1) O documento descreve as características e opções de apartamentos e coberturas de um empreendimento imobiliário de luxo chamado Reserva Parque, localizado em frente ao Parque Burle Marx em Brasília.
2) O empreendimento contará com 64 apartamentos de 2 e 3 quartos e 8 coberturas exclusivas, com diversas opções de lazer como piscina, spa e salão de festas.
3) As unidades terão acabamentos diferenciados e algumas terão vista para o Parque Burle Marx, oferecendo sofisticação
Apresentação Arte Arquitetura Pinheiros 2 (Corretor Leite 99354-8288)Leite Corretor
Lançamento Arte Arquitetura Pinheiros 2
Apartamentos de 62,20m², 1 vaga
Apartamentos de 87,00m², 2 vagas
Duplex de 120m², 2 vagas
Duplex de 170m², 3 vagas
Para mais informações, entre em contato comigo:
Corretor Leite - Lopes - 11 99354-8288
about.me/corretorleite
Contemporâneo. Autêntico. Oca Residencial Maracatins é um projeto desenhado em todos os contornos para atender às necessidades do seu momento.
Apartamento de 45m²
Um projeto democrático, que molda diferentes estilos de vida, mas atende às
expectativas de um mesmo pensamento: ser atual e viver longe do lugar comum.
Oca Saúde
Escolha como e quando cuidar do seu corpo.
Nós oferecemos a estrutura:
• Academia com projeto e equipamentos Life Fitness;
• Piscina com raia de 25 m entregue aquecida;
• Sauna;
• Spa e descanso;
Oca Social Da recepção à sala de estar,
os ambientes do Oca Residencial Moema
são aconchegantes e estimulamo convívio social.
Oca Social
SERVIÇOS PAGOS POR USO*
• Recepcionista /assistente
• Administração patrimonial
• Arrumação e limpeza
• Posto de coleta de lavanderia
• Manutenção e reparos gerais
• Cuidador para animais
• Instrutor pessoal
• Entre outros
* Serviços pagos por uso. Os serviços só poderão ser implantados com uma adesão mínima de unidades do condomínio. Serviços sujeitos a agendamento prévio e operacional. Esses serviços deverão seguir as regras definidas na convenção de condomínio e geridas pela administradora contratada, sem qualquer responsabilidade da incorporadora/intermediadora.
Oca Social Aqui a tecnologia é a favor da sua rotina:
• Gerador para áreas comum
• Central de geração de água quente – caldeira
• Infraestrutura para ar-condicionado e automação
• Antena e telefonia cabeados em todas as unidades
• Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns
• Sistema de alarme e monitoramento
• Guarita blindada
• Bicicletário
Oca Social O pensamento contemporâneo sustentável existe na prática:
• Armazenamento de água de chuva para torneiras de jardim;
• Depósito para armazenamento de lixo reciclável
Acqua Galleria - Bairro Galleria - Campinas - 3 e 4 quartos / 2 e 3 vagas / 9...Patrimar
Acqua Galleria, uma nova referência de luxo, qualidade e lifestyle no ponto mais nobre de Campinas. Construído com a solidez e a tradição da Patrimar, uma das construtoras de alto padrão mais conceituadas do país. Um empreendimento completo e perfeito em todos os detalhes.
Apresentação Arte Arquitetura Pinheiros 2 (Corretor Leite 99354-8288)Leite Corretor
Lançamento Arte Arquitetura Pinheiros 2
Apartamentos de 62,20m², 1 vaga
Apartamentos de 87,00m², 2 vagas
Duplex de 120m², 2 vagas
Duplex de 170m², 3 vagas
Para mais informações, entre em contato comigo:
Corretor Leite - Lopes - 11 99354-8288
about.me/corretorleite
Contemporâneo. Autêntico. Oca Residencial Maracatins é um projeto desenhado em todos os contornos para atender às necessidades do seu momento.
Apartamento de 45m²
Um projeto democrático, que molda diferentes estilos de vida, mas atende às
expectativas de um mesmo pensamento: ser atual e viver longe do lugar comum.
Oca Saúde
Escolha como e quando cuidar do seu corpo.
Nós oferecemos a estrutura:
• Academia com projeto e equipamentos Life Fitness;
• Piscina com raia de 25 m entregue aquecida;
• Sauna;
• Spa e descanso;
Oca Social Da recepção à sala de estar,
os ambientes do Oca Residencial Moema
são aconchegantes e estimulamo convívio social.
Oca Social
SERVIÇOS PAGOS POR USO*
• Recepcionista /assistente
• Administração patrimonial
• Arrumação e limpeza
• Posto de coleta de lavanderia
• Manutenção e reparos gerais
• Cuidador para animais
• Instrutor pessoal
• Entre outros
* Serviços pagos por uso. Os serviços só poderão ser implantados com uma adesão mínima de unidades do condomínio. Serviços sujeitos a agendamento prévio e operacional. Esses serviços deverão seguir as regras definidas na convenção de condomínio e geridas pela administradora contratada, sem qualquer responsabilidade da incorporadora/intermediadora.
