Dicas de como contratar um arquiteto

1. Dicas de como
contratar um arquiteto
Arquiteta e Designer de Interiores Melissa R. Domezi
www.meldomezi.com.br
1

2. Sumário
Introdução ............................................................................................................................... 3
Apresentação Mel Domezi ................................................................................................... 5
Por que contratar um arquiteto? ........................................................................................ 6
Etapas ....................................................................................................................................... 9
Pesquisa .................................................................................................................................. 10
Projeto .................................................................................................................................... 12
Planejamento ..........................................................................................................................14
Acompanhamento de obras ................................................................................................ 16
Revisão .................................................................................................................................... 17
Consultoria ............................................................................................................................. 18
Conclusão ................................................................................................................................ 19
2

3. Introdução
O maior sonho de muitos é conquistar a casa própria.
Muitas vezes, este sonho pode se tornar um pesadelo.
No Brasil, existe a cultura de que contratar um arquiteto é
luxo, e encarece a obra. O que muitos não percebem, é que
fazer o serviço por conta própria pode levar a erros,
desperdícios de tempo e de dinheiro, e a falta de
planejamento só contribui para o estresse.
Avaliando melhor, você terá certeza sobre investir na
contratação de um profissional, pois ao pensar sobre o
assunto, isto irá poupar tanto desgaste físico, emocional e
financeiro.
3

4. Este é um guia
Este e-book é orientativo para que você possa levar em
consideração alguns aspectos da contratação de um
profissional adequado e com bons resultados.
Este é um guia para ajudá-lo a pesquisar e conhecer sobre o
profissional antes da contratação, e entender as etapas de
projeto e obras.
4

5. Quem é a Mel
Domezi?
Sou arquiteta e designer de interiores, com sólida
experiência em reformas residenciais. Trabalhei por muitos
anos em escritórios renomados no mercado paulistano,
elaborando projetos, gerenciando e acompanhando as obras,
até a entrega do serviço para o cliente.
Desde os meus estudos, no curso de arquitetura e
urbanismo na Universidade Presbiteriana Mackenzie,
trabalhei como estagiária, a partir do segundo ano de
faculdade.
Resolvi me especializar em design de interiores, com uma
pós-graduação no Senac.
Já participei da execução de ambientes em eventos como
Casa Cor, Casa Boa Mesa e Family Workshop. Tenho mais de
12 anos de experiência profissional.
No meu site www.meldomezi.com.br você poderá encontrar
mais informações, fotos e estudos de projetos que
desenvolvi.
Para maiores informações, envie um e-mail para
meldomezi@gmail.com.
5

6. Por que
contratar um
arquiteto?
Antes de tudo, é importante saber por que contratar um
arquiteto?
Muitos se enganam, e acreditam que o arquiteto é um
profissional caro, quando na verdade, a sua falta de
conhecimento pode conduzi-lo a erros, podendo aumentar os
gastos e atrasar os prazos. As consequências desta decisão
são: estresse sem necessidade, retrabalho e o desperdício
de tempo, dinheiro e materiais.
Ao contratar um serviço ou comprar o material da
construção, você pode não perceber quais as diferenças
entre os concorrentes, como preços que são comparados
entre marcas, em que uma determinada marca pode ser cara
por ser uma empresa sustentável, com mais tecnologia e/ou
maior qualidade. Falando em termos mais populares, não dá
para comparar uma Ferrari com um Fusca.
6

7. O arquiteto tem o conhecimento para
construir adequadamente, para
projetar atendendo às suas
necessidades, conhecimento de
técnicas de construção e execução,
podendo explicar qual é a forma mais
adequada de fazê-lo, quais são os
materiais adequados e ciência de
técnicas de execução, enfim sendo tão
competente ou mais do que as suas
expectativas. Vou exemplificar,
através de um jovem solteiro, em
relação à uma pessoa idosa, que tem
dificuldades de movimentação, em que
é preciso pensar em algum piso que não
escorregue dentro do box, ou até
mesmo com barras de apoio e cadeira
para tomar banho sentado. A
necessidade de um jovem é diferente,
e podem ser utilizados outros
materiais, sem a instalação de barras de
apoio.
Ele deverá orientá-lo, sempre que tiver
dúvidas, e ajudar a visualizar qualquer
parte e/ou detalhe do projeto. Você não
é obrigado a saber do que o profissional
está falando, então, você, como cliente,
pode e deve perguntar sempre que não
compreender ou tiver dúvidas. Você não
deve simplesmente aceitar o que lhe é
imposto, mas pode questionar,
concordar ou discordar e revisar o que
for preciso e o que não estiver de
acordo com o que gostaria. Ao mesmo
tempo, fique alerta para escutar alguma
sugestão, que pode ajudar no seu
projeto, por exemplo, um piso que é
fácil de limpar e não precisa de
manutenção por muitos anos, se esta for
a sua necessidade.
7

