anulatória
Consultor JRSantana
 
1003 - Tutela de urgência em ação anulatória
1003 - Tutela de urgência em ação anulatória1003 - Tutela de urgência em ação anulatória
1003 - Tutela de urgência em ação anulatória
Consultor JRSantana
 
1023 - Ação de Obrigação de Fazer com Pedido Alternativo e Tutela
1023 - Ação de Obrigação de Fazer com Pedido Alternativo e Tutela1023 - Ação de Obrigação de Fazer com Pedido Alternativo e Tutela
1023 - Ação de Obrigação de Fazer com Pedido Alternativo e Tutela
Consultor JRSantana
 
2072 - ALEGAÇÕES PRELIMINARES - CPC Atualizado
2072 - ALEGAÇÕES PRELIMINARES - CPC Atualizado2072 - ALEGAÇÕES PRELIMINARES - CPC Atualizado
2072 - ALEGAÇÕES PRELIMINARES - CPC Atualizado
Consultor JRSantana
 
2087 - EMBARGOS A EXECUÇÃO - CPC Atualizado
2087 - EMBARGOS A EXECUÇÃO - CPC Atualizado2087 - EMBARGOS A EXECUÇÃO - CPC Atualizado
2087 - EMBARGOS A EXECUÇÃO - CPC Atualizado
Consultor JRSantana
 
Embargos a Execução
Embargos a ExecuçãoEmbargos a Execução
Embargos a Execução
Consultor JRSantana
 
2084 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - CPC Atualizado
2084 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - CPC Atualizado2084 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - CPC Atualizado
2084 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - CPC Atualizado
Consultor JRSantana
 
Penal - Defesa Preliminar
Penal - Defesa PreliminarPenal - Defesa Preliminar
Penal - Defesa Preliminar
Consultor JRSantana
 
2096 - IMPUGNAÇÃO AO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Atualizado Novo Cpc
2096 - IMPUGNAÇÃO AO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Atualizado Novo Cpc2096 - IMPUGNAÇÃO AO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Atualizado Novo Cpc
2096 - IMPUGNAÇÃO AO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Atualizado Novo Cpc
Consultor JRSantana
 
REVISÃO CRIMINAL.docx
REVISÃO CRIMINAL.docxREVISÃO CRIMINAL.docx
REVISÃO CRIMINAL.docx
Consultor JRSantana
 
APELAÇÃO - previdenciária .docx
APELAÇÃO - previdenciária .docxAPELAÇÃO - previdenciária .docx
APELAÇÃO - previdenciária .docx
Consultor JRSantana
 

More Related Content

Similar to 1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2

Similar to 1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2 (20)

1033- AÇÃO DECLARATÓRIA DE RETENÇÃO CC. INDENIZAÇÃO E TUTELA
1033- AÇÃO DECLARATÓRIA DE RETENÇÃO CC. INDENIZAÇÃO E TUTELA1033- AÇÃO DECLARATÓRIA DE RETENÇÃO CC. INDENIZAÇÃO E TUTELA
1033- AÇÃO DECLARATÓRIA DE RETENÇÃO CC. INDENIZAÇÃO E TUTELA
 
1000 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência
1000 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência1000 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência
1000 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência
 
2113 - REVISIONAL - CPC Atualizado 2018
2113 - REVISIONAL - CPC Atualizado 20182113 - REVISIONAL - CPC Atualizado 2018
2113 - REVISIONAL - CPC Atualizado 2018
 
1005 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência
1005 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência1005 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência
1005 - Ação Revisional cc Tutela de Urgência
 
2089 - Embargos a Execução - 2018 - CPC Atualizado
2089 - Embargos a Execução - 2018 - CPC Atualizado2089 - Embargos a Execução - 2018 - CPC Atualizado
2089 - Embargos a Execução - 2018 - CPC Atualizado
 
2125 - Tutela de Urgência na Execução - Atualizado Novo CPC
2125 - Tutela de Urgência na Execução - Atualizado Novo CPC 2125 - Tutela de Urgência na Execução - Atualizado Novo CPC
2125 - Tutela de Urgência na Execução - Atualizado Novo CPC
 
2042 - Contrarrazões de RO Trabalhista
2042 - Contrarrazões de RO Trabalhista2042 - Contrarrazões de RO Trabalhista
2042 - Contrarrazões de RO Trabalhista
 
1160- Contrarrazões de RO Trabalhista
1160- Contrarrazões de RO Trabalhista1160- Contrarrazões de RO Trabalhista
1160- Contrarrazões de RO Trabalhista
 
2097 - RECLAMAÇÃO TRABALHISTA - CPC Atualizado 2018
2097 - RECLAMAÇÃO TRABALHISTA - CPC Atualizado 20182097 - RECLAMAÇÃO TRABALHISTA - CPC Atualizado 2018
2097 - RECLAMAÇÃO TRABALHISTA - CPC Atualizado 2018
 
1008 - Ação anulatória de Arrematação Judicial
1008 - Ação anulatória de Arrematação Judicial1008 - Ação anulatória de Arrematação Judicial
1008 - Ação anulatória de Arrematação Judicial
 
2102 - Manifestação - CPC Atualizado 2018
2102 - Manifestação - CPC Atualizado 20182102 - Manifestação - CPC Atualizado 2018
2102 - Manifestação - CPC Atualizado 2018
 
1002 - Tutela de Urgência na Ação anulatória
1002 - Tutela de Urgência na Ação anulatória1002 - Tutela de Urgência na Ação anulatória
1002 - Tutela de Urgência na Ação anulatória
 
1003 - Tutela de urgência em ação anulatória
1003 - Tutela de urgência em ação anulatória1003 - Tutela de urgência em ação anulatória
1003 - Tutela de urgência em ação anulatória
 
1023 - Ação de Obrigação de Fazer com Pedido Alternativo e Tutela
1023 - Ação de Obrigação de Fazer com Pedido Alternativo e Tutela1023 - Ação de Obrigação de Fazer com Pedido Alternativo e Tutela
1023 - Ação de Obrigação de Fazer com Pedido Alternativo e Tutela
 
2072 - ALEGAÇÕES PRELIMINARES - CPC Atualizado
2072 - ALEGAÇÕES PRELIMINARES - CPC Atualizado2072 - ALEGAÇÕES PRELIMINARES - CPC Atualizado
2072 - ALEGAÇÕES PRELIMINARES - CPC Atualizado
 
2087 - EMBARGOS A EXECUÇÃO - CPC Atualizado
2087 - EMBARGOS A EXECUÇÃO - CPC Atualizado2087 - EMBARGOS A EXECUÇÃO - CPC Atualizado
2087 - EMBARGOS A EXECUÇÃO - CPC Atualizado
 
Embargos a Execução
Embargos a ExecuçãoEmbargos a Execução
Embargos a Execução
 
2084 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - CPC Atualizado
2084 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - CPC Atualizado2084 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - CPC Atualizado
2084 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - CPC Atualizado
 
Penal - Defesa Preliminar
Penal - Defesa PreliminarPenal - Defesa Preliminar
Penal - Defesa Preliminar
 
2096 - IMPUGNAÇÃO AO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Atualizado Novo Cpc
2096 - IMPUGNAÇÃO AO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Atualizado Novo Cpc2096 - IMPUGNAÇÃO AO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Atualizado Novo Cpc
2096 - IMPUGNAÇÃO AO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Atualizado Novo Cpc
 

More from Consultor JRSantana

More from Consultor JRSantana (20)

REVISÃO CRIMINAL.docx
REVISÃO CRIMINAL.docxREVISÃO CRIMINAL.docx
REVISÃO CRIMINAL.docx
 
APELAÇÃO - previdenciária .docx
APELAÇÃO - previdenciária .docxAPELAÇÃO - previdenciária .docx
APELAÇÃO - previdenciária .docx
 
MANIFESTAÇÃO - Saneamento processo.docx
MANIFESTAÇÃO - Saneamento processo.docxMANIFESTAÇÃO - Saneamento processo.docx
MANIFESTAÇÃO - Saneamento processo.docx
 
7-Contrarrazões de RECURSO EXTRAORRDINARIO - STF.doc
7-Contrarrazões de RECURSO EXTRAORRDINARIO - STF.doc7-Contrarrazões de RECURSO EXTRAORRDINARIO - STF.doc
7-Contrarrazões de RECURSO EXTRAORRDINARIO - STF.doc
 
4-CONTESTAÇÃO TRABALHISTA - Empregador.docx
4-CONTESTAÇÃO TRABALHISTA - Empregador.docx4-CONTESTAÇÃO TRABALHISTA - Empregador.docx
4-CONTESTAÇÃO TRABALHISTA - Empregador.docx
 
1-PARECER. JURIDICO PROCESSUAL.docx
1-PARECER. JURIDICO PROCESSUAL.docx1-PARECER. JURIDICO PROCESSUAL.docx
1-PARECER. JURIDICO PROCESSUAL.docx
 
2-HABEAS CORPUS Cc Liminar - STJ.docx
2-HABEAS CORPUS Cc Liminar - STJ.docx2-HABEAS CORPUS Cc Liminar - STJ.docx
2-HABEAS CORPUS Cc Liminar - STJ.docx
 
6-MANIFESTAÇÃO EM ACP.docx
6-MANIFESTAÇÃO EM ACP.docx6-MANIFESTAÇÃO EM ACP.docx
6-MANIFESTAÇÃO EM ACP.docx
 
5-CONTESTAÇÃO em Ação Civil Pública.docx
5-CONTESTAÇÃO em Ação Civil Pública.docx5-CONTESTAÇÃO em Ação Civil Pública.docx
5-CONTESTAÇÃO em Ação Civil Pública.docx
 
Agravo em recurso extraordinario stf - master classica
Agravo em recurso extraordinario stf - master classicaAgravo em recurso extraordinario stf - master classica
Agravo em recurso extraordinario stf - master classica
 
Agravo em recurso extraordinario stf - master classica
Agravo em recurso extraordinario stf - master classicaAgravo em recurso extraordinario stf - master classica
Agravo em recurso extraordinario stf - master classica
 
Recurso especial gratuidade processual - premium
Recurso especial gratuidade processual - premiumRecurso especial gratuidade processual - premium
Recurso especial gratuidade processual - premium
 
2127 - AGRAVO REGIMENTAL - NOVO CPC
2127 - AGRAVO REGIMENTAL - NOVO CPC 2127 - AGRAVO REGIMENTAL - NOVO CPC
2127 - AGRAVO REGIMENTAL - NOVO CPC
 
2131 - CONTRARRAZÕES DE APELAÇÃO - NOVO CPC
2131 - CONTRARRAZÕES DE APELAÇÃO - NOVO CPC2131 - CONTRARRAZÕES DE APELAÇÃO - NOVO CPC
2131 - CONTRARRAZÕES DE APELAÇÃO - NOVO CPC
 
2133 - Tutela Cautelar Antecedente - Reduzida - Novo CPC
2133 - Tutela Cautelar Antecedente - Reduzida - Novo CPC2133 - Tutela Cautelar Antecedente - Reduzida - Novo CPC
2133 - Tutela Cautelar Antecedente - Reduzida - Novo CPC
 
2132 - MANIFESTAÇÃO ESPECIFICAÇÃO DE PROVAS - NOVO CPC
2132 - MANIFESTAÇÃO ESPECIFICAÇÃO DE PROVAS - NOVO CPC 2132 - MANIFESTAÇÃO ESPECIFICAÇÃO DE PROVAS - NOVO CPC
2132 - MANIFESTAÇÃO ESPECIFICAÇÃO DE PROVAS - NOVO CPC
 
2130 - REPLICA A CONTESTAÇÃO - NOVO CPC
2130 - REPLICA A CONTESTAÇÃO - NOVO CPC2130 - REPLICA A CONTESTAÇÃO - NOVO CPC
2130 - REPLICA A CONTESTAÇÃO - NOVO CPC
 
2129 - AGRAVO DE INSTRUMENTO - NOVO CPC
2129 - AGRAVO DE INSTRUMENTO - NOVO CPC 2129 - AGRAVO DE INSTRUMENTO - NOVO CPC
2129 - AGRAVO DE INSTRUMENTO - NOVO CPC
 
2128 - CONTRARRAZÕES - Aualizado Novo CPC
2128 - CONTRARRAZÕES - Aualizado Novo CPC 2128 - CONTRARRAZÕES - Aualizado Novo CPC
2128 - CONTRARRAZÕES - Aualizado Novo CPC
 
2124 - Tutela Cautelar Antecedente - Atualizado Novo CPC
2124 - Tutela Cautelar Antecedente - Atualizado Novo CPC 2124 - Tutela Cautelar Antecedente - Atualizado Novo CPC
2124 - Tutela Cautelar Antecedente - Atualizado Novo CPC
 

