Jardim leopoldina club_park

763 visualizações

Publicada em

Publicada em: Negócios, Design
0 comentários
0 gostaram
Estatísticas
Notas
  • Seja o primeiro a comentar

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Sem downloads
Visualizações
Visualizações totais
763
No SlideShare
0
A partir de incorporações
0
Número de incorporações
2
Ações
Compartilhamentos
0
Downloads
7
Comentários
0
Gostaram
0
Incorporações 0
Nenhuma incorporação

Nenhuma nota no slide

Jardim leopoldina club_park

  1. 1. JARDIM LEOPOLDINAFinanciamento: Vendas: Realização e Construção: Realização e Vendas:
  2. 2. A Rossi é hoje uma das principais incorporadoras do Brasil etem no seu portfólio inúmeros projetos renomados epremiados de imóveis residenciais e comerciais, nas maisvariadas cidades e para os mais diversos perfis de renda.Acreditamos na construção de relacionamentos de longoprazo com nossos clientes, fornecedores, colaboradores eacionistas. Porque, mais do que construir residências e locaisde trabalho, nosso compromisso é com projetos de vida. • Presente em mais de 78 cidades; • Mais de 35.000 unidades entregues; • Mais de 500 empreendimentos lançados; • Mais de 3,5 milhões de m² entregues; • 170 empreendimentos em construção. Dados: Agosto/2010
  3. 3. www.rossiresidencial.com.brPARA A ROSSI NADA É DETALHETudo merece respeito e deve ser valorizadona busca por um resultado de qualidade.  Na transparência em contratos e processos.  Na nossa capacidade de inovar e buscar novas alternativas de moradia.  Na preservação do meio ambiente e na preocupação com o entorno.Abaixo, apresentamos nossas principais fases de relacionamento
  4. 4. Vila Leopoldina A Vila Leopoldina aos poucos vai ganhando um novo perfil, com a transformação dos velhos galpões industriais em prédios residenciais modernos com torres isoladas em grandes terrenos, surgindo em número cada vez maior mudando rapidamente a paisagem do bairro.  Expansão da cidade no vetor oeste;  Intenso processo de verticalização que está mudando a paisagem do bairro; Melhoria já anunciada do entorno e interior do CEAGESP;  Complexo Anhanguera
  5. 5. ZONA OESTE Crescente valorização nos últimos anos.Parque Villa Lobos Shopping Villa LobosCEAGESP PROXIMIDADE: -1 km da Av. Imperatriz Leopoldina - 1,2 km da R. Carlos Weber - 1,5 km da Rua Passo da Pátria - Marginais - Castelo Branco - Praça Panamericana - Av. Cerro Corá - Novo Complexo Anhanguera
  6. 6. Avenida Mofarrej, 275
  7. 7. Projeto residencial, bem localizado, com Conceito proposta de convívio social, contato com a natureza, atividade esportiva e lazer.Você acaba de encontrar o seu novo endereço. Ou melhor, o seu novo jeito de viver. Umcondomínio fechado, cercado de jardins, com lazer completo e áreas verdes. Tudo issopara proporcionar muita tranquilidade e convivência em grandes espaços. A qualidade devida que você sempre quis para a sua família com um baixo custo de manutenção.CONVIVÊNCIAProjeto que promove a integração perfeita entre os moradores sem deixar de respeitar a sua privacidade.LAZERTodas as áreas de lazer serão entregues equipadas e decoradas, para maior praticidade e conforto dos moradores.SEGURANÇACondomínio fechado com portaria única: melhor controle do fluxo de moradores e visitantes, mais segurança para todos.LOCALIZAÇÃOCuidadosamente escolhida para a sua família viver perto das facilidades do dia a dia e com transporte fácil.
