O documento apresenta informações sobre o empreendimento imobiliário City Centro Cívico em Curitiba, que inclui torres residenciais e corporativas. Com 390 unidades, o projeto oferece diversas opções de moradia e escritórios, além de áreas comuns e lazer. A estrutura conta com elevadores, estacionamento e certificação LEED, destacando-se pelo design e funcionalidade.

1. Chegou City Centro Cívico.
Venha morar, trabalhar e
investir onde tudo acontece.

2. Praça 19 de Dezembro
Passeio publico
Colégio Estadual do PR.
Shopping MuellerLargo da Ordem Palácio Iguaçu Prefeitura de Curitiba
City Centro Cívico
(Em frente ao Shopping Mueller)

3. FICHA TÉCNICA – CITY CENTRO CÍVICO
 SPE: SW08 Cândido de Abreu Empreendimento Imobiliário SPE LTDA.
 INCORPORAÇÃO: Stuhlberger e Monarca.
 REALIZAÇÃO: Tecnisa S/A
 VENDAS: Tecnisa Consultoria Imobiliária Ltda. - CRECI: J-04549
 ARQUITETURA E PAISAGISMO: Baggio Schiavon Arquitetura
 DECORAÇÃO DE INTERIORES: Lucia Wjuniski
 LOCALIZAÇÃO: Av. Candido de Abreu, 70
 AREA DO TERRENO: 5.912,85 m2
 NUMERO DE TORRES: 2 ( 1 corporativa e 1 residencial / comercial – “mixed-use” )
 PAVIMENTOS: 3 subsolos de garagem. (Torre Com./Res.) Térreo com pé direito duplo + 35
pavimentos (16 Comercial e 19 residencial) + Ático. (Torre Corporate) Térreo com pé direito duplo
+ 9 pavimentos.
 TIPO DE UNIDADES: Residencial de 1 ou 2 dormitórios ou tipo loft; escritórios corporativos;
escritórios multimodulares; escritório executivo; lojas.
 TOTAL DE UNIDADES: 390 unidades
 LOJAS - 5 unidades
 ESCRITORIO EXECUTIVO – 1 unidade
 CORPORATE – 36 unidades
 OFFICE – 178 unidades
 RESIDENCE – 170 unidades
 Lofts – 32 unidades
 1 dormitório – 110
 2 dormitórios – 28
 LAZER: 1º Andar, 2º Andar e Ático
 NUMERO DE ELEVADORES: Residencial 3 elevadores; Corporativo 4 elevadores; Multimodular 7
elevadores.

5. IMPLANTAÇÃO TÉRREA CITY RESIDENCE
Av. Candido de Abreu
Rua Heitor S. de França
TORRE CITY
RESIDENCE
Praça central de
convivência com
espelho d’água
Acesso pedestre
Lobby City Residence
Entrada e saída
garagem
City Residence

6. CITY RESIDENCE
 32 unidades – Studio
 Ambientes de quarto, sala e cozinha
integrados e wc.
 110 unidades - 01 Dormitório
 Ambientes de sala e cozinha integrados,
quarto e wc.
 28 unidades - 02 Dormitórios
 (Tipo 1) – Ambientes de sala e cozinha
integrados com ou sem terraço , dois quartos e
um wc.
 (Tipo 2) – Sala de estar/jantar, cozinha,
área de serviço dois quartos (sendo 1 suíte),
wc social e terraço grill.
 Áreas comuns:
 Lobby (térreo)
 Home cinema (1º Andar)
 Salão de Jogos feminino (1º Andar)
 Lavanderia WI-FI (1º Andar)
 Espaço gourmet com terraço (2º Andar)
 Salão de Festas com terraço (2º Andar)
 Men's cave (2º Andar)
 Piscina coberta (ático)
 Fitness (ático)
 Sauna (ático)
 Spa e descanso (ático )
 Terraço panorâmico 360º (ático)
 Garagens (2º subsolo)
 Elevadores ( 02 social e 01 emergência)
Torre City Office / Residence - Cândido de Abreu.
do 17º ao 35º andar 170 unidades, sendo:

7. CITY RESIDENCE – 1º ANDAR / LAZER
Loundry’n’Loung
Salão de Jogos
Home Cinema
Av. Cândido de Abreu
2º Pavimento

8. CITY RESIDENCE – 2º ANDAR / LAZER
Men’s Cave
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Terraço Descoberto
Av. Cândido de Abreu
3º Pavimento

