PROJETOS INTEGRADOS
Conforto Térmico
Varanda Gourmet
Paisagismo
Projeto solicitado por: Ana Alice Farias
Thiago Pinheiro
Olá!
Para alcançar a confiança e credibilidade necessária, com
relação ao projeto, os clientes necessitam está cientes dos...
ESCLARECIMENTOS
O que é um Projeto Integrado?
Projetos Integrados ou Simultâneos são conceitos para a realização em parale...
PROJETOS
Ofertados
Projeto Conforto Térmico:
Projeto Varanda Gourmet:
Projeto Paisagístico:
OUTROS SERVIÇOS
Ofertados
• Ad...
PROJETOS
Ofertados
Projeto Conforto Térmico:
Localização e posicionamento do terreno;
Estudo da carta solar;
Estratégias d...
Olá!
Pausa para conversar com vocês, queridos clientes. Ao longo da
apresentação devem está se perguntando porque não vou ...
PROPOSTA:
Observação: tenho as opções de cobrar por hora; por metro quadro ou receber porcentagem X em cima do custo
da ob...
OBSERVAÇÃO:
Valores Comerciais Incompletos
Metro
Quadrado
(m²)
Serviço de
Apoio Técnico
Entrega da
Apresentação
do Projeto...
RETROSPECTIVA
SERVIÇOS:
• Estudo e elaboração simultânea de três de projetos equivalentes a
apenas um;
1. Projeto Conforto...
Olá!
Proposta apresentada com seus devidos ajustes e bônus, porque se trata de
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Arquiteta e Urbanista: Ingrid Géssica de Souza P. Araújo
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Thiago Pinheiro
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Proposta para Projetos Integrados viabilizando o conforto térmico e a estética conceitual do momento.

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Projeto Ana Alice e Thiago Pinheiro

  1. 1. PROJETOS INTEGRADOS Conforto Térmico Varanda Gourmet Paisagismo Projeto solicitado por: Ana Alice Farias Thiago Pinheiro
  2. 2. Olá! Para alcançar a confiança e credibilidade necessária, com relação ao projeto, os clientes necessitam está cientes dos serviços que serão ofertados. Com essa apresentação espero levá-los a compreensão não apenas da proposta, mas das vantagens associadas a adesão do serviço.
  3. 3. ESCLARECIMENTOS O que é um Projeto Integrado? Projetos Integrados ou Simultâneos são conceitos para a realização em paralelo de várias etapas do desenvolvimento do projeto. Objetivando a redução de custo com retrabalhos, diminuição do prazo de elaboração e soluções completas e compatibilizadas a partir de uma maior integração entre as interfaces de projeto. Observação: com a primeira visita técnica foi observada a necessidade de três projetos. Um voltado ao conforto térmico, outro para o espaço externo e por fim um projeto paisagístico. A ideia de integração dos três projetos diminui o custo e aumenta os benefícios para os clientes, tendo em vista que esses três projetos separados teriam outra relação custo/benefício.
  4. 4. PROJETOS Ofertados Projeto Conforto Térmico: Projeto Varanda Gourmet: Projeto Paisagístico: OUTROS SERVIÇOS Ofertados • Aditivos de Profissionais _ Marceneiro, pintor entre outros (possuo alguns contatos e recomendo, pois trabalharam comigo em outros projetos); • Serviços de apoio técnico (E-mail / Telefone); • Acompanhamento da Obra (deslocamento até a obra).
  5. 5. PROJETOS Ofertados Projeto Conforto Térmico: Localização e posicionamento do terreno; Estudo da carta solar; Estratégias de proteção nos períodos críticos. Projeto Varanda Gourmet: Organização do layout; Paginação do piso; Ambientação do espaço. Projeto Paisagístico: Levantamento preliminar das espécies adequadas; Organização do Layout; Uso de outros elementos paisagístico. Ex: pedrisco; grama e etc. Observação: com a integração , três projetos serão equivalentes a um projeto. Ou seja, como clientes vocês terão a mesma qualidade dos projetos individuais, mas pelo valor de apenas um.
  6. 6. Olá! Pausa para conversar com vocês, queridos clientes. Ao longo da apresentação devem está se perguntando porque não vou cobrar o preço comercial (cada projeto separado). Como futura Arquiteta e Urbanista minha felicidade é realizar sonhos e não destruí-los, portanto se tornou uma prática convencional em minhas negociações facilitar ao máximo o valor da proposta. De maneira que, assumo um posicionamento que não inviabilize o cliente de executá-la e ao mesmo que não me prejudique em nenhum aspecto.
  7. 7. PROPOSTA: Observação: tenho as opções de cobrar por hora; por metro quadro ou receber porcentagem X em cima do custo da obra. No entanto, prefiro trabalhar com o metro quadrado. Valores versão estudantes Metro Quadrado (m²) Entrega da Apresentação do Projeto (mudanças sem custo adicional) Acompanhamento da obra (visitas ilimitadas) 20 500 500 Valores Comerciais Incompletos Metro Quadrado (m²) Serviço de Apoio Técnico Entrega da Apresentação do Projeto Consultores Externos Outras despesas diretas Acompanhamen -to da obra (por hora) 35 a 60 reais / m² em Arapiraca; *com os arquitetos (as) que conheço. 100 a 150 reais / m² em Maceió. Esse item tem uma variação, dependendo do projeto. Esse item tem uma variação, dependendo do projeto . Esse item tem uma variação, dependendo do projeto. Calculado de acordo com as despesas pessoais de deslocamento e etc. 200 a 300 reais Adotarei essa tabela, com valores ajustados e eliminando três itens da tabela comercial.
  8. 8. OBSERVAÇÃO: Valores Comerciais Incompletos Metro Quadrado (m²) Serviço de Apoio Técnico Entrega da Apresentação do Projeto Consultores Externos Outras despesas diretas Acompanhamen -to da obra (por hora) 35 a 60 reais / m² em Arapiraca; *com os arquitetos (as) que conheço. 100 a 150 reais / m² em Maceió. Esse item tem uma variação, dependendo do projeto. Esse item tem uma variação, dependendo do projeto . Esse item tem uma variação, dependendo do projeto. Calculado de acordo com as despesas pessoais de deslocamento e etc. 200 a 300 reais Se fosse adotar os valores dessa tabela comercial, apenas com esse dois itens (marcados na cor amarela), alcançaria um valor bem superior ao que estou empregando como proposta.
  9. 9. RETROSPECTIVA SERVIÇOS: • Estudo e elaboração simultânea de três de projetos equivalentes a apenas um; 1. Projeto Conforto Térmico 2. Projeto Varanda Gourmet 3. Projeto Paisagístico • Serviços de apoio técnico; • Acompanhamento da obra; • Aditivos de profissionais. Observação: este item é primordial quando o cliente não tem referências de profissionais qualificados, com preços acessíveis e que serão necessários para as etapas de execução do projeto. Caso o cliente tenha profissionais previstos, ótimo. Caso contrário só informar que providencio .
  10. 10. Olá! Proposta apresentada com seus devidos ajustes e bônus, porque se trata de um casal amigo que tenho muito apreço. Analisem a proposta, qualquer dúvida entrem em contato, estarei aguardando o retorno. Será um prazer contribuir com uma pequena parcela do conforto e aconchego do lar de vocês.
  11. 11. Arquiteta e Urbanista: Ingrid Géssica de Souza P. Araújo Projeto solicitado por: Ana Alice Farias Thiago Pinheiro Contato: (82) 9.9938-9278 Projeto Integração – Residência Unifamiliar

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