Matéria do jornal O Estado de S. Paulo registra a evolução do mercado de shoppings do Nordeste nos últimos anos, lado a lado com o crescimento na renda do trabalhador da região que mais cresce economicamente no País. Autores: Beatriz Farrugia, Breno Pires e Taisa Sganzerla, especial para o Estadão.

1. B20 Economia
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SÁBADO, 10 DE NOVEMBRO DE 2012 O ESTADO DE S. PAULO
DIVULGAÇÃO
Renda cresce e Nordeste
ganha mais shoppings
Com inauguração de novo empreendimento no Recife na semana passada,
região ultrapassa o Sul em espaço disponível para a instalação de lojas
Beatriz Farrugia Colloca. Boa Viagem, possui 101.000 m²
Breno Pires Entre 2009 e 2011, a renda mé- de ABL num total de 295 mil m²
Taisa Sganzerla dia do trabalhador no Nordeste deárea construídaeterá18ânco-
ESPECIAL PARA O ESTADO saltou 10,7%, de R$ 822 para R$ ras e outras 7 megalojas, bem co-
910, acima da média nacional, mo 11 restaurantes e 23 unidades
O mercado de shopping cen- que cresceu 8,3%, conforme a de fast food. O investimento foi
ters no Nordeste está em fran- Pesquisa Nacional por Amostra deR$600milhões.Oempreendi- Economia aquecida. Inauguração de shopping center no Recife atraiu multidão
ca expansão. Nos últimos cin- deDomicílios(Pnad),doInstitu- mento é o nono do Grupo JCPM
co anos, a área bruta locável toBrasileiro deGeografiae Esta- no Nordeste. O próximo já está
(ABL) dos empreendimentos tística (IBGE), divulgada em se- em construção: o RioMar Forta-
– espaço disponível para a ins- tembro. leza, previsto para 2013, com Shopping de luxo são em 24 anos, com o objetivo pliação”, diz José Carlos Poroca,
talação de lojas – passou de “O mercado de shopping cen- 94.000 m² de ABL. de atender um público elitizado. superintendente do shopping.
639.673 m² para 1.662.951 m², ters está crescendo como um to- “Não temos dúvida do aqueci- ganha investimento O projeto, realizado com um in- Segundo Poroca, o shopping
um crescimento de 259%, o do- do no Brasil. Isso se deve, princi- mento econômico do mercado em Salvador vestimento de R$120 milhões, tem, por tradição, uma clientela
bro do registrado no Sudeste palmente, ao desenvolvimento nordestino. Nosso foco agora é a acrescentará ao shopping 50 mil seletiva – 89% dela pertence às
(128%) no período. da classe C, que tem sido mais construção do RioMar Fortale- metros quadrados de área bruta classes A e B. Entre as novas
Com a inauguração, na sema- evidente no Nordeste”, afirmou za, que vai suprir a demanda lo- O aumento do poder aquisitivo do locável. lojas, estão as grifes Le Lis Blanc
na passada, do Shopping RioMar Colloca. cal do tipo de shopping que faze- brasileiro também vem impulsio- “Salvador ocupa o quarto lu- e Noir.
Recife, na capital de Pernambu- mos: grandes e de alta qualida- nando o mercado de luxo no Nor- gar no ranking nacional das cida- A Burberry, grife inglesa de
co, o Nordeste ultrapassou o Sul RioMar. O RioMar Recife, locali- de”, afirma João Carlos Paes deste. Em Salvador, o Shopping des mais promissoras para os roupa e acessórios de luxo, esco-
em total de ABL, com 1.627.641 zado no bairro do Pina, entre o Mendonça, presidente do Gru- Barra, localizado em uma região negócios de luxo. Isso, aliado ao lheu o Recife para abrigar sua
m². A região conta com 60 shop- centro da cidade e o bairro de po JCPM. nobre da cidade, inaugurou no grande potencial turístico de Sal- primeira unidade do Norte-Nor-
pings em funcionamento e ou- Atualmente, a Bahia é o Esta- mês passado sua primeira expan- vador, foi o que incentivou a am- deste, que funcionará no RioMar.
tros 10 têm inauguração prevista docomo maiornúmero deshop-
para até o fim de 2013. Os dados ● Expansão pings da região: são 16 empreen-
são da Associação Brasileira de dimentos, 12 desses localizados (CE), Juazeiro do Norte (CE), mercado do Nordeste, muitas (Fortaleza, Salvador e São Luís)
Shopping Centers (Abrasce).
