O documento apresenta uma tabela de vendas de unidades imobiliárias de um empreendimento em abril de 2014. A tabela especifica os preços de cada unidade em reais, com as condições de pagamento, juros e atualizações aplicadas. As condições complementares de venda estão descritas em contrato registrado sob o no R.2 na matrícula no 124.160 do 2o Oficial de Registro de Imóveis da Capital.
Emenda - Aumento do Imposto sobre o Lucro dos BancosLindbergh Farias
A fim de tornar nosso sistema tributário mais justo e mais progressivo, o Senador Lindbergh Farias apresentou no dia 9/2/2015 um conjunto de emendas às Medidas Provisórias 664 e 665, que tratam de alterações nas regras do seguro-desemprego e nas pensões pagas pela Previdência.
Homespace Botânico
Endereço : Rua Governador Agamenon Magalhães, 239, Cristo Rei, Curitiba – PR
@201A1
Nº de torres: 2 TORRES
- Torre 1: 10 apartamentos por andar
- Torre 2: 10 apartamentos por andar
Nº de unidades: 150 unidades
Apartamento de 2 a 3 dormitorios
Área útil de 64 a 121 m²
Nº de vagas: 156 vagas Pavimentos: 8 pavimentos
Área Total construída: 20.217,26 m² (área do alvará de construção)
Lazer :
Academia de ginástica, Pomar, Salão de festas adulto, Espaço gourmet, Salão de festas infantil, Spa, Churrasqueira, Playground, Salão de jogos, Quadra poliesportiva.
Unidades entregues com piso laminado , aquecedor , preparação para split, acessorios de banheiros , entre outros itens de série.
O Homespace Botânico foi cuidadosamente planejado para famílias que optarem por somar liberdade à harmonia, segurança e conforto. Localizado em uma valorizada região de vegetação abundante, comércio variado e acessos viários eficientes, oferece um memorial construtivo que contempla itens de série surpreendentes e detalhes de projeto que unem paisagismo, tecnologia e planejamento. Apaixonar-se pelo Homespace Botânico é ceder às tentações de uma vida completamente feliz…
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 404.900,00
*** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ***
+INFO GUERIOS Corretor de Imóveis Creci F16757-PR
+55 (41) 4141-5677
+55 (41) 9231-7777
guerios.corretor@gmail.com
Emenda - Aumento do Imposto sobre o Lucro dos BancosLindbergh Farias
A fim de tornar nosso sistema tributário mais justo e mais progressivo, o Senador Lindbergh Farias apresentou no dia 9/2/2015 um conjunto de emendas às Medidas Provisórias 664 e 665, que tratam de alterações nas regras do seguro-desemprego e nas pensões pagas pela Previdência.
Homespace Botânico
Endereço : Rua Governador Agamenon Magalhães, 239, Cristo Rei, Curitiba – PR
@201A1
Nº de torres: 2 TORRES
- Torre 1: 10 apartamentos por andar
- Torre 2: 10 apartamentos por andar
Nº de unidades: 150 unidades
Apartamento de 2 a 3 dormitorios
Área útil de 64 a 121 m²
Nº de vagas: 156 vagas Pavimentos: 8 pavimentos
Área Total construída: 20.217,26 m² (área do alvará de construção)
Lazer :
Academia de ginástica, Pomar, Salão de festas adulto, Espaço gourmet, Salão de festas infantil, Spa, Churrasqueira, Playground, Salão de jogos, Quadra poliesportiva.
Unidades entregues com piso laminado , aquecedor , preparação para split, acessorios de banheiros , entre outros itens de série.
O Homespace Botânico foi cuidadosamente planejado para famílias que optarem por somar liberdade à harmonia, segurança e conforto. Localizado em uma valorizada região de vegetação abundante, comércio variado e acessos viários eficientes, oferece um memorial construtivo que contempla itens de série surpreendentes e detalhes de projeto que unem paisagismo, tecnologia e planejamento. Apaixonar-se pelo Homespace Botânico é ceder às tentações de uma vida completamente feliz…
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 404.900,00
*** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ***
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Dívida estadual: um pouco de luz sobre o tema
Dívida com a União e credores internacionais
Em relativos de valores constantes (IGP-DI)
Dívida de curto prazo, 1998-2014
Em R$ 1.000,00 constantes pelo IGP-DI
O Skyline é um projeto da Queiroz Galvão e conta com uma torre de salas comerciais.
Sua localização é excelente e fica numa região cuja taxa de vacância é praticamente inexistente.
São salas comerciais perfeitas tanto para uso próprio, quanto para investimento.
