O documento descreve as características e diferenciais de um empreendimento imobiliário voltado para o segmento de saúde. O empreendimento oferece unidades comerciais para consultórios médicos e clínicas, possui aprovações para funcionar como centro clínico com internação, e se destaca por sua infraestrutura e certificação sustentável.
Ações da Secretaria de Abastecimento e Agricultura, gestão Marcos Có, S.A.JES...Antonio Souza Mascarenhas
O Secretário de Abastecimento e Agricultura de S.A.Jesus, Marcos Có, em que pese o curto espaço de tempo, já desenvolveu importantes atividades a frente de sua pasta. Nesse apanhado, intervenções específicas na Feira Livre Municipal. Outros projetos em andamento..
Sistema de gestao ambiental para uma casa de showsmonica silva
Projeto de Sistema de gestão ambiental para uma casa de shows.
Trabalho para as disciplinas de Auditoria ambiental e gestão da qualidade, Gestão ambiental e Tecnologias limpas da pós graduação de Gestão Ambiental da Faculdade Área1.
Ações da Secretaria de Abastecimento e Agricultura, gestão Marcos Có, S.A.JES...Antonio Souza Mascarenhas
O Secretário de Abastecimento e Agricultura de S.A.Jesus, Marcos Có, em que pese o curto espaço de tempo, já desenvolveu importantes atividades a frente de sua pasta. Nesse apanhado, intervenções específicas na Feira Livre Municipal. Outros projetos em andamento..
Sistema de gestao ambiental para uma casa de showsmonica silva
Projeto de Sistema de gestão ambiental para uma casa de shows.
Trabalho para as disciplinas de Auditoria ambiental e gestão da qualidade, Gestão ambiental e Tecnologias limpas da pós graduação de Gestão Ambiental da Faculdade Área1.
DISEÑO ALTO DE PINHEIROS, são aptos tipo studio de 30m2, ou 2 dorms de 55m2, e até 87m2, 1 vaga. Localizado entre a Vila Madalena e o Alto de Pinheiros.
INFORM: BERGEN, consultor imobiliário, tel: 9.9143-4536, bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE ligar ANTES, para agendar dia e hora de sua visita, pois NÃO fico nos plantões
NEWS 226: Tem Lincoln Electric, Enelbras e GE na edição pré FEIPLASTIC e JPR ...mkt_refrisat
Saiba mais um pouquinho do que a REFRISAT faz. São diversos processos e inúmeras aplicações!
Na edição pré FEIPLASTIC e JPR 2015:
- Lincoln Electric compra da REFRISAT para processos de trefila.
- Enelbras investe em projetos de climatização com a mãozinha da REFRISAT.
- GE Healthcare se destaca pela qualidade e preocupação com funcionamento eficiente e constante de ressonâncias magnéticas, utilizando CHILLERS REFRISAT!
Não se esqueça de se inscrever em nosso newsletter pelo nosso site e fique ligado nas notícias dos eventos que vem por aí!! Vem novidade, vem lançamento!!
www.refrisat.com.br
Catálogo 2014 - REFRISAT - Área Médico Hospitalarmkt_refrisat
A primeira empresa a desenvolver chillers no Brasil para máquinas de diagnóstico por imagem como: tomógrafos, pet-ct, ressonância magnética, acelerador linear, dentre outros. Conheça nossos recursos exclusivos e não deixe de nos consultar.
O Orbit Residencial é um apartamento perfeito para família, localizado na Vila Olímpia, próximo ao Parque Ibirapuera, Shopping Vila Olimpia e a poucas quadras da Faria Lima, um dos maiores polos comerciais de São Paulo. A área de lazer é um dos maiores destaques do projeto. Projeto arquitetônico realizado por Le Arquitetos, decoração por Sesso & Dalanezzi e paisagístico realizado por Núcleo Arquitetura e Paisagem.
