1. Raio X MaxHaus
Apresentação corretor de vendas
Junho/2011

2. ArquiteturAberta®
Não basta apenas retirar as paredes.
É preciso ter boas razões para elas não existirem.
ArquiteturAberta® de MaxHaus é um conceito pensado para dar
flexibilidade à sua Haus e você poder criar quantos cômodos quiser e
onde quiser. E tudo foi planejado para isso, desde a disposição
inteligente das janelas, que permite inúmeras divisões no espaço, até a
localização estratégica do banheiro e a dinâmica do piso elevado. Afinal,
de apartamentos cheios de regras o mundo já está cheio.
O projeto está preparado para este conceito :
•Piso elevado e/ou pontos de expansão de elétrica e dados;
•Ponto de expansão de água fria, água quente e esgoto;
•Laje paginada que permite flexibilidade de divisão de espaços;
•Localização estratégica dos pontos de iluminação na laje;
•Permite junção vertical e horizontal das unidades;
•Kits para configuração de diversos ambientes.
Material apenas para uso interno.

3. O projeto MaxHaus
Elétrica | Dados | Quadro de luz
220V
220V
220V
27 Tomadas
7 Interruptores
10 Pontos de sinais, som ou TV
1 Ponto de antena
Quadro de Luz
Interfone
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

4. O projeto MaxHaus
Iluminação
7 Pontos na laje
Forro
2 Pontos no forro
Forro
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

5. O projeto MaxHaus
Ar - condicionado
A Haus estará preparada para
Instalação de SPLIT
Infra-estrutura entregue:
Condensadora
• Previsão de Pto de elétrica para 1
condensadora de 12.000 BTUs
• Dreno para 1 evaporadora
• Ponto para disjuntor previsto no
quadro de luz
A ligação da rede frigorígena fica por
conta do cliente.
Evaporadora
Como as paredes da fachada serão
estruturais e não podem ser
modificadas, não será possível a
instalação de ar-condicionado tipo
“janela”.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

6. O projeto MaxHaus
Pontos de expansão de elétrica
7 Pontos para dados
7 Pontos de energia
Estes pontos serão entregues sob o
piso. Interligando todos esses pontos
ao quadro elétrico, existem tubulações
secas.
Para utilizá-los, será necessário
localizá-los em planta e furar o piso no
ponto específico para encontrar a
tubulação.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

7. O projeto MaxHaus
Pontos de expansão de hidráulica
Infra-estrutura preparada para um BagnoExtra.
3 Pontos de Esgoto
Ponto de água fria
Ponto de água quente
Prumada extra de esgoto
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

8. O projeto MaxHaus PAREDES NÃO DEMOLÍVEIS
Paredes Estruturais
Paredes perimetrais em concreto armado
regularizadas em gesso e pintadas de
branco
Pilar de concreto
Pilar com paginação e design MaxHaus
Shafts | Prumadas
Trechos onde passam as prumadas de
hidráulica
PAREDES DEMOLÍVEIS
Paredes em Dry-wall regularizadas em
gesso e pintadas de branco.
OBS: As divisórias em drywall oferecidas, não
possuem isolamento acústico no seu interior,
entretanto atendem uma acústica de 34 db a 36db ,
similar ao desempenho de uma parede de 12 cm de
espessura construída com bloco cerâmico,
usualmente utilizada em apartamentos do gênero
encontrados no mercado.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

9. Haus - Ambientes
Quintal
MaxKitchen
MaxBagno
MaxRoom
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

10. Haus – Unidades tipo
Cotas, áreas e finais
3,28m
69m2 69m2
Apartamentos que fazem
divisa com a caixa de escadas
possuem 69m2 privativos.
Apartamentos que fazem divisa
com a caixa dos elevadores
possuem 70m2 privativos.
3,86m
70m2 70m2
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

11. Haus - Piso - Acabamento
O Piso será entregue com
acabamento em cimento natural
queimado, sem rodapé e sem cera.
Explicamos: caso você decida
aplicar um outro tipo de piso sobre
ele, a cera acabaria dificultando a
instalação.
Após a entrega, o cliente deverá
passar cera ou resina para proteger
e dar acabamento final.
É importante destacar que elementos em concreto aparente –
pisos, lajes e pilares – podem apresentar imperfeições.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