1010 - Ação anulatória de Alienação Fiduciária Extrajudicial 2

  • 1. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – SP Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 1 EEXXCCEELLEENNTTÍÍSSSSIIMMOO SSEENNHHOORR ((AA)) DDOOUUTTOORR ((AA)) JJUUIIZZ ((AA)) DDAA VVAARRAA CCIIVVEELL DDAA CCOOMMAARRCCAA DDEE XXXXXXXXXXXXXXXXXX –– XXXX.. CCOOMMEERRCCIIOO DDEE XXXXXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXX XXXXXX LLTTDDAA,, iinnssccrriittaa nnoo CCPPFF//CCNNPPJJ 0000..000000..000000//00000000--0000,, ccoomm sseeddee oouu rreessiiddêênncciiaa nnaa cciiddaaddee ddee XXXXXXXXXXXXXX -- XXXX,, RRuuaa XXXXXX 0000 LLoottee 0000 QQuuaaddrraa XXXX,, PPaarrqquuee XXXXXXXXXXXX ee IInndduussttrriiaall XXXXXXXXXXXX LL.. RRoossaa,, 0000..000000--000000,, 00000000--00000000,, ssiimmpplleessmmeennttee ddeevveeddoorr((aa)),, ee ssee ffoorr oo ccaassoo,, ppooddeennddoo eessttaarr rreepprreesseennttaaddaa ppoorr sseeuu pprrooccuurraaddoorr nneessttee aattoo rreepprreesseennttaaddaa ppoorr XXXXXXXXXX XXXXXXXX XXXX XXXXXXXX ,, BBrraassiilleeiirroo,, CCaassaaddoo ,, RRGG:: 000000000000000000 --SSSSPP --SSPP,, PPrrooffiissssããoo:: EEmmpprreessáárriioo,, CCPPFF:: 000000..000000..000000--0000 ,, EEnnddeerreeççoo:: RRuuaa XXXXXX.. XXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXX 000000 -- NNaaççõõeess,, XXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX -- XXXX,, ppoorr sseeuu pprrooccuurraaddoorr ee AAddvvooggaaddoo XXXXXXXXXX XXXX XXXXXX XXXXXXXXXXXXXX,, bbrraassiilleeiirroo,, ccaassaaddoo,, OOAABB//SSPP nnºº 000000..000000,, ccoomm eessccrriittóórriioo nnaa RRuuaa XXXXXXXX XXXXXXXX,, 0000 -- XXXX XXXXXXXXXX -- CCEEPP 0000000000--000000 -- XXXX XXXXXXXX ddoo XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX -- XXXX,, nnooss tteerrmmooss ddoo aarrtt.. 996666,, §§ 44ºº ddoo NNoovvoo CCóóddiiggoo ddee PPrroocceessssoo CCiivviill,, vveemm rreessppeeiittoossaammeennttee àà pprreesseennççaa ddee VVoossssaa EExxcceellêênncciiaa,, AAPPRREESSEENNTTAARR aa pprreesseennttee AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA DDOO PPAACCTTOO AADDJJEETTOO DDEE AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA DDEE CCOONNTTRRAATTOO DDEE MMÚÚTTUUOO CCOOMM PPEEDDIIDDOO DDEE TTUUTTEELLAA DDEE UURRGGÊÊNNCCIIAA eemm ffaaccee ddaa XXXXXXXX XXXXXXXXXXXX FFEEDDEERRAALL,, IInnssttiittuuiiççããoo FFiinnaanncceeiirraa ssoobb aa ffoorrmmaa ddee eemmpprreessaa ppúúbblliiccaa,, vviinnccuullaaddaa aaoo MMiinniissttéérriioo ddaa FFaazzeennddaa,, ccrriiaaddaa ppeelloo DDeeccrreettoo--LLeeii nn°° 775599//6699,, ddee 1122..0088..11996699,, aalltteerraaddoo ppeelloo DDeeccrreettoo--LLeeii nn°° 11225599 ddee 1199..0022..11997733,, ccoomm sseeddee nnoo SSeettoorr BBaannccáárriioo SSuull,, QQuuaaddrraa 0000,, llootteess 00//00,, eemm BBrraassíílliiaa--DDFF,,
  • 2. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 2 CCNNPPJJ//MMFF nn°° 0000..000000..000000//00000000--0000,, nnaa ppeessssooaa ddoo sseeuu rreepprreesseennttaannttee lleeggaall,, ppeellooss mm oottiivvooss ddee ffaattoo ee ddee ddiirreeiittoo ddeelliinneeaaddooss nnaass llaauuddaass ssuubbsseeqquueenntteess:: DDAA SSIINNOOPPSSEE FFÁÁTTIICCAA EE PPRROOCCEESSSSUUAALL OOss PPrroommoovveenntteess cceelleebbrraarraamm ccoomm aa iinnssttiittuuiiççããoo ffiinnaanncceeiirraa pprroommoovviiddaa ccoonnttrraattooss ddee aabbeerrttuurraa ddee ccrrééddiittoo eemm ccoonnttaa ccoorrrreennttee,, nnaa mmooddaalliiddaaddee ddee XXXXXXXXXXXXXX FFÁÁCCIILL,, aa qquuaall ddeettéémm aa nnuummeerraaççããoo 0000000000000000--00,, ddaa AAggêênncciiaa nnºº 00000000,, OOppeerraaççããoo 000000,, ddaa sseegguuiinnttee ffoorrmmaa:: OO pprriimmeeiirroo ccoonnttrraattoo cceelleebbrraaddoo eemm 0000//0000//00000000,, nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 000000..000000,,0000 ((xxxxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxx mmiill rreeaaiiss)),, eemm 4400 ppaarrcceellaass mmeennssaaiiss nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 00..000000,,0000 ((xxxxxxxx mmiill rreeaaiiss,, ee xxxxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxx cceennttaavvooss)),, ccoomm oo pprriimmeeiirroo vveenncciimmeennttoo eemm 0000//0000//00000000,, ffoorraamm qquuiittaaddaass XXXXXXXX ppaarrcceellaass.. OO sseegguunnddoo ccoonnttrraattoo ffooii eeffeettuuaaddoo eemm 0000//0000//000000,, nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 000000..000000,,0000 ((xxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxxxxxxxxxx mmiill,, xxxxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxxxx rreeaaiiss ee xxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxx cceennttaavvooss)),, eemm 4400 ppaarrcceellaass mmeennssaaiiss ddee RR$$ 0000..000000,,0000 ((xxxxxxxxxxxx mmiill,, xxxxxx ee xxxxxxxxxx rreeaaiiss ee xxxxxxxxxx ee xxxxxxxx cceennttaavvooss)),, ccoomm oo pprriimmeeiirroo vveenncciimmeennttoo eemm 0000//0000//00000000,, ffoorraamm qquuiittaaddaass XXXXXX ppaarrcceellaass.. EEmm 0000 ddee aabbrriill ddee 00000000,, eemm vviirrttuuddee ddaa ccéédduullaa ddee CCrrééddiittoo BBaannccáárriioo nnºº 000000--00000000..000000..00000000000000--00,, eemmiittiiddaa eemm 0000//0000//00000000,, nnoo vvaalloorr ddee RR$$ XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ((XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)),, ppaaccttuuaaddoo eemm XXXX ppaarrcceellaass,, ccoomm pprreessttaaççõõeess nnoo vvaalloorr ddee RR$$ XXXXXXXXXXXXXXXX((XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)),, ccoomm aa pprriimmeeiirraa ppaarrcceellaa eemm XXXX//XXXX//00000000,, ffooii ccoonnssttiittuuííddoo ssoobbrree oo iimmóóvveell ddee mmaattrrííccuullaa nnºº RR--00000000..000000,, AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIAARRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA.. PPoorr mmeeiioo ddoo IInnssttrruummeennttoo PPaarrttiiccuullaarr ddee CCoonnssoolliiddaaççããoo,, CCoonnffiissssããoo,, RReenneeggoocciiaaççããoo ddee DDíívviiddaa ee OOuuttrraass OObbrriiggaaççõõeess,, aass ppaarrtteess ppaaccttuuaarraamm aa rreenneeggoocciiaaççããoo ddaa ddíívviiddaa nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 000000..000000,,0000 ((xxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxxxxxxxx mmiill rreeaaiiss)),, rreeffeerreennttee aaoo ccoonnttrraattoo nnºº 0000..00000000..000000..00000000000000-- 0000,, nnaa sseegguuiinnttee ffoorrmmaa:: eennttrraaddaa nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 0000..000000,,0000 ((xxxxxxxx ee xxxxxxxxxx ee xxxxxxxx rreeaaiiss ee xxxxxxxxxx cceennttaavvooss)),, mmaaiiss 9966 ppaarrcceellaass mmeennssaaiiss ddee RR$$ 0000..000000,,0000 ((xxxxxxxxxxxxxx mmiill,, xxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxx rreeaaiiss ee xxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxx cceennttaavvooss)),, ccoomm oo pprriimmeeiirroo vveenncciimmeennttoo eemm 0000//0000//00000000,, ffoorraamm ppaaggaass XXXX ppaarrcceellaass..
  • 3. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 3 EEmm vviirrttuuddee ddaa rreenneeggoocciiaaççããoo aacciimmaa rreeffeerriiddaa ffooii ooffeerreecciiddaa ccoommoo ggaarraannttiiaa,, XXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX –– XXXXXXXX XXXXXXXXXX –– 00000000..000000--0000,, ccoonnffoorrmmee ccoommpprroovvaannttee aabbaaiixxoo:: FFiiccoouu ppaaccttuuaaddoo ttaammbbéémm,, aattrraavvééss ddoo CCoonnttrraattoo ddee RReenneeggoocciiaaççããoo nnºº 0000..00000000..000000..00000000000000--0000,, rreeffeerreennttee aaoo ccoonnttrraattoo aanntteerriioorr ddee nnºº 0000..00000000..000000..00000000000000--0000,, nnaa qquuaannttiiaa ddee RR$$ 0000..000000,,0000 ((xxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxxxx mmiill rreeaaiiss)),, eemm 6600 ppaarrcceellaass mmeennssaaiiss,, sseennddoo oo vvaalloorr ddee RR$$ 00..000000,,0000 ((xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxxxx rreeaaiiss ee xxxxxxxxxxxx cceennttaavvooss eennttrraaddaa)) ee ppaarrcceellaass mmeennssaaiiss nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 00..000000,,0000 ((xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx rreeaaiiss ee xxxxxxxxxxxxxx ee xxxxxxxx cceennttaavvooss)),, ccoomm oo pprriimmeennttoo vveenncciimmeennttoo eemm 0000//0000//00000000,, ddeessttaa rreenneeggoocciiaaççããoo ffoorraamm ppaaggaass XXXX ppaarrcceellaass.. EEmm vviirrttuuddee ddeessttaa rreenneeggoocciiaaççããoo ffooii ooffeerreecciiddoo ccoommoo ggaarraannttiiaa,, XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX –– XXXXXXXXXXXXXXXX –– $$ 0000..000000,,0000,, ccoonnffoorrmmee iimmaaggeemm aabbaaiixxoo::
  • 4. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 4 PPoorr ccoonnttaa ddooss eelleevvaaddooss ((ee iilleeggaaiiss)) eennccaarrggooss ccoonnttrraattuuaaiiss,, nnããoo aaccoobbeerrttaaddooss ppeellaa lleeggiissllaaççããoo,, ooss AAuuttoorreess nnããoo eessttããoo ccoonnsseegguuiinnddoo ppaaggaarr ooss vvaalloorreess aacceerrttaaddooss ccoonnttrraattuuaallmmeennttee.. OOss AAuuttoorreess eemm ggrraannddeess ddiiffiiccuullddaaddeess ffiinnaanncceeiirraass,, ggeerraaddaa ppeellaa ccrriissee ffiinnaanncceeiirraa ddoo PPaaííss,, ttiivveerraamm qquuee ssuujjeeiittaarreemm--ssee aass ttaaxxaass ddee jjuurrooss iimmppoossttaass ppeellaa RRéé ddee ffoorrmmaa uunniillaatteerraall ee aarrbbiittrráárriiaa,, ttaaxxaass eessttaass ssuuppeerriioorreess aaooss ppaattaammaarreess ppeerrmmiittiiddooss lleeggaallmmeennttee ee ppaassssoouu aa uuttiilliizzaarr--ssee ddooss lliimmiitteess ddee ccrrééddiittoo ddiissppoonniibbiilliizzaaddooss ppeellaa IInnssttiittuuiiççããoo FFiinnaanncceeiirraa.. ÉÉ iimmppoorrttaannttee rreessssaallttaarr qquuee dduurraannttee ttooddoo oo ppeerrííooddoo,, rreeppiittaamm--ssee,, ooss aauuttoorreess ppaaggaarraamm ppoonnttuuaallmmeennttee ooss jjuurrooss,, ttaaxxaass ee ccoommiissssõõeess iinncciiddeenntteess iimmppoossttaass ppeellaa rréé,, mmeessmmoo,, ccoonnssiiddeerraannddoo-- aass eexxcceessssiivvaass.. EEmm vviirrttuuddee ddeesssseess ccoonnttrraattooss ddee mmúúttoo,, ffooii ccoonnssttiittuuííddoo XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX EEMM XXXXXXXXXXXX,, eemm 0000 ddee aabbrriill ddee 00000000,, eemm vviirrttuuddee ddaa ccéédduullaa ddee CCrrééddiittoo BBaannccáárriioo nnºº 000000-- 00000000..000000..00000000000000000000--00,, eemmiittiiddaa eemm 0000//0000//00000000,, nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 000000000000000000000000 ((XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)),, ppaaccttuuaaddoo eemm XXXX ppaarrcceellaass,, ccoomm pprreessttaaççõõeess nnoo vvaalloorr ddee RR$$ 000000000000000000000000 ((XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)),, ccoomm aa pprriimmeeiirraa ppaarrcceellaa eemm XXXX//XXXX//00000000,, ffooii ccoonnssttiittuuííddoo ssoobbrree oo iimmóóvveell ddee mmaattrrííccuullaa nnºº RR--00--0000..000000.. IImmóóvveell eessttee oonnddee aa eemmpprreessaa XXXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXX..XXXX LLTTDDAA ddeesseennvvoollvvee ssuuaass aattiivviiddaaddeess..
  • 5. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 5 PPaarraa eevviittaarr ffuuttuurrooss aabboorrrreecciimmeennttooss ee mmaaiioorreess pprreejjuuíízzooss,, bbuussccaannddoo ssoolluucciioonnaarr ee hhoonnrraarr sseeuuss ccoommpprroommiissssooss aassssuummiiddooss ccoomm oo BBaannccoo,, ooss aauuttoorreess iinniicciiaarraamm aaccoorrddoo ddee rreenneeggoocciiaaççããoo ddaa ddíívviiddaa.. AA ddíívviiddaa ddaa eemmpprreessaa ffooii rreenneeggoocciiaaddaa ccoomm ooss ssóócciiooss,, ppaarraa eevviittaarr aa ppeerrddaa ddoo iimmóóvveell ffoorrnneecciiddoo eemm ggaarraannttiiaa,, ppooiiss ssee ttaall aaccoonntteecceerr àà ssiittuuaaççããoo eeccoonnôômmiiccaa ddaa eemmpprreessaa ee ddee ttooddooss qquuee ddeellaa ddeeppeennddeemm vvaaii ppiioorraarr aaiinnddaa mmaaiiss.. IInnoobbssttaannttee aass iirrrreegguullaarriiddaaddeess,, ccoomm aa ccoobbrraannççaa eexxcceessssiivvaa ddee jjuurrooss aa rréé iinniicciioouu uumm vveerrddaaddeeiirroo mmaassssaaccrree ppssiiccoollóóggiiccoo ccoomm ooss aauuttoorreess,, qquuee aa úúnniiccaa ssoolluuççããoo qquuee eennccoonnttrroouu ffooii àà rreenneeggoocciiaaççããoo ddaa ddíívviiddaa,, ccoonnffoorrmmee aacciimmaa eexxppoossttoo.. CCooaaggiiddoo,, ooss aauuttoorreess rreenneeggoocciiaarraamm aa ddíívviiddaa qquuee nnuunnccaa ccoonnttrraaiiuu,, ppoorr ccaauussaa ddoo aauummeennttoo ddooss eennccaarrggooss.. AAoo aaddeerriirr aaoo ccoonnttrraattoo ee rreenneeggoocciiaaççããoo ddaass ddíívviiddaass ((ccoonnttrraattoo ddee aaddeessããoo)) qquuee ffoorraamm oobbrriiggaaddooss aa aacceeiittaarr ooss tteerrmmooss ddoo ccoonnttrraattoo,, ppoorr ccaauussaa ddaa ssiittuuaaççããoo ffiinnaanncceeiirraa qquuee ssee eennccoonnttrraavvaa ccoomm oo nnoommee ddooss ssóócciiooss ee ffiiaaddoorreess nneeggaattiivvaaddooss.. NNããoo eennccoonnttrraannddoo aalltteerrnnaattiivvaa nnoo mmoommeennttoo ddiiffíícciill ppoorr qquuaall eessttáá ppaassssaannddoo aa eemmpprreessaa,, aalltteerrnnaattiivvaa nnããoo llhheess ffooii aapprreesseennttaaddaa sseennããoo,, eennttrreeggaarr eemm ggaarraannttiiaa uumm aauuttoommóóvveell XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ee oo iimmóóvveell ssiittuuaaddoo nnaa RRuuaa AA,, nnºº 0000,, LLoottee 0000,, QQuuaaddrraa XX,, PPaarrqquuee XXXXXXXXXXXXXXXX ee XXXXXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXXXXX,, XXXXXXXXXXXX//BBRR.. AAssssiimm,, eemm aappeerrttaaddaa ssíínntteessee,, eessttaass ssããoo aass iirrrreegguullaarriiddaaddeess ee aabbuussooss pprraattiiccaaddooss ppeellaa rréé ccoonnttrraa ooss aauuttoorreess nnoo pprreesseennttee ccaassoo ddeessddee oo pprriimmeeiirroo ccoonnttrraattoo nnoo aannoo ddee 00000000,, ccoomm aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa ddoo iimmóóvveell ddaa eemmpprreessaa ee nnaa rreenneeggoocciiaaççããoo qquuaaiiss sseejjaamm:: oobbrriiggaarr aa eennttrreeggaa eemm ggaarraannttiiaa ooss bbeennss nneecceessssáárriiooss ppaarraa ddeesseennvvoollvveerr aass aattiivviiddaaddeess eemmpprreessaarriiaaiiss,, ee oo ppiioorr aaiinnddaa,, oo pprróópprriioo iimmóóvveell oonnddee eessttáá iinnssttaallaaddaa aa sseeddee ddaa eemmpprreessaa.. DDeessttaarrttee,, pprreetteennddee aa AAuuttoorraa ddeessttaaccaarr nnaa pprreesseennttee iinniicciiaall qquuee oo CCOONNTTRRAATTOO DDEE RREENNEEGGOOCCIIAAÇÇÃÃOO cceelleebbrraaddoo eennttrree aass ppaarrtteess bbeemm ccoommoo aa pprróópprriiaa eexxeeccuuççããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall qquuee eessttáá eemm vviiaass ddee CCOONNSSOOLLIIDDAAÇÇÃÃOO eennccoonnttrraamm--ssee eeiivvaaddooss ddee vvíícciiooss pprroocceessssuuaaiiss iinncclluussiivvee eemm ffaaccee ddaa IINNCCOONNSSTTIITTUUCCIIOONNAALLIIDDAADDEE DDAA LLEEII 99551144//9977.. ÉÉ vveerrddaaddee qquuee iinnffeelliizzmmeennttee mmoommeennttaanneeaammeennttee aa aauuttoorraa nnããoo eessttáá sseennddoo mmaaiiss ccuummpprriinnddoo ooss ppaaccttooss ddee rreenneeggoocciiaaççããoo eemm vviirrttuuddee ddoo aaggrraavvaammeennttoo ddaass ccoonnddiiççõõeess eeccoonnôômmiiccaass nnoottaaddaammeennttee eemm ffaaccee ddaa ggrraannddee ccrriissee ffiinnaanncceeiirraa mmuunnddiiaall ee nnaacciioonnaall qquuee vveemm aassssoollaannddoo nnaaççõõeess iinntteeiirraass ee eemm eessppeecciiaall oo BBrraassiill qquuee tteemm ssiiddoo aallvvoo ddee mmaanncchheetteess
