Serviços para Condomínios

1. Consultoria e Representação ltda
Consultoria em Engenharia
Prezado Sr Síndico
Conforme veiculado nos principais meios de comunicação, a incidência de raios (
Descargas atmosféricas ) no Brasil aumentou significativamente, sendo que no Rio
de Janeiro, principalmente neste verão, a quantidade de raios chega a casa das
dezenas de milhares de descargas.
Cabe ressaltar que a incidência de raios implica em sérios riscos de danos
importantes ao patrimônio, por destruição e/ou incêndios, assim como à vida.
Importante lembrar que a Norma NBR 5419 prevê a instalação de para raios em
edificações e recomenda sua manutenção, pelo menos, um vez por ano ou toda vez
que houver incidência de raio no sistema de proteção.
Por isto, é importante saber:
1. A responsabilidade de manutenção é do síndico
2. As seguradoras investigam a qualidade e estado da instalação de para raios,
em caso de sinistro.
3. O projeto, instalação e manutenção do sistema de para raios tem que ser
executado por profissional habilitado, com registro no CREA.
4. Faz parte da manutenção, a medição da resistência de aterramento que , pela
Norma NBR 5419/5410, não pode ultrapassar o valor de 10 ohms (medição
feita por técnico habilitado, com CREA e equipamento devidamente aferido).
5. A intervenção feita em sistemas elétricos por pessoa não habilitada, capacitada
ou autorizada , contraria a NR-10 ( Norma regulamentadora do Ministério
do Trabalho ), a qual atribui ao contratante a responsabilidade solidária pelas

2. conseqüências de uma intervenção incorreta, realizada por pessoal sem
certificado de NR-10 , nas esferas cívil e criminal em caso de acidente fatal.
Por isto, estamos apresentando a Dan Tecnolog, empresa com 16 anos no mercado,
para atender as necessidades de informação, treinamento, projeto, instalação e
manutenção de sistemas elétricos.
Engenheiros e técnicos com mais de 30 anos de experiência, oriundos de grandes
empresas como Westinghouse, Eletromar, CEAG , Petrobras e outras, para oferecer
serviços de qualidade com seriedade e profissionalismo.
Consulte também sobre Auto Vistoria Predial (com termografia de painéis e
condutores elétricos )
Não sabe o que é termografia de painéis elétricos? Veja no nosso site !
Temos também:
Contrato fixo de manutenção elétrica ( escopo anexo )
Laudos técnicos de vistoria predial
Laudo técnico de inspeção de NR10
Aterramento
Análise Termogáfica de instalações e equipamentos
Implantação de NR10
Projetos de Eletricidade, Instrumentação , Automação ,Civil e Mecânica
Agradecemos a atenção e colocamo-nos à disposição para
maiores esclarecimentos ( inclusive em assembléia de condomínio ) e/ou
orçamentos, através dos meios abaixo:
Telefone celular : 21- 99207-4266 Escritório : 21-3179-1718
E-mail : pauloroberto@dantecnolog.com.br Nosso site : www.dantecnolog.com.br
Atenciosamente,
Paulo Roberto P. de Melo
Engº Eletricista – UFRJ/78

3. CONTRATO FIXO DE MANUTENÇÃO ELÉTRICA
(Parte)
ESCOPO
1. Manutenção preventiva (mensal )
. Vistoria de quadros ( limpeza e arrumação )
. Componentes de quadros (integridade e operacionalidade)
. Proteção de circuitos ( avaliação das correntes )
. Cabos elétricos ( estado geral de conservação e conexões )
. Iluminação ( avaliação dos circuitos principais e de emergência )
2. Manutenção preditiva ( semestral )
. Inspeção termográfica ( quadros e cabos elétricos )
. Manutenção de para raios
. Medição da resistência de aterramento
. Partida de motores das bombas
3. Manutenção corretiva ( atendimento em até 24 hs )
. Troca de componentes de proteção ou de comando, danificados.
. Identificação de causa de desligamento geral sem possibilidade de religamento
Obs.:
1. Não estão incluídas peças de reposição
2. Não fazem parte do escopo as operações e atividades normais do sistema elétrico tais como: Troca de
lâmpadas , ligações ou desligamento de bombas, etc.
3. Não estão inclusos quaisquer serviços em unidades tipo apartamentos , salas ou lojas.
4. Demais condições no contrato de prestação de serviço.
5. Custo médio estimado por unidade (apartamento, sala ou loja) no máximo R$20,00 (Vinte Reais, para
condomínios a partir de 200 unidades).
6. Preço escalonado para condomínios com menor número de unidades