Um dos fatores que estimu-
259%
foi o crescimento da área
em Salvador. No entanto, esse
mercado também está crescen-
Parnaíba (PI) e Açailândia
(MA). Outros dois serão ergui-
marcas estão procurando a re-
gião para investir. Ele cita como
e Hangai (São Luís e Teresina).
Segundo Nascimento, outro
lam o crescimento desse tipo de bruta locável dos shoppings na do fora das capitais. dos nas capitais Fortaleza (CE), exemplosaCas&Coisa(recente- atrativo para é o valor do ponto
empreendimento na região é o Região Nordeste nos últimos Alguns dos dez shoppings pre- Maceió (AL) e João Pessoa (PB). mente instalada nos shoppings comercialeaespeculaçãoimobi-
aumento da renda da população cinco anos, o dobro do verificado vistos para o próximo ano esta- O diretor da Cia de Franchi- de Salvador, Recife, Fortaleza e liária. “Apesar de alto, no Nor-
local, de acordo com a superin- no Sudeste (128%) no período rão nas cidades de Arapiraca sing, Marcos Nascimento, afir- São Luís), Estivanelli (São Luís), deste este valor ainda é menor
tendente da Abrasce, Adriana (AL), Salgueiro (PE), Sobral ma que, com o crescimento no Lessô (Salvador), Premiatto que no eixo Rio-São Paulo.”
por causa do aquecimento do das lojas de shoppings centers
Aquisições de shoppings aumentam 60% mercadointerno por meiodoau-
mentodopoderaquisitivo dapo-
em funcionamento, o que os ca-
racterizam como um investi-
pulação, especialmente a classe mento de menor risco em rela-
Clarice Cudischevitch Só em julho, agosto e setem- outras empresas de capital es- nhoé Cambridge adquiriu 73,2% C. “Além disso, há uma tendên- ção a uma empresa de informáti-
ESPECIAL PARA O ESTADO bro deste ano, foram realizadas trangeiro estabelecidas no Bra- do Shopping Golden Square, em cia cada vez maior das pessoas ca, por exemplo. “Em uma eco-
sete operações no setor, segun- sil. A empresa BRMalls é a maior São Bernardo do Campo, além comprarem mais em shoppings nomiacomumataxadejurosbai-
As fusões e aquisições de shop- doa PesquisadeFusões eAquisi- compradora de shoppings no de parte não revelada do Porto emenos emlojasde rua,por con- xacomonomomento, osinvesti-
ping centers cresceram 60% de ções da rede global KPMG. Brasil este ano – nesses três me- Velho Shopping, em Rondônia. ta da segurança e da conveniên- dores buscam empreendimen-
janeiro a setembro deste ano em Das sete transações, cinco fo- ses, ela adquiriu 20% do Maceió De acordo com o sócio da cia de se ter vários serviços em tos com rentabilidade maior, co-
relação aos mesmo período do ram domésticas e duas foram de Shopping e 15,2% do Amazonas KPMG responsável pela pesqui- um lugar só”, observa. mo é o caso desse mercado, que
ano passado. Foram 24 transa- empresas de capital majoritaria- Shopping. sa, Luis Motta, essas operações Outro fator importante é a está crescendo e apresenta um
ções em 2012, ante 15 em 2011. mente estrangeiro, adquirindo Já a empresa canadense Iva- estão acontecendo, em parte, previsibilidade de fluxo de caixa risco baixo”, diz Motta.
Ministério da
Integração Nacional
COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO DOS VALES DO SÃO FRANCISCO E DO PARNAÍBA
AVISO DE LICITAÇÃO ADMINISTRAÇÃO CENTRAL De cinemas a espetáculos musicais.