  • 6. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 6 iinntteerrnnaacciioonnaaiiss nneessssee aassppeeccttoo,, ccrriissee eessttaa aacceennttuuaaddaa aaqquuii ppeellaa ccrriissee ppoollííttiiccaa eemm qquuee aa nnaaççããoo aattrraavveessssaa.. AAssssiimm ppeeddiinnddoo vvéénniiaa aa AAuuttoorraa,, vveemm rreeiitteerraarr aallgguunnss ddooss ppoonnttooss ccoonnttrroovveerrttiiddooss qquuee mmeerreecceemm sseerr aannaalliissaaddooss aanntteess ddaa iinnvvaassããoo iinnddeevviiddaa ddee sseeuu ppaattrriimmôônniioo ee qquuee eessttããoo nnaa iimmiinnêênncciiaa ddee eennsseejjaarr aa CCOONNSSOOLLIIDDAAÇÇÃÃOO ddooss bbeennss ggaarraannttiiddooss ppoorr aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa,, ccoonnffoorrmmee ddeessttaaccaammooss aaddiiaannttee:: aa))-- IInncciiddeennttee ddee iinnccoonnssttiittuucciioonnaalliiddaaddee ddaa LLeeii 99551144//9977 ppoorr aaffrroonnttaarr oo ddeevviiddoo pprroocceessssoo lleeggaall ee ddaa iinnaaffaassttaabbiilliiddaaddee jjuurriissddiicciioonnaall nnaa eexxeeccuuççããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall;; bb))-- NNuulliiddaaddee ppoorr aauussêênncciiaa ddee aavveerrbbaaççããoo oouu rreeggiissttrroo ddooss ccoonnttrraattooss ddee mmúúttuuooss aalliieennaaddooss ffiidduucciiaarriiaammeennttee eemm ccaarrttóórriioo ccoonnffoorrmmee ddeetteerrmmiinnaa aa lleeggiissllaaççããoo eemm vviiggoorr;; DDeessttaa ffoorrmmaa,, ddiiaannttee ddaa iinnccoonnssttiittuucciioonnaalliiddaaddee ee ddeessssaass vviioollaaççõõeess àà lleeggiissllaaççããoo ffeeddeerraall ccoonnffoorrmmee bbrreevveemmeennttee aacciimmaa aappoonnttaaddaass,, ddeevveerráá sseerr ddeeccrreettaaddaa eemm uumm pprriimmeeiirroo mmoommeennttoo,, AA NNUULLIIDDAADDEE DDAA AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM AAMMBBOOSS OOSS CCOONNTTRRAATTOOSS EEMM QQUUEESSTTÃÃOO,, aaiinnddaa mmaaiiss aammppllaammeennttee eemm rraazzããoo ddoo ddiirreeiittoo ddaa AAuuttoorraa ccoonnffoorrmmee aaddiiaannttee rreessttaarrããoo ccaabbaallmmeennttee ccoommpprroovvaaddooss.. EEiiss aa ssíínntteessee ffááttiiccaa nnaarrrraaddaa.. DDOO CCAABBIIMMEENNTTOO DDAA PPRREESSEENNTTEE AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA NNaa eesstteeiirraa ddoo qquuee ppoonnttiiffiiccaa aa mmaaiiss rreeppuuttaaddaa ddoouuttrriinnaa,, uunniiffoorrmmeemmeennttee,, ccaabbíívveell aa iinntteerrppoossiiççããoo ddee AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA DDEE AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO EEXXTTRRAAJJUUDDIICCIIAALL,, ccoommoo nnoo ccaassoo ddooss aauuttooss,, ccooaadduunnaannddoo ccoomm aa jjuurriisspprruuddêênncciiaa ppááttrriiaa,, sseennããoo vveejjaammooss:: RREECCUURRSSOO EESSPPEECCIIAALL NNºº 11..336677..770044 -- RRSS ((22001133//00003355333377--11)) RREELLAATTOORR :: MMIINNIISSTTRROO PPAAUULLOO DDEE TTAARRSSOO SSAANNSSEEVVEERRIINNOO RREECCOORRRREENNTTEE :: CCLLAAIIRR MMAARRLLII TTEEMMPPAASS DDEELL RROOIIOO AADDVVOOGGAADDOO :: JJEEFFEERRSSOONN MMAARRIINN EE OOUUTTRROO ((SS)) RREECCOORRRRIIDDOO :: CCAAIIXXAA EECCOONNÔÔMMIICCAA FFEEDDEERRAALL AADDVVOOGGAADDOOSS :: BBRRUUNNOO BBUUDDDDEE EE OOUUTTRROO ((SS)) MMAARRIINNÊÊSS FFRROONNZZAA MMOORRBBIINNII RREECCUURRSSOO EESSPPEECCIIAALL.. CCIIVVIILL EE PPRROOCCEESSSSUUAALL CCIIVVIILL.. OOFFEENNSSAA AAOO CCOONNTTRRAADDIITTÓÓRRIIOO EE AA AAMMPPLLAA DDEEFFEESSAA.. FFAALLTTAA DDEE IINNDDIICCAAÇÇÃÃOO DDOO DDIISSPPOOSSIITTIIVVOO LLEEGGAALL VVIIOOLLAADDOO.. SSÚÚMMUULLAA 228844//SSTTFF.. VVIIOOLLAAÇÇÃÃOO AAOO AARRTT.. 5511 DDOO CCDDCC.. FFAALLTTAA DDEE PPRREEQQUUEESSTTIIOONNAAMMEENNTTOO.. SSÚÚMMUULLAA
  • 7. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 7 221111//SSTTJJ.. AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA DDEE LLEEIILLÃÃOO EEXXTTRRAAJJUUDDIICCIIAALL.. LLEEII NNºº 99..551144//9977.. AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA DDEE CCOOIISSAA IIMMÓÓVVEELL.. NNOOTTIIFFIICCAAÇÇÃÃOO PPEESSSSOOAALL DDOO DDEEVVEEDDOORR FFIIDDUUCCIIAANNTTEE.. NNEECCEESSSSIIDDAADDEE.. PPRREECCEEDDEENNTTEE EESSPPEECCÍÍFFIICCOO.. 11.. ""NNoo ââmmbbiittoo ddoo DDeeccrreettoo--LLeeii nnºº 7700//6666,, aa jjuurriisspprruuddêênncciiaa ddoo SSuuppeerriioorr TTrriibbuunnaall ddee JJuussttiiççaa hháá mmuuiittoo ssee eennccoonnttrraa ccoonnssoolliiddaaddaa nnoo sseennttiiddoo ddaa nneecceessssiiddaaddee ddee iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddoo ddeevveeddoorr aacceerrccaa ddaa ddaattaa ddaa rreeaalliizzaaççããoo ddoo lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall,, eenntteennddiimmeennttoo qquuee ssee aapplliiccaa aaooss ccoonnttrraattooss rreeggiiddooss ppeellaa LLeeii nnºº 99..551144//9977"" ((RREEsspp 11444477668877//DDFF,, RReell.. MMiinniissttrroo RRIICCAARRDDOO VVIILLLLAASS BBÔÔAASS CCUUEEVVAA,, TTEERRCCEEIIRRAA TTUURRMMAA,, jjuullggaaddoo eemm 2211//0088//22001144,, DDJJee 0088//0099//22001144)).. 22.. RREECCUURRSSOO EESSPPEECCIIAALL PPAARRCCIIAALLMMEENNTTEE PPRROOVVIIDDOO.. DDEECCIISSÃÃOO VViissttooss,, eettcc.. TTrraattaa--ssee ddee rreeccuurrssoo eessppeecciiaall iinntteerrppoossttoo ppoorr CCLLAAIIRR MMAARRLLII TTEEMMPPAASS DDEELL RROOIIOO,, ccoomm bbaassee nnaa aallíínneeaa aa ddoo iinncciissoo IIIIII ddoo aarrttiiggoo 110055 ddaa CCoonnssttiittuuiiççããoo FFeeddeerraall,, mmaanneejjaaddoo ccoonnttrraa aaccóórrddããoo ddoo TTrriibbuunnaall RReeggiioonnaall FFeeddeerraall ddaa 44ªª RReeggiiããoo,, aassssiimm eemmeennttaaddoo:: PPRROOCCEESSSSUUAALL AADDMMIINNIISSTTRRAATTIIVVOO.. AAGGRRAAVVOO EEMM AAPPEELLAAÇÇÃÃOO CCÍÍVVEELL.. CCOONNTTRRAATTOO DDEE MMÚÚTTUUOO.. AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA.. IINNAADDIIMMPPLLEEMMEENNTTOO.. CCOONNSSOOLLIIDDAAÇÇÃÃOO DDAA PPRROOPPRRIIEEDDAADDEE.. MMaannttiiddaa aa ddeecciissããoo aaggrraavvaaddaa.. OOppoossttooss eemmbbaarrggooss ddee ddeeccllaarraaççããoo,, ffoorraamm rreejjeeiittaaddooss.. EEmm ssuuaass rraazzõõeess,, ààss ffllss.. 224455//225566,, aalleeggaa aa ppaarrttee rreeccoorrrreennttee vviioollaaççããoo ddooss aarrttss.. 3377 ee 3399 ddaa LLeeii nn..ºº 99..551144//9977;; aarrtt.. 3366 ddoo DDeeccrreettoo--LLeeii nn..ºº 7700//6666,, ee aarrtt.. 5511 ddoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr.. AArrgguummeennttaa,, pprriimmeeiirraammeennttee,, qquuee hhoouuvvee ooffeennssaa aaooss iinnssttiittuuttooss ddoo ccoonnttrraaddiittóórriioo ee aammppllaa ddeeffeessaa,, uummaa vveezz qquuee aass iinnssttâânncciiaass oorrddiinnáárriiaass nnããoo ppeerrmmiittiirraamm aa rreegguullaarr pprroodduuççããoo ddee pprroovvaass ppeellaa rreeccoorrrreennttee,, aa ffiimm ddee ccoommpprroovvaarr aa rreeaalliizzaaççããoo ddee lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall ddoo iimmóóvveell.. AAdduuzz,, eemm sseegguuiiddaa,, qquuee ddeevvee sseerr aannuullaaddoo oo lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall,, eeiiss qquuee ""nnããoo hhoouuvvee iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddoo ddeevveeddoorr aacceerrccaa ddoo lleeiillããoo rreeaalliizzaaddoo ppeellaa CCaaiixxaa,, mmeeddiiaannttee iinnaaddmmiissssíívveell cceerrcceeaammeennttoo ddee ddeeffeessaa"".. AAffiirrmmaa,, ppoorr ffiimm,, qquuee ddeevvee sseerr aapplliiccaaddoo oo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr aaoo ccaassoo ddooss aauuttooss,, ppoossssiibbiilliittaannddoo aa aannáálliissee ddaass ccllááuussuullaass ccoonnttrraattuuaaiiss aabbuussiivvaass.. NNããoo hhoouuvvee ccoonnttrraarrrraazzõõeess.. ÉÉ oo rreellaattóórriioo.. PPaassssoo aa ddeecciiddiirr.. AA iirrrreessiiggnnaaççããoo rreeccuurrssaall mmeerreeccee ppaarrcciiaall aaccoollhhiiddaa.. DDee ssaaííddaa,, nnoo qquuee ttaannggee àà aavveennttaaddaa ooffeennssaa aaooss pprriinnccííppiiooss ddoo ccoonnttrraaddiittóórriioo ee ddaa aammppllaa ddeeffeessaa,, eemm ffaaccee ddaa iinneexxiissttêênncciiaa ddee ddiillaaççããoo pprroobbaattóórriiaa nnaa oorriiggeemm,, oobbsseerrvvaa--ssee qquuee nnããoo hháá,, nnaa ffuunnddaammeennttaaççããoo ddoo rreeccuurrssoo,, aa iinnddiiccaaççããoo aaddeeqquuaaddaa ddaa qquueessttããoo ffeeddeerraall ccoonnttrroovveerrttiiddaa,, tteennddoo ddeeiixxaaddoo aa rreeccoorrrreennttee ddee aappoonnttaarr ooss ddiissppoossiittiivvooss ddee lleeii ffeeddeerraall ttiiddooss ppoorr vviioollaaddooss,, iinncciiddiinnddoo,, nnaa eessppéécciiee,, oo óóbbiiccee ddaa SSúúmmuullaa 228844 ddoo SSTTFF.. DDee oouuttrraa ppaarrttee,, ccoomm rreellaaççããoo àà ssuuppoossttaa ooffeennssaa aarrtt.. 5511 ddoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr,, oo rreeccuurrssoo eessppeecciiaall nnããoo ppooddee sseerr ccoonnhheecciiddoo,, ppooiiss,, ssoobbrree aa mmaattéérriiaa ddee qquuee ttrraattaa eessssaa nnoorrmmaa,, nnããoo hhoouuvvee eemmiissssããoo ddee jjuuíízzoo ppeelloo aaccóórrddããoo rreeccoorrrriiddoo,, mmeessmmoo ccoomm aa ooppoossiiççããoo ddooss eemmbbaarrggooss ddee ddeeccllaarraaççããoo,, ffaazzeennddoo iinncciiddiirr aa oorriieennttaaççããoo ddiissppoossttaa nnaa SSúúmmuullaa 221111//SSTTJJ.. PPoorr oouuttrroo llaaddoo,, qquuaannttoo àà aavveennttaaddaa vviioollaaççããoo aaooss aarrttss.. 3377 ee 3399 ddaa LLeeii nn..ºº 99..551144//9977 cc//cc oo aarrtt.. 3366 ddoo DDeeccrreettoo--LLeeii nn..ºº 7700//6666,, oo rreeccuurrssoo mmeerreeccee pprroossppeerraarr.. PPrreetteennddee aa rreeccoorrrreennttee,, eesssseenncciiaallmmeennttee,, aa aannuullaaççããoo ddoo lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall rreeaalliizzaaddoo,, tteennddoo eemm vviissttaa aa iinneexxiissttêênncciiaa ddee iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddoo ddeevveeddoorr ddaa
  • 8. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 8 rreeaalliizzaaççããoo ddoo lleeiillããoo ppeelloo ccrreeddoorr ffiidduucciiáárriioo.. NNoottiicciiaamm ooss aauuttooss qquuee aa rreeccoorrrreennttee CCLLAAIIRR MMAARRLLII TTEEMMPPAASS DDEELL RROOIIOO aajjuuiizzoouu aaççããoo oorrddiinnáárriiaa ccoonnttrraa aa CCAAIIXXAA EECCOONNÔÔMMIICCAA FFEEDDEERRAALL oobbjjeettiivvaannddoo aannuullaarr lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall rreeaalliizzaaddoo ssoobb oo rriittoo ddaa LLeeii nn..ºº 99..551144//9977,, ccuummuullaaddaa ccoomm ppeeddiiddoo ddee rreevviissããoo ddee eennccaarrggooss ffiinnaanncceeiirrooss.. OO jjuuíízzoo ddee pprriimmeeiirroo ggrraauu ddeeccllaarroouu eexxttiinnttoo oo ffeeiittoo eemm rreellaaççããoo aaoo ppeeddiiddoo ddee nnuulliiddaaddee ddaass ccllááuussuullaass ccoonnttrraattuuaaiiss ee jjuullggoouu iimmpprroocceeddeennttee oo ppeeddiiddoo ddee aannuullaaççããoo ddoo lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall,, ssoobb oo ffuunnddaammeennttoo ddee qquuee nneennhhuumm lleeiillããoo ffooii eeffeettiivvaammeennttee rreeaalliizzaaddoo,, tteennddoo hhaavviiddoo,, aappeennaass,, aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee eemm nnoommee ddaa ccrreeddoorraa ffiidduucciiáárriiaa ((ee--SSTTJJ ffllss.. 110000//110033)).. IInntteerrppoossttaa aappeellaaççããoo ppeellaa ppaarrttee aauuttoorraa,, oo TTrriibbuunnaall ddee oorriiggeemm mmaanntteevvee aa iimmpprroocceeddêênncciiaa ddooss ppeeddiiddooss,, pprroonnuunncciiaannddoo-- ssee nnooss sseegguuiinntteess tteerrmmooss ((ee--SSTTJJ ffllss.. 