12. Laje
Laje paginada foi projetada de forma a permitir total flexibilidade na hora de utilizar o espaço.
O alinhamento da paginação permite que a personalização seja feita, sem que a localização dos
pontos de iluminação seja comprometida.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

13. MaxDoor
MaxDoor é um grande exemplo da inovação e tecnologia brasileiras, que se tornaram referência internacional. Criado
pela Nódesign, um dos escritórios mais premiados do Brasil, o projeto foi desenvolvido partindo-se de um objetivo:
ser a porta de entrada para o mundo MaxHaus.
Material
É fabricada em aço e alumínio e revestida com painéis
moldados. Batentes em aço pintado de preto e soleira
em aço inox.
Visor unidirecional
O "olho mágico" das portas tradicionais, revestido com
vidro fumê.
Porta-cartas
Escotilha para as correspondências com coletor
interno. “Chega de cartas espalhadas pelo chão”.
Número do apartamento
Círculos vermelhos indicam o final da numeração do
seu apartamento.
Campainha MP3
Você escolhe a música e grava num cartão
SD que ficará na porta, com teclas “play” e
“next”
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

14. MaxDoor
MaxClé:
É o comando de abertura da MaxDoor que substitui a chave tradicional.
Um controle remoto de identificação digital com mais de 4.000.000.000
(quatro bilhões) de combinações.
Dentro da MaxClé há uma chave para abertura manual da porta, através
de uma fechadura localizada em um dos quadros da MaxDoor.
Bateria:
Tem duração de 8 horas para uso contínuo, ou seja, aproximadamente
20 dias de uso regular. A recarga da porta acontece automaticamente
quando ela estiver fechada.
Ainda assim, no caso de a bateria acabar, a chave convencional poderá
ser usada.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus.
Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

15. Janelas MaxLight
Qualquer que seja o projeto de decoração ou de divisão de cômodos, as janelas foram pensadas para se adequar
a todos eles. Elas trazem a tecnologia Structural Glazing MaxHaus, uma inovação em design e funcionalidade
constituída de vidros laminados duplos de 1,60m e com estrutura em aço escovado. Por fora, são mais leves e
modernas. Por dentro, proporcionam maior luminosidade e cuidado acústico a todo o ambiente.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Não são todos que possuem MaxLight.
Material apenas para uso interno.

16. Janelas MaxLight
Esquadrias Alumínio Cor Aço Inox
• Esquadria com design exclusivo MaxHaus tipo
Structural Glazing
• 2 vidros laminados 3 + 4 mm
• Efeito "pele de vidro"
• Maçaneta com design exclusivo MaxHaus
• Abertura tipo Maxim-ar
3 aberturas – vão unificado
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

17. MaxBagno
Inspirado nos melhores Design Hotels, o MaxBanho já vem com uma das mais avançadas duchas do mundo, com
padrão alemão, além de cuba e tampo em puro cristal, box com pastilhas de vidro e piso de mármore piguês importado.
Acabamentos
Forro de gesso
Pastilha de vidro branca
[Piso e Parede box]
Mármore Piguês
[Piso, rodapé, soleira e baguete]
Porta faceada com a face externa
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

18. MaxBagno – louças e metais
Misturador Chuveiro* Grohe
Misturador Perflex de Ducha Hansgrohe com
parede controle de temperatura e
fluxo de água
Cuba e Moldada*
Cuba moldada em vidro
15mm
sustentada por mão
francesa de inox
Bacia
Bacia Deca Vogue Plus
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

19. MaxBagno - exaustão
• Localizado no teto do banheiro. Será acionado por um interruptor independente.
• Sua tubulação percorrerá os forros do MaxBagno e do Quintal para chegar ao ambiente externo.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