  8. 8. Arquitetura:Contemporaniedade em prol da valorização Fachada com amplos terraços possibilitando uma vista panorâmica da paisagem. Revestimento da fachada com cores claras reduzindo a absorção de calor e melhorando o conforto térmico dos apartamentos. Janelas dos dormitórios com persianas de enrolar, proporcionando maior vedação luminosa quando fechada e maior luminosidade quando aberta. Amplas janelas no térreo, proporcionando luz natural e maior integração com o exterior No nível do térreo o aceso às torres é valorizado por uma marquise integrada a um pórtico e belo paisagismo.Beleza e modernidade.
  9. 9. Diferencias Inteligência construtiva a favor da natureza e dos benefícios e vantagens dos moradores.• Terreno com 16.575 m² com apenas 4 torres permite a utilização dos espaços de forma proveitosa e funcional. A implantação apresenta área verde maior do que o exigido por lei o que oferece aos moradores mais contato com a natureza e gera menor impacto ambiental.• São mais de 11.000 m² de lazer completo e muito verde. Incluindo jardim central, pista para caminhada e espelhos d’água com pergolados. Maior convívio com a natureza.• No projeto paisagístico, os jardins foram nivelados com os pisos proporcionando melhor visual paisagístico. Os pisos serão elevados melhorando a drenagem das águas pluviais e evitando poças.• Houve a preocupação de valorizar a entrada de cada torre com um marco de referência representado por uma escultura, um espelho d’água e um piso diferenciado, marcando o acesso às torres.• As plantas tem circulação racionalizada para aproveitamento máximo do espaço, permitindo a instalação de armários grandes sem perder a funcionalidade dos ambientes. Inove na decoração.
  10. 10. Ficha TécnicaProjeto Arquitetônico: Márcio Curi e Azevedo AntunesProjeto Paisagístico: Neusa Nakata LProjeto de Decoração: Débora Aguiar O SEstilo: ContemporâneoProduto: 121m² com 4 ou 3 dorms. c/ suíteÁrea do Terreno: 16.775m²Número de unidades por andar: 4Número de elevadores: 3 por torre (sendo 1 elevador social para cada 2 apartamentos)Número de vagas: 2 determinadas (possibilidade de vaga extra)Número de pavimentos: 2 subsolos, pavimento térreo, 24 pavimentos na torre Rouxinol(96m²) e 2 sobresolos /25 pavimentos nas torres Beija Flor, Canário e Bem te vi (121m²)
  11. 11. Treinamento de produtoLAZER COMPLETO Realização e Construção: Realização e Vendas:NOVEMBRO/2010 > Marketing de produto
  12. 12. 11.000 m² destinados ao lazer • Espelho D´agua c/ Pergolado • Churrasqueira e Forno para Pizza • Praça Central com Fonte • Praça das Babas As áreas comuns • Playground serão entregues equipadas e • Quadra Recreativa decoradas por • Pista para Caminhada Débora Aguiar • Family Space • Piscina Adulto c/ Bar Tropical e Cascata c/Pedras Naturais • Piscina Infantil • Salão de festas infantil • Espaço kids • Salão de festas adulto com espaço gourmet • Salão de jogos eletrônicos • Sala de jogos adulto • Cinema • Espaço da mulher • Ateliê feminino • Salão de festas infantil • Sauna • Piscina coberta c/raia de 25m • Sala de descanso • FitnessAv. Mofarrej, 275 • Garage Band