8. Você deve estar se perguntando: “como
fazer para contratar um bom profissional,
que atenda as todas as minhas
necessidades?”
Aqui vou dar algumas dicas do que você
precisa fazer para ter certeza de que o
profissional que está contratando é
adequado para o que precisa.
?
8

9. Etapas
As etapas que deverá pensar são:
1. Pesquisa
2. Projeto
3. Planejamento
4. Revisão
5. Acompanhamento de obras
6. Consultoria
9

10. Pesquisa
Antes de contratar um arquiteto, você deve pesquisar sobre
o profissional que tem intenção de contratar.
Nesta etapa, é muito importante que:
 exponha quais são as suas necessidades: casa, trabalho,
imóvel para aluguel, etc.
 para quê?: Quais as atividades que serão exercidas no
imóvel, como, moradia com espaço para escritório e um
espaço para piscina, ou escritório com espaço para 10
funcionários e atendimento ao cliente, local para reuniões
empresariais, etc.
 para quem?: Tamanho da família, quantidade de sócios e
funcionários, etc.
Procure saber a especialização do profissional, quais são os
seus clientes, o que ele já fez e o quanto entende do
assunto. Não tenha vergonha de perguntar por indicações,
pois é fundamental saber se ele presta um bom serviço e irá
atende-lo bem.
10

11. Nesta reunião, é normal ficar curioso com preços. Fique
tranquilo, pois precisamos avaliar tudo o que é necessário
para elaborar o orçamento e o contrato. Não tenha pressa
em contratar logo na primeira reunião. Pense e converse com
outras pessoas para avaliar bem a proposta. Se preciso,
marque mais uma reunião para tirar as dúvidas do contrato.
É importante saber que existem custos com aprovação de
projeto na prefeitura, e custos extras, como plotagens, que
podem não estar incluídos no valor do contrato, e que o
profissional poderá esclarecer e colocar no seu contrato.
Analise todos os itens do contrato, e tire todas as dúvidas
antes de finalizar a contratação. Se necessário, peça
alterações que atendam às suas necessidades. Se o que você
prioriza é o prazo, então coloque este item no contrato.
Se tiver plantas ou manual do proprietário, vai facilitar o
entrosamento na primeira reunião, podendo até agilizar o
entendimento das necessidades e visualização de
possibilidades de projeto.
11
Pesquisa

12. Projeto
Após o acerto do contrato, começam os estudos de
projetos, onde o profissional avalia quais são as
necessidades do cliente, dentro do espaço proposto,
podendo adequar as situações de prazos, custos e
planejamento, e cronogramas. Até a definição do projeto
ideal, é sempre interessante fazer as reuniões em pessoa,
para discutir e esclarecer tudo o que se fizer necessário.
Fica mais fácil explicar e desenhar pessoalmente, do que
fazer isto por telefone ou e-mail. Você pode até escolher a
cor, como por exemplo o verde, mas existem diferenças
entre verde bandeira e verde-água. O ideal é que tudo seja
visto previamente, e explicado através do projeto, para que
se possa entender os detalhes e disposição do layout.
12

13. 13
Projeto
PROJETO
O que?
Como?
Por quê?
Onde?
Quantos?
Para quê?
Para quem?
Quais?

14. Planejamento
Após a definição do projeto, e o seu detalhamento, começam
os orçamentos e planejamentos dos serviços. Esta é uma etapa
que deve ser muito bem organizada e feita com cronograma,
para não haver atrasos de obra e gastos extras. O profissional
que consegue organizar bem a sua reforma, consegue cumprir
o que foi proposto, mas é fundamental que o projeto seja
detalhado até o final da obra. Não adianta comprar o vaso com
flor, se ainda não foi comprado a tinta para o pintor.
Neste momento, é importante saber as prioridades, pois
podem influenciar em preços e prazos. A qualidade e o
atendimento devem ser analisados em cada caso: mestre de
obras, pedreiro, encanador, eletricista, gesseiro, pintor,
marceneiro, etc.
A ordem de contratação é orientada pelo profissional
contratado, que pode ajudá-lo com o que deve ser feito antes
e o que vem depois. A ordem de contratação dos serviços
também é fundamental para que a obra não fique parada, sem
14

15. necessidade. Tudo deve ser bem estudado pelo profissional
para que se cumpra o que está previsto no cronograma. Você
pode e deve cobrar esta programação. Você pode até não
entender o que vai entrar antes ou depois, mas poderá saber
quando começa e quando termina.
Muitas vezes apenas comparamos o preço, sem saber
realmente quantas pessoas estão envolvidas na equipe, ou
mesmo a qualidade dos serviços. Numa grande equipe, o
serviço é mais rápido, mas também tem um custo maior.
Outro exemplo, é o serviço de marcenaria, em que uma
empresa usa ferragens com maior qualidade e mais tempo de
garantia, e a outra empresa concorrente usa ferragens mais
baratas, com qualidade inferior, mas que se reflete no
preço. Avalie bem as suas prioridades. Fique atento à
qualidade, garantias e pós vendas, pois são fatores que
podem influenciar na compra e causar menos problemas no
futuro, ou até mesmo evitar gastos com manutenção.
15
Planejamento

