Thaisa Gomes thaisa.gomes@camargocorrea.com.br Tel: (11) 3841-4823 Site: www.ccdi.com.br

1. Teleconferência
Resultados 1T10
05/05/2010

2. 2
PALESTRANTES
• FRANCISCO SCIAROTTA
Diretor Superintendente – CCDI
• LEONARDO ROCHA
Diretor de Finanças e Relações com Investidores – CCDI

3. 3
Destaques do 1T10
Vendas Contratadas atingem R$192,9 MM (+59,7% sobre o 1T09)
Lucro Líquido atinge R$65,3 MM (+553,8% sobre o 1T09)
Venda do Terreno Itautec
Aquisição de Terrenos pela HM Engenharia
Divulgação do Guidance de Lançamentos do ano de 2010
Instalação do Conselho Fiscal
Aprovação do Limite Global junto a CEF

4. 4
HISTÓRICO DE LANÇAMENTOS E PROJEÇÃO
HISTÓRICO DE LANÇAMENTOS E PROJEÇÃO (R$ MM)
100% CCDI
1.550,0
Baixa Renda: entre
1.269,0 45% - 55%
dos lançamentos 1.350,0
900,0
1.239,0 551,0
453,0 630,9
357,6
453,0
269,1 193,4
- 30,0
2006 2007 2008 2009 2010 (E)
CCDI HM

5. Resultado Operacional 2010

6. 6
LANÇAMENTOS 2010
LANÇAMENTOS (R$ MM)
20,5%
100% CCDI da projeção
393,7
276,9
357,7 174,9 150,9
102,0
150,9
102,0 126,0
36 24,0
4T09 1T10 2T10 Acumulado 2010
(até o momento) (até o momento)
CCDI HM
No 1T09, a CCDI e HM não realizaram lançamentos

7. 7
LANÇAMENTOS 2010 – CCDI
Localização: São Paulo Localização: São Paulo
Nº de unidades: 216 Nº de unidades: 199
VGV: R$ 77,1 milhões VGV: R$ 73,8 milhões
Lançado em: Fev/2010 Lançado em: Mar/2010
Área Privativa: 49 m² e 73 m² Área Privativa: 79 m² , 109 m² e 159 m²

8. 8
LANÇAMENTOS 2010 – HM ENGENHARIA
Localização: Pedreira, SP Localização: São José do Rio Preto, SP Localização: São José do Rio Preto, SP
Nº de unidades: 271 Nº de unidades: 118 Nº de unidades: 118
VGV: R$ 24,0 milhões VGV: R$ 11,0 milhões VGV: R$ 11,0 milhões
Lançado em: Fev/2010 Lançado em: Abr/2010 Lançado em: Abr/2010
Área Privativa: 42 m² Área Privativa: 47 m² e 49 m² Área Privativa: 47 m² e 49 m²
Localização: Santa Bárbara d’Oeste, SP Localização: Santa Bárbara d’Oeste, SP
Nº de unidades: 312 Nº de unidades: 271
VGV: R$ 32,0 milhões VGV: R$ 24,0 milhões
Lançado em: Abr/2010 Lançado em: Abr/2010
Área Privativa: 49 m² e 52 m² Área Privativa: 42 m²

9. 9
VENDAS CONTRATADAS
VENDAS CONTRATADAS (R$ MM) VENDAS CONTRATADAS 1T10
100% CCDI Por período de Lançamento
Até 2007;
9,8%
1T10; 2008;
33,1% 14,6%
185,0 192,9 2T09;
2,6%
120,8 3T09;
3,7%
4T09;
1T09 4T09 1T10 36,2%

10. 10
VENDAS CONTRATADAS
VENDAS CONTRATADAS 1T10 VENDAS CONTRATADAS 1T10
Segmento de Mercado Por Localização
Rio de
Baixa Janeiro São Paulo
Alto e Paraná 3,1%
Renda; (Interior
Altíssimo 10,2%
20,9% Minas + Litoral)
; 20,9%
Econômic Gerais 22,5%
o; 2,7% 0,2%
Médio;
16,1%
Médio- São Paulo
Alto; (Capital +
39,4% RMSP)
64,1%
AS VENDAS DOS SEGMENTOS ABAIXO DE VENDAS ORIGINADAS NO ESTADO
R$500 mil REPRESENTAM 79,1% DE SÃO PAULO: 86,6%

