Condomínio Edifício
Drº. Armando de Arruda Pereira
PRESTAÇÃO DE CONTAS
APLICAÇÃO FINANCEIRA
 RECEBI em outubro/2008 R$ 69.000,00
 Com este dinheiro foram pagos muitos dos
serviços que seguem ...
Serviços executados de 2008 á 2010
 Troca de coluna de água fria de banheiro dos aptos 128; 205; 206; 228;
405; 406; 426;...
Serviços executados de 2008 á 2010
 Descupinização das áreas comuns, das luminárias e da junta de
dilatação;
 Instalação...
SEGURANÇA – CONTRU
(Normas Vigentes)
 Adaptação do sistema de para-raios com 14
descidas e 2 gaiolas;
 Adequação das por...
Para-raios
 Novo sistema de para-raios
(adequações às normas atuais)
Guarda-corpo
 Segurança
necessária para o
acesso as caixas
d`água
Salão de Festas
 Reforma Geral
 Aplicação de Textura
 Compra e instalação de
02 (dois) ventiladores
Salão de Festas
Portaria principal
 Pintura da portaria
principal
 Compra de um aparador
e um espelho
Pintura dos Corredores
Pintura dos Corredores
 Pintura geral dos
corredores (paredes, teto,
batentes, hidrantes,
caixas de telefone e
luminárias...
Iluminação da garagem externa
 Troca de toda tubulação
e fiação da iluminação
externa na garagem
Esgoto (garagem coberta)
 Feitura de uma nova
tubulação de esgoto
na garagem coberta
via aereo sem
quebrar o piso
Água da...
Esgoto (garagem coberta)
Esgoto (entupimento ala 103 e 104)
 Caixa totalmente entupida,
voltava esgoto para os
apartamentos 103 e 104
RECEITA DO RATEIO DE
R$ 40,00 PAGOS EM 4 PARCELAS
 RECEBIMENTO DE 4 PARCELAS
PERIODO DE JUNHO/10 A
SETEMBRO/2010.
 R$ 43...
DESPESAS PAGAS COM AS
OBRAS EMERGENCIAIS
 FEITURA DO GAS...........R$ 10.520,00–pago
 BOULEWARD (mão de
obra+material .....
Receita e Despesa do Rateio
Recebimento do Rateio.................R$ 43.960,00
Despesas gastas com o Rateio.....R$ 43.945,...
Registros individuais das casas de gás
 Instalação de registros individuais para as alas
(22 caixas)
Vazamento gás
 Feito nova tubulação
com registro em 02
(duas) casas de gás no
boulevard.
Boulevard (Mureta)
 Fixação da grade
 Conserto da mureta
 Aplicação de nova manta asfáltica em torno da mureta
 Aplica...
Boulevard (mureta)
 Mureta já pronta
Boulevard (Grama sintética)
Boulevard (Grama sintética)
 Instalação de grama
sintética e amortecedor
de impacto
Telhado - Esta sendo executado
 Substituição das telhas, cumieiras e rufos que estavam
quebrados
 Impermeabilização fina...
Telhado esta sendo executado
OBRIGAÇÕES ANUAIS
 TODA PARTE DE SEGURANÇA: (Mangueiras,
porta-corta-fogo, extintores, Para-Raios e
Brigada de Incêndio);...
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Condomínio edifício serv executados 2008 a 2010 a lterado

  1. 1. Condomínio Edifício Drº. Armando de Arruda Pereira PRESTAÇÃO DE CONTAS
  2. 2. APLICAÇÃO FINANCEIRA  RECEBI em outubro/2008 R$ 69.000,00  Com este dinheiro foram pagos muitos dos serviços que seguem principalmente a parte da Lavagem das pastilhas para o que foi destinado o dinheiro.  O SALDO em novembro/2010 R$ 15.000,00
  3. 3. Serviços executados de 2008 á 2010  Troca de coluna de água fria de banheiro dos aptos 128; 205; 206; 228; 405; 406; 426; 619;819;824;626; 816; 826; 829; 1006; 1016;1019; 1024; 1029; 1201;1203; 1206; 1216; 1225;1229; 1401;1403;1406;1425; 1427;1429; 1433.  Troca de coluna de água fria de cozinha dos aptos 102; 202; 204; 214; 412; 829;1004; 1009;1029; 1204; 1209; 1211;1229;1231; 1404;1429;1431  Troca de coluna de esgoto de pia de cozinha dos apartamentos 102; 104; 204; 214; 412; 822; 829;1001;1009; 1022;1029;1031; 1201;1203;1204; 1209; 1211;1229;1231; 1401;1403;1404;1429;1431;  Troca de coluna de águas fluviais do terraço até o apartamento 1425;  Troca de coluna de Esgoto de banheiro das alas 01;02;03;04 –garagem;  Troca da tubulação de esgoto na garagem coberta (em baixo do bouleward) das alas 16;18;20;22 e 24. via area;  Troca da tubulação de água (caixa central da rede para a caixa da ala 55 que distribui para o terraço)  Total de 75 colunas do predio.