9. CITY RESIDENCE – TIPOLOGIA DO 17º AO 28º ANDAR
17º Andar
Finais Planta Apto. A.P. A.T.
01, 04, 05 e 08 Tipo A 1 Dormit. com terraço coberto 44,91 71,49
02 e 07 Tipo B 1 Dormit. com terraço coberto 45,66 73,20
03 e 06 Tipo C 1 Dormit. com terraço coberto 59,43 95,25
18º ao 25º Andar
Finais Planta Apto. A.P. A.T.
01, 06, 07 e 12 Tipo D 1 Dormit. com sacada 38,20 59,70
02, 05, 08 e 11 Tipo E 1 Dormit. com sacada 35,83 56,98
03, 04, 09 e 10 Tipo F Studio com sacada 32,75 51,10
26º Andar
Finais Planta Apto. A.P. A.T.
01, 05, 06 e 10 Tipo D 1 Dormit. com sacada 38,20 59,70
02, 04, 07 e 09 Tipo E 1 Dormit. com sacada 35,83 56,98
03 e 08 Tipo G 1 Dormit. com terraço descoberto 55,92 82,36
27º Andar
Finais Planta Apto. A.P. A.T.
01, 05, 06 e 10 Tipo D 1 Dormit. com sacada 38,20 59,70
02, 04, 07 e 09 Tipo E 1 Dormit. com sacada 35,83 56,98
03 e 08 Tipo H 1 Dormit. Com sacada 43,74 70,39
28 Andar
Finais Planta Apto. A.P. A.T.
01, 05, 06 e 10 Tipo D 1 Dormit. com sacada 38,20 59,70
02, 04, 07 e 09 Tipo E 1 Dormit. com sacada 35,83 56,98
03 e 08 Tipo I 1 Dormit. com sacada 42,11 65,64
07 08 01 02
06 05 04 03
10 11 12 01 02 03
09 08 07 06 05 04
09 10 01 02
08 03
07 06 05 04
09 10 01 02
08 03
07 06 05 04
09 10 01 02
08 03
07 06 05 04

10. CITY RESIDENCE – 17º ANDAR
07 08 01 02
06 05 04 03
Área
Técnica
Área
Técnica
Av. Cândido de Abreu
18º Pavimento

11. CITY RESIDENCE – 18º AO 25º ANDAR
10 11 12 01 02 03
09 08 07 06 05 04
Av. Cândido de Abreu
19º ao 26º Pavimento

12. CITY RESIDENCE – 26º ANDAR
09 10 01 02
08 03
07 06 05 04
Av. Cândido de Abreu
27º Pavimento

13. CITY RESIDENCE – 27º E 28º ANDAR
09 10 01 02
08 03
07 06 05 04
Av. Cândido de Abreu
28º ao 29º Pavimento

14. CITY RESIDENCE – TIPOLOGIA DO 29º AO 35º ANDAR
29º Andar
Finais Planta Apto. A.P. A.T.
01, 04, 05 e 08 Tipo D1 1 Dormit. com sacada 38,20 59,70
02, 03, 06 e 07 Tipo J 2 Dormit. com terraço descoberto 60,85 90,95
30º Andar
Finais Planta Apto. A.P. A.T.
01, 04, 05 e 08 Tipo K 1 Dormit. com sacada 37,96 59,46
02, 03, 06 e 07 Tipo L 2 Dormit. 48,44 78,02
31º Andar
Finais Planta Apto. A.P. A.T.
01 e 04 Tipo M 2 Dormit. com suíte e terraço descoberto 78,26 116,06
02 e 03 Tipo N 2 Dormit. com suíte e terraço descoberto 80,91 120,35
32º ao 35º Andar
Finais Planta Apto. A.P. A.T.
01 e 04 Tipo O 2 Dormit. com suíte e sacada 61,74 99,63
02 e 03 Tipo P 2 Dormit. com suíte e sacada 64,39 103,93
07 08 01 02
06 05 04 03
07 08 01 02
06 05 04 03
04 01
03 02
04 01
03 02