Oca Social Aqui a tecnologia é a favor da sua rotina:
• Gerador para áreas comum
• Central de geração de água quente – caldeira
• Infraestrutura para ar-condicionado e automação
• Antena e telefonia cabeados em todas as unidades
• Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns
• Sistema de alarme e monitoramento
• Guarita blindada
• Bicicletário
Oca Social O pensamento contemporâneo sustentável existe na prática:
• Armazenamento de água de chuva para torneiras de jardim;
• Depósito para armazenamento de lixo reciclável
Acqua Galleria - Bairro Galleria - Campinas - 3 e 4 quartos / 2 e 3 vagas / 9...Patrimar
Acqua Galleria, uma nova referência de luxo, qualidade e lifestyle no ponto mais nobre de Campinas. Construído com a solidez e a tradição da Patrimar, uma das construtoras de alto padrão mais conceituadas do país. Um empreendimento completo e perfeito em todos os detalhes.
Lançamento Design Arte, Apartamento Alto Padrão, Rua Batataes x Rua Pamplona, Jardim Paulista, Corretor Leite - Lopes - 11 99354-8288, about.me/corretorleite
1 Torre: 16 Andares + Duplex
Tipo: 407m², 4 Suítes, 5 vagas, depósito: 4 m²
Duplex: 619m², 4 Suítes, 7 vagas, depósito: 4 m²
elevadores: (2 sociais + 2 serviço)
Realização: Even Construtora e Incorporadora SA
Projeto de Arquitetura: Aflalo & Gasperini Arquitetos
Projeto de Paisagismo: Alex Hanazaki
Projeto de Decoração: Carlos Rossi Arquitetura
Projeto Academia : André Passoni
Para maiores informações, entre em contato comigo:
Corretor Leite - Lopes - 11 99354-8288
about.me/corretorleite
Universe Life Square Centro Curitiba
Ficha Técnica
Conceito
Você não imaginou um futuro tão completo. Uma nova tendência para morar, trabalhar e viver no prédio mais alto de Curitiba.
Universe Life Square. Um universo de possibilidades, todas no mesmo lugar e com entradas independentes.
Home – 1 e 2 dorms. (suíte): 104 m² a 172 m² de área total
Office – conjuntos multifuncionais: 70 m² a 750m² de área com auditório de 173 lugares e 4 salas de reunião.
Mall – lojas: 154 m² a 1837 m² de área total. Ao lado do Batel, em um dos mais valorizados bairros de cidade, conjuntos modulares se adaptam a diferentes necessidades.
Apartamentos, conjuntos comerciais e um espaço com lojas, serviços, restaurantes e café fazem do Universe Life Square um avançado complexo Arquitetônico.
Área de lazer:
salão de jogos,
pista de dança,
salão de festas com terraço,
spa,
espaço mulher,
sauna,
fitness,
piscina com raia,
lounge externo com pira.
churrasqueira,
piscina,
salão de jogos,
salão de festas,
sauna,
massagem,
prainha,
descanso,
vestiários feminino e masculino,
bar,
auditório,
terraço descoberto
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 350.000,00
*** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ***
+INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR
+55 (41) 4141-5677
+55 (41) 9231-7777
cesarguerios@gmail.com
TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE.
www.guerios.com
Lançamento Design Arte, Apartamento Alto Padrão, Rua Batataes x Rua Pamplona, Jardim Paulista, Corretor Humberto - Lopes - 11 7772-0772, about.me/corretorhumberto
1 Torre: 16 Andares + Duplex
Tipo: 407m², 4 Suítes, 5 vagas, depósito: 4 m²
Duplex: 619m², 4 Suítes, 7 vagas, depósito: 4 m²
elevadores: (2 sociais + 2 serviço)
Realização: Even Construtora e Incorporadora SA
Projeto de Arquitetura: Aflalo & Gasperini Arquitetos
Projeto de Paisagismo: Alex Hanazaki
Projeto de Decoração: Carlos Rossi Arquitetura
Projeto Academia : André Passoni
Para maiores informações, entre em contato comigo:
Corretor Humberto - Lopes - 11 7772-0772
about.me/corretorhumberto
Acqua Galleria - Bairro Galleria - Campinas - 3 e 4 quartos / 2 e 3 vagas / 9...Patrimar
Acqua Galleria, uma nova referência de luxo, qualidade e lifestyle no ponto mais nobre de Campinas. Construído com a solidez e a tradição da Patrimar, uma das construtoras de alto padrão mais conceituadas do país. Um empreendimento completo e perfeito em todos os detalhes.
Procurando aptos na cidade de Brasília, tenho a melhor oportunidade da sua vida, apto de 3 e 4 Quartos com suite e 2 3 vagas e pronto para morar no mais novo bairro de Brasilia o Noroeste. Ligue agora mesmo e não perca a oportunidade (61) 4103-2993 ou mande um email geraldo.pereira@creci.org.br
Albert Scharle - Lançamento Caparaó - Apartamentos de 4 quartos no Luxemburgo...Ronaldo Roscoe
Um quarteirão inteiro, pertinho do Woods shopping no Luxemburgo e apenas uma torre com aptos de 4 quartos com 155m², 156m² ou 188m² com o mais alto padrão de acabamento. Um espetáculo! Assim é este lançamento da Caparaó: Albert Scharlé. 31 9994-2839
www.ronaldocorretor.com.br
Rossi Vanguarda Água Verde Curitiba
Ficha Técnica
Endereço: Av. Iguaçu, 2.214 – Água Verde – Curitiba – PR
No de torres: 2
No de andares: 8 pavimentos (térreo + 6 tipos + Duplex)
2 dorms. Com Suíte | 75m2 privativos 103 m2 de área total | 1 vaga
3 dorms. Com Suíte | 94m2 privativos 167 m2 de área total | 2 vagas
Área privativa da unidade: 75,00m2 (2 dorms) e 94m2 (3 dorms)
Área de lazer:
Pergolado
Brinquedoteca
Salão de Festas Infantil
Terraço Espaço Gourmet
Playground
Piscina Infantil
Piscina Adulto Deck Molhado
Solarium
Fitness
Estúdio de Pilates
Salão de Jogos Adulto
Terraço Jogos Adulto
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 826.000,00
*** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ***
+INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR
+55 (41) 4141-5677
+55 (41) 9231-7777
cesarguerios@gmail.com
TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE.