20. AutoHaus®
Comande a TV, a temperatura e toda a sua Haus pelo smartphone, pela Web ou pelo interruptor na parede.
AUTOHAUS ® é um sistema de automação residencial que permite que boa parte dos seus eletroeletrônicos seja
controlada dentro ou fora da sua Haus.
O AutoHaus® é o sistema de automação residencial,
com tecnologia exclusiva MaxHaus.
O Valor já está incluso no valor final do apartamento.
O que vem de equipamento?
Quadro de Luz:
Módulo AutoHaus integrado ao quadro de elétrica
Blaster:
Blaster de IR (infra Red) estrategicamente localizado para
alcançar a maior parte do MaxHaus na configuração Basic
Interruptores:
3 à 5 interruptores existentes do MaxHaus vem com um cabo
UTP, o que significa que eles deixam de ser pontos de comando
somente para a iluminação e se transformam em pontos
inteligentes que podem ser programados para acionar um ou
mais comandos simultaneamente. (televisão, home theater,
telão, ar condicionado, cortinas motorizadas e etc...)
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

21. AutoHaus®
Qual é o pacote básico?
Programação Básica:
O AutoHaus vem com uma programação básica pré-definida
que integra pontos de iluminação existentes.
Acionamento:
Neste momento os comandos poderão ser acionados pelos
interruptores.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

22. AutoHaus®
Qual é o pacote básico?
Caso o cliente tenha um Smartphones touchscreen com
Windows Mobile ou Andróide, ou Iphone, Ipad ou Ipod touch,
basta baixar o aplicativo que estará disponível no site
MaxHaus e ele já conseguirá utilizá-lo de imediato. Será
necessário que o cliente tenha um roteador wireless instalado
no seu apartamento. Para acionamento remoto – fora do apto
– será necessário que o roteador esteja conectado a um
modem com internet.
Visita sem custo:
Quando o cliente estiver com todos os equipamentos que
deseja incluir na automação (televisão, home theater, ar
condicionado, cortinas motorizadas e etc...) ele poderá entrar
em contato e solicitar uma visita sem custo para a
customização desta programação.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

23. MaxSwitch
Interruptores e tomadas customizados MaxHaus
Espelho em chapa de aço inox
polido. Interruptores tipo
“liga/desliga” modelo industrial e
design retrô.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

24. Piso Elevado
Maior flexibilidade técnica para acomodar os sistemas elétrico e de dados. Tudo para deixar
aparente apenas o que interessa: o acabamento moderno e rústico do piso em cimento queimado.
Nem todos os andares do
empreendimento tem piso
elevado, assim como, nem
todos os empreendimentos
que tem piso elevado.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

25. Quintal
Bem ao lado da cozinha, existe um espaço multifuncional que pode ser transformado no que você bem entender:
uma varanda, um home office, uma cozinha maior, ou até uma área de serviço. Aqui, ideias a mais são sempre bem-
vindas.
Conta com infra-estrutura para futuras instalações.
Não entregamos o ar-condicionado. ** Sempre
respeitar as normas da ComGás com relação ao
aquecedor.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

26. Quintal - Pontos de elétrica e Exaustão
O Quintal conta com infra-estrutura para:
Tanque – Ponto de água fria e esgoto
Máquina de Lavar - Ponto de água fria | Esgoto | Ponto de elétrica
Aquecedor à gás – Ponto de gás | Ponto de água fria e água quente | Exaustão
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

27. MaxKitchen
*Decoração Ilustrativa
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

28. MaxKitchen – Equipamentos
Tampo
140 x 60cm, em granito São Gabriel
Misturador Zedra
Cuba dupla Misturador cromado monocomando
Cuba de embutir em aço inox com ducha extraível
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

29. MaxKitchen – Pontos de elétrica e Exaustão
A MaxKitchen conta com infra-estrutura para:
•Filtro de água – ponto de água fria
•Máquina de Lavar - Ponto de água fria |
Esgoto | Ponto de elétrica
•Coifa – Ponto de elétrica | Exaustão
•Fogão – Ponto de gás | Ponto de elétrica
•Geladeira – Ponto de elétrica
MaxKitchen – Porta de vidro
Dividindo MaxKitchen e Quintal, existe uma
porta de correr em vidro temperado incolor
composta por dois painéis fixos e um deslizante.
Atendendo às normas da Comgás, esta porta
terá furos para ventilação permanente.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