16. Acompanhamento
de obras
Algumas pessoas dispensam contratar o acompanhamento de obras, o
que não é aconselhável.
O acompanhamento de obras é fundamental, pois existem muitos
imóveis antigos, em que podemos encontrar alguns imprevistos, e
saber como contorna-los da melhor forma possível faz parte da
experiência de um bom profissional.
O profissional com experiência pode dizer onde é possível fazer os
furos na parede do banheiro para fixar o gabinete de marcenaria, e
os acessórios, como toalheiros, papeleira e porta shampoo. Um simples
furo no encanamento pode fazer com que a parede precise ser aberta
para fazer o reparo no cano, o que vai atrasar a obra e precisar
refazer a pintura ou a troca do azulejo, isso se não houver danos em
outras partes, com vazamento de água.
Dificilmente você irá encontrar alguém que fez alguma obra ou
reforma, e que não tenha encontrado algum imprevisto. O ideal é
saber resolver com a máxima eficiência possível, e neste momento, a
experiência do profissional contratado é de grande importância.
O ideal é que o profissional seja contratado desde o projeto até a
entrega da obra, para que ele planeje e acompanhe cada passo e
detalhe.
16

17. Revisão
Pode ser que você precise fazer alguma revisão no seu projeto,
pois você quer mudar algum detalhe. Pode ser durante a compra
dos móveis, por exemplo, porque o móvel que você gostou não é
do tamanho que foi previsto, ou de repente, a esposa
engravidou, e o escritório precise ser adequado para a chegada
do bebê.
No contrato deve ter alguma cláusula sobre a alteração que
você precise fazer. O que pode parecer simples, envolve
modificações no projeto elétrico (onde a tomada foi prevista,
não está na posição que se quer agora, e a iluminação não vai
funcionar da mesma forma), no projeto hidráulico (vou precisar
de uma ducha de mão para encher a banheira do bebê), ou de
abertura de porta, enfim, o que for necessário para fazer a
alteração.
Algumas vezes, pode não ter alteração de custos, mas se a obra
já estiver em andamento, pode ser que precise investir em
compra de material (novas luminárias para o quarto do bebê, e
os fios, etc.) e revisão de serviços, como do eletricista, e do
pintor, por exemplo.
Estude bem todas as suas opões e a viabilidade antes de
colocar a revisão em prática.
17

18. Consultoria
Quando a obra é apenas uma pequena reforma, procure por uma
consultoria. A consultoria serve para saber escolher os materiais e
revestimentos, e viabilizar a reforma. Lembre-se de que fazer
qualquer reforma sem ter a orientação de um profissional, pode
custar mais caro do que você havia previsto.
O cliente pode contratar consultoria para etapas da reforma:
consultoria de obras, consultoria de projetos e consultoria de
compras.
A consultoria de projeto é para ajudá-lo a visualizar o projeto, e
entender a posição e distribuição de móveis pelo espaço.
A consultoria de obras é para ajudá-lo a verificar o andamento e as
condições da obra, se estão correndo corretamente, ou se alguma
coisa foi ignorada e pode causar atrasos e prejuízos.
A consultoria de compras é para auxiliá-lo a comprar materiais de
acabamentos, móveis e objetos de decoração, louças e metais
sanitários, tapeçaria, cortinas, entre outros.
A consultoria depende do que se pretende fazer para atender, o
tempo (por período, por horas ou por visitas) e é acordado entre as
partes, mas é indicado somente em casos de pequenas reformas.
18

19. Um profissional nunca vai ter as mesmas ideias que o outro.
Cada arquiteto, cada designer de interiores, cada decorador
tem o seu método de trabalho, experiências diferentes,
conhecimentos diferentes e ideias diferentes.
O importante é que você entenda o que precisa definir com
ele, o que ele pode contribuir para otimizar prazos, custos e
qualidades, e a forma como tudo pode ser feita para que tudo
seja realizado da melhor forma possível.
Consulte, marque reunião, converse e esclareça todos os
pontos e etapas antes de contratar.
Como dizia minha ex-chefe: “perguntar não ofende”.
Seja curioso, pesquise e pergunte, tire todas as dúvidas, e
o mais importante, sinta-se bem com a decisão que tomar, pois
uma decisão que não o agradar, pode conviver com você todos
os dias, até uma próxima reforma.
19
www.meldomezi.com.br
meldomezi@gmail.com
(11)98111-1804