O documento descreve o empreendimento imobiliário CEO Corporate, localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. O empreendimento consiste em quatro torres de escritórios classe A, com salas comerciais de tamanhos variados, além de serviços como business center, segurança reforçada e sustentabilidade.

1. Luiz França Consultor Imobiliário (55+21) 9469-7809 [email_address] http://www.luizfranca.com.br Surge o maior Centro Empresarial do Rio de Janeiro no coração da Barra. Tempo é luxo. CEO vai amplificar a sua vida.

2. Luiz França Consultor Imobiliário (55+21) 9469-7809 [email_address] http://www.luizfranca.com.br

3. Localização privilegiada: perto dos principais centros de lazer e negócios Cidade da Música Barra Shopping New York City Center Tok Stok Shopping Via Parque Terra Encantada Casa Shopping Rio Sport Center ETNA Península

4. O CRESCIMENTO DA BARRA E O POTENCIAL DA PENÍNSULA A FAVOR DA SUA EMPRESA. Grandes Grupos com sede na Barra: Vale, Nokia, Shell, Esso, Michelin, Ponto Frio, Tim, Rede Globo entre outros. Empresas na Barra Habitantes até 2013 350 mil

5. O CRESCIMENTO DA BARRA E O POTENCIAL DA PENÍNSULA A FAVOR DA SUA EMPRESA. Renda média familiar R$ 30 mil 10 mil Consumidores potenciais da área de influência primária 30 mil Unidades residenciais previstas para a ocupação da península e da gleba F.

6. Único centro empresarial do Rio de Janeiro com EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS, EDIFÍCIOS CORPORATIVOS TRIPLE A e um luxuoso BOULEVARD DRIVE . VALORIZAÇÃO DO TEMPO PROFISSIONAL, SOCIAL E FAMILIAR.

7. Torre North Corporate Torre West Office Torre South Corporate Torre East Office CEO - Corporate Executive Offices Boulevard Drive

8. Implantação CORPORATE OFFICE BOULEVARD DRIVE

9. Implantação - Boulevard Drive Lojas Acesso estacionamento Acesso estacionamento Bicicletário com 98 vagas

10. O projeto prevê um modelo inédito e luxuoso de Boulevard de conveniências. Serão lojas de grife, serviços exclusivos e sistema wireless com conexão de alta velocidade nos lounges do Boulevard. Mix: Restaurantes, cafés, agência bancária prime, drugstores e salão de beleza UM LIFESTYLE ÚNICO SE REVELA NOS DETALHES. Trabalhar no coração da Barra significa ganhar tempo e conforto. E, no caso do CEO, significa muito mais.

11. Boulevard Drive

12. Torres North e South Corporate

13. Estilo que combina ousadia, elegância e imponência na medida exata; Arquitetura que privilegia a verticalidade ; Lajes com metragem flexível e na disposição que melhor atende as necessidades; Pé direito estrutural de 4,20m e pé direito útil de 2,70m; Preparado para piso elevado; Preparado para teto modulado; Ar condicionado central com condensação à água; Características de um legítimo Triple A – incluindo heliponto* e acabamentos refinados; *O empreendimento possui previsão de heliponto a ser submetido à aprovação do COM AR e seu registro atenderá as condições estabelecidas na Portaria N-18/GM 5, de 14 de fevereiro de 1974. CORPORATE

14. Lobbies de entrada com, cerca de 750m²; Acesso para deficientes; Área de docas para recebimento de correspondências, carga e descarga de caminhões (coberta e isolada); As torres serão atendidas por elevadores de última geração com monitoração e controle de tráfego. Em cada torre: 6 elevadores sociais e 1 elevador de serviço. Além dos 2 elevadores exclusivos que atendem aos andares de estacionamento. Segurança amplificada: todos passarão pelo controle de acesso dos lobbies antes de acessarem os andares das salas. CORPORATE

15. CEO CORPORATE AMPLIFICA OS REQUISITOS DE CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL. O projeto das torres do CEO Corporate está sendo desenvolvido de forma a atender os requisitos de Construção Sustentável. A CCP – Cyrela Commercial Properties, responsável pelo desenvolvimento do CEO Corporate, é uma das empresas fundadoras da Global Building Coucil Brasil e membro do Pacto Global da ONU.

16. Torres West Office e East Office (primeira fase do lançamento)

17. Implantação - Office CEO OFFICES Salas comercias de 36,05m2 a 74,66 m2 com junções de até 1.377m2 de área privativa. O projeto do CEO, apresenta linguagem contemporânea, garantindo imponência e grande visibilidade às torres. Porte-cochère Drop-off Vallet Service Acesso as Torres West e East Offices

18. Porte-cochère Offices

19. Lobby - Torres Offices Projetos de Interiores

20. Business Center - Offices Salas de Reunião Auditório Foyer Business Center Foyer; Auditório; 5 salas de reunião de diversos tamanhos e configurações, sendo 3 unificáveis e entregues equipadas. Administradas pela Facilities Office by RJZ Cyrela. As torres do CEO Offices contam com um Business Center equipado com:

21. Foyer Business Center

22. Auditório Business Center 90 lugares

23. Sala de Reunião Business Center

24. FLEXIBILIDADE AMPLIFICADA Preparação para piso elevado Entregue na laje com rebaixo de 7 cm que possibilita que o cliente instale piso elevado. Máxima flexibilidade para distribuição e inspeção da instalação. A instalação é de responsabilidade do cliente . Forro Máxima flexibilidade para distribuição de luminárias sprinkler de acordo com a necessidade de layout. A instalação é de responsabilidade do cliente. Pé-direito Piso a Piso Estrutural de 3,00m Piso acabado a Forro de 2,50m

25. Circuito Fechado de Televisão Do melhor ponto à tecnologia de ponta Máxima proteção contra incêndio Hidrantes e Sprinklers Extintores TECNOLOGIA SEGURANÇA Tudo aqui foi projetado em prol da segurança e da otimização de custos Segurança e Tranqüilidade

26. Facilities Office é a prestação de serviços alinhada ao conceito inovador do CEO, um conceito inovador que vai levar ao empreendimento uma série de serviços básicos e pay-per-use. O serviço, além de facilitar o dia-a-dia do usuário em seu escritório, também valoriza o empreendimento Facilities Office

27. Serviços básicos e serviços pay-per-use Segurança patrimonial 24 horas Concierge e Help Desk Suporte de coordenação Coordenação técnica Manutenção paisagística Central de limpeza Portal de Serviços via internet Cotação exclusiva das salas e equipamentos do Business Center Coordenação de eventos Coffee break Courrier Secretária Pacotes de limpeza para os escritórios Segurança vip BÁSICOS PAY-PER-USE

28. PLANTAS OFFICES ADEQUAÇÃO ÀS NECESSIDADES ATUAIS E FLEXIBILIDADE PARA AMPLIFICAR A EMPRESA.

29. Layout sugerido para consultório

30. Layout sugerido para escritório

31. Layout sugerido para agência

32. Posicionamento das Unidades

33. Luiz França Consultor Imobiliário (55+21) 9469-7809 [email_address] http://www.luizfranca.com.br