www.guerios.com
HELBOR FAMILY GARDEN
03 ou 04 dormitórios
Suítes: 1, 2 e 3
Área: 95 a 151 m²
Vagas: 2 ou 3
RESERVAS PELO:(11) 94659-5654/(11)95114-4411/(11) 97806-7200-WHATSAPP
CARLOS-Creci:178813-F
Site da Vitrine dos Imóveis:
http://oliveiraimobiliaria.imb.br/
E-mail: oliveiracontabimobiliaria@creci.org.br
...........................................................................................
Site de serviços gerais:
https://www.oliveiracontabilidad.com.br/servicos
......................................................................................................
Site da igreja Missão Evangélica:
https://missaoevangelicaapostolica.com.br/
Webradio da Missão:
https://livemus.com.br/webapp/index.php?porta=27236
Procurando aptos na cidade de Brasília, tenho a melhor oportunidade da sua vida, apto de 2 Quartos com suite e 2 vagas e pronto para morar no mais novo bairro de Brasilia o Noroeste. Ligue agora mesmo e não perca a oportunidade (61) 4103-2993 ou mande um email geraldo.pereira@creci.org.be
Lançamento Design Arte, Apartamento Alto Padrão, Rua Batataes x Rua Pamplona, Jardim Paulista, Corretor Leite - Lopes - 11 99354-8288, about.me/corretorleite
1 Torre: 16 Andares + Duplex
Tipo: 407m², 4 Suítes, 5 vagas, depósito: 4 m²
Duplex: 619m², 4 Suítes, 7 vagas, depósito: 4 m²
elevadores: (2 sociais + 2 serviço)
Realização: Even Construtora e Incorporadora SA
Projeto de Arquitetura: Aflalo & Gasperini Arquitetos
Projeto de Paisagismo: Alex Hanazaki
Projeto de Decoração: Carlos Rossi Arquitetura
Projeto Academia : André Passoni
Para maiores informações, entre em contato comigo:
Corretor Leite - Lopes - 11 99354-8288
about.me/corretorleite
Universe Life Square Centro Curitiba
Ficha Técnica
Conceito
Você não imaginou um futuro tão completo. Uma nova tendência para morar, trabalhar e viver no prédio mais alto de Curitiba.
Universe Life Square. Um universo de possibilidades, todas no mesmo lugar e com entradas independentes.
Home – 1 e 2 dorms. (suíte): 104 m² a 172 m² de área total
Office – conjuntos multifuncionais: 70 m² a 750m² de área com auditório de 173 lugares e 4 salas de reunião.
Mall – lojas: 154 m² a 1837 m² de área total. Ao lado do Batel, em um dos mais valorizados bairros de cidade, conjuntos modulares se adaptam a diferentes necessidades.
Apartamentos, conjuntos comerciais e um espaço com lojas, serviços, restaurantes e café fazem do Universe Life Square um avançado complexo Arquitetônico.
Área de lazer:
salão de jogos,
pista de dança,
salão de festas com terraço,
spa,
espaço mulher,
sauna,
fitness,
piscina com raia,
lounge externo com pira.
churrasqueira,
piscina,
salão de jogos,
salão de festas,
sauna,
massagem,
prainha,
descanso,
vestiários feminino e masculino,
bar,
auditório,
terraço descoberto
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 350.000,00
*** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ***
+INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR
+55 (41) 4141-5677
+55 (41) 9231-7777
cesarguerios@gmail.com
TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE.
www.guerios.com
Lançamento Design Arte, Apartamento Alto Padrão, Rua Batataes x Rua Pamplona, Jardim Paulista, Corretor Humberto - Lopes - 11 7772-0772, about.me/corretorhumberto
1 Torre: 16 Andares + Duplex
Tipo: 407m², 4 Suítes, 5 vagas, depósito: 4 m²
Duplex: 619m², 4 Suítes, 7 vagas, depósito: 4 m²
elevadores: (2 sociais + 2 serviço)
Realização: Even Construtora e Incorporadora SA
Projeto de Arquitetura: Aflalo & Gasperini Arquitetos
Projeto de Paisagismo: Alex Hanazaki
Projeto de Decoração: Carlos Rossi Arquitetura
Projeto Academia : André Passoni
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Corretor Humberto - Lopes - 11 7772-0772
about.me/corretorhumberto
Acqua Galleria - Bairro Galleria - Campinas - 3 e 4 quartos / 2 e 3 vagas / 9...Patrimar
Acqua Galleria, uma nova referência de luxo, qualidade e lifestyle no ponto mais nobre de Campinas. Construído com a solidez e a tradição da Patrimar, uma das construtoras de alto padrão mais conceituadas do país. Um empreendimento completo e perfeito em todos os detalhes.
