Mirador residence macae rj

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Nas áreas comuns:
Previsão de infraestrutura para aquecimento da piscina na área comum de lazer
Automação das cancelas de acesso
Automação dos portões de acesso à garagem
Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção
Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto
Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através de porteiro eletrônico
Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns no PUC
Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns sociais (PUC)
Sistema de monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV) como elevadores, halls de elevadores, circulações e portaria.
Infraestrutura de segurança perimetral para sensores infravermelhos
Sistema de abertura automática das portarias de acesso (através de interfone)
Previsão de piscina aquecida na área comum de lazer
Botão anti pânico na piscina e Spa
Portaria blindada
Bicicletário
Características: Ar condicionado, academia, armários embutidos, varanda, área de serviço, churrasqueira, piscina, salão de festas, porteiro 24h
Detalhes do imóvel

Tipo:Venda - apartamento padrão
Área útil:214 m²
Quartos:3

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Mirador residence macae rj

  1. 1. Parque dos tubos Praia do Pecado Lagoa de Imboassica Jardim Guanabara Rodovia Amaral Peixoto
  2. 2. Imbetiba Centro Praia dos Cavaleiros
  3. 3. FACHADA
  4. 4. • 2 e 3 suítes com lavabo de 84 a 121m ² • Todos os apartamentos com vista voltada para o mar* • Coberturas lineares de 3 suítes com lavabo, copa e dependência completa de 213m ² • 1 torre com 4 unidades por andar • 5 vagas de garagem para cobertura 2301 e 3 vagas para cobertura 2302 ** • 2 vagas para as unidades de 3 suítes e 1 vaga para as de 2 suítes** • Plantas sem custo adicional através do serviço • Serviços PAY-PER-USE*** • Até 1 ano de SKY grátis. *** • Área de lazer completa FACHADA *O Empreendimento será construído com sua fachada frontal voltada para o mar, de forma que as colunas laterais terão vista lateral para o mar. A vista para o mar de qualquer das unidades poderá vir a ser futuramente obstruída caso ocorra construção nos imóveis/terrenos situados entre o Empreendimento e o mar, imóveis/terrenos estes que não fazem parte do Empreendimento. **Todas as vagas para estacionamento de veículos do Empreendimento são localizadas nas áreas comuns de forma que as unidades terão direito de uso sobre as referidas vagas. Não haverá vinculação determinada de quais vagas caberão a cada unidades, ou seja, a indicação de qual(is) vaga(s) corresponderá(ão) a cada apartamento se dará mediante sorteio em Assembleia Condominial, com exceção das vagas des nadas para as unidades de cobertura que estarão vinculadas as mesmas***Consulte normas e regulamento no site www.joaofortes.com.br/mirador
  5. 5. CORTE ESQUEMÁTICO
  6. 6. Piscina
  7. 7. Fitness
  8. 8. SalãodefestasGourmet
  9. 9. Churrasqueira
  10. 10. Brinquedoteca
  11. 11. SalãodeJogosTeen
  12. 12. MASTERPLAN LAZER 1 2 3 4 5 6 18 17 16 15 14 13 12 1921 22 11 7 8 10 9 20 23 1. Piscina 2. Deck molhado 3. Piscina infantil 4. SPA com hidro 5. Estar da piscina 6. Repouso com Ducha 7. Sauna a Vapor 8. Vestiário Masculino 9. Vestiário Feminino 10.Fitness 11.Sanitário P.N.E. 12.Salão de Jogos Teen 13.Varanda Teen 14.Copa 15.Salão de Festas/ Brinquedoteca 16.Varanda da Brinquedoteca 17.Playground Infantil 18.Lavabo Masculino 19.Lavabo Feminino/Infantil 20.Salão Festas Gourmet 21.Copa 22.Churrasqueira 23.Terraço da Churrasqueira
  13. 13. PLANTAS
  14. 14. 2 SUÍTES COM LAVABO- 84,74 M ²
  15. 15. 3 SUÍTES COM LAVABO- 102 M ² E 121M²
  16. 16. COBERTURA LINEAR DE 3 SUÍTES, COM LAVABO, COPA E DEPENDÊNCIA COMPLETA- 213M²
  17. 17. Saladoapto501
  18. 18. Saladoapto1703
  19. 19. Saladoapto2001(OptionLine)
  20. 20. Saladacobertura2301
  21. 21. Terraçodacobertura2301
  22. 22. Suítedoapto1703
  23. 23. Varandadoapto1401
  24. 24. Varandadoapto2004