  4. 4. Serviços executados de 2008 á 2010  Descupinização das áreas comuns, das luminárias e da junta de dilatação;  Instalação de amplificadores dos canais de UHF;  Instalação de sensores de presença nos andares 2º, 4º e 6º; e fotocélulas nos andares 8º, 10º, 12º e 14 º;  Lavagem das pastilhas e reposição dos tijolos de vidro dos andares;  Compra de materiais elétricos para instalação de câmeras e fiação da garagem externa;  Compra de diversos materiais elétricos, hidráulicos e de pintura;  Pintura da portaria principal e de todos os andares;  Pintura do salão de festas e recuperação da porta do salão e dos banheiros;  Troca da tubulação e fiação das luminárias externas da garagem e instalação dos sinaleiros;  Lavagem das caixas d’água;
  5. 5. SEGURANÇA – CONTRU (Normas Vigentes)  Adaptação do sistema de para-raios com 14 descidas e 2 gaiolas;  Adequação das portas corta-fogo às normas atuais;  Implantação de 2 guarda-corpos no terraço para o acesso às caixas d’água (ala 55 e 109);  Recarga e reposição dos extintores, compra e testes de mangueiras dos hidrantes;  Sinalizações;  Brigada de Incêndio;
  6. 6. Para-raios  Novo sistema de para-raios (adequações às normas atuais)
  7. 7. Guarda-corpo  Segurança necessária para o acesso as caixas d`água
  8. 8. Salão de Festas  Reforma Geral  Aplicação de Textura  Compra e instalação de 02 (dois) ventiladores
  9. 9. Salão de Festas
  10. 10. Portaria principal  Pintura da portaria principal  Compra de um aparador e um espelho
  11. 11. Pintura dos Corredores
  12. 12. Pintura dos Corredores  Pintura geral dos corredores (paredes, teto, batentes, hidrantes, caixas de telefone e luminárias) de todos os andares.
  13. 13. Iluminação da garagem externa  Troca de toda tubulação e fiação da iluminação externa na garagem
  14. 14. Esgoto (garagem coberta)  Feitura de uma nova tubulação de esgoto na garagem coberta via aereo sem quebrar o piso Água da chuva direto na terra
  15. 15. Esgoto (garagem coberta)
  16. 16. Esgoto (entupimento ala 103 e 104)  Caixa totalmente entupida, voltava esgoto para os apartamentos 103 e 104
  17. 17. RECEITA DO RATEIO DE R$ 40,00 PAGOS EM 4 PARCELAS  RECEBIMENTO DE 4 PARCELAS PERIODO DE JUNHO/10 A SETEMBRO/2010.  R$ 43.960,00 – PAGTO 1099 PARCELAS  R$ 1.960,00 - A RECEBER 49 PARCELAS (ou 12 aptos. Em aberto. )
  18. 18. DESPESAS PAGAS COM AS OBRAS EMERGENCIAIS  FEITURA DO GAS...........R$ 10.520,00–pago  BOULEWARD (mão de obra+material .........................................R$ 7.615,00- pago  TELHADO+Impermeabilização. R$ 24.110,00  Pago parcela 1 –  falta parcelas 2 e 3 ou seja R$ 16.000,00  ESGOTO DA GARAGEM COBERTA FINAIS 16 AO 24–MANILHA ARRIADA...R$ 1.700,00 PAGO.
  19. 19. Receita e Despesa do Rateio Recebimento do Rateio.................R$ 43.960,00 Despesas gastas com o Rateio.....R$ 43.945,00 Ainda temos um saldo...................R$ 15,00 Obs:o Dinheiro encontra-se na aplicação é so abaixar conforme for pagto as parcelas das empresas em aberto (Telhado). Lembramos que todos os pagtos são recolhidos- INSS – ISS- IMPOSTO DE RENDA. ABAIXO SEGUE FOTOS DAS OBRAS QUE FORAM E ESTÃO SENDO EXECUTADAS:
  20. 20. Registros individuais das casas de gás  Instalação de registros individuais para as alas (22 caixas)
  21. 21. Vazamento gás  Feito nova tubulação com registro em 02 (duas) casas de gás no boulevard.
  22. 22. Boulevard (Mureta)  Fixação da grade  Conserto da mureta  Aplicação de nova manta asfáltica em torno da mureta  Aplicação de (impermeabilizante) nas casas de gás, e em todo rodapé do boulevard  Aplicação de textura em toda a mureta  Instalação de novos ralos  Construção de colunas para ficção da mureta
  23. 23. Boulevard (mureta)  Mureta já pronta
  24. 24. Boulevard (Grama sintética)
  25. 25. Boulevard (Grama sintética)  Instalação de grama sintética e amortecedor de impacto
  26. 26. Telhado - Esta sendo executado  Substituição das telhas, cumieiras e rufos que estavam quebrados  Impermeabilização final 28 ao 36 + Laterais.  Limpeza Geral
  27. 27. Telhado esta sendo executado
  28. 28. OBRIGAÇÕES ANUAIS  TODA PARTE DE SEGURANÇA: (Mangueiras, porta-corta-fogo, extintores, Para-Raios e Brigada de Incêndio);  LICENÇA DOS ELEVADORES;  LAVAGEM DAS CAIXAS D´AGUA E FILTRO DE ÁGUA;  DEDETIZAÇÃO E DESRATIZAÇÃO;  PMCO E PPRA (exame médico e locação de trabalho);  SEGURO DO PRÉDIO;  RIA (VISTORIA DOS ELEVADORES);

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