15. CITY RESIDENCE – 29º ANDAR
07 08 01 02
06 05 04 03
Av. Cândido de Abreu
30º Pavimento

16. CITY RESIDENCE – 30º ANDAR
07 08 01 02
06 05 04 03
Av. Cândido de Abreu
31º Pavimento

17. CITY RESIDENCE – 31º ANDAR
04 01
03 02
Av. Cândido de Abreu
32º Pavimento

18. CITY RESIDENCE – 32º AO 35º ANDAR
04 01
03 02
Av. Cândido de Abreu
33º ao 36º Pavimento

19. CITY RESIDENCE – 36º ANDAR - ÁTICO / LAZER
Piscina
SpaSala de Descanso
Fitness
Av. Cândido de Abreu
37º Pavimento

21. IMPLANTAÇÃO TÉRREA CITY OFFICE
Av. Candido de Abreu
Rua Heitor S. de França
TORRE CITY
OFFICE
Entrada garagem
Office
Saída garagem
Office
Lobby City Office
Praça central de
convivência com
espelho d’água
Acesso ao escritório
executivo
Acesso pedestre
Office

22. CITY OFFICE
 178 unidades - Salas comerciais multimodulares, com 02 lavabos.
(opcional 01 lavabo e 01 copa)
 01 unidades - Escritório executivo, com elevador privativo e terraço
descoberto.
 Praça central de convivência com espelho d’água (térreo).
 Lobby com pé direito duplo (térreo).
 Espaço para recepção e conciergerie.
 Central de entrega
 Serviços pay-per-use
 Vagas de garagem (Direito de uso)
 Serviço de valet
 Controle de acesso e monitoramento
 06 elevadores de alta velocidade e 1 de emergência.
 Sanitário para Portadores de Necessidades Especiais em todos os andares.
Torre City Office / Residence - Cândido de Abreu.
do 1º ao 16º andar 179 unidades, sendo:

23. Av. Cândido de Abreu
CITY OFFICE –2º ANDAR
3º Pavimento
Escritório
Executivo
Vagas A.P. A.T. Acesso pela Praça Central com
elevador privativo e terraço
descoberto.10 (Dez) 865,15 1.260,70
Terraço
Descoberto

24. 1º e 2º Andar
Finais Planta Vagas A.P. A.T.
01 Tipo I 1 (Uma) 71,72 140,87
02 Tipo II 38,08 59,11
09 Tipo III 42,11 63,21
10 Tipo IV 40,69 61,41
11 Tipo VI 41,15 62,74
12 Tipo VIII 1 (Uma) 44,45 67,31
3º Andar
Finais Planta Vagas A.P. A.T.
01 Tipo X 1 (Uma) 74,89 144,04
02, 03, 08 e 09 TipoXII 41,51 62,28
04 Tipo XI 2 (Duas) 74,89 173,58
07 e 10 Tipo IV 40,69 61,41
06 e 11 Tipo VI 41,15 62,74
05 e 12 Tipo VIII 1 (Uma) 44,45 67,31
4º e 5º Andar
Finais Planta Vagas A.P. A.T.
01 e 04 Tipo XI 2 (Duas) 74,89 173,58
02, 03, 08 e 09 TipoXII 41,51 62,28
07 e 10 Tipo IV 40,69 61,41
06 e 11 Tipo VI 41,15 62,74
05 e 12 Tipo VIII 1 (Uma) 44,45 67,31
02 01
12
09 10 11
04 03 02 01
05 12
06 07 08 09 10 11
04 03 02 01
05 12
06 07 08 09 10 11
CITY OFFICE – TIPOLOGIA DO 1º e 5º ANDAR

25. 6º e 15º Andar
Finais Planta Vagas A.P. A.T.
01 e 04 Tipo XI 2 (Duas) 74,89 173,58
02, 03, 08 e 09 Tipo XIII 1 (Uma) 41,51 91,82
07 e 10 Tipo V 1 (Uma) 40,69 90,95
06 e 11 Tipo VII 1 (Uma) 41,15 92,28
05 e 12 Tipo IX 1 (Uma) 44,45 96,85
16º Andar
Finais Planta Vagas A.P. A.T.
01 e 04 Tipo XI 2 (Duas) 74,89 173,58
02, 03, 08 e 09 Tipo XIII 1 (Uma) 41,51 91,82
07 e 10 Tipo V 1 (Uma) 40,69 90,95
06 e 11 Tipo VII 1 (Uma) 41,15 92,28
05/06 e 11/12 Tipo XIV 1 (Uma) 63,35 126,62
04 03 02 01
05 12
06 07 08 09 10 11
04 03 02 01
05/06 11/12
07 08 09 10
CITY OFFICE – TIPOLOGIA DO 6º e 16º ANDAR

