O documento discute o mercado imobiliário residencial no Brasil. Aponta que o setor da construção civil representa 19,3% do PIB brasileiro e é responsável por mais de 9 milhões de empregos. No entanto, existe um déficit habitacional de aproximadamente 6,6 milhões de unidades, concentrado principalmente entre famílias de baixa renda. As reformas tributária e previdenciária podem gerar recursos para estimular o setor e reduzir o déficit habitacional no país.

1. Brasil: Mercado Imobiliário e o Contexto Nacional Imóveis Residenciais Oberdan

2. A Construção Civil e o Mercado Imobiliário Residencial BRASIL Oberdan

6. LANÇAMENTOS ANUAIS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS NOVOS – BRASIL Estimativas em mil unidades FONTE: SECOVI-SP Oberdan

7. Mercado Imobiliário Residencial ASPECTOS CRÍTICOS Oberdan

9. DÉFICIT HABITACIONAL NOS ULTIMOS 10 ANOS Milhões de Moradias Fonte: Fundação João Pinheiro Oberdan

10. A TAXA DE CRESCIMENTO POPULACIONAL REDUZIU-SE DRASTICAMENTE DESDE A DÉCADA DE 50. JÁ A TAXA DE URBANIZAÇÃO ELEVOU-SE DE 30% EM 1940 PARA 80% EM 2000 TAXA DE CRESCIMENTO POPULACIONAL (%) TAXA DE URBANIZAÇÃO (%) FONTE: IBGE Oberdan

11. DÉFICIT HABITACIONAL URBANO: DESAFIO NACIONAL Dívida social: 91,6% do déficit habitacional urbano atinge famílias que ganham menos de 5 salários mínimos, ou seja, 19 milhões de brasileiros Mil Unidades em 1999 Fonte: Fundação João Pinheiro Oberdan

13. FINANCIAMENTOS HABITACIONAIS - SBPE VOLUME DE UNIDADES ANUAIS – em mil unidades Fonte: Banco Central do Brasil Volume de financiamento representa soma dos destinados à CONSTRUÇÃO e AQUISIÇÃO Oberdan

14. FORTALECENDO O MERCADO Oberdan

18. IMPACTOS DAS REFORMAS TRIBUTÁRIA E PREVIDENCIÁRIA Oberdan