Pinheirinho vai ganhar muito
mais que um novo condomínio.
Vai ganhar um novo jeito de viver.
Localização estratégica, próximo de tudo
para facilitar o dia a dia dos moradores
Terminal Pinheirinho: 500m
Supermercado Big: 600m
Terminal Capão Raso: 1,7Km
Shopping Palladium: 3,4Km
Linha Verde: 760m
L...
P R O D U T O
Ficha Técnica
• Incorporação e Realização: Rossi Residencial
• Construção: Tha Engenharia
• Localização: Rua Francisco Rai...
Diferenciais do condomínio
Diferenciais do condomínio
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B – PRAÇA DAS BABÁS
Diferenciais do condomínio
BAIXA DENSIDADE
Maior distância entre as unidades,
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IMPLANTAÇÃO ORGÂNICA
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Espaço para pratica esportiva: Futebol, Basquete, handebol
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Espaço ideal para festas de aniversário, com tudo pronto
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Espaço com diversão garantida para a criançada, incentivando a
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Local para praticas de esportes, sem ter que se preocupar com o tempo
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CHURRASQUEIRAS
qualidade urbanística, qualidade de vida e valorização do imóvel.
Diferenciais do condomínio
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Diferenciais do apartamento
Bancadas de granito assegura
maior valorização do imóvel.
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APARTAMENTOS 2 DORMITÓRIOS 57 m²
Diferenciais do Apartamento
Largura da cozinha e
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Todos os ambientes com
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CERÂMICA DE PRIMEIRA LINHA
FECHADURAS DE PRIMEIRA LINHA
METAIS DE PRIMEIRA LINHA
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Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba
Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR
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Recanto Verde Praças Residenciais Rossi Pinheirinho Curitiba

Ficha técnica:

Localização: Rua Francisco Raitani, 7081 – Pinheirinho – Curitiba – PR
• Tipo: Praças residenciais
• N° de unidades Fase 1: 224 unidades (128 unids. 3 dorms. | 96 unids. 2 dorms.)
• N° de unidades Fase 2: 244 unidades (96 unids. 3 dorms. | 148 unids. 2 dorms.)
• N° total de unidades: 468 unidades
• Torres: 8 pavimentos (térreo + 7 tipos) e 7 pavimentos ( térreo + 6 tipos);
• Área de terreno: 28.887,57m2
• Área privativa das unidades: 57 m2 (2 dormitórios) e 70 m2 (3 dormitórios)
• Área total das unidades: 65 m2 ( 2 dormitórios) e 79 m2 (3 dormitórios)

Área de lazer

churrasqueiras externa,

quadra poliesportiva,

fitness,

brinquedoteca,

salão de festas,

playground,

piscina adulto e infantil

INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 225.000,00
*** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ***

+INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR

+55 (41) 4141-5677
+55 (41) 9231-7777
cesarguerios@gmail.com
TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE.

