Endereço: Rua Saioá x Rua Pedro Victor Área do terreno: 3.065m² - torre única Número de pavimentos: 19 andares Número de unidade por andar: 4 unidades Total de unidades: 76 apartamentos Tipologia e área privativa das unidades: 95m² 3 dorms. com suíte e depósito privativo Número de vagas: 2 vagas determinadas e vinculadas Número de Elevadores: 3 elevadores Para maiores informações, fale comigo: Corretor Leite - Lopes - 11 99354-8288 about.me/corretorleite

2. PROJETO

3. FICHA TÉCNICA
Incorporação: ACRE Incorporações
Construção: ACH Engenharia
Projeto arquitetônico: JNA Arquitetos
Projeto de paisagismo: Neusa Nakata
Projeto de decoração: Valtier Franco
Endereço: Rua Saioá x Rua Pedro Victor
Área do terreno: 3.065m² - torre única
Número de pavimentos: 19 andares
Número de unidade por andar: 4 unidades
Total de unidades: 76 apartamentos
Tipologia e área privativa das unidades: 95m²
3 dorms. com suíte e depósito privativo
Número de vagas: 2 vagas determinadas
e vinculadas
Número de Elevadores: 3 elevadores

4. DIFERENCIAIS DE PROJETO
Fachada pré fabricada
VANTAGENS
• Revestimento eficiente: placas de concreto com textura pronta
que demanda apenas de lavagem. Pouca manutenção e muito
mais durabilidade. Maior resistência ao ar e à água, possui
menos juntas e oferece uma excelente proteção contra as
condições climáticas.
• Propriedades térmicas: maior isolamento térmico através de
manta de fibra de vidro que vem aplicada como um sanduíche
entre as placas pré-fabricadas de concreto. Ambientes internos
mais agradáveis, com maior conforto aos moradores.
• Método utilizado em empreendimentos de altíssimo padrão,
como por exemplo o L’Essence Jardins, de 734m², um dos
empreendimentos mais luxuosos de São Paulo.
Guarda corpo de vidro e alumínio
VANTAGENS
• O guarda corpo da varanda em vidro e alumínio torna a
fachada ainda mais atraente
Persianas de enrolar
VANTAGENS
• Permitem uma maior iluminação e melhora na ventilação do
ambientes.
1 elevador social a cada 2 apartamentos
VANTAGENS
• Menor tempo de espera e maior privacidade aos usuários.

5. DIFERENCIAIS DE PROJETO
Apenas 4 apartamentos por andar
VANTAGENS
• Halls separados para cada 2 apartamentos, trazem maior
privacidade aos moradores.
Hall, salão de festas e salão de jogos com pé
direito duplo
VANTAGENS
• Ambientes mais amplos e harmônicos para os moradores e
visitantes.
Guarita com vidro blindado
VANTAGENS
• Maior segurança ao condomínio.

6. PLANTA DA LAJE.
APENAS 4 UNIDADES POR ANDAR, HALL PRIVATIVO PARA CADA 2 UNIDADES
E 3 ELEVADORES NO CONDOMÍNIO
3
RUA SAIOÁ
4
1
2
RUA PEDRO VICTOR

7. IMPLANTAÇÃO
14
13
16
15
12
17
18
9
8
10
7
6
4
1
1
11
5
3
2
4. Espelho d´agua entrada
5. Praças
6. Hall de entrada
7. Salão para jogos
8. Brinquedoteca
9. Salão para jogos juvenis
10. Salão para festas
11. Espaço Gourmet
12. Espelho d´agua piscina
13. Piscina com raia de 25 m
14. Pet Place
15. Descanso/Sauna
16. Fitness generoso
17. Playgroung
18. Quadra poliesportiva

8. SALÃO DE JOGOS COM PÉ DIREITO DUPLO

9. BRINQUEDOTECA

10. ESPAÇO GOURMET INTEGRADO AO SALÃO DE FESTAS

11. PISCINA COM RAIA DE 25m

12. SAUNA E ÁREA DE DESCANSO

13. SAUNA E ÁREA DE DESCANSO

14. QUADRA POLIESPORTIVA

15. PLANTA 95m² – 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTE
Pouca área de corredor
(melhor aproveitamento de espaço)
Banheiro com
iluminação e
ventilação
natural
Lavabo
Área de serviço reservada
(sem exposição para a varanda)
Passa Pratos
Terraço técnico
para
ar condicionado
Varanda gourmet com
churrasqueira
Janelas com
persiana de
enrolar
Sala Totalmente
integrada a varanda
Amplo closet
Planta de 3 dorms com boca
de sala de 5,9m
Paredes internas de dry wall e divisórias de alvenaria

16. LIVING TOTALMENTE INTEGRADO A VARANDA

17. TODAS AS UNIDADES POSSUEM:
2 VAGAS
DEMARCADAS E
VINCULADAS AO
APARTAMENTO
DEPÓSITO
PRIVATIVO NA
GARAGEM

18. EM FRENTE A ESTAÇÃO DE METRÔ
ESTAÇÃO SANTOS-IMIGRANTES I LINHA VERDE
distância aproximada: 80m (1minuto*)
Além das conexões com as linhas azul e amarela, a linha verde irá se
conectar com as linhas lilás e prata (ambas em obras).
Estará totalmente integrada ao sistema de metrô de São Paulo e permitirá
aos futuros moradores do Pateo Klabin circularem por toda a cidade sem
dependerem de seus carros.

19. Muito Obrigado!
LEITE
Lopes
(11)99354-8288
leite@corretorlopes.com.br
about.me/corretorleite