Porto Atlantico Business Square - Lojas, Salas, Corporativo e Hotéis - Porto...Antonio Neto
Porto Atlântico Business Square - Lojas, salas comerciais, lajes corporativas e suítes hoteleiras no Porto Maravilha. Lojas com área privativa entre 38 e 200m²; salas comerciais com área privativa entre 27 e 35m²; espaços corporativos com área privativa entre 498 e 633m² (com possibilidade de junção) e suítes hoteleiras com área privativa de 19 e 26m². As lojas, salas e espaços corporativos com possibilidade de junção. Possui infraestrutura de serviços e facilidade de acesso a diversos pontos da Cidade. Não perca esta oportunidade de investir no marco zero do Porto Maravilha.
Com localização privilegiada no Setor Central do Gama, próximo ao Shopping, ao SESC e ao Estádio Bezerrão, ótimas opções de plantas e diversas opções de lazer, incluindo um parque aquático de mais de 1.000m², o Flex Gama é uma excelente opção para você e sua família.
O Sonnata Residencial fica no Sudoeste, ao lado do Parque da Cidade, ciclovias, academias e bosques. É a sintonia perfeita entre espaço, saúde, qualidade de vida e bem-estar.
DISEÑO ALTO DE PINHEIROS, são aptos tipo studio de 30m2, ou 2 dorms de 55m2, e até 87m2, 1 vaga. Localizado entre a Vila Madalena e o Alto de Pinheiros.
INFORM: BERGEN, consultor imobiliário, tel: 9.9143-4536, bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE ligar ANTES, para agendar dia e hora de sua visita, pois NÃO fico nos plantões
NEWS 226: Tem Lincoln Electric, Enelbras e GE na edição pré FEIPLASTIC e JPR ...mkt_refrisat
Saiba mais um pouquinho do que a REFRISAT faz. São diversos processos e inúmeras aplicações!
Na edição pré FEIPLASTIC e JPR 2015:
- Lincoln Electric compra da REFRISAT para processos de trefila.
- Enelbras investe em projetos de climatização com a mãozinha da REFRISAT.
- GE Healthcare se destaca pela qualidade e preocupação com funcionamento eficiente e constante de ressonâncias magnéticas, utilizando CHILLERS REFRISAT!
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Catálogo 2014 - REFRISAT - Área Médico Hospitalarmkt_refrisat
A primeira empresa a desenvolver chillers no Brasil para máquinas de diagnóstico por imagem como: tomógrafos, pet-ct, ressonância magnética, acelerador linear, dentre outros. Conheça nossos recursos exclusivos e não deixe de nos consultar.
O Orbit Residencial é um apartamento perfeito para família, localizado na Vila Olímpia, próximo ao Parque Ibirapuera, Shopping Vila Olimpia e a poucas quadras da Faria Lima, um dos maiores polos comerciais de São Paulo. A área de lazer é um dos maiores destaques do projeto. Projeto arquitetônico realizado por Le Arquitetos, decoração por Sesso & Dalanezzi e paisagístico realizado por Núcleo Arquitetura e Paisagem.
Porto Atlantico Business Square - Lojas, Salas, Corporativo e Hotéis - Porto...Antonio Neto
Porto Atlântico Business Square - Lojas, salas comerciais, lajes corporativas e suítes hoteleiras no Porto Maravilha. Lojas com área privativa entre 38 e 200m²; salas comerciais com área privativa entre 27 e 35m²; espaços corporativos com área privativa entre 498 e 633m² (com possibilidade de junção) e suítes hoteleiras com área privativa de 19 e 26m². As lojas, salas e espaços corporativos com possibilidade de junção. Possui infraestrutura de serviços e facilidade de acesso a diversos pontos da Cidade. Não perca esta oportunidade de investir no marco zero do Porto Maravilha.
Semelhante a Vitrium Centro Medico de Brasilia (20)
Com localização privilegiada no Setor Central do Gama, próximo ao Shopping, ao SESC e ao Estádio Bezerrão, ótimas opções de plantas e diversas opções de lazer, incluindo um parque aquático de mais de 1.000m², o Flex Gama é uma excelente opção para você e sua família.
O Sonnata Residencial fica no Sudoeste, ao lado do Parque da Cidade, ciclovias, academias e bosques. É a sintonia perfeita entre espaço, saúde, qualidade de vida e bem-estar.
Show De Morar Taguatinga Residencial VivenceDarlan Costa
O grande sucesso residencial da Brrokfield Incorporações está chegando a Taguatinga. Show de Morar.
