O documento fornece informações sobre um parque empresarial em desenvolvimento na região de Joinville, Santa Catarina. A região tem cerca de 140.000 habitantes e o parque terá 145 lotes para empresas de indústria, comércio e serviços. O projeto visa descentralizar a área industrial da cidade, gerar empregos e renda, e fortalecer a economia local.
Apresentação da ministra do Planejamento, Miriam Belchior, no Encontro Estadu...PAC
Apresentação realizada pela ministra do Planejamento, Miriam Belchior, no Encontro Estadual com Novos Prefeitos e Prefeitas de Santa Catarina, no dia 02/08/2013.
A Atração de Investimentos e a Gestão Pública na Agência de Desenvolvimento d...ADDiper
Apresentação Institucional da Agência de Desenvolvimento Econômico de Pernambuco (AD Diper) para a aula inaugural do MBA em Gestão Pública do Cedepe Business School
Plano de projeto de melhorias no hotel fgvMarcos Valle
Plano de projeto realizado para conclusão da disciplina de concorrência de projetos do MBA em gerenciamento em projetos da FGV.
Nesta apresentação estão algumas tabelas essenciais para o desenvolvimento de um plano de projeto.
O nome do hotel foi escolhido pela equipe que desenvolveu este trabalho e o escopo do projeto e alguns personagens citados são fictícios assim como os cálculos de custos são valores aproximados.
6ª CBAPL: APL Estratégia de Desenvolvimento - Inovação e Conhecimentoredesocialapl
6ª CBAPL: APL Estratégia de Desenvolvimento - Inovação e Conhecimento
Atuação do Sebrae
Por, Francisca Pontes - Coordenadora Nacional de Projetos Intensivos em Alta Tecnologia do Sebrae
Apresentação da ministra do Planejamento, Miriam Belchior, no Encontro Estadu...PAC
Apresentação realizada pela ministra do Planejamento, Miriam Belchior, no Encontro Estadual com Novos Prefeitos e Prefeitas de Santa Catarina, no dia 02/08/2013.
A Atração de Investimentos e a Gestão Pública na Agência de Desenvolvimento d...ADDiper
Apresentação Institucional da Agência de Desenvolvimento Econômico de Pernambuco (AD Diper) para a aula inaugural do MBA em Gestão Pública do Cedepe Business School
Plano de projeto de melhorias no hotel fgvMarcos Valle
Plano de projeto realizado para conclusão da disciplina de concorrência de projetos do MBA em gerenciamento em projetos da FGV.
Nesta apresentação estão algumas tabelas essenciais para o desenvolvimento de um plano de projeto.
O nome do hotel foi escolhido pela equipe que desenvolveu este trabalho e o escopo do projeto e alguns personagens citados são fictícios assim como os cálculos de custos são valores aproximados.
6ª CBAPL: APL Estratégia de Desenvolvimento - Inovação e Conhecimentoredesocialapl
6ª CBAPL: APL Estratégia de Desenvolvimento - Inovação e Conhecimento
Atuação do Sebrae
Por, Francisca Pontes - Coordenadora Nacional de Projetos Intensivos em Alta Tecnologia do Sebrae
2. CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
Segundo informações oficiais, temos:
POPULAÇÃO:
- Na região: 140.000 habitantes
- No bairro: 12.081 habitantes
Fonte: IPPUJ - 2005
ESTABELECIMENTOS EMPRESARIAIS:
- Indústrias – 135 (8,2%)
- Comércios – 425 (4,1%)
- Serviços – 321 (2,4%)
Fonte: PMJ – Cadastro Técnico 2008
RENDA PER CAPITA:
R$ 1,47 S.M. – 221,93/mês ou US$ 1.401,66/ano
Fonte: Diagnóstico da Exclusão Social em SC 2000 - *conforme salário mínimo (R$ 151,00) medida provisória Nº2.019 23/03/2.000
3. CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
PIB MUNDIAL 2007 PER CAPITA
CUBA – US$ 4.500,00 (137º)
CHINA – US$ 5.300,00 (128º)
BRASIL – US$ 9.700,00 (95º)
ARGENTINA – US$ 13.000,00 (80º)
FRANÇA – US$ 33.800,00 (33º)
ESTADOS UNIDOS – US$ 46.000,00 (9º)
Fonte:CIA World Factbook
4. RAZÕES PARA A ESCOLHA DA
REGIÃO
Descentralização da área industrial/empresarial do
município, hoje muito focada na região norte de
Joinville.
