1) O documento descreve o plano de bairro de Perus, que foi o primeiro da cidade de São Paulo e contou com a participação ativa dos moradores locais para definir as prioridades de desenvolvimento para os próximos 20 anos. 2) No plano, os moradores elegeram a construção de um hospital como a principal prioridade, já que a região carece dessa infraestrutura. 3) O plano mapeou em detalhes as necessidades de cada parte do bairro para melhorar a qualidade de vida e será votado como projeto de lei.

1. Perus
zona Norte
Quem conhece a cidade, transforma a cidade todos os
dias, toda hora. E Perus é um grande exemplo disso,
com seu Plano de Bairro e o esforço permanente dos
habitantes em fazer de seu lugar um verdadeiro Bairro
Vivo. É Perus com a nossa cara. É São Paulo com a nossa
cara!
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2. Perus já foi sinônimo, na história
recente, de um bairro esque-
cido por todos e de qualidade de
vida ruim. Seu isolamento geográ-
fico, a distância do centro de São
Paulo, e a consequente dificuldade
de acesso deixaram o local caren-
te de infraestrutura básica. Famílias
ocuparam irregularmente a região
– que é uma macrozona de prote-
ção ambiental – em busca de mo-
radia barata. Mas a água, o sanea-
mento, o asfalto e a energia nunca
foram suficientes para atender esta
população. Soma-se a isso o trans-
porte público ineficiente e a falta
de equipamentos de saúde e mé-
dicos. Para completar, o local ficou
marcado por ser um dos cenários
da ditadura militar: foi descoberta
uma vala comum no cemitério do
bairro em que eram enterrados os
presos políticos mortos neste perí-
odo triste da história.
Muitos desses problemas ainda
persistem, mas, pouco a pouco, a
realidade do bairro está melhoran-
do. Grande parte deste avanço se
deve ao empenho e dedicação do
vereador José Police Neto (PSD),
que desde o começo dos anos
Uma das ruas da comunidade
Recanto dos Humildes
2000 adotou o bairro e tem traba-
lhado politicamente para conseguir
verbas que estão transformando
a região. A favela do Recanto dos
Humildes foi urbanizada e, agora, é
a vez do Bamburral canalizar seus
córregos, ganhar áreas de lazer,
asfalto e iluminação. Além disso, es-
tão sendo construídos ali 234 novos
apartamentos, com 50 m2 cada. O
intuito é retirar os moradores desta
favela, que fica ao lado do antigo
aterro Bandeirantes, e dar moradia
digna a todos. A extinção do aterro
contou com o apoio do vereador.
O pesadelo das enchentes tam-
bém está prestes a acabar. O pro-
blema será resolvido com a cons-
trução de um parque linear ao
longo do Ribeirão Perus. Um lago
de 400 mil m2
vai reter a água que
antes provocava as enchentes. Em
volta dele haverá uma área verde
com equipamentos públicos de la-
zer como ciclovia, trilhas para ca-
minhada, playground e quadra po-
liesportiva. Será aberta este ano a
licitação para escolher a empresa
que fará a obra.
Apresentação O renascimento de Perus
Nosso bairro de Perus, que
fica na região noroeste de
São Paulo, começou a ser habitado
em 1867. Os primeiros moradores
chegaram para trabalhar na esta-
ção Perus, da linha férrea E.F San-
tos-Jundiaí, e depois em 1924 na
Fábrica da Companhia de Cimento
Portland Perus, instalada na região.
Períododeintensaindustrializa-
ção de São Paulo, a fábrica forne-
cia o cimento que seria a base para
grandes construções da metrópo-
le.Por conta disso,ela foi o suporte
econômico e de desenvolvimento
de Perus por muitos anos. Mas o
que foi o ganha-pão dos morado-
res da região trouxe, ao mesmo
tempo, diversos problemas para
o bairro. A poeira produzida pela
fabricação do cimento ficava sus-
pensa no ar e deixava tudo cinza:
árvores, plantas e os telhados das
casas. A poluição causou danos
ambientais e de saúde, como cân-
cer e doenças respiratórias. Mes-
mo após o fechamento da fábrica,
em 1987, os trabalhadores conti-
nuaram morando no bairro, assim
como as gerações futuras dessas
famílias.
