Apresentação bangu offices.pdf

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A SUA EMPRESA NO MELHOR LUGAR EM BANGÚ - IMPERDÍVEL - ÚLTIMAS UNIDADES

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Apresentação bangu offices.pdf

  1. 1. ESCOLHER O MELHOR ENDEREÇO É SEMPRE UM BOM NEGÓCIO
  2. 2. SALAS COMERCIAIS ENTRE O SHOPPING, O CALÇADÃO E A ESTAÇÃO DO TREM Rua Silva Cardoso, 152 - Bangu
  3. 3. Cercado de tudo que o seu cliente precisa. Além de bancos, supermercados e serviços, ele também estará junto ao shopping Bangu, à estação de trem e ao calçadão. Estação de trem de Bangu Casas Bahia Casa & VídeoACERB Universidade Castelo Branco Universidade UNISUAM HSBCColégio e curso Miguel Couto
  4. 4. Fachada Bangu Offices Perspectivailustrativa
  5. 5. Ficha Técnica • Área total dos terrenos: 2.949m² com 40m de frente • Produto: •Salas comerciais de 23,32m² até 44,24m² •Salas com terraços exclusivos de 32,88m² até 115,78m² •Possibilidade de junção de duas ou mais unidades •Duas lojas no térreo • 2 torres com total de 191 unidades •Torre A - Facilidade para instalação de consultórios (ponto extra de água e esgoto dentro da sala) • Torre B - Sem previsão de instalação do ponto extra de água e esgoto dentro da sala • Terraço comum localizado no 2º pav. com quiosques de conveniência e serviços. • 03 elevadores por torre • Estacionamento com manobrista, exclusivo para proprietários
  6. 6. Pontos fortes PONTO  Localização nobre, no centro de Bangu, perto de tudo que o empresário Banguense precisa PREÇO/VIABILIDADE  Condições de financiamento  Valor do condomínio garantido por 1 ano PRODUTO  Flexibilidade de plantas  Bonito, prático, funcional e confortável PÚBLICO  Demanda reprimida  Upgrade na região
  7. 7. Corte esquemático Torre A*Torre B 23 salas por andar Total de unidades: 90 salas comerciais Total de unidades: 101 salas comerciais 26 salas por andar 23 salas 21 salas
  8. 8. Hall de acesso da torre A Perspectivailustrativa
  9. 9. Planta Térreo - Lojas
  10. 10. Planta 2º pav.
  11. 11. Planta-tipo 3º ao 5º pav.
  12. 12. Terraço Lounge com Quiosques de serviços Perspectivailustrativa
  13. 13. Consultório de Odontologia Perspectivailustrativa
  14. 14. Escritório de Advocacia Perspectivailustrativa
  15. 15. Terraço privativo da sala 221 – Torre A Perspectivailustrativa
  16. 16. Agora, se você quer ainda mais espaço para o seu negócio, você também encontra no Bangu Offices. Aqui você pode unir duas ou mais salas, para adaptar ao tamanho do seu negócio.
  17. 17. Escritório de Publicidade – Junção das salas 501 e 526 – Torre A Perspectivailustrativa
  18. 18. Planta junção das salas das cols. 02 a 04 da Torre A Planta junção das salas das cols. 02 a 04 da Torre A
  19. 19. Planta junção das salas das cols. 05 a 07 da Torre A
  20. 20. Segurança e tecnologia • Previsão para instalação de ar condicionado do tipo split. • Sala entregue no contra piso, preparada para receber cerâmica ou porcelanato. • Banheiros entregues com revestimento em cerâmica. Salas comerciais
  21. 21. Segurança e tecnologia • Posto de coleta de correspondência • Quiosque de conveniência • Quiosque de serviços • Sistema de vagas com manobrista sem custo adicional Serviços
  22. 22. Segurança e tecnologia • Cadastro de freqüentadores e visitantes em estações de cadastramento com webcam • Monitoramento total nos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV) • Internet wireless no terraço lounge • Infraestrutura para instalação de TV por assinatura, telefone e Internet banda-larga nas unidades autônomas (tubulação seca) • Sistema de interfone • Sistema de supervisão e controle de atividades • Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente. Segurança e tecnologia
  23. 23. Segurança e tecnologia • Previsão para instalação de medidores individuais de água para as unidades autônomas • Uso de cores claras na fachada para conforto térmico • Sensor de presença nas áreas comuns de serviço, áreas técnicas e no hall social Consciência ecológica

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