11. 11
Estoque a Valor de Mercado
ESTOQUE A VALOR DE MERCADO ESTOQUE A VALOR DE MERCADO 1T10
(R$ MM) Por período de Lançamento
1T10;
13,3%
Até 2007;
41,7%
838,3 4T09;
29,5%
824,1
814,6
1T09* 4T09 1T10 3T09; 1,1%
2T09; 0,7% 2008;
13,7%

12. 12
Velocidade de Vendas - VSO
HISTÓRICO DE VSO (%)
48,5%
45,4%
37,7%
31,0%
13,7% 23,7%
18,4% 18,5% 19,3%
12,2%
1T09 2T09 3T09 4T09 1T10
CCDI HM Engenharia
* Não inclui valores referente ao Ventura Corporate Towers
VELOCIDADE SOBRE OFERTA (VSO): A Venda sobre Oferta é o índice que mede o volume de vendas sobre o volume financeiro de
unidades à venda. Para fins de análise, utilizamos apenas as vendas e estoque de unidades de varejo.

13. 13
BANCO DE TERRENOS – Mar/2010
BANCO DE TERRENOS Banco de Terrenos
exclusivo da HM
(R$ BILHÕES)
Engenharia R$1,3
Bilhão
0,1
(0,1)
(0,5)
9,1 8,6
Banco de Aquisições 1T10 Lançamentos Venda Itautec Banco de
Terrenos 4T09 1T10 Terrenos 1T10

14. 14
BANCO DE TERRENOS – R$8,6 bilhões em VGV
BANCO DE TERRENOS 1T10 BANCO DE TERRENOS 1T10
Por segmento Por localização
Lajes Outros
Corporati Baixa Espírito Estados
vas Renda Santo 2,9%
14,5% 23,0% 4,1%
São Paulo
(Interior
+ Litoral)
Outros São Paulo
15,3%
19,4% Capital
Econômic
46,3%
o
Médio - 22,2%
Alto RMSP
9,0% Médio 31,3%
15,4%

15. Performance Financeira

16. 16
RECEITA BRUTA E RECEITA LÍQUIDA (R$MM)
RECEITA BRUTA
(R$ MM)
274,3
174,0
113,8
1T09 4T09 1T10
RECEITA LÍQUIDA
(R$ MM)
263,6
167,0
109,6
1T09 4T09 1T10

17. 17
LUCRO BRUTO (R$MM)
LUCRO BRUTO
(R$ MM)
96,3
43,0
36,1
1T09 4T09 1T10
MARGEM BRUTA
(%) +3,6 pp.
33,0% 36,5%
25,7%
1T09 4T09 1T10

18. 18
LUCRO LÍQUIDO (R$MM)
LUCRO LÍQUIDO
(R$ MM)
102,2
65,3
10,0
1T09 4T09 1T10
MARGEM LÍQUIDA
(%)
61,2%
+15,7pp.
24,8%
9,1%
1T09 4T09 1T10

19. 19
EBITDA (R$MM)
EBITDA
(R$ MM)
130,8
75,4
15,8
1T09 4T09 1T10
MARGEM EBITDA
(%)
78,3%
14,2pp.
28,6%
14,4%
1T09 4T09 1T10

20. 20
RECEITAS E RESULTADOS A APROPRIAR (R$MM)
RECEITA A APROPRIAR RESULTADO A APROPRIAR
(R$ MM) (R$ MM)
955,3 991,3
265,1
851,0 239,6 244,1
1T09 4T09 1T10 1T09 4T09 1T10

21. 21
CAIXA / ENDIVIDAMENTO (R$MM)
MOVIMENTAÇÃO DE CAIXA DÍVIDA LÍQUIDA
(R$ MM) (R$ MM)
+2,7%
43,8
362,7
281,7 289,3
318,9
98,5
Caixa em Dez/2009 Caixa Líquido Posição de Caixa 1T09 4T09 1T10
gerado no 1T10 em Mar/10

22. INFORMAÇÕES DE CONTATO
Leonardo de Paiva Rocha
Diretor de Finanças e RI
Área de Relações com Investidores
ri.ccdi@camargocorrea.com.br
Tel: (11) 3841-4824