30. Elevador
A alta tecnologia do Schindler ganhou um visual
inusitado: o fundo do elevador com vidro
transparente revela a cada andar uma arte
diferente.
OBS. Não são todos os empreendimentos que tem a
botoeira touch e fundo de vidro. Consulte memorial
descritivo do respectivo empreendimento.
Especificações referentes à última versão
de MaxHaus. Consulte as especificidades
de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

31. Kits e Personalização
Seu apê pode ser configurado das mais diferentes maneiras, mas, para facilitar sua vida, MaxHaus, criou alguns
projetos diferentes de disposição dos ambientes. Você só precisa escolher aquele que mais combina com seu
perfil.
Obs.: Os kits são oferecidos somente para unidades tipo de 70m².
A MaxHaus dispõe de kits de dormitórios e bagnos extras, além de opções extras de tampos para a MaxKitchen.
Os dormitórios extras serão executados em paredes drywall e terão seus acabamentos elétricos como tomadas e
interruptores instalados e já acabados, assim como suas portas. As paredes possuem um item opcional: um reforço
para fixação de um televisor, que existirá dentro da parede, junto à sua estrutura interna.
A solicitação dos kits é feita 6 meses antes da data prevista do Habite-se e o contato para esta solicitação é
feita pela MaxHaus, através do Portal do Cliente (http://www.maxhaus.com.br/portaldocliente)
Kit 1.1 Kit 1.2
[01 dormitório] [01 dormitório + 01 Bagno]}
OBS. Os kits são contratações à parte e sua execução é iniciada em até 15 dias após Habite-se. O prazo de
entrega é de até 40 dias.

32. Kits e Personalização
Kit 2.1 Kit 2.2
[02 dormitórios] [02 dormitórios + 01 Bagno]}
OBS. Os kits são contratações à parte e sua execução é iniciada em até 15 dias após Habite-se. O prazo de
entrega é de até 40 dias.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

33. Kits e Personalização
Kit 3.1 – Versão 01 Kit 3.1 – Versão 02
[03 dormitórios ]} [03 dormitórios ]}
OBS. Os kits são contratações à parte e sua execução é iniciada em até 15 dias após Habite-se. O prazo de
entrega é de até 40 dias.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

34. Kits de Personalização – opcionais Bagno Extra
MaxBagno Extra
Pelicula jateada Pastilha
X Bagno ExtraTradicional
Pelicula jateada Porcelanato
Bancada em
Bancada e mármore e
cuba cuba de semi-
de vidro encaixe
15mm
Bacia com
saída Piso box
horizontal
Porcelanato Bacia com saída
Piso box Mármore Piguês horizontal
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

35. Kits de Personalização – configurações opcionais para MaxKitchen
Lado A -
parede São oferecidas configurações
da pré-determinadas para a
bancada
da pia.
complementação da
MaxKitchen.
Opção 01 – Lado A
Tampos MK0 + MK3
Lado B -
Opção 01 – Lado B Parede de
Tampos MK4
divisa com o Os tampos MK3 são previstos para
MaxBagno fogões e cooktops com 4 bocas de
determinadas marcas e modelos do
mercado, portanto não se adequam a
Opção 02 – Lado A
qualquer tipo. Favor atentar-se às
Tampos MK3 + MK0 + MK1 medidas do fogão ou cooktop antes do
cliente escolher o tampo.
Opção 02 – Lado B
Tampos MK5 Para a MaxKitchen extendida, está
incluído o deslocamento da porta de
vidro. Os pontos do tanque e da
máquina de lavar ficarão escondidos sob
Opção 03 – Lado A
Tampos MK3 + MK0 o tampo.
Os tampos são em granito preto São
Gabriel, fixados com mão francesa com
Opção 03 – Lado B frontão de 7cm.
Tampos MK4 + MK6
Opção 04 – Lado A
Tampos MK0 + MK3 + MK2
(Maxkitchen extendida) Especificações referentes à última versão de MaxHaus.
Material apenas para uso interno. Consulte as especificidades de cada empreendimento.