26. Av. Cândido de Abreu
CITY OFFICE – 1º e 2º ANDAR
02 01
12
09 10 11
2º e 3º Pavimento

27. Av. Cândido de Abreu
CITY OFFICE – 3º AO 15º ANDAR
04 03 02 01
05 12
06 07 08 09 10 11
4º ao 16º Pavimento

28. CITY OFFICE –16º ANDAR
04 03 02 01
05/06 11/12
07 08 09 10
Acesso
Área
Técnica
Acesso
Área
Técnica
Av. Cândido de Abreu
17º Pavimento

29. ÁREA PRIVATIVA DAS LOJAS
(todas com mezanino e loja 5 c/ terraço descoberto)
LOJAS - CITY CENTRO CÍVICO
1
2 3 4
5
Loja
01
Av. Candido de Abreu
Loja
02 Loja
03
Loja
04
Loja
05
Rua Heitor S. de França
Vagas A.P. A.T.
Loja 1 6 (Seis) 856,89 1.135,37
Loja 2 3 (Três) 363,09 507,62
Loja 3 4 (Quatro) 460,46 644,12
Loja 4 2 (Duas) 274,01 350,49
Loja 5 2 (Duas) 316,73 407,10

31. IMPLANTAÇÃO TÉRREA CITY CORPORATE
Av. Candido de Abreu
Rua Heitor S. de França
TORRE CITY
CORPORATE
Saída garagem
Corporate
Lobby City Corporate
Praça central de
convivência com
espelho d’água
Centro de convenções
City Corporate
Carga e descarga
Entrada garagem
Corporate
Acesso pedestre
Corporate

32. CITY CORPORATE
 36 unidades – Conjuntos corporativos, com 01 sanitário coletivo
masculino e 01 feminino, 01 sanitário para portadores de necessidades
especiais e 01 copa. (Lavabo executivo opcional)
 Praça central de convivência com espelho d’água (térreo)
 Lobby (térreo)
 Central de entrega
 Serviços pay-per-use
 Vagas de garagem (Direito de uso)
 Serviço de valet
 Centro de convenções (térreo)
 04 elevadores de alta performance
 Certificação LEED. (Liderança em energia e designe ambiental) Categoria Silver
Torre Corporate - Passeio Publico.
Do 1º ao 9º andar - 36 unidades, sendo:

33. 01 02
Terraço
descoberto
04 03
01 02
04 03
Terraço
descoberto
01 02
04 03
Final Planta Vagas A.P. A.T.
1º Andar
01 Tipo a 5 (Cinco) 309,75 584,62
02 e 03 Tipo b 5 (Cinco) 233,19 475,12
04 Tipo g 5 (Cinco) 505,86 767,71
Laje 20 (Vinte) 1.281,99 2.302,57
Final Planta Vagas A.P. A.T.
2º Andar
01 Tipo d 5 (Cinco) 449,53 693,43
02 e 03 Tipo b 5 (Cinco) 233,19 475,12
04 Tipo ε 5 (Cinco) 237,90 481,80
Laje 20 (Vinte) 1.153,81 2.125,47
Final Planta Vagas A.P. A.T.
3º ao 8º Andar
01 e 04 Tipo ε 5 (Cinco) 237,90 481,80
02 e 03 Tipo b 5 (Cinco) 233,19 475,12
Laje 20 (Vinte) 942,18 1.913,84
Final Planta Vagas A.P. A.T.
9º andar
01 e 04 Tipo ζ 5 (Cinco) 221,15 458,06
02 e 03 Tipo h 5 (Cinco) 216,44 451,38
Laje 20 (Vinte) 875,18 1.818,88
CITY CORPORATE - TIPOLOGIA

34. PLANTA QUARTO DE LAJE - CITY CORPORATE

35. PLANTA LAJE INTEIRA - CITY CORPORATE

36. O empreendimento só será comercializado após expedição do Registro de incorporação no Cartório de imóveis, nos termos da lei nº 4.591/64. Imagens são ilustrativas.
Projeto preliminar todas as informações estão sujeitas a alterações.