Desenvolvimento sócio-econômico da região.
Área de empreendedorismo com mais de 2.000.000 m²
determinada pelo plano diretor do município propiciando
a instalação de empreendimentos 100% regular.
5. VANTAGENS DA INSTALAÇÃO DO
PROJETO
PARA AS EMPRESAS:
Fortalecimento das MPE’s;
Fortalecimento do associativismo;
Legalização das empresas que estão em zonas
impróprias;
Redução de custos para as empresas – deixando de
pagar aluguel;
Aumento do valor do patrimônio das empresas – imóvel
próprio;
Futuras facilidades de busca de recursos financeiros em
bancos de Crédito e Investimento – com patrimônio a
oferecer em garantia.
6. VANTAGENS DA INSTALAÇÃO DO
PROJETO
PARA A COMUNIDADE:
Fortalecimento da região;
Geração de emprego e renda;
Qualificação da mão de obra local;
Favorecimento de políticas sócio-ambientais;
Redução do tempo de deslocamento do ambiente
familiar para ambiente de Trabalho;
Melhorias na infra-estrutura urbana local;
Valorização do bairro;
Melhoria na qualidade de vida dos moradores locais e
de seu entorno.
7. VANTAGENS DA INSTALAÇÃO DO
PROJETO
PARA O ENTE PÚBLICO:
Redução da insegurança na região;
Aumento na arrecadação – fortalecimento das
empresas;
Descentralização da área industrial;
Fortalecimento de Joinville;
Melhoria da mobilidade urbana.
9. CARACTERÍSTICAS DO
EMPREENDIMENTO
Área total: 533.046,86m².
Local: R. Kurt Meinert, distante apenas 7,75Km do
centro e 06 Km da BR 280.
Quantidade de lotes: 145
Tamanho dos galpões: 500m², 700m² e 1000m².
Atividades : Industriais, comerciais e serviços.
10. CARACTERÍSTICAS DO
EMPREENDIMENTO
Ecologicamente correto : aproveitamento da luz solar,
captação da água da chuva, tratamento de resíduos
industriais, coleta seletiva de lixo, tratamento de esgoto,
etc.
Área doada à PMJ : 98.355m²
Finalidade: Instalação de creche, área de lazer, posto
de saúde, escola técnica, incubadora empresarial.
Novos atrativos para o entorno:Agência bancária,
casa lotérica, agências de correio, ponto de táxi, entre
outros.
11. EXPECTATIVAS DO RESULTADO DA
INSTALAÇÃO DO PARQUE
Geração de novos empregos diretos: 2.000
Geração de empregos indiretos : 3.000
Empregos atuais : 4.500
Faturamento anual médio: R$ 800.000.000,00
12. CUSTOS
Terreno : 15 milhões
Infraestrutura : 7 milhões
Galpão (valor aproximado) :
- 500m² - 321 mil reais
- 700m² - 475 mil reais
- 1000m² - 611 mil reais
Custo de cada terreno : R$ 103.448,00 = R$ 41,38 m²
Custo terreno + infra-estrutura : R$ 151.724,00 =
R$60,69m²
Atualização IGPM a partir de 01/08/09.
Parcerias almejadas : PMJ, Governo do Estado e
Governo Federal.
13. PROPOSTA PARA FINANCIAMENTO
24 meses de carência;
Mais 08 anos para pagamento;
Juros máximos 5% a.a. + TJLP.