Um conceito de viver e morar diferente, mais moderno, mais acessível, mais completo. Com mais lazer do que um clube, apartamentos sob medida, perto do Centro e de tudo o que sua família precisa: comércia, serviços, escolas, vias importantes como Hélio Prates, Sandu Norte e Estrutural, que permitem rápido acesso ao Plano Piloto. Você, que é fã do Show de Morar, vai querer morar aqui.Show de Morar. Um conceito de viver e morar diferente, mais moderno, mais acessível, mais completo.
Consultor de Vendas
Darlan Costa
Email classificadosdeimoveisdeluxodf@gmail.com
Ebook Blend Residencial Aguas Claras (Apartamentos em Aguas Claras)
Vitrium Centro Medico de Brasilia
1.
2. Localização:
Fácil acesso: SGAS 613/614 L2 Sul ao lado do IESB.
Primeira quadra com recuo para estacionamento
publico.
Proximidade do aeroporto.
Eixo de ligação para as principais cidades satélites
(Taguatinga, Ceilândia, Águas Claras e etc...)
Fora do “estressado setor hospitalar” porém muito
próximo.
Nascimento de um novo eixo hospitalar adaptado
as novas necessidades de Brasília.
Ao lado do Home, Sírio Libanês, CBV, Centro
Médico L2 Sul.
Ao Lado do Parque da Asa Sul.
3. Localização:
Fácil acesso: SGAS 613/614 L2 Sul ao lado do IESB.
Primeira quadra com recuo para estacionamento
publico.
Proximidade do aeroporto.
Eixo de ligação para as principais cidades satélites
(Taguatinga, Ceilândia, Águas Claras e etc...)
Fora do “estressado setor hospitalar” porém muito
próximo.
Nascimento de um novo eixo hospitalar adaptado
as novas necessidades de Brasília.
Ao lado do Home, Sírio Libanês, CBV, Centro
Médico L2 Sul.
Ao Lado do Parque da Asa Sul.
4. Localização:
Fácil acesso: SGAS 613/614 L2 Sul ao lado do IESB.
Primeira quadra com recuo para estacionamento
publico.
Proximidade do aeroporto.
Eixo de ligação para as principais cidades satélites
(Taguatinga, Ceilândia, Águas Claras e etc...)
Fora do “estressado setor hospitalar” porém muito
próximo.
Nascimento de um novo eixo hospitalar adaptado
as novas necessidades de Brasília.
Ao lado do Home, Sírio Libanês, CBV, Centro
Médico L2 Sul.
Ao Lado do Parque da Asa Sul.
5. Produto:
Incorporadora: ODEBRECHT REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS
Localização: SGAS 613/614 – lote 99 – L2 Sul
Data prevista para conclusão da obra: 30 meses após o
lançamento
Área privativa das unidades: 26,82 a 215,92 m²
Tipologia:
Clínicas com depósito: 24
Consultórios: 90
Consultórios com laje técnica: 40
Consultórios com varanda: 43
Consultórios com terraço: 33
Total de unidades comercializadas: 230
Vagas: 331 (direito de uso de 1 vaga de estacionamento por
unidade)
6. Produto:
Entrada principal
VIA L2
Entrada de pedestre (PNE)
Grande marco arquitetônico
Entrada de veículos
Acesso controlado
Vidros reflexivos para maior
conforto térmico
Recepção principal
Controle de acesso
7. A
Produto:
IESB L2 SUL
Ala com preparação para gases.
Oxigênio/Óxido Nitroso.
Consultórios simplesEntrada para subsolosEntrada principal
Setorização inteligente onde cada especialidade consome apenas o que necessita.
Paisagismo diferenciado para não causar a sensação de centro médico e sim PROMOÇÃO A SAÚDE!
12. Pavimentos
215 vagas cobertas
Vaga de ambulância
Refeitórios. (sem cheiro de
comida nos corredores)
Vestiários
Entrada e saída de veículos
As vagas são de direito de uso o condomínio é obrigado a fornecer 1 vaga para cada unidade.
O proprietário não gasta com manutenção e nem com IPTU.