  13. 13. DEPÓSITO DE LIXO C/ AMBIENTES DISTINTOS PARA LIXO ORGÂNICO E HALL SOCIAL ENTREGUE DECORADO. DOIS RECICLÁVEL.ÁREA PARA SEPARAÇÃO ELEVADORES SOCIAIS E UM DE SERVIÇO E TRIAGEM COM BANCADA E COM GERADOR. ESCADAS DE INCÊNDIO TANQUE E ESTACIONAMENTO PARA PRESSURIZADAS GARANTEM MAIOR CARRINHOS SEGURANÇA EM CASO DE INCÊNDIO, POIS EVITA ENTRADA DE FUMAÇA. VAGAS PARA CARGA E DESCARGA 17 VAGAS COBERTAS PARA VISITANTES + 6 VAGAS PARA MOTOS.PORTARIA COM VIDRO BLINDADO, ELEVADOR PARA DEFICIENTEFÍSICO CIRCUITO INTEGRADO DECÂMERAS EM TODO O PERÍMETRO DO TERRENO PROTEÇÃO ELETRONICA CONTRA INVASÃO COM CHOQUE PERIMETRAL. COM UMA ÚNICA GUARITA, O ACESSO AO CONDOMÍNIO FICA RESTRITO, O QUE PROPORCIONA MAIOR SEGURANÇA E REDUZ O CUSTO COM A CONTRATAÇÃO DE EQUIPES DUPLICADAS. TÉRREO 4M ACIMA DO NÍVEL DA RUA PROPORCIONANDO MAIOR SEGURANÇA AO CONDOMÍNIO E POSSIBILITANDO UMA MAIORPRIVACIDADE AOS APARTAMENTOSDO PRIMEIRO ANDAR ALÉM DE UMA VISTA EQUIVALENTE A UM APARTAMENTO DE TERCEIRO ANDAR
  14. 14. JARDIM CENTRAL COM FONTES TRAZENDO BELEZA E VALORIZAÇÃO AO TÉRREO. AMPLO ESPAÇO ENTRE AS TORRES, GARANTINDO PRIVACIDADEEspelho daguacom pergolado PERGOLADOS PROPORCIONANDO SOMBRA,TRAZENDO CONFORTO E BEM ESTAR. PISO NIVELADO AO JARDIM. TODO OS JARDINS SÃO SOBRE TERRENO NATURAL, MANTENDO A PERMEABILIDADE DO SOLO.
  15. 15. PISCINA ADULTO COM BAR PERGOLADO EM MADEIRA TROPICAL E CASCATA. PROPORCIONANDO UMA ÁREA DE ESTRATEGICAMENTE POSICIONADA, SOMBRA E TRAZENDO MAIOR GARANTINDO INSOLAÇÃO NA CONFORTO. MAIOR PARTE DO DIA . DECK DE MADEIRA INTEGRANDO A PISCINA ADULTO À PISCINA INFANTIL. JARDINS INTEGRADO À PISCINA DECK MOLHADO.Piscinas adulto EM TORNO DAS DUAS PISCINAS COLOCAMOS PISO ANTIDERRAPANTE E AS BORDAS SÃO e infantil ARREDONDADAS. ASSIM, PRIORIZAMOS A SEGURANÇA DA SUA FAMÍLIA E AMIGOS. GARANTINDO DIVERSÃO PARA OS JOVENS, ALÉM DE TRANQUILIDADE PARA OS ADULTOS.
  16. 16. 1. FITNESS COM VISTA PARA A ÁREA EXTERNA PROPORCIONADA PELOS AMPLOS CAIXILHOS QUE GARANTEM TAMBÉM ILUMINAÇÃO NATURAL. GERANDO MENOR CONSUMO DE ENERGIA DO CONDOMÍNIO.2. ESPAÇO AMPLO COM PISO ADEQUADO A PRATICA DE ESPORTES, FORRO DECORATIVO COM PROJETO LUMINOTÉCNICO ADEQUADO ÀS NECESSIDADES DO ESPAÇO E QUE VALORIZAM O AMBIENTE.3. O PISO EMBORRACHADAO É RESISTENTE E NÃO ESCORREGA, GARANTINDO MAIOR SEGURANÇA NA REALIZAÇÃO DOS EXERCÍCIOS E FÁCIL MANUTENÇÃO PARA UMA ÁREA QUE PRECISA DE HIGIENIZAÇÃO CONSTANTE.
  17. 17. Ateliê Feminino AMPLOS CAIXILHOS DE VIDRO LAMINADO, PROPORCIONANDO MAIOR ILUMINAÇÃO NATURAL E VISIBILIDADE DO EXTERIOR. TRAZENDO QUALIDADE DE VIDA E MAIOR ECONOMIA DE ENERGIA PARA REDUÇÃO DO VALOR DE CONDOMÍNIO. Espaço Mulher
  18. 18. ESPAÇO GOURMET EQUIPADO COM BANCADA, CUBA E COIFA. TODO O CONFORTO E ESTRUTURA PARA QUEM QUER COZINHAR PARA AMIGOS E FAMÍLIA. ESPAÇO PROJETADO COM AMPLOS CAIXILHOS PROPORCIONANDO MAIOR INTEGRAÇÃO COM O A ÁREA EXTERNA. PÉ DIREITO ALTO COMSalão de Festas FORRO DECORATIVO E PROJETO LUMINOTÉCNICO QUE VALORIZAM O ESPAÇO. Adulto comEspaço Gourmet ESTE ESPAÇO POSSUI SANITÁRIO, DEPÓSITO E COZINHA PARA VOCÊ TER MAIOR COMODIDADE DURANTE A SUA FESTA, DEIXANDO O SALÃO MAIS ORGANIZADO, COM TUDO QUE VOCÊ PRECISA À MÃO E PROPICIANDO MAIOR CONFORTO AOS SEUS VISITANTES. VÁRIOS AMBIENTES NO MESMO ESPAÇO, PROJETADOS E DISPOSTOS DE FORMA A FACILITAR O CONVÍVIO ENTRE OS USUÁRIOS. LOCALIZADO PRÓXIMO À PORTARIA ,FACILITANDO O ACESSO DOS CONVIDADOS.