CONCORRÊNCIA Nº 40521285 - CONCESSÃO DE USO PARA EXPLORAÇÃO De teatros a grandes exposições.
COMERCIAL DE LOJAS/ESPAÇOS IDENTIFICADOS COMO COMPLEXO AVISO DE ADIAMENTO Caderno 2: sua agenda cultural.
COMERCIAL SÃO BENTO, COM ENCARGOS DE REFORMA, IMPLANTAÇÃO E
Edital nº 30/2012
GERENCIAMENTO, MEDIANTE REMUNERAÇÃO À COMPANHIA DO METRÔ
torna público que se encontra aberta a Licitação acima, em conformidade com a OBJETO: A CODEVASF comunica aos interessados que, por motivo de modificações nas planilhas orçamentárias, a data de
De segunda
Lei Estadual nº 6.544/89 e a Lei Federal nº 8.666/93, com suas alterações. O Edital recebimento e abertura das propostas do Edital nº 30/2012, que tem por objeto execução das obras civis e montagens para
pode ser obtido gratuitamente por meio da Internet, no site www.metro.sp.gov.br. a sexta
construção da barragem de aproveitamento múltiplo de Jequitaí I, em concreto compactado a rolo, localizada no município de
A versão completa deste Edital deve ser retirada no Protocolo da Gerência de no Estadão.
Jequitaí, no Estado de Minas Gerais, fica adiada para o dia 11 de dezembro de 2012, às 15h00 (quinze horas), na Sala 202 do
Contratações e Compras, situado na Rua Boa Vista, 175 - 2º Andar - São Paulo,
Edifício Manoel Novaes, localizado no seguinte endereço: SGAN 601, Conjunto I – Edifício Sede da CODEVASF - Asa Norte
Capital, no período de 12/11/2012 a 20/12/2012, das 09h00 às 11h30 e das 13h30
às 16h30, mediante pagamento de R$ 10,00 para aquisição da versão impressa em – Brasília – DF. Informações nos sites: www.codevasf.gov.br e www.comprasnet.gov.br
papel, ou da versão em CD-R. Os documentos e as Propostas Técnicas e Propostas
Comerciais deverão ser entregues na Sessão Pública de Recebimento e Abertura,
marcada para o dia 21/12/2012, às 10h00, com tolerância de quinze minutos,
no mesmo endereço. Esta licitação é do tipo “MAIOR OFERTA”.
Rodobens Negócios Imobiliários S.A.
Companhia Aberta
AVISO DE LICITAÇÃO CNPJ nº 67.010.660/0001-24 - NIRE 35.300.335.210
CONCORRÊNCIA Nº 41152282 - CONCESSÃO DE USO PARA IMPLANTAÇÃO/ FATO RELEVANTE
EXPLORAÇÃO DE ATIVIDADE COMERCIAL MEDIANTE REMUNERAÇÃO À A administração da Rodobens Negócios Imobiliários S.A. (“Companhia”), em atendimento ao disposto
COMPANHIA DO METRÔ, DE LOJA DE RUA LOCALIZADA NA PRAÇA AVISO DE LICITAÇÃO na Instrução CVM nº 358/02, conforme alterada, vem a público informar que, em Reunião do seu
MARECHAL DEODORO, 306, COM 3 PAVIMENTOS, DENOMINADA UNI 569 E CONCORRÊNCIA Nº 41702213 - EXECUÇÃO DE OBRAS CIVIS, Conselho de Administração, realizada nesta data, foi aprovado o cancelamento do atual programa de
CONTEMPLANDO OBRA BRUTA, ACABAMENTO, COMUNICAÇÃO VISUAL, aquisição de ações de emissão da Companhia e aprovada a criação de novo programa de aquisição de
UNI 570 LOCALIZADA NA RUA DR. ALBUQUERQUE LINS, 376, SANTA CECÍLIA, ações para manutenção em tesouraria e posterior alienação ou cancelamento, nos termos do Artigo 20,
SP, LINHA 3-VERMELHA, NA ESTAÇÃO MARECHAL DEODORO. A COMPANHIA HIDRÁULICA E PAISAGISMO DAS ESTAÇÕES CONGONHAS, JARDIM
alínea “o”, do Estatuto Social da Companhia, da Instrução CVM nº 10/80, conforme alterada,