Os adquirentes podem apenas fazer uso do espaço como vagas de estacionamento, evitando problemas
recorrentes em Brasília em que os estacionamentos acabam virando depósitos e muitas vezes extensões
de consultórios (Geradores e lixo).
2° Subsolo
13. Elevadores de maca e escadarias
com patamares de 2,20 *
Exigência da ANVISA E Bombeiro
Área reservada para clinicas
especiais que necessitam de
laje reforçada (VENDIDO)
Circulação de lixo sem contato com os pacientes/visitantes com GTR e monta carga para evacuação de
resíduos hospitalares. * Exigência da ANVISA.
Pavimentos
Primeiro subsolo
Elevadores exclusivos para
circulação de resíduos e entulhos.
Praça de convivência com
banheiros e banheiros de PNE.Elevadores de acesso
aos consultórios.
Vendido
para
Imagens
14. Pavimentos
Térreo
As exigências dos órgãos responsáveis pelas aprovações do projeto influenciam diretamente nas aprovações de futuras instalações das clinicas. No Vitrium fizemos uma matriz de risco
onde adotamos sempre o fator mais crítico.
Uma das principais preocupações dos órgãos estão pautada nas circulações verticais e horizontais dos pacientes/acompanhantes e trabalhadores.
Exemplos:
Nas normativas da ANVISA é necessário 2,00m de largura nos corredores e no Bombeiro é necessário 2,20m de largura nos corredores.
Segundo as normativas da Anvisa é necessário 2,7 metros de pé direito devido o foco cirúrgico.
A Anvisa exige banheiros de PNE em todos andares, assim como depósitos de DML, elevadores próprios para resíduos, porta de 1,10m e portas de banheiros de 0,80m abrindo para
fora.
16. Desafios da equipe:
Foco no cliente quanto às exigências da ANVISA (RDC 50/2002);
Atendimento às 53 especialidades médicas (consulta);
Aprovação de centro clínico com internação (público alvo);
Ampliação da vocação comercial (consultório, clínica ou hospital-dia);
Otimização das circulações interna e externa;
Adequação da edificação para instalações e equipamentos específicos (ex:
clínica de imagem, gases);
Arquitetura capaz de atender diversas especialidades médicas (layout
flexível);
Aprovação juntos aos órgãos competentes (ADM, CBMDF, ANVISA, SEDHAB);
Certificação Sustentável AQUA (1º empreendimento no segmento).
17. Diferenciais:
Aprovação como CENTRO CLÍNICO COM INTERNAÇÃO
Aprovação pela VISA
Aprovação do CBMDF
Setorização (adequação as necessidades das diferentes especialidades médicas):
- consultórios simples
- consultórios com área técnica
- consultórios com varanda
- consultórios com terraços
- clinicas com deposito
Individualização de água fria
Individualização de energia elétrica
Previsão de instalação de gases medicinais (oxigênio e oxido nitroso)
Infra-estrutura para ar condicionado (tipo split)
Gerador para áreas comuns
18. Diferenciais:
Sistema de exaustão
Sistema de renovação de ar
Elevador para maca (2,10mx1,30m)
Escadas com patamar de 2,20m
Corredor de circulação interna de 2,20m
Banheiros nos pavimentos
Deposito Material de Limpeza (DML) nos pavimentos
Elevadores extras para transporte de lixo e entulho
Circulação exclusiva para lixo e serviço no 1º subsolo
Portas dos consultórios com 1,10m
Portas dos banheiros com 0,80m
Pé direito diferenciado
Shafts auxiliares (maior flexibilidade para layout)
Vaga de estacionamento com direito de uso pelo adquirente
Auditório comum
Serviços de pay-per-use
Certificado de Sustentabilidade AQUA
19. Único: O único pré aprovado pela VISA.
O único com todos os pré requisitos do corpo de
bombeiros para internação.
O único com internação da “porta para fora”.
O único com pré certificação AQUA.
O único setorizado.
O único da ODEBRECHT REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS
O único pensado 100% no consumidor FINAL.
O único que atende todas as especialidades médicas.
O único ao lado de um parque.
O único que vai funcionar como um centro médico
deve funcionar.