Procurando aptos na cidade de Brasília, tenho a melhor oportunidade da sua vida, apto de 3 e 4 Quartos com suite e 2 3 vagas e pronto para morar no mais novo bairro de Brasilia o Noroeste. Ligue agora mesmo e não perca a oportunidade (61) 4103-2993 ou mande um email geraldo.pereira@creci.org.br
Albert Scharle - Lançamento Caparaó - Apartamentos de 4 quartos no Luxemburgo...Ronaldo Roscoe
Um quarteirão inteiro, pertinho do Woods shopping no Luxemburgo e apenas uma torre com aptos de 4 quartos com 155m², 156m² ou 188m² com o mais alto padrão de acabamento. Um espetáculo! Assim é este lançamento da Caparaó: Albert Scharlé. 31 9994-2839
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Rossi Vanguarda Água Verde Curitiba
Ficha Técnica
Endereço: Av. Iguaçu, 2.214 – Água Verde – Curitiba – PR
No de torres: 2
No de andares: 8 pavimentos (térreo + 6 tipos + Duplex)
2 dorms. Com Suíte | 75m2 privativos 103 m2 de área total | 1 vaga
3 dorms. Com Suíte | 94m2 privativos 167 m2 de área total | 2 vagas
Área privativa da unidade: 75,00m2 (2 dorms) e 94m2 (3 dorms)
Área de lazer:
Pergolado
Brinquedoteca
Salão de Festas Infantil
Terraço Espaço Gourmet
Playground
Piscina Infantil
Piscina Adulto Deck Molhado
Solarium
Fitness
Estúdio de Pilates
Salão de Jogos Adulto
Terraço Jogos Adulto
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 826.000,00
*** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ***
+INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR
+55 (41) 4141-5677
+55 (41) 9231-7777
cesarguerios@gmail.com
TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE.
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HELBOR FAMILY GARDEN
03 ou 04 dormitórios
Suítes: 1, 2 e 3
Área: 95 a 151 m²
Vagas: 2 ou 3
RESERVAS PELO:(11) 94659-5654/(11)95114-4411/(11) 97806-7200-WHATSAPP
CARLOS-Creci:178813-F
Site da Vitrine dos Imóveis:
http://oliveiraimobiliaria.imb.br/
E-mail: oliveiracontabimobiliaria@creci.org.br
...........................................................................................
Site de serviços gerais:
https://www.oliveiracontabilidad.com.br/servicos
......................................................................................................
Site da igreja Missão Evangélica:
https://missaoevangelicaapostolica.com.br/
Webradio da Missão:
https://livemus.com.br/webapp/index.php?porta=27236
Procurando aptos na cidade de Brasília, tenho a melhor oportunidade da sua vida, apto de 2 Quartos com suite e 2 vagas e pronto para morar no mais novo bairro de Brasilia o Noroeste. Ligue agora mesmo e não perca a oportunidade (61) 4103-2993 ou mande um email geraldo.pereira@creci.org.be
Varandas Barigui Apartamento de 2 e 3 Suítes com plantas de 134m² e 165m² | 2...Apartamento Curitiba
(41) 9 9609-7986 WhatsApp
Rafael França
liNK wa.me/5541996097986
Apartamento de 2 e 3 Suítes com plantas de 134m² e 165m² | 2 ou 3 Vagas
Depósitos Privativos
o Varanda, cada detalhe foi planejado para se adaptar ao seu estilo. O Empreendimento está localizado no Champagnat, na rua Jerônimo Durski, 1557, esquina com a Rua Padre Anchieta
Viva a minutos do melhor da cidade, tenha ao seu redor o Parque Barigui, Supermercado Angeloni, Academia SmartFit, Park Shopping Barigui.
O Varanda reúne a conveniência de morar em uma das melhores e mais valorizadas regiões de Curitiba à uma arquitetura contemporânea, que prioriza o conforto e a qualidade de vida.
Com 25 andares, apenas duas unidades por andar, todas face norte, ambientes amplos e integrados, morar no Varanda é ter muita luz natural e poder aproveitar o melhor do sol.
Diferenciais do apartamento
Porta de entrada pivotante com fechadura eletrônica
Paredes em alvenaria
Manta acústica entre as lajes
Porcelanato 90x90cm na sala, varanda, cozinha e área de serviço
Piso laminado na circulação intima e suítes
Rodapés em poliestireno de 15 cm
Portas com 2,30m de altura em pintura PU brancas
Borrachas de vedação acústica nas portas
Forro de madeira na Varanda e gesso nos demais ambientes
Infra para instalação de ar-condicionado tipo split
Esquadrias em alumínio de alta performance termoacústica
Infra para automação via Wifi
Nivelamento de piso entre a Varanda e o Living
Varanda com guarda-corpo panorâmico em vidro
Churrasqueira a carvão
Sensor de vazamento de gas
Cozinha com ilha central e Infra para instalação de coifa e triturador
Aquecedor de passagem com controle eletrônico de temperatura
Vidros laminados de alta performance, com película PVB nas suítes e no living
Tomadas USB nas suítes
Persianas tipo rolô blackout, automatizadas nas suítes
Piso e paredes do box em porcelanato nos banheiros das suítes
Aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto no box)
Bancadas em mármore nos banheiros das suítes e lavabo
Nichos esculpidos em mármore no box da suíte master
Infra para instalação de desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes
Ralos Lineares com tampa oculta nos banheiros e varanda
Ducha higiênica nos banheiros das suítes
Metais monocomando no box dos banheiros das suítes
Isolamento acústico das tubulações dos banheiros das suítes
Desenhado para ressignificar sua vida. Projetamos nos entornos do cartão postal mais amado de Curitiba, uma nova perspectiva sobre o morar.