Industrialização
Transformar a cidade, fazer de
São Paulo um melhor lugar
pra se viver. E todos nós sabemos
de uma coisa: essa mudança só
é possível se nascer do lugar em
que as pessoas realmente vivem:
os bairros, os distritos da nossa
metrópole. Nesse livrinho você
verá como em Perus as ideias e
as práticas de um Bairro Vivo vêm
mudando a vida de quem mora lá.
Transformação que surge do co-
nhecimento da região, de suas pra-
ças e ruas, de seus córregos e par-
ques, do que existe e do que falta,
do que foi feito e de tudo o que ain-
da precisa e pode ser feito. Conhe-
cimento do passado, do presente e
do futuro. Bairro Vivo.

3. O impacto das ações
de Police Neto no
seu distrito
Ao longo de seus dois mandatos
como vereador, José Police Neto
(PSD), que atualmente é também
presidente da Câmara Municipal
de São Paulo, criou diversos pro-
jetos que se transformaram em lei
e que beneficiam a população de
toda a cidade de São Paulo.Veja, no
mapa abaixo, qual o impacto delas
no distrito em que você mora.
você
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URBANIZAÇÃO
RECANTO DOS HUMILDES
O Recanto dos Humildes já foi uma fa-
vela. Hoje não é mais. O bairro passou
por um grande processo de urbani-
zação e a etapa final foi a entrega de
1.800 títulos de posse às famílias dessa
comunidade. Quando o projeto de Poli-
ce Neto que estabelece a regularização
fundiária de interesse social for aprova-
do, muitas outras pessoas poderão virar
proprietárias, de fato, do espaço irregu-
lar em que moram hoje.
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PARQUE LINEAR
O Parque Linear, que será construído ao longo do Ribeirão Perus, para dar fim às enchentes
da região, é uma das obras que constam do Plano de Bairro de Perus. O processo de licitação
para a sua construção deve ocorrer ainda este ano.
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PLANO DE BAIRRO
Police Neto foi o mentor do primeiro Plano
e Bairro da cidade de São Paulo. Ele foi feito
em Perus com a participação ativa da comu-
nidade local. Algumas das obras traçadas no
plano já começaram a ser executadas, como
a construção do terminal de ônibus no centro
do distrito, que vai ligar a linha de trens aos
ônibus do bairro.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Police é o autor da lei que criou os indicadores de de-
sempenho, que avaliam a qualidade do serviço públi-
co da cidade de São Paulo. O morador de Perus, por
exemplo, pode entrar no site da Prefeitura e saber qual
foi o desempenho do serviço de educação do seu bair-
ro e se ele está melhor ou pior que os outros. Para aces-
sar os dados é só entrar no site da Prefeitura, depois
na página da secretaria de Planejamento, Orçamento e
Gestão e, em seguida, no link Indicadores.
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CRÉDITO DE CARBONO NO EXTINTO
ATERRO BANDEIRANTES
Graças ao empenho de Police Neto, o dinheiro arreca-
dado com a venda em leilão dos créditos de carbono
gerados com a transformação do lixo do antigo aterro
Bandeirantes em energia pode ser direcionado a ben-
feitorias no bairro. Uma delas foi a contratação de uma
equipe para realizar o Plano de Bairro de Perus, que
junto com a comunidade colocou no papel tudo o que
a região necessita em serviços e infraestrutura para os
próximos 20 anos.
6
LEI DO ALVARÁ
CONDICIONADO
A lei do alvará condicionado veio para
ajudar os pequenos comerciantes. Quem
ainda não tem alvará de funcionamento
agora pode abrir suas portas e funcionar
enquanto providencia os documentos no
prazo máximo de quatro anos.