Agendem um atendimento com a corretora RAINHA da FERNANDEZ MERA
Cel.: (11) 9-9358-5612
E-mail: rainhaconsultoraimoveis@gmail.com
Localização: r. da Paz, 1601 - próximo da Nova Berrini, ao lado da AMCHAN (Câmara de comércio americano)
Mais informações do projeto:
-80m Nova Berrini (prolongamento Chucri Zaidan/ João Dias)
-a 3 quadras da Marginal Pinheiros
-a 5 minutos do shopping Morumbi e do shopping Market Place (a pé)
-a 7 minutos da estação Morumbi, da CPTM - linha Esmeralda
-500m estação de metrô linha lilás
-Linha ouro monotrilho/ revitalização Roberto Marinho
-Maior circuito cicloviário de SP, 21,5 KM
-Shopping Morumbi/ Market Place/ Jk Iguatemi/ Cidade Jardim
-Consulado Americano
-AMCHAM (Câmara de Comércio Americano)
-15 min. Aeroporto Congonhas
Empresas entorno:
-Globo
-Torres Birmann (Nívea/ Avon/Fedex)
-WTC/CENU/E-Tower
-Nestlé
-Eco Berrini (Telefônica/Vivo)
-Microsoft
-Catterpilar
-Complexo Rochaverá
Skyline - detalhes
-25 pavimentos
-salas de 31m² a lajes corportativas de 633m²
-Fachada em alucobond (maior aproveitamento da luz e economia)
-Preparação piso elevado 9 cm (flexibilidade total layout)
-Serviços inteligentes: all incluse, gestão patrimonial e Pay-per-use
-Bicicletário/ vestiário/ vallet
Micro Região
-Parque da Cidade/Odebrecht - R$17.000m²
-Neo Corporate/ Eztec - R$ 16.000
-Ez Towers - Triplo A /Eztec - R$15.000m²
-Capital Corporate / Eztec - R$ 16.000 m²
Projeção de Rentabilidade Futura
17.000 m² pronto - Cenário Conservador - Preço praticado hoje na região
Valorização R$ 143.000- 114% Lucro sobre capital investido
Locação - R$100 a R$120 o m²
Maiores informações entrem em contato com a corretora RAINHA da FERNANDEZ MERA
Cel.: (11) 9-9358-5612
E-mail: rainhaconsultoraimoveis@gmail.com
Wide - Vila Mariana
Residencial próximo da estação metrô Praça da Árvore! Do lado do hospital Edmundo Vasconcelos e da Unufesp.
-próximo da Paulista e do complexo Itaú
-Aeroporto de Congonhas
-colégio Rosário
-colégio Marista-Arquidiocesano
-Colégio Santa Amália
-UNIP
-shopping Santa Cruz/ Plaza Sul
-Torre única
-4 apartamentos por andar
-2 elevadores sociais e 1 de serviço
-97 m² 3 dormitórios (1 suíte) com 2 vagas de garagem
-lazer completo: acesso pedestre social e serviço; piscina adulto e infantil; fitness; salão de festas gourmet; salão de jogos; brinquedoteca; espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
Interessados entrem em contato com a corretora RAINHA da FERNANDEZ MERA
Cel.: (11) 9-9358-5612
e-mail: rainhaconsultoraimoveis@gmail.com
D.O.C. Capote Valente
O D.O.C. Capote Valente está numa região extremamente valorizada e consolidade em São Paulo.
-Próximo dos seguintes bairros: Alto de Pinheiros; Vila Madalena; Perdizes; Jd. Europa e Higienopólis
-Suas principais vias de acesso são a r. Heitor Penteado; av. Dr. Arnaldo; av. Rebouças; av. Faria Lima; r. da Consolação; r. Henrique Schaumann; av. Paulista; av. Sumaré
-estações de metrô próximas: Sumaré; Clínicas; Consolação; Paulista e futura estação Oscar Freire
-faculdades próximas: Mackenzie; FAAP
-hospitais: INCOR; Oswaldo Cruz
-academias: Competition
-Torre única
-7 pavimentos tipo + duplex
-tipo A - 42 unidades - 1 dorm 43 m² (1 vaga)
-tipo B - 28 unidades - 2 dorm 66 m²(1 vaga)
-duplex a - 6 unidades - 1 dorm 73 m² (2 vagas)
-duplex b - 4 unidades - 2 dorm 125 m² (2 vagas)
-3 elevadores
-garagem: 2 sobressolos
-lazer completo
D.O.C. Quatá
D.O.C. Quatá é um projeto único na região da Vila Olímpia.
-Em frente a faculdade INSPER e Anhembi Morumbi
-Infraestrutura de transportes públicos (CPTM, Ônibus, futura linha leve de metrô e táxis)
-Acessos rápidos às principais vias e centros financeiros de São Paulo (Eixo Faria Lima, Berrini e Chucri Zaidan ; Av. Brigadeiro Luiz Antonio ; Av. Republica do Líbano)
-Com todas essas mudanças que estão ocorrendo no raio de 3 Km (Ampliação da Chucri Zaidan trazendo mais empresas e multinacionais para compor neste eixo Faria Lima/Berrini/Chrucri Zaidan, que forma o maior polo economico da America Latina, 2 novas pontes facilitando acessos, aumentando o fluxo e viabilizando negócios valorizando assim ainda mais a região. Nova linha de metrô "Ouro" extenssão da linha " Lilas", Varios projetos que irão surgir na rua Quatá que vão transformar o seu aspecto semelhante o que ocorreu com a rua Paim.