O Varanda reúne a praticidade e conforto de morar em uma das melhores e mais valorizadas regiões de Curitiba à uma arquitetura contemporânea, que prioriza o conforto e a qualidade de vida.
Possui 26 andares com apenas dois imóveis por andar, todas com face norte. Seus ambientes são amplos e integrados.
Residir no Varanda é ter muita luz natural e poder aproveitar o melhor do sol.
Coberturas Duplex | 260m²
Entrega 30/11/202
(41) 9 9609-7986 WhatsApp
Rafael França
liNK wa.me/5541996097986
Saia do aluguel - Plano Estação Engenheiro GoulartAdrianMcoy1
Apartamentos c/ 02 quartos (32m²) - 17 andares - 02 torres.
- Apenas algumas unidades possuem vaga de garagem, estando estas com um preço mais elevado.
Há 700m da estação Eng. Goulart da CPTM - 200m ponto de ônibus - Prox. ao Parque Ecológico Tietê e teatro - Grandes redes varejistas no entorno - Unidades de saúde e hospitais nas proximidades - Região rica em escolas e cursos superiores.
Apartamentos com infraestrutura completa e condomínio com 10 itens de lazer integrados.
Entrega: Março/2025
Set Cabral
Endereço: Rua Chichorro Júnior, 371, Cabral, Curitiba - PR CEP 80035-040
Área Privativa: 64 m² a 166 m²
Unidades Disponíveis Para Venda: 63, 64, 85, 121, 123 e 166 m²
Área Total: 94 m² a 243 m²
Área Total do Terreno: 2.100 m²
Dormitórios: 2 e 3 Dormitório(s)
Número de Suítes: 1
Número de vagas: 1, 2 ou 3
Número de elevadores: 2
Unidades por andar: 4
Número de torres: 2
Total de unidades: 144
LAZER E ÁREAS COMUNS no Set Cabral
Academia, Brinquedoteca, Escritório, Espaço de Leitura, Espaço Gourmet, Piscina Adulto Coberta Climatizada, Playground Infantil, Praça(s), Quadra de Street Ball, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos, Sauna, Vestiário
Set Cabral - uma proposta perfeitamente adaptada à sua vida, às suas necessidades e principalmente às suas expectativas. O Set Cabral tem metragens especiais, um refinado lazer e inúmeros serviços para deixar você muito à vontade em um bairro especial, com tudo à mão para você viver do seu jeito. Porque viver no Set Cabral é exatamente como você queria.
Área inicialmente povoada no século XVIII, no século XIX passou a ser conhecida por Cabral graças à influente família França, que residia na região. A capela ainda existente no bairro, hoje conhecida como Igreja do Cabral, teria sido uma doação da célebre família, e o local se tornaria um local de importantes acontecimentos da cidade nos anos seguintes. Na década de 40, fundou-se o Graciosa Country Club, aumentando a importância do local entre famílias tradicionais e, anos mais tarde, o campus do curso de Agronomia da Universidade Federal do Paraná e o prédio do IPPUC (Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba).
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 344.758,34 (2 Dormitórios 63,45m2 com 1 vaga)
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 399.236,68 (2 Dormitórios 63,45m2 com 2 vagas)
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 358.259,64 (2 Dormitórios 64,26m2 com 1 vaga)
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 403.804,08 (2 Dormitórios 64,26m2 com 2 vagas)
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 464.791,58 (3 Dormitórios 85,45m2 com 2 vagas)
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 489.244,80 (3 Dormitórios 88,79m2 com 2 vagas)
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 762.048,96 (2 Dormitórios Cobertura Duplex 121,82m2 com 2 vagas)
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 771.749,56 (2 Dormitórios Cobertura Duplex 123,46m2 com 2 vagas)
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 975.523,66 (3 Dormitórios Cobertura Duplex 166,20m2 com 3 vagas)
*** Condições, Metragens e Valores e sujeitos a alteração sem prévio aviso ***
+info Guerios Corretor Creci F16757-Pr
+55 (41) 4141-5677 (Tim)
+55 (41) 9231-7777 (Vivo / Whatsapp)
cesarguerios@gmail.com
Praça Capital. Seu endereço Comercial em área nobre do D.F.Roberto Braz
Seu espaço entre os melhores do D.F. Fácil localização, Garagens rotativas. Integração perfeita entre Escritórios, Salas Corporativas, lojas, Restaurantes e Cafés.
Salas e Lojas Comerciais, Espaços para todos os tipos de Empresas e Serviços. Fácil acesso, Estacionamento Rotativo. Integração perfeita entre Escritórios, Salas Corporativas, Lojas, Restaurantes e Cafés.