DO METROPOLITANO DE SÃO PAULO - METRÔ torna público que se encontra AEROPORTO, BROOKLIN PAULISTA, VEREADOR JOSÉ DINIZ, ÁGUA e do Artigo 30 da Lei nº 6.404/76, nas seguintes condições:
aberta a Licitação acima, em conformidade com a Lei Estadual nº 6.544/89 e a Lei ESPRAIADA, VILA CORDEIRO, CHUCRI ZAIDAN, MORUMBI/CPTM DA LINHA (a) Objetivo da Companhia na Operação: Maximização de valor para os acionistas, tendo em vista o
Federal nº 8.666/93, com suas alterações. O Edital completo pode ser obtido 17-OURO DA COMPANHIA DO METROPOLITANO DE SÃO PAULO-METRÔ. valor de cotação das ações da Companhia na Bolsa BM&FBOVESPA S.A. - Bolsa de Valores, Mercadorias
gratuitamente por meio da Internet, no site www.metro.sp.gov.br, ou retirado no A COMPANHIA DO METROPOLITANO DE SÃO PAULO - METRÔ torna público e Futuros, podendo o Conselho de Administração deliberar oportunamente que as opções de compra
Protocolo da Gerência de Contratações e Compras, situado na Rua Boa Vista, 175 - que se encontra aberta a Licitação acima, em conformidade com a Lei Estadual de ações da Companhia serão lastreadas em ações mantidas em tesouraria, nos termos da
2º Andar - São Paulo, Capital, no período de 12/11/2012 a 12/12/2012, das nº 6.544/89 e a Lei Federal nº 8.666/93, com suas alterações. O Edital pode ser regulamentação vigente.
9h às 11h30 e das 13h30 às 16h30, mediante pagamento de R$ 10,00 para aquisição obtido gratuitamente por meio da Internet, no site www.metro.sp.gov.br. (b) Quantidade de Ações a Serem Adquiridas: Até 1.973.346 (um milhão novecentos e setenta e três
A versão completa deste Edital deve ser retirada no Protocolo da Gerência de mil e trezentos e quarenta e seis) ações ordinárias nominativas.
da versão impressa em papel, ou da versão em CD-R. Os documentos e as propostas
(c) Quantidade de Ações em Circulação: 19.733.461 (dezenove milhões setecentos e trinta e três mil
deverão ser entregues na Sessão Pública de Recebimento e Abertura, marcada para Contratações e Compras, situado na Rua Boa Vista, 175 - 2º Andar - São Paulo,
e quatrocentos e sessenta e um) ações ordinárias nominativas, conforme definição do artigo 5º da
o dia 13/12/2012, às 09h00, com tolerância de quinze minutos, no mesmo endereço. Capital, no período de 13/11/12 a 12/12/12, das 9h as 11h30 e das 13h30 as 16h30,
Instrução CVM nº 10/80. Assim, o número máximo de ações a serem adquiridas representa 10% das
Esta licitação é do tipo maior oferta. mediante pagamento de R$ 10,00 para aquisição da versão em CD-R. ações ordinárias de emissão da Companhia em circulação no mercado, estando, portanto, dentro do
Os documentos e as propostas deverão ser entregues na Sessão Pública de limite máximo fixado pela Instrução CVM nº 10/80.
AVISO DE LICITAÇÃO Recebimento e Abertura, marcada para o dia 13/12/12, às 14h, com tolerância de (d) Prazo para a Realização das Aquisições: as aquisições serão realizadas pela Companhia em até
PREGÃO ELETRÔNICO nº 41352277 - CONTRATAÇÃO DE EMPRESA PARA quinze minutos, no mesmo endereço. Esta licitação é do tipo menor preço. 365 (trezentos e sessenta e cinco) dias contados de 09 de novembro de 2012, encerrando-se em
PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE OPERAÇÃO, SUPORTE E ATENDIMENTO 08 de novembro de 2013.
