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Apartamentos de 02 quartos
   com suíte e varanda.

Apartamentos de cobertura
   duplex com terraço

                   Lazer completo, com piscina
                         2 quadras de esportes
                                    Segurança
              Apenas 4 apartamentos por andar
LOCALIZAÇÃO: SUSSUARANA
A REGIÃO E O BAIRRO


  O Residencial Varandas do Vale tem ótima localização em Sussuarana, um bairro
central, de acesso fácil pela Av. Paralela.
 
 Oportunidade de morar em um bairro completo, e perto de tudo.
 
 Empreendimento certo para quem deseja morar em Salvador, com segurança e 
ampla estrutura de lazer, além da praticidade e conforto no dia-a-dia.
 
 Facilidade de transporte;

 Supermercados, bancos, farmácias, hospitais, escolas, e muito mais;

 Próximo a grandes shoppings;

 Acesso fácil a uma das principais vias de acesso a vários pontos da cidade (Av. 
Paralela).
ACESSO AO EMPREENDIMENTO
       (Rua Albino Fernandes)
IMPLANTAÇÃO GERAL

              Guarita de   03 áreas de lazer.
              segurança




                                                Área verde preservada
QUADRO RESUMO




  O EMPREENDIMENTO É COMPOSTO POR:

   25 PRÉDIOS

      APENAS 04 APARTAMENTOS POR

  ANDAR

     01   VAGA      DE   ESTACIONAMENTO

  PRIVATIVA POR APARTAMENTO

TOTAL DE UNIDADES:        520

        2 QUARTOS COM SUÍTE E VARANDA: 420

        2 QUARTOS COM SUÍTE E TERRAÇO (APTO DUPLEX): 100
IMPLANTAÇÃO GERAL - ETAPAS
PRÉDIOS 01, 02 E 03
PRÉDIOS 07 E 08
2 QUARTOS, SUÍTE E VARANDA
   AP = 48,73m²




Todas as áreas indicadas são privativas.
2 QUARTOS, SUÍTE E TERRAÇO
   DUPLEX - AP = 96,72m²




    PAVIMENTO INFERIOR
    AP = 48,73m²

Todas as áreas indicadas são privativas.
2 QUARTOS, SUÍTE E TERRAÇO
   DUPLEX - AP = 96,72m²




    PAVIMENTO SUPERIOR
    AP = 47,98m²

Todas as áreas indicadas são privativas.
2 QUARTOS, SUÍTE E TERRAÇO
        DUPLEX - AP = 96,72m²




                PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PAVIMENTO SUPERIOR DA COBERTURA
Em conformidade com a lei 4.591/64, informamos que as imagens utilizadas neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento
encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer algumas modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de material impresso / digital, as
imagens poderão não retratar as cores naturais dos materiais.
OS APARTAMENTOS


  Varanda (apartamentos tipo)

 Terraço privativo (apartamentos de cobertura)

  01 vaga descoberta privativa, vinculada na venda

  Piso cerâmico em todos os ambientes

 Cerâmica até o forro na cozinha, área de serviço e sanitários.

  Medição individual de água e gás*


* Previsão de instalação de hidrômetros individuais nos apartamentos para que a medição do consumo de 
água seja feita pelo condomínio e cobrada junto com a taxa condominial, uma vez que a Embasa fornece um  
único medidor para todo o empreendimento. Os medidores individuais de gás serão adquiridos pelos 
proprietários junto à empresa que fornecerá o gás. 
ÁREA DE LAZER 01- CLUBE




Em conformidade com a lei 4.591/64, informamos que as imagens utilizadas neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento
encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer algumas modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de material impresso / digital, as
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QUADRAS ESPORTIVAS
        A serem entregues nas Etapas 02 e 05 do empreendimento.




Em conformidade com a lei 4.591/64, informamos que as imagens utilizadas neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento
encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer algumas modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de material impresso / digital, as
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ESTRUTURA DE LAZER,
SEGURANÇA E CONFORTO


    Duas quadras esportivas com arquibancada;
    Piscina com deck molhado (prainha);
    Piscina infantil;
    Academia;
   Salão de festas com varanda;
   Salão de jogos;
   Quiosque com churrasqueira;
   Parque infantil;
ESTRUTURA DE LAZER,
SEGURANÇA E CONFORTO




  Condomínio com guarita de segurança;
  Vagas de estacionamento para motos;
  Mais de 10.500m² de área verde preservada;
  Jardins ao longo de todo o condomínio; 


 As áreas de lazer serão entregues equipadas e decoradas,
             sem custo adicional para o cliente.
FACHADAS




Em conformidade com a lei 4.591/64, informamos que as imagens utilizadas neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento
encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer algumas modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de material impresso / digital, as
imagens poderão não retratar as cores naturais dos materiais.
DIFERENCIAIS



   EXPERIÊNCIA E SOLIDEZ: QUALIDADE E PONTUALIDADE NA
   CONSTRUÇÃO
   A SERTENGE e a PACTO tem como um de seus diferenciais a experiência 
   que acumularam ao longo de mais três décadas, tornando-se referência na 
   Bahia no segmento de incorporação e construção residencial, somando hoje 
   mais de 12.000 unidades entregues.
    
   ATENDIMENTO INDIVIDUAL E PERSONALIZADO
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   atendimento aos clientes do Residencial Varandas do Vale.
DIFERENCIAIS



   “MONTE SEU PLANO DE PAGAMENTO” – O RESIDENCIAL
   VARANDAS DO VALE PODE SER SEU!
   A equipe está preparada para atender às necessidades dos clientes, 
   analisando a realidade de cada família e montando, junto com a análise de 
   sua documentação o plano de pagamento personalizado.
     