Sua Sala ou Loja em local privilegiado em Taguatinga. Oportunidade de conquistar seu espaço em um Empreendimento Comercial Empreendedor e Moderno. Fácil acesso e perto de tudo que um comercio necessita.
1. Material de uso exclusivo para treinamento.
Caderno do Corretor
2. TODO O REQUINTE DE MORAR NO
MELHOR DO SETOR NOROESTE.
EM FRENTE AO PARQUE
BURLE MARX.
Ao conhecer o projeto arquitetônico do Reserva Parque você entende
o significado de exclusividade. A fachada imponente em alto padrão de
acabamento sintetiza bem o estilo peculiar de um empreendimento
com esse nível. E o resultado convive harmoniosamente com
a paisagem do Parque Burle Marx.
Perspectiva ilustrada da fachada
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
3. O SUCESSO DA BRASAL NO SETOR
NOROESTE VAI CONTINUAR.
A Brasal foi a primeira incorporadora a chegar ao Setor Noroeste.
O sucesso foi tanto que a empresa antecipou o lançamento do seu segundo
empreendimento. Reserva Parque. Um apartamento único em sua categoria,
que mantém a mesma excelência de qualidade que norteia a trajetória da
empresa e que é a garantia de que esse sucesso tem tudo para continuar.
4. SMU
Croqui ilustrativo de localização sem escala
Quadra SQNW 109
no Setor Noroeste
RESERVA PARQUE
OUTROS EMPREENDIMENTOS BRASAL NO SETOR NOROESTE
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
IMPLANTAçãO DO SETOR NOROESTE
E PARQUE BURLE MARX EM BRASíLIA.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Foto ilustrativa
6. No único bairro verde inteligente do Brasil,
nasce mais um empreendimento Brasal
em edição limitada. Reserva Parque.
São 64 apartamentos com 2 e 3 quartos
e 8 coberturas exclusivas.
situação e implantação do
empreendimento na quadra (SQNW – 109)
projeção do
empreendimento
no terreno.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
7. Perspectiva ilustrada da brinquedoteca com fraldário
Implantação do lazer no térreo
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
1. Acesso aos aptos. de finais 1,2,3 e 4
2. Acesso aos aptos. de finais 5,6,7 e 8 e cobertura coletiva
3. Acesso aos aptos. de finais 9,10,11 e 12
4. Salão de festas
5. Brinquedoteca
54
1 2 3
Ilustração artística da implantação – térreo
8. Perspectiva ilustrada do salão de festas adulto com home cinema integrado
No Reserva Parque tem tudo. Tem um salão de festas amplo, de bom gosto, com toda
a infraestrutura que você precisa. E detalhes exclusivos, em variadas opções de lazer
dedicadas exclusivamente a você.
Detalhes exclusivos
estão reservados para
você celebrar a vida.
Perspectiva ilustrada do salão de festas
9. Perspectiva ilustrada da piscina com raia e deck molhado
Perspectiva ilustrada do Espaço Gourmet
Perspectiva ilustrada do deck com spa
Perspectiva ilustrada do terraço descoberto com fitness
1. Piscina com raia e deck molhado
2. Deck com spa | 3. Espaço Gourmet
4. Fitness | 5. Sauna
6. Terraço descoberto
com churrasqueira
Opções
de lazer
exclusivas na
cobertura:
1
2
5
4
3
6
Perspectiva ilustrada do terraço descoberto com churrasqueira Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Ilustração artística da cobertura coletiva
11. Os 2 E 3 QUARTOS MAIS ESPERADOs
DE BRasília, ao lado do parque
burle marx. todos com 2 ou 3
vagas de garagem.
Perspectiva ilustrada do livingCadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
12. Os móveis e utensílios apresentados
são de dimensões comerciais e os objetos
de decoração não fazem parte
do contrato de aquisição.
apartamentos de 2 quartos com 87,90 m2
e 88,15 m2
O apartamento de 2 quartos (1 suíte) mais esperado de Brasília tem sala para 3 ambientes, cozinha com espaço para copa
e área de serviço anexa, banheiro de serviço, 2 vagas de garagem e o melhor padrão de acabamento em sua categoria.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Os móveis e utensílios apresentados
são de dimensões comerciais e os objetos
de decoração não fazem parte
do contrato de aquisição.
apartamento de meio de 3 quartos com 108 m2
O apartamento de 3 quartos (1 suíte) mais esperado de Brasília tem sala para 3 ambientes, cozinha com espaço para copa
e área de serviço anexa, banheiro de serviço, 2 vagas de garagem e o melhor padrão de acabamento em sua categoria.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
13. Os móveis e utensílios apresentados
são de dimensões comerciais e os objetos
de decoração não fazem parte
do contrato de aquisição.
apartamento DE canto de 3 quartos com 115 m2
O apartamento de 3 quartos mais desejado de Brasília tem uma ampla suíte com vista para o Parque Burle Marx, outros
dois quartos, um banheiro social, sala para 3 ambientes, cozinha com espaço para copa e área de serviço anexa,
banheiro de serviço, 3 vagas de garagem e com o melhor padrão de acabamento em sua categoria.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
No Reserva Parque, o seu vizinho mais importante é a natureza.
Ao lado de toda a exuberante paisagem do Parque Burle Marx.
