O documento apresenta o planejamento de um empreendimento residencial no Grajaú, Rio de Janeiro, com uma torre central e 39 apartamentos de diferentes tipologias, incluindo coberturas duplex. As áreas comuns incluem piscina, academia, parque infantil, salão de festas e espaço gourmet. O projeto cobre uma área de 1.110 m² e contempla infraestrutura como subsolo, elevadores e acessos para moradores.

1. PLANEJAMENTO
EMPREENDIMENTO GRAJAÚ

2.  Rua Uberaba nº 90 (88 a 94), Grajaú – Rio de Janeiro - (1.110,00 m² de área)
 1 torre no centro do terreno com: Subsolo + Acesso/PUC + 5 Pav. Tipo + Cob. (8
apts./andar divididos em 2 halls, 4 apts. por hall).
Tipologia Residencial - 39 apartamentos:
08 aptos de 3 quartos de 85,54m²;
08 aptos de 3 quartos de 84,83m²;
08 aptos de 3 quartos de 83,77m²;
08 aptos de 2 quartos de 70,72m²;
02 coberturas duplex de 2 quartos 145,59m²;
01 cobertura duplex de 3 quartos de 166,77m²;
02 coberturas duplex de 3 quartos de 167,83m²;
01 cobertura duplex de 3 quartos de 175,15m²;
01 cobertura duplex de 3 quartos de 343,69m².
CARACTERÍSTICAS GERAIS

3. LOCALIZAÇÃO

4. IMPLANTAÇÃO

5. Aptos 3 quartos
Aptos 2 quartos
Circulação
Escada, elevadores
e prismas de ventilação.
ANDAR TIPO

6. 1 – Espaço Gourmet com churrasqueira
e forno de pizza
2 – Copa
3 – Sanitários
4 – Salão de Festas
5 – Hall social
6 – Rampa de acesso ao subsolo
7 – Acesso Pedestre
8 – Portaria
9 – Elevador
10 – Acesso Garagem
11 – Garagem
12 – Escada
13 – Elevador
14 – Jardim de inverno
15 – Descanso da sauna
16 – Sanitário serviço
17 – Sauna
18 – Sanitário
19 – Deck coberto
20 – Piscina infantil
21 – Deck molhado
22 – Piscina com raia de 25m
23 – Deck
24 – Parque infantil
25 – Academia
26 - Sanitário
ÁREAS
COMUNS
ENTREGUES
EQUIPADAS E
DECORADAS

9. PISCINA

10. ACADEMIA

11. PARQUE INFANTIL

12. SALÃO DE FESTAS

13. DESCANSO
DA SAUNA

14. ESPAÇO
GOURMET
COM
CHURRASQUEIRA
E FORNO DE
PIZZA

15. LIVING

16. COLUNAS 01 E 02 – APTO TIPO
Opção com a sala expandida

17. COLUNAS 03, 04, 07 E 08 – APTO TIPO

18. COLUNAS 05 E 06 – APTO TIPO

19. COLUNA 02 - COBERTURA
Opção com a sala expandida

20. COLUNA 02 – DEP. DA COBERTURA

21. COLUNAS 03, 04 E 07 – COBERTURA

22. COLUNAS 03, 04 E 07 – DEP. DA COBERTURA

23. COLUNAS 05 E 06 – COBERTURA

24. COLUNAS 05 E 06 – DEP. DA COBERTURA