118877//119911)):: TTrraattaa--ssee aa hhiippóótteessee ddee ''CCOONNTTRRAATTOO PPOORR IINNSSTTRRUUMMEENNTTOO PPAARRTTIICCUULLAARR DDEE CCOOMMPPRRAA EE VVEENNDDAA DDEE TTEERRRREENNOO,, MMÚÚTTUUOO PPAARRAA OOBBRRAASS,, EE AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA,, CCAARRTTAA DDEE CCRRÉÉDDIITTOO CCOOMM RREECCUURRSSOOSS DDOO SSBBPPEE,, NNOO ÂÂMMBBIITTOO DDOO SSIISSTTEEMMAA FFIINNAANNCCEEIIRROO DDAA HHAABBIITTAAÇÇÃÃOO -- SSFFHH -- UUTTIILLIIZZAAÇÇÃÃOO DDOO FFGGTTSS DDOO ((SS)) DDEEVVEEDDOORR ((EESS)) FFIIDDUUCCIIAANNTTEE ((SS))''.. AA LLeeii nnºº 99..551144//11999977,, AAlliieennaaççããoo FFiidduucciiáárriiaa eemm GGaarraannttiiaa ddee bbeennss iimmóóvveeiiss,, eessttaabbeelleeccee qquuee,, vveenncciiddaa ee nnããoo ppaaggaa,, nnoo ttooddoo oouu eemm ppaarrttee,, aa ddíívviiddaa ee ccoonnssttiittuuííddoo eemm mmoorraa oo ffiidduucciiaannttee,, ccoonnssoolliiddaarr--ssee--áá aa pprroopprriieeddaaddee ddoo iimmóóvveell eemm nnoommee ddoo ffiidduucciiáárriioo.. OO pprraazzoo ppaarraa aa ppuurrggaaççããoo ddaa mmoorraa éé ddee 1155 ddiiaass,, ccoonnffoorrmmee pprreevviissttoo nnoo aarrttiiggoo 2266,, §§§§ 11ºº ee 77ºº,, ddaa LLeeii nnºº 99..551144//11999977.. EEssttaabbeelleecceemmooss aarrttiiggooss 2266 ee 2277 ddaa LLeeii nnºº 99..551144//9977:: ((......)).. TTrraannssccrreevvee--ssee ddaa ccllááuussuullaa ddéécciimmaa sseexxttaa ddoo ccoonnttrraattoo eennttrree aass ppaarrttee cceelleebbrraaddoo,, vveerrbbiiss:: CCLLÁÁUUSSUULLAA DDÉÉCCIIMMAA SSEEXXTTAA -- AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA -- EEmm ggaarraannttiiaa ddoo ppaaggaammeennttoo ddaa ddíívviiddaa ddeeccoorrrreennttee ddoo ffiinnaanncciiaammeennttoo,, bbeemm ccoommoo ddoo ffiieell ccuummpprriimmeennttoo ddee ttooddaass aass oobbrriiggaaççõõeess ccoonnttrraattuuaaiiss ee lleeggaaiiss,, oo ((ss)) DDEEVVEEDDOORR ((EESS))//FFIIDDUUCCIIAANNTTEE ((SS)) aalliieennaa ((mm)) àà CCAAIIXXAA,, eemm ccaarráátteerr ffiidduucciiáárriioo oo iimmóóvveell oobbjjeettoo ddeessttee ffiinnaanncciiaammeennttoo,, aaoo ffiinnaall ddeessccrriittoo ee ccaarraacctteerriizzaaddoo,, nnooss tteerrmmooss ee ppaarraa ooss eeffeeiittooss ddooss aarrttiiggooss 2222 ee sseegguuiinntteess ddaa LLeeii 99..551144//9977.. VVeerriiffiiccaa--ssee nnooss ddooccuummeennttooss ccoonnttiiddooss nnoo EEVVEENNTTOO 11 ((PPEETT1144 EE OOUUTT1155)) qquuee aa aauuttoorraa ee sseeuu mmaarriiddoo ffoorraamm nnoottiiffiiccaaddooss eemm 1133 ddee oouuttuubbrroo ddee 22000088 ppeelloo RReeggiissttrraaddoorr ddoo OOffiicciioo ddee RReeggiissttrrooss ee TTaabbeelliioonnaattoo ddee PPrrootteessttooss ddaa CCoommaarrccaa ddee CCaarrllooss BBaarrbboossaa ppaarraa oo ppaaggaammeennttoo ddee eennccaarrggooss ccoonnttrraattuuaaiiss,, ddee nnúúmmeerrooss 0066 aa 1100,, vveenncciiddooss nnoo ddiiaa ttrreezzee ddooss mmeesseess ccoommpprreeeennddiiddooss eennttrree mmaaiioo ee sseetteemmbbrroo ddee 22000088,, iinncclluussiivvee,, sseemm ffoossssee ccoommpprroovvaaddoo oo ppaaggaammeennttoo.. NNoo mmeessmmoo aattoo,, aattrraavvééss ddoo mmeessmmoo ddooccuummeennttoo,, aa aauuttoorraa ee sseeuu mmaarriiddoo ffoorraamm nnoottiiffiiccaaddooss ddee qquuee ssee nnããoo ffoossssee ccuummpprriiddaa aa oobbrriiggaaççããoo eemm 1155 ddiiaass,, hhaavveerriiaa aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee ddaa CCEEFF,, nnaa ffoorrmmaa ddoo aarrtt..,, 2266,, §§ 77ºº,, ddaa LLeeii nnºº 99..551144//9977.. OO SSTTFF eenntteennddee qquuee aa eexxeeccuuççããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall pprreevviissttaa nnoo DDeeccrreettoo--LLeeii 7700//6666 éé ccoonnssttiittuucciioonnaall.. IIgguuaallmmeennttee,, eenntteennddee ccoonnssttiittuucciioonnaall oo pprroocceeddiimmeennttoo ddee ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee eemm aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa ddee ccooiissaa mmóóvveell ((HHCC 8811331199,, pplleennoo,, jjuullggaaddoo eemm 2244..44..0022)).. CCoomm iigguuaall rraazzããoo,, éé ccoonnssttiittuucciioonnaall aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee nnaa ffoorrmmaa ddoo aarrtt.. 2266 ddaa LLeeii 99..551144//9977.. ((......)).. EEmm qquuee ppeessee aa iinnccoonnffoorrmmiiddaaddee ddaa aauuttoorraa,, nnããoo ssee vveerriiffiiccaa aa pprreesseennççaa ddoo ddiirreeiittoo
  • 9. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 9 rreeccllaammaaddoo,, ppoossttoo qquuee aa aattuuaaççããoo ddaa CCEEFF,, nnaa qquuaalliiddaaddee ddee ccrreeddoorraa ffiidduucciiáárriiaa,, ffooii ccoonnffoorrmmee oo eessttaabbeelleecciiddoo nnaa lleeggiissllaaççããoo ddee rreeggêênncciiaa,, eeiiss qquuee nnããoo ffoorraamm ppaaggaass ppaarrcceellaass ddoo mmúúttuuoo nnoo pprraazzoo ddoo ccoonnttrraattoo,, eemm llaappssoo ddee tteemmppoo ssuuppeerriioorr aa 112200 ddiiaass,, sseennddoo ttoommaaddaass aass ccaauutteellaass ddee nnoottiiffiiccaaççããoo ddoo ddeevveeddoorr,, sseemm qquuaallqquueerr iinniicciiaattiivvaa ddee ppuurrggaaççããoo tteemmppeessttiivvaa ddaa mmoorraa.. CCoonnffoorrmmee ddooccuummeennttooss aaccoossttaaddooss àà aappeellaaççããoo ee qquuee ssee ttrraattaamm ddaass aannoottaaççõõeess ddoo OOffíícciioo ddee RReeggiissttrrooss PPúúbblliiccooss ddaa CCoommaarrccaa ddee CCaarrllooss BBaarrbboossaa nnaa mmaattrrííccuullaa ddoo iimmóóvveell,, aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee ddaa CCEEFF ffooii aannoottaaddaa eemm 2211 ddee jjaanneeiirroo ddee 22000099 ee aa aarrrreemmaattaaççããoo ooccoorrrreeuu eemm 99 ddee sseetteemmbbrroo ddee 22000099,, aappóóss aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee.. TTaammbbéémm eemm rraazzããoo ddiissssoo rreessttaa aaffaassttaaddaa aa ppoossssiibbiilliiddaaddee ddee ddiissccuussssããoo aacceerrccaa ddaass ccllááuussuullaass ccoonnttrraattuuaaiiss.. DDaa lleeiittuurraa ddooss ffuunnddaammeennttooss aacciimmaa ttrraannssccrriittooss,, ccoonnssttaattaa--ssee,, ddeessddee llooggoo,, qquuee oo TTrriibbuunnaall aa qquuoo,, aaoo ccoonnttrráárriioo ddoo jjuuíízzoo ddee pprriimmeeiirroo ggrraauu,, ccoonnssiiddeerroouu qquuee hhoouuvvee aa rreeaalliizzaaççããoo ddee lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall ddoo iimmóóvveell,, aaoo ccoonnssiiggnnaarr qquuee,, ""ccoonnffoorrmmee ddooccuummeennttooss aaccoossttaaddooss àà aappeellaaççããoo ee qquuee ssee ttrraattaamm ddaass aannoottaaççõõeess ddoo OOffíícciioo ddee RReeggiissttrrooss PPúúbblliiccooss ddaa CCoommaarrccaa ddee CCaarrllooss BBaarrbboossaa nnaa mmaattrrííccuullaa ddoo iimmóóvveell,, aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee ddaa CCEEFF ffooii aannoottaaddaa eemm 2211 ddee jjaanneeiirroo ddee 22000099 ee aa aarrrreemmaattaaççããoo ooccoorrrreeuu eemm 99 ddee sseetteemmbbrroo ddee 22000099,, aappóóss aa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa pprroopprriieeddaaddee"".. PPoossttoo iissssoo,, aappeessaarr ddaa aalleeggaaççããoo ddaa rreeccoorrrreennttee nnaa aappeellaaççããoo ssoobbrree aa ffaallttaa ddee iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddoo ddeevveeddoorr ddaa rreeaalliizzaaççããoo ddoo lleeiillããoo,, oo TTrriibbuunnaall ddee oorriiggeemm eenntteennddeeuu qquuee ""aa aattuuaaççããoo ddaa CCEEFF,, nnaa qquuaalliiddaaddee ddee ccrreeddoorraa ffiidduucciiáárriiaa,, ffooii ccoonnffoorrmmee oo eessttaabbeelleecciiddoo nnaa lleeggiissllaaççããoo ddee rreeggêênncciiaa,, eeiiss qquuee nnããoo ffoorraamm ppaaggaass ppaarrcceellaass ddoo mmúúttuuoo nnoo pprraazzoo ddoo ccoonnttrraattoo,, eemm llaappssoo ddee tteemmppoo ssuuppeerriioorr aa 112200 ddiiaass,, sseennddoo ttoommaaddaass aass ccaauutteellaass ddee nnoottiiffiiccaaççããoo ddoo ddeevveeddoorr,, sseemm qquuaallqquueerr iinniicciiaattiivvaa ddee ppuurrggaaççããoo tteemmppeessttiivvaa ddaa mmoorraa"".. CCoomm eeffeeiittoo,, aaoo aassssiimm ddeecciiddiirr,, oo TTrriibbuunnaall ddee oorriiggeemm ddiisssseennttiiuu ddaa jjuurriisspprruuddêênncciiaa ddoo SSTTJJ ssoobbrree aa mmaattéérriiaa,, qquuee tteemm ffiirrmmaaddoo oo eenntteennddiimmeennttoo nnoo sseennttiiddoo ddaa nneecceessssiiddaaddee ddee iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddoo ddeevveeddoorr ddaa ddaattaa ddaa rreeaalliizzaaççããoo ddoo lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall,, ""aapplliiccaannddoo--ssee aass ddiissppoossiiççõõeess ddooss aarrttiiggooss 2299 aa 4411 ddoo DDeeccrreettoo--LLeeii nn..ºº 7700//6666 ààss ooppeerraaççõõeess ddee ffiinnaanncciiaammeennttoo iimmoobbiilliiáárriioo eemm ggeerraall aa qquuee ssee rreeffeerree aa LLeeii nnºº 99..551144//9977"".. NNeessttee eexxaattoo sseennttiiddoo,, ccoonnffiirraa--ssee oo pprreecceeddeennttee ddaa TTeerrcceeiirraa TTuurrmmaa ddeessttaa CCoorrttee SSuuppeerriioorr:: RREECCUURRSSOO EESSPPEECCIIAALL.. AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA DDEE AARRRREEMMAATTAAÇÇÃÃOO.. NNEEGGAATTIIVVAA DDEE PPRREESSTTAAÇÇÃÃOO JJUURRIISSDDIICCIIOONNAALL.. AARRTT.. 553355 DDOO CCPPCC.. NNÃÃOO OOCCOORRRRÊÊNNCCIIAA.. LLEEII NNºº 99..551144//9977.. AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA DDEE CCOOIISSAA IIMMÓÓVVEELL.. LLEEIILLÃÃOO EEXXTTRRAAJJUUDDIICCIIAALL.. NNOOTTIIFFIICCAAÇÇÃÃOO PPEESSSSOOAALL DDOO DDEEVVEEDDOORR FFIIDDUUCCIIAANNTTEE.. NNEECCEESSSSIIDDAADDEE.. 11.. NNããoo hháá ffaallaarr eemm nneeggaattiivvaa ddee pprreessttaaççããoo jjuurriissddiicciioonnaall ssee oo ttrriibbuunnaall ddee oorriiggeemm mmoottiivvaa aaddeeqquuaaddaammeennttee ssuuaa ddeecciissããoo,, ssoolluucciioonnaannddoo aa ccoonnttrroovvéérrssiiaa ccoomm aa aapplliiccaaççããoo ddoo ddiirreeiittoo qquuee eenntteennddee ccaabbíívveell àà hhiippóótteessee,, aappeennaass nnããoo nnoo sseennttiiddoo pprreetteennddiiddoo ppeellaa ppaarrttee.. 22.. AA tteeoorr ddoo qquuee ddiissppõõee oo aarrttiiggoo 3399 ddaa LLeeii nnºº 99..551144//9977,, aapplliiccaamm--ssee aass ddiissppoossiiççõõeess ddooss aarrttiiggooss 2299 aa 4411 ddoo DDeeccrreettoo--LLeeii nnºº 7700//6666 ààss ooppeerraaççõõeess ddee ffiinnaanncciiaammeennttoo iimmoobbiilliiáárriioo eemm ggeerraall aa qquuee ssee rreeffeerree aa LLeeii nnºº 99..551144//9977.. 33.. NNoo ââmmbbiittoo ddoo DDeeccrreettoo--LLeeii nnºº 7700//6666,, aa jjuurriisspprruuddêênncciiaa ddoo SSuuppeerriioorr TTrriibbuunnaall ddee JJuussttiiççaa hháá mmuuiittoo ssee eennccoonnttrraa ccoonnssoolliiddaaddaa nnoo sseennttiiddoo ddaa nneecceessssiiddaaddee ddee
  • 10. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 10 iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddoo ddeevveeddoorr aacceerrccaa ddaa ddaattaa ddaa rreeaalliizzaaççããoo ddoo lleeiillããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall,, eenntteennddiimmeennttoo qquuee ssee aapplliiccaa aaooss ccoonnttrraattooss rreeggiiddooss ppeellaa LLeeii nnºº 99..551144//9977.. 44.. RReeccuurrssoo eessppeecciiaall pprroovviiddoo.. ((RREEsspp 11444477668877//DDFF,, RReell.. MMiinniissttrroo RRIICCAARRDDOO VVIILLLLAASS BBÔÔAASS CCUUEEVVAA,, TTEERRCCEEIIRRAA TTUURRMMAA,, jjuullggaaddoo eemm 2211//0088//22001144,, DDJJee 0088//0099//22001144)) AAnnttee oo eexxppoossttoo,, ddoouu ppaarrcciiaall pprroovviimmeennttoo aaoo rreeccuurrssoo eessppeecciiaall ppaarraa ddeeccllaarraarr aa iinnvvaalliiddaaddee ddoo lleeiillããoo jjuuddiicciiaall rreeaalliizzaaddoo sseemm aa iinnttiimmaaççããoo ppeessssooaall ddaa ddeevveeddoorraa.. DDiiaannttee ddoo ddeeccaaiimmeennttoo mmíínniimmoo ddaa ppaarrttee rreeccoorrrreennttee,, iinnvveerrttoo oo ôônnuuss ddaass vveerrbbaass ssuuccuummbbeenncciiaaiiss,, ccoonnffoorrmmee vvaalloorreess ffiixxaaddooss nnaa oorriiggeemm.. IInnttiimmeemm--ssee.. BBrraassíílliiaa ((DDFF)),, 2222 ddee mmaaiioo ddee 22001155.. MMiinniissttrroo PPAAUULLOO DDEE TTAARRSSOO SSAANNSSEEVVEERRIINNOO RReellaattoorr.. ((SSTTJJ -- RREEsspp:: 11336677770044 RRSS 22001133//00003355333377--11,, RReellaattoorr:: MMiinniissttrroo PPAAUULLOO DDEE TTAARRSSOO SSAANNSSEEVVEERRIINNOO,, DDaattaa ddee PPuubblliiccaaççããoo:: DDJJ 2277//0055//22001155)).. FFoonnttee:: hhttttpp::////ssttjj..jjuussbbrraassiill..ccoomm..bbrr//jjuurriisspprruuddeenncciiaa//119922221111222244//rreeccuurrssoo--eessppeecciiaall--rreesspp--11336677770044-- rrss--22001133--00003355333377--11 AA AAlliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa ddee iimmóóvveeiiss ffooii iinnssttiittuuííddaa ppeellaa lleeii 99..551144,, ddee 2200//1111//9977,, qquuee ddiissppõõee ssoobbrree oo SSiisstteemmaa ddee FFiinnaanncciiaammeennttoo IImmoobbiilliiáárriioo.. AAssssiimm eessttaabbeelleeccee oo aarrtt.. 2222,, ddaa mmeenncciioonnaaddaa lleeii:: AArrtt 2222 ((........)) ““AA aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa rreegguullaaddaa ppoorr eessttaa LLeeii éé oo nneeggóócciioo jjuurrííddiiccoo ppeelloo qquuaall oo ddeevveeddoorr,, oouu ffiidduucciiaannttee,, ccoomm oo eessccooppoo ddee ggaarraannttiiaa,, ccoonnttrraattaa aa ttrraannssffeerrêênncciiaa aaoo ccrreeddoorr,, oouu ffiidduucciiáárriioo,, ddaa pprroopprriieeddaaddee rreessoollúúvveell ddee ccooiissaa iimmóóvveell””.. EE,, ppoorr óóbbvviioo,, ssee eexxiissttiirreemm NNUULLIIDDAADDEESS aaiinnddaa qquuee eexxttrraajjuuddiicciiaall oo pprróópprriioo CCóóddiiggoo CCiivviill ttaammbbéémm aauuttoorriizzaamm qquuee aass mmeessmmaass sseejjaamm rreeccoonnhheecciiddaass.. EEllaa éé ccaabbíívveell aanntteess,, dduurraannttee ee nnoo ccuurrssoo ddaa eexxeeccuuççããoo jjuuddiicciiaall oouu eexxttrraajjuuddiicciiaall.. NNeessttaa lliinnhhaa ddee rraacciiooccíínniioo,, jjáá éé ppaacciiffiiccoo nnaa jjuurriisspprruuddêênncciiaa oo ccaabbiimmeennttoo ddee AAççããoo AAnnuullaattóórriiaa,, aaiinnddaa qquuee eemm mmaattéérriiaa eexxttrraajjuuddiicciiaall.. TTaammbbéémm aacceennttuuaa TTHHEEOODDOORROO JJÚÚNNIIOORR,, ccoonncclluuiinnddoo sseeuu ppoossiicciioonnaammeennttoo aacceerrccaa ddeessttee tteemmaa,, nneesstteess tteerrmmooss::
