O documento descreve as contas do condomínio do Edifício entre 2008-2010. Grandes quantias foram gastas consertando tubulações de água e esgoto em muitos apartamentos, além de serviços como pintura, troca de luminárias e reformas na garagem e salão de festas. O saldo restante em 2010 era de R$15.000,00.

1. Condomínio Edifício
Drº. Armando de Arruda Pereira
PRESTAÇÃO DE CONTAS

2. APLICAÇÃO FINANCEIRA
 RECEBI em outubro/2008 R$ 69.000,00
 Com este dinheiro foram pagos muitos dos
serviços que seguem principalmente a parte da
Lavagem das pastilhas para o que foi destinado
o dinheiro.
 O SALDO em novembro/2010 R$ 15.000,00

3. Serviços executados de 2008 á 2010
 Troca de coluna de água fria de banheiro dos aptos 128; 205; 206; 228;
405; 406; 426; 619;819;824;626; 816; 826; 829; 1006; 1016;1019; 1024; 1029;
1201;1203; 1206; 1216; 1225;1229; 1401;1403;1406;1425; 1427;1429; 1433.
 Troca de coluna de água fria de cozinha dos aptos 102; 202; 204; 214;
412; 829;1004; 1009;1029; 1204; 1209; 1211;1229;1231; 1404;1429;1431
 Troca de coluna de esgoto de pia de cozinha dos apartamentos 102;
104; 204; 214; 412; 822; 829;1001;1009; 1022;1029;1031; 1201;1203;1204; 1209;
1211;1229;1231; 1401;1403;1404;1429;1431;
 Troca de coluna de águas fluviais do terraço até o apartamento 1425;
 Troca de coluna de Esgoto de banheiro das alas 01;02;03;04 –garagem;
 Troca da tubulação de esgoto na garagem coberta (em baixo do
bouleward) das alas 16;18;20;22 e 24. via area;
 Troca da tubulação de água (caixa central da rede para a caixa da ala
55 que distribui para o terraço)
 Total de 75 colunas do predio.

4. Serviços executados de 2008 á 2010
 Descupinização das áreas comuns, das luminárias e da junta de
dilatação;
 Instalação de amplificadores dos canais de UHF;
 Instalação de sensores de presença nos andares 2º, 4º e 6º; e fotocélulas
nos andares 8º, 10º, 12º e 14 º;
 Lavagem das pastilhas e reposição dos tijolos de vidro dos andares;
 Compra de materiais elétricos para instalação de câmeras e fiação da
garagem externa;
 Compra de diversos materiais elétricos, hidráulicos e de pintura;
 Pintura da portaria principal e de todos os andares;
 Pintura do salão de festas e recuperação da porta do salão e dos
banheiros;
 Troca da tubulação e fiação das luminárias externas da garagem e
instalação dos sinaleiros;
 Lavagem das caixas d’água;

5. SEGURANÇA – CONTRU
(Normas Vigentes)
 Adaptação do sistema de para-raios com 14
descidas e 2 gaiolas;
 Adequação das portas corta-fogo às normas
atuais;
 Implantação de 2 guarda-corpos no terraço
para o acesso às caixas d’água (ala 55 e 109);
 Recarga e reposição dos extintores, compra e
testes de mangueiras dos hidrantes;
 Sinalizações;
 Brigada de Incêndio;

6. Para-raios
 Novo sistema de para-raios
(adequações às normas atuais)

7. Guarda-corpo
 Segurança
necessária para o
acesso as caixas
d`água

8. Salão de Festas
 Reforma Geral
 Aplicação de Textura
 Compra e instalação de
02 (dois) ventiladores

9. Salão de Festas

10. Portaria principal
 Pintura da portaria
principal
 Compra de um aparador
e um espelho

11. Pintura dos Corredores

12. Pintura dos Corredores
 Pintura geral dos
corredores (paredes, teto,
batentes, hidrantes,
caixas de telefone e
luminárias) de todos os
andares.

13. Iluminação da garagem externa
 Troca de toda tubulação
e fiação da iluminação
externa na garagem

14. Esgoto (garagem coberta)
 Feitura de uma nova
tubulação de esgoto
na garagem coberta
via aereo sem
quebrar o piso
Água da chuva direto na terra

15. Esgoto (garagem coberta)

16. Esgoto (entupimento ala 103 e 104)
 Caixa totalmente entupida,
voltava esgoto para os
apartamentos 103 e 104

17. RECEITA DO RATEIO DE
R$ 40,00 PAGOS EM 4 PARCELAS
 RECEBIMENTO DE 4 PARCELAS
PERIODO DE JUNHO/10 A
SETEMBRO/2010.
 R$ 43.960,00 – PAGTO 1099 PARCELAS
 R$ 1.960,00 - A RECEBER 49 PARCELAS
(ou 12 aptos. Em aberto. )

18. DESPESAS PAGAS COM AS
OBRAS EMERGENCIAIS
 FEITURA DO GAS...........R$ 10.520,00–pago
 BOULEWARD (mão de
obra+material .........................................R$ 7.615,00-
pago
 TELHADO+Impermeabilização. R$ 24.110,00
 Pago parcela 1 –
 falta parcelas 2 e 3 ou seja R$ 16.000,00
 ESGOTO DA GARAGEM COBERTA FINAIS 16 AO
24–MANILHA ARRIADA...R$ 1.700,00
PAGO.

19. Receita e Despesa do Rateio
Recebimento do Rateio.................R$ 43.960,00
Despesas gastas com o Rateio.....R$ 43.945,00
Ainda temos um saldo...................R$ 15,00
Obs:o Dinheiro encontra-se na aplicação é so abaixar
conforme for pagto as parcelas das empresas em aberto
(Telhado).
Lembramos que todos os pagtos são recolhidos- INSS – ISS-
IMPOSTO DE RENDA.
ABAIXO SEGUE FOTOS DAS OBRAS QUE FORAM E
ESTÃO SENDO EXECUTADAS:

20. Registros individuais das casas de gás
 Instalação de registros individuais para as alas
(22 caixas)

21. Vazamento gás
 Feito nova tubulação
com registro em 02
(duas) casas de gás no
boulevard.

22. Boulevard (Mureta)
 Fixação da grade
 Conserto da mureta
 Aplicação de nova manta asfáltica em torno da mureta
 Aplicação de (impermeabilizante) nas casas de gás, e em todo rodapé do
boulevard
 Aplicação de textura em toda a mureta
 Instalação de novos ralos
 Construção de colunas para ficção da mureta

23. Boulevard (mureta)
 Mureta já pronta

24. Boulevard (Grama sintética)

25. Boulevard (Grama sintética)
 Instalação de grama
sintética e amortecedor
de impacto

26. Telhado - Esta sendo executado
 Substituição das telhas, cumieiras e rufos que estavam
quebrados
 Impermeabilização final 28 ao 36 + Laterais.
 Limpeza Geral

27. Telhado esta sendo executado

28. OBRIGAÇÕES ANUAIS
 TODA PARTE DE SEGURANÇA: (Mangueiras,
porta-corta-fogo, extintores, Para-Raios e
Brigada de Incêndio);
 LICENÇA DOS ELEVADORES;
 LAVAGEM DAS CAIXAS D´AGUA E FILTRO DE
ÁGUA;
 DEDETIZAÇÃO E DESRATIZAÇÃO;
 PMCO E PPRA (exame médico e locação de
trabalho);
 SEGURO DO PRÉDIO;
 RIA (VISTORIA DOS ELEVADORES);