36. Kits de Personalização – opcionais tanques quintal
OPÇÃO 01 OPÇÃO 02
• Tanque Deca 30L, modelo TQ 02 + CT25 • Tanque Deca Multiuso / L116 D
• Torneira Deca modelo: 1197 Link • Torneira Deca modelo1197 Link
Este Kit comtempla a instalação completa do tanque e de seus elementos de funcionamento.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

37. OBS: Caso o comprador tenha interesse pelos
Combinados combinados, sugerimos que conheça o
documento específico de combinados para
entender suas especificidades.
A s possibilidades são muitas, inclusive com relação ao tamanho das Haus. Como cada andar possui 4 unidades de
70m², você pode combinar unidades vizinhas, na horizontal ou na vertical, e criar um apê de 140m², 210m², 280m² e
assim por diante.
Obs.: Os combinados são apenas sugestões para a união de duas ou mais unidades autônomas de empreendimento.
Cabe ao adquirente arcar exclusivamente com a reforma dos apartamentos.
Verticais
A MaxCasa entrará em contato com o cliente, para que ele possa
informar se deseja unificar suas unidades, caso ele tenha adquirido
uma unidade sob a outra.
Essa informação é necessária para que a equipe de obras possa
prever a abertura da laje para futura instalação de escada.
Esta abertura possuirá vigas metálicas de reforço e a colocação da
escada ficará por conta do cliente.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus.
Consulte as especificidades de cada empreendimento.

38. OBS: Caso o comprador tenha interesse pelos
Combinados combinados, sugerimos que conheça o
documento específico de combinados para
entender suas especificidades.
Verticais
Dependendo do empreendimento, o cliente poderá optar entre alguns modelos de vãos para
colocação de escada : L ou leque; opções que será informado em momento oportuno.
A escada é por conta do cliente.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

39. OBS: Caso o comprador tenha interesse pelos
Combinados combinados, sugerimos que conheça o
documento específico de combinados para
entender suas especificidades.
Horizontais
A MaxCasa entrará em contato com o cliente, para que ele possa
informar se deseja unificar suas unidades, caso ele tenha adquirido
uma unidade ao lado da outra.
Essa informação é necessária para que a equipe de obras possa
prever o perfeito nivelamento do piso entre as unidades.
A união horizontal pode ser feita através da parede da MaxKitchen ou
do MaxRoom.
Dependendo do tipo de união, poderão ser necessárias obras civis
posteriores, por conta do cliente, para execução dos ramais da
infraestrutura hidráulica, gás e elétrica.
Para mais informações, entre em contato com dna@maxhaus.com.br
210m2
Especificações referentes à última versão de MaxHaus.
Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

40. PentHaus - cobertura
A cobertura de um MaxHaus é um capítulo a parte. Isso porque cada empreendimento tem uma planta diferente para
você criar um espaço ainda mais exclusivo.
Cada empreendimento MaxHaus possui uma cobertura diferente.
Spa opcional.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

41. PentHaus - cobertura
A cobertura será
entregue com escada
modelo reto.
O SPA de vidro, deixa
a luz passar para o
pavimento inferior da
cobertura.
Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
Material apenas para uso interno.

42. Produzindo MaxHaus
Tecnologia testada e aprovada em diversos países, principalmente na
execução de edifícios de grande porte.
• MaxHauses são produzidos através de processos,
com tecnologias inovadoras de manufatura em
escala, assegurando precisão, qualidade e velocidade
incomparáveis
• O sistema de formas trepantes MaxHaus elimina
toda a construção pesada depois da fase de
estrutura de concreto
Produziert in Brasilien mit DeutschTechnik
Plataforma de
Moldagem
Plataforma
Superfície
de Acabamento
Acabada
Material apenas para uso interno.

43. Método Construtivo MaxHaus
Apesar da tecnologia promover a escalabilidade, o MaxHaus oferece uma fachada
diferenciada para cada Empreendimento
Material apenas para uso interno.

44. O que já vem entregue na sua Haus?
Interruptores,
tomadas e
espelhos (linha Misturador Grohe
Axolute) R$1.600
R$9.900
Piso Elevado Cuba dupla
R$9.100 R$330
Janelas com
Ducha Grohe
Structural Glazing
R$1.500
R$17.000
A Haus é
Sistema de entregue
Automação similar com itens de
ao AutoHaus Cuba Moldada
R$20.000 a
série que R$1.870
R$30.000 somam
R$71.300
Material apenas para uso interno.

45. FIM
Junho/2011