Book técnico do Brise Clube Condomínio

1. FACHADA
BOOK TÉCNICO
IlustraçãoArtística:Archigraph
FACHADA NOTURNA

2. 2
PISCINA
(NOTURNA)
IlustraçãoArtística:Archigraph

3. 3
CONCEITO
A Calper traz para você um novo conceito de design, moderno e sofisticado, que vai renovar o seu
estilo de vida e te surpreender a cada detalhe.
Brise é um elemento arquitetônico utilizado na fachada de empreendimentos para tornar os
ambientes mais confortáveis, proporcionando bem estar e privacidade.
No projeto da Calper, Brise vai além do benefício funcional. É a harmonia de uma arquitetura
autêntica com uma localização privilegiada, que trará mais charme e praticidade ao seu dia a dia.
FACHADA
IlustraçãoArtística:Archigraph

4. 4
CONCEITO FACHADA
“Trouxemos o melhor da arquitetura modernista como solução arquitetônica, que proporciona
benefícios técnicos e estéticos ao empreendimento. A utilização dos Brises contribui para um
maior conforto térmico e maior privacidade dos apartamentos, além de explorar a verticalização
do projeto e compor um design moderno e exclusivo.
No Rio de Janeiro já existem projetos que se tornaram referências de arquitetura moderna. A
Calper segue o mesmo caminho, fazendo do Brise mais um legado arquitetônico para a cidade.“
Gabriel Castro, Arquiteto Calper.
IlustraçãoArtística:Archigraph

5. 5
LOCALIZAÇÃO
Rua Alexandre Ramos, 29 – Jacarepaguá
BRT: 500 metros da Estação BRT TransCarioca
10 minutos da Linha Amarela (que permite o rápido acesso a Barra, Zona Norte e Centro)
Center Shopping Rio, o melhor shopping de Jacarepaguá (Grupo BR Malls) a 5 minutos do
empreendimento, com serviços de correios, loteria, salão de beleza (Werner)
Próximo a colégios, supermercados, farmácias e restaurantes
COLÉGIO
CRUZEIRO
COLÉGIO
RAINHA DOS
CORAÇÕES
PLANALTO
DO CHOPP CASTELO
DO VINHO
COLÉGIO
E CURSO
MIGUEL COUTO
RENASCER DE
JACAREPAGUÁ
CLUBE
SESI
CCAA
SENAI/RJ
PRAIA DA BARRA PRAIA DA BARRA
HOSPITAL
SARAH
PROJAC
PIZZARIA
PAPIZZO
HOSPITAL
RIOS D’OR
BARRA
JACAREPAGUÁCLUBE
CAMPESTRE
LONA
CULTURAL
PRAÇA
BOMBEIROS
POSTO
DE SAÚDE
BATALHÃO
DA PM
ESTRADA DO PAU FERRO
ESTRADA DO TINDIBA ESTRADA DO TINDIBA
ESTRADA DO TINDIBA
RUA RETIRO DOS ARTISTAS
ESTRADA MAL. MIGUEL SALAZAR
ESTRADA DOS BANDEIRANTES
ESTRADA DOS
RUA
APIACÁS
AVENIDA
NELSON
CARDOSO
AVENIDA
NELSON
CARDOSO
AVENIDA
NELSON
CA
RUA
ANDRÉROCHA
RUA
ANDRÉ
ROCHA
R
RUA MARQUÊS DE JACAREPAGUÁ
LARGO DO
PECHINCHA
ESTRADA DE
JACAREPAGUÁ
ESTRADA DE
JACAREPAGUÁ
AV. GEREMARIO DANTAS
AV. GEREM
ARIO
DANTAS
AV. GEREMARIO DANTAS
AV. GEREMARIO DANTAS
AVENIDA ABELARDO BUENO AVENIDA ABELARDO BUENO
AVENIDA AYRTON SENNA
AVENIDA DAS AMÉRICAS
AVENIDA DAS AMÉRICAS
RUA ALEXANDRE RAMOS
LINHA AMARELA
LINHA AMARELA
LINHA AMARELA
SESC
AV.GEREMARIO
DANTA
S
MAPA
ILUSTRADO
DA REGIÃO
Mapameramenteilustrativo

6. 6
PROJETO
Entrega: Outubro de 2016
Área terreno: 6.600m²
Condomínio com 3 blocos, totalizando 228 unidades e 6 lojas
Área total Privativa: 18.763,44m²
Área de lazer: 1.360m² (total), 1.000m² (descoberto), 360m² (coberto)
Opções de plantas - Cozinha americana
- Sala ampliada no apartamento tipo 3 quartos e nas coberturas de 4 quartos
A distância entre as torres 1 e 2 é de 21 metros
Elevadores - Bloco 1: 3 Elevadores
Bloco 2: 3 Elevadores
Bloco 3: 2 Elevadores
Previsão de condomínio*: 2 Quartos – R$ 340,00
3 Quartos – R$ 390,00
Coberturas – R$ 560,00
Opções de Kit: Fechadura Biométrica
Projeto de arquitetura Legal: Casé Lima Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Takeda Arquitetos Paisagistas
*Estudo prévio realizado pela empresa PredRio.

