Este documento é um contrato de arrendamento de um local comercial por seis meses entre uma proprietária e uma arrendatária. A arrendatária pagará 250 soles por mês de aluguel e depositou 500 soles como garantia. Ela não poderá fazer melhorias, subarrendar ou transferir o local sem permissão.

1. C O N T R A T O D E A R R E N D A M I E N T O D E U N L O C A L C O M E R C I A L
C o n s t e p o r e l p r e s e n t e d o c u m e n t o a l q u e d a m o s v a lo r le g a l y s u f ic ie n t e , q u e c e le b r a m o s d e u n a
p a r t e : c o m o p r o p ie t a r io a r r e n d a d o r a la s e ñ o r a : … … … … … … … , id e n t if ic a d o c o n D N I N r o . … … … … . . ,
c o n d o m ic ilio e n la A v . D ía s B á r c e n a s N r o . 5 1 9 d e e s t a c iu d a d ; y d e la o t r a p a r t e : c o m o
a r r e n d a t a r ia la s e ñ o r a : … … … … … … … . . , id e n t if ic a d o c o n D N I N r o . … … … … … , c o n d o m ic ilio e n J r .
A r e q u ip a N r o . 4 2 3 , d e e s t a c iu d a d , a m b o s m a y o r e s d e e d a d , v e r s a d o s e n e l id io m a c a s t e lla n o ,
p e r u a n o s d e n a c io n a lid a d , p r o c e d e n c o n c a p a c id a d , c o n o c im ie n t o y lib e r t a d s u f ic ie n t e p a r a
c e le b r a r c o n t r a t o s , b a jo lo s t é r m in o s y c o n d ic io n e s
s ig u ie n t e s : = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
P R I M E R O . - y o , … … … … … … … … … … … … … … … . , s o y p r o p ie t a r io d e u n b ie n in m u e b le u r b a n o , u b ic a d o
e n e l J r . A r e q u ip a N r o . 5 2 0 e n la s g a le r ía s s ú p e r v ía , S t a n d 3 9 d e l d is t r it o y p r o v in c ia d e A b a n c a y ,
d e p a r t a m e n t o d e A p u r ím a c , c o n s is t e n t e e n u n a m b ie n t e m e d ia n o , c o n p u e r t a m e t á lic a e n r o lla b le ,
c o n c h a p a d e s e g u r id a d , s e r v ic io h ig ié n ic o y a g u a p o t a b le s o n c o m p a r t id o d e n t r o d e la s g a le r ía s
s ú p e r v ía , c u e n t a c o n m e d id o r p r o p io e n p e r f e c t o e s t a d o d e o p e r a t iv id a d , c o n e s t e d e r e c h o q u e
n o s c o n s is t e m e d ia n t e e s t e d o c u m e n t o d a m o s e n c a lid a d d e a r r e n d a m ie n t o e l in m u e b le a n t e s
s e ñ a la d o a f a v o r d e la s e ñ o r a … … … … … … … … … … . . , la m is m a q u e s e r á u t iliz a d a p a r a e l
f u n c io n a m ie n t o d e u n D E P O S I T O D E P L A S T I Q U E R I A Y
F I N E S = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
S E G U N D O . - la d u r a c ió n d e l p r e s e n t e c o n t r a t o d e a r r e n d a m ie n t o e s p o r S E I S M E S E S ( 0 6 )
C A L E N D A R I O , a p a r t ir d e l 0 1 d e f e b r e r o d e l 2 0 1 6 d e b ie n d o f e n e c e r e l 3 0 d e ju n io d e l 2 0 1 6 e l
m is m o q u e t ie n e c a r á c t e r r e n o v a b le d e a c u e r d o a la s p a r t e s o d e v o l u c ió n a la f e c h a d e
v e n c im ie n t o . = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
T E R C E R O . - L a m e r c e d c o n d u c t iv a d e l in m u e b le s e ñ a la d o e n la p r im e r a c la u s u la , e s la s u m a d e s /