   ÁREAS COMUNS ENTREGUES MOBILIADAS E DECORADAS
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   As áreas de lazer do Varandas do Vale serão entregues decoradas e 
   equipadas, aumentando a satisfação dos clientes logo após sua instalação na 
   nova residência. Este trabalho permite que os moradores possam usufruir do 
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Book varandas do vale

  • 2. Apartamentos de 02 quartos com suíte e varanda. Apartamentos de cobertura duplex com terraço Lazer completo, com piscina 2 quadras de esportes Segurança Apenas 4 apartamentos por andar
  • 4. A REGIÃO E O BAIRRO O Residencial Varandas do Vale tem ótima localização em Sussuarana, um bairro central, de acesso fácil pela Av. Paralela.    Oportunidade de morar em um bairro completo, e perto de tudo.    Empreendimento certo para quem deseja morar em Salvador, com segurança e  ampla estrutura de lazer, além da praticidade e conforto no dia-a-dia.    Facilidade de transporte;  Supermercados, bancos, farmácias, hospitais, escolas, e muito mais;  Próximo a grandes shoppings;  Acesso fácil a uma das principais vias de acesso a vários pontos da cidade (Av.  Paralela).
  • 5. ACESSO AO EMPREENDIMENTO (Rua Albino Fernandes)
  • 6. IMPLANTAÇÃO GERAL Guarita de 03 áreas de lazer. segurança Área verde preservada
  • 7. QUADRO RESUMO O EMPREENDIMENTO É COMPOSTO POR:  25 PRÉDIOS  APENAS 04 APARTAMENTOS POR ANDAR  01 VAGA DE ESTACIONAMENTO PRIVATIVA POR APARTAMENTO TOTAL DE UNIDADES: 520 2 QUARTOS COM SUÍTE E VARANDA: 420 2 QUARTOS COM SUÍTE E TERRAÇO (APTO DUPLEX): 100
  • 11. 2 QUARTOS, SUÍTE E VARANDA AP = 48,73m² Todas as áreas indicadas são privativas.
  • 12. 2 QUARTOS, SUÍTE E TERRAÇO DUPLEX - AP = 96,72m² PAVIMENTO INFERIOR AP = 48,73m² Todas as áreas indicadas são privativas.
  • 13. 2 QUARTOS, SUÍTE E TERRAÇO DUPLEX - AP = 96,72m² PAVIMENTO SUPERIOR AP = 47,98m² Todas as áreas indicadas são privativas.
  • 14. 2 QUARTOS, SUÍTE E TERRAÇO DUPLEX - AP = 96,72m² PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PAVIMENTO SUPERIOR DA COBERTURA Em conformidade com a lei 4.591/64, informamos que as imagens utilizadas neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer algumas modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de material impresso / digital, as imagens poderão não retratar as cores naturais dos materiais.
  • 16. ÁREA DE LAZER 01- CLUBE Em conformidade com a lei 4.591/64, informamos que as imagens utilizadas neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer algumas modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de material impresso / digital, as imagens poderão não retratar as cores naturais dos materiais.
  • 17. QUADRAS ESPORTIVAS A serem entregues nas Etapas 02 e 05 do empreendimento. Em conformidade com a lei 4.591/64, informamos que as imagens utilizadas neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer algumas modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de material impresso / digital, as imagens poderão não retratar as cores naturais dos materiais.
  • 18. ESTRUTURA DE LAZER, SEGURANÇA E CONFORTO    Duas quadras esportivas com arquibancada;    Piscina com deck molhado (prainha);    Piscina infantil;    Academia;   Salão de festas com varanda;   Salão de jogos;   Quiosque com churrasqueira;   Parque infantil;
  • 19. ESTRUTURA DE LAZER, SEGURANÇA E CONFORTO  Condomínio com guarita de segurança;  Vagas de estacionamento para motos;  Mais de 10.500m² de área verde preservada;  Jardins ao longo de todo o condomínio;  As áreas de lazer serão entregues equipadas e decoradas, sem custo adicional para o cliente.
  • 20. FACHADAS Em conformidade com a lei 4.591/64, informamos que as imagens utilizadas neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer algumas modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de material impresso / digital, as imagens poderão não retratar as cores naturais dos materiais.
  • 21. DIFERENCIAIS EXPERIÊNCIA E SOLIDEZ: QUALIDADE E PONTUALIDADE NA CONSTRUÇÃO A SERTENGE e a PACTO tem como um de seus diferenciais a experiência  que acumularam ao longo de mais três décadas, tornando-se referência na  Bahia no segmento de incorporação e construção residencial, somando hoje  mais de 12.000 unidades entregues.   ATENDIMENTO INDIVIDUAL E PERSONALIZADO A SERTENGE e a PACTO primam pelo bom atendimento ao cliente antes, durante e após entrega, e para isso contam com equipe exclusiva para  atendimento aos clientes do Residencial Varandas do Vale.
  • 22. DIFERENCIAIS “MONTE SEU PLANO DE PAGAMENTO” – O RESIDENCIAL VARANDAS DO VALE PODE SER SEU! A equipe está preparada para atender às necessidades dos clientes,  analisando a realidade de cada família e montando, junto com a análise de  sua documentação o plano de pagamento personalizado.    ÁREAS COMUNS ENTREGUES MOBILIADAS E DECORADAS SEM CUSTO ADICIONAL  As áreas de lazer do Varandas do Vale serão entregues decoradas e  equipadas, aumentando a satisfação dos clientes logo após sua instalação na  nova residência. Este trabalho permite que os moradores possam usufruir do  seu condomínio desde o momento da entrega, sem taxas adicionais.