  • 11. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 11 ““EEmm ssuummaa:: ‘‘eemm rraazzããoo ddee eexxeeccuuççããoo iinnjjuussttaa ee nnããoo eemmbbaarrggaaddaa,, aaoo eexxeeccuuttaaddoo eessttáá ffaaccuullttaaddaa aa ppoossssiibbiilliiddaaddee ddee pprrooppoorr ddeemmaannddaa ccooggnniittiivvaa aauuttôônnoommaa,, vviissaannddoo àà oobbtteennççããoo ddee pprroovviimmeennttoo jjuurriissddiicciioonnaall ddeeccllaarraattóórriioo oouu ddeessccoonnssttiittuuttiivvoo ddoo ttííttuulloo eexxeeccuuttiivvoo’’..”” AA pprreesseennttee aaççããoo aannuullaattóórriiaa éé iinnssttrruummeennttoo pprroocceessssuuaall aappttoo ee aaddeeqquuaaddoo ppaarraa oo rreeccoonnhheecciimmeennttoo ddooss ddiirreeiittooss ddoo cciiddaaddããoo oouu ddee iinnssttiittuuiiççõõeess.. GGIIUUSSEEPPPPIINNOO TTRREEVVEESS,, ttaammbbéémm ppeennssaa aassssiimm:: SSee ffaallttaa ((aaooss ddiirreeiittooss ddoo hhoommeemm)) oo sseeuu rreeccoonnhheecciimmeennttoo ((ddoo oorrddeennaammeennttoo jjuurrííddiiccoo)) oouu ssee eessttee éé ppuurraammeennttee vveerrbbaall ee nnããoo éé aaccoommppaannhhaaddoo ddee uummaa ttuutteellaa eeffeettiivvaa,, nnããoo ttêêmm aattrrááss ddee ssii aa ffoorrççaa ddoo oorrddeennaammeennttoo jjuurrííddiiccoo SSee nnããoo hháá rreemmééddiioo,, nnããoo hháá ddiirreeiittoo..”” AAssssiimm,, aass NNUULLIIDDAADDEESS PPRROOCCEESSSSUUAAIISS AABBSSOOLLUUTTAASS ooppeerraamm--ssee ddee pplleennoo ddiirreeiittoo,, ppooddeennddoo sseerr aalleeggaaddaass eemm qquuaallqquueerr tteemmppoo ee ggrraauu ddee jjuurriissddiiççããoo,, nnaa qquuaall ddeevveemm sseerr ddeeccllaarraaddaass,, aattéé mmeessmmoo ddee ooffíícciioo,, ppeelloo JJuuiizz.. EEnnssiinnaamm,, aa pprrooppóóssiittoo,, AARRAAÚÚJJOO CCIINNTTRRAA:: ""ÀÀss vveezzeess aa eexxiiggêênncciiaa ddee ddeetteerrmmiinnaaddaa ffoorrmmaa ddoo aattoo jjuurrííddiiccoo vviissaa aa pprreesseerrvvaarr iinntteerreesssseess ddaa oorrddeemm ppúúbblliiccaa nnoo pprroocceessssoo ee ppoorr iissssoo qquueerr oo ddiirreeiittoo qquuee oo pprróópprriioo jjuuiizz sseejjaa oo pprriimmeeiirroo gguuaarrddiiããoo ddee ssuuaa oobbsseerrvvâânncciiaa.. TTrraattaa--ssee,, aaqquuii,, ddaa nnuulliiddaaddee aabbssoolluuttaa,, qquuee ppoorr iissssoo mmeessmmoo ppooddee ee ddeevvee sseerr ddeeccrreettaaddaa ddee ooffíícciioo,, iinnddeeppeennddeenntteemmeennttee ddee pprroovvooccaaççããoo ddaa ppaarrttee iinntteerreessssaaddaa"".. NNããoo ssee ttrraattaa,, nnoo ccaassoo eemm aannáálliissee,, ddee nnuulliiddaaddeess rreellaattiivvaass,, qquuee ppoossssaamm sseerr ccoonnvvaalliiddaaddaass ppeelloo ttrraannssccuurrssoo nnaattuurraall ddoo pprroocceessssoo.. OO iinntteerreessssee aaqquuii vviissaaddoo nnããoo éé eexxcclluussiivvaammeennttee ddaa ppaarrttee.. MMuuiittoo aaoo ccoonnttrráárriioo,, eessttáá--ssee aa ddeeffeennddeerr iinntteerreessssee ppúúbblliiccoo ((nnaa vveerrddaaddee oo mmaaiioorr ddeelleess:: aa ssuupprreemmaacciiaa ddaa CCoonnssttiittuuiiççããoo)).. EE éé aa pprróópprriiaa CCaarrttaa FFuunnddaammeennttaall qquuee ggaarraannttee aaooss lliittiiggaanntteess oo ccoonnttrraaddiittóórriioo ee aa aammppllaa ddeeffeessaa,, ccoomm ooss mmeeiiooss ee rreeccuurrssooss aa eellaa iinneerreenntteess,, aaddvveerrttiinnddoo qquuee nniinngguuéémm sseerráá pprriivvaaddoo ddee sseeuuss bbeennss sseemm oo ddeevviiddoo pprroocceessssoo lleeggaall ((aarrtt.. 55ºº,, iinncciissooss LLIIVV ee LLVV)).. EE nnããoo ppooddee rreecceebbeerr oo qquuaalliiffiiccaattiivvoo ddee ""ddeevviiddoo
  • 12. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 12 pprroocceessssoo lleeggaall"" aa eexxeeccuuççããoo eeiivvaaddaa ee ccrriivvaaddaa ddee nnuulliiddaaddeess ((mmoorrmmeennttee tteennddoo ccoommoo oobbjjeettoo bbeemm ddee ffaammíílliiaa)) –– ccoommoo aaddiiaannttee ssee vveerráá.. SSee aa nnuulliiddaaddee ddaa aalliieennaaççããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall ppooddee sseerr ddeeccllaarraaddaa aattéé mmeessmmoo ddee ooffíícciioo ppeelloo JJuuiizz ((ccoommoo nnoo aarreessttoo aacciimmaa cciittaaddoo)),, ccoomm mmuuiittoo mmaaiioorr rraazzããoo ((iinntteerrpprreettaaççããoo aa ffoorrttiioorrii)) ppooddee ee ddeevvee sseerr ddiissccuuttiiddaa ppoorr mmeeiioo ddaa mmeeddiiddaa pprroocceessssuuaall aaddeeqquuaaddaa,, pprreevviissttaa nnoo aarrtt.. 996666,, §§ 44ºº ddoo NNoovvoo CCóóddiiggoo ddee PPrroocceessssoo CCiivviill ppááttrriioo.. DDeessttaarrttee,, ppeerrffeeiittaammeennttee ccaabbíívveell ee aaddmmiissssíívveell aa pprreesseennttee aaççããoo ppoorr pprreeeenncchheerr ttooddooss ooss rreeqquuiissiittooss iinnddiissppeennssáávveeiiss aaoo sseeuu ccoonnhheecciimmeennttoo.. DDAA AAPPLLIICCAAÇÇÃÃOO DDOO CCDDCC NNOOSS CCOONNTTRRAATTOOSS DDEE AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA AA aapplliiccaabbiilliiddaaddee ddoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddee CCoonnssuummiiddoorr eemm ccaassoo ddee ccoonnttrraattaaççããoo ddee ccrrééddiittoo bbaannccáárriioo ccoomm aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa mmeessmmoo ppaarraa ppeessssooaa jjuurrííddiiccaa éé ppeerrffeeiittaammeennttee ppoossssíívveell.. HHáá vváárriiooss pprreecceeddeenntteess nneessttee sseennttiiddoo,, ddee oonnddee ddeessttaaccaammooss aallgguunnss eexxeemmppllooss ddoo pprróópprriioo TTJJPPRR:: AAGGRRAAVVOO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOO.. AAÇÇÃÃOO RREEVVIISSIIOONNAALL DDEE CCOONNTTRRAATTOO CC//CC RREEPPEETTIIÇÇÃÃOO DDOO IINNDDÉÉBBIITTOO EE EEXXIIBBIIÇÇÃÃOO DDEE DDOOCCUUMMEENNTTOOSS.. CCOONNTTAA CCOORRRREENNTTEE..CCÓÓDDIIGGOO DDEE DDEEFFEESSAA DDOO CCOONNSSUUMMIIDDOORR..AAPPLLIICCAAÇÇÃÃOO ÀÀSS OOPPEERRAAÇÇÕÕEESS BBAANNCCÁÁRRIIAASS..IINNVVEERRSSÃÃOO DDOO ÔÔNNUUSS DDAA PPRROOVVAA..VVEERROOSSSSIIMMIILLHHAANNÇÇAA DDAASS AALLEEGGAAÇÇÕÕEESS EE HHIIPPOOSSSSUUFFIICCIIÊÊNNCCIIAA TTÉÉCCNNIICCAA VVEERRIIFFIICCAADDAASS.. AARRTT.. 66ºº,, VVIIIIII,, CCDDCC.. OO CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr éé aapplliiccáávveell ààss ooppeerraaççõõeess bbaannccáárriiaass,, ccoonnffoorrmmee ddiissppoossiiççããoo eexxpprreessssaa ddoo SSuuppeerriioorr TTrriibbuunnaall ddee JJuussttiiççaa,, ""OO CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr éé aapplliiccáávveell ààss iinnssttiittuuiiççõõeess bbaannccáárriiaass"" ((SSúúmmuullaa 229977)),, iinnddeeppeennddeenntteemmeennttee ddee ssee ttrraattaarr ddee ccoonnssuummiiddoorr ppeessssooaa ffííssiiccaa oouu jjuurrííddiiccaa.. NNeessssee ppaassssoo éé qquuee eessttaannddoo pprreesseenntteess ooss rreeqquuiissiittooss ddaa vveerroossssiimmiillhhaannççaa ddaass aalleeggaaççõõeess ee ddaa hhiippoossssuuffiicciiêênncciiaa ttééccnniiccaa ddaa ppaarrttee ppaarraa pprroovvaarr ooss ffaattooss ccoonnssttiittuuttiivvooss ddee sseeuu ddiirreeiittoo,, ffaazz--ssee ppeerrttiinneennttee aa iinnvveerrssããoo ddoo ôônnuuss ddaa pprroovvaa,, nnooss tteerrmmooss ddoo aarrtt.. aarrtt.. 66ºº,, iinncciissoo VVIIIIII,, ddoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr.. RREECCUURRSSOO CCOONNHHEECCIIDDOO EE PPRROOVVIIDDOO.. ((TTJJ--PPRR -- AAççããoo CCiivviill ddee IImmpprroobbiiddaaddee AAddmmiinniissttrraattiivvaa:: 1111006600338811 PPRR 11110066003388--11 ((AAccóórrddããoo)),, RReellaattoorr:: SShhiirroosshhii YYeennddoo,, DDaattaa ddee JJuullggaammeennttoo:: 2277//1111//22001133,, 1155ªª CCââmmaarraa CCíívveell,, DDaattaa ddee PPuubblliiccaaççããoo:: DDJJ:: 11224488))..
  • 13. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 13 AAGGRRAAVVOO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOO.. AAÇÇÃÃOO DDEE CCOOBBRRAANNÇÇAA.. CCÓÓDDIIGGOO DDEE DDEEFFEESSAA DDOO CCOONNSSUUMMIIDDOORR.. AAPPLLIICCAAÇÇÃÃOO AAOOSS CCOONNTTRRAATTOOSS BBAANNCCÁÁRRIIOOSS.. IINNVVEERRSSÃÃOO DDOO ÔÔNNUUSS DDAA PPRROOVVAA.. HHIIPPOOSSSSUUFFIICCIIÊÊNNCCIIAA TTÉÉCCNNIICCAA.. DDEECCIISSÃÃOO MMAANNTTIIDDAA.. RREECCUURRSSOO NNÃÃOO PPRROOVVIIDDOO.. 11.. SSeennddoo ooss bbaannccooss ccoommeerrcciiaanntteess,, aassssiimm ddeeffiinniiddooss jjáá nnoo vveettuussttoo CCóóddiiggoo CCoommeerrcciiaall ddee 11885500 ((aarrtt.. 111199)),, eessttããoo ccaarraacctteerriizzaaddooss ccoommoo ffoorrnneecceeddoorreess ddee pprroodduuttooss ee pprreessttaaddoorreess ddee sseerrvviiççooss ((aarrtt.. 33ºº,, ccaappuutt ee sseeuuss §§§§,, ddoo CCDDCC)),, eennqquuaannttoo qquuee ooss ttoommaaddoorreess ddee ccrrééddiittoo bbaannccáárriioo oouu uussuuáárriiooss ddee qquuaaiissqquueerr sseerrvviiççooss pprreessttaaddooss ppeellaass iinnssttiittuuiiççõõeess ffiinnaanncceeiirraass ssããoo ccoonnssuummiiddoorreess,, aaiinnddaa qquuee ppoorr eeqquuiippaarraaççããoo,, aabbrraannggiiddooss ppeelloo ddiissppoossttoo nnoo aarrtt.. 2299 ddoo mmeessmmoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr.. 22.. AA iinnvveerrssããoo ddoo ôônnuuss ddaa pprroovvaa tteemm ccoommoo ffuunnddaammeennttoo aa hhiippoossssuuffiicciiêênncciiaa ddoo ccoonnssuummiiddoorr,, nnããoo ssóó nnoo ppllaannoo eeccoonnôômmiiccoo,, mmaass ttaammbbéémm jjuurrííddiiccoo,, pprriinncciippaallmmeennttee pprroocceessssuuaall,, ppoorrqquuee nnããoo rraarraass aass vveezzeess eessttáá oo ccoonnssuummiiddoorr iimmppoossssiibbiilliittaaddoo ddee ccoommpprroovvaarr sseeuu ddiirreeiittoo ppoorr aauussêênncciiaa ddee ddaaddooss,, eennqquuaannttoo oo ffoorrnneecceeddoorr tteemm aaoo sseeuu aallccaannccee ttooddooss ooss eelleemmeennttooss iinnddiissppeennssáávveeiiss ppaarraa aa pprroodduuççããoo ddaa pprroovvaa.. ((TTJJ--PPRR -- AAII:: 11444422669999 PPRR AAggrraavvoo ddee IInnssttrruummeennttoo -- 00114444226699--99,, RReellaattoorr:: DDoommiinnggooss RRaammiinnaa,, DDaattaa ddee JJuullggaammeennttoo:: 0044//1111//22000033,, 55ªª CCââmmaarraa CCíívveell,, DDaattaa ddee PPuubblliiccaaççããoo:: 1177//1111//22000033 DDJJ:: 66449999)).. AAddeemmaaiiss eemm ssee ttrraattaannddoo ddee ccoonnttrraattooss bbaannccáárriiooss oo pprróópprriioo SSTTJJ jjáá aasssseennttoouu eenntteennddiimmeennttoo ppaacciiffiiccaaddoo nneessssee sseennttiiddoo.. QQuuaannttoo àà ttuutteellaa eessppeeccííffiiccaa,, oo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr eessttaabbeelleeccee oo sseegguuiinnttee:: "" AArrtt.. 8844 NNaa aaççããoo qquuee tteennhhaa ppoorr oobbjjeettoo oo ccuummpprriimmeennttoo ddaa oobbrriiggaaççããoo ddee ffaazzeerr oouu nnããoo ffaazzeerr,, oo jjuuiizz ccoonncceeddeerráá aa ttuutteellaa eessppeeccííffiiccaa ddaa oobbrriiggaaççããoo oouu ddeetteerrmmiinnaarráá pprroovviiddêênncciiaass qquuee aasssseegguurreemm oo rreessuullttaaddoo pprrááttiiccoo eeqquuiivvaalleennttee aaoo ddoo aaddiimmpplleemmeennttoo.. §§§§ 11ºº aaoo 22ºº ((oommiissssiiss)).. §§ 33ºº SSeennddoo rreelleevvaannttee oo ffuunnddaammeennttoo ddaa ddeemmaannddaa ee hhaavveennddoo jjuussttiiffiiccaaddoo rreecceeiioo ddee iinneeffiicciiêênncciiaa ddoo pprroovviimmeennttoo ffiinnaall,, éé llíícciittoo aaoo jjuuiizz ccoonncceeddeerr aa ttuutteellaa lliimmiinnaarrmmeennttee oouu aappóóss jjuussttiiffiiccaaççããoo pprréévviiaa,, cciittaaddoo oo rrééuu.. §§ 44ºº ((oommiissssiiss)).. §§ 55ºº PPaarraa aa ttuutteellaa eessppeeccííffiiccaa oouu ppaarraa aa oobbtteennççããoo ddoo rreessuullttaaddoo pprrááttiiccoo eeqquuiivvaalleennttee,, ppooddeerráá oo jjuuiizz ddeetteerrmmiinnaarr aass mmeeddiiddaass nneecceessssáárriiaass,, ttaaiiss ccoommoo bbuussccaa ee aapprreeeennssããoo,, rreemmooççããoo ddee ccooiissaass ee ppeessssooaass,, ddeessffaazziimmeennttoo ddee oobbrraa,, iimmppeeddiimmeennttoo ddee aattiivviiddaaddee nnoocciivvaa,, aalléémm ddee rreeqquuiissiiççããoo ddee ffoorrççaa ppoolliicciiaall..""
  • 14. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 14 EE,, ccoomm bbaassee nneesstteess pprriinnccííppiiooss jjuurrííddiiccooss,, vveemm ooss AAuuttoorreess ssooccoorrrreerreemm--ssee ddoo PPooddeerr JJuuddiicciiáárriioo,, bbuussccaannddoo ttuutteellaarr--ssee,, iinnddeeppeennddeenntteemmeennttee ddaa oouuvviiddaa ddoo BBaannccoo RReeqquueerriiddoo,, ssoobb oo mmaannttoo ddaa pprreesseennttee mmeeddiiddaa ttuutteellaa ddee uurrggêênncciiaa,, eennaalltteecceennddoo ee ppuuggnnaannddoo ppeellaa ccoonncceessssããoo ddaa pplleeiitteeaaddaa ""ttuutteellaa"" ppaarraa qquuee sseejjaa aa rréé pprrooiibbiiddaa ddee qquuaallqquueerr aattoo eemm vviissttaa ddee ttrraannssffeerrêênncciiaa ee ppoossssee ddoo iimmóóvveell ee ddoo vveeííccuulloo,, ppoorr ffaallttaa ddee rreeqquuiissiittooss lleeggaaiiss ppaarraa ccoonnssttiittuuiiççããoo ddaa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa.. NNoottee--ssee qquuee aa lleeggiissllaaççããoo aaddoottoouu pprroocceeddiimmeennttoo eexxttrraajjuuddiicciiaall ttaannttoo ppaarraa ccoonnssttiittuuiiççããoo eemm mmoorraa ddoo ddeevveeddoorr,, qquuaannttoo ppaarraa ccoonnssoolliiddaaççããoo ddaa ppoossssee,, ppooiiss ccaabbee aaoo aaggeennttee nnoottaarriiaall nnoottiiffiiccaarr oo ddeevveeddoorr ee ccoonnssttiittuuii--lloo eemm mmoorraa,, ee ccoonnssoolliiddaarr aa pprroopprriieeddaaddee eemm ffaavvoorr ddoo ffiidduucciiáárriioo,, nnoo ccaassoo ddee ppeerrssiissttiirr aa iinnaaddiimmppllêênncciiaa ppeelloo pprraazzoo ddee qquuiinnzzee ddiiaass.. MMaaiiss nnoo ccaassoo,, ddoo ccoonnttrraattoo qquuee lleevvoouu aa tteerrmmoo aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa nnoo CCaarrttóórriioo ddee TTííttuullooss ee DDooccuummeennttooss ffooii eexxttiinnttoo qquuaannddoo ooccoorrrreeuu àà nnoovvaaççããoo ((rreenneeggoocciiaaççããoo)),, ee aass aalliieennaaççõõeess ccoonnssttaanntteess nnooss ccoonnttrraattooss ddee rreenneeggoocciiaaççããoo,, ccoommoo jjáá ddeemmoonnssttrraaddoo nnããoo pprreeeenncchhee ooss rreeqquuiissiittooss mmíínniimmooss ddee vvaalliiddaaddee.. DDee ffoorrmmaa ddiirreettaa ee llaaccôônniiccaa,, oo qquuee ssee ppooddee ffaallaarr éé qquuee ooss cclliieenntteess ddee sseerrvviiççooss ee pprroodduuttooss bbaannccáárriiooss eessttããoo ddeevviiddaammeennttee aammppaarraaddooss ppeelloo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr,, uummaa vveezz qquuee ssee eennqquuaaddrraamm nnaa ddeeffiinniiççããoo ddee ccoonnssuummiiddoorr.. OO CCDDCC ttrraazz eemm sseeuu bboojjoo aa ppoossssiibbiilliiddaaddee ddaa aapplliiccaaççããoo ddoo mmeessmmoo nnaass rreellaaççõõeess bbaannccáárriiaass.. OO aarrtt.. 33ºº,, §§22ºº ddeeiixxaa ccllaarroo qquuee aass iinnssttiittuuiiççõõeess ffiinnaanncceeiirraass ssããoo ccoonnssiiddeerraaddaass ccoommoo ffoorrnneecceeddoorraass ddee pprroodduuttooss ee sseerrvviiççooss,, eennqquuaannttoo ooss ccoonnssuummiiddoorreess,, uussuuáárriiooss ddeesssseess sseerrvviiççooss ee pprroodduuttooss.. AAssssiimm,, §§22ºº,, ddoo aarrtt.. 33,, ddiisscciipplliinnaa qquuee oo sseerrvviiççoo ““éé ttooddaa aattiivviiddaaddee ffoorrnneecciiddaa aaoo mmeerrccaaddoo ddee ccoonnssuummoo,, mmeeddiiaannttee rreemmuunneerraaççããoo,, iinncclluussiivvee aass ddee nnaattuurreezzaa bbaannccáárriiaa,, ffiinnaanncceeiirraa,, ddee ccrrééddiittoo ee sseeccuurriittáárriiaa,, ssaallvvoo aass ddeeccoorrrreenntteess ddaass rreellaaççõõeess ddee ccaarráátteerr ttrraabbaallhhiissttaa””.. DDee ffoorrmmaa bbeemm ppeeccuulliiaarr,, ffiiccaa eevviiddeennttee qquuee oo cclliieennttee bbaannccáárriioo aattuuaannddoo nnaa rreellaaççããoo ccoonnssuummeerriissttaa ccoommoo ccoonnssuummiiddoorr ((ddeessttiinnaattáárriioo ffiinnaall)),, ee ddeetteerrmmiinnaaddaa iinnssttiittuuiiççããoo ffiinnaanncceeiirraa aattuuaannddoo ccoommoo ffoorrnneecceeddoorr ddee pprreessttaaççããoo ddee sseerrvviiççooss ee pprroodduuttooss bbaannccáárriiooss,, nnããoo ssee ccaarraacctteerriizzee nneessttaa rreellaaççããoo jjuurrííddiiccaa uummaa rreellaaççããoo ddee ccoonnssuummoo.. CCoommoo sseeqquueellaa ddee aapplliiccaaççããoo ddoo CCDDCC,, oo ccoonnssuummiiddoorr éé ccoonnssiiddeerraaddoo pprreessuummiivveellmmeennttee vvuullnneerráávveell ffrreennttee aaoo ffoorrnneecceeddoorr,, ppoorr iissssoo aapplliiccaarr--ssee--áá oo CCDDCC eemm ddeeffeessaa ddooss vvuullnneerráávveeiiss ee hhiippoossssuuffiicciieenntteess..