7. 7
BLOCO 1
Tipologia Quartos Unid.
Tipo 2 50
Tipo 3 20
Coberturas 3 10
Coberturas 4 4
84
CONDOMÍNIO COM 3 BLOCOS
Tipologia Quartos Metragem (m2
) Unidades
Tipo 2 61,21 à 65,10 * 130
Tipo 3 73,96 à 80,12 60
Coberturas 3 112,41 à 145,50 26
Coberturas 4 140,73 à 166,76 12
228
TIPOLOGIA
3 QUARTOS
2 QUARTOS
BLOCO 2
Tipologia Quartos Unid.
Tipo 2 50
Tipo 3 20
Coberturas 3 10
Coberturas 4 4
84
BLOCO 3
Tipologia Quartos Unid.
Tipo 2 30
Tipo 3 20
Coberturas 3 6
Coberturas 4 4
60
*BL. 1 / 214 e BL. 2 / 203 com 80,50m e BL. 1 / 213 e BL. 2 / 204 com 73,87m
21 metros
Bloco 1
Bloco 2
Bloco 3

8. 8
TECNOLOGIA
Tecnologia Wi-Fi nas áreas
comuns
Preparação para
cabeamento de TV a cabo
Câmera de vigilância
Piscina adulto
Piscina infantil
Raia (25m)
Bar da Piscina
Sauna (Vapor)
Cascata
Deck ilha
Lounge Externo
Quadra infantil
Churrasqueira
Playground
Brinquedoteca
Salão de festas adulto
Salão de festas infantil
Espaço Gourmet
Espaço Stadium
Salão de Jogos
Área verde
Fitness
Espaço Relax
Solarium
Car Wash
ITENS DE LAZER
DIFERENCIAIS
Design sofisticado
Brise nas janelas
proporcionando conforto
térmico e proteção solar
Cozinha integrada com a
varanda
Piso em porcelanato em
todos os ambientes
Apartamentos preparados
para instalação de ar
condicionado Split
Entrega Delivery
Super Market
SERVIÇOS
Bar da Piscina Abastecimento de carro
elétrico

9. 9
Lâmpadas de baixo
consumo
Sensores de presença nas
áreas comuns
Coleta seletiva de lixo
Medidores individuais de
água e gás
SUSTENTABILIDADE
Descarga com caixa
acoplada para um menor
consumo de água
Torneiras e válvulas com
regulagem para evitar
o desperdício nas áreas
comuns
Reservatório para o
reaproveitamento das
águas pluviais para a rega
dos jardins, lavagem de
calçadas.
IlustraçãoArtística:Archigraph

10. 10
MASTERPLAN

11. 11
01 Acesso Empreendimento
02 Guarita
03 Lojas
04 Estacionamento Lojas
05 Estacionamento
Condomínio
06 Lobby
07 Espelho d’Água
08 Piscina
09 Deck Ilha
10 Piscina Infantil
11 Solário
12 Bar da Piscina
13 Playground
14 Quadra Infantil
15 Churrasqueira
16 Salão de Jogos
17 Espaço Stadium
18 Espaço Relax
19 Sauna
20 Fitness
21 Salão de Festas Infantil
22 Salão de Festas Adulto
23 Espaço Gourmet
24 Lounge Externo
25 Brinquedoteca
26 Área verde