3
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA/
BAIRRO DO BAMBURRAL
O projeto de lei de Police Neto que re-
gulamenta a regularização fundiária de
interesse social, assim que virar lei, vai
beneficiar quem mora em loteamen-
tos grilados, clandestinos, irregulares
e em favelas, processo semelhante ao
que ocorre hoje no bairro do Bambur-
ral. A favela está sendo urbanizada e
234 famílias que moravam em área de
risco foram retiradas de lá e vão morar
em apartamentos. Cada família terá o
título de posse de sua propriedade.
4
TELECENTROS
Desde 2009, o acesso gratuito à internet tem
crescido em São Paulo graças à lei que instituiu
a política municipal de inclusão digital, de auto-
ria de Police Neto. Ela possibilita que as empre-
sas de Tecnologia da Informação (TI) destinem
parte do ISS ao Fundo Municipal de Inclusão
Digital, para custear os telecentros existentes e
criar novos em comunidades carentes.
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4. Transformar cidadãos comuns
em agentes do seu próprio
destino. É assim que está sendo
construído o futuro de Perus. Esta
área que fica no extremo noroeste
de São Paulo foi escolhida para uma
experiência inédita: a criação do
primeiro plano de bairro da cidade.
E o mais interessante neste pro-
cesso de planejamento foi a parti-
cipação ativa da população local.
As decisões sobre as prioridades
do bairro para os próximos 20
anos não foram impostas por uma
pessoa ou por um órgão alheio ao
cotidiano da comunidade. Foram
tomadas pelos próprios morado-
res. Ao participar intensamente da
discussão do plano, os habitantes
de Perus sentiram-se comprometi-
dos com a construção do que está
por vir. Mais donos do seu espaço
e, portanto, engajados em cobrar
e acompanhar a realização do que
está planejado.
O vereador José Police Neto
(PSD), atual presidente da Câmara
Municipal de São Paulo, foi quem
conseguiu a verba – proveniente
da venda de créditos de carbono
do extinto aterro Bandeirantes –
para contratar uma equipe para co-
ordenar todo o processo e formular
no plenário da Câmara ainda este
ano. O que o vereador fez foi nada
mais do que por em prática o que
prevê o Plano Diretor do Municí-
pio de São Paulo, lei que exige a
divisão da cidade em bairros e o
planejamento local dos mesmos.
O futuro de Perus já está traça-
do. E foi escolhido pela maioria da
população. Cabe agora aos mora-
dores continuarem unidos e articu-
lados para cobrar a realização do
que está planejado. E transformar,
juntos, o sonho em realidade.
as prioridades futuras para o bair-
ro e, o mais importante, o quanto
cada uma delas vai custar.
Foram três anos de pesquisa e
cerca de mil horas de assembleias
com os moradores para levantar
as demandas. A subprefeitura foi
quem contratou o Plano de Bairro
e acompanhou todo o processo.
A metodologia usada na realiza-
ção do levantamento está no livro
“Plano de Bairro – no limite do seu
bairroumaexperiênciasemlimites”,
organizado pelo vereador Police
Neto e escrito pelos urbanistas Eli-
sabeth Carvalho de Oliveira Salgado
e Francisco Guilherme de Almeida
Salgado, com orientação do profes-
sor e urbanista Cândido Malta.
E o resultado deste trabalho
– que mostra em detalhes o que
cada pedacinho deste bairro preci-
sa para se tornar um lugar com alta
qualidade de vida para se morar
– virou um projeto de lei. Ele deve
ser aprovado em primeira votação
O que os moradores querem?
Acomunidade de Perus elegeu
como ponto número um do
ranking de prioridades do plano
de bairro a construção de um hos-
pital, pois não há nenhum na re-
gião. Segundo o levantamento, ele
precisaria ter 250 leitos para aten-
der à população atual e a futura.
Entre as diretrizes gerais que irão
beneficiar o bairro está a criação
de um anel viário que vai circun-
dar a área urbanizada de Perus e
a implantação progressiva de um
novo centro urbano no entorno de
uma nova estação da CPTM, jun-
to ao cruzamento da linha de trem
com o Rodoanel.