20. Concorrentes:
Biosphere – SHLN lote 09 – Asa Norte
Prós:
Pé-direito de 2,78m;
Torneira de água quente nas salas;
Possui antena coletiva.
Contras:
Concorrente utiliza alvenaria convencional dificultando possíveis alterações de
layout o que também pode ocasionar em danos a sala vizinha;
Concorrente não possui bicicletário;
Concorrente não possui Selo AQUA;
O corredor do concorrente não possui dimensões
necessárias para existência de internação no
empreendimento;
As áreas comuns do concorrente não possuem DML nem
WC;
O concorrente não possui um programa de reaproveitamento de águas pluviais.
Piso elevado.
21. Concorrentes:
Advance e Advance 2nd – Qd. 915, lote 68 – Asa Sul
Infra-estrutura compartilhada
Prós:
possui cabeamento;
estruturado para internet e
telefonia;
Auditório para 203 pessoas;
Portaria com controle biométrico;
Possui antena coletiva e sistema de
interfone e
Possui elevadores panorâmicos.
Contras:
Concorrente utiliza alvenaria convencional dificultando possíveis alterações de
layout o que também pode ocasionar em danos a sala vizinha;
Concorrente não possui depósito para material de limpeza (DML);
Concorrente não possui bicicletário;
Concorrente não possui Selo AQUA;
O corredor do concorrente não possui dimensões
necessárias para existência de internação no
empreendimento;
As áreas comuns do concorrente não possuem DML nem
WC;
O concorrente não possui um programa de reaproveitamento de águas pluviais.
O concorrente não possui estrutura para piso elevado.
22. Concorrentes:
Life – SGAN 608 – Asa Norte
Contra:
Concorrente utiliza alvenaria convencional dificultando possíveis alterações de
layout o que também pode ocasionar em danos a sala vizinha;
Concorrente não possui bicicletário;
Concorrente não possui Selo AQUA;
O corredor do concorrente não possui dimensões
necessárias para existência de internação no
empreendimento (2,2m), só possui 1,80m;
As áreas comuns do concorrente não possuem DML nem
WC;
O concorrente não possui um programa de reaproveitamento de águas pluviais.
O Concorrente não possui local para armazenamento nem serviço de descarte de
lixo hospitalar.
Prós:
Terraço verde de uso comum.;
Serviço de Hostess Center, que pode
excluir a função da secretária e
Forro em toda área comum e salas.
23. Concorrentes:
Linea Vitta – SGAS 616 – Asa Sul
Prós:
Dois acessos ao empreendimento, pela L2 (só pedestre) e L3 Sul;
Lojas com previsão para gás liquefeito;
Salas sem lajes técnicas;
Salas já vem com luminária tipo spot e piso.
Não será cobrado a taxa de decoração das áreas comuns.
Contra:
Concorrente utiliza alvenaria convencional dificultando possíveis alterações de
layout o que também pode ocasionar em danos a sala vizinha;
Concorrente não possui bicicletário;
Concorrente não possui Selo AQUA;
O corredor do concorrente não possui dimensões
necessárias para existência de internação no
empreendimento (2,2m), só possui 1,80m;
As áreas comuns do concorrente não possuem DML nem
WC;
O concorrente não possui um programa de reaproveitamento de águas pluviais e
O Concorrente não possui local para armazenamento nem serviço de descarte de
lixo hospitalar.
24. Concorrentes:
tra
Cléo Octávio – SMHN Qd. 2 Bloco B – Asa Norte
Prós:
Portaria com controle biométrico
Possui elevadores panorâmicos.
Antena coletiva.
Localizado na região central
Contras:
Concorrente utiliza alvenaria convencional dificultando possíveis alterações de
layout o que também pode ocasionar em danos a sala vizinha;
Concorrente não possui bicicletário;
Concorrente não possui Selo AQUA;
O corredor do concorrente não possui dimensões
necessárias para existência de internação no
empreendimento (2,2m);
As áreas comuns do concorrente não possuem DML nem
WC;
O concorrente não possui um programa de reaproveitamento de águas pluviais e
O Concorrente não possui local para armazenamento nem serviço de descarte de
lixo hospitalar nos pavimentos.