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  1. 1. Pinheirinho vai ganhar muito mais que um novo condomínio. Vai ganhar um novo jeito de viver.
  2. 2. Localização estratégica, próximo de tudo para facilitar o dia a dia dos moradores
  3. 3. Terminal Pinheirinho: 500m Supermercado Big: 600m Terminal Capão Raso: 1,7Km Shopping Palladium: 3,4Km Linha Verde: 760m Localização: Próximo de tudo
  4. 4. P R O D U T O
  5. 5. Ficha Técnica • Incorporação e Realização: Rossi Residencial • Construção: Tha Engenharia • Localização: Rua Francisco Raitani, 7081 – Pinheirinho – Curitiba - PR • Tipo: Praças residenciais • N° de unidades Fase 1: 224 unidades (128 unids. 3 dorms. | 96 unids. 2 dorms.) • N° de unidades Fase 2: 244 unidades (96 unids. 3 dorms. | 148 unids. 2 dorms.) • N° total de unidades: 468 unidades • Torres: 8 pavimentos (térreo + 7 tipos) e 7 pavimentos ( térreo + 6 tipos); • Área de terreno: 28.887,57m2 • Área privativa das unidades: 57 m2 (2 dormitórios) e 70 m2 (3 dormitórios) • Área total das unidades: 65 m2 ( 2 dormitórios) e 79 m2 (3 dormitórios) • Área de lazer: churrasqueiras externa, quadra poliesportiva, fitness, brinquedoteca, salão de festas, playground, piscina adulto e infantil;
  6. 6. Diferenciais do condomínio
  7. 7. Diferenciais do condomínio A B A – PLAY LOT B – PRAÇA DAS BABÁS
  8. 8. Diferenciais do condomínio BAIXA DENSIDADE Maior distância entre as unidades, qualidade urbanística, qualidade de vida e valorização do imóvel 22 m 23m 15 m24m
  9. 9. Diferenciais do condomínio IMPLANTAÇÃO ORGÂNICA qualidade urbanística, qualidade de vida e valorização do imóvel MAIS DE 30% ÁREA PERMEÁVEL
  10. 10. Diferenciais do condomínioSEGURANÇA | GUARITA 24H Condomínio fechado com portaria única: para melhor controle de fluxo de moradores e visitantes, mais segurança para todos. Entrada dupla sendo uma para moradores e outra para visitantes, liberando o fluxo no horário de pico.
  11. 11. LAZER | PISCINA ADULTO INFANTIL COM DECK MOLHADO Piscina com pastilhas de cerâmica: beleza e valorização do seu imóvel Para maior segurança das crianças as áreas da piscina foram cercadas
  12. 12. LAZER | PLAY GROUND Espaço para as crianças gastarem energia e terem contato com a natureza Todos os brinquedos foram planejados dentro das normas se segurança da ABNT Associação Brasileira de Normas Técnicas;
  13. 13. LAZER | QUADRA POLIESPORTIVA Espaço para pratica esportiva: Futebol, Basquete, handebol
  14. 14. LAZER | SALÃO DE FESTAS Espaço ideal para festas de aniversário, com tudo pronto não precisa se preocupar com a bagunça em casa; Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
  15. 15. PLAY BABY LAZER | BRINQUEDOTECA Espaço com diversão garantida para a criançada, incentivando a socialização facilmente com os novos amigos;
  16. 16. LAZER | FITNESS Local para praticas de esportes, sem ter que se preocupar com o tempo Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
  17. 17. CHURRASQUEIRAS qualidade urbanística, qualidade de vida e valorização do imóvel. Diferenciais do condomínio Lazer LAZER | CHURRASQUEIRA Com os depósitos da churrasqueira e do salão de festas, você organiza melhor sua festa e não precisa ficar subindo no seu apartamento para repor descartáveis ou bebidas; ;
  18. 18. Diferenciais do apartamento
  19. 19. Bancadas de granito assegura maior valorização do imóvel. Telhas de barro para maior conforto térmico e qualidade de vida. Telhado executado com madeira de reflorestamento com menor impacto ambiental. Paredes em alvenaria estrutural. Ambientes internos sem saliências de pilar e vigas, proporcionando melhor aproveitamento do espaço. Unidades entregues com pisos 100% revestidos garantindo qualidade e bom acabamento. Fachada trabalhada em textura com molduras nas portas e janelas. Esquadrias em alumínio que propiciam maior valorização do imóvel e economia em manutenção Vaso sanitário com caixa acoplada para menor consumo de água e economia. 21 Torre Residencial
  20. 20. APARTAMENTOS 2 DORMITÓRIOS 57 m² Diferenciais do Apartamento Largura da cozinha e aérea de serviço acima dos padrões de mercado, possibilitando instalação de armários nas duas paredes; Pouca circulação – espaços otimizados; Sacada com churrasqueira em todas as unidades; Área social (sala + sacada) acima da categoria: 21 m2;
  21. 21. APARTAMENTOS 3 DORMITÓRIOS 70 m² Diferenciais do Apartamento Todos os ambientes com ventilação natural e iluminação direta Sala com 2 janelas e largura acima dos padrões de mercado: maior iluminação e redução no consumo de energia. Cozinha americana, com maior integração entre a sala e a cozinha: modernidade e praticidade. Pouca circulação – espaços otimizados e bem planejados
  22. 22. Diferenciais da Fachada
  23. 23. FACHADA 2 DORMS. Esquadrias metálicas com pintura eletrostática valorizam o imóvel e garantem economia na manutenção; Torres de 7 e 8 pavimentos, mais bem estar e privacidade; Telhas de cerâmica que aumentam o conforto térmico e ajudam a diminuir o uso do ar-condicionado;
  24. 24. FACHADA 3 DORMS. Varandas em todas as unidades, voltadas para as fachadas frontais, valorizam e integram seu imóvel ainda mais ao Condomínio; Apartamento do 1° andar ficam 50 cm do solo, proporcionando mais privacidade do morador e valorização do imóvel; Todas as torres com elevador e apenas 4 unidades por andar;
  25. 25. ÁGUA QUENTE NOS CHUVEIROS CERÂMICA DE PRIMEIRA LINHA FECHADURAS DE PRIMEIRA LINHA METAIS DE PRIMEIRA LINHA NÚMERO DE TOMADAS ACIMA DO ESTIPULADO PELA NORMA BALCÕES EM GRANITO ELEVADOR COM BAIXO CONSUMO DE ENERGIA PAISAGISMO FUNCIONAL COLETA SELETIVA DO LIXO PISO INTERTRAVADO Diferenciais do Projeto
  26. 26. Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR www.crecipr.gov.br Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | cesarguerios@gmail.com Cesar Augusto Guerios Serviço Público Federal

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