Um apartamento projetado
para ser naturalmente
aconchegante.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Perspectiva ilustrada da suíte
14. PERSPECTIVA COBERTURA
Coberturas individuais exclusivas.
Aqui você está no ápice da sofisticação.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Perspectiva ilustrada da piscina com churrasqueira da cobertura individual
15. Coberturas de meio com 3 quartos
com 216 ou 220 m²
Exclusivas, com sala para 3 ambientes com escada de acesso ao pavimento superior, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha com
espaço para copa e área de serviço anexa e banheiro de serviço.
No pavimento superior consta, além de sala com lavabo e escada de acesso ao pavimento inferior, hall de acesso, 1 banheiro, terraço
descoberto com churrasqueira e deck com piscina privativa e ducha. Possuem ainda 3 vagas de garagem independentes.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Os móveis e utensílios apresentados
são de dimensões comerciais e os objetos
de decoração não fazem parte
do contrato de aquisição.
PAVIMENTO SUPERIOR
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Os móveis e utensílios apresentados
são de dimensões comerciais e os objetos
de decoração não fazem parte
do contrato de aquisição.
16. Coberturas de canto com 3 quartos
com 228 m²
Exclusivas, com sala para 3 ambientes com escada de acesso ao pavimento superior, 3 quartos sendo uma ampla suíte com vista
livre e definitiva para o Parque Burle Marx, cozinha com espaço para copa e área de serviço anexa e banheiro de serviço.
PAVIMENTO SUPERIOR
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Os móveis e utensílios apresentados
são de dimensões comerciais e os objetos
de decoração não fazem parte
do contrato de aquisição.
Os móveis e utensílios apresentados
são de dimensões comerciais e os objetos
de decoração não fazem parte
do contrato de aquisição.
No pavimento superior consta, além de sala com escada de acesso ao pavimento inferior, hall de acesso, 1 banheiro e terraço
descoberto com churrasqueira e deck com piscina privativa e ducha. Possuem ainda 3 vagas de garagem independentes.
17. No Reserva Parque, todos os
apartamentos possuem pelo
menos 2 vagas na garagem.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
Primeiro pavimento de garagem (1o
SS)
Primeiro pavimento de garagem (2o
SS)
19. Nome do empreendimento: Reserva Parque Noroeste
Incorporação: Brasal Residence Empreendimentos Imobiliários
Ltda.
CNPJ: 11.233.701/0001-97
CFDF: 07.529.089/001-44
Construção: Brasal Incorporações e Construções de Imóveis
Ltda.
CNPJ: 00.232.063/0001-89
CF/CF: 07.425.776/001-09
Endereço: SIA Sul Trecho 02 – Lote 630
CEP 71200-020 – Brasília-DF
Terreno: formado pela Projeção H, da SQN W – Superquadra
Noroeste, no SHCN W – Setor de Habitações Coletivas
Noroeste – Brasília-DF, medindo 80 m de frente e fundos e
12,50 m pelas laterais direita e esquerda, perfazendo a área
de 1.000 m², limitando-se com área pública por 3 lados e
1 lado com o bloco G da mesma quadra, registrado sob a
matrícula no
105.432, no Cartório do 2o
Ofício do Registro de
Imóveis do DF.
Localização: SQN W 109 – projeção a noroeste – Brasília-DF
Projetos de arquitetura: MKZ Arquitetura Ltda. CREA: 7.746/RF
Projetos de decoração: Débora Pinheiro
Alvará de construção: _______________________________
Memorial de Incorporação: ___________________________
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Tipo de edificação: CONSTRUÇÃO VERTICAL
RESIDENCIAL.
O empreendimento é uma obra vertical composta por 3 (três)
Juntas (Juntas A, B e C), com 11 (onze) pavimentos, sendo
2 (dois) subsolos de garagens privativas, 1 (um) pilotis de
acesso, lazer e estacionamento externo, 5 (cinco) pavimentos-
tipo com destinação a apartamentos residenciais e 1 (um)
pavimento destinado aos apartamentos duplex nível inferior
– tendo ainda, neste pavimento, 4 (quatro) apartamentos
residenciais de 1 pavimento sob a cobertura coletiva e 1 (um)
pavimento-cobertura, que, além de comportar o pavimento
superior dos apartamentos duplex, consta com a área de lazer
comum, e 1 (um) pavimento sobre as coberturas com casa de
máquinas e caixa-d’água.
ÁREAS PRIVATIVAS
72 (setenta e duas) unidades autônomas compostas pelos
seguintes tipos de apartamentos:
Apartamentos-tipo meio: 54 unidades, sendo 10 por pavimento
do 1o
ao 5o
pavimento e 4 apartamentos no 6o
pavimento
(finais 3 a 12), formados, cada um, por sala para 3 ambientes,
banheiro social, 2 ou 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, área
de serviços, banheiro de serviço e laje técnica prevista para
instalação de equipamentos de uso privativo.
As unidades com 2 quartos serão todas as de finais 5, 6, 7 e
8 do 1o
ao 6o
pavimento.
Apartamento-tipo canto: 10 unidades, sendo 2 por pavimento
do 1o
ao 5o
pavimento.
Apartamentos de canto (finais 1 e 2) formados, cada um,
por sala para 3 ambientes, banheiro social, 3 quartos sendo
1 suíte, cozinha, área de serviços, banheiro de serviço e laje
técnica prevista para instalação de equipamentos de uso
privativo.