12. 12
PAVIMENTO TÉRREO SOL QUANT.
ÁREA
PRIVATIVA
TOTAL (m2
)
VAGAS
201/601 (3Q) T 10 78,27 1 SIMPLES
202/602 (3Q) T 10 78,27 1 SIMPLES
Bl1. 203 (2Q) T 1 61,21 1 SIMPLES
Bl2. 203 (2Q) T 1 80,50 1 SIMPLES
303/603 (2Q) T 8 61,21 1 SIMPLES
Bl.1 204 (2Q) T 1 63,98 1 SIMPLES
Bl.2 204 (2Q) T 1 73,87 1 SIMPLES
304/604 (2Q) T 8 63,98 1 SIMPLES
205/605 (2Q) T 10 63,11 1 SIMPLES
206/606 (2Q) T 10 62,70 1 SIMPLES
207/607 (2Q) T 10 63,16 1 SIMPLES
208/608 (3Q) M 10 73,96 1 SIMPLES
209/609 (3Q) M 10 73,96 1 SIMPLES
210/610 (2Q) M 10 65,10 1 SIMPLES
211/611 (2Q) M 10 62,70 1 SIMPLES
212/612 (2Q) M 10 62,47 1 SIMPLES
Bl1. 213 (2Q) M 1 73,87 1 SIMPLES
Bl.2 213 (2Q) M 1 63,98 1 SIMPLES
313/613 (2Q) M 8 63,98 1 SIMPLES
Bl1. 214 (2Q) M 1 80,50 1 SIMPLES
Bl.2 214 (2Q) M 1 61,21 1 SIMPLES
314/614 (2Q) M 8 61,21 1 SIMPLES
BLOCO1E2
QUADRO DE ÁREAS
A vaga simples possui 2,50 x 5,00 m e a vaga dupla possui 2,50 x 10,00 m

13. 13
COBERTURA SOL QUANT.
ÁREA
COBERTA
(m2
)
ÁREA
DESCOBERTA
(m2
)
ÁREA
TOTAL
(m2
)
VAGAS
701 (4Q) T 2 99,24 67,52 166,76 1 DUPLA
702 (4Q) T 2 99,24 67,52 166,76 1 DUPLA
703 (3Q) T 2 86,16 26,25 112,41 1 DUPLA
704 (3Q) T 2 95,14 38,66 133,80 1 DUPLA
705 (3Q) T 2 87,51 38,61 126,12 1 DUPLA
706 (3Q) T 2 86,67 38,61 125,28 1 DUPLA
707 (3Q) T 2 93,73 39,06 132,79 1 DUPLA
708 (4Q) M 2 100,82 39,91 140,73 1 DUPLA
709 (4Q) M 2 100,82 39,91 140,73 1 DUPLA
710 (3Q) M 2 95,67 42,31 137,98 1 DUPLA
711 (3Q) M 2 91,20 40,29 131,49 1 DUPLA
712 (3Q) M 2 90,54 40,29 130,83 1 DUPLA
713 (3Q) M 2 95,14 38,66 133,80 1 DUPLA
714 (3Q) M 2 86,49 26,25 112,74 1 DUPLA
BLOCO1E2
QUADRO DE ÁREAS
A vaga simples possui 2,50 x 5,00 m e a vaga dupla possui 2,50 x 10,00 m

14. 14
TIPO SOL QUANT.
ÁREA PRIVATIVA
TOTAL (m2
)
VAGAS
201/601 (3Q) T 5 79,10 1 SIMPLES
202/602 (2Q) T 5 64,73 1 SIMPLES
203/603 (2Q) T 5 65,07 1 SIMPLES
204/604 (2Q) T 5 65,08 1 SIMPLES
205/605 (3Q) T 5 80,12 1 SIMPLES
206/606 (3Q) M 5 80,12 1 SIMPLES
207/607 (2Q) M 5 65,08 1 SIMPLES
208/608 (2Q) M 5 65,00 1 SIMPLES
209/609 (2Q) M 5 65,04 1 SIMPLES
210/610 (3Q) M 5 79,10 1 SIMPLES
COBERTURA SOL QUANT.
ÁREA
COBERTA
(m2
)
ÁREA
DESCOBERTA
(m2
)
ÁREA
TOTAL
(m2)
VAGAS
701 (4Q) T 1 104,45 48,05 152,50 1 DUPLA
702 (3Q) T 1 86,35 42,75 129,10 1 DUPLA
703 (3Q) T 1 91,95 36,67 128,62 1 DUPLA
704 (3Q) T 1 93,65 39,66 133,31 1 DUPLA
705 (4Q) T 1 105,47 47,70 153,17 1 DUPLA
706 (4Q) M 1 105,47 47,70 153,17 1 DUPLA
707 (3Q) M 1 93,03 45,51 138,54 1 DUPLA
708 (3Q) M 1 95,76 49,74 145,50 1 DUPLA
709 (3Q) M 1 95,31 49,74 145,05 1 DUPLA
710 (4Q) M 1 104,45 48,05 152,50 1 DUPLA
BLOCO3BLOCO3
QUADRO DE ÁREAS
A vaga simples possui 2,50 x 5,00 m e a vaga dupla possui 2,50 x 10,00 m
A vaga simples possui 2,50 x 5,00 m e a vaga dupla possui 2,50 x 10,00 m

15. 15
IlustraçãoArtística:Archigraph

16. 16
Construção e Incorporação
www.calper.com.br/brise