O documento descreve um novo empreendimento comercial localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. O empreendimento consiste em três torres comerciais com 497 salas e 52 lojas no térreo. Detalha as características arquitetônicas, áreas comuns e diferenciais sustentáveis do projeto.

3. LOCALIZAÇÃO
O TARGET ESTÁ ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO
NA FREGUESIA EM JACAREPAGUÁ, AO LADO DA
PRIMEIRA SAÍDA DA LINHA AMARELA, PRÓXIMO AOS
ACESSOS PARA A BARRA, ZONA SUL E CENTRO.

5. FACHADA
O PRIMEIRO COMPLEXO COMERCIAL
DA FREGUESIA
3 TORRES
497 SALAS
52 LOJAS

6. • PROJETO DE ARQUITETURA: RAF Arquitetura
• PROJETO DE PAISAGISMO: Núcleo Arquitetura da Paisagem
• PROJETO DE DECORAÇÃO ÁREAS COMUNS: Carlos Rossi
Arquitetura, Interiores e Design
• ESTILO: Contemporâneo
• NÚMERO DE PAVIMENTOS: 2 Subsolos + Térreo + Jirau + Lâmina
com 7 pavimentos tipo.
• NÚMERO DE TORRES: 3
FICHA TÉCNICA

7. • NÚMERO DE UNIDADE POR ANDAR:
UNION TOWER: 24 salas / tipo (2º ao 8º) de 22,66 m² a 37,51 m²
TRADE TOWER: 23 salas / tipo (2º ao 8º) de 25,69 m² a 47,89 m²
CONNECT TOWER: 24 salas / tipo (2º ao 8º) de 24,68 m² a 59,72 m²
Térreo: 52 Lojas
• NÚMERO DE ELEVADORES: 9 (3 por torre)
• NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 52 Lojas / 497 salas.
• TERRENO: 6.186 m²

8. FACHADA DA ESTRADA DO PAU FERRO

9. FACHADA DA ESTRADA DO CAPENHA

10. • Lojas do térreo com jirau
• Business Center com 2 salas de reunião
• Bicicletário
• Wi-Fi nas praças e áreas comuns
• Sistema de segurança eletrônico perimetral, por meio de sensor
infravermelho, e câmeras nas áreas estratégicas.
• Previsão de supervisão e controle de utilidades: controle de
iluminação inteligente nos jardins e áreas comuns e bombas de
recalque.
• Estacionamento com controle automatizado de entrada e saída
de veículos.
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:

11. • Vidro azul semi-reflexivo que auxilia na redução de troca de calor
com o meio externo
• Previsão de sensor de presença nas áreas comuns
para economia de energia
• Caixa acoplada com sistema de economia de água (sistema
ecoflush)
• Cores claras nas fachadas
• ETE para tratamento de esgoto
• Rodapé em polipropileno nas áreas comuns
• Reservatório de reúso de águas pluviais para a rega de jardins
DIFERENCIAIS DO MEIO AMBIENTE:

12. MASTERPLAN TÉRREO
ÁREAS
COMUNS
ENTREGUES
DECORADAS
1 - ACESSO AO UNION TOWER E TRADE TOWER
2 - ACESSO AO CONNECT TOWER
3 - BUSINESS CENTER
4 - PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO
5 - PRAÇA DE CONTEMPLAÇÃO
6 - HALL SOCIAL
7 - ACESSO DE PEDESTRES AO ESTACIONAMENTO
8 - FONTE COM ESPELHO D ÁGUA
9 - MALL DAS LOJAS

13. ACESSO PELA ESTRADA DO CAPENHA

14. TÉRREO UNION TOWER – BL 1
ESTRADA DO PAU FERRO
ACESSODEPEDESTRES

15. SUGESTÃO FITNESS

16. TÉRREO TRADE TOWER – BL2
VITRINE VOLTADA PARA ESTRADA DO PAU FERRO
VITRINE VOLTADA PARA O PÁTIO INTERNO
ACESSOAPRAÇAALIMENTAÇÃO
ACESSODEPEDESTRESPELAPAUFERRO

17. SUGESTÃO DO RESTAURANTE

18. TÉRREO CONNECT TOWER – BL 3
ESTRADA DO CAPENHA
ACESSO A PRAÇA ALIMENTAÇÃO

19. BUSINESS CENTER (ENTREGUE DECORADO)

20. SUGESTÃO DA PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO

21. TIPO UNION TOWER BL.01
24 SALAS POR ANDAR
ESTRADA DO PAU FERRO

22. SUGESTÃO DA SALA DO PSICÓLOGO

23. SUGESTÃO DA SALA DO PEDIATRA

24. TIPO TRADE TOWER BL02
23 SALAS POR ANDAR
ESTRADA DO PAU FERRO

25. SUGESTÃO DA SALA DO ARQUITETO

26. TIPO CONNECT TOWER BL03
24 SALAS POR ANDAR
ESTRADA DO CAPENHA

27. SALA DO ADVOGADO

28. TIPO CONNECT TOWER
OPÇÃO DE INTERLIGAÇÃO DE SALAS
ESTRADA DO CAPENHA

29. SUGESTÃO DA SALA DO PUBLICITÁRIO

30. SUGESTÃO AGÊNCIA DE TURISMO