-Próximo de bairros já consolidados: vila Nova Conceição; Moema; Itaim e Indianópolis
-Torre única
-21 pavimentos tipo + pavimento sky (22º pavimento)
-82 unidades/ 4 por andar
-tipo A - 40 unidades - 1 dorm - 44 m² (1 vaga)
-tipo B - 38 unidades - 2 dorms - 66 m² (1 vaga)
-penthouse A - 2 unidades - 66 m² (2 vagas)
-penthouse B - 2 unidades - 94 m² (2 vagas)
-2 elevadores sociais
-Lazer completo
Conceito alto padrão, apartamentos 44M² a 94 M² VERDADEIRO 1 OU 2 DORMITÓRIOS, com serviços pay-per-use.
Interessados entrem em contato com a corretora RAINHA da FERNANDEZ MERA
Cel.: (11) 9-9358-5612
e-mail: rainhaconsultoraimoveis@gmail.com
O Add Vila Mariana é um residencial perfeito para solteiros; recém-casados ou ainda para pessoas que trabalham em São Paulo, mas moram em outras cidades.
Seu conceito é único e é um residencial extremamente bem localizado
Fica na rua Joaquim Távora, entre os metrôs Ana Rosa e Vila Mariana, próximo dos shoppings Pátio Paulista; metrô Santa Cruz
Detalhes do projeto:
Add Vila Mariana
-endereço: r. Joaquim Távora
-Torre única
-170 unidades
-17 pavimentos (10 unidades por pavimento)
-1 vaga por unidade
-2 elevadores
-studio ou 1 dormitório 38 a 41 m²
-piscina coberta com raia de 25 m
-salão de festa gourmet
-sala de reunião
-praça externa
-serviços pay-per-use
-Cushman & wakefield administração condominial e gestão patrimonial
-Academia by Runner
-infraestrutura para automação
-fechadura biométrica
-wi-fi em toda área comum e unidades
- pavimentos
-localizado entre metrô Vila Mariana e metrô Ana Rosa
-shoppings Pátio Paulista; metrô Santa Cruz
-rua Domingos de Morais/ Vergueiro/ França Pinto/
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E-mail: rainhaconsultoraimoveis@gmail.com
Quartier Campo Belo é o novo lançamento da construtora Teixeira Duarte, pioneira portuguesa e agora, aqui no Brasil.
Agendem um atendimento com a corretora RAINHA da FERNANDEZ MERA!
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E-mail: rainhaconsultoraimoveis@gmail.com
O Quartier Campo Belo está numa região nobre da zona Sul, o bairro do Campo Belo, próximo dos bairros de Moema; Brooklin e Alto da Boa Vista.
Grandes vias como a Av. Washington Luís, Av. Jorn. Roberto Marinho e Av. dos Bandeirantes proporcionam acesso rápido aos principais centros empresariais da região.
Localização:
Entre a rua República do Iraque a rua Volta Redonda
Detalhes do empreendimento:
-Única torre com 25 pavimentos tipo + duplex
-apartamentos de 108m² e 150m², duplex de 204m² e 273m²
-unidades de 108m² - 3 dorm ( 1 suíte ) ou 2 suítes - 2 vagas determinadas + depósito privativo.
-Unidades de 150m² - 4 dorm ( 2 suítes ) ou 3 suítes - 2 ou 3 vagas determinadas + depósito privativo.
-Cobertura Duplex de 204m² - 4 dorm ( 3 suítes ) - 3 vagas determinadas + depósito privativo.
-Cobertura Duplex de 273m² - 4 suítes - 3 vagas determinadas + depósito privativo.
Viva o presente no melhor do Campo Belo
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2. NOTAS EXPLICATIVAS:
A)- Esta tabela está expressa em reais;
B)- Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-FGV, tomando-se como base o índice
de (N-2) à assinatura do contrato, observadas as obrigações contratuais;
C)- As parcelas a partir de set/2016 serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price e atualizadas
pelo IGP-M.
D)- A parcela de financiamento bancário, após o repasse, será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação;
E)- As despesas cartorárias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente;
F)- As condições acima e as demais condições complementares de vendas, estão explicitadas no contrato de compromisso de compra
e venda;
G)- A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.
H)- Registrado o Memorial de Incorporação sob o nº R.2 na matrícula nº 124.160 junto ao 2º Oficial de Registro de Imóveis da Capital.
Proibida a divulgação em vias ou locais públicos.