  • 15. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 15 AAssssiimm,, ppaarraa mmeellhhoorr eelluucciiddaarr sseegguunnddoo SSiillvveeiirraa ((aappuudd CCOOSSTTAA,, 22000099,, pp.. 550077--550088)):: ““[[……]] aa ccoonncclluussããoo iinneexxoorráávveell aa qquuee ssee cchheeggaa aa tteerrmmoo éé qquuee aa aattiivviiddaaddee bbaannccáárriiaa éé sseerrvviiççoo,, nnooss tteerrmmooss ddoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr,, sseennddoo oo uussuuáárriioo//cclliieennttee,, ccoonnssuummiiddoorr,, nnooss tteerrmmooss ddaa lleeii,, bbeemm ccoommoo ooss bbaannccooss,, aass iinnssttiittuuiiççõõeess ffiinnaanncceeiirraass ddee ccrrééddiittoo,, aalléémm ddaass ccoommppaannhhiiaass ddee sseegguurroo,, ffoorrnneecceeddoorreess.. AAddeemmaaiiss,, aa rreellaaççããoo eessttaabbeelleecciiddaa eennttrree ttaaiiss eenntteess ee ooss ccoonnssuummiiddoorreess ddeevvee sseerr ccoonnssiiddeerraaddaa ccoommoo uummaa ttrraaddiicciioonnaall rreellaaççããoo ddee ccoonnssuummoo,, iinncclluussiivvee ppoorr ddeeccoorrrrêênncciiaa ddoo ffeennôômmeennoo ddeennoommiinnaaddoo ‘‘bbaannccaarriizzaaççããoo’’.. AA RReessoolluuççããoo BBAANNCCEENN 22..887788//22000011 ee aaiinnddaa ssuuaa ccoonnsseeqquueennttee –– RReessoolluuççããoo 22..889922//22000011 –– nnããoo rreevvooggaamm nneennhhuumm pprriinnccííppiioo,, nnoorrmmaa oouu rreeggrraa iinnsseerriiddaa nnoo CCóóddiiggoo ddee DDeeffeessaa ddoo CCoonnssuummiiddoorr,, aattéé ppoorrqquuee oo BBaannccoo CCeennttrraall ddoo BBrraassiill nnããoo tteemm ccoommppeettêênncciiaa lleeggiissllaattiivvaa ppaarraa ddiissppoorr ssoobbrree aass rreellaaççõõeess ddee ccoonnssuummoo..”” AAqquuii nnoottaammooss aa ddeevviiddaa aapplliiccaaççããoo ddoo CCDDCC qquuaannddoo ffiigguurraa ddee uumm llaaddoo oo cclliieennttee,, aaiinnddaa qquuee ppeessssooaa jjuurrííddiiccaa,, ee ddoo oouuttrroo aass iinnssttiittuuiiççõõeess ffiinnaanncceeiirraass,, nnoo ccaassoo ccoonnccrreettoo,, ssuuaa vvuullnneerraabbiilliiddaaddee ee hhiippoossssuuffiicciiêênncciiaa nnaa rreellaaççããoo jjuurrííddiiccaa.. DDeemmoonnssttrraa--ssee ccoomm ccllaarreezzaa aa aapplliiccaabbiilliiddaaddee ddoo CCDDCC ffaaccee aaooss sseerrvviiççooss ee pprroodduuttooss bbaannccáárriiooss –– oo aarrtt.. 33ºº,, §§22ºº ddoo CCDDCC ddeeiixxaa óóbbvviioo qquuee aa aapplliiccaaççããoo ssee eesstteennddee,, iinncclluussiivvee ““aa aattiivviiddaaddee ddee nnaattuurreezzaa bbaannccáárriiaa,, ffiinnaanncceeiirraa,, ddee ccrrééddiittoo ee sseeccuurriittáárriiaa””.. SSeemm ddúúvviiddaass,, oo ddiinnhheeiirroo éé uumm aattrraattiivvoo ppaarraa ooss bbaannccooss,, mmoossttrraannddoo--ssee,, mmuuiittaass vveezzeess,, ccoommoo uumm pprroodduuttoo bbaassttaannttee ddeesseejjaaddoo ee nneecceessssáárriioo aa ttooddaass aass aattiivviiddaaddeess qquuee iinntteeggrraamm aa eeccoonnoommiiaa ddee mmaanneeiirraa ddiirreettaa oouu iinnddiirreettaa,, ppeessssooaa ffííssiiccaa oouu ppeessssooaa jjuurrííddiiccaa.. EEssssee ddiinnhheeiirroo,, oorraa pprroodduuttoo eessttáá ssuubboorrddiinnaaddoo aaoo CCDDCC,, aaoo ppaassssoo qquuee aa rreellaaççããoo bbaannccoo//cclliieennttee nneecceessssiittaa ddee pprrootteeççããoo àà ppaarrttee mmaaiiss ffrraaccaa nneessttaa rreellaaççããoo jjuurrííddiiccaa..
  • 16. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 16 AAoo eennqquuaaddrraarr oo ccoonnttrraattoo ddee ccrrééddiittoo nnaass ddiissppoossiiççõõeess ddoo CCDDCC,, oo ccoonnssuummiiddoorr ppeessssooaa jjuurrííddiiccaa tteemm ggaarraannttiiddoo ppaarraa ssii vváárriiooss ddiirreeiittooss qquuee oo CCóóddiiggoo pprrootteeggee,, ttaaiiss ccoommoo aa nneecceessssiiddaaddee ddee iinnffoorrmmaaççõõeess ccllaarraass ee pprreecciissaass qquuaannttoo aaoo pprroodduuttoo,, àà iinntteerrpprreettaaççããoo ddee ccllááuussuullaass ddee mmooddoo mmaaiiss ffaavvoorráávveell aaoo ccoonnssuummiiddoorr,, àà iinnvveerrssããoo ddoo ôônnuuss ddaa pprroovvaa oouu aa pprrootteeççããoo ccoonnttrraa ccllááuussuullaass aabbuussiivvaass,, ddeennttrree oouuttrraass qquueessttõõeess,, rraazzõõeess ppeellaass qquuaaiiss ttaammbbéémm ssee RREEQQUUEERR AA IINNVVEERRSSÃÃOO DDOO ÔÔNNUUSS DDAASS PPRROOVVAASS ccoommoo mmeeddiiddaa ddee ddiirreeiittoo.. DDAA PPRRIINNCCIIPPAALL NNUULLIIDDAADDEE OOCCOORRRRIIDDAA AANNTTEESS DDAA NNOOVVAAÇÇÃÃOO EEmm oobbsseerrvvâânncciiaa aaoo iinncciissoo LLVV ddoo aarrtt.. 55ºº ddaa CCoonnssttiittuuiiççããoo FFeeddeerraall,, ccuummpprree eessccllaarreecceerr qquuee aa iimmiinneennttee CCOONNSSOOLLIIDDAAÇÇÃÃOO ppoorr vviirr eennccoonnttrraa--ssee eeiivvaaddaa ddee vvíícciiooss,, ccoonnffoorrmmee ssee vveerráá aaddiiaannttee:: DDAA NNUULLIIDDAADDEE EEMM VVIIRRTTUUDDEE DDAA NNOOVVAAÇÇÃÃOO DDAA DDÍÍVVIIDDAA CCuummpprree iinniicciiaallmmeennttee rreessssaallttaarr qquuee ooss aauuttoorreess,, mmaannttiivveerraamm ee mmaanntteemm óóttiimmoo rreellaacciioonnaammeennttoo ccoommeerrcciiaall,, nnoo mmeerrccaaddoo llooccaall,, nnuunnccaa aanntteess tteennddoo sseeuu nnoommee nneeggaattiivvaaddoo jjuunnttoo aaooss óórrggããooss ddee pprrootteeççããoo aaoo ccrrééddiittoo.. TTaannttoo oo ffaattoo éé vveerrííddiiccoo qquuee aa pprróópprriiaa iinnssttiittuuiiççããoo ffiinnaanncceeiirraa rréé ooffeerreecceeuu––llhheess ddiivveerrssaass ooppoorrttuunniiddaaddeess ddee ccrrééddiittoo.. PPooiiss bbeemm,, aaoo iinnvvééss ddaa ssiittuuaaççããoo ffiinnaanncceeiirraa ddaa eemmpprreessaa mmeellhhoorraarr oouu ssee eessttaabbiilliizzaarr ppeellooss ccoonnttrraattooss iinnddiiccaaddooss ppeelloo bbaannccoo rrééuu,, eellaa ppiioorroouu eemm ddeeccoorrrrêênncciiaa ddee aabbuussooss ddee ttooddaa ssoorrttee qquuee eelleess ccoonnttêêmm.. AA mmeessmmaa eennttrroouu eemm uumm ccíírrccuulloo vviicciioossoo aaoonnddee ppeerrddeeuu ccoonnttrroollee ddooss ccoonnttrraattooss eeffeettuuaaddooss.. AAddeemmaaiiss,, aaoo ssuubbmmeetteerr--ssee aa rreenneeggoocciiaaççããoo ddaass ddíívviiddaass hhoouuvvee ppoorr bbeemm aa nnoovvaaççããoo ddaass oobbrriiggaaççõõeess aanntteerriioorrmmeennttee aassssuummiiddaass ddaannddoo lluuggaarr aa oouuttrraass oobbrriiggaaççõõeess iimmppoossttaass ppeelloo BBaannccoo.. UUmmaa ddaass ddeessssaass oobbrriiggaaççõõeess éé eemm rreellaaççããoo aa AAlliieennaaççããoo FFiidduucciiáárriiaa ddoo IImmóóvveell MMaattrrííccuullaa nnºº RR--00--0000..000000,, rreeaalliizzaaddaa
  • 17. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 17 eemm 0000//0000//000000,, rreeffeerreennttee aa ccéédduullaa ddee CCrrééddiittoo BBaannccáárriioo nnºº 000000--00000000..000000..0000000000000000--00,, ccoonnffoorrmmee ccoonnssttaa nnaa eessccrriittuurraa ddoo iimmóóvveell ee ddeevviiddaammeennttee rreeggiissttrraaddaa eemm ccaarrttóórriioo,, ccoonnffoorrmmee iimmaaggeemm aabbaaiixxoo:: OOccoorrrree qquuee ccoomm aa nnoovvaaççããoo ddoo ccoonnttrraattoo aacciimmaa rreeffeerriiddoo,, bbeemm ccoommoo ooss ddeemmaaiiss jjáá mmeenncciioonnaaddooss,, aass oobbrriiggaaççõõeess aassssuummiiddaass,, bbeemm ccoommoo aa AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA ffoorraamm eexxttiinnttaass,, ssuurrggiinnddoo aassssiimm nnoovvaass oobbrriiggaaççõõeess ee ddiirreeiittooss ppaarraa aass ppaarrtteess.. NNoo ccoottiiddiiaannoo ddaass rreellaaççõõeess bbaannccáárriiaass ee ccoommeerrcciiaaiiss ssuucceeddiiddaass ppoorr ccrriisseess ee iinnssttaabbiilliiddaaddeess nnaa eeccoonnoommiiaa ddoo ppaaííss,, ttoorrnnoouu--ssee mmuuiittoo ccoommuumm aa rreeppaaccttuuaaççããoo ddee ddíívviiddaass,, sseejjaa aattrraavvééss ddee iinnssttrruummeennttooss aaddiittiivvooss aaooss ccoonnttrraattooss oouu ppoorr iinntteerrmmééddiioo ddoo iinnssttiittuuttoo lleeggaall ddaa nnoovvaaççããoo.. NNoo ccaassoo ddooss aauuttoorreess,, nnããoo hhoouuvvee iinnssttrruummeennttooss aaddiittiivvooss ee ssiimm nnoovvooss ccoonnttrraattooss,, ccoomm nnoovvaass ppaarrcceellaass,, pprraazzooss ee ttaammbbéémm vvaalloorreess.. OOss aarrttiiggooss 336600 ee 336677 ddoo CCóóddiiggoo CCiivviill ccaarraacctteerriizzaa aa nnoovvaaççããoo ccoommoo uumm ppaaccttoo bbiillaatteerraall,, oo ddeevveeddoorr ccoonnttrraaii ccoomm oo ccrreeddoorr uummaa nnoovvaa ddíívviiddaa ccoomm oo pprrooppóóssiittoo ddeelliibbeerraaddoo ddee eexxttiinngguuiirr ee ssuubbssttiittuuiirr aa aanntteerriioorr.. ÉÉ uumm ccoonnttrraattoo qquuee ssee ccrriiaa ccoomm oobbrriiggaaççõõeess ddiissttiinnttaass ee iinnddeeppeennddeenntteess ddoo aanntteerriioorr,, mmaass qquuee tteemm ccoommoo oobbjjeettiivvoo mmaaiioorr eexxttiinngguuiirr ee ssuubbssttiittuuiirr aa ddíívviiddaa aanntteerriioorr ppoorr eessttaa nnoovvaa ((aarrtt..336600,, II)).. DDeessaappaarreeccee ddoo mmuunnddoo jjuurrííddiiccoo oo eennccaarrggoo ddoo ddeevveeddoorr ssaattiissffaazzeerr aass oobbrriiggaaççõõeess eennttããoo eexxiisstteenntteess nnoo ccoonnttrraattoo qquuee ffooii eexxttiinnttoo ppeellaa nnoovvaaççããoo ddaa ddíívviiddaa.. DDoorraavvaannttee,, aa rreellaaççããoo oobbrriiggaacciioonnaall ssee rreeggeerráá ppeelloo nnoovvoo ccoonnttrraattoo,, ddeennttrroo ddooss sseeuuss tteerrmmooss ee ccllááuussuullaass..
  • 18. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 18 AA ffoorrmmaa ddee nnoovvaaççããoo mmaaiiss ccoommuumm éé oo sseeuu aappaarreellhhaammeennttoo aattrraavvééss ddoo ccoonnttrraattoo ddee ccoonnffiissssããoo ddee ddíívviiddaa,, ccoomm aa pprreesseennççaa ddee dduuaass tteesstteemmuunnhhaass,, ppaarraa llhhee oouuttoorrggaarr aa ccoonnddiiççããoo ddee ttííttuulloo ddee ccrrééddiittoo eexxttrraajjuuddiicciiaall.. ÉÉ nnaa ccoonnffiissssããoo ddee ddíívviiddaa qquuee ccrreeddoorr ee ddeevveeddoorr rreessoollvveemm aa ddíívviiddaa aanntteerriioorr,, ssuubbssttiittuuiinnddoo--aa ppoorr uummaa nnoovvaa,, ppooddeennddoo sseerr iinncclluuííddoo nnoovvoo ddeevveeddoorr ppaarraa ssuucceeddeerr oo aannttiiggoo oouu aassssuummiirr eemm ssoolliiddaarriieeddaaddee oo ddéébbiittoo.. NNããoo hháá rreessttrriiççããoo qquuaannttoo ààss ccoonnddiiççõõeess nneeggoocciiaaiiss ddeessttee nnoovvoo ccoonnttrraattoo,, eessttaannddoo ààss ppaarrtteess lliivvrreess ppaarraa aajjuussttaarr oo qquuee ffoorr ddee iinntteerreessssee ccoommuumm.. OO iimmppoorrttaannttee éé qquuee eesstteejjaa pprreesseennttee oo âânniimmoo ddee nnoovvaarr,, aa iinntteennççããoo mmaanniiffeessttaa ddee mmooddoo ““iinneeqquuíívvooccoo”” ((aarrtt.. 336611 -- eexxpprreessssoo oouu ttáácciittoo)),, ddaannddoo ccoonnttaa ddoo pprrooppóóssiittoo ddeelliibbeerraaddoo ddaa ccrriiaaççããoo ddaaqquueellaa nnoovvaa oobbrriiggaaççããoo.. EEffeeiittoo mmaaiioorr ddaa nnoovvaaççããoo éé aa eexxttiinnççããoo iinntteeggrraall ddaa ddíívviiddaa pprriimmiittiivvaa,, ppoorr iinntteeiirroo,, iinncclluuiinnddoo--ssee ooss aacceessssóórriiooss ee aass ggaarraannttiiaass,, ssaallvvoo ssee nnaa ccoonnffiissssããoo ddaa ddíívviiddaa ((ccoonnssiiddeerraaddoo ddoorraavvaannttee ccoommoo oo iinnssttrruummeennttoo ccoonnttrraattuuaall ddaa nnoovvaaççããoo)) hhoouuvveerr eessttiippuullaaççããoo eemm ccoonnttrráárriioo,, rreessssaallvvaannddoo aa ppeerrssiissttêênncciiaa ppaarrcciiaall ddaa ddíívviiddaa eemm vviirrttuuddee ddee aallgguumm eennccaarrggoo ((aarrtt.. 336644)).. AA nnoovvaaççããoo ssóó aattiinnggee aaooss qquuee ddeellaa ppaarrttiicciippaarraamm ddiirreettaammeennttee,, ee ppoorr iissssoo,, ddeessaappaarreecceemm aass ggaarraannttiiaass ppoorr ppeennhhoorr,, hhiippootteeccaa oouu aannttiiccrreessee eevveennttuuaallmmeennttee ooffeerreecciiddaass ppoorr tteerrcceeiirrooss,, bbeemm ccoommoo aass oobbrriiggaaççõõeess ddooss ddeevveeddoorreess ssoolliiddáárriiooss nnoo ccoonnttrraattoo eexxttiinnttoo ((aarrtt..336644,, 336655 ee 336666)).. IInntteerreessssaannttee ddeessttaaccaarr qquuee nnããoo pprroodduuzzeemm eeffeeiittoo ppaarraa ffiinnss ddee nnoovvaaççããoo aass oobbrriiggaaççõõeess ccoonnssiiddeerraaddaass nnuullaass oouu eexxttiinnttaass.. CCoonnssiiddeerraamm--ssee nnuullaass aass eessttiippuullaaççõõeess ccoonnttrráárriiaass àà lleeii qquuee nnããoo ccaauussaamm nneennhhuumm eeffeeiittoo jjuurrííddiiccoo.. EE eexxttiinnttaass aass qquuee nnããoo eexxiisstteemm nnoo mmuunnddoo jjuurrííddiiccoo,, nnããoo ssee ppooddeennddoo nnoovvaarr oobbrriiggaaççõõeess iinnssuubbssiisstteenntteess.. AAssssiimm,, nnuummaa pprriimmeeiirraa aannáálliissee,, aattiinneennttee ààss eexxiiggêênncciiaass lleeggaaiiss eessccuullppiiddaass nnoo CCóóddiiggoo CCiivviill ee ddaa ppeerrmmiissssiibbiilliiddaaddee lliivvrree ppaarraa ssee ccoonnttrraattaarr aa nnoovvaaççããoo ddaa ddíívviiddaa ffoorrmmaalliizzaaddaa aattrraavvééss ddee uummaa ccoonnffiissssããoo ddee ddíívviiddaa,, ggeerraa ddee iimmeeddiiaattoo oo rreessuullttaaddoo lleeggaall ddee EEXXTTIINNÇÇÃÃOO ddaa ddíívviiddaa aanntteerriioorr ee aa CCRRIIAAÇÇÃÃOO ddee uummaa nnoovvaa oobbrriiggaaççããoo eessccoollhhiiddaa ppeellaa aauuttoonnoommiiaa ddaass ppaarrtteess ddeellaa iinntteeggrraanntteess,, qquuee ppaassssaarráá aa pprreevvaalleecceerr ddeennttrroo ddoo qquuee rreessttoouu ddeelliibbeerraaddoo eennttrree ooss ccoonnttrraattaanntteess,, ppaaccttaa ssuunncc sseerrvvaannddaa..
