O documento apresenta perspectivas e plantas de um prédio de escritórios localizado na Rua Alexandre Herculano em Santos, descrevendo suas características como infraestrutura para automação, climatização, pisos elevados e segurança. As plantas mostram os diferentes andares com salas, espaços de convivência e estacionamento.

2. PERSPECTIVA FACHADA
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

3. LOCALIZAÇÃO
Rua Alexandre Herculano, 201 - Gonzaga / Santos
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4. LOCALIZAÇÃO
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5. PERSPECTIVA PORT-COCHERÉ
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

6. PERSPECTIVA ESPAÇO CAFÉ
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7. PERSPECTIVA HALL DE ENTRADA
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

8. PERSPECTIVA RECEPÇÃO
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

9. PERSPECTIVA SALA DE REUNIÃO
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

10. PERSPECTIVA SALA DE CONVENÇÕES
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

11. INFORMAÇÕES TÉCNICAS
O único Office Building da região que Tecnologia e segurança
contempla na infraestrutura possibilidade
de instalação de :(*) • Sistema de segurança com circuito fechado de TV
• Sistema de detecção, combate e alarme contra
• Sistema de Automação incêndios
• Climatização autônoma • Elevadores inteligentes, com antecipação de
• Piso Elevado chamadas
• Forro suspenso Modular • Sistema de pré-identificação com catracas e
•Câmaras de vídeo e alarme sensores de aproximação
• Copa e banheiro privativos
(*) A instalação desses itens são de responsabilidade do adquirente. • Sistema de cabeamento estruturado digital em fibra
óptica (transferência de dados em alta velocidade)
Diferenciais Comodidade e eficiência
• Elevador especial para macas • Estacionamento com serviço de valet (direito de uso
• Flexibilidade de laje e layout do proprietário)
• Terraço técnico e área para fumantes exclusivos • Previsão de serviços para reprografia e recebimento
• Vidros com trtamento termoacústico de documentos
• Coffee Lounge
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

12. SUBSOLO
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

13. TÉRREO
01- EMBARQUE E DESEMBARQUE 08- ELEVADORES VISITANTES
02- ENTRADA COM PORT-COCHERÉ 09- ELEVADOR PARA VISITANTES / MACAS
03- COFFEE LOUNGE 10- ELEVADOR PRIVATIVO
04- ATENDIMENTO / COZINHA 11- ELEVADOR DE SERVIÇO
05- HALL SOCIAL 12- ANTECÂMARA
06- RECEPÇÃO / IDENTIFICAÇÃO 13- ADMINISTRAÇÃO / REPROGRAFIA
07- HALL DOS ELEVADORES 14- VALET SERVICE
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

14. MEZANINO
01- RECEPÇÃO / LOUNGE 08- ANTECÂMARA 15- SALA DE REUNIÕES 02
02- LOBBY 09- MEDIDORES 16- SALA DE REUNIÕES 03 – COM DATA SHOW
03- COFFEE BAR 10- W.C. FEMININO 17- SALA DE REUNIÕES 04
04- ELEVADORES VISITANTES 11- W.C. MASCULINO 18- AUDITÓRIO
05-ELEVADORES PARA VISITANTES / MACA 12- W.C. ESPECIAL FEMININO 19- SALA DE APOIO
06- ELEVADOR PRIVATIVO 13- W.C. ESPECIAL MASCULINO 20- DEPÓSITO
07- ELEVADOR DE SERVIÇO 14- SALA DE REUNIÕES 01
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15. SOBRESOLO 1, 2, 3
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16. PAVIMENTO GARDEN
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17. PAVIMENTO TIPO
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

18. PAVIMENTO TIPO
01- CONJUNTO TIPO A 07-ELEVADORES PARA VISITANTES / MACA
02- CONJUNTO TIPO B 08- ELEVADOR PRIVATIVO
03- CONJUNTO TIPO C 09- ELEVADOR DE SERVIÇO
04- TERRAÇO TÉCNICO INDIVIDUAL 10- ANTECÂMARA
05- CIRCULAÇÃO / HALL DOS ELEVADORES 11- W.C. MASCULINO
06- ELEVADORES VISITANTES 12- W.C. FEMININO
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19. PLANTA TIPO A - 57,48 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

20. PLANTA TIPO B - 52,59 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

21. PLANTA TIPO C - 56,98 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

22. CONJUNTO UNIFICADO - 109,57 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

23. PAVIMENTO COBERTURA DUPLEX INFERIOR
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

24. PAVIMENTO COBERTURA DUPLEX SUPERIOR
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

25. PLANTA COBERTURA DUPLEX INFERIOR TIPO A
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

26. PLANTA COBERTURA DUPLEX SUPERIOR TIPO A
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

27. PLANTA COBERTURA DUPLEX INFERIOR TIPO B
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

28. PLANTA COBERTURA DUPLEX SUPERIOR TIPO B
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

29. PLANTA COBERTURA DUPLEX INFERIOR TIPO C
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

30. PLANTA COBERTURA DUPLEX SUPERIOR TIPO C
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

31. Faça sua pré-reserva
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Construção: Realização: Vendas:
REAL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA: Av. Francisco Glicério, 657 - José Menino - Santos - Creci 857-J.