O futuro do distrito de PERUS
O futuro de Perus
está sendo construído
por seus próprios
moradores
Transformar a cidade a partir de quem
conhece a cidade. Esse é o grande desa-
fio de quem vive em São Paulo, uma grande
metrópole, habitada por mais de 11 milhões
de pessoas. Cidade pensada e administrada
desde há muito de cima para baixo. Mas São
Paulo não é só isso. É também um conjunto
de comunidades, onde vive quem conhece,
e muito bem, a megacidade: seus habitantes.
Essa é a proposta que transparece nestes
cadernos, nestes retratos dos Bairros Vivos
de São Paulo: alguns de seus problemas e
muitas de suas soluções. Que passam pelas
leis produzidas e votadas pela Câmara Mu-
nicipal, mas que sempre nascem do conhe-
cimento que os habitantes de São Paulo têm
do seu bairro. Leis como a que trata do uso
da propriedade e de seu principal fundamen-
to, a função social. Ou a lei que permite uma
organização maior das atividades produtivas,
através do Alvará Condicionado. Ou a que
tornou permanentes os Telecentros, fonte de
informação e conhecimento, base do proces-
so de inclusão moderna, digital. E é no bairro
que essas leis adquirem vida. Bairro Vivo.
Sou e quero continuar sendo um agente
a serviço dos habitantes de cada bairro, para
que, juntos, possamos transformar para me-
lhor o espaço em que as pessoas moram e
convivem. Contem comigo sempre: um par-
ceiro para ajudá-los nessa empreitada.
José Police Neto
Quem conhece a cidade,
transforma a cidade

5. Dados estatísticos de PERUS
População total 80.187 habitantes
Densidade
demográfica
3.355 habitantes/ km2
Área geográfica total 23,701 km2
Índice de
Desenvolvimento
Humano (IDH)
0,771 (81º lugar
entre os 96 distritos da
capital)
Telefones úteis no distrito de Perus
Pronto Socorro (11) 3917-1242
Ama Especialidades (11) 3915-6001
UBS / AMA Perus (11) 3917-0707
UBS Recanto dos
Humildes
(11) 3917-5870
Ambulatório de saúde
mental CasaViva
(11) 3917-1031
Telecentro CEU Perus (11) 3915-8710
Telecentro / Biblioteca
Infanto-Juvenil Padre
José de Anchieta
(11) 3917-0751
Subprefeitura (11) 3396-8600
GCM (11) 3919-2584
46º Distrito Policial (11) 3916-0732
1ª Cia do 49º Batalhão
da PM
(11) 3915-6471
serviços
Acidentes de trânsito................................................156
Ambulância................................................................192
Auxílio à lista..............................................................102
Bombeiros..................................................................193
CET.......................................................................... 1188
Guarda civil metropolitana ..........................3396-5830
Correios..................................................0800 725 7282
Defesa civil ................................................................199
Delegacia de defesa da mulher..................2742-1701
Delegacia do idoso.......................................3237-0666
Disque-denúncia.........................0800 156 315 ou 181
Disque saúde.............................................................136
Hora certa..................................................................130
Informações de trânsito............................................156
Ouvidoria da câmara.............................0800 322 6272
Ouvidoria do município..........................0800 175 717
Polícia civil .................................................................147
Polícia militar .............................................................190
Prefeitura....................................................................156
Previsão do tempo....................................................132
Procon ........................................................................151
PSIU ...................................................156 ou 3101-3737
Receita federal...........................................................146
Vigilância sanitária........................................3397-8278
AES Eletropaulo ...................................0800 72 72 196
Sabesp........................................................................195
Itinerários de ônibus.................................................156
Metrô .......................................................0800 770 7722
CPTM.......................................................0800 055 0121
Telefones úteis em SP
Mande suas sugestões e reclamações, participe!Expediente
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