4. DESIGN E INOVAÇÃO NA ARQUITETURA
PLANTAS CONFORTÁVEIS
LAZER COMPLETO
CONDOMÍNO FECHADO
COM SEGURANÇA 24H
PRÓXIMO DA AV. DAS AMÉRICAS
E RECREIO SHOPPING
PERTINHO DA PRAIA
PREÇO DIFERENCIADO
DIFERENCIAIS DO PRODUTO
5. • A 6 minutos de bicicleta da Praia da Macumba
• A 11 minutos de bicicleta da Praia do Recreio
• A 5 minutos a pé do Recreio Shopping
• A 300m da Avenida das Américas
• A 10 minutos a pé do terminal
BRT Recreio Shopping
• A 15 minutos de carro do Túnel
da Grota Funda
• Próximo aos principais supermercados
• Perto de escolas e creches
LOCALIZAÇÃO
15. 2 E 3 QUARTOS
COM SUÍTE E VARANDA
TODOS OS APARTAMENTOS
COM VAGA DE GARAGEM
16. SUSTENTABILIDADE
• Coleta seletiva do lixo
• Lâmpadas de LED nas áreas comuns
• Válvulas com racionalização de consumo de água
nos sanitários, com dois volumes de descarga diferentes
• Sensores de presença nas áreas comuns
• Medidores indivíduais de água
• Reservatório para reaproveitamento das águas pluviais
para rega de jardins, lavagem de calçadas e ruas
• Portas e guarnições em madeira de reflorestamento
SEGURANÇA E TECNOLOGIA
• Previsão de pontos para monitoramento por câmera
em todos os acessos do condomínio
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Sistema de controle de acesso de veículos
18. • ÁREA DO TERRENO
2.811,04m² + 1.715.45m² de terreno de posse da prefeitura a ser alugado
• BLOCOS
01 torre com 132 apartamentos
• PAVIMENTOS
subsolo, térreo com lazer, 10 pavimentos-tipo e cobertura
• UNIDADES POR PAVIMENTO
12
• ELEVADORES
4
• TIPOLOGIAS
44 apartamentos de 2 quartos com área privativa de 70,12m² (1 suíte + 1 quarto)
44 apartamentos de 2 quartos com área privativa de 80,02m² (1 suíte + 1 quarto)
44 apartamentos de 3 quartos com área privativa de 76,97 m2 (1 suíte + 2 quartos)
• VAGAS DE GARAGEM
apartamentos com 1 vaga
19. • OBSERVAÇÕES DE ACABAMENTO
DAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
Piso: em osso nas áreas secas e cerâmica nas áreas molhadas.
Sem ralo nas varandas
Parede: cerâmica em meia parede nas áreas molhadas e toda altura
na área do box
Teto: rebaixo de gesso com pintura nas áreas fechadas e sem rebaixo
de gesso nas varandas (as varandas das coberturas serão descobertas)
Louça: entregues com lavatório com coluna
Ar-condicionado: previsão para instalação de aparelhos
de ar-condicionado tipo split com ponto elétrico na varanda e tubulação seca.
A localização das máquinas poderá ser alterada por necessidades técnicas
31. MASTERPLAN
ITENS DE LAZER
1. Piscina Adulto com Raia
2. Piscina Infantil
3. Spa
4. Sauna a Vapor
5. Brinquedoteca
6. Academia
7. Administração
8. Sala de Segurança
9. Lobby
10. Salão de Jogos
11. Coworking com
Sala de Reunião
12. Salão de Festas
e Espaço Gourmet
com Lounge Externo
13. Churrasqueiras
14. Quadra Poliesportiva
15. Play Kids
16. Espaço Relax
17. Parque para Cachorros
SUBSOLO
Bicicletários
Pranchário
35. GESTÃO COMPARTILHADA
Mais segurança e transparência
para o seu investimento.
Para oferecer mais transparência
e segurança para o cliente,
a Calper trabalha com
Gestão Compartilhada: a união
entre a Gestão Calper com um
representante nomeado pelo grupo.
Juntos tomam as decisões pertinentes
ao projeto, como aprovação
de pagamentos e concorrências.
O NEGÓCIO
36. AQUI TEM OBRA COM
PREÇO MÁXIMO GARANTIDO
A variação máxima
será de 7%
37. LINHA DE TABELA
DE PREÇO MÉDIO
10,0% 2,0% 2,0% 2,0% 47,0% 34,0% 3,0%
211/212 2 QUARTOS 70,12 m² 338.891,05R$ 33.889,10R$ 6.777,82R$ 6.777,82R$ 6.777,82R$ 3.388,91R$ 14.402,87R$ 10.166,73R$
601 2 QUARTOS 80,02 m² 364.355,55R$ 36.435,55R$ 7.287,11R$ 7.287,11R$ 7.287,11R$ 3.643,56R$ 15.485,11R$ 10.930,67R$
902/903 3 QUARTOS 76,97 m² 389.390,47R$ 38.939,05R$ 7.787,81R$ 7.787,81R$ 7.787,81R$ 3.893,90R$ 16.549,10R$ 11.681,71R$
UNIDADE TIPOLOGIA METRAGEM PREÇO
SINAL ÚNICA30 DIAS 60 DIAS 90 DIAS 47 MENSAIS 8 SEMESTRAIS
38. *Referente às unidades 105 e 106.
**Referente às unidades 102 e 103.
2 QUARTOS
A PARTIR DE
R$298MIL*
3 QUARTOS
A PARTIR DE
R$352MIL**
