PERSPECTIVA AÉREA – AMÉRICAS AVENUE
LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
PREVISÃO AV. SALVADOR ALLENDE - TRANSOLÍMPICA – TRANPONTO BRT
PREVISÃO AV. SALVADOR ALLENDE - TRANSOLÍMPICA – TRANPONTO BRT
FICHA TÉCNICA
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 16.411.24 m²
3PROJEÇÕES
NÚMERO TOTAL DE UNIDADES:
696 UNIDADES
496Salas Office de 23m...
Testada do terreno - 137 m2 – Frente Av. das Américas
NÍVEL ALLENDE – ACESSO AO MALL
NÍVEL ALLENDE - PERSPECTIVA DO OFFICE GARDEN
NÍVEL ALLENDE – PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO
NÍVEL AMÉRICAS – ALAMEDA PRINCIPAL
NÍVEL AMÉRICAS – LOBBY
Bl.1 – South America
SOUTH AMÉRICA
Todas as salas terão infraestrutura para SPLIT
15 Lojas: de 50,05 m2 a 115,97 m2
sendo 5 lojas frontrais p/ ...
Bl.2 – Central América
CENTRAL AMÉRICA
Todas as unidades com refrigeração tipo self-água
21 Lojas de 89,79 m2 a 203 m2
15 Lojas no nível Allende
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CENTRAL AMÉRICA
5 Pavimentos Tipo: 60 unidades
Cada Pavimento com 3 Alas - Ala A – Honduras, Ala B –Panamá, Ala C – Cuba
A...
PERSPECTIVA – SALA DE CORRETORA DE INVESTIMENTOS
Bl.2 – North América
NORTH AMÉRICA
Todas as salas terão infraestrutura para SPLIT
29 Offices Duplex – de 36,45m2 a 120,86m2.
2 Pavimentos Tipo:...
Salas
• Carga elétrica será entregue até o quadro de luz, distribuição por conta do cliente
• Teto: com rebaixo de gesso
•...
• Previsão de automação de cortinas - Corporate, a ser adquirido pelo Personal Line
• Previsão para fechadura biométrica. ...
AUDITÓRIO DO BUSINESS CENTER
SALA DE REUNIÃO
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  1. 1. PERSPECTIVA AÉREA – AMÉRICAS AVENUE
  2. 2. LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
  3. 3. PREVISÃO AV. SALVADOR ALLENDE - TRANSOLÍMPICA – TRANPONTO BRT
  4. 4. PREVISÃO AV. SALVADOR ALLENDE - TRANSOLÍMPICA – TRANPONTO BRT
  5. 5. FICHA TÉCNICA ÁREA TOTAL DO TERRENO: 16.411.24 m² 3PROJEÇÕES NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 696 UNIDADES 496Salas Office de 23m² a 61m² 60 Salas Corporate de 101 m² a 536 m² - possibilidade de interligação de até 2.740m² 56 Lojas de 27m² a 490m² 38 Offices Duplex de 36m² a 383m² 28 Offices Triplex de 42m² a 195m² 18 Offices Garden de 37m² a 179m²
  6. 6. Testada do terreno - 137 m2 – Frente Av. das Américas
  7. 7. NÍVEL ALLENDE – ACESSO AO MALL
  8. 8. NÍVEL ALLENDE - PERSPECTIVA DO OFFICE GARDEN
  9. 9. NÍVEL ALLENDE – PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO
  10. 10. NÍVEL AMÉRICAS – ALAMEDA PRINCIPAL
  11. 11. NÍVEL AMÉRICAS – LOBBY
  12. 12. Bl.1 – South America
  13. 13. SOUTH AMÉRICA Todas as salas terão infraestrutura para SPLIT 15 Lojas: de 50,05 m2 a 115,97 m2 sendo 5 lojas frontrais p/ Av. Das Américas, e 10 lojas voltadas para o Mall 20 Offices Triplex: de 42 m2 a 195 m2 5 Pavimentos Tipo: 380 Unidades Cada Pavimento com 4 Alas - Ala A – Brasil, Ala B – Chile, Ala C – Argentina, Ala D - Equador •Cada ala composta de 19 unidades , fazendo um total de 76 unidades p/ andar •Cada uma das 4 alas possui uma caixa com 2 elevadores e escada* •As unidades tipo possuem as seguintes metragens: (23m2 a 61m2) •Cada ala possui um lobby voltado p/ o Mall •Todos os Lobbys de acesso terão cadastramento eletrônico de Funcionários e visitantes, e controle por catracas eletrônicas. •Uma caixa com 2 elevadores na praça de alimentação O elevador da praça de alimentação têm acesso do nível Américas até o 2º subsolo de garagem. Os demais elevadores são de acesso do nível Américas para os pavimentos tipo.