  • 19. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 19 TTooddaavviiaa,, aa aanntteerriioorr oobbrriiggaaççããoo eexxttiinnttaa eemm ffaaccee ddaa nnoovvaaççããoo aannuulloouu aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa eemm ggaarraannttiiaa ssoobbrree oo iimmóóvveell,, qquuee aappeessaarr ddee ccoonnssttaarr nnooss nnoovvooss ccoonnttrraattooss aass aalliieennaaççõõeess ffiidduucciiáárriiaass ssoobbrree bbeennss,, eessttáá ooccoorrrreeuu ddee ffoorrmmaa ggeennéérriiccaa:: ““AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA –– VVEEÍÍCCUULLOOSS –– 0000..000000,,0000”” ee ““AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA –– OOUUTTRROOSS IIMMÓÓVVEEIISS –– 00000000..00000000--0000””.. OO nneeggóócciioo ffiidduucciiáárriioo ttrraattaa--ssee ddee uumm nneeggóócciioo jjuurrííddiiccoo uunnoo,, aappeessaarr ddee sseerr ccoommppoossttoo ppoorr dduuaass rreellaaççõõeess jjuurrííddiiccaass:: uummaa ddee nnaattuurreezzaa rreeaall ee oouuttrraa ddee nnaattuurreezzaa oobbrriiggaacciioonnaall.. OO pprriimmeeiirroo éé rreepprreesseennttaaddoo ppeellaa ggaarraannttiiaa,, ccoommpprreeeennddeennddoo aa ttrraannssmmiissssããoo ddoo ddiirreeiittoo oouu ddaa pprroopprriieeddaaddee,, ddeevveennddoo oo ffiidduucciiáárriioo rreecceebbeerr oo bbeemm nnããoo ppaarraa ttêê--lloo ccoommoo pprróópprriioo,, mmaass ccoomm oo ffiimm ddee rreessttiittuuíí--lloo ccoomm oo ppaaggaammeennttoo ddaa ddíívviiddaa,, ee oo sseegguunnddoo ssee eexxpprreessssaa nnoo ddéébbiittoo ccoonnttrraaííddoo.. AA aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa ttrraattaa--ssee ddee uummaa eessppéécciiee ddoo ggêênneerroo nneeggóócciioo ffiidduucciiáárriioo,, gguuaarrddaannddoo ooss ttrraaççooss ccoommuunnss ddeessttee.. OO ddeevveeddoorr aalliieennaa aa ccooiissaa ssoobb aa ccoonnddiiççããoo ssuussppeennssiivvaa ddee rreettoorrnnoo ddoo ddoommíínniioo,, mmeeddiiaannttee oo ppaaggaammeennttoo ddaa ddíívviiddaa aassssiimm ggaarraannttiiddaa.. EE oo ccrreeddoorr tteemm tteemmppoorraarriiaammeennttee oo ddoommíínniioo ddaa ccooiissaa aalliieennaaddaa eemm ggaarraannttiiaa ffiidduucciiáárriiaa,, ssoobb ccoonnddiiççããoo rreessoolluuttiivvaa.. ((RREESSTTIIFFFFEE NNEETTOO,, RREESSTTIIFFFFEE,, 22000000,, pp.. 331133)).. AA aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa eemm ggaarraannttiiaa ddee bbeemm mmóóvveell nnaaddaa mmaaiiss éé ddoo qquuee uummaa mmooddaalliiddaaddee ddee nneeggóócciioo ffiidduucciiáárriioo pprreevviissttoo nnoo nnoossssoo CCóóddiiggoo CCiivviill,, nnoo LLiivvrroo IIIIII,, CCaappííttuulloo IIXX ((DDaa pprroopprriieeddaaddee ffiidduucciiáárriiaa)),, nnããoo oobbssttaannttee,, tteennddoo rreegguullaammeennttaaççããoo pprróópprriiaa,, nnoo DDeeccrreettoo--lleeii nnºº.. 991111//6699,, aalltteerraaddoo ppeellaa LLeeii 1100..993311//22000044.. NNAATTUURREEZZAA JJUURRÍÍDDIICCAA DDAA AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA AA aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa éé uumm ccoonnttrraattoo ffoorrmmaall ee aacceessssóórriioo,, tteennddoo ccoommoo oobbjjeettiivvoo pprriinncciippaall ggaarraannttiirr oo ccuummpprriimmeennttoo ddee uummaa oobbrriiggaaççããoo ccoonnvveenncciioonnaaddaa,, qquuee ccoonnssiissttee nnaa ttrraannssffeerrêênncciiaa ffeeiittaa ppeelloo ddeevveeddoorr ffiidduucciiaannttee aaoo ccrreeddoorr ffiidduucciiáárriioo ddaa pprroopprriieeddaaddee rreessoollúúvveell ee ddaa ppoossssee iinnddiirreettaa ddee uumm bbeemm mmóóvveell iinnffuunnggíívveell,, ccoomm ggaarraannttiiaa ddoo sseeuu ddéébbiittoo,, aattéé oo aaddiimmpplleemmeennttoo ddaa oobbrriiggaaççããoo pprriinncciippaall..
  • 20. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 20 AAnnaalliissaannddoo--ssee aa eessttrruuttuurraa ddaa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa eemm ggaarraannttiiaa,, vveerriiffiiccaa--ssee,, ddee iimmeeddiiaattoo,, qquuee ssee ttrraattaa ddee nneeggóócciioo jjuurrííddiiccoo bbiillaatteerraall,, oo qquuaall vviissaa ttrraannssffeerriirr aa pprroopprriieeddaaddee ddee ccooiissaa mmóóvveell ccoomm ffiinnss ddee ggaarraannttiiaa ((pprroopprriieeddaaddee ffiidduucciiáárriiaa)).. RREEQQUUIISSIITTOOSS LLEEGGAAIISS SSeegguunnddoo ddiissppoossiiççããoo ccoonnttiiddaa nnoo aarrtt.. 11..336611,, §§ 11ºº ddoo CCóóddiiggoo CCiivviill:: CCoonnssttiittuuii--ssee aa pprroopprriieeddaaddee ffiidduucciiáárriiaa ccoomm oo rreeggiissttrroo ddoo ccoonnttrraattoo,, cceelleebbrraaddoo ppoorr iinnssttrruummeennttoo ppúúbblliiccoo oouu ppaarrttiiccuullaarr,, qquuee llhhee sseerrvvee ddee ttííttuulloo,, nnoo RReeggiissttrroo ddee TTííttuullooss ee ddooccuummeennttooss ddoo ddoommiiccíílliioo ddoo ddeevveeddoorr,, oouu,, eemm ssee ttrraattaannddoo ddee vveeííccuullooss,, nnaa rreeppaarrttiiççããoo ccoommppeetteennttee ppaarraa oo lliicceenncciiaammeennttoo,, ffaazzeennddoo--ssee aa aannoottaaççããoo nnoo cceerrttiiffiiccaaddoo ddee rreeggiissttrroo.. OOuu sseejjaa,, ddeennttrree ooss rreeqquuiissiittooss lleeggaaiiss ppaarraa aa ccoonnssttiittuuiiççããoo ddaa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa,, aa pprroovvaa ddoo iinnssttiittuuttoo sseemmpprree ssee ffaarráá ppoorr mmeeiioo lliitteerraall,, oouu sseejjaa,, eessccrriittoo,, iissttoo qquueerr ddiizzeerr qquuee ddeevveerráá sseerr ccoonnssttiittuuííddaa ppoorr iinnssttrruummeennttoo ccoonnttrraattuuaall,, qquuee ppooddeerráá sseerr ppúúbblliiccoo oouu pprriivvaaddoo.. OOuuttrroo aassppeeccttoo iimmppoorrttaannttee ddeennttrroo ddaa lleeggaalliiddaaddee ddoo iinnssttiittuuttoo ddaa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa,, eessppeecciiaallmmeennttee ppaarraa ssee vvaalleerr ccoonnttrraa tteerrcceeiirrooss,, éé ddoo ccoonnttrraattoo ccoonnssttiittuuttiivvoo qquuee ddeevveerráá sseerr lleevvaaddoo aa rreeggiissttrroo nnoo CCaarrttóórriioo ddee RReeggiissttrroo ddee TTííttuullooss ee DDooccuummeennttooss ddoo ddoommiiccíílliioo ddoo ccrreeddoorr ffiidduucciiáárriioo,, ee ssee ttrraattaannddoo ddee vveeííccuullooss,, nnaa rreeppaarrttiiççããoo ccoommppeetteennttee ppaarraa oo lliicceenncciiaammeennttoo.. CCoonnffoorrmmee oo ddiissppoossttoo nnoo aarrtt.. 11..336622 ddoo CCóóddiiggoo CCiivviill,, oo ccoonnttrraattoo,, aaoo sseerr ffoorrmmaalliizzaaddoo,, ddeevveerráá ccoonntteerr aallgguunnss iitteennss ddee ccaarráátteerr eesssseenncciiaall,, ttaaiiss ccoommoo:: ““aa)) ttoottaall ddaa ddíívviiddaa nneeggoocciiaaddaa,, oouu ssuuaa eessttiimmaattiivvaa;; bb)) llooccaall ee ddaattaa ddoo ppaaggaammeennttoo;; cc)) ttaaxxaa ddee jjuurrooss,, bbeemm ccoommoo oo íínnddiiccee ddaa ccoorrrreeççããoo mmoonneettáárriiaa,, lleeggaallmmeennttee ppeerrmmiittiiddaa,, ccllááuussuullaa ppeennaall,, ttaaxxaa ddee ccoommiissssõõeess ttaammbbéémm ddeennttrroo ddaa ppeerrmmiissssããoo lleeggaall;; dd)) ddeessccrriiççããoo ddoo bbeemm ttrraannssffeerriiddoo,, ccoomm eelleemmeennttooss iinnddiissppeennssáávveeiiss àà ssuuaa iiddeennttiiffiiccaaççããoo.. ””
  • 21. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 21 CCoommoo ppooddeemmooss oobbsseerrvvaarr ddooss ccoonnttrraattooss ddee rreenneeggoocciiaaççããoo,, nnããoo eexxiissttee nneennhhuummaa ddeessccrriiççããoo ddooss bbeennss ttrraannssffeerriiddooss nneecceessssáárriiooss ppaarraa ssuuaa iiddeennttiiffiiccaaççããoo,, aassssiimm ccoommoo eessttee nnoovvoo ccoonnttrraattoo nnããoo ffooii lleevvaaddoo aa tteerrmmoo nnoo CCaarrttóórriioo ddee RReeggiissttrroo ddee TTííttuullooss ee DDooccuummeennttooss ee nnaa rreeppaarrttiiççããoo ccoommppeetteennttee ppaarraa oo lliicceenncciiaammeennttoo nnoo ccaassoo ddoo vveeííccuulloo,, nnããoo pprreeeenncchheennddoo aassssiimm ooss rreeqquuiissiittooss lleeggaaiiss ppaarraa aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa.. PPoorr ttooddoo eexxppoossttoo,, rreessttaa ccllaarroo qquuee aappóóss aa nnoovvaaççããoo ddaa ddíívviiddaa nnããoo eexxiissttee mmaaiiss aa AAlliieennaaççããoo FFiidduucciiáárriiaa eemm GGaarraannttiiaa ssoobbrree oo iimmóóvveell,, rreeggiissttrraaddaa eemm ccaarrttóórriioo,, rreeffeerreennttee aaoo ccoonnttrraattoo eexxttiinnttoo,, bbeemm ccoommoo aass ggaarraannttiiaass aattuuaaiiss ppoorr ffaallttaa ddooss rreeqquuiissiittooss lleeggaaiiss ee ttrraattaannddoo--ssee ddee qquueessttããoo ddee oorrddeemm ppúúbblliiccaa eessttaa nnããoo ppooddee sseerr aaççaammbbaarrccaaddaa ppeellaa eexxeeccuuççããoo eexxttrraajjuuddiicciiaall eemm ttrrââmmiittee,, mmoorrmmeennttee nnoo ccaassoo eemm tteellaa,, ddeevveennddoo aassssiimm sseerr rreeccoonnhheecciiddoo nnaa pprreesseennttee AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA àà NNUULLIIDDAADDEE.. DAS PRINCIPAIS NULIDADES OCORRIDAS APÓS A NOVAÇÃO DO CONTRATO EEmm oobbsseerrvvâânncciiaa aaoo iinncciissoo LLVV ddoo aarrtt.. 55ºº ddaa CCoonnssttiittuuiiççããoo FFeeddeerraall,, ccuummpprree eessccllaarreecceerr qquuee aa AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA,, eennccoonnttrraa--ssee eeiivvaaddaa ddee vvíícciioo,, ppoorr eessttaarr rreeggiissttrraaddaa eemm uummaa ccéédduullaa ddee ccrrééddiittoo eexxttiinnttaa,, ppeelloo ffaattoo ddoo ccoonnttrraattoo bbaannccáárriioo ddee rreenneeggoocciiaaççããoo nnããoo ddiissccrriimmiinnaarr ooss bbeennss ddaaddooss eemm ggaarraannttiiuu,, ccoonnffoorrmmee ssee vveerráá aaddiiaannttee:: CCoonnssttaamm ddooss aauuttooss qquuee oo iimmóóvveell ffooii ggrraavvaaddoo ccoomm aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa eemm ggaarraannttiiaa nnoo mmêêss ddee aabbrriill ddee 22001133,, ccoonnffoorrmmee mmuuiittoo bbeemm eexxppllaannaaddoo aacciimmaa,, eemm ccoonnttrraattoo qquuee ffooii eexxttiinnttoo eemm vviirrttuuddee ddaa nnoovvaaççããoo.. AAssssiimm,, ccoommoo oo BBaannccoo RReeqquueerriiddoo nnããoo lleevvoouu aa tteerrmmoo oo ccoonnttrraattoo ddee rreenneeggoocciiaaççããoo,, oo qquuee jjáá eennccoonnttrraa--ssee eexxttiinnttoo nnããoo ppoossssuuii nneennhhuummaa vvaalliiddaaddee lleeggaall,, iimmppoossssiibbiilliittaannddoo aassssiimm ssuuaa eexxeeccuuççããoo,, oouu sseejjaa aa ppoossssee ddoo iimmóóvveell.. DDeessttaarrttee ttrraattaannddoo--ssee ddee qquueessttããoo ddee oorrddeemm ppúúbblliiccaa eessttaa nnããoo ppooddee sseerr aaççaammbbaarrccaaddaa ppeellaa ggaarraannttiiaa,, mmoorrmmeennttee nnoo ccaassoo eemm qquuee aa ggaarraannttiiaa eennccoonnttrraa--ssee qquueebbrraaddaa ppeellaa eexxttiinnççããoo ddoo ccoonnttrraattoo,, eemm vviirrttuuddee ddaa rreenneeggoocciiaaççããoo,, eessttaa qquuee ttaammbbéémm ssee eennccoonnttrraa eeiivvaaddaa ddee vvíícciiooss,, ppooiiss nnããoo
  • 22. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 22 ffoorraamm iinnddiivviidduuaalliizzaaddooss ooss bbeennss eennttrreegguueess eemm ggaarraannttiiaa,, ddeevveennddoo aassssiimm sseerr rreeccoonnhheecciiddoo nnaa pprreesseennttee AAÇÇÃÃOO AANNUULLAATTÓÓRRIIAA àà NNUULLIIDDAADDEE aacciimmaa mmeenncciioonnaaddaa.. DA CARACTERIZAÇÃO DO PACTO COMISSÓRIO E DESVIRTUAMENTO DA LEI DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DDeefflluuii--ssee ddaa nnaarrrraaççããoo ddooss ffaattooss ddee qquuee oo ddiirreeiittoo aassssiissttee aaooss AAuuttoorreess,, ppoossttoo qquuee nnaa ffoorrmmaaççããoo ddooss ccoonnttrraattooss,, ccoonnssttoouu eexxpprreessssaammeennttee ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, ccoomm oo pprrooppóóssiittoo ddee ggaarraannttiirr ddíívviiddaa pprreeeexxiisstteennttee.. ÉÉ oo pprriinnccííppiioo ddaa ffoorrççaa oobbrriiggaattóórriiaa ddooss ccoonnttrraattooss ((ppaaccttaa ssuunntt sseerrvvaannddaa)),, aa qquuaall aasssseevveerraa OORRLLAANNDDOO GGOOMMEESS,, eemm ssuuaa oobbrraa ""CCoonnttrraattooss"",, 1122ªª EEddiiççããoo,, 11999911,, ppáággiinnaa 3388,, EEddiittoorraa FFoorreennssee:: OO pprriinnccííppiioo ddaa ffoorrççaa oobbrriiggaattóórriiaa ccoonnssuubbssttaanncciiaa--ssee nnaa rreeggrraa ddee qquuee oo ccoonnttrraattoo éé lleeii eennttrree aass ppaarrtteess.. CCeelleebbrraaddoo qquuee sseejjaa ccoomm oobbsseerrvvâânncciiaa ddee ttooddooss ooss pprreessssuuppoossttooss ee rreeqquuiissiittooss nneecceessssáárriiooss àà ssuuaa vvaalliiddaaddee,, ddeevvee sseerr eexxeeccuuttaaddoo ppeellaass ppaarrtteess ccoommoo ssee ssuuaass ccllááuussuullaass ffoosssseemm pprreecceeiittooss lleeggaaiiss iimmppeerraattiivvooss.. OO ccoonnttrraattoo oobbrriiggaa ooss ccoonnttrraattaanntteess,, sseejjaamm qquuaaiiss ffoorreemm aass cciirrccuunnssttâânncciiaass eemm qquuee tteennhhaa ddee sseerr ccuummpprriiddoo.. EEssttiippuullaaddoo vvaalliiddaammeennttee sseeuu ccoonntteeúúddoo,, vvaallee ddiizzeerr ddeeffiinniiddooss ooss ddiirreeiittooss ee oobbrriiggaaççõõeess ddee ccaaddaa ppaarrttee,, aass rreessppeeccttiivvaass ccllááuussuullaass ttêêmm,, ppaarraa ooss ccoonnttrraattaanntteess,, ffoorrççaa oobbrriiggaattóórriiaa.. DDiizz--ssee qquuee éé iinnttaannggíívveell,, ppaarraa ssiiggnniiffiiccaarr--ssee aa iirrrreettrraattaabbiilliiddaaddee ddoo aaccoorrddoo ddee vvoonnttaaddeess.. NNeennhhuummaa ccoonnssiiddeerraaççããoo ddee eeqquuiiddaaddee jjuussttiiffiiccaarriiaa aa rreevvooggaaççããoo uunniillaatteerraall ddoo ccoonnttrraattoo oouu aa aalltteerraaççããoo ddee ssuuaass ccllááuussuullaass,, qquuee ssoommeennttee ssee ppeerrmmiitteemm mmeeddiiaannttee nnoovvoo ccoonnccuurrssoo ddee vvoonnttaaddeess.. OO ccoonnttrraattoo iimmppoorrttaa rreessttrriiççããoo vvoolluunnttáárriiaa ddaa lliibbeerrddaaddee;; ccrriiaa vvíínnccuulloo ddoo qquuaall nneennhhuummaa ddaass ppaarrtteess ppooddee ddeesslliiggaarr--ssee ssoobb oo ffuunnddaammeennttoo ddee qquuee aa eexxeeccuuççããoo aa aarrrruuiinnaarráá oouu ddee qquuee nnããoo oo tteerriiaa eessttaabbeelleecciiddoo ssee hhoouuvveessssee pprreevviissttoo aa aalltteerraaççããoo rraaddiiccaall ddaass cciirrccuunnssttâânncciiaass.. EEssssaa ffoorrççaa oobbrriiggaattóórriiaa aattrriibbuuííddaa ppeellaa lleeii aaooss ccoonnttrraattooss éé aa ppeeddrraa aanngguullaarr ddaa sseegguurraannççaa ddoo ccoomméérrcciioo jjuurrííddiiccoo..