Apartamentos de cobertura duplex tipo meio: 6 unidades, que
se localizam no 6o
pavimento com a seguinte numeração:
603 e 604 e 609 a 612, formados, cada um, por sala para
3 ambientes, escada de acesso à cobertura (nível superior),
banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, área de
serviço, banheiro de serviço e laje técnica prevista para
instalação de equipamentos de uso privativo. No nível da
cobertura (nível superior) composta por circulação, sala,
escada de acesso ao 6o
pavimento (nível inferior), 1 lavabo,
1 banheiro, terraço descoberto com churrasqueira e deck com
piscina e ducha.
Apartamentos de cobertura duplex tipo canto: 2 unidades, que
se localizam no 6o
pavimento com a numeração: 601 e 602
composta, cada uma, por sala para 3 ambientes, escada de
acesso à cobertura (nível superior), banheiro social, 3 quartos
sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço
e laje técnica prevista para instalação de equipamentos de
uso privativo. No nível da cobertura (nível superior) composta
por circulação, sala, escada de acesso ao 6o
pavimento (nível
inferior), hall de acesso, 1 banheiro, terraço descoberto com
churrasqueira e deck com piscina e ducha.
ÁREAS DE USO COMUM
PILOTIS: principal pavimento de acesso com previsão
para locomoção de portadores de necessidades especiais,
estacionamento externo para 33 veículos, acessos aos demais
pavimentos.
Área para acesso: formada por jardins gramados, rampas
RESUMO DO EMPREENDIMENTO
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.
para acesso de pedestres, inclusive para portadores de
necessidades especiais e passeios calçados para circulação.
Teremos, em cada Junta, A, B e C, hall social, circulação e
cômodo para telefonia e instalações. Na projeção da junta
A formada por guarita, cômodo para o condomínio, e para
funcionários com instalações sanitárias. Na projeção da
Junta B, formada por salão de festas com copa, toucador
e instalações sanitárias masculina e feminina. Na Junta C,
brinquedoteca com fraldário e instalações sanitárias. Todos
os ambientes previstos para locomoção de portadores de
necessidades especiais.
Circulação vertical: feita por meio de 3 conjuntos, cada um
deles com 2 elevadores e escada de acesso aos pavimentos.
Cada conjunto de circulação vertical dá acesso somente a
um conjunto de 4 unidades autônomas, ou seja, um conjunto
para as unidades autônomas finais 1, 2, 3 e 4, outro para as
unidades autônomas finais 5, 6, 7 e 8, outro para unidades
autônomas finais 9, 10, 11 e 12.
COBERTURA: Formada por halls, circulações, cômodo
para lixo, área para lazer e acesso aos demais pavimentos,
formada como segue:
Área para lazer (cobertura coletiva – Junta B): formada por
terraço descoberto com churrasqueira, Espaço Gourmet
com balcão, circulação com instalações sanitárias masculina
e feminina, sendo uma adaptada para portadores de
necessidades especiais; Fitness, sauna com ducha e casa de
máquinas; spa; piscina adulto com raia; deck molhado; deck
da piscina; e cômodo para bombas.
Circulação vertical: feita por meio de 3 conjuntos, cada um
deles com 2 elevadores e escada de acesso aos demais
pavimentos, inclusive subsolos e coberturas.
1o
e 2o
SUBSOLOS: Pavimentos destinados a estacionamento,
com acesso aos demais pavimentos através da circulação
vertical. O acesso dos veículos a este pavimento se dará por
meio de rampas com sentido duplo para movimentação entre
si e a via pública de acesso externo.
1o
SUBSOLO: Formado por 82 vagas de garagem cobertas para
veículos de passeio de pequeno e médio porte, numeradas de
1 a 82.
2o
SUBSOLO: Formado por 84 vagas de garagem cobertas para
veículos de passeio de pequeno e médio porte, numeradas de
83 a 166.
COBERTURA (CASA DE MÁQUINAS/BARRILETE/CAIXA-
D’ÁGUA SUPERIOR): Pavimento formado por espaços para
barriletes, casas de bombas para reserva técnica para incêndio,
mesas de polia de elevadores, casas de máquinas, espaço
para caixa-d’água superior, local para instalações e cobertura
propriamente dita. Circulação vertical: feita por meio de escadas
de marinheiro para acesso às caixas-d’água superiores.
HABITE-SE: Todos os empreendimentos construídos pela
Brasal são entregues somente após a expedição das respectivas
Cartas de Habite-se, responsabilizando-se juntamente com os
autores de projetos e responsáveis técnicos pelo cumprimento
de todas as normas estabelecidas pela NBR 9050, o Código
de Edificações do Distrito Federal (Lei no
2.105,de 8/10/1998
e Decreto no
19.915,de 17/12/1998), comprovadas em vistoria,
bem como as demais determinações que visam proporcionar
condições de habitação, segurança e acessibilidade,
inclusive a pessoas portadoras de necessidades especiais
ou mobilidade reduzida, condições de utilização e de acesso
físico aos serviços oferecidos pelo estabelecimento em
questão dentre outros itens que se fizerem necessários para
o cumprimento e/ou adequação das leis pertinentes.
Cadernodocorretor.Materialdeusoexclusivoparatreinamento.