  14. 14. Bl.2 – Central América
  15. 15. CENTRAL AMÉRICA Todas as unidades com refrigeração tipo self-água 21 Lojas de 89,79 m2 a 203 m2 15 Lojas no nível Allende 06 Lojas no nível Américas (lojas frontrais p/ Av. Das Américas) 08 Offices Triplex de 82,06 m2 a 141,53 m2 09 Offices Duplex de 46,09 m2 a 326,06 m2 18 Offices Garden de 37,08 m2 a 179,56 m2 • As entradas dos Office Gardens são voltadas p/ Espaço Garden. • A entrada das unidades são em vidro, com visualização direta para o Espaço Garden. • O lobby de acesso ao espaço garden terá cadastramento eletrônico de funcionários e visitantes, e controle por catracas eletrônicas.
  16. 16. CENTRAL AMÉRICA 5 Pavimentos Tipo: 60 unidades Cada Pavimento com 3 Alas - Ala A – Honduras, Ala B –Panamá, Ala C – Cuba Ala A - Honduras: Composta de 2 unidades de 467,2 m2 a 536,89 m2 Ala B - Panamá: Composta de 8 unidades de 107,47 m2 a 148,62 m2 Ala C - Cuba: Composta de 2 unidades de 327,03 m2 e 390,59 m2 • Cada andar possui 12 unidades Corporate. • Cada uma das 3 alas possui uma caixa com 2 elevadores e escada. • Cada ala possui um lobby de acesso no nível américas. Todos os Lobbys de acesso terão cadastramento eletrônico de Funcionários e visitantes, e controle por catracas eletrônicas.
  17. 17. PERSPECTIVA – SALA DE CORRETORA DE INVESTIMENTOS
  18. 18. Bl.2 – North América
  19. 19. NORTH AMÉRICA Todas as salas terão infraestrutura para SPLIT 29 Offices Duplex – de 36,45m2 a 120,86m2. 2 Pavimentos Tipo: 116 Unidades Cada Pavimento com 3 Alas ( Ala A – EUA, Ala B – Canadá, Ala C – México ) Ala A composta de 20 unidades de 31,98 m2 a 61,21 m2 Ala B composta de 22 unidades de 31,57 m2 a 59,32 m2 Ala C composta de 16 unidades de 28,91m2 a 50,22m2 • 58 unidades p/ andar • Cada uma das 3 alas possui uma caixa com 2 elevadores e escada. • Cada ala possui um lobby de acesso no nível allende. Todos os Lobbys de acesso terão cadastramento eletrônico de Funcionários e visitantes, e controle por catracas eletrônicas.
  20. 20. Salas • Carga elétrica será entregue até o quadro de luz, distribuição por conta do cliente • Teto: com rebaixo de gesso • Pé-direito de 2,5m • Parede: em dry wall, entregues em osso. • Todas as salas com infra para água e esgoto • Piso: em osso com desnível de 7cm para previsão de piso elevado. • WC com piso cerâmico, bacia e lavatório suspenso. ESPECIFICAÇÕES Lojas • Parede: em bloco de concreto. • Nível Américas: Tem jirau e não tem banheiro – Pé-direito 5,1 m • Nível Allende: Não tem jirau e não tem banheiro – Pé-direito 3,5 m • Piso: em osso • Pé-direito de 3,5m • Teto: em osso • Previsão para ar condicionado do tipo Self à água. • WC com piso cerâmico, bacia e lavatório suspenso (apenas nas lojas offices)
  21. 21. • Previsão de automação de cortinas - Corporate, a ser adquirido pelo Personal Line • Previsão para fechadura biométrica. A ser adquirido pelo Personal Line • Sistema de alarme e combate a incêndio • Sistema de Segurança eletrônica perimetral, através de sensor de infra-vermelho e câmeras nas áreas estratégicas. • Wireless nas áreas comuns • Segurança 24hs no controle de acesso aos lobbys independentes, através do sistema digital de CFTV com gravação de imagens coloridas 24H DIFERENCIAIS • Ponto de gás e exaustão em algumas lojas do SS e Térreo, pois poderão ser utilizadas para restaurantes. (Verificar mix na convenção de condomínio). • Sistema de supervisão e controle de utilidades: controle de iluminação inteligente nos jardins e áreas comuns, gerenciamento do gerador e bombas de recalque • Salas de reunião estilo home Office • Controle de iluminação, wireless e sonorização no centro de convenções • Previsão de câmeras nos elevadores e halls dos tipos. • Previsão de vídeo conferência em uma das salas de reunião do Térreo. • Os ambientes comuns serão entregues decorados e equipados. • Controle e monitoramento das medições de água • Central de Facilities - coleta de correspondências
  22. 22. AUDITÓRIO DO BUSINESS CENTER
  23. 23. SALA DE REUNIÃO

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