  • 23. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 23 AA mmeellhhoorr ddoouuttrriinnaa eenntteennddee qquuee uummaa vveezz ccoonnvveenncciioonnaaddaa aa ccoonnddiiççããoo rreessoolluuttiivvaa eexxpprreessssaa,, oo ccoonnttrraattoo rreesscciinnddiirr--ssee--áá aauuttoommaattiiccaammeennttee ffuunnddaannddoo--ssee nnoo pprriinnccííppiioo ddaa oobbrriiggaattoorriieeddaaddee ddooss ccoonnttrraattooss,, jjuussttiiffiiccaannddoo--ssee qquuaannddoo oo ddeevveeddoorr eessttiivveerr eemm mmoorraa.. AAddeemmaaiiss,, éé nnuullaa aa ccllááuussuullaa qquuee,, vviissaannddoo aasssseegguurraarr oo ccuummpprriimmeennttoo ddee ddíívviiddaa pprreeeexxiisstteennttee,, eessttiippuullaa ggaarraannttiiaa ffiidduucciiáárriiaa,, vviinnccuullaannddoo bbeemm ppeerrtteenncceennttee aaoo ddeevveeddoorr,, ppoorr ttrraadduuzziirr aa aavveennççaa aanntteecciippaaççããoo ddee ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, vveeddaaddoo nnooss aarrttss.. 776655 ee 11..442288 ddooss CCóóddiiggooss CCiivviiss ddee 11991166 ee 22000022,, rreessppeeccttiivvaammeennttee.. NNoo ccaassoo aabbaaiixxoo rreepprroodduuzziiddoo ee ssuubbmmeettiiddoo aa jjuullggaammeennttoo,, ddeecciiddiiuu oo TTrriibbuunnaall ddee JJuussttiiççaa ddoo XXXXXXXXXX ddee XXXXXXXX XXXXXXXXXX,, àà uunnaanniimmiiddaaddee ee ddee ooffíícciioo,, jjuullggaarr eexxttiinnttaa aa aaççããoo ddee bbuussccaa ee aapprreeeennssããoo pprroommoovviiddaa ppoorr uummaa iimmppoorrttaannttee iinnssttiittuuiiççããoo ffiinnaanncceeiirraa,, ppooiiss,, aaiinnddaa qquuee nnaa pprrááttiiccaa oo bbaannccoo nnããoo ppeerrmmaanneeççaa ccoomm oo bbeemm,, ppaassssaa aa tteerr ssoobbrree eellee pplleennaa ddiissppoossiiççããoo,, ppooddeennddoo aalliieennáá--lloo sseemm aa iinntteerrvveennççããoo ddoo PPooddeerr JJuuddiicciiáárriioo,, ppeelloo pprreeççoo qquuee llhhee aapprroouuvveerr,, sseemm tteerr qquuee pprreessttaarr ccoonnttaass aa qquueemm qquueerr qquuee sseejjaa,, sseennddoo-- llhhee ffaaccuullttaaddoo,, aaiinnddaa,, eemm tteessee,, pprroocceeddeerr aa ccoobbrraannççaa ppoosstteerriioorr ddoo ssaallddoo rreemmaanneesscceennttee,, hhaavveennddoo nnoo ppaaccttoo uummaa vveerrddaaddeeiirraa mmaanniiffeessttaaççããoo ddee ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo nnaa vviinnccuullaaççããoo ddee bbeemm ppeerrtteenncceennttee aaoo ddeevveeddoorr,, nnããoo ccoommoo ggaarraannttiiaa ddee uumm mmúúttuuoo rreeaall,, mmaass ccoommoo mmeeiioo aasssseeccuurraattóórriioo ddoo ppaaggaammeennttoo ddee ddéébbiittoo pprreeeexxiisstteennttee.. ““TTJJSSCC --AAPPCC nn.. 22000055..003344009900--99,, TTuubbaarrããoo.. DDaattaa ddaa ddeecciissããoo:: 0011..0066..22000066.. EEMMEENNTTAA:: AAÇÇÃÃOO DDEE BBUUSSCCAA EE AAPPRREEEENNSSÃÃOO.. TTEERRMMOO DDEE CCOONNFFIISSSSÃÃOO EE RREECCOONNHHEECCIIMMEENNTTOO DDEE DDÍÍVVIIDDAA GGAARRAANNTTIIDDOO PPOORR AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA.. PPAACCTTOO CCOOMMIISSSSÓÓRRIIOO.. MMAATTÉÉRRIIAA DDEE OORRDDEEMM PPÚÚBBLLIICCAA.. NNUULLIIDDAADDEE.. EEXXTTIINNÇÇÃÃOO DDOO PPRROOCCEESSSSOO ((AARRTT.. 226677,, VVII ee §§ 33ºº,, DDOO CCPPCC)).. RREECCUURRSSOOSS PPRREEJJUUDDIICCAADDOOSS.. ÉÉ nnuullaa aa ccllááuussuullaa qquuee,, vviissaannddoo aasssseegguurraarr oo ccuummpprriimmeennttoo ddee ddíívviiddaa pprreeeexxiisstteennttee,, eessttiippuullaa ggaarraannttiiaa ffiidduucciiáárriiaa,, vviinnccuullaannddoo bbeemm ppeerrtteenncceennttee aaoo ddeevveeddoorr,, ppoorr ttrraadduuzziirr aa aavveennççaa aanntteecciippaaççããoo ddee ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, vveeddaaddoo nnooss aarrttiiggooss 776655 ee 11..442288 ddooss CCóóddiiggooss CCiivviiss ddee 11991166 ee 22000022,, rreessppeeccttiivvaammeennttee.. [[........]] NNaa eexxoorrddiiaall,, oo aauuttoorr aaffiirrmmaa qquuee,, ppoorr ooccaassiiããoo ddaa rreenneeggoocciiaaççããoo,, aa rréé ""[[......]] ooffeerreecceeuu eemm aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa oo [[......]] aauuttoommóóvveell KKaaddeett GGSS,, aannoo ddee ffaabbrriiccaaççããoo ee mmooddeelloo 11999911,, ccoorr pprreeddoommiinnaannttee aammaarreellaa,, ppllaaccaa UUTT88338888,, ddee TTuubbaarrããoo,, cchhaassssii nn.. 99BBGGKKWW0088TTMMMMCC332200667788 ee ccóóddiiggoo RReennaavvaann 331188441155888877 [[......]]"" ((ffll.. 0022))..
  • 24. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 24 AA ggaarraannttiiaa eessttiippuullaaddaa nnaa ccllááuussuullaa nn.. 11..1100 ddoo iinnssttrruummeennttoo ddee ccoonnffiissssããoo ddee ddíívviiddaa ((ffll.. 0066)) ccoonnssttiittuuii aanntteecciippaaççããoo ddee ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, eexxpprreessssaammeennttee vveeddaaddoo nnooss aarrttiiggooss 776655 ee 11..442288 ddooss CCóóddiiggooss CCiivviiss ddee 11991166 ee 22000022.. AAiinnddaa qquuee nnaa pprrááttiiccaa oo bbaannccoo nnããoo ppeerrmmaanneeççaa ccoomm oo bbeemm,, ppaassssaa aa tteerr ssoobbrree eellee pplleennaa ddiissppoossiiççããoo,, ppooddeennddoo aalliieennáá--lloo sseemm aa iinntteerrvveennççããoo ddoo PPooddeerr JJuuddiicciiáárriioo,, ppeelloo pprreeççoo qquuee llhhee aapprroouuvveerr,, sseemm tteerr qquuee pprreessttaarr ccoonnttaass aa qquueemm qquueerr qquuee sseejjaa,, sseennddoo--llhhee ffaaccuullttaaddoo,, aaiinnddaa,, eemm tteessee,, pprroocceeddeerr àà ccoobbrraannççaa ppoosstteerriioorr ddoo ssaallddoo rreemmaanneesscceennttee.. HHáá nnoo ppaaccttoo ssuubb eexxaammiinnee uummaa vveerrddaaddeeiirraa mmaanniiffeessttaaççããoo ddee ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo nnaa vviinnccuullaaççããoo ddee bbeemm ppeerrtteenncceennttee aaoo ddeevveeddoorr,, nnããoo ccoommoo ggaarraannttiiaa ddee uumm mmúúttuuoo rreeaall,, mmaass ccoommoo mmeeiioo aasssseeccuurraattóórriioo ddoo ppaaggaammeennttoo ddee ddéébbiittoo pprreeeexxiisstteennttee.. SSoobbrree oo tteemmaa,, pprroonnuunncciioouu eessttaa eeggrrééggiiaa CCoorrttee:: AAppeellaaççããoo ccíívveell nn.. 22000000..001177881133--66,, ddee BBlluummeennaauu,, rreell.. DDeess.. TTrriinnddaaddee ddooss SSaannttooss,, SSeegguunnddaa CCââmmaarraa ddee DDiirreeiittoo CCoommeerrcciiaall,, jj.. 2211..1100..22000044:: ""[[......]] AA ssiimmiilliittuuddee ccoomm oo ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, nneessssee ccoonntteexxttoo,, éé iinnqquueessttiioonnáávveell,, rreevveellaannddoo aa ggaarraannttiiaa ffiidduucciiáárriiaa uummaa mmeerraa ggaarraannttiiaa ddee uumm ddéébbiittoo jjáá pprreeeexxiisstteennttee ee nnããoo ssoolluucciioonnaaddoo ppeelloo ddeevveeddoorr iinncciiddeennttee eemm mmoorraa.. EE nnããoo hháá ccoommoo ssee vviisslluummbbrraarr ddiiffeerreennççaa,, ppaarraa eeffeeiittooss ddee ccaarraacctteerriizzaaççããoo ddoo ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, nnaa ttrraannssffeerrêênncciiaa aauuttoommááttiiccaa ddoo bbeemm ppaarraa oo ppaattrriimmôônniioo ddoo ccrreeddoorr ee nnaa oouuttoorrggaa aa eellee ddee uummaa aammppllaa ddiissppoossiiççããoo ssoobbrree oo bbeemm,, aa ffiimm ddee aalliieennáá--lloo aa qquueemm bbeemm llhhee aapprroouuvveerr,, ppeelloo vvaalloorr qquuee bbeemm eenntteennddeerr,, sseemm qquuaallqquueerr aannuuêênncciiaa ddoo lleeggííttiimmoo pprroopprriieettáárriioo -- oo ddeevveeddoorr -- ee sseemm qquuaallqquueerr ppoossssiibbiilliiddaaddee ddee ffiissccaalliizzaaççããoo ddoo mmeessmmoo oouu ddoo JJuuddiicciiáárriioo [[......]]"".. 22)) AAppeellaaççããoo ccíívveell nn.. 22000033..001133442277--11,, ddee JJooaaççaabbaa,, rreell.. DDeess.. SSaalliimm SScchheeaadd ddooss SSaannttooss,, PPrriimmeeiirraa CCââmmaarraa ddee DDiirreeiittoo CCoommeerrcciiaall,, jj.. 1155..0044..22000044:: ""AAPPEELLAAÇÇÃÃOO CCÍÍVVEELL.. BBUUSSCCAA EE AAPPRREEEENNSSÃÃOO.. AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA.. CCOONNTTRRAATTOO DDEE CCOONNFFIISSSSÃÃOO DDEE DDÍÍVVIIDDAA.. DDEESSCCAARRAACCTTEERRIIZZAAÇÇÃÃOO.. PPAACCTTOO CCOOMMIISSSSÓÓRRIIOO IIDDEENNTTIIFFIICCAADDOO.. EEXXTTIINNÇÇÃÃOO DDOO PPRROOCCEESSSSOO.. ÉÉ nnuullaa aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa ffiirrmmaaddaa ppaarraa vviinnccuullaarr bbeemm ppeerrtteenncceennttee aaoo ddeevveeddoorr,, nnããoo ccoommoo ggaarraannttiiaa ddee uumm ffiinnaanncciiaammeennttoo oouu mmúúttuuoo,, mmaass ccoomm oo pprrooppóóssiittoo ddee ggaarraannttiirr ddíívviiddaa pprreeeexxiisstteennttee ppooiiss,, nneessttee ccaassoo,, aa aavveennççaa ssee ttrraadduuzz eemm vveerrddaaddeeiirroo ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, vveeddaaddoo ppoorr lleeii ((aarrtt.. 776655,, CCCC//11991166))"".. 33)) ((AAggrraavvoo ddee iinnssttrruummeennttoo nn.. 22000033..002222881188--77,, ddee CCaaççaaddoorr,, rreell.. DDeessaa.. MMaarriiaa ddoo RRoocciioo LLuuzz SSaannttaa RRiittttaa,, SSeegguunnddaa CCââmmaarraa ddee DDiirreeiittoo CCoommeerrcciiaall,, jj.. 1199..0022..22000044))..
  • 25. XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX Assessoria Jurídica Online Rua XXXX XXX XXX, 000 - XXXXX XXXXX - CEP 00000-000 – XXXXXXX XXX XXXXXX – RJ Tels: (16) 99296-1612 / (00) 0000-0000 – e-mail: XXXXX XXXX XXXX @hotmail.com 25 AAGGRRAAVVOO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOO.. AAÇÇÃÃOO DDEE BBUUSSCCAA EE AAPPRREEEENNSSÃÃOO.. IINNSSTTRRUUMMEENNTTOO PPAARRTTIICCUULLAARR DDEE CCOONNFFIISSSSÃÃOO DDEE DDÍÍVVIIDDAASS.. RREENNEEGGOOCCIIAAÇÇÃÃOO DDEE DDÍÍVVIIDDAASS AANNTTEERRIIOORREESS CCOOMM AALLIIEENNAAÇÇÃÃOO FFIIDDUUCCIIÁÁRRIIAA EEMM GGAARRAANNTTIIAA.. PPAACCTTOO CCOOMMIISSSSÓÓRRIIOO.. NNUULLIIDDAADDEE.. EEXXTTIINNÇÇÃÃOO DDAA AAÇÇÃÃOO EEXX OOFFFFIICCIIOO.. ÉÉ nnuullaa aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa qquuaannddoo aaccoobbeerrttaa vveerrddaaddeeiirroo ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, sseennddoo ffiirrmmaaddaa ppaarraa vviinnccuullaarr bbeennss ppeerrtteenncceenntteess aaoo ddeevveeddoorr,, nnããoo ccoommoo ggaarraannttiiaa ddee uumm ffiinnaanncciiaammeennttoo oouu mmúúttuuoo,, mmaass ccoommoo ggaarraannttiiaa ddee ddéébbiittooss pprreeeexxiisstteenntteess,, iinnssttrruummeennttaalliizzaaddooss mmeeddiiaannttee tteerrmmoo ddee rreenneeggoocciiaaççããoo ddee ddíívviiddaa.. NNããoo éé ppoossssíívveell iinnvvooccaarr--ssee aa SSúúmmuullaa 2288 ddoo SSTTJJ,, ppoorrqquuaannttoo oo mmeenncciioonnaaddoo ggrraavvaammee eemm bbeennss jjáá iinntteeggrraanntteess ddoo ppaattrriimmôônniioo ddoo ddeevveeddoorr ssóó éé ppoossssíívveell qquuaannddoo aa aalliieennaaççããoo ffoorr rreeaalliizzaaddaa ccoomm oo ffiittoo ddee ggaarraannttiirr oo ppaaggaammeennttoo ddee ddíívviiddaa nnoovvaa.. AA rreessppeeiittoo ddaa mmaattéérriiaa:: ""[[......]] OO ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo,, iinn eessppéécciiee,, nnããoo ddeeccoorrrree ddoo ssiimmpplleess ffaattoo ddee oo bbeemm aalliieennaaddoo ffiidduucciiaarriiaammeennttee jjáá iinntteeggrraarr oo ppaattrriimmôônniioo ddaa aappeellaannttee qquuaannddoo ddaa ccoonnvveennççããoo qquuee iinnssttiittuuiiuu oo ggrraavvaammee,, ppooiiss aasssseennttiimmooss ccoomm aa jjuurriisspprruuddêênncciiaa pprreeddoommiinnaannttee ddee qquuee,, eemm ttaall hhiippóótteessee,, aa vviinnccuullaaççããoo éé vváálliiddaa ee eeffiiccaazz.. NNããoo,, aaqquuii oo ppaaccttoo ccoommiissssóórriioo ddeeccoorrrree ddoo ffaattoo ddee jjáá pprreeeexxiissttiirr oo ddéébbiittoo,, ttrraattaannddoo--ssee ddaa rreeppaaccttuuaaççããoo ddee aanntteerriioorreess ccoonnttrraattooss iinnaaddiimmpplliiddooss,, ccoomm aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa ccoonnssttiittuuiinnddoo--ssee,, nnããoo eemm ggaarraannttiiaa oorriiggiinnáárriiaa,, mmaass eemm ccoommpplleemmeennttaarr ddee uumm ddéébbiittoo jjáá ggaarraannttiiddoo ppoorr nnoottaa pprroommiissssóórriiaa [[......]] ((AAppeellaaççããoo ccíívveell nn.. 22000011..001111220011--99,, rreell.. DDeess.. TTrriinnddaaddee ddooss SSaannttooss,, SSeegguunnddaa CCââmmaarraa ddee DDiirreeiittoo CCoommeerrcciiaall,, jj.. 2211..1100..22000044)).. DDiiaannttee ddaa nnuulliiddaaddee ddaa ccllááuussuullaa qquuee iinnssttiittuuiiuu aa aalliieennaaççããoo ffiidduucciiáárriiaa,, oo eessttaabbeelleecciimmeennttoo bbaannccáárriioo éé ccaarreecceeddoorr ddaa aaççããoo ddee bbuussccaa ee aapprreeeennssããoo,, ddeevveennddoo oo pprroocceessssoo sseerr eexxttiinnttoo,, nnooss tteerrmmooss ddoo aarrttiiggoo 226677,, VVII ee §§ 33ºº,, ddoo CCóóddiiggoo ddee PPrroocceessssoo CCiivviill.. IIIIII –– DDeecciissããoo PPeelloo eexxppoossttoo,, aa CCââmmaarraa,, àà uunnaanniimmiiddaaddee,, ddeecciiddiiuu,, ddee ooffíícciioo,, jjuullggaarr eexxttiinnttoo oo pprroocceessssoo,, ccoomm ffuullccrroo nnoo aarrttiiggoo 226677,, VVII ee §§ 33ºº,, ddoo CCóóddiiggoo ddee PPrroocceessssoo CCiivviill,, ccoonnffoorrmmee oo vvoottoo ddoo rreellaattoorr,, pprreejjuuddiiccaaddooss aammbbooss ooss rreeccuurrssooss,, ccoonnddeennaannddoo-- ssee oo BBaannccoo nnoo ppaaggaammeennttoo ddaass ccuussttaass pprroocceessssuuaaiiss ee ddooss hhoonnoorráárriiooss aaddvvooccaattíícciiooss ddoo pprrooccuurraaddoorr ddoo rrééuu,, eesstteess aarrbbiittrraaddooss eemm RR$$ 11..000000,,0000,, eexx vvii ddoo aarrtt.. 2200,, §§ 44ºº,, ddoo aalluuddiiddoo ddiipplloommaa lleeggaall..