O documento descreve as operações da franquia imobiliária RE/MAX no mundo e em Portugal. A RE/MAX é a maior rede imobiliária mundial com mais de 1,5 milhão de imóveis vendidos anualmente. A RE/MAX Portugal é a maior rede do país com 190 agências e 5.500 corretores. O texto também apresenta os serviços e estratégias de marketing da agência RE/MAX Smart em Portugal.

1. V I L A M O U R A

2. RE / MAX – Internacional
Ninguém no mundo vende mais imóveis do que RE / MAX ... mais de 1.500.000 unidades vendidas por ano.
Representado em cinco continentes em mais de 80 países, existem cerca de 120.000 Consultores Imobiliários
espalhados por mais de 7.000 agências.
A RE / MAX é composta pelos melhores e mais produtivos Profissionais Imobiliários.
A RE / MAX é uma das marcas mais respeitadas no mundo dos negócios, resultado do profissionalismo e competência
que leva ao crescimento contínuo e liderança no setor imobiliário.
RE / MAX - Portugal
A RE / MAX em Portugal é a maior rede imobiliária com um total de 190 sucursais e cerca de 5.500 Consultores
Imobiliários.
A RE / MAX oferece ao mercado o voto de confiança dos clientes, o maior mercado imobiliário com cerca de 50.000
imóveis acessíveis em www.remax.pt.
A RE / MAX Portugal chegou ao topo de todos os RE / MAX'S na Europa.

3. RE / MAX - Smart
• Abriu a 1ª Agência em 2007
• Cresceu 54 % nos últimos 2 anos
• Foi a Agência nº 1 no Algarve em Janeiro de 2015
• Abriu a 2ª Agência em Vilamoura em 2015
• Abriu a 3ª Agência nos Olhos D’Agua em 2016
• Abriu a 4ª Agência em Quarteira em 2017
• É a primeira agência RE/MAX em volume de negócios partilhados

4. As soluções apresentadas pelos Consultores Remax
Resolver todos os desafios é o nosso papel!
• Preço: Temos os melhores preços; Temos mais e melhores informações.
• Procedimentos: Nós garantimos toda a gestão administrativa inerente ao negócio.
• Negociação: O nosso papel como mediadores facilita a obtenção de acordos.
• Financiamento: No mercado, existem compradores que necessitam de financiamento e nós podemos ajudar na
gestão deste processo, através das parcerias que dispomos com várias instituições bancárias.
• Apresentação do imóvel: Somos responsáveis pela apresentação do imóvel.
• Riscos: Assumimos e minimizamos os riscos operacionais. Para tal, efetuamos uma qualificação rigorosa dos
potenciais compradores.
• Partilha: Apesar de sermos os responsáveis pela angariação e promoção do seu imóvel, partilhamos a venda dentro
e fora da rede Remax.
Com a RE / MAX SMART e a sua equipe de Agentes Imobiliários as hipóteses de venda do seu
imóvel são superiores!

5. Angariação Exclusiva VS Angariação não Exclusiva
(praticada pela RE/MAX)
Responsável pela venda do seu imóvel
Consultor imobiliário selecionado pelo proprietário. Diferentes agentes imobiliários têm esta angariação, em que nenhum se sente verdadeiramente
responsável.
vel de motivação para vender o seu imóvel
Elevado, pois se o seu imóvel se transacionar o esforço do agente será recompensado. Muito baixo, porque não há garantias que receba a comissão mesmo que o imóvel se transacione.
Qual o investimento na venda do seu imóvel
O investimento e esforço serão totais, pois há a segurança de reaver o dinheiro investido. O investimento será pouco ou nenhum, pois não há garantias de retorno.
Que riscos corre o consultor se não realizar a transação
Todo o tempo e investimento feito na promoção do seu imóvel e a comissão. Não perde, pois não houve investimento.
Que interesses irá o consultor defender
O proprietário e o seu consultor formam uma equipa com interesses comuns em transacionar o imóvel. Os consultores irão defender os interesses do comprador para poderem garantir os seus próprios
interesses.
Outras vantagens Outras desvantagens
• Consultor partilha a angariação exclusiva com um grupo de agentes com o qual tem uma relação
diária;
• O proprietário trata apenas com 1 agente angariador e este representa e defende os seus
interesses na venda do seu imóvel;
• O consultor irá mantê-lo constantemente informado ao longo de todo o processo de venda;
• Visitas seguras e controladas sempre na companhia do seu agente imobiliário.
• Mesmo valor de venda em vários publicações.
• Diversos consultores, o que leva a que nenhum se sinta responsável em defender os interesses do
proprietário;
• Não há o mesmo empenho, nem responsabilidade uma vez que poderá não ser ele a vender,
devido à panóplia de consultores;
• Qualquer pessoa com más intenções poderá entrar em sua casa e fingir ser um potencial
comprador;
• Vários valores de venda em várias publicações.

6. Plano de Marketing Geral
▪ Estudo de mercado
▪ Fotos profissionais e Virtual Tour
▪ Placa de venda
▪ Flyers
▪ Publicidade no Site da Remax
▪Publicidade em sites generalistas
▪E-mail Marketing para todos os associados da Remax
▪ Newsletters para todos os nossos clientes
▪ Publicidade na imprensa local
▪ Publicidade nas montras
▪Publicidade em feiras nacionais e internacionais

7. Remax Virtual Tour Premier
http://www.remaxvtp.com/remax/algarve/smart2/021/share.html

8. Intranet e Internet
INTRANET- A base de dados Remax, tem informações cruzadas sobre os proprietários e potenciais
compradores.
O site da Remax é o mais visitado em Portugal. Tem cerca de 650.000 clicks por mês.

9. Multivector
É um software de gestão de propriedades. O site oferecido aos nossos clientes é o resultado de
anos de experiência adquirida no setor de tecnologia imobiliária. Com um design muito atrativo e
de navegação intuitiva, permite a divulgação de sua propriedade nos melhores portais de imóveis
nacionais e internacionais. A Remax Smart recebeu o prêmio principal Leads 2015.
Multivector

10. Portais Multivector
Canais Exclusivos
Portais imobiliários Nacionais

11. Portais Multivector (cont)
Portais imobiliários Internacionais

12. Revistas e Newsletters
.

13. Eventos

14. Feiras internacionais
Salões do imobiliário : Lyon e Paris
Belgica – Second Home
Irlanda – Property show
UK – Property Show and Right Move
Convenção Europeia da Remax
Convenção Internacional da Remax

15. Percentagem de investidores não residentes
24% França
19% Reino Unido /Irlanda
10% Brasil
8% Suiça
7% China
Canais Internacionais
França – AVAP e La Foret
Reino Unido – Right Move e yourmovealgarve.com
Irlanda – LucasMortgages
Paises Nordicos - Halfdan Omland

16. Proposta
• Grupo Smart: 6% + IVA
8% + IVA (Canal)
• Partilhamos 50% da nossa comissão com outas agências imobiliárias com licença
AMI.

17. SKYIMAGE, Mediação Imobiliária, Lda
AMI 7433
Rua das Telecomunicações, 12 A
8200-184 - Albufeira e Olhos de Água
Albufeira - Portugal
T +351 289 580 400| TLM. +351 96 2012644
albufeirasmart@remax.pt|
http://www.remax.pt/albufeirasmart