O documento descreve um empreendimento imobiliário de luxo localizado na Rua Visconde de Caravelas em Botafogo, Rio de Janeiro. O empreendimento conta com 10 apartamentos de 3 e 4 quartos com suíte e vagas de garagem. Ele se destaca pela localização privilegiada perto de diversos serviços e comodidades e por oferecer lazer e alto padrão de acabamento.
1. E XC L U S I V I DA D E N O P O N T O C E R T O PA R A S UA V I DA .
2. UM LUGAR NOBRE, COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA,
PERTO DE TUDO O QUE VOCÊ PRECISA, COM TODO O CONFORTO,
CONVENIÊNCIA E SEGURANÇA. UM LUGAR ESPAÇOSO,
COM AMPLOS APARTAMENTOS E LAZER NO TAMANHO EXATO
PARA RELAXAR E FAZER DE CADA INSTANTE UM MOMENTO ESPECIAL.
UM LUGAR PRIVILEGIADO, A COMEÇAR POR TODA A COMODIDADE
E FACILIDADES EXCLUSIVAS QUE OFERECE.
U M P R I V I L É G I O
PA R A P O U C O S N O P O N T O
M A I S N O B R E D E B O TA F O G O.
A P E N A S 1 0 A PA R TA M E N T O S
D E 3 E 4 Q UA R T O S C O M S U Í T E
E 2 VA G A S D E G A R A G E M .
4. R UA V I S C O N D E D E C A R AV E L A S , 1 2 - B O TA F O G O.
2
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IMAGEMILUSTRATIVA
5. 1 - COLÉGIO PADRE ANTONIO VIEIRA
2 - ESCOLA OLM
3 - CASA DE SAÚDE SÃO JOSÉ
4 - POLO GASTRONÔMICO / COBAL
5 - COLÉGIO ANDREWS
6 - FURNAS
7 - SUPERMERCADO PÃO DE AÇÚCAR
8 - SUPERMERCADO PREZUNIC
9 - COLÉGIO SANTO INÁCIO
10 - ESCOLA BRITÂNICA
11 - RESTAURANTES RUA CONDE DE IRAJÁ
V O C Ê E S UA FA M Í L I A
C E R C A D O S
D E C O M O D I DA D E
E C O N V E N I Ê N C I A
P O R T O D O S O S L A D O S .
FOTODARUAVISCONDEDECARAVELAS
6. HOJE, UMA DAS RUAS MAIS VALORIZADAS
DE BOTAFOGO, TRANQUILA, ARBORIZADA
E ACONCHEGANTE, A RUA VISCONDE DE
CARAVELAS SE LOCALIZA EM UMA REGIÃO
PRIVILEGIADA DO BAIRRO.
CERCADA POR UMA VASTA E VARIADA REDE
DE COMÉRCIO E SERVIÇOS COMPOSTA POR LOJAS,
SUPERMERCADOS, HOSPITAIS, ESCOLAS, ALÉM
DE TODO O LAZER DE ALGUNS DOS MELHORES
E MAIS CHARMOSOS BARES E RESTAURANTES
DO POLO GASTRONÔMICO DE BOTAFOGO.
T O DA A
E XC L U S I V I DA D E
D E U M A
N O VA V I DA ,
A COMEÇAR
PELA NOBREZA
D O S E U
E N D E R E Ç O.
7. - 2 VAGAS DE GARAGEM POR UNIDADE*
- APARTAMENTOS COM VARANDA
- AMPLOS ESPAÇOS
- LAZER NA COBERTURA E VISTA DESLUMBRANTE
- PLANTAS COM FLEXIBILIDADE
- EXCELENTE PADRÃO DE ACABAMENTO.
* EXCETO PARA AS UNIDADES 202, 302 E 402.
3 E 4 Q UA R T O S C O M S U Í T E ,
S E N D O 1 Q UA R T O R E V E R S Í V E L
E XC L U S I V I DA D E N O P O N T O C E R T O PA R A S UA V I DA .
VARANDA DA UNIDADE 202
ILUSTRAÇÃOARTÍSTICA
8. SALA DA UNIDADE 202
S E R E XC L U S I VO T E M S UA S VA N TA G E N S .
19. PLANEJAMENTO ENGENHARIA LTDA. VEM ATUANDO NO MERCADO DE CONSTRUÇÃO CIVIL
E INCORPORAÇÕES HÁ MAIS DE 32 ANOS, JÁ TENDO EXECUTADO MAIS DE 35.000 M² DE OBRAS
DE PRÉDIOS RESIDENCIAIS DE ALTO PADRÃO. ATUA TAMBÉM NA CONSTRUÇÃO DE CASAS
DE LUXO E, EVENTUALMENTE, EM OBRAS DE CONSTRUÇÕES COMERCIAIS E INDUSTRIAIS.
A ARQUITETURA DA TATO BITTENCOURT CARACTERIZA-SE PELA ALTA QUALIDADE NA
ESCOLHA DAS FORMAS E DO MATERIAL. COM EQUILÍBRIO E FLUIDEZ, PROJETA CADA
PLANTA DE FORMA ÚNICA, POTENCIALIZANDO O APROVEITAMENTO DOS ESPAÇOS DE
FORMA SIMPLES E SOFISTICADA.
A SOROCABA FOI CRIADA EM 2008 COM O OBJETIVO DE LEVAR AO MERCADO IMOBILIÁRIO
A EXPERIÊNCIA DE SEUS SÓCIOS NA INCORPORAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS, ALIANDO
BONS PROJETOS, BOA LOCALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO DE ALTA QUALIDADE.
A HORTO EMPREENDIMENTOS FOI CONSTITUÍDA PARA REALIZAR A GESTÃO DOS
INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS DO GRUPO HORTO CAPITAL. BUSCAMOS OPORTUNIDADES
DE DESENVOLVIMENTO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS NOS SEGMENTOS RESIDENCIAL,
COMERCIAL, LOGÍSTICO E TURÍSTICO. ATUAMOS COMO INVESTIDORES, PARTICIPAMOS
DA ESTRUTURAÇÃO FINANCEIRA E GESTÃO IMOBILIÁRIA.
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 359M2
LAZER: PISCINA, SAUNA E ÁREA DE REPOUSO, HORTA
E ESPAÇO INFANTIL, LOCALIZADOS NA COBERTURA
NÚMERO DE BLOCOS: 1
NÚMERO DE UNIDADES: 10
NÚMERO DE PAVIMENTOS: SUBSOLO, TÉRREO, 5 PAVIMENTOS TIPO E PUC
NÚMERO DE ELEVADORES: 2
NÚMERO DE VAGAS: 9 NO SUBSOLO E 8 NO TÉRREO
REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO: SOROCABA SPE3 INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA.
CONSTRUÇÃO: PLANEJAMENTO ENGENHARIA LTDA.
PROJETO DE ARQUITETURA: TATO BITTENCOURT ARQUITETURA
PERSPECTIVAS E PLANTAS HUMANIZADAS: DOMUS
CAMPANHA PUBLICITÁRIA: FENÍCIOS PLANEJAMENTO E COMUNICAÇÃO
20. CARAVELLERESIDENCES.COM.BR
INCORPORAÇÃO E REALIZAÇÃO:
CONSTRUÇÃO:
ARQUITETURA:
ESTE MATERIAL É PROVISÓRIO E DESTINADO À DISTRIBUIÇÃO INTERNA ENTRE AS EMPRESAS PARTICIPANTES DO EMPREENDIMENTO. AS INFORMAÇÕES NELE CONTIDAS PODEM SER ALTERADAS A QUALQUER TEMPO, SEM AVISO
PRÉVIO, A CRITÉRIO DA INCORPORADORA. TODAS AS PERSPECTIVAS CONTIDAS NESTE MATERIAL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO INCLUSIVE QUANTO A COR, FORMA, TEXTURA E TAMANHO. A
DECORAÇÃO, OS EQUIPAMENTOS E O MOBILIÁRIO SÃO APENAS SUGESTÕES E NÃO FAZEM PARTE DAS OBRIGAÇÕES DE ENTREGA DO IMÓVEL. O PAISAGISMO APRESENTADO NAS PERSPECTIVAS É UMA SUGESTÃO, PODENDO SOFRER
ALTERAÇÃO, E APRESENTA PLANTAS EM PORTE ADULTO, A SER ATINGIDO APÓS A ENTREGA DO EMPREENDIMENTO. O EMPREENDIMENTO SERÁ EXECUTADO EM CONFORMIDADE COM O PROJETO EXECUTIVO E AS ESPECIFICAÇÕES
CONTIDAS NO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO, DEVENDO O DISPOSTO NO MEMORIAL PREVALECER EM CASO DE CONFLITO COM QUALQUER OUTRO MATERIAL OU INFORMAÇÕES RELATIVAS AO EMPREENDIMENTO. ENGENHEIRO
RESPONSÁVEL: JOÃO CLÁUDIO HABIB DE FREITAS, CREA RJ-29469/D. ARQUITETO DO PROJETO LEGAL: LUIZ OTÁVIO BITTENCOURT, CAU – A1922-4. INCORPORAÇÃO: SOROCABA SPE3 INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA. – CNPJ
23.653.573/0001-10. CONSTRUÇÃO: PLANEJAMENTO ENGENHARIA LTDA. – CNPJ 30.051.270./0001-92.