EM SOLUÇÕES E AMBIENTE DE TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO. (e) Instituições Financeiras que Atuarão como Intermediárias:
OC nº 373301370932012OC01518. CLASSE nº 0235. A COMPANHIA DO Secretaria dos BTG PACTUAL CTVM S.A.
Transportes Metropolitanos Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.729
METROPOLITANO DE SÃO PAULO - METRÔ torna público que se encontra aberta
10º andar - parte - São Paulo/SP - 4538905
a Licitação acima, em conformidade com o Decreto Estadual nº 47.297/02 e demais
FATOR S.A. CV
disposições legais pertinentes. O Edital completo estará disponível nos sítios, Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1.017
www.bec.sp.gov.br, www.e-negociospublicos.com.br e www.metro.sp.gov.br a partir Marítima Saúde Seguros S.A.
CNPJ/MF nº 47.184.510/0001-20 - NIRE 35300187024 11º e 12º andares - São Paulo/SP - 4530001
do dia 12/11/2012. A sessão pública de processamento do PREGÃO ELETRÔNICO Ata da Assembleia Geral Extraordinária Realizada em 27 de Setembro de 2012 ITAÚ CV S.A.
será realizada no endereço eletrônico www.bec.sp.gov.br, no dia 04/12/2012, às Dia, Hora e Local: Aos 27 (vinte e sete) dias do mês de setembro de 2012, às 15 horas, na sede social da Marítima Saúde Seguros Av. Brigadeiro Faria Lima, 3400
09h00 e será conduzida pelo Pregoeiro, com o auxílio da Equipe de Apoio, S.A., localizada na Rua Cel. Xavier de Toledo nº 114/10º andar/Cj. 1014, Cidade e Estado de São Paulo, CEP 01.048-902. Quorum: 10º andar - São Paulo/SP - 4538132
Presentes acionistas da Companhia representando a totalidade do capital social, conforme assinaturas constantes do “Livro de SANTANDER CCVM S.A.
designados nos autos do respectivo processo e indicados no sistema pela Presença dos Acionistas”. Convocação: Dispensada a convocação, nos termos do artigo 124, §4º da Lei nº 6.404, de 15 de dezembro
autoridade competente. de 1976 e suas alterações (“Lei das S.A.”). Mesa: Presidente: Francisco Caiuby Vidigal - Diretor Presidente. Secretário: Milton Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 2041, 2235
Bellizia Filho - Diretor Administrativo e Financeiro. Ordem do Dia: (1) Aumento do Capital Social da Companhia; e (2) Reforma do Parte - 24º andar - São Paulo/SP - 4543011
AVISO DE LICITAÇÃO caput do Artigo 5º do Estatuto Social da Companhia. Deliberações: Por unanimidade dos acionistas presentes e com abstenção dos XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.
PREGÃO ELETRÔNICO Nº 57752277 - PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE impedidos legalmente, sem dissidências, protestos, ressalvas e declarações de votos vencidos, deliberaram: (1) Aprovar o aumento Av. das Américas, 3434
do capital social da Companhia, no montante de R$ 3.999.987,33 (três milhões, novecentos e noventa e nove mil, novecentos e oitenta Bloco 7, 2º andar, salas 201 a 208 - Rio de Janeiro/RJ - 22631003
MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA EM BOMBAS CENTRÍFUGAS e sete reais e trinta e três centavos), passando este de R$ 56.107.860,28 (cinquenta e seis milhões, cento e sete mil, oitocentos São Paulo, 08 de novembro de 2012
DE BANCADA, COM FORNECIMENTO E SUBSTITUIÇÃO DE PEÇAS, e sessenta reais e vinte e oito centavos) para R$ 60.107.847,61 (sessenta milhões, cento e sete mil, oitocentos e quarenta e sete
Flávio Vidigal de Capua
DA COMPANHIA DO METRÔ. OC nº 373301370932012OC01220. CLASSE reais e sessenta e um centavos), mediante a emissão de 90.641 (noventa mil, seiscentas e quarenta e uma) novas ações ordinárias,
Diretor Financeiro e de Relações com Investidores
nominativas e sem valor nominal, ao preço de emissão de R$ 44,13 (quarenta e quatro reais e treze centavos) por ação, fixado com
nº 0562. A COMPANHIA DO METROPOLITANO DE SÃO PAULO - METRÔ torna base no cálculo do valor patrimonial da ação, disposto no artigo 170, parágrafo 1º, II, da Lei das S.A., apurado na data base de 31 de
público que se encontra aberta a Licitação acima, em conformidade com o Decreto agosto de 2012, passando de 2.312.029 (dois milhões, trezentas e doze mil e vinte e nove) ações ordinárias, para 2.402.670 (dois
Estadual nº 47.297/02 e demais disposições legais pertinentes. O Edital completo milhões, quatrocentas e duas mil, seiscentas e setenta) ações ordinárias, todas nominativas e sem valor nominal. As ações ora
emitidas foram totalmente subscritas e integralizadas pela acionista Marítima Seguros S.A., com a expressa anuência dos demais
estará disponível nos sítios www.bec.sp.gov.br, www.e-negociospublicos.com.br e acionistas que neste ato renunciaram ao direito de preferência que lhes assiste, nos termos do Boletim de Subscrição que integra
www.metro.sp.gov.br a partir do dia 12/11/2012. A sessão pública de a presente ata, na forma do Anexo I. (2) Aprovar a reforma do caput do artigo 5º do Estatuto Social da Companhia, em razão do
processamento do PREGÃO ELETRÔNICO será realizada no endereço eletrônico aumento de capital aprovado nos termos da deliberação de nº (1) acima, o qual passa a vigorar com a seguinte redação: “Art. 5º -
www.bec.sp.gov.br, no dia 04/12/2012, às 09h00 e será conduzida pelo Pregoeiro, O capital social, totalmente subscrito e integralizado em moeda corrente nacional, é de R$60.107.847,61 (sessenta milhões, cento e
sete mil, oitocentos e quarenta e sete reais e sessenta e um centavos), dividido em 2.402.670 (dois milhões, quatrocentas e duas mil,
com o auxílio da Equipe de Apoio, designados nos autos do respectivo processo seiscentas e setenta) ações ordinárias nominativas e sem valor nominal.” Conselho Fiscal: O Conselho Fiscal da Companhia não
e indicados no sistema pela autoridade competente. foi ouvido por não se encontrar instalado no período. Encerramento: Nada mais havendo a tratar, o Senhor Presidente encerrou os
trabalhos desta Assembleia Geral, lavrando-se no livro próprio, a presente Ata que, lida e achada conforme, foi aprovada por todos
os presentes, que a subscrevem. Assinaturas: Presidente da Mesa: Francisco Caiuby Vidigal; Secretário da Mesa: Milton Bellizia
Secretaria dos Filho; Acionistas: 1 - Marítima Seguros S.A. (representada por seus Diretores Srs. Francisco Caiuby Vidigal e Milton Bellizia Filho);
Transportes Metropolitanos 2 - Francisco Caiuby Vidigal; 3 - Yasuda Seguros S.A., representada pelos seus Diretores, Srs. Naohiro Yonezawa e Hiroshige Ando);
e 4 - Espólio de Accácio Perobelli, representada pela Procuradora da inventariante, Sra. Valéria Perobelli; Declaração: Declaramos,
para os devidos fins que a presente é cópia fiel da ata original lavrada no livro próprio e que são autênticas, no mesmo livro,
as assinaturas nele apostas. São Paulo (SP), 27 de setembro de 2012. Francisco Caiuby Vidigal - Presidente da Mesa. Milton
Bellizia Filho - Secretário da Mesa. Marítima Saúde Seguros S/A - Francisco Caiuby Vidigal - Diretor Presidente. Milton Bellizia
Filho - Diretor Adm. e Financeiro. JUCESP nº 475.626/12-6 em 05/11/2012. Gisela Simiema Ceschin - Secretária Geral.