  25. 25. Apartamento entregue em porcelanato ( nas suítes,sala, circulação, varandas e terraços) Serviço Option Line* Até um ano de Sky grátis * Infraestrutura para instalação do ar - condicionado do tipo split na sala e suítes COMPROMISSO JOÃO FORTES *Consulte normas e regulamento no site www.joaofortes.com.br/mirador
  26. 26. Option Line • Opções de plantas sem custo adicional (opção de sala ampliada ).* Opções de pagamento facilitado ao longo da obra: • Kit churrasco para as varandas ( composto por churrasqueira elétrica, bancada e cuba).* • Fechadura eletrônica na porta social dos apartamentos. • Kit terraço (composto por churrasqueira convencional, bancada , cuba , piscina, deck e ducha) nos terraços das coberturas. *Consulte normas e regulamento no site www.joaofortes.com.br/mirador
  27. 27. INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NAS ÁREAS COMUNS • Previsão de aquecimento da piscina na área comum de lazer • Automação das cancelas de acesso • Automação dos portões de acesso à garagem • Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção • Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto • Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através de porteiro eletrônico • Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns no PUC • Infraestrutura para sistema de ar condicionado do tipo split na Portaria.
  28. 28. • Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns sociais (PUC) • Sistema de monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV) como elevadores, halls de elevadores, circulações e portaria. • Infraestrutura para segurança 24h • Infraestrutura de segurança perimetral para sensores infravermelhos • Sistema de abertura automática das portarias de acesso (através de interfone) • Previsão de piscina aquecida na área comum de lazer • Botão anti pânico na piscina e Spa • Bicicletário • Uso de churrasqueira elétrica no PUC • Guarita Blindada INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NAS ÁREAS COMUNS
  29. 29. INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NAS UNIDADES AUTÔNOMAS • Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone • Sistemaall-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, com previsão para cabeamento estruturado, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação • Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split na sala e suites* *Será fornecida pela construtora toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado do po split. Esta infraestrutura compreende o dreno do condensador, tubulação de cobre com isolamento térmico, cabos de força e comando e ponto de força. Ao proprietário caberá a compra dos aparelhos interno e externo, bem como a integração dos mesmos à infraestrutura fornecida.
  30. 30. CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA • Compartimento para coleta seletiva de lixo. • Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de • serviços, como lixeiras, depósitos, halls de serviço e halls sociais. • Iluminação otimizada nas garagens através de • circuitos independentes. • Reaproveitamento de água da chuva para rega de plantas e • limpeza das áreas comuns. • Previsão para instalação de medidores individuais de água. • Torneiras economizadoras de água nos sanitários das áreas comuns. • Uso de cores claras na fachada para conforto térmico. • Utilização de madeira legalizada. • Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com • duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nos apartamentos.
  31. 31. Serviços Pay-per-use • Central de arrumação e limpeza.* • Central de manutenção e reparos.* • Personal trainer para os usuários do Fitness.* • Posto de coleta de correspondência na recepção. *Itens do serviço pay-per-use e não Inclusos na cota condominial. Pagos somente quando u lizados. Consulte normas e regulamento no site www.joaofortes.com.br/mirador
  32. 32. FALE COM O CORRETOR GERALDO OLIVEIRA (31)92682090 redeunimoveis@hotmail.com cidadedofuturo2014@gmail.com veja o video do empreendimento www.youtube.com/watch?v=KwGjr5HakEU&list=UUeRdAL0xArL6w6epZSYzq4Q

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