Vendas | Sellectus Imobiliária (79) 3217-8712 / (79) 3217-6377 Aracaju - Sergipe - Brasil www.tecnoconsultengenharia.com.br www.sellectusimobiliaria.com.br

1. LANÇAMENTO EM BREVE

2. INTRODUÇÃO
Situado no coração da zona sul com vista privilegiada para o Parque da
Sementeira, o Palazzo Fontana di Trevi alia conforto, segurança e bem estar.
A Tecnoconsult Engenharia traz para este empreendimento a solidez e
imponência inspiradas nas grandes obras romanas, que incorporadas a um
design moderno, desafiam a arte da construção no seu novo lar.
Localizado no Bairro Jardins, uma área cada vez mais valorizada, o Palazzo
Fontana di Trevi consegue unir a comodidade de estar perto de tudo com a
qualidade de ser rodeado pela natureza.
Permita-se viver bem, neste prédio que é a marca da qualidade Tecnoconsult.

3. A FONTE
Um dos mais conhecidos e
visitados pontos turísticos da
Europa, a Fonte que dá nome ao
empreendimento, é rodeada de
beleza artística e de várias
lendas. Uma delas, a mais
popular, diz que se o visitante
jogar uma moeda em suas águas
voltará a Roma. A Fontana di
Trevi é uma obra que resiste ao
tempo e encanta pessoas de
todo o mundo, inspirando
artistas, engenheiros, arquitetos
e turistas.

4. FICHA TÉCNICA
Empreendimento | Palazzo Fontana di Trevi
Endereço | Avenida Oviêdo Teixeira
Construção e Incorporação | Tecnoconsult Engenharia
Vendas | Sellectus Imobiliária
Projeto arquitetônico | Paulo Rehm Arquitetura
Nº de unidades | 52 unidades
Nº de pavimentos | 15 pavimentos
Nº de unidades por pavimento | 4 unidades por andar
Nº de dormitórios | 4 quartos (sendo 2 suítes), com opção para 3 suítes.
Nº de vagas de garagem | 112 vagas, sendo 02 ou 03 por unidade habitacional;
07 vagas para visitantes e 03 para deficientes físicos.
Área do terreno | 2.224,20 m²
Área Privativa | 174,93m², 173,74m² ou 175,14m²

5. O APARTAMENTO
Os apartamentos contam com uma área privativa de 174,93 m² para a coluna 01,
173,74 m² para a coluna 02, e 175,14 m² para as colunas 03 e 04. As áreas
internas contam com:
• 04 quartos, sendo 02 suítes (opção para 03 suítes, ou, 02 suítes mais 02 semi-suítes)
• Lavabo
• W.C. social
• Cozinha
• Dependência Completa
• Instalação para split
• Aquecimento de água à gás nos chuveiros (o que representa uma redução
significativa de energia)

6. O CONDOMÍNIO
O condomínio foi projetado com vagas destinadas aos portadores de necessidades
especiais, vagas para visitantes, duas ou três vagas de garagem por
apartamento, depósitos individuais para cada apartamento, guarita de
segurança, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, salão de festas, salão de
jogos, fitness, kids club, parque infantil, quadra de esportes, espaço gourmet com
churrasqueira, área verde com pérgolas, guarita, zeladoria, administração, grupo
gerador de energia, medidores individuais de água e sistema de segurança com
circuito interno com câmeras instaladas e TV de controle na guarita, além de controle
de acesso à garagem por visualização de placas dos moradores. Os proprietários
também poderão acessar algumas câmeras das áreas comuns através do seu
computador com acesso à internet.

7. ITENS DIFERENCIAIS
SEGURANÇA
· Circuito interno de câmeras, num total de 30 unidades, com monitoramento
total. Controle de acesso à veículos, além de portas e portões elétricos
controlados pela portaria. Os proprietários podem ter acesso às imagens
geradas pelo circuito de câmeras através de seu próprio computador.
ESPAÇO
· Apartamento e área de lazer amplos
· Depósitos individuais para cada apartamento
· Varanda com espaço gourmet
CONFORTO/ECONOMIA
· 03 elevadores (02 sociais e 01 de serviço)
· Ponto para split na sala e nos 04 quartos
· Aquecimento a gás nos chuveiros

8. FACHADA

9. ACESSO

10. HALL DE ENTRADA

11. VARANDA GOURMET

12. PISCINA

13. ESPAÇO GOURMET

14. PAVIMENTO TIPO

15. APARTAMENTO TIPO 1
173,74 m²

16. APARTAMENTO TIPO 2
175,14m²

17. PLAYGROUND

18. MAPA DE LOCALIZAÇÃO
Av. Oviêdo Teixeira
Bairro Jardins – Aracaju - Sergipe

19. (79) 3217-8712 / (79) 3217-6377
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