  19. 19. ILUMINAÇÃO E MOBILIÁRIO ADEQUADOS PARA MOMENTOS DE PURO LAZER! A SALA FOI PROJETADA COM O PISO EM DESNÍVEL PARA PROPORCIONAR MAIOR VISIBILIDADE E CONFORTO AOS USUÁRIOS. AS PAREDES E O PISO EM CARPETE, GARANTEM MELHORIA NO ISOLAMENTO ACÚSTICO E A DIMINUIÇÃO DE RUÍDOS. ESSES RECURSO S SÃO UTILIZADO NAS SALAS DE CINEMA. SÃO 40 LUGARES. Cinema Espaço Crianças ESPAÇO PROJETADO VISANDO O CONFORTO, BEM ESTAR E O DESENVOLVIMENTO DAS CRIANÇAS. CORES VIBRANTES GARANTEM A DIVERSÃO! O PÉ DIREITO ALTO PERMITE FORRO DECORATIVO COM PROJETO LUMINOTÉCNICO ADEQUADO AO ESPAÇO. SEUS FILHOS VÃO BRINCAR COM OS AMIGUINHOS MESMO EM DIAS DE CHUVA.PISO EMBORRACHADO.
  20. 20. Salão de Jogos Adulto Sala de Jogos Eletrônicos
  21. 21. 1. O GARAGE BAND IMPLANTADO NO SUBSOLO, E EXECUTADO COM PROTEÇÃO ACÚSTICA NO FORRO, DIMINUI O RUÍDO, PARA NÃO HAVER INCÔMODO NAS UNIDADES, MESMO AQUELAS LOCALIZADAS NOS PAVIMENTOS MAIS BAIXOS. POSSUI ACESSO EXTERNO PELA ÁREA DA QUADRA POLIESPORTIVA ALÉM DO ACESSO COBERTO PELA GARAGEM.POSSUI BANHEIRO PRIVATIVO PARA O CONFORTO DOS USUÁRIOS.2. ENTREGUE DECORADA, COM PROJETO LUMINOTÉCNICO ESPECIALMENTE DESENVOLVIDO PARA O ESPAÇO.
  22. 22. 1. PISCINA COBERTA CLIMATIZADA COM RAIA DE 25 METROS, INTEGRADA AO FITNESS, SAUNA E QUADRA ESPORTIVA.2. VISTA PRIVILEGIADA PARA O BELO PAISAGISMO. INTEGRAÇÃO TOTAL DO ESPAÇO INTERNO COM O EXTERNO PROPORCIONADA PELOS AMPLOS CAIXILHOS.
  23. 23. ApartamentosLiving ampliado do apartamento de 121m²
  24. 24. 121 m² - 3 dorms. 1 suíte com living ampliado COZINHA MUITO ESPAÇOSA COM VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO BANHEIROS COM VENTILAÇÃO NATURAL NATURAL 1 ELEVADOR SOCIAL PARA CADA 2 APARTAMENTOSEXCELENTE SUÍTE COMGRANDE ESPAÇO PARA ARMÁRIOS. SALA DE DIMENSÕES AMPLAS PROPORCIONAM 2 AMBIENTES BEM DIMENSIONADOS, GARANTINDO O CONFORTO NA CIRCULAÇÃO. SALAS DE ESTAR E JANTAR VOLTADAS PARA A FACHADA, GARANTEM MAIOR NOBREZA AO IMÓVEL: ILUMINAÇÃO NATURAL E AMPLITUDE. DEVIDO AO AMPLO CAIXILHO, INTEGRANDO SALA DE ESTAR E TERRAÇO, TEMOS NOS AMBIENTES INTERNOS, ILUMINAÇÃO NATURAL E VENTILAÇÃO, ALÉM DE BANHEIRO DA SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL, AMPLA UMA VISÃO PANORÂMICA AMPLO TERRAÇO COM MAIS DE 10 M², CHURRASQUEIRA E BANCADA E A PORTA NÃO ESTÁ VOLTADA DIRETAMENTE DA PAISAGEM. BANCADA EM GRANITO COM CUBA.SISTEMA DE EXAUSTÃO PARA O DORMITÓRIO, CONFORTO E PRIVACIDADE. QUE POSSIBILITANDO A EXTRAÇÃO DA FUMAÇA, PROPORCIONADO CONFORTO E BEM ESTAR.
  25. 25. 96 m² - 3 dorms. 1 suíte COZINHA MUITO ESPAÇOSA COM VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAL 1 ELEVADOR SOCIAL PARA CADA 2 APARTAMENTOS SALA DE DIMENSÕES AMPLAS PROPORCIONAM 2 AMBIENTES BEM DIMENSIONADOS, GARANTINDO O CONFORTO NA CIRCULAÇÃO. SALAS DE ESTAR E JANTAR VOLTADAS PARA A FACHADA, GARANTEM MAIOR NOBREZA AO IMÓVEL: ILUMINAÇÃO NATURAL E AMPLITUDE. DEVIDO AO AMPLO CAIXILHO, INTEGRANDO SALA DE ESTAR E TERRAÇO, TEMOS NOS AMBIENTES INTERNOS, ILUMINAÇÃO NATURAL E VENTILAÇÃO, ALÉM DE UMA VISÃO PANORÂMICA EXCELENTE SUÍTE COM GRANDE ESPAÇO PARA ARMÁRIOS. DA PAISAGEM.BANHEIRO DA SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL, AMPLA BANCADA E A PORTA NÃO ESTÁ VOLTADA DIRETAMENTE PARA O DORMITÓRIO, CONFORTO E PRIVACIDADE. AMPLO TERRAÇO COM MAIS DE 10 M², CHURRASQUEIRA E BANCADA EM GRANITO COM CUBA.SISTEMA DE EXAUSTÃO QUE POSSIBILITANDO A EXTRAÇÃO DA FUMAÇA, PROPORCIONADO CONFORTO E BEM ESTAR.

×