2 5 0 . 0 0 ( D O S C I E N T O S C I N C U E N T A C O N 0 0 / 1 0 0 N U E V O S S O L E S ) m e n s u a le s , s u m a d e d in e r o q u e
s e r á c a n c e la d o e n f o r m a p u n t u a l e n s u d o m ic ilio y s in n e c e s id a d d e r e q u e r im ie n t o a lg u n o , e n c a s o
d e in c u m p lim ie n t o d e p a g o s e r e s c in d ir á e l p r e s e n t e c o n t r a t o a lo s t r e in t a d ía s . A s im is m o e n
c a lid a d d e d e p ó s it o , e n g a r a n t ía d e a b s o lu t o c u m p lim ie n t o d e t o d a s la s o b lig a c io n e s a s u m id a s e n
v ir t u d d e e s t e c o n t r a t o L A A R R E N D A T A R I A e n t r e g a la s u m a d e s / 5 0 0 . 0 0 ( Q U I N I E N T O S C O N 0 0 / 1 0 0
N U E V O S S O L E S ) lo s c u a le s n o p o d r á n s e r a p lic a d o s c o m o p a g o d e a lq u ile r , n i g e n e r a r a n in t e r e s e s ,
c a n t id a d y v a lo r e s t a q u e s e r á d e v u e lt a a L A R R E N D A T A R I A ; u n a v e z q u e c u m p la e l t ie m p o d e
p e r m a n e n c ia c o m o A R R E N D A T A R I A h a c ie n d o c o n s t a r q u e L A A R R E N D A T A R I A d e c la r a q u e r e c ib e e l
b ie n in m u e b le m a t e r ia d e a r r ie n d o , s in n in g ú n d e t e r io r o , c o m p r o m e t ié n d o s e a c o n s e r v a r lo s e n
ig u a l e s t a d o a s im is m o la g a r a n t ía n o p o d r á s e r d e s t in a d o p a r a c u b r ir e l p a g o d e la r e n t a d e n in g ú n
p e r io d o s o lo s e e m p le a r a p a r a c u b r ir lo s e v e n t u a le s d a ñ o s o c a s io n a d o s a l b ie n a r r e n d a d o = = = = = = =
C U A R T O . - E l p a g o d e a r b it r io s m u n ic ip a le s , im p u e s t o a la r e n t a , e n e r g ía e lé c t r ic a L A
A R R E N D A T A R I A p a g a r a e n s u t o t a lid a d d e a c u e r d o a la f a c t u r a c ió n c o r r e s p o n d ie n t e p o r c o n t a r c o n
m e d id o r in d e p e n d ie n t e = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

2. Q U I N T O . - L A A R R E N D A T A R I A q u e d a p r o h ib id o d e in t r o d u c ir m e jo r a s , a s í c o m o d e a r r e n d a r , s u b -
a r r e n d a r , t r a s p a s a r t o t a l o p a r c ia lm e n t e e l b ie n a t e r c e r a s p e r s o n a s s in e l c o n s e n t im ie n t o d e l
p r o p ie t a r io , b a jo p e n a d e n u lid a d . - la in f r a c c ió n d e e s t a c lá u s u la p r o d u c ir á la r e s o lu c ió n in m e d ia t a
d e l c o n t r a t o d e a r r e n d a m ie n t o . A m b a s p a r t e s in t e r v in ie n t e s a c e p t a m o s e l t e n o r d e l p r e s e n t e
c o n t r a t o , e n t o d o s u s e x t r e m o s . P a r a m a y o r v a lid e s s u s c r ib im o s n u e s t r a s f ir m a s c o n la le g a liz a c ió n
n o t a r ia l, e n la c iu d a d d e A b a n c a y . = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
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N O M B R E Y A P E L L I D O S N O M B R E Y A P E L L I D O S
D N I N r o . … … … … … , D N I N r o . … … … … … … … … .
A r r e n d a d o r A r r e n d a t a r ia