O documento apresenta uma proposta de projeto integrado para três projetos - conforto térmico, varanda gourmet e paisagismo - para uma residência unifamiliar. A proposta oferece os três projetos pelo valor de um único projeto, visando reduzir custos e prazos. São detalhados os serviços oferecidos e valores, sendo apresentada uma tabela comercial de referência e a proposta final com descontos.

1. PROJETOS INTEGRADOS
Conforto Térmico
Varanda Gourmet
Paisagismo
Projeto solicitado por: Ana Alice Farias
Thiago Pinheiro

2. Olá!
Para alcançar a confiança e credibilidade necessária, com
relação ao projeto, os clientes necessitam está cientes dos
serviços que serão ofertados. Com essa apresentação espero
levá-los a compreensão não apenas da proposta, mas das
vantagens associadas a adesão do serviço.

3. ESCLARECIMENTOS
O que é um Projeto Integrado?
Projetos Integrados ou Simultâneos são conceitos para a realização em paralelo
de várias etapas do desenvolvimento do projeto. Objetivando a redução de custo
com retrabalhos, diminuição do prazo de elaboração e soluções completas e
compatibilizadas a partir de uma maior integração entre as interfaces de projeto.
Observação: com a primeira visita técnica foi observada a necessidade de três projetos.
Um voltado ao conforto térmico, outro para o espaço externo e por fim um projeto
paisagístico. A ideia de integração dos três projetos diminui o custo e aumenta os benefícios
para os clientes, tendo em vista que esses três projetos separados teriam outra relação
custo/benefício.

4. PROJETOS
Ofertados
Projeto Conforto Térmico:
Projeto Varanda Gourmet:
Projeto Paisagístico:
OUTROS SERVIÇOS
Ofertados
• Aditivos de Profissionais _ Marceneiro, pintor entre outros (possuo alguns contatos
e recomendo, pois trabalharam comigo em outros projetos);
• Serviços de apoio técnico (E-mail / Telefone);
• Acompanhamento da Obra (deslocamento até a obra).

5. PROJETOS
Ofertados
Projeto Conforto Térmico:
Localização e posicionamento do terreno;
Estudo da carta solar;
Estratégias de proteção nos períodos críticos.
Projeto Varanda Gourmet:
Organização do layout;
Paginação do piso;
Ambientação do espaço.
Projeto Paisagístico:
Levantamento preliminar das espécies adequadas;
Organização do Layout;
Uso de outros elementos paisagístico. Ex: pedrisco; grama e etc.
Observação: com a integração , três projetos serão equivalentes a um projeto. Ou seja, como clientes vocês
terão a mesma qualidade dos projetos individuais, mas pelo valor de apenas um.

6. Olá!
Pausa para conversar com vocês, queridos clientes. Ao longo da
apresentação devem está se perguntando porque não vou cobrar o
preço comercial (cada projeto separado). Como futura Arquiteta e
Urbanista minha felicidade é realizar sonhos e não destruí-los,
portanto se tornou uma prática convencional em minhas negociações
facilitar ao máximo o valor da proposta. De maneira que, assumo um
posicionamento que não inviabilize o cliente de executá-la e ao mesmo
que não me prejudique em nenhum aspecto.

7. PROPOSTA:
Observação: tenho as opções de cobrar por hora; por metro quadro ou receber porcentagem X em cima do custo
da obra. No entanto, prefiro trabalhar com o metro quadrado.
Valores versão estudantes
Metro Quadrado (m²) Entrega da Apresentação
do Projeto (mudanças
sem custo adicional)
Acompanhamento da obra
(visitas ilimitadas)
20 500 500
Valores Comerciais Incompletos
Metro
Quadrado
(m²)
Serviço de
Apoio Técnico
Entrega da
Apresentação
do Projeto
Consultores
Externos
Outras despesas
diretas
Acompanhamen
-to da obra
(por hora)
35 a 60 reais / m²
em Arapiraca;
*com os arquitetos
(as) que conheço.
100 a 150 reais /
m² em Maceió.
Esse item tem
uma
variação,
dependendo
do projeto.
Esse item tem
uma
variação,
dependendo
do projeto .
Esse item tem
uma
variação,
dependendo
do projeto.
Calculado de
acordo com as
despesas
pessoais de
deslocamento e
etc.
200 a 300
reais
Adotarei essa
tabela, com
valores ajustados
e eliminando três
itens da tabela
comercial.

8. OBSERVAÇÃO:
Valores Comerciais Incompletos
Metro
Quadrado
(m²)
Serviço de
Apoio Técnico
Entrega da
Apresentação
do Projeto
Consultores
Externos
Outras despesas
diretas
Acompanhamen
-to da obra
(por hora)
35 a 60 reais / m²
em Arapiraca;
*com os arquitetos
(as) que conheço.
100 a 150 reais /
m² em Maceió.
Esse item tem
uma
variação,
dependendo
do projeto.
Esse item tem
uma
variação,
dependendo
do projeto .
Esse item tem
uma
variação,
dependendo
do projeto.
Calculado de
acordo com as
despesas
pessoais de
deslocamento e
etc.
200 a 300
reais
Se fosse adotar os valores dessa tabela comercial, apenas com esse dois
itens (marcados na cor amarela), alcançaria um valor bem superior ao
que estou empregando como proposta.

9. RETROSPECTIVA
SERVIÇOS:
• Estudo e elaboração simultânea de três de projetos equivalentes a
apenas um;
1. Projeto Conforto Térmico
2. Projeto Varanda Gourmet
3. Projeto Paisagístico
• Serviços de apoio técnico;
• Acompanhamento da obra;
• Aditivos de profissionais.
Observação: este item é primordial quando o cliente não tem referências de profissionais qualificados,
com preços acessíveis e que serão necessários para as etapas de execução do projeto. Caso o cliente tenha
profissionais previstos, ótimo. Caso contrário só informar que providencio .

10. Olá!
Proposta apresentada com seus devidos ajustes e bônus, porque se trata de
um casal amigo que tenho muito apreço. Analisem a proposta, qualquer
dúvida entrem em contato, estarei aguardando o retorno. Será um prazer
contribuir com uma pequena parcela do conforto e aconchego do lar de
vocês.

11. Arquiteta e Urbanista: Ingrid Géssica de Souza P. Araújo
Projeto solicitado por: Ana Alice Farias
Thiago Pinheiro
Contato: (82) 9.9938